Дом и Двор | ЖКХ
11.3K subscribers
1.18K photos
32 videos
23 files
1.23K links
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.

Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья.

Обратная связь @DiD_feedback_bot

Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c
Download Telegram
С 1 марта 2025 года юрлица смогут подавать документы в Росреестр только в электронном виде, но для ТСЖ/ЖСК/СНТ будут временные послабления

Подача документов в Росреестр по тем вопросам, которые касаются недвижимости и кадастрового учета (регистрация прав собственности, аренды и т.п.), с 1 марта 2025 года будет возможна только в электронном виде.

👉 Это следует из закона от 26.12.2024г. № 487-ФЗ, которым внесены изменения в закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ.

❗️Исключение из этого правила только в случае, если сделка заключена с физлицом, или же если на сайте Росреестра технический сбой.

⏱️ Так же дали временное послабление для ТСЖ, ЖСК, СНТ, гаражных кооперативов и остальных аналогичных юрлиц – они могут подавать в бумажном варианте до 1 января 2026 года.
‼️После этого срока электронная подача документов в Росреестр будет обязательна и для них.
#ТСЖ #ТСН #ЖСК #Росреестр

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍105👎4🔥3🤷‍♀22🤯2
Оператор ГИС ЖКХ начал ПРОДАВАТЬ заведомо недостоверные данные из системы, или Личный опыт – как я «выкинул» 99 рублей

Сегодня оператор ГИС ЖКХ (АО «Оператор информационной системы») «выкатил» новую платную услугу – История жизни дома.
🤷‍♂️ Само собой я решил сразу протестировать новую возможность и купил у Оператора отчет по своему дому за 99 рублей.

❗️ 👉 Вывод: это не отчет, а туфта и набор данных с заведомо недостоверной информацией.
Деньги оказались потраченными зря.

Теперь подробнее.
👇👇👇
Что нам обещает пресс-служба оператора из данных по каждому дому:
стоимость ЖКУ, качество работы управляющей компании, история проблем в доме и работ по капитальному ремонту.


Что я получил в отчете по многоквартирному дому, в котором живу.
👇👇👇
💰 Ежемесячная стоимость ЖКУ: 2,18 руб за 1 метр квартиры (то ли квадратный метр, то ли погонный – фиг знает).
🤷‍♂️ Причем статья расходов указана только одна – электроснабжение! И оператор ГИС ЖКХ с какого-то перепугу считает, что это 80,55% в среднем по региону.
Думаю, не надо пояснять, что я плачу больше, чем 2,18 руб с кв.м.

📝 Жалобы по конструктивным элементам дома – 26 жалоб от 8 человек, оценка 5/5 по всем элементам. Почему к конструктивным элементам относится освещение я вообще не понял, странный сотрудник готовил эти параметры.
И жалобы по инженерным коммуникациям в доме – 0 жалоб от 0 человек, оценка тоже 5/5 по все элементам. 😂 Очень прикольно – одинаковая оценка независимо от количества жалоб. А чего тогда жалуемся?!

🛠 Капитальный ремонт.
У нас в доме спецсчет (хоть это умудрились указать верно). Но тут же идет такая фраза:
Средства из регионального счёта идут на ремонт домов в порядке очереди, установленной региональной программой

⁉️Откуда такая некомпетентность к форме отчета? В операторе кто-нибудь разбирается как функционирует спецсчет?

🤦‍♂️ Ну и полный треш: региональный тариф (тут сотрудники оператора тоже не в курсе, что в капремонте не тариф, а минимальный взнос) в Москве указан 18 руб с кв.м в месяц.
Ау, авторы отчета, как вы лепите такую откровенную ересь? В Москве с 1 января 2025 года минимальный взнос установлен в размере 29,66 руб.! Вы в каком году живете? Календарь откройте!

🥷 Дальше ещё хуже.
В перечне работ указаны только ремонты внутридомовых инженерных систем. А где замена лифтов, ремонт фасада, ремонт противопожарных систем и далее по списку из законодательства?!
И ближайший капремонт у меня как раз в 2030 году, а не как указано в отчете 2032!

Итоговые выводы
👎 В настоящее время это не отчет, а набор информации, из которой часть явно недостоверная и ошибочная, а значит он введет в заблуждение потребителей.
👎 Сотрудники оператора ГИС ЖКХ совершенно точно не проверяли этот отчет на домах, в которых живут сами, иначе они бы не допустили выход такого «продукта»

😎 Есть серьезный повод привлечь Роспотребнадзор и через Закон о защите прав потребителя наказать оператора ГИС ЖКХ за распространение за деньги заведомо недостоверной информации.

В первом комменте – скриншоты из отчета о моем доме #личныйопыт
#ГИСЖКХ #юморнеюмор #коммерция

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍65🔥15😁12🤯9🤬8👏2😡1
Количество банков для открытия спецсчетов для капремонта МКД не изменилось, но произошла одна замена

🏦 На 01.01.25г общее количество банков для открытия спецсчетов капремонта не изменилось, но произошла одна «замена» – банк «Открытие» выбыл из списка, а в результате его присоединения к «БМ-Банк», он попал в новый список.

Общероссийский список👇
1. АО ЮниКредит Банк
2. Банк Газпромбанк (АО)
3. ПАО "Совкомбанк"
4. Банк ВТБ (ПАО)
5. АО "АЛЬФА-БАНК"
6. ПАО Сбербанк
7. ПАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"
8. АО "Банк ДОМ. РФ"
9. АО "ТБанк"
10. АО "БМ-Банк"
11. ПАО "Промсвязьбанк"
12. АО "Райффайзенбанк"
13. АО "Россельхозбанк"

Для Крыма и Севастополя👇
1.АО "АБ "РОССИЯ"
2. Банк ВТБ (ПАО)
3. РНКБ Банк (ПАО)
4. ПАО Сбербанк
5. ПАО "Промсвязьбанк"

‼️ Спецсчет можно открыть только в этих банках, надежность которых соответствует требованиям, устанавливаемым Правительством РФ (ч.2 ст.176 ЖК РФ), в других – запрещено.
👉Предыдущий перечень здесь.
#капремонт #спецсчет #банки

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍165🤝53
Московская область присоединится к списку регионов, ужесточающих продажу алкоголя в многоквартирных домах

Напомню, что с 1 апреля 2024 года (закон от 14.02.2024г. №6-ФЗ) регионам дали право устанавливать для заведений общепита (за исключением ресторанов), расположенных в МКД и на прилегающей территории:⤵️
📌 ограничения времени розничной продажи алкогольной продукции
📌 требования к розничной продаже пива и пивных напитков, сидра и т.п.

Такие ограничения были введены уже в Нижегородской области, Республике Крым, Вологодской области и других.

👉 Теперь губернатор Московской области Андрей Воробьев объявил, что сегодня Мособлдума рассмотрит закон, согласно которому будет запрещена торговля алкоголем во всех торговых точках во дворах МКД, и с 23 вечера до 7 утра в заведениях общепита (кроме ресторанов).

❗️Кроме того, продажа алкоголя будет допускаться только в пристроенных или встроенно-пристроенных помещениях к МКД и в магазинах, у которых все входы (выходы) организованы со стороны улично-дорожной сети и расположены не далее 30 м до края дороги.

UPD: Мособлдума приняла этот закон.

#МКД #торговля #потребрынок

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍195🔥3🤔2
В законодательство о капремонте внесли изменения о строительном контроле и о МКД – объектах культурного наследия

В постановление Правительства РФ № 615, касающееся проведения капитального ремонта многоквартирных домов, внесли изменения (ППРФ от 10.02.2025г. №127) в соответствии с недавними изменениями Жилищного кодекса РФ.

👉Часть моментов касаются отбора подрядных организаций при капремонте многоквартирных домов, относящихся к объектам культурного наследия – наличие у соискателя лицензии на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия и т.п.

Кроме того, конкретизируются следующие вопросы:👇

📌 Меняется предмет заключаемых договоров с устаревшего «об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту…» на нынешний «договор строительного подряда»

📌 Уточняется, что если в регионе выбрана структура, которая будет заниматься строительным контролем при капитальном ремонт общего имущества МКД (ч.8 ст.166 ЖК РФ – орган власти или ГБУ/ГАУ), то предварительные конкурсы и аукционы по этому предмету торгов не проводятся.

😎 Ждем в Москве назначения ГАУ «МосжилНИИпроект» на всеобщий строительный контроль при капитальном ремонте МКД.
#капремонт #стройконтроль #законодательство

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍127🔥4😁43😡1
Актуальность данных в ГИС ЖКХ от регионов о минимальном взносе на капитальный ремонт многоквартирных домов

#субботняя_аналитика

Сделал инфографику по общедоступным данным из ГИС ЖКХ:
«Регионы России: Актуальность данных о минимальном взносе на капитальный ремонт многоквартирных домов в ГИС ЖКХ».

Идея была в том, чтобы наглядно увидеть, насколько актуальна в ГИС ЖКХ информация о размере минимального взноса на капремонт, устанавливаемая каждым регионом.

🤷‍♂️ Оказалось, что актуальная информация (взносы на 2024-2025 годы) размещена только по 53 регионам.
По остальным «актуальность» информации варьируется от 2014 до 2023 года.

А по 6 регионам информации нет вообще:
📍 Республика Дагестан
📍 Республика Саха (Якутия)
📍 Республика Тыва
📍 Воронежская область
📍 Новгородская область
📍 Тверская область

#капремонт #ГИСЖКХ #аналитика

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍17🔥1043🤩1
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №151
(обязанность собственников выполнять решения ОСС)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №151 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍1342
Вопрос N 151 квалификационного экзамена

🙋‍♂️ Обязаны ли собственники помещений в многоквартирном доме, не принимавшие участие в общем собрании собственников помещений в данном доме, исполнять решения, принятые на таком собрании?
Anonymous Quiz
82%
обязаны
15%
обязаны, если собственниками принято решение об обязанности по исполнению решений собственников
4%
не обязаны
👍2273
Оператор ГИС ЖКХ отдаст на аутсорсинг обработку обращений пользователей ГИС ЖКХ и приложения Госуслуги.Дом

В торговой системе появился интересный запрос предоставления информации №ЗП502864 «Услуги контакт-центра по обработке письменных обращений пользователей ГИС ЖКХ и приложения Госуслуги.Дом».

🤷‍♂️ Правда в техническом задании речь идет не только о письменных обращениях, да и письменными их назвать сложно.

💰 За 199,8 млн рублей на 3 года подрядчик должен будет обеспечить следующее
👇👇👇

Прием, регистрация и обработка входящих телефонных и письменных Обращений Пользователей ГИС ЖКХ и МП Госуслуги.Дом по следующим каналам связи:
✍️ через форму «Обращение в службу поддержки», расположенную в МП Госуслуги.Дом;
📩 письмо через форму обратной связи, на главной странице ГИС ЖКХ;
📩 письмо на [email protected];
📩 письмо на [email protected];
☎️ по телефону поддержки ГИС ЖКХ.

‼️ Но здесь же есть оговорка:
Заказчик имеет право добавить, или исключить канал связи.


Причем обработка будет идти на двух уровнях (ЛТП – линия технической поддержки):
📌 1ЛТП – обработка обращений для обеспечения квалифицированной поддержки пользователей (в режиме 24/7)
📌 2ЛТП – обработка сложных обращений, выходящих за рамки компетенции 1ЛТП (в режиме ежедневно по рабочим дням с 09:00 до 18:00 мск).

👉Среди требований к персоналу контакт-центра можно выделить обязанность:👇
Стремиться помочь Пользователю, вежливо и внятно вести диалог с ним на русском языке


❗️В общем, у оператора ГИС ЖКХ должен будет появиться контакт-центр, сотрудники которого должны будут помогать пользователям, включая обращения по телефону.
👀 И это очень интересно с учетом того, что сейчас такая служба по факту отсутствует.
#ГИСЖКХ #ГосуслугиДом #обращения #торги

Подпишись на Дом и Двор 🏡 ЖКХ касается каждого
👍14🔥86😢1👀1
Опрос как на практике реализуются Правила взаимодействия провайдеров и управляющих организаций/ТСЖ/ЖСК

Я неоднократно писал о скандальном законе о бесплатном и неограниченном доступе провайдеров-коммерсантов во все дома от 06.04.2024г. № 67-ФЗ, и о Правилах взаимодействия провайдеров и управляющих организаций/ТСЖ/ЖСК, принятых по этому закону.

⏱️ Время идет, складывается своя практика в разных домах и разных регионах.
Антонина Юдина, автор канала ЖКХ, собирает для анализа и обобщения такую практику.
Ниже размещу ещё обращение в адрес управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.
👇👇👇
🙏 Подписчики из числа УО и ТСЖ!
Напишите, пожалуйста, мне в личку (@gkhwsem), что изменилось в ваших домах после вступления в силу Правил №1055 о взаимодействии с оператором связи, потому что интересно, как у вас теперь складываются отношения с провайдерами.
Кто-нибудь предпринимал меры к демонтажу или понуждению провайдеров привести все в соответствие Требованиям из Постановления № 1055?


❗️Думаю, такое обобщение поможет дать картинку, что и как складывается на практике, а не в головах теоретиков.
#провайдеры #общееимущество #ОСС #ТСЖ #ТСН #ЖСК

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍23🔥94
Налогообложение услуги «Вынос мусора»: спор предпринимателя и налоговой

Тут на днях по соцсетям разносили новость об услуге для москвичей «Вынос мусора по подписке за 99 рублей».
Основным комментарием к этому был тезис, что «Удалёнщики из Москвы могут больше не покидать свой хоум-офис».

🤷‍♂️ Но на Дальнем Востоке по поводу этой услуги у одного индивидуального предпринимателя случился спор с налоговой службой, который в итоге дошёл до кассации.

👉 Суть дела: индивидуальный предприниматель считал, что услуги по сбору и выносу мусора в местах общего пользования в многоквартирных домах подпадают под патентную систему налогообложения по виду деятельности «Сбор, обработка и утилизация отходов, а также обработка вторичного сырья» (пп.60 п.2 ст.346.13 НК РФ).

Налоговая с этим не согласилась, посчитала, что такая деятельность под этот вид патента не подпадает, и доначислила 756 тысяч рублей налогов по упрощённой системе налогообложения.

👩‍⚖️ ИП это не понравилось, и он подал в суд на это решение налоговой.
Но все суды, включая кассацию, поддержали ФНС и отказали индивидуальному предпринимателю (постановление АС Дальневосточного округа от 28.01.2025 № Ф03-6058/2024 по делу № А51-17301/2023).

Итог: услуга «Вынос мусора» не подпадает под патентное налогообложение.
#ТКО #финансы #налоги

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍14🤔10🔥43😢32
Новостройки начнут платить взносы на капитальный ремонт раньше

Я уже разъяснял тему, через какой срок ввода новостройки в эксплуатацию собственники начинают платить взносы на капремонт.

Напомню, что согласно законодательству (ч.5.1 ст.170 ЖК РФ)⤵️
➡️ Каждый регион самостоятельно устанавливает срок, после которого собственники квартир в новостройках должны начать платить взносы на капремонт
➡️ Этот срок не может превышать 5 лет с даты включения данного МКД в Региональную программу капитального ремонта

‼️ Так вот теперь замдиректора департамента стратегических проектов Минстроя России Анна Огурцова на Сибирской строительной неделе высказала предложение, что предельный срок нужно уменьшить до одного года:
чем раньше люди начнут платить, копить, тем больше шансов, что такой дом придет к первому сроку ремонта с достаточными накоплениями.


🤷‍♂️ Поэтому можно ожидать, что эта инициатива скоро воплотится в законопроекте.

А для примера покажу какие сейчас реальные сроки установлены в ряде регионов, после которых начинается оплата взносов собственниками:
📍Московская область – 4 месяца
📍Ленинградская область – 6 месяцев
📍Краснодарский край – 7 месяцев
📍Москва – 8 месяцев
📍Санкт-Петербург – 8 месяцев
📍Тверская область – 2 года
📍Липецкая область – 3 года

С учетом «хромающих» регпрограмм капремонта в подавляющем числе регионов, уверен, что таких ужесточений в ближайший год-два будет ещё много.
Например, могут легко уменьшить гарантийный срок капремонта с 5 до 3 лет, как это сделали для строителей.
#капремонт #новостройки

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
🔥13😱85👍4🤔4😡41
Жилищник в очередной раз пугает мнимого должника отключением электроэнергии

«Квалификация» юристов московских Жилищников снова проявила себя во всей красе.

Ко мне обратился друг с, наверное, уже стандартным вопросом WTF «Что вот это такое?!».
❗️ Ему уборщица Жилищника (!) наклеила 17 февраля (!) на дверь в квартиру бумажку о якобы задолженности, превышающей 2 месяца, и с угрозами отключить коммунальные услуги 18-19 февраля.
Понятное дело, что никакой задолженности в реальности нет и в помине, что видно в том числе и на mos. ru.

👎 У Жилищников расчет на то, что они кучей букв и ссылок на законы напугают обычных жителей.
И этим Жилищники проявляют своё правовое невежество и выставляют на показ свой «профессиональный» уровень.

🤣 В этой бумажке «прекрасно» всё, начиная с незаконного способа уведомления об отключении.

❗️Тут хочу напомнить «юристам» и руководителям Жилищников, что должникам отключать можно только те коммунальные услуги, по которым управляющая компания является исполнителем.
Но Жилищники на являются поставщиками коммунальной услуги Электроснабжение, а значит отключать электроэнергию Жилищники права не имеют.

👇Скан их бумажки с кучей других юридических косяков я прикрепил в первом комментарии.
✍️Можете смело писать, что ещё найдете в этой бумажке.
#Москва #задолженность

Дом и Двор | Москва
🏡 Дом и Двор 🏡
ЖКХ касается каждого
👍33🔥145😁4🤣4👎1😡1
Газовщикам дают «зеленый свет» для быстрого попадания в квартиры: Госдума рассмотрит законопроект годичной давности

Год назад я писал, что внесен законопроект №552424-8, согласно которому газовщики получат возможность максимально оперативно попадать в квартиры.

Для этого планируют следующие изменения⤵️

📌Если газовщик уведомил надлежащим образом собственника или нанимателя, а тот доступ не предоставил, то газовщик имеет право подать в суд. Срок рассмотрения такого заявления судом всего 12 календарных дней (ст.157.3 ЖК РФ)

📌Решение суда должно быть исполнено немедленно (ст.211 ГПК РФ)

По словам зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Колунова этот законопроект планируется рассмотреть в первом чтении 25 февраля.

🤷‍♂️ Но с учетом позиции и замечаний Правительства РФ и Правового управления Госдумы окончательный текст законопроекта думаю будет скорректирован.
#газ #законодательство #суд

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👎22👍16🔥54👀4❤‍🔥3😁1
Деятельность замглав муниципалитетов по ЖКХ в Московской области будет оцениваться по новым разрабатываемым критериям

#новостирегионов
В Подмосковье решили вплотную заняться кадрами в ЖКХ, начиная с «головы»: экспертный совет из представителей трёх региональных министерств (Минчистоты, МинЖКХ и Минэнергетики) начал разработку критериев оценки эффективности отраслевых заместителей глав муниципальных образований, отвечающих за городское хозяйство.

Цель в общем благая:
выявление профессиональных навыков и изучение уровня владения ситуацией на территории.


Ну и обоснование от зампреда Правительства МО в общем тоже логичное:
«Мы проанализировали кадровые перестановки в администрациях округов региона за последние 3 года. Видим, что в более чем 20-ти из них заместители глав коммунального сектора менялись неоднократно. Как следствие — отсутствие возможности выстраивания стратегии развития и эксплуатации системы городского хозяйства. Для повышения эффективности работы и ответственности руководящего состава в отрасли, будут определены четкие критерии оценки их деятельности и обозначены зоны ответственности».


📝 В чек-лист входят вопросы, связанные с использованием информационных систем, отработкой оперативных задач, знаниями системы городского хозяйства округа, организацией работы с населением, а также подбором персонала.

👀 Даже интересно, каков будет результат.

⁉️ Жители Московской области, расскажите, чего у вас там происходит?!
В каких регионах ещё не помешали бы такие критерии и оргвыводы из них?
#Московскаяобласть #кадры

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍14🔥6🤝41
Объем строительства жилых домов в 2024 году в % к 2023 году

#субботняя_аналитика

Сделал инфографику по общедоступным данным из Росстата:
«Регионы России: Объем строительства жилых домов в 2024 году (с учетом земельных участков для садоводства), в % к 2023 году».

👉Отдельно отмечу👇

📈 Регионы с наибольшим приростом объемов строительства
📍 Республика Дагестан – 179,4%
📍 Еврейская автономная область – 151,7%
📍 Забайкальский край – 119,8%
📍 Мурманская область — 118,7%
📍 Республика Алтай – 117,5%
📍 Омская область – 117,0%
📍 Курская область – 116,5
📍 Ненецкий автономный округ – 116,2%

📉 Регионы с наибольшим падением объемов строительства
📍 Город Севастополь — 72,1%
📍 Рязанская область — 76,5%
📍 Город Санкт-Петербург — 76,6%
📍 Магаданская область — 79,5%
📍 Тульская область — 83,0%

#Росстат #строительство #аналитика

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👀9👍8🔥41
22👍19👎2👏2🫡2
По закону у оператора ГИС ЖКХ осталась одна неделя для запуска новой функции онлайн-обращения 10% собственников для проведения ОСС

В конце прошлого года я писал, что согласно новому законодательству с 1 марта 2025 года в ГИС ЖКХ (и мобильном приложении «Госуслуги Дом») должен быть реализован функционал Онлайн-обращение 10% собственников в УО/ТСЖ/ЖСК для организации и проведения общего собрания собственников.

На тот момент у оператора ГИС ЖКХ оставалось 2,5 месяца, чтобы реализовать этот новый функционал.

🤷‍♂️ Сейчас осталась уже только одна неделя, но «победных» пресс-релизов и реляций с вувузелами пока не видно. Минстрой России тоже молчит.

Подождем 1 марта, авось за неделю оператор «выкатит» функционал, требуемый по законодательству, а не будет гордо надувать щёки из-за бессмысленной и невостребованной функции коллективной заявки.
#ГИСЖКХ #цифровизация #ГосуслугиДом #ОСС

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
😁14👍8🔥5🤔5👎1🤣1
Увеличение штрафов за открывание наружу входной двери квартиры, или Чтение газет перед обедом

Сегодня с утра пишут и звонят корреспонденты разных изданий и информагентств с просьбой дать комментарий к «громкой» новости, что за открывание входной двери наружу увеличили штрафы с 10 до 15 тысяч рублей.

Если коротко, то странно принимать за истину новости без ссылки на конкретные нормы законодательства.

⁉️ Откуда взялось утверждение об именно таком увеличении штрафов пока остается загадкой.

В принципе можно изменение направления открывания двери можно «подогнать» под нарушение противопожарных норм, но не априори, а при целом ряде условий.

Да, это действительно можно считать нарушением, но только если это будет, например, мешать соседям открывать свою входную дверь (о чем есть судебные дела).

🤷‍♂️ Но утверждение, которое я процитирую ниже, вообще вызывает, мягко говоря, недоумение
«Открываемая наружу дверь занимает общее пространство лестничной клетки… А любое использование общедомового имущества может быть только с согласия общего собрания собственников многоквартирного дома».


😎 Я даже не знаю, как прокомментировать эту цитату.

В общем, источник информации о росте штрафов доверия не вызывает.

👉А если хотите прочитать подробности и разбор ситуации с этой громкой новостной повесткой, то Антонина Юдина (автор ТГ-канала ЖКХ) разобрала «по косточкам» всё достаточно подробно здесь.
#пожарнаябезопасность #СМИ

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍27😁18🔥71😱1🤬1🤝1
Грядёт обязательная маркировка отопительных приборов

Обязательная маркировка товаров добирается и до ЖКХ. Ещё год назад начался эксперимент по маркировке радиаторов и конвекторов.

📝 Отопительные приборы, кроме полотенцесушителей, подлежат обязательной сертификации для подтверждения их безопасности. Но это не предотвращает подделки и фальсификат.

Эксперимент завершается в августе 2025 года. И Правительство РФ опубликовало проект правил маркировки отопительных приборов.

👉 Маркировке будут подлежать (предварительно):

📌 Радиаторы центрального отопления и их секции, включая чугунные, стальные, алюминиевые, биметаллические, из прочих металлов

📌 Конвекторы отопительные, включая чугунные, стальные, ‎из прочих металлов

⏱️ Сведения в информационную систему нужно будет подавать уже с 1 сентября 2025 года.

⁉️Вам приходилось сталкиваться с некачественными радиаторами и другими отопительными приборами?
#отопление #законодательство

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
🤔20🤣11👍10🔥5🤷‍♂42🤩2