Дом и Двор | ЖКХ
11.4K subscribers
1.17K photos
31 videos
23 files
1.22K links
Экспертный блог о ЖКХ и недвижимости.

Павел Степура для жителей, владельцев квартир и нежилья.

Обратная связь @DiD_feedback_bot

Реклама: https://telega.in/channels/domidvor/card?r=jH5eoAD1
РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a1fc615e54260a019c1a3c
Download Telegram
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №3
(максимальное время дозвона в аварийно-диспетчерскую службу)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №3 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍164🤝3
Квалификационный экзамен для руководителей управляющих организаций: 200 вопросов на знание ЖКХ-законодательства

Я уже писал, что руководители управляющих организаций обязаны сдать экзамен и получить квалификационный аттестат.
Эта тема регулируется приказом Минстроя России № 789/пр с длиннющим названием.
В декабре 2022 года я тоже сдал этот экзамен и получил квалификационный аттестат. Сдал просто для себя, идти снова на работу в управляющие организации не планирую.

Этим приказом Минстроя утвержден перечень из 200 вопросов с тремя вариантами ответов.
🤷‍♂️ Но правильного ответа на вопросы в этом приказе нет.
Это приводит к тому, что по некоторым вопросам, которые сформулированы не очень корректно, правильный ответ определить непросто.

📝 На самом экзамене будет предложено для ответа 100 из этих 200 вопросов. Время для ответов – не более 120 минут.

В том числе и из-за этого в популярных негосударственных онлайн-тренажерах, которые используются при подготовке к этому экзамену, к сожалению встречаются ошибки. На несколько из них я наткнулся и сам.

❗️ Поэтому будьте внимательны при подготовке к экзамену и всегда проверяйте/ориентируйтесь на законодательные нормы.
Хотя здесь тоже может быть проблема: законодательство уже изменилось, а ответы на вопросы поменять не успели.

🏆 Для успешной сдачи экзамена нужно правильно ответить на 86 вопросов из 100.

А по тегу #квалификационныйэкзамен здесь в канале Дом и Двор я периодически выкладываю викторину из вопросов квалификационного экзамена.

👉Возможно, скоро квалификационный экзамен придется сдавать и председателям ТСЖ/Н и ЖСК.
#вопрос #обучение

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍171461
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №17
(внесение платы за жилищно-коммунальные услуги при неиспользовании помещения)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №17 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍114🤔31🤷‍♂1
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №6
(инициирование экспертизы качества коммунальной услуги)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №6 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍1052
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №7
(срок ввода в эксплуатацию индивидуального прибора учета)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №7 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍106👀4
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №15
(срок передачи технической документации на МКД при прекращении управления ТСЖ/ЖСК)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №15 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍144🔥4
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №19
(срок уведомления органа Госжилнадзора о выборе собственниками спецсчета как способа накопления взносов на капремонт)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №19 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍1032
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №29
(срок размещения сведения о заключении, прекращении, расторжении договора управления МКД в ГИС ЖКХ)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №29 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍135
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №35
(изменение размера платы за коммунальные услуги при изменении формы собственности)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №35 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍103
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №36
(основание для устранения несанкционированного подключения к сетям и для доначислении платы)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №36 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍73
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №39
(период среднемесячного объема потребления коммунального ресурса для расчета размера платы за коммунальную услугу)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №39 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍84
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №42
(срок устранения нарушения содержания оконных и дверных заполнений в отопительный период)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №42 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍95
Председателей правления ТСЖ/Н (но не ЖСК) обяжут сдавать экзамен и получать квалификационный аттестат

Я уже писал об идее обязать всех председателей ТСЖ/Н сдавать квалификационный экзамен

Теперь этот законопроект № 932298-8 внесен в Госдуму.

👉 Суть законопроекта проста: в любом ТСЖ/Н либо председатель правления, либо привлеченный по трудовому договору специалист (управляющий) должны иметь квалификационный аттестат. Та же процедура, которая сейчас проходит для руководителей управляющих организаций.

✍️ Если такого квалификационного аттестата у председателя нет, то сначала такого председателя пригласят для сдачи экзамена.
Если и после этого экзамен председателем не будет сдан, то сначала орган местного самоуправления попробует провести в МКД общее собрание по выбору способа управления (УО как правило), и при неудаче дальше стандартная процедура – дом уйдёт на конкурс.

Квалификационный аттестат выдается на 5 лет.

В случае принятия этот закон вступит в действие с 1 сентября 2025 года и у председателей ТСЖ/Н будет 6 месяцев для сдачи квалификационного экзамена.

🤷‍♂️ В законопроекте не упоминаются ЖСК. А это может говорить о том, что принципиальное решение уже незыблемо, и законопроект о ликвидации ЖСК или их реорганизации в ТСЖ/Н будет принят в ближайшее время. Посмотрим, что будет в реальности.

Сам я сдал этот квалификационный экзамен ещё в декабре 2022 года. Ничего там сложного нет для тех, кто работает в системе ЖКХ. Достаточно потратить несколько часов на подготовку.
Еженедельно по тегу #квалификационныйэкзамен я выкладываю вопросы с этого экзамена.

#обучение #ТСЖ #ТСН #ЖСК #председательТСЖ #законодательство

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍30🔥9❤‍🔥8😡643👏1
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №45
(документ для внесения нанимателем жилого помещения платы за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №45 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍11👨‍💻4🔥2
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №52
(допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды в МКД)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №52 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍115
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №56
(условия перевода квартиры в МКД в нежилое помещение)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №56 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍9🔥42
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №57
(документ, устанавливающий основания изменения размера платы за коммунальные услуги)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №57 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍8🔥4
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №68
(дополнение субъектом РФ перечня работ по капитальному ремонту)

Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №68 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
7👍7
Темы вопросов квалификационного экзамена на знание ЖКХ законодательства

Я писал, что руководители управляющих организаций обязаны сдать экзамен и получить квалификационный аттестат.
По воскресеньям здесь в канале Дом и Двор выкладываю выборочно вопросы из этого экзамена с вариантами ответов в виде викторины. Их всегда можно найти по тегу #квалификационныйэкзамен.

🤷‍♂️ Сейчас снова начала «разгоняться» тема обязать этот экзамен сдавать председателей ТСЖ/Н (но не председателей ЖСК).

Сам я сдал этот квалификационный экзамен ещё в декабре 2022 года.
📊 И хочу вам представить инфографику «Квалификационный экзамен на знание ЖКХ законодательства» для понимания на какие темы задаются вопросы.

✍️ Я ориентировочно разбил на 23 темы.

🏆 Больше всего получили темы «Коммунальные услуги и ресурсы (технические вопросы)» (35 вопросов) и «Общие вопросы по ЖКУ» (28).

🧗‍♂️ А меньше всего получили темы «Общее имущество» (2 вопроса), «Совет МКД» (2), «Соцпомощь» (1), «Охрана труда» (1), «ТСЖ/ЖСК/ЖК» (1).

#обучение #ТСЖ #ТСН #ЖСК #председательТСЖ #законодательство

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍16🔥7😱3👏21
Проверь свои познания в ЖКХ, или Вопрос квалификационного экзамена №69
(определение количества голосов, которым обладает каждый собственник на ОСС)

👉 Продолжу выкладывать для вас выборочно вопросы квалификационного экзамена на знание жилищного законодательства РФ в виде опроса-викторины.

📊 Инфографика с перечнем тем вопросов квалификационного экзамена выложена здесь.

Пробуйте на них отвечать, чтобы проверить свои познания в сфере ЖКХ.
🔎Найти в этом канале вопросы можно будет по тегу #квалификационныйэкзамен
#вопрос #обучение

👇 Ниже вопрос №69 из квалификационного экзамена👇

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍8👏3