📍Теги для поиска и описание канала
Органы жилищного надзора и лицензионного контроля:
А
#Госстройжилнадзор_Адыгеи
#Инспекция_стройжилнадзора_Алтайского_края
#ГЖИ_Амурской_области
#ГЖИ_Архангельской_области
#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области
Б
#Госкомитет_РБ_по_жилищному_и_строительному_надзору
#УГЖН_Белгородской_области
#ГЖИ_Брянской_области
#Госстройжилнадзор_Республики_Бурятия
В
#ИГЖН_Владимирской_области
#ИГЖН_Волгоградской_области
#ГЖИ_Вологодской_области
#ГЖИ_Воронежской_области
Е
#ГЖИ_ЕАО
И
#Ивгосжилинспекция
#Служба_государственного_жилищного_и_строительного_надзора_Иркутской_области
#ГЖИ_Республики_Ингушетия
К
#Государственный_комитет_КБР_по_тарифам_и_жилищному_надзору
#Минконтроль_Калининградской_области
#Инспекция_госжилнадзора_Республики_Калмыкия
#Госкомитет_Карелии_по_жилищному_надзору
#ГЖИ_Кировской_области
#Служба_Республики_Коми_Стройжилтехнадзора
#ГЖИ_Костромской_области
#ГЖИ_Краснодарского_края
#Стройнадзор_Красноярского_края
#Инспекция_по_жилищному_надзору_Республики_Крым
#ГЖИ_Кузбасса
#ГЖИ_Курганской_области
#ГЖИ_Курской_области
Л
#Комитет_госжилнадзора_и_контроля_Ленинградской_области
#ГЖИ_Липецкой_области
М
#ГЖИ_Магаданской_области
#Департамент_ГЖН_Республики_Марий_Эл
#Мосжилинспекция
#ГЖИ_Московской_области
#ГЖИ_Мурманской_области
Н
#ГЖИ_Нижегородской_области
#Комитет_госжилнадзора_и_лицензионного_контроля_Новгородской_области
#ГЖИ_Новосибирской_области
О
#ГЖИ_Омской_области
#ГЖИ_по_Оренбургской_области
П
#Министерство_ЖКХ_Пензенской_области
#ИГЖН_Пермского_края
#ГЖИ_Приморского_края
Р
#ГЖИ_Ростовской_области
С
#ГЖИ_Самарской_области
#ГЖИ_СанктПетербурга
#ГЖИ_Саратовской_области
#Управление_госстройжилнадзора_РС_Я
#ГЖИ_Сахалинской_области
#Департамент_ГЖиСН_Свердловской_области
#ГЖИ_Смоленской_области
#Управление_Ставропольского_края_ГЖИ
Т
#Министерство_госжилстройтехнадзора_Тамбовской_области
#ГЖИ_РТ
#ГЖИ_Тверской_области
#Департамент_ЖКХ_и_ГЖН_Томской_области
#ГЖИ_Тульской_области
#Служба_ГЖИ_и_СН_Республики_Тыва
#ГЖИ_Тюменской_области
У
#Управление_по_надзору_Удмуртской_Республики
#Агенство_госстройжилнадзора_Ульяновской_области
Х
#Главное_управление_контроля_лицензирования_Хабаровского_края
#Минстрой_Хакасии
Ч
#ГЖИ_Челябинской_области
#Служба_госжилнадзора_Чеченской_Республики
#ГЖИ_Чувашской_Республики
Ю
#Жилстройнадзор_Югры
Я
#Департамент_госжилнадзора_ЯНАО
#ДГЖН_Ярославской_области
Рубрики:
#нарушения_при_привлечении_к_ао
#нарушения_при_проверке
#судебные_издержки
#реестр_лицензий
#лицензия_и_лицензионные_требования #продление_лицензии
#содержание_и_ремонт
#использование_общего_имущества
#капремонт
#оплата_жку
#качество_услуг
#гис_жкх
#416пп
#осс
Вне рубрик:
#передача_техдок
#ипу
#газовики
#должники
#коап
#судопроизводство
#перевод_помещения
#адс
#отношения_с_рсо
#336пп
#исполнительное_производство
#дополнительные_услуги
🔺 ЖИ пишет об ошибках органов жилищного надзора, если эти ошибки подтверждены вступившим в силу решением суда. Ссылка на дело указывается в посте.
🔺 Если впоследствии вышестоящая инстанция поддержит инспекцию, то есть отменит судебное решение, то ЖИ публикует информацию и об этом.
🔺 Всё судьи разные, в регионах есть своя специфика, поэтому надо понимать: то, что сработало в конкретном случае, не обязательно сработает и во втором.
🔺 Если пост прислан читателями и не основан на судебной практике, то он отмечается хэштегом #нам_пишут, а его содержание может не соответствовать позиции авторов канала.
🔺 У ЖИ нет цели обидеть какую-либую инспекцию. Мы просто мониторим судебную практику на уровне апелляции и выше, а потом рассказываем то, что показалось интересным. О победах инспекции напишут на своих сайтах, а об остальном расскажет канал ЖИ.
Органы жилищного надзора и лицензионного контроля:
А
#Госстройжилнадзор_Адыгеи
#Инспекция_стройжилнадзора_Алтайского_края
#ГЖИ_Амурской_области
#ГЖИ_Архангельской_области
#Служба_жилищного_надзора_Астраханской_области
Б
#Госкомитет_РБ_по_жилищному_и_строительному_надзору
#УГЖН_Белгородской_области
#ГЖИ_Брянской_области
#Госстройжилнадзор_Республики_Бурятия
В
#ИГЖН_Владимирской_области
#ИГЖН_Волгоградской_области
#ГЖИ_Вологодской_области
#ГЖИ_Воронежской_области
Е
#ГЖИ_ЕАО
И
#Ивгосжилинспекция
#Служба_государственного_жилищного_и_строительного_надзора_Иркутской_области
#ГЖИ_Республики_Ингушетия
К
#Государственный_комитет_КБР_по_тарифам_и_жилищному_надзору
#Минконтроль_Калининградской_области
#Инспекция_госжилнадзора_Республики_Калмыкия
#Госкомитет_Карелии_по_жилищному_надзору
#ГЖИ_Кировской_области
#Служба_Республики_Коми_Стройжилтехнадзора
#ГЖИ_Костромской_области
#ГЖИ_Краснодарского_края
#Стройнадзор_Красноярского_края
#Инспекция_по_жилищному_надзору_Республики_Крым
#ГЖИ_Кузбасса
#ГЖИ_Курганской_области
#ГЖИ_Курской_области
Л
#Комитет_госжилнадзора_и_контроля_Ленинградской_области
#ГЖИ_Липецкой_области
М
#ГЖИ_Магаданской_области
#Департамент_ГЖН_Республики_Марий_Эл
#Мосжилинспекция
#ГЖИ_Московской_области
#ГЖИ_Мурманской_области
Н
#ГЖИ_Нижегородской_области
#Комитет_госжилнадзора_и_лицензионного_контроля_Новгородской_области
#ГЖИ_Новосибирской_области
О
#ГЖИ_Омской_области
#ГЖИ_по_Оренбургской_области
П
#Министерство_ЖКХ_Пензенской_области
#ИГЖН_Пермского_края
#ГЖИ_Приморского_края
Р
#ГЖИ_Ростовской_области
С
#ГЖИ_Самарской_области
#ГЖИ_СанктПетербурга
#ГЖИ_Саратовской_области
#Управление_госстройжилнадзора_РС_Я
#ГЖИ_Сахалинской_области
#Департамент_ГЖиСН_Свердловской_области
#ГЖИ_Смоленской_области
#Управление_Ставропольского_края_ГЖИ
Т
#Министерство_госжилстройтехнадзора_Тамбовской_области
#ГЖИ_РТ
#ГЖИ_Тверской_области
#Департамент_ЖКХ_и_ГЖН_Томской_области
#ГЖИ_Тульской_области
#Служба_ГЖИ_и_СН_Республики_Тыва
#ГЖИ_Тюменской_области
У
#Управление_по_надзору_Удмуртской_Республики
#Агенство_госстройжилнадзора_Ульяновской_области
Х
#Главное_управление_контроля_лицензирования_Хабаровского_края
#Минстрой_Хакасии
Ч
#ГЖИ_Челябинской_области
#Служба_госжилнадзора_Чеченской_Республики
#ГЖИ_Чувашской_Республики
Ю
#Жилстройнадзор_Югры
Я
#Департамент_госжилнадзора_ЯНАО
#ДГЖН_Ярославской_области
Рубрики:
#нарушения_при_привлечении_к_ао
#нарушения_при_проверке
#судебные_издержки
#реестр_лицензий
#лицензия_и_лицензионные_требования #продление_лицензии
#содержание_и_ремонт
#использование_общего_имущества
#капремонт
#оплата_жку
#качество_услуг
#гис_жкх
#416пп
#осс
Вне рубрик:
#передача_техдок
#ипу
#газовики
#должники
#коап
#судопроизводство
#перевод_помещения
#адс
#отношения_с_рсо
#336пп
#исполнительное_производство
#дополнительные_услуги
🔺 ЖИ пишет об ошибках органов жилищного надзора, если эти ошибки подтверждены вступившим в силу решением суда. Ссылка на дело указывается в посте.
🔺 Если впоследствии вышестоящая инстанция поддержит инспекцию, то есть отменит судебное решение, то ЖИ публикует информацию и об этом.
🔺 Всё судьи разные, в регионах есть своя специфика, поэтому надо понимать: то, что сработало в конкретном случае, не обязательно сработает и во втором.
🔺 Если пост прислан читателями и не основан на судебной практике, то он отмечается хэштегом #нам_пишут, а его содержание может не соответствовать позиции авторов канала.
🔺 У ЖИ нет цели обидеть какую-либую инспекцию. Мы просто мониторим судебную практику на уровне апелляции и выше, а потом рассказываем то, что показалось интересным. О победах инспекции напишут на своих сайтах, а об остальном расскажет канал ЖИ.
👍24❤3👏1
Суд признал недействительным предписание ГЖИ Курской области о дополнительных сборах за предшествующий период
Причина: решение принято на общем собрании, с ним все в порядке.
ООО «Аврора+» начисляла собственника плату по строке «вознаграждение председателю совета дома» - 40 р. с каждой квартиры, а также за «уборку мест общего пользования» с установленной платой 0,5 р./кв.м.
Согласно протоколу собрания 2021 года, собственники приняли решение об установлении единовременного сбора за период декабрь 2016 года – февраль 2018 года для оплаты вознаграждения председателю совета дома в размере 40 р. с одного помещения (квартиры) в месяц (всего 600 р. с одного помещения (квартиры)), дополнительной платы за уборку подъездов в размере 0,5 р. с 1 кв.м. помещения (квартиры), включении указанного единовременного сбора в квитанцию ООО «Аврора+» на оплату жилищных услуг.
ГЖИ усмотрела в решениях собрания признаки ничтожности из-за распространения их действия на ранее возникшие правоотношения. Отсюда ГЖИ сделала вывод, что УО не вправе выставлять к оплате дополнительные строчки – тем более что они не предусмотрены в п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг № 354.
Поэтому УО получила предписание всё вернуть и пересчитать.
Суды напомнили ГЖИ, что она не вправе самостоятельно устанавливать ничтожность решения общего собрания собственников полностью либо в части без обращения в суд с соответствующим заявлением в установленном порядке и с соблюдением установленных законом сроков.
Управляющая организация должна осуществлять свою деятельность по управлению МКД сообразно принятым собственниками решениям до установления признаков их ничтожности или признания их недействительными по результатам самостоятельного судебного разбирательства.
В свою очередь, действия ООО «Аврора+» по включению в квитанцию платы «вознаграждение председателю совета дома (12.2016-02.2018)» и «доп. уборка МОП (12.2016-02.2018)» согласуются с решением общего собрания, поскольку из протокола явно усматривается принятие решения, в том числе о включении установленного единовременного сбора в квитанцию на оплату жилищных услуг. Количество голосов собственников, принявших участие в голосовании, составляет 74,95%; за принятие спорного решения голосовали: «за» - 4314,49 голосов, «против» – 0 голосов, «воздержался» - 0 голосов.
#ГЖИ_Курской_области #оплата_жку
А35-1371/2022🔺ЖилИнспектор
Причина: решение принято на общем собрании, с ним все в порядке.
ООО «Аврора+» начисляла собственника плату по строке «вознаграждение председателю совета дома» - 40 р. с каждой квартиры, а также за «уборку мест общего пользования» с установленной платой 0,5 р./кв.м.
Согласно протоколу собрания 2021 года, собственники приняли решение об установлении единовременного сбора за период декабрь 2016 года – февраль 2018 года для оплаты вознаграждения председателю совета дома в размере 40 р. с одного помещения (квартиры) в месяц (всего 600 р. с одного помещения (квартиры)), дополнительной платы за уборку подъездов в размере 0,5 р. с 1 кв.м. помещения (квартиры), включении указанного единовременного сбора в квитанцию ООО «Аврора+» на оплату жилищных услуг.
ГЖИ усмотрела в решениях собрания признаки ничтожности из-за распространения их действия на ранее возникшие правоотношения. Отсюда ГЖИ сделала вывод, что УО не вправе выставлять к оплате дополнительные строчки – тем более что они не предусмотрены в п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг № 354.
Поэтому УО получила предписание всё вернуть и пересчитать.
Суды напомнили ГЖИ, что она не вправе самостоятельно устанавливать ничтожность решения общего собрания собственников полностью либо в части без обращения в суд с соответствующим заявлением в установленном порядке и с соблюдением установленных законом сроков.
Управляющая организация должна осуществлять свою деятельность по управлению МКД сообразно принятым собственниками решениям до установления признаков их ничтожности или признания их недействительными по результатам самостоятельного судебного разбирательства.
В свою очередь, действия ООО «Аврора+» по включению в квитанцию платы «вознаграждение председателю совета дома (12.2016-02.2018)» и «доп. уборка МОП (12.2016-02.2018)» согласуются с решением общего собрания, поскольку из протокола явно усматривается принятие решения, в том числе о включении установленного единовременного сбора в квитанцию на оплату жилищных услуг. Количество голосов собственников, принявших участие в голосовании, составляет 74,95%; за принятие спорного решения голосовали: «за» - 4314,49 голосов, «против» – 0 голосов, «воздержался» - 0 голосов.
#ГЖИ_Курской_области #оплата_жку
А35-1371/2022🔺ЖилИнспектор
👍11
Специалиста ГЖИ Курской области оштрафовали за проведение проверки без распоряжения руководителя
В январе 2022 года на телефон “горячей линии” ГЖИ Курской области поступило обращение о том, что около одного из МКД по улице Майский бульвар в Курске управляющая организация ООО “КУРСК-ЖИЛСЕРВИС” не убирает снег.
Главный консультант отдела инспекторских проверок ГЖИ Курской области провела обследование (осмотр) состояния прилегающей к дому территории и выяснила, что жалоба была обоснованной.
Главный консультант составила акт осмотра, на основании которого генерального директора УО привлекли к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3. КоАП РФ.
Прокуратура Курска увидела в действиях специалиста ГЖИ нарушение требований закона о государственном контроле.
Прокуратура считала, что главный консультант ГЖИ провела выездную внеплановую проверку в отсутствие распоряжения (приказа) руководителя. В итоге в отношении проверяющего лица было возбуждено административное дело по части 2 статьи 19.6.1 КоАП РФ.
Суд согласился с прокуратурой и оштрафовал специалиста ГЖИ на 5 тысяч рублей.
Главный консультант ГЖИ полагала, что выводы суда неверные: она не проводила внеплановую проверку, а обнаружила нарушения на открытой к доступу неограниченного круга лиц территории. Однако её попытки обжаловать штраф были безуспешными.
Суды апелляционной и кассационной инстанций указали, что проверяющее лицо было законно привлечено к административной ответственности.
Главный консультант установила нарушение конкретных обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые входят в предмет внеплановой выездной проверки.
Также суды отметили, что поступление в орган государственного жилищного надзора обращений граждан о нарушении лицензионных требований расценивается как основание для проведения внеплановой выездной проверки лицензиата.
“Изложенное в совокупности указывает на то, что в рассматриваемом случае главный консультант отдела инспекторских проверок государственной жилищной инспекции Курской области С. фактически провела выездную внеплановую проверку. При этом, она действовала в нарушение предусмотренной статьей 18 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ обязанности - в отсутствие распоряжения (приказа) руководителя либо заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Курской области, на основании которого проводится проверка (часть 1 статьи 14 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ)”.
#ГЖИ_Курской_области #нарушения_при_проверке
16-4064/2023🔺ЖилИнспектор
В январе 2022 года на телефон “горячей линии” ГЖИ Курской области поступило обращение о том, что около одного из МКД по улице Майский бульвар в Курске управляющая организация ООО “КУРСК-ЖИЛСЕРВИС” не убирает снег.
Главный консультант отдела инспекторских проверок ГЖИ Курской области провела обследование (осмотр) состояния прилегающей к дому территории и выяснила, что жалоба была обоснованной.
Главный консультант составила акт осмотра, на основании которого генерального директора УО привлекли к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3. КоАП РФ.
Прокуратура Курска увидела в действиях специалиста ГЖИ нарушение требований закона о государственном контроле.
Прокуратура считала, что главный консультант ГЖИ провела выездную внеплановую проверку в отсутствие распоряжения (приказа) руководителя. В итоге в отношении проверяющего лица было возбуждено административное дело по части 2 статьи 19.6.1 КоАП РФ.
Суд согласился с прокуратурой и оштрафовал специалиста ГЖИ на 5 тысяч рублей.
Главный консультант ГЖИ полагала, что выводы суда неверные: она не проводила внеплановую проверку, а обнаружила нарушения на открытой к доступу неограниченного круга лиц территории. Однако её попытки обжаловать штраф были безуспешными.
Суды апелляционной и кассационной инстанций указали, что проверяющее лицо было законно привлечено к административной ответственности.
Главный консультант установила нарушение конкретных обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые входят в предмет внеплановой выездной проверки.
Также суды отметили, что поступление в орган государственного жилищного надзора обращений граждан о нарушении лицензионных требований расценивается как основание для проведения внеплановой выездной проверки лицензиата.
“Изложенное в совокупности указывает на то, что в рассматриваемом случае главный консультант отдела инспекторских проверок государственной жилищной инспекции Курской области С. фактически провела выездную внеплановую проверку. При этом, она действовала в нарушение предусмотренной статьей 18 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ обязанности - в отсутствие распоряжения (приказа) руководителя либо заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Курской области, на основании которого проводится проверка (часть 1 статьи 14 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ)”.
#ГЖИ_Курской_области #нарушения_при_проверке
16-4064/2023🔺ЖилИнспектор
🔥8😢6👍5❤1