📍Теги для поиска и описание канала

Органы жилищного надзора и лицензионного контроля:

А
#Госстройжилнадзор_Адыгеи
#Инспекция_стройжилнадзора_Алтайского_края
#ГЖИ_Амурской_области
#ГЖИ_Архангельской_области
#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области

Б
#Госкомитет_РБ_по_жилищному_и_строительному_надзору
#УГЖН_Белгородской_области
#ГЖИ_Брянской_области
#Госстройжилнадзор_Республики_Бурятия

В
#ИГЖН_Владимирской_области
#ИГЖН_Волгоградской_области
#ГЖИ_Вологодской_области
#ГЖИ_Воронежской_области

Е
#ГЖИ_ЕАО

И
#Ивгосжилинспекция
#Служба_государственного_жилищного_и_строительного_надзора_Иркутской_области
#ГЖИ_Республики_Ингушетия

К
#Государственный_комитет_КБР_по_тарифам_и_жилищному_надзору
#Минконтроль_Калининградской_области
#Инспекция_госжилнадзора_Республики_Калмыкия
#Госкомитет_Карелии_по_жилищному_надзору
#ГЖИ_Кировской_области
#Служба_Республики_Коми_Стройжилтехнадзора
#ГЖИ_Костромской_области
#ГЖИ_Краснодарского_края
#Стройнадзор_Красноярского_края
#Инспекция_по_жилищному_надзору_Республики_Крым
#ГЖИ_Кузбасса
#ГЖИ_Курганской_области
#ГЖИ_Курской_области

Л
#Комитет_госжилнадзора_и_контроля_Ленинградской_области
#ГЖИ_Липецкой_области

М
#ГЖИ_Магаданской_области
#Департамент_ГЖН_Республики_Марий_Эл
#Мосжилинспекция
#ГЖИ_Московской_области
#ГЖИ_Мурманской_области


Н
#ГЖИ_Нижегородской_области
#Комитет_госжилнадзора_и_лицензионного_контроля_Новгородской_области
#ГЖИ_Новосибирской_области

О
#ГЖИ_Омской_области
#ГЖИ_по_Оренбургской_области

П
#Министерство_ЖКХ_Пензенской_области
#ИГЖН_Пермского_края
#ГЖИ_Приморского_края

Р
#ГЖИ_Ростовской_области

С
#ГЖИ_Самарской_области
#ГЖИ_СанктПетербурга
#ГЖИ_Саратовской_области
#Управление_госстройжилнадзора_РС_Я
#ГЖИ_Сахалинской_области
#Департамент_ГЖиСН_Свердловской_области
#ГЖИ_Смоленской_области
#Управление_Ставропольского_края_ГЖИ

Т
#Министерство_госжилстройтехнадзора_Тамбовской_области
#ГЖИ_РТ
#ГЖИ_Тверской_области
#Департамент_ЖКХ_и_ГЖН_Томской_области
#ГЖИ_Тульской_области
#Служба_ГЖИ_и_СН_Республики_Тыва
#ГЖИ_Тюменской_области

У
#Управление_по_надзору_Удмуртской_Республики
#Агенство_госстройжилнадзора_Ульяновской_области

Х
#Главное_управление_контроля_лицензирования_Хабаровского_края
#Минстрой_Хакасии

Ч
#ГЖИ_Челябинской_области
#Служба_госжилнадзора_Чеченской_Республики
#ГЖИ_Чувашской_Республики

Ю
#Жилстройнадзор_Югры

Я
#Департамент_госжилнадзора_ЯНАО
#ДГЖН_Ярославской_области

Рубрики:
#нарушения_при_привлечении_к_ао
#нарушения_при_проверке
#судебные_издержки
#реестр_лицензий
#лицензия_и_лицензионные_требования #продление_лицензии
#содержание_и_ремонт
#использование_общего_имущества
#капремонт
#оплата_жку
#качество_услуг
#гис_жкх
#416пп
#осс

Вне рубрик:
#передача_техдок
#ипу
#газовики
#должники
#коап
#судопроизводство
#перевод_помещения
#адс
#отношения_с_рсо
#336пп
#исполнительное_производство
#дополнительные_услуги

🔺 ЖИ пишет об ошибках органов жилищного надзора, если эти ошибки подтверждены вступившим в силу решением суда. Ссылка на дело указывается в посте.

🔺 Если впоследствии вышестоящая инстанция поддержит инспекцию, то есть отменит судебное решение, то ЖИ публикует информацию и об этом.

🔺 Всё судьи разные, в регионах есть своя специфика, поэтому надо понимать: то, что сработало в конкретном случае, не обязательно сработает и во втором.

🔺 Если пост прислан читателями и не основан на судебной практике, то он отмечается хэштегом #нам_пишут, а его содержание может не соответствовать позиции авторов канала.

🔺 У ЖИ нет цели обидеть какую-либую инспекцию. Мы просто мониторим судебную практику на уровне апелляции и выше, а потом рассказываем то, что показалось интересным. О победах инспекции напишут на своих сайтах, а об остальном расскажет канал ЖИ.

Суд отменил предписание Службы жилищного надзора Астраханской области, касающееся давления холодной воды

Причина: замеры производились в подвале другого дома.

В отношении МУП г. Астрахани «Астрводоканал» была проведена проверка по поводу давления воды по адресу: г. Астрахань, ул. Николая Островского, д. 134.
В ходе проверки были произведены замеры гидравлического режима ХВС, которые составили Р=1,6 кгс/см2, что, по мнению Службы, не соответствует требованиям пункта 3 Приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354.
При этом замеры производились в подвальном помещении по ул. Н. Островского, д. 132, в связи с тем, что в жилом доме по ул. Н. Островского, д. 134 нет подвального помещения, нет поливочных кранов и выводов (выходов), а дома № 132 и № 134 по ул. Н. Островского запитаны с одного ввода.

От Водоканала потребовали отрегулировать параметры холодного водоснабжения на вводе в МКД № 134 по ул. Н. Островского.

Суды решили, что административный орган не доказал нарушения МУП г. Астрахани «Астрводоканал» в виде несоответствия Правилам № 354 давления ХВС. Также отсутствуют доказательства достоверности результатов измерений.

По мнению Службы, замеры в подвале соседнего МКД проведены по объективным причинам, с учётом наличия одной точки подключения домов № 132 и № 134. Результаты измерений давления ХВС являются достоверными, поскольку манометр, которым производили измерения, прошёл поверку.

Вопреки этим доводам суды отметили:
- одна точка подключения двух МКД в магистральный водопровод не может объективно свидетельствовать об одинаковых параметрах давления в точке врезки и на вводах в этих жилых домах;
- в акте проверки, на основании которого выдано предписание, указано, что замеры произведены исключительно в подвальном помещении жилого дома № 132, тогда как в оспариваемом предписании указано, что факт несоответствия параметров ХВС установлен на вводе в МКД № 134. При этом в акте проверки не указано, каким образом и где именно были осуществлены замеры - отсутствуют схемы (планы) с указанием места измерения давления, нет описания места измерения давления;
- также в акте проверке не указаны и в материалы дела не представлены документальные сведения о поверке измерительного прибора (манометра), с использованием которого производились замеры давления ХВС в МКД.

#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области #качество_услуг

А06-11786/2021🔺ЖилИнспектор

Суд отменил штраф Службы жилищного надзора Астраханской области, назначенный за ненадлежащее содержание общего имущества

Причина: ненадлежащее извещение при производстве по делу об административном правонарушении

ООО «УК «Микрорайон»» удалось отменить штраф в 250 000 р. из-за позднего уведомления административным органом о времени рассмотрения дела об административном правонарушении.

Постановление со штрафом было вынесено утром 29 ноября 2021 года (понедельник).
О рассмотрении дела Служба направила уведомление в УО 26 ноября (в пятницу):
- по электронной почте в 17:04;
- через ГИС ЖКХ в 16:59.
При этом рабочий день в УО заканчивается в 17 часов.
«Таким образом, извещение об отложении рассмотрения дела об административном правонарушении на понедельник (29.11.2021) было направлено Обществу по электронной почте в пятницу (26.11.2021) после окончания рабочего времени Общества, по системе ГИС ЖКХ за одну минуту до окончания рабочего времени Общества файл извещения был только загружен, доказательств его получения Обществом до окончания рабочего времени не имеется».

УО за полчаса до рассмотрения дела успело направить в Службу ходатайство об отложении рассмотрения, однако административный орган ничего откладывать не стал.
Так как у УО не было достаточно времени, чтобы подготовиться к своей защите, постановление со штрафом было отменено.

Аналогичная ситуация между теми же сторонами была рассмотрена в рамках дела №А06-1103/2022.

#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области #нарушения_при_привлечении_к_ао

А06-1104/2022🔺ЖилИнспектор

Суд признал недействительным предписание Службы жилищного надзора Астраханской области о давлении воды

Причина: нарушения допущены не предприятием при водоснабжении, а Службой – при проверке.

МУП г. Астрахани «Астрводоканал» (гарантирующая водоснабжающая организация) поставляло воду в небольшой домик, которым никто не управлял.

При проверке Госжилнадзор установил, что давление холодного водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате в одной из квартир составляет 0,2 кгс/кв.см, а должно быть не меньше 0,3 кгс/кв.см. Это является нарушением Правил предоставления коммунальных услуг №354.
От водоснабжающей организации потребовали обеспечить нормальное давление воды, а также привлекли к административной ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ.

Сначала предприятие через суд добилось отмены административки, а позже суды отменили и предписание.
• Схема о разграничении балансовой принадлежности дома подтверждает тот факт, что дом не относится к зоне ответственности МУП г. Астрахани «Астрводоканал».
• Давление замерялось не на вводе в жилой дом, а только в ванной комнате потребителя.
• Документы, подтверждающие поверку измерительных приборов не представлены.
• Административный орган не установил, по чьей именно вине было допущено нарушение.
Суды отклонили все возражения контролирующего органа, поскольку необоснованность претензий была подтверждена судебным актом по делу об оспаривании административного наказания.

#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области #качество_услуг

А06-4942/2021🔺 ЖилИнспектор

«ОДН по электрической энергии ИНФОРМАТИВНО»

До такой строки в квитанции докопалась Служба жилищного надзора Астраханской области, но суд признал ее предписание недействительным

Причина: взимание платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества, предусмотрено (внезапно) Жилищным кодексом.

ООО «Комплекс-А» не сильно заморачивалось с тем, чтобы формулировки строк в квитанции соответствовали актуальным терминам из жилищного законодательства.
Из-за жалобы потребителя на указанную строку Служба жилищного надзора выдала УО предписание, но не смогла отстоять его законность в суде.

Суду пришлось разъяснять банальные вещи о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общедомового имущества:
«согласно Жилищному кодексу, возможны варианты начисления платы в зависимости от решения собственников или оборудования МКД системами автоматического учета.
При наличии систем автоматического учета расчет производится по показаниям таких систем. В остальных случаях по умолчанию начисление проводится по нормативу с перерасчетом по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ).
На общем собрании собственников может быть принято решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по среднемесячным показаниям с проведением перерасчета, порядок которого определен постановлением Правительства.
Также общее собрание собственников может принять решение о начислении платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ, в этом случае перерасчет не потребуется».

В доме никаких решений не принималось, поэтому начисления были по нормативу.
Представитель Службы жилищного надзора не смог пояснить, в чем выражено нарушения самого расчета платы.

Представитель Службы пояснил, что, по мнению административного органа, нарушение выражено во включении в платежное поручение графы «со словами Информативно».
Однако материал проверки не содержал никаких платежных поручений.
Представитель Службы не пояснил суду, каким именно платежным поручениям была дана оценка в ходе проверки и почему они отсутствуют у административного органа.

Служба в момент судебного разбирательства даже дописала в предписание кучу ссылок на НПА, которые, по ее мнению, были нарушены.
Но суд был неумолим:
«Пробелы проведенной Службой проверки не могут быть устранены в ходе судебного разбирательства. Акт проверки не содержит сведений, в чем состояло нарушение (какой расчет платы применен Обществом, и какой расчет фактически подлежал применению), на основании чего Служба пришла к выводу о том, что Обществом неверно производен расчет платы, платежные документы (квитанции) в рамках данной проверки Службой не проверялись и не исследовались».

#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области #оплата_жку

А06-203/2022🔺ЖилИнспектор

Суд отменил штраф Службы жилищного надзора Астраханской области, назначенный за отключение газа

Причина: нарушения при составлении протокола, неуведомление о его составлении.

ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» получило штраф 5000 р. по ст. 7.23 КоАП РФ. Наказание назначено за то, что организация прекратила подачу газа, используемого, в том числе с целью отопления, на вводе с установкой защитного корпуса УКЗ в жилом доме.

При составлении протокола об административном правонарушении присутствовал представитель ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», который действовал на основании доверенности общего характера, где в числе полномочий не указано право на участие в производстве по конкретному делу об административном правонарушении.
• Эта доверенность является общей и выдана давно на представление интересов общества в различных органах государственной власти и местного самоуправления, учреждениях, предприятиях и организациях.
• Ее выдача не свидетельствует о том, что законный представитель общества знал или должен был знать о предстоящем составлении в отношении общества протокола.
• Следовательно, лицо, принимавшее участие при составлении протокола, не являлось полномочным представителем общества в рамках рассматриваемого административного дела.

Суды посчитали, что это обстоятельство не может служить подтверждением надлежащего уведомления о составлении протокола об административном правонарушении законного представителя лица, привлекаемого к административной ответственности.
При этом законный представитель при составлении протокола не участвовал, юридическое лицо не было надлежащим образом уведомлено о времени и месте составления протокола. «Доказательства надлежащего извещения законного представителя ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» о месте и времени составления протокола об административном правонарушении, направления уведомления по юридическому адресу общества, Службой жилищного надзора Астраханской области не представлены и в материалах дела отсутствуют».

#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области #нарушения_при_привлечении_к_ао

А06-3925/2022🔺ЖилИнспектор

Суд отменил штраф Службы жилищного надзора по Астраханской области, назначенный за отсутствие документов на ОДПУ

Причина: бездействие УО неправильно квалифицировано, штрафовать надо было как за нарушение лицензионных требований.

ООО «МФ «Автогородок» оштрафовали по ч. 4 статьи 9.16 КоАП РФ на 20 000 р.
У УО были запрошены документы на ОДПУ, но та их не представила.
Отсутствие документов Служба расценила как несоблюдение требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
При этом счетчики в домах имелись.

Суд пришел к выводу, что такое бездействие УО не подходит под выбранную Службой статью КоАП РФ.
Хранение технической документации на МКД относится к управлению МКД, и отсутствие документов может быть расценено как нарушение лицензионных требований по управлению МКД, то есть по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
События и состава нарушения по части 4 ст. 9.16 КоАП РФ в бездействии УК не наблюдается.

#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области #нарушения_при_привлечении_к_ао

А06-3153/2022🔺ЖилИнспектор

Суд признал незаконным отзыв Службы жилищного надзора Астраханской области заключения о внесении изменений в реестр лицензий

Причина: закон не предусматривает процедуры отзыва решения о внесении изменений в реестр лицензий

ООО «Комплекс-А» предоставило в Службу заявление о внесении изменений в реестр, предоставив протокол общего собрания.
Сначала Служба согласилась внести изменения в реестр лицензий, однако потом в нее поступила коллективная жалоба собственников о подделке протокола. Тогда Служба написала в управляющую организацию, что отзывает свое заключение о внесении изменений в реестр лицензий и вернется к рассмотрению заявлению УО позже, после процессуальной проверки со стороны полиции.

Суды пришли к выводу, что у Службы не было оснований для отказа во внесении изменений в реестр лицензий, то есть первоначально принятое решение было законным.
• «Поступление заявления о фальсификации, процессуальные проверки подлинности протокола, процедура судебного оспаривания решения общего собрания не влияют на обязанность службы выполнить предусмотренные законодательством действия в силу Приказа №938/пр».
• «Ни указанным порядком, ни жилищным законодательством не предусмотрено право Службы жилищного надзора Астраханской области отзывать ранее выданное решение о внесении изменений в реестр, не предусмотрено право приостанавливать рассмотрение заявления, по результатам рассмотрения которого уже принято положительное решение».

Судебные инстанции добавили, что в данном случае решение о внесении изменений в реестр могло быть оспорено в суде лицами, чьи законные права и интересы данным решением затронуты.

#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области #реестр_лицензий

А06-8933/2022🔺ЖилИнспектор

Служба жилищного надзора Астраханской области не смогла добиться признания недействительным решения общего собрания собственников

Причина: по мнению суда, надзорный орган необоснованно исключил из подсчёта голоса собственников, пропустил срок исковой давности.

Служба жилищного надзора Астраханской области обратилась в суд с требованием о признании недействительным решения ОСС одного из многоквартирных домов Астрахани.
На этом собрании собственников МКД была выбрана новая управляющая компания ООО “Комплекс-А”.

Надзорный орган пришёл к выводу об отсутствии кворума при проведении ОСС. При пересчёте голосов службой число голосов составило 25,01 % от общего числа голосов:
• Исключены из подсчёта голоса собственников 6 квартир по причине отсутствия сведений о праве собственности на них в ФГИС ЕГРН.
• Не учитывались голоса собственников 28 квартир, так как эти собственники изменили своё решение по выбору УО, проголосовав на другом собрании за ООО УК “Кубанский-С”.

Также в иске Служба ссылалась на заявление собственников МКД о том, что собрание по выбору управляющей организации ООО “Комплекс-A” не проводилось и подписи собственников могли быть сфальсифицированы.

Однако суд посчитал доводы Службы жилищного надзора Астраханской области ошибочными и отказал в удовлетворении иска.

Суд отметил, что отсутствие сведений о праве собственности в ФГИС ЕГРН не свидетельствует о том, что лица, принявшие участие в голосовании, не являются собственниками квартир.

В выписках из ЕГРН Управления Росреестра по Астраханской области имелись данные о собственниках квартир. Ими являлись указанные в бюллетенях лица.
“Не указание данных правоустанавливающих документов в списке лиц, принявших участие в голосовании, и решениях собственника помещения не является существенным нарушением и не влечет признания решения общего собрания недействительным, поскольку в ходе рассмотрения дела подтверждено, что в голосовании принимали участие надлежащие лица. Отсутствие сведений о документе о праве собственности на помещение, само по себе не свидетельствует об отсутствии кворума”.


Также необоснованным суд посчитал исключение голосов по 28 квартирам и указал, что участие в двух общих собраниях собственников за разные управляющие компании не свидетельствует о недействительности их голосов в одном из них.
“Нормами законодательства не запрещено участие собственников в двух и более различных общих собраниях и голосованиях, а также и не предусмотрено такое основание для исключения голоса собственника из числа принявших решения”.

Суд пришёл к выводу, что оспариваемое решение ОСС нельзя считать недействительным, так как кворум имелся, нарушений в ходе созыва и проведения собрания не установлено.

Кроме того, суд указал, что надзорным органом был пропущен 6-месячный срок для обжалования вышеназванного решения ОСС.

#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области #нарушения_при_проверке

2-1622/2023 🔺ЖилИнспектор

Суд отменил предостережение Службы жилнадзора Астраханской области о неправильном начислении платы за отопление

Причина: по мнению суда, надзорный орган выдал предостережение вместо предписания. Кроме того, РСО правильно начислила плату за отопление.

Служба жилищного надзора Астраханской области по жалобе жильца МКД по улице Зеленгинская г. Астрахани проверила правильность начисления ООО “Астраханские тепловые сети” платы за отопление.

Служба посчитала нарушением то, что РСО начислила плату за март 2023 года в полном объёме, а отопительный период закончился 24 марта (нарушение пунктов 42 (1) и 68 Правил № 354).
Служба объявила предостережение и предложила обществу произвести перерасчёт платы за отопление.

РСО успешно обжаловала предостережение надзорного органа.

Суды первой и надзорной инстанции указали, что общество правильно рассчитало плату за отопление. Возможность расчёта исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги в разбивке по дням отсутствовала, так как размер платы определяется по нормативу.
“Кроме того, предостережение от 11.04.2023 № 878 содержит конкретное указание Обществу совершить действия по перерасчету платы по нормативу потребления за коммунальную услугу “отопление” по 24 марта 2023 года. При этом из такой формулировки предостережения не следует, что предложенные мероприятия направлены на профилактику нарушений при начислении платы за коммунальную услугу “отопление” на будущее время”.

#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области #оплата_жку

А06-4117/2023🔺ЖилИнспектор

У Службы жилнадзора Астраханской области не получилось обязать администрацию организовать проверки вентиляционных каналов и дымоходов

Причина: по мнению суда, обязанность организации проверок состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах на муниципальные образования не возложена.

Правительство Астраханской области в 2022 году рекомендовало главам муниципальных образований до 15 сентября 2022 года обеспечить проведение проверок вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных жилых домах, оборудованных газовыми приборами. Контролировать исполнение должна была Служба жилищного надзора Астраханской области (далее - Служба).

В июле 2022 года администрация муниципального образования “Наримановский район” в Службу представила графики проведения технического обслуживания ВДГО трех РЭС и указала, что в муниципальной собственности района значатся 6 квартир, по двум из которых заключен договор на техобслуживание. А нанимателям еще 4 квартир направлены уведомления о необходимости проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования.
Также администрация сообщила, что направляла организациям и председателям ТСЖ письма о необходимости проверок вентиляционных каналов и дымоходов в МКД.

Орган жилнадзора направил администрации предостережение. Служба посчитала, что администрация не подготовила население к безопасному использованию газа и не обеспечила надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений в многоквартирных домах.

В августе, октябре, ноябре 2022 года и в феврале 2023 года администрация направляла в орган жилнадзора информацию о проведении УО и специализированными организациями проверок вентиляционных каналов и дымоходов в МКД.

Однако Служба полагала, что этого недостаточно, и обратилась в суд с требованием о возложении обязанности ежегодной организации проверок вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных домах, оборудованных газовыми приборами.

Суды трех инстанций не нашли оснований для удовлетворения административного иска.

Суды указали, что администрацией проведены необходимые мероприятия, направленные на исполнение поручения Правительства Астраханской области. А обязанность организации проверок состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в МКД, оборудованных газовыми приборами, на муниципальные образования законом не возложена.
“По смыслу приведенных положений закона, проверка состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистка и (или) ремонт осуществляется ответственными лицами за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы”.

#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области #газовики

8а-34015/2023🔺ЖилИнспектор

Суд отменил штраф Службы жилнадзора Астраханской области за отсутствие воды

Причина: по мнению суда, состав правонарушения не доказан. Нет достаточных данных, что именно РСО должна отвечать за отсутствие воды.

Служба жилищного надзора Астраханской области (далее – Служба) оштрафовала МУП “Астрводоканал” по статье 7.23 КоАП РФ на 5 тысяч рублей.
В ходе совместной проверки Службы и прокуратуры Трусовского района г. Астрахани было установлено, что в 5 квартирах МКД по пер. Ленинградский отсутствовала вода. Проверяющие решили, что это вина МУП “Астрводоканал”, и оштрафовали его.

РСО не согласилась с наказанием и успешно обжаловала его в суде.

Суды первой и апелляционной инстанции пришли к выводу, что состав правонарушения не доказан.

Из постановления следовало, что РСО вменялось нарушение “нормативного уровня обеспечения населения коммунальными услугами, а именно: давление в системе холодного водоснабжения отсутствует”. При этом в акте проверки указано, что произвести замеры давления не представилось возможным по причине затопления подвала.

Других доказательств того, что снижение давления холодного водоснабжения (отсутствие воды в кранах) возникло по вине МУП “Астрводоканал”, а не управляющей организации, суд не увидел.

Служба настаивала на том, что вода в МКД отсутствовала из-за провала трубопроводов в районе МКД по ул. Молдавская и на пересечении улиц Беломорская и Балаковская. Но апелляционный суд отклонил этот довод.
“Административным органом в рамках административного дела не исследовался вопрос и не представлены надлежащие и достоверные доказательства, что провал трубопровода канализации более того на улицах, не относящихся к проверяемому дому, свидетельствует о нарушении МУП г. Астрахани “Астрводоканал” нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами (холодной водой). При том, что подвальное помещение МКД было затоплено водой. В отсутствие таких доказательств указанное в оспариваемом постановлении событие вмененного обществу правонарушения не может быть установлено судом с достаточной степенью конкретности и объективности”.

#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области #нарушения_при_привлечении_к_ао

А06-2183/2023🔺ЖилИнспектор