‼ Не предоставил банковскую гарантию — плати неустойку 👇

Определение ВС РФ от 05.12.2023 г. по делу № А60-33313/2022

https://m.kad.arbitr.ru/Card/c1b69023-86ea-4ae6-9aa4-7516c67a48ab

🏗 Общество "Деметра" приобрело земельные участки у компании "УКС", но договор купли-продажи был не таким простым предусматривал переход прав и обязанностей инвестора (компании "УКС") по договору о развитии застроенной территории к "Деметре" 📜. Де-факто договор оказался соглашением о цессии. Причем, это было сделано как надо с согласия администрации — второй стороны договора о развитии застроенной территории 🤝. Этот договор предусматривал обязанность инвестора предоставить банковскую гарантию, но "Деметра" посчитала, что она приобрела лишь земельные участки, а, значит, ни о какой банковской гарантии речи идти не может 🤷‍♀. Администрация с такой позицией не согласилась и подала иск о взыскании с "Деметры" неустойки за нарушение данного обязательства.

🔵 Суд первой инстанции иск удовлетворил.
🔴 Суд апелляции встал на сторону ответчика.
🔵 Суд кассации, напротив, засилил решение суда первой инстанции.
⚖ СКЭС ВС РФ встала на сторону администрации и указала на следующее:

⚠ Существенным условием договора о развитии застроенной территории, кроме всего прочего, является условие о способе и размере обеспечения исполнения договора лицом, заключившим договор с органом местного самоуправления (ч. 4 ст. 46.2 ГрК РФ). Банковская гарантия относится к способам обеспечения исполнения обязательств.

⚠ В случае правопреемства к новым правообладателям переходят обязанности по выполнению требований, которые являются существенными условиями договора и определяют обязательства заключившего договор с органом местного самоуправления лица, подлежащие выполнению после предоставления земельных участков (ч. 7 ст. 46.2 ГрК).

🎯 Поэтому если договор предусматривает обязанность инвестора (или его правопреемника) по предоставлению банковской гарантии, то 👉 никаких лазеек избежать этого для него нет. А нарушение обязательств чревато санкциями.

💼 Рекомендации для бизнеса

🧩 На договоры о развитии застроенной территории распространяются специальные правовые нормы. Так, перечень существенных условий у них значительно больше, чем у договоров подряда и включает в себя:
• местоположение, площадь территории;
• цена;
• срок;
• обязательство подготовить проект планировки территории;
• и др. набор обязательств.
Поэтому при подписании подобных договоров необходимо обратить внимание на все существенные условия во избежание недоразумений.

PS: рекомендации являются ориентировочными, для разрешения любой другой ситуации необходимо учитывать контекст

#банковскаягарантия, #строительство, #инвестиции, #неустойка, #обязательства

‼ ВС РФ не оставил шансов для аннулирования сделок с ненадежным банком👇

🔎 Определение ВС РФ от 04.12.2023 г. по делу № А43-17855/2021

https://m.kad.arbitr.ru/Card/f923d53b-98c6-4a50-a4a9-28db04ae2c32

📰 Банк заключал договоры поручительства и раздавал кредиты направо и налево не оценивая кредитные риски. В итоге его лишили лицензии и признали банкротом. Та же участь постигла компанию-поручителя по нескольким кредитным договорам — в отношении нее ввели процедуры банкротства. Агентство по страхованию вкладов (АСВ) обратилось в суд с иском к компании о включении 18 млрд ₽ в реестр требований кредиторов.

🔴 Суды всех трех инстанций АСВ отказали, признали сделки по поручительству мнимыми, а компанию де-факто аффилированным лицом.

⚖ Но СКЭС ВС РФ узрела в таком подходе нарушения и отправила дело на новое рассмотрение.

✍ Да, банк нарушал требования законодательства, но это носило системный характер. Значит, аффилированности нет. К тому же при таком подходе судов нижестоящих инстанций весь массив совершенных банком сделок мог бы оказаться ничтожным.

♦️А для признания сделки мнимой нужно, чтобы воля сторон не была направлена на возникновение правовых последствий, вытекающих из условий сделки и характера обязательств. В данном случае не было установлено, что банк не намеревался требовать исполнения от компании.

🧶 Но ВС РФ указал еще на пару лазеек для аннулирования договоров поручительства:
• признание подозрительными в рамках банкротства;
• признание недействительными как сделок, совершенных в обход закона или при злоупотреблении правом.
Но ни одна из них в данном случае не применима: первое требование заявлено не было, а второй вариант возможен лишь в том случае, когда речь идет о сделках с пороками, выходящими за пределы дефектов подозрительных сделок (п. 7 и 8 ППВС РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений Р. 1 Ч. 1 ГК РФ").

🔖 Заметки для бизнеса

В данном кейсе содержится еще несколько примечательных выводов, которые можно взять на заметку:

📍 Описание обеспечения в кредитном договоре не имеет юридического значения в силу п. 3 ст. 308 ГК РФ, поскольку поручитель не является стороной кредитной сделки.

📌 Текущие требования предъявляются в суд в общем порядке вне рамок дела о банкротстве. В случае, если при рассмотрении требования кредитора в рамках дела о банкротстве установлено, что оно относится к категории текущих, суд прекращает производство по данному требованию.

#кредит, #кредитныйдоговор, #банкротство, #мнимаясделка, #асв

‼ Pro et contra: что нужно знать о фальсификации доказательств по договору подряда👇

Определение ВС РФ об отказе в передаче от 04.12.2023 г. по делу № А55-15154/2022

https://m.kad.arbitr.ru/Card/d4b08519-3b79-4476-96f5-213a67aeaacd

🧩 Главной фишкой доказательственной базы по договору подряда в 99% случаев является акт приемки выполненных работ. Новый кейс ВС РФ — наглядный пример, что именно от акта приемки во многом зависит исход дела.

🏗 Подрядчик получил от заказчика аванс, но так его и не отработал, заказчик в свою очередь обратился в суд за взысканием неосновательного обогащения.

👉 В ходе прений подрядчик предоставил копии подписанных заказчиком актов приемки выполненных работ, КС-2 и КС-3, письмо заказчика об отсутствии претензий и др., но оригиналы показать почему-то отказался.

👈 Заказчик сначала заявил о фальсификации данных доказательств, но позже отказался из-за затягивания судебного процесса. Кроме того он пояснил, что в актах указаны лишние работы, о которых заказчик не просил.

👉 Подрядчик в свою очередь заявил, что акты были подписаны сыном погибшего директора компании-заказчика на основании нотариально заверенного договора доверительного управления.

⚖ Суды апелляции, кассации, включая ВС РФ, встали на сторону подрядчика и отметили важные тезисы:

🎲 Заявление о фальсификации может быть проверено не только путем проведения по делу судебной экспертизы, но и иным способом.

🔦 Отсутствие оригиналов документов не может лишать сторону спора на заявление ходатайства о фальсификации и обязанности суда рассмотреть такое ходатайство.

🟥 Подписание заказчиком акта о приемке выполненных работ, в котором указаны работы, не предусмотренные договором, означает их согласование с ним.

💼 Рекомендации для бизнеса

ℹ ️ При подозрении на фальсификацию доказательств необходимо помнить о правах, предоставленных АПК и ГПК, которые озвучены выше.

PS: рекомендации являются ориентировочными, для разрешения любой другой ситуации необходимо учитывать контекст

#фальсификация, #подряд, #актприемки, #строительство

‼ Кратность — "сестра" подозрительных сделок👇

✏️ Судам пришлось разрешить интересную задачу. Аффилированное с будущим банкротом лицо (строительная компания) приобрело у него 12 квартир на 17 млн ₽, а затем перепродало их за 20 млн ₽. Будет ли такая сделка подозрительной? Ответ: нет, ключевую роль сыграло то, что цена перепродажи не превысила первоначальную цену в несколько раз.

🔴 С иском о признании такой сделки недействительной обратился управляющий по делу о банкротстве строительной компании. Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, управляющему отказали и вот почему👇

🔻 Чтобы признать сделку подозрительной, необходимо одновременное соблюдение следующих условий:
• направленность на причинение вреда имущественным правам кредиторов;
• осведомленность другой стороны сделки об указанной противоправной цели;
• фактическое причинение вреда в результате совершения сделки.
(п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве)

🔲 О наличии явного ущерба свидетельствует совершение сделки на заведомо и значительно невыгодных условиях, например, 👉 если предоставление, полученное по сделке, в несколько раз ниже стоимости предоставления, совершенного в пользу контрагента.

♟Приобретение имущества по цене ниже рыночной 🔜 само по себе не дает оснований считать покупателя недобросовестным и осведомленным о противоправной цели оспариваемой сделки, притом что по общему правилу критерием такой осведомленности может являться кратное превышение
стоимости отчужденного имущества (П. 93 ППВС РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений Р. 1 Ч. 1 ГК РФ").

🟥 А наличие долгов само по себе не свидетельствует о наличии у компании признаков банкротства, не образует презумпцию наступления имущественного кризиса.

✔️Резюме судов: признаков подозрительной сделки в данном случае нет🔚.

🔎 Ссылка на дело
Определение ВС РФ об отказе в передаче от 24.11.2023 г. по делу № А13-153/2019
https://m.kad.arbitr.ru/Card/c49dd929-66eb-40bd-8e24-7f7463ad3d92

🔖Заметки для бизнеса

📍 В этом достаточно простом деле интересен еще вопрос об оценке стоимости квартир.
📌 Для целей установления неравноценности сделки неверно соотносить рыночную стоимость отдельной квартиры определенной площади со стоимостью квадратного метра, т.к. предметом договора являлась совокупность помещений.

#подозрительнаясделка, #банкротство, #строительство

🎄 Топ-5 кейсов СКЭС ВС РФ 2023 года, скорректировавших правовую реальность✨

🎆 В преддверии Нового 2024 года 🐉 мы собрали 5 поворотных решений СКЭС ВС РФ. Уходящий год запомнился кейсами, открывшими с иного ракурса вопросы включения НДС в страховую сумму, изменения арендной платы при переходе на другой налоговый режим, исчисления банковской комиссии, критерии подозрительных сделок и самовольных построек.

🌟 Банки не вправе взимать большую комиссию за перевод

Казалось бы, монополия банков на свободу договора почти ничем не ограничена. Но ВС РФ остановил произвол, запретив необоснованно завышать банковские комиссии за перевод денежных средств. "ВТБ", пользуясь своим правом на одностороннее изменение размера вознаграждения, начислил компании 10% комиссию за перевод физлицу, при этом комиссии за переводы между юрлицами были существенно ниже.

🔎 Определение ВС РФ от 22.11.2023 г. по делу № А14-2462/2022

🌟 В страховую сумму можно включать НДС

Если это предусмотрено договором, отсутствует шикана, то вполне возможно включить в состав убытков НДС, т.к. страховую стоимость имущества в договоре стороны оспаривать не могут.

🔎 Определение ВС РФ от 15.11.2023 г. по делу №А40-80650/2022

🌟 Переход на УСН не влияет на размер арендной платы

Изменение налогового режима имеет только публично-правовые последствия и не влечет за собой пересмотр условий ранее совершенных названным лицом сделок, не может само по себе служить основанием для изменения цены договора.

🔎 Определение ВС РФ от 19.10.2023 г. по делу № А01-525/2021

🌟 Непременным условием признания права на самовольную постройку является титул владения на нее

Даже если все другие условия ст. 222 ГК РФ соблюдены, важен титул владения на спорную постройку. Данное решение было по делу о кафе Управления делами Президента РФ.

🔎 Определение ВС РФ от 14.09.2023 г. по делу № А41-8920/2021

🌟 Подозрительной будет только та сделка, выручка от которой превышает первоначальную цену в кратном размере

Если предоставление, полученное по сделке, в несколько раз ниже стоимости предоставления, совершенного в пользу контрагента, то это явный признак подозрительной сделки.

🔎 Определение ВС РФ об отказе в передаче от 24.11.2023 г. по делу № А13-153/2019

🎉 Команда ReAnalitika поздравляет Вас с наступающим Новым годом и желает ярких побед и успешных начинаний! 🎁

Мы просто хотим сказать спасибо!

Спасибо что с нами
Спасибо что читаете
Спасибо что обращаетесь
Спасибо что делитесь
Спасибо что выбрали
Спасибо что подписываетесь
Спасибо что применяете
Спасибо что доверяете
Спасибо что интересуетесь
Спасибо что благодарите
Спасибо за реакции
Спасибо за реаналитику

До встречи в новом 2024 году🎄⛄🫶

‼ За неисполнение мирового соглашения можно установить астрент👇

🤔 Так подытожил ВС РФ, но суды нижестоящих инстанций почему-то упорно или по незнанию не хотели признавать определение об утверждении мирового соглашения судебным актом, за неисполнение которого можно установить судебную неустойку (астрент).

⁉️ Что такое судебная неустойка и в каком случае ее можно взыскать?

Судебная неустойка — мера ответственности в целях дополнительного воздействия на должника. Для ее присуждения нужно всего 2 условия:
1⃣ требование истца;
2⃣ неисполнение ответчиком судебного акта (п.1 ст. 308.3 ГК РФ, ч. 4 ст. 174 АПК РФ).

❓Камнем преткновения судов стало выяснение довольно простого вопроса: является ли определение об утверждении мирового соглашения судебным актом?

❌ Суды апелляции и кассации решили, что не является и поэтому о судебной неустойке речи быть не может...

ℹ️ Но ВС РФ, поддержав суд первой инстанции, поставил в этом вопросе точку.

🟥 Определение об утверждении мирового соглашения является таким же оканчивающим рассмотрение дела по существу судебным актом, как и решение суда, и может быть исполнено принудительно (ч. 1 ст. 15 АПК РФ).

🔺При неисполнении условий мирового соглашения взыскатель вправе обратиться за присуждением судебной
неустойки.

⁉️ Но возник второй вопрос: как доказать неисполнение судебного акта?

❌ Суды апелляции и кассации снова заняли противоречащую закону позицию: по их мнению, подтвердить это может только судебный пристав-исполнитель...

🟥 Но ВС РФ возразил, отметив, что это не может быть единственное обязательное условие, соблюдение которого необходимо для удовлетворения требования о присуждении судебной неустойки. Так нарушаются права кредитора на судебную защиту.

🔖 Полезные факты о мировом соглашении

📌 Мировое соглашение является сделкой, поэтому к нему применимы нормы о договорах, о свободе договора и т.д.

📍В определении об утверждении мирового соглашения воспроизводятся условия мирового соглашения. Тем самым ему придается характер юридически значимого документа.

🔎 Ссылка на дело
Спор между "Паркнефтью" и "СНПЗ"
Определение ВС РФ от 12.12.2023 г. по делу № А55-7426/2018
https://m.kad.arbitr.ru/Card/a9730b0b-0dec-4737-9b6e-d4f77272a0cd

#астрент, #судебнаянеустойка, #мировоесоглашение, #арбитражныйпроцесс
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Как компания смогла уменьшить госпошлину за регистрацию перехода права собственности в 22 раза👇

Определение ВС РФ от 23.11.2023 г. по делу № А60-41559/2022

https://m.kad.arbitr.ru/Card/3ef20ebb-4c96-4e0b-b58b-1f3fd930ab11

✍ Точнее, не уменьшить, а исправить ошибку налогового органа, который забыл о важном правиле: lex specialis derogat generali — специальный закон отстраняет основной. При расчете госпошлины ФНС применила не ту правовую норму.

🔄 Птицефабрика преобразовалась из ГУП в АО и обратилась за регистрацией перехода права собственности на имущество предприятия, заплатив госпошлину в сумме 1000 ₽. Но ФНС процесс приостановила, запросив госпошлину в размере 22 000 ₽. Птицефабрика подала в суд.

🔴 Суды трех инстанций единодушно истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ направила дело на новое рассмотрение, встав на сторону истца.

🟤 Общая норма пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ гласит, что за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество юрлиц установлена госпошлина 22 000 ₽.

🟠 В то время как специальная норма пп. 27.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ предусматривает госпошлину в размере 1000 ₽ за регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юрлица в форме преобразования.

📌 ВС РФ отметил, что в данном случае применима как раз специальная норма, т.к.: общество, созданное путем преобразования унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации становится правопреемником этого унитарного предприятия со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса, произошедшими после принятия решения о приватизации (п.1 ст. 37 "Закона о приватизации").
🖇 Это означает, что регистратору нет необходимости совершения лишних действий: фиксации смены формы собственности (вследствие приватизации), самого перехода права собственности и т.д., а, значит, госпошлина не может быть так высока.

💼 Рекомендации для бизнеса

🧩 Часто встречающийся конфликт общей и специальной нормы нередко становится камнем преткновения в любых делах. Возможно два основных способа разрешения подобных споров:
👉обжалование в вышестоящий налоговый орган;
👉обжалование в судебном порядке.

PS: рекомендации являются ориентировочными, для разрешения любой другой ситуации необходимо учитывать контекст

#госпошлина, #фнс, #приватизация, #реорганизация, #налоговая, #налоговыеспоры
#
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼️ Антидемпинговая "молочная сказка", или недочеты гарантийного письма ценой в правонарушение 👇

Определение ВС РФ от 27.11.2023 г. по делу № А83-19605/2021

https://m.kad.arbitr.ru/Card/b807ba71-e8cc-4f61-ab30-216da0f6195e

🔔 Бахчисарайский ПНИ провел аукцион на поставку продовольствия (молочные продукты), по результатам которого победителем стал участник, предложивший цену, сниженную более чем на 25% от первоначальной. В обоснование снижения он предоставил гарантийные письма, правда без конкретных цифр и не на ту продукцию, как того требует закон. Этим заинтересовалась Служба финансового надзора Крыма и увидела нарушение антидемпиногового законодательства. ПНИ обратился с иском о признании решения Службы недействительным.

🔴 Суд первой инстанции истцу отказал.
🔵 Суды апелляции и кассации, напротив, встали на его сторону.
⚖ Но СКЭС ВС РФ решила, что права Служба финнадзора.

🎯 Если предметом контракта является поставка продовольствия, то 👉 участник закупки, предложивший цену контракта, сумму цен единиц товара более чем на 25% ниже начальной цены, обязан представить заказчику обоснование предлагаемой цены, которое может включать в себя гарантийное письмо от производителя (либо иные документы) с указанием:
•цены и обоснования ее снижения;
•количества поставляемого товара;
(ч. 9 ст. 37 "Закона о контрактной системе").

🎯Эти документы должны подтверждать реальную возможность поставки товара. Но гарантийные письма от участника аукциона не содержали ценовых расчетов и были слишком абстрактными.

💼 Рекомендации для бизнеса

🧩 Подтверждающим документам уделяется пристальное внимание, поэтому они должны содержать всю необходимую информацию. Единственным исключением является то, что цену и количество в гарантийных письмах можно не указывать, если количество товаров определить невозможно.

PS: рекомендации являются ориентировочными, для разрешения любой другой ситуации необходимо учитывать контекст

#44фз, #антидемпинговыемеры, #торги, #аукцион
#
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Несправедливый форсаж: нельзя начислить неустойку при отсутствии потерь кредитора👇

Определение ВС РФ от 14.12.2023 г. по делу № А56-53608/2022

https://m.kad.arbitr.ru/Card/8ad07076-536c-4399-abc1-9b172cb124a3

💰 По общему правилу лизинговые компании вправе безакцептно списать средства со счетов лизингополучателей в случае неисполнения последними своих обязательств.
🤝 Кому-то такого надежного инструмента защиты показалось мало... и одна из лизинговых компаний включила в договор условие о начислении неустойки за неподписание лизингополучателем с банком соглашения о разрешении безакцептного списания денег со своего счета.
❌ Впоследствии лизингополучатель не дал банку требуемого согласия, допустил  просрочку по платежам 🕒, а лизинговая компания изъяла BMW (предмет лизинга) и начислила 🔝 огромную неустойку. Лизингополучатель обратился с иском о взыскании с компании неосновательного обогащения.

🔴 Все три инстанции лизингополучателю отказали, не вникая в смысл условия договора.
⚖ Но СКЭС ВС РФ встала на его сторону.

🎯 При неясности условий договора их толкование осуществляется в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия (п. 45 ППВС РФ № 49).

🎯Данное условие является двусмысленным. Разумные участники оборота не могли бы иметь в виду начисление неустойки в отсутствие имущественных потерь контрагента.

🎯Де-факто кредитор превратил спорное условие договора в несправедливое договорное условие с правовыми последствиями его неприменения либо применения с основаниями снижения ответственности.

💼 Рекомендации для бизнеса

🧩 Важно заметить, что не имеет правового значения в спорах, где
стороной является лицо,
профессионально осуществляющее деятельность в соответствующей сфере, требующей специальных познаний, аргумент, что если "слабая" сторона подписала договор, значит, она согласна даже на такие несправедливые условия. Несправедливые условия даже при их согласовании в таком случае незаконны.

🧩 Примечательно, что в данном споре при наличии на стороне лизингополучателя просрочки лизинговая компания не спешила начислять ему неустойку, ожидая обращения в суд. Так она способствовала накоплению задолженности.

PS: рекомендации являются ориентировочными, для разрешения любой другой ситуации необходимо учитывать контекст

#лизинг, #лизинговаякомпания, #договор, #неустойка
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Ошибки в договоре лишили подрядчика 1,3 млн ₽ 👇

Определение ВС РФ об отказе в передаче от 13.12.2023 г. по делу № А41-40760/2022

https://m.kad.arbitr.ru/Card/0253e4c9-330f-48d9-a90e-60734ccb7f5a

В договоре подряда содержались противоречащие друг другу сведения:

👉 В разделе обязанностей указывалось, что подрядчик должен был выполнить капремонт вагонов в соответствии с КР-1 и КР-2 (Руководствами по капитальному ремонту). Руководства предусматривали, что к капремонту относится окраска вагонов.

👈 А в допсоглашениях определено, что окраска вагонов относится к категории дополнительных работ (а не капремонта). Это же отмечено в протоколе ценовой комиссии.

❌ При этом заказчик отправлял отказы в согласовании работ по окраске с указанием некорректности квалифицирования данных работ в качестве дополнительных и необходимости отнесения их к работам, являющимся составной частью работ по капремонту.

🤔 Подрядчик настаивал, что работы по окраске нужно оплачивать как дополнительные, а заказчик утверждал, что окраска уже включена в стоимость капремонта и сверх ничего доплачивать он не собирается.

⚖ Суды всех трех инстанций, включая ВС РФ, встали на сторону заказчика, отказав подрядчику в выплате 1,3 млн ₽ и вот почему👇:

✍ Данные работы должны производиться без дополнительной оплаты при проведении капитального ремонта в объеме КР-2 согласно условиям Договора, Руководству и ГОСТ Р 54893-2012 (т.к. подрядчик обязан выпустить вагон из ремонта полностью окрашенным).

✍ А если даже и следовать логике подрядчика о квалифицировании работ по окраске в качестве дополнительных, они могут выполняться исключительно при условии получения согласия заказчика на проведение таких работ, что также подтверждается судебной практикой (Определение ВС РФ от 10 марта 2021 г. N 305- ЭС21-795).

💼 Рекомендации для бизнеса, или как правильно описать работы по договору подряда

🧩 Данный кейс показателен тем, что нужно всегда получать точное и ясное согласие заказчика на выполнение дополнительных работ. Косвенные доказательства (протоколы ценовых комиссий и пр.) для подтверждения факта согласования не подойдут.

🧩 Особое внимание нужно уделять разделу прав и обязанностей, где необходимо описывать выполняемые работы или делать ссылку на иной пункт договора, где должна содержаться данная информация.

🧩 Если даже в приложениях или доп.соглашениях указать одну категорию работ, а в разделе прав и обязанностей сторон будет другая по смыслу, это может послужить бомбой замедленного действия и при судебном разбирательстве вызвать разночтения.

PS: рекомендации являются ориентировочными, для разрешения любой другой ситуации необходимо учитывать контекст

#строительство, #подряд, #работы

https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Terra incognita: кто вправе взыскать неосновательное обогащение за неправомерное пользование участком👇

Определение ВС РФ от 19.12.2023 г. по делу № А41-40464/2022

https://m.kad.arbitr.ru/Card/d916d427-69f6-4369-a408-936a52d72aa7

🎭 Головоломку наподобие задачи по булевой алгебре недавно разрешил ВС РФ, заметивший, что суды неправильно понимают, кто имеет право на взыскание неосновательного обогащения с лица, неправомерно разместившего на участке коммуникации — собственник или арендатор?

👉 Компания арендовала земельный участок, но вскоре обанкротилась, к ее залогодержателю перешло право собственности на объекты недвижимости, расположенные на участке, а также право аренды на него. Залогодержатель обнаружил, что на участке находится насосная станция, принадлежащая "Водоканалу". Но договора субаренды у него, разумеется, заключено не было, поэтому залогодержатель обратился с иском о взыскании неосновательного обогащения.

🔴 Все три инстанции залогодержателю отказали, пояснив, что он не является надлежащим истцом.

⚖ Но СКЭС ВС РФ встала на его сторону.

✍ Право на взыскание неосновательного обогащения имеет только то лицо, за счет которого ответчик приобрел имущество без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.

Это и запутало суды — за чей счет банкет на участке находится станция, ведь собственник участка — РФ?

🕰 На самом деле право собственности РФ на этот участок уже прекращено.

🎯 В данном случае сбережение имущества образовалось на стороне "Водоканала" за счет залогодержателя, исполнившего обязанность по внесению платы за пользование участком, часть которого занята принадлежащей на праве хозяйственного ведения ответчику насосной станцией.

✏️ Поэтому именно залогодержатель вправе требовать взыскания с "Водоканала" неосновательно сбереженных платежей соразмерно используемой ответчиком части участка.

💼 Рекомендации для бизнеса, или 3 факта о спорах по неосновательному обогащению

🧩 Бремя доказывания факта извлечения неосновательно полученных доходов лежит на истце.

🧩 В случае невозможности возмещения неосновательного обогащения (сбережения) в натуре, выплачивается его стоимость.

🧩 Допускается истребовать деньги, полученные до расторжения договора, если не было встречного предоставления от контрагента. К тому же основанием для взыскания может стать даже незаключенный договор.

PS: рекомендации являются ориентировочными, для разрешения любой другой ситуации необходимо учитывать контекст

#земельныйучасток, #аренда, #договор, #аренднаяплата, #неосновательноеобогащение

https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Причинитель вреда обязан возместить компании расходы на зарплату работников👇

Определение ВС РФ от 19.12.2023 г. по делу № А40-159859/2022

https://m.kad.arbitr.ru/Card/65952a2d-a1ba-4c0c-b9da-a4f81f46022d

На железной дороге произошла авария по вине компании "ОМК Стальной путь", в результате этого АО "РЖД" понесло убытки. Страховщик "РЖД" в порядке суброгации обратился к причинителю вреда с иском о взыскании убытков.

🔴 Суды всех трех инстанций удовлетворили иск частично, исключив из суммы возмещения расходы на оплату труда работников, отчисления на соцнужды и накладные ФОТ.

⚖ Но СКЭС ВС РФ увидела в таком подходе ошибки и отправила дело на новое рассмотрение.

🎯 Указанные расходы страхователя нельзя отнести к текущим и плановым, т.к. они понесены им не в результате обычной хозяйственной деятельности, а в связи с причинением вреда его имуществу.

🎯 А обязанность страхователя по оплате труда работников и осуществлению страховых выплат не может влечь освобождение причинителя вреда от возмещения убытков. Это нарушает принцип полного возмещения вреда.

🎯 Суды не учли, что работники разных подразделений и специальностей страхователя могли быть отвлечены от своих трудовых обязанностей в местах их ежедневного исполнения, от плановых работ, выполнение которых, по смыслу "Закона о ж/д транспорте" обеспечивает безопасные для жизни и здоровья пассажиров условия проезда и т.д.

💼 Рекомендации для бизнеса

Когда причинитель вреда или суд стремится уменьшить сумму убытков, можно ссылаться на следующие постулаты судебной практики, раскрывающие суть принципа полного возмещения вреда:

🧩 Обязательства, возникающие из причинения вреда, регламентируются гл. 59 ГК РФ, предусматривающей в п. 1 ст. 1064, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (постановление КС РФ от 18.11.2019 № 36-П).

🧩 При отказе в возмещении убытков по той или иной причине суды должны сослаться на соответствующую норму права. В противном случае решение является незаконным. Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (п. 2 ППВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).

PS: рекомендации являются ориентировочными, для разрешения любой другой ситуации необходимо учитывать контекст

#страхование, #согаз, #ржд, #страховка, #суброгация

https://t.iss.one/arbitrium_processus

📱Доказательственная сила переписки в групповом чате Viber 👥

Определение ВС РФ об отказе в передаче от 02.10.2023 г. по делу № А21-10461/2021

https://m.kad.arbitr.ru/Card/fce49133-41e0-4dc9-a260-65214272f39f

🟪 ИП (агент) обратился в суд с иском к компании (принципалу) о взыскании недоплаченного вознаграждения в рамках агентского договора. В материалы дела сторонами было представлено 2 экземпляра договора, отличающихся лишь ставкой вознаграждения (у ИП указано 50%, у компании — 30%).

🟣 Принципал заявил о фальсификации договора агентом, но, исследовав показания свидетелей и отчеты первичной документации, суды, включая ВС РФ, встали на сторону агента.

📞 Решающую роль в споре сыграла нотариально заверенная переписка в мессенджере Viber в общей группе, где состояли ИП, свидетели и бухгалтер компании. Переписка подтверждала, что непосредственно бухгалтер формировала документы первичного бухгалтерского учета, что исключает влияние ИП на сумму агентского вознаграждения. А, следовательно, о фальсификации речи быть не может.

💼 Рекомендации для бизнеса

Судебная практика успела выработать своеобразный стандарт доказывания касательно переписок:

🎯 Они должны быть заверены нотариально✍. Причем сделать это можно не только при личном посещении нотариуса, но и через "Госуслуги" 📱.

🎯 Конечно, есть исключения: можно предоставить переписку прямо во время судебного заседания 💻. Важно, чтобы она сохранилась, было возможно идентифицировать адресатов, понять смысл сообщений, определить дату и время отправки и т.д. Но, учитывая данные нюансы, надёжнее заверить переписку у нотариуса.

PS: рекомендации являются ориентировочными, для разрешения любой другой ситуации необходимо учитывать контекст

#агентскийдоговор, #агент, #мессенджер, #viber, #доказательства, #переписка, #@arbitrium_processus

🎄 Новые векторы арбитражного процесса в 2024 году 🎇

⌚ 5 января 2024 г. законодатель перевел стрелки часов арбитражного процесса на шаг вперед, внеся свои коррективы в сроки, суммы и приложения. Теперь процессы будут дольше, "упрощенок" больше, а без диплома о юридическом образовании иск не подать.

❄ Лимит приказного производства теперь не 500 000 ₽, а 750 000 ₽. Изменились и предельные суммы для упрощенки — не 800 000 ₽, а 1,2 млн ₽ для юрлиц и не 400 000 ₽, а 600 000 ₽ для ИП. Это увеличит массу дел по выдаче судебного приказа.

❄ Заявления о взыскании судебных расходов будут рассматриваться в упрощенном порядке. С одной стороны, это сэкономит время разбирательства, а, с другой, лишит возможности давать суду устные объяснения.

❄ Полный текст судебного решения будет изготовлен за 10 дней, а не за 5, как раньше. Грустный момент, но судебная система работала с перегрузками, возможно, с увеличенным сроком качество решений будет выше...

❄ Перерывы в заседании теперь не 5 дней, а 10 дней, а отложить разбирательство можно на целый месяц, ранее срок составлял 10 дней.

❄ Коснулись новеллы и приложений к иску. К нему нужно прикладывать диплом о юридическом образовании. Точнее, его копию. Нужна копия документа, подтверждающего статус руководителя организации, арбитражного управляющего, патентного поверенного и т.д. При этом из АПК РФ убрали пункт про предоставление свидетельств о госрегистрации юрлица. Это логическое продолжение тенденций судебной практики, переместившееся из ППВС в сам АПК.

💫 PS: В целом все нововведения отвечают вызовам времени и нагрузке судебной системы и являются вполне ожидаемыми.

@arbitrium_processus

‼ Сроки, индексы, периоды: 5 нюансов индексации присужденных сумм👇

Определение ВС РФ от 20.12.2023 г. по делу № А43-11897/2020

https://m.kad.arbitr.ru/Card/b3d111ef-5aca-4544-9f89-1a9388695438

🤔 Выиграть спор, но из-за тянущихся сроков, инфляции и недобросовестности контрагентов понести потери? Это ситуация, знакомая каждому второму. Чтобы компенсировать неблагоприятные последствия, используют механизм индексации присужденных сумм, но почему-то суды очень часто допускают ошибки в его реализации.

🔥 Новый кейс ВС РФ можно смело назвать пособием по индексации — в нем освещены самые проблемные вопросы ее подсчета👇.

Истец обратился в суд с просьбой проиндексировать присужденные, суммы.

🔵 Суд первой инстанции встал на сторону истца.
🔴 А суды кассации и апелляции сумму индексации уменьшили, решив, что она должна быть произведена только за полные месяцы неисполнения решения суда, т. е. с исключением месяца принятия решения и месяца погашения долга.
🔵 Но СКЭС ВС РФ согласилась только с судом первой инстанции.

Но ВС РФ отметил 5 ключевых нюансов индексации:

📆 Базовым периодом наблюдения является месяц. Расчет ИПЦ внутри месячного периода не предусмотрен.

⌚ Цены фиксируются по состоянию на конец месяца. Поэтому их значение на начало или середину месяца значения не имеет.

💸 Исходя из методологии расчета ежемесячного индекса потребительских цен, сумма индексации определяется перемножением соответствующих индексов — от индекса за следующий месяц после вынесения решения судом до месяца фактического его исполнения.

⚖ При этом индексация производится со дня вынесения решения суда по день его исполнения. До нормативного закрепления этого правила судебная практика по началу отсчета срока различалась.

❌ Не допускается отказ в индексации за неполные периоды, как это было в данном деле. Индексировать должны все месяцы, а не выборочно.

#индексация, #ипр, #росстат, #инфляция,

https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Исковая давность исчисляется с момента нарушения срока поставки 👇

Определение ВС РФ от 22.12.2023 г. по делу № А56-76859/2022

https://m.kad.arbitr.ru/Card/50aa3414-a67a-44cd-8b40-978f325a8f7d

⏳ С какого момента отсчитывать срок исковой давности — с даты расторжения договора или с даты нарушения обязательств контрагентом? Этот простой вопрос привел суды в замешательство, в результате чего спор дошел до ВС РФ.

Покупатель обратился с иском к поставщику о взыскании аванса, неустойки и процентов за недопоставку товара.

🔵 Суды всех трех инстанций иск удовлетворили.
⚖ Но СКЭС ВС РФ обнаружила, что срок исковой давности у требований истца истек... Суды ошибочно отсчитывали его с даты расторжения договора.

⌚ По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

🕘 Этот срок начинает исчисляться не ранее того момента, когда соответствующее право объективно было нарушено.

🕟 Кредитор в обязательстве с определенным сроком исполнения должен знать о том, что его право нарушено после окончания срока исполнения, если должник не предложит ему исполнение обязательства в этот срок.

⏰ Значит, начало течения срока исковой давности устанавливается с даты нарушения срока исполнения обязательства (определение СКЭС ВС РФ от 04.08.2022 № 306-ЭС22-8161). Для договора поставки это момент нарушения поставщиком срока поставки товара.

💼 Рекомендации для бизнеса

Сроку исковой давности нужно уделять пристальное внимание и правильно определять начало его отсчета.

🤔 Но есть ли исключения из общего правила? Да 👇
👉 при согласии покупателя на передачу товара с просрочкой (ст. 203 ГК РФ);
👉 если стороны изменили (продлили) срок передачи товара, что может быть установлено из условий заключенных между сторонами дополнительных соглашений, переписки сторон.

PS: рекомендации являются ориентировочными, для разрешения любой другой ситуации необходимо учитывать контекст

#исковаядавность, #срокдавности, #поставка, #просрочка, #поставщик, #покупатель
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Когда дисбаланс ответственности — не нарушение👇

Определение ВС РФ от 22.12.2023 г. по делу № А40-69663/2017

https://m.kad.arbitr.ru/Card/e70caef3-c441-4536-88b2-8653654f6c60

🤔 Договор устанавливает для подрядчика и заказчика различный процент неустойки? А неустойка считается от общей цены договора, а не от части неисполненных работ? Правомерно ли это? Ответ: да.

🟦 Подрядчик не выполнил работы в срок и вскоре обанкротился, заказчик обратился с иском о включении требований о взыскании неустойки в реестр кредиторов. Неустойка по договору для подрядчика была выше, чем для заказчика (4% против 1%) К тому же она начислялась на всю цену договора.

🟢 При первом рассмотрении суд первой инстанции заказчику отказал, суд апелляции, напротив, иск удовлетворил, а кассация отправила дело на новое рассмотрение.

🟣 При втором рассмотрении суды все же решили, что нужно уменьшить неустойку на основании ст. 333 ГК РФ.

⚖ Но СКЭС ВС РФ всецело встала на сторону истца.

🎯 Договорное условие об определении неустойки за нарушение конечного срока выполнения работ исходя из общей цены договора подряда не противоречит принципу юридического равенства.

🎯А начисление большего, чем для заказчика, процента неустойки также не является невыгодным условием, т.к. договор заключался по результатам торгов и был типовым для многих их участников, а разумный подрядчик не заключал бы договор на столь обременительных условиях.

🎯 Поэтому данный дисбаланс ответственности сторон не является нарушением.

📌 Заметки для бизнеса

Еще одним камнем преткновения стал вопрос о возможности сальдирования.

🔺Суды отказывали в сальдировании по причине введения процедур банкротства. Данный вывод безоснователен и не подкрепляется нормативно.

🔻К тому же суды не видели оснований для сальдирования по причине того, что к третьему рассмотрению дела заказчик уже оплатил свою задолженность, поэтому встречных требований у подрядчика не осталось. Эта позиция также неправильная, при таком подходе заказчик лишен права на возврат денежных средств, что является несправедливым.

♦️ В подобных спорах, когда суды отказывают в сальдировании или уменьшают размер неустойки, можно руководствоваться данным кейсом.

PS: рекомендации являются ориентировочными, для разрешения любой другой ситуации необходимо учитывать контекст

#сальдирование, #подряд, #неустойка, #уменьшениенеустойки, #банкротство, #строительство
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

📱 Итоги форсированной цифровизации в судебной практике 2023 года 🎇

🪅 Продолжая рубрику итогов 2023 года, мы собрали в одном посте наиболее интересные позиции ВС РФ по делам, осложненным цифровым элементом.

🌐 Email и номер телефона — не персональные данные

🛜 Роскомнадзор признал неправомерным размещение на сайте страховой компании данных сведений, но ВС РФ указал, что такая позиция в корне неправильна и мешает бизнесу. Без наличия дополнительных идентификаторов невозможно по одному лишь адресу электронной почты 📧 или номеру телефона 📱 определить конкретное физлицо, которому он принадлежит. А, значит, адрес э/п и номер телефона не отвечает признакам персональных данных.

🔍 Определение ВС РФ об отказе в передаче по делу № А40-139096/2022

💳 Не все займы через интернет-банки легитимны

💻 Чтобы электронный документ (договор займа) имел юридическую силу, нужно не только подписать его электронной подписью (кодом, паролем и т.д.), но и подтвердить факт ее формирования определенным лицом 👤.

🔍 Определение ВС РФ от 05.12.2023 г. № 19-КГ23-27-К5

📜 Договор задатка на торгах в некоторых регионах может быть только в бумажном виде

📃 Несмотря на стремительную цифровизацию, в ГК РФ прописана письменная форма договора задатка. Поэтому организаторы торгов вправе требовать бумажный, а не электронный вариант договора... В некоторых регионах такая практика не редкость.

🔍 Определение ВС РФ от 21.09.2023 г. по делу № А56-9956/2022

🤳 Такие разные скриншоты

📷 Одни из них нуждаются в нотариальном удостоверении, другие — нет. Когда нужно принять обеспечительные меры для защиты авторских прав, нотариус не обязателен. Главное, доказать принадлежность исключительных прав на объект и факт использования этого объекта на конкретной странице сайта в Интернете. Но в подавляющем большинстве случаев без нотариуса не обойтись. Иначе доказательство не примут.

🔍 ППВС РФ № 15 от 01.06.2023 г. "О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты"

#скриншоты, #скрины, #судебнаяпрактика, #авторскоеправо, #email, #электроннаяпочта, #персональныеданные
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus