‼ Новые обстоятельства — новый срок давности 👇

⌚ Несмотря на то, что прямо это не прописано, срок давности по оспариванию административных дел при наличии вновь открывшихся обстоятельств обнуляется.

⏰ Компания решила обжаловать постановление ФАС о привлечении к ответственности за недобросовестную конкуренцию. При этом срок давности с вынесения первого постановления истек, а со второго (после пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам) — нет.

🔴 Первая и кассационная инстанции встали на сторону компании.
🔵 Апелляция и СКЭС ВС РФ решили, что права ФАС.

🕰 Кассация решила, что истек годичный срок давности, отсчитываемый с первого постановления ФАС.

⏳ Если ФАС по заявлению лица установит обстоятельства, свидетельствующие о необходимости пересмотра ранее принятого им решения, то это означает, что решение было принято без полной и всесторонней оценки обстоятельств и не может порождать каких-либо юридических последствий.

📆 Поэтому возбужденное на основании такого решения дело об АП подлежит прекращению, а уже вновь принятое будет основанием для возбуждения дела.

❗Правило исчисления срока
давности по данной категории дел начинает исчисляться со дня вступления в силу решения ФАС, которым установлен факт нарушения антимонопольного законодательства, и составляет один год (ч. 6 ст. 4.5 КоАП РФ).

💼 Делаем выводы:

🧩 При наличии новых или вновь открывшихся обстоятельств срок давности отсчитывается с момента последнего (правильного) постановления.

🔍 Определение ВС РФ от 02.10.2024 г. по делу № А71-1677/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/b31fce0e-13b8-494f-bd7b-32f1152fc75c

#арбитражныйпроцесс, #фас, #срокдавности, #коап
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Как избавиться от всех договоров одним махом 👇

🎳 Это кажется сказкой — расторгнуть все договоры, объединённые единой целью, если контрагент нарушил только один из них.

📿 Стороны ("Союз кинематографистов" и "Санаторий "Черная речка"") заключили инвестиционное соглашение, договор займа, залога, простого товарищества. Но вскоре ЗАО "Санаторий "Черная речка"" не возвратило займ в срок, и контрагент решил расторгнуть все договоры с ним.

🔴 Суды всех трех инстанций истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

📜 Несмотря на заключение сторонами нескольких отдельных договоров, в случае преследования ими одной хозяйственной цели, правоотношения сторон могут требовать общей квалификации как единой сделки.

✍ Существенность нарушения обязательств нужно устанавливать в рамках единого договорного правоотношения, а не отдельно применительно к договору займа, инвестиционному соглашению и т.д.

♟ Поэтому истец вполне вправе разорвать все договорные отношения за невыполнение хотя бы одного.

💼 Делаем выводы:

🧩 Несмотря на то, что стороны свободны в определении содержания соглашения и в заключении непоименованных и смешанных договоров, квалификация вида договора производится судом на основании анализа его предмета, взаимных прав и обязанностей, а не исключительно на основании наименования таких соглашений.

🔍 Определение ВС РФ от 01.10.2024 г. по делу № А56-117243/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/01678cd3-6a4e-4caa-99b0-9bce066cf959

#арбитражныйпроцесс, #девелопер, #застройщик, #инвестиционныйдоговор
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Директору не отвертеться от ответственности👇

💸 Компания решила взыскать $2,9 млн убытков со своего экс-директора за вывод капитала за границу. Экс-директор уверял, что совершенно не при чем и просил пересмотра.

⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону компании.

📜 Ранее в рамках другого дела инвестиционное соглашение и договор купли-продажи акций признали единой притворной сделкой, направленной на вывод денег, полученных контрагентом за долю в компании, за пределы РФ.

⛓ Фактически директор был привлечен к корпоративной ответственности за недобросовестное исполнение своих обязанностей и заключение сделок не в интересах компании, а иных лиц с нарушением процедуры одобрения крупных сделок и сделок с заинтересованностью.

🤔 Но директор настаивал, что его сделали крайним, а наказан он только за формальный статус руководителя.

❌ ВС РФ не стал пересматривать дело по вновь открывшимся обстоятельствам, т.к. не увидел оснований для этого, директор не мог не знать о ситуации в компании.

💼 Делаем выводы:

🧩 Институт пересмотра судебных актов по вновь открывшимся (новым) обстоятельствам является чрезвычайным средством, чтобы прекратить существование объективно ошибочных судактов в ситуации, когда об обстоятельствах, позволяющих сделать вывод о допущенной ошибке, стало известно после вынесения этих судактов.

🔍 Определение ВС РФ от 01.10.2024 г. по делу № А40-36983/2017
https://m.kad.arbitr.ru/Card/8b466243-761c-4b3a-9493-f91b8d449b82

#арбитражныйпроцесс, #крупнаясделка, #недействительность
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ С датой зачета все не так-то просто👇

🤔 Не только бизнесмены, но и судьи не знают точную дату отсчета зачета встречных требований. Многие полагают, что это дата получения контрагентом уведомления о зачете. Правильно ли это? Нет.

🤝 Поставщик и покупатель решили произвести зачет встречных требований.

🔵 Суды всех трех инстанций иски частично удовлетворили, приняв за момент отсчета дату получения поставщиком уведомления.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

⏳ Дата заявления о зачете не влияет на момент прекращения обязательства, который определяется моментом наступления срока исполнения того
обязательства, чей срок наступил позднее (п. 3 Инф.письма ВАС от 29.12.2000 г. № 65).

⏰ Обязательства считаются прекращенными зачетом в размере наименьшего из них не с момента получения стороной заявления о зачете, а с момента, в который обязательства стали способными к зачету (ст. 410 ГК РФ, п. 15 ПП ВС РФ от 11.06.2020 г. № 6).

📆 Дата зачета важна для исчисления неустойки и процентов по 395 ст. ГК РФ, в данном случае нижестоящие суды определили ее неправильно, поэтому и размер неустойки/процентов будет иным.

💼 Обратите внимание:

🧩 Если срок исполнения активного и пассивного требований наступил до заявления о зачете, то обязательства считаются прекращенными зачетом с момента наступления срока исполнения обязательства (или возможности досрочного исполнения пассивного обязательства), который наступил позднее.

🔍 Определение ВС РФ от 04.10.2024 г. по делу № А40-47109/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/678fb913-e57d-4f37-b466-14682b94d35b

#арбитражныйпроцесс, #зачет, #поставка
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Кто не может рассчитывать на пропорциональные судрасходы 👇

💸 Когда иск удовлетворили лишь частично, появляется шанс уменьшить судрасходы. Но в случае с неимущественными исками это не так...

🌳 Суд частично согласился с министерством об обязании компании произвести лесовосстановление. Пользуясь случаем, компания решила уменьшить размер судебных расходов.

⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, уменьшать издержки не стали.

🔢 Принцип пропорционального распределения судебных издержек по иску неимущественного характера не подлежит применению, расходы по уплате госпошлины не подлежат возмещению за счет истца.

✔ Положения о пропорциональном распределении издержек не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, в т. ч. имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда).

💼 Делаем выводы:

🧩 Лицо, подавшее апелляционную, кассационную или надзорную жалобу имеет право на возмещение судебных издержек, понесенных в связи с рассмотрением жалобы, в случае, если по результатам рассмотрения дела принят итоговый судакт в его пользу (абз. 1 п. 30 ПП ВС РФ от 21.01.2016 г. № 1). Но из этого правила есть исключения.

🔍 Определение ВС РФ от 04.10.2024 г. по делу № А07-39445/2022
https://m.kad.arbitr.ru/card/d08c848b-2925-4b9e-aed8-fbda40ceeaa0

#арбитражныйпроцесс, #судрасходы, #судебныерасходы
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Щедрость под запретом 👇

💸 Директор компании не может сам себе повышать зарплату, даже если в компании всего один участник, который, казалось, был с этим согласен... Ключевое слово: казалось.

🏥 Медцентр обратился за взысканием с экс-директора убытков из-за выплаты чрезмерно высоких зарплат себе и сотрудникам.

🔵 Суд первой инстанции иск удовлетворил частично, отказав лишь в части взыскания убытков за зарплаты сотрудникам.
🔴 Апелляция и кассация истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ засилила решение первой инстанции.

💰 Директор не вправе без волеизъявления участников или совета директоров определять условия выплаты вознаграждения за исполнение собственных обязанностей.

✍ В таком случае директор действовал бы к собственной выгоде в условиях конфликта интересов, что по общему правилу не допускается (п. 2 ст. 182 ГК РФ, ПП ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25).

📜 Гендиректор вправе издавать приказы о применении мер поощрения в отношении подчиненных ему работников, но не в отношении самого себя.

⁉ А был ли другой выход из ситуации?

📚 Надо было заранее прописать в уставе или локальных НПА возможность увеличения гендиректором собственной зарплаты без одобрения участников, чего сделано не было.

💼 Обратите внимание:

🧩 Но даже без этого директор вправе возразить и доказать, что участники корпорации знали об увеличении директором собственного вознаграждения и согласовали изменение уровня вознаграждения или одобрили это. Например, можно представить переписку с участником общества.

🔍 Определение ВС РФ от 04.10.2024 г. по делу № А51-16740/2020
https://m.kad.arbitr.ru/Card/ab7cb95d-88c7-4b0d-b9c5-f015de99c68f

#арбитражныйпроцесс, #оплататруда, #владивосток
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Службы вправе придираться к решениям общих собраний 👇

🔮 Госорганы не должны определять юридическую судьбу решения общего собрания, но раскрытый обман разрешает отказать во внесении изменений в реестр лицензий.

🏠 УК подала в Службу жилконтроля г. Красноярска заявление о добавлении в реестр нового дома. Но выяснилось, что в прокуратуру обратилась гражданка, заявившая о фальсификации подписей в решении общего собрания. Служба УК отказала, та в свою очередь решила это оспорить.

🔵 Суды всех трех инстанций иск удовлетворили.
⚖ СКЭС ВС РФ УК отказала.

✍ Да, госорган не определяет юридическую судьбу решения общего собрания собственников помещений в МКД, а проверяет заявление и документы, представленные заявителем, на предмет соответствия определенным условиям (п.6 Порядка № 938/пр).

📜 В данном случае в ходе проверки выявилось несоответствие документов необходимым требованиям.

💼 Делаем выводы:

🧩 Служба не делала вывод о ничтожности решения собрания, а отказала по формальным основаниям несоответствия требованиям, что входит в ее компетенцию.

🔍 Определение ВС РФ от 10.10.2024 г. по делу № А33-3316/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/26e93bdb-8a00-429d-ba57-17b492dcd219

#арбитражныйпроцесс, #ук, #лицензия
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Ответ по переписке имеет значение👇

✍ Кажется, это уже ни для кого не секрет, но некоторые суды забывают о юридической силе подобных доказательств.

👉 При разрешения спора о неосновательном обогащении между подрядчиком и заказчиком суды допустили сразу несколько ошибок:

✔ не признали доказательством ответ подрядчика на уведомление об отказе от исполнения договора;

✔ не предложили заказчику представить доступные ему дополнительные доказательства, подтверждающие перечисление подрядчику денежных средств в требуемом размере.

🔴 В итоге суды двух инстанций во встречных исках сторонам отказали.
🔵 Кассация отправила дело на новое рассмотрение.

📩 В материалах дела имелся ответ подрядчика на уведомление об отказе от исполнения договора, в котором он подтверждает наличие на своей стороне задолженности по возврату неотработанного аванса

💸 А в акте сверки содержались данные о произведенных заказчиком в пользу подрядчика оплатах за выполненные работы, помимо перечисленного аванса.

💼 Делаем выводы:

🧩 Ответы на письма и уведомления имеют значение, особенно в совокупности с другими доказательствами — актами сверки взаимных расчётов, актами КС-2, КС-3 и т.д.

🔍 Постановление АС МО от 04.10.2024 г. по делу № А40-195472/23
https://m.kad.arbitr.ru/Card/108fdce9-dbe8-47a8-aa07-ca1b2750df6c

#арбитражныйпроцесс, #подряд, #работы, #перепискасторон
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Росприроднадзор не умеет считать?👇

🧐 О том, как маленькая деталь и банальное незнание математики довели спор до ВС РФ.

🎓 Σ — именно этот математический знак (алгебраической суммы) свел с ума гуманитариев Росприроднадзор, который ошибся в определении размера ущерба, причиненного компанией окружающей среде.

🌳 Компания загрязнила почву сразу несколькими веществами, Росприроднадзор рассчитал размер ущерба по каждому загрязняющему веществу отдельно, что привело к существенному увеличению суммы. Компания оспорила действия госоргана в суде.

🔴 Суды всех трех инстанций истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

🧮 В формуле, приведенной в методике расчета, содержался знак алгебраической суммы.

📟 Поэтому размер ущерба
подлежит расчету с определением степени загрязнения всеми попавшими в почву загрязняющими веществами в сумме, а не по каждому загрязняющему веществу отдельно, как полагал Росприроднадзор.

💼 Делаем выводы:

🧩 Определение судом подлежащего возмещению вреда с нарушением методик или такс свидетельствует о неправильном применении норм материального права и необоснованном возложении на причинителя вреда ответственности в размере, не соответствующем сумме компенсации, что противоречит принципу справедливости и соразмерности ответственности (постановление КС РФ от 02.06.2015 г. № 12-П).

🔍 Определение ВС РФ от 15.10.2024 г. по делу № А65-35503/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/bef28162-aabd-4831-8ece-a55bcee01f79

#арбитражныйпроцесс, #росприроднадзор, #экология
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Застройщики имеют право на ошибки👇

⛑ Застройщика чуть было не лишили построенного им дома за...статус профессионального участника рынка строительства.

🏠 Застройщик обратился в суд за признанием права собственности на самовольную постройку (МКД). Всем требованиям безопасности постройка соответствовала.

🔴 Но суды всех трех инстанций застройщику отказали, сочтя его поведение шиканой.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

🏗 Систематические обращения с заявлениями о легализации постройки, привлечение к административной ответственности за строительство без разрешения и наличие у застройщика статуса профессионального участника рынка само по себе не может служить основанием для вывода о его недобросовестном поведении.

🎓 А нижестоящие суды сочли иначе — статус застройщика вкупе с привлечением к АО, по их мнению, является шиканой.

✍ Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению, если ее единственным признаком является отсутствие нужных согласований, к получению которых лицо принимало надлежащие меры.

💼 Обратите внимание:

🧩 При установлении факта недобросовестного поведения застройщика (например, в случае, когда он обращался за выдачей разрешения на строительство лишь для вида, действуя в обход закона) суд вправе отказать в признании права собственности (ст. 10 ГК РФ). Но в данном случае этого не было.

🧩 Таким образом, доказать, что застройщик злоупотребляет правом, крайне трудно. Для этого нужны веские доказательства, а не ссылка на статус...

🔍 Определение ВС РФ от 07.10.2024 г. по делу № А33-18699/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/b45ccd35-708b-4d06-b48d-c09644f19983

#арбитражныйпроцесс, #самовольнаяпостройка, #строительство, #застройщик
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Эстоппель сродни казино? 👇

🎰 Последним прибежищем негодяя ответчика является эстоппель, который срабатывает далеко не всегда. Когда доказательств нет и быть не может, а выиграть очень хочется, вспоминается эстоппель. Но ВС РФ разбил надежды на его применение.

📜 В заявке на патент было указано несколько авторов, но позже один из них решил оспорить авторство остальных.

🔴 Суды трех инстанций удовлетворили иск лишь частично в отношении не всех соавторов.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

🎨 Оспорить авторство можно, но нужны доказательства отсутствия творческого вклада в создание изобретения (ст. 1228 ГК РФ, п. 121 ПП ВС РФ от 23.04.2019 г. №10).

🔊 Из них у истца были лишь показания свидетелей о том, что некоторые авторы вписаны формально на основании договоренности о включении истца в состав ООО в обмен на авторство ответчиков.

🃏 Суды решили, что истец ведет себя противоречиво: сначала признавал ответчиков авторами, а позже — нет, поэтому применили эстоппель.

👉 Для применения эстоппеля в процессе необходимо установить не только факт противоречивого поведения одной из сторон, но также оценить, в какой степени ее поведение могло создать доверие для другой, на которое она обоснованно положилась и вследствие этого действовала (могла действовать) в ущерб себе.

💼 Обратите внимание:

🧩 Вывод о недобросовестности действующей противоречиво стороны может быть обоснован в тех случаях, когда такая противоречивость в контексте конкретных обстоятельств дела подрывает доверие другой стороны и причиняет вред (ущерб).

🔍 Определение ВС РФ от 08.10.2024 г. по делу № СИП-295/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/942619c6-b792-44d8-9291-613790c17c50

#арбитражныйпроцесс, #сип, #патент, #эстоппель, #авторство
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Волшебные слова, спасающие от споров по товарным знакам👇

💦 Товарный знак как две капли воды похож на чье-то фирменное наименование? Это верный признак аннулирования товарного знака, но, если указать волшебную фразу "по лицензии...", то все становится вполне законно.

🚌 ООО "ПАЗ" оспаривал отказ Роспатента аннулировать товарный знак другой компании, которая использовала наименование "ПАЗ" на моделях автобусов.

🔴 Суд первой инстанции в иске отказал.
🔵 Кассация, напротив, встала на сторону истца.
⚖ СКЭС ВС РФ засилила решение первой инстанции.

🔖 Товарный знак не может быть похож на фирменное наименование. При этом не допускается распоряжение фирменным наименованием.

❗ Но указание на чужое сокращенное фирменное наименование («Произведено по лицензии ООО «ПАЗ») — это не распоряжение правом на фирменное наименование.

📜 Это всего лишь простое извещение неопределенного круга лиц о присутствии на рынке соответствующей продукции, производимой под контролем правообладателя.

⏳ Того факта, что право на фирменное обозначение возникло задолго до регистрации схожего товарного знака, недостаточно для признания его недействительным.

❌ Поэтому его нельзя признать недействительным как повторяющий чужое фирменное наименование (п. 8 ст. 1483 ГК РФ).

💼 Обратите внимание:

🧩 Действующее законодательство не запрещает использовать обозначение, воспроизводящее фирменное наименование (отдельные его элементы) в качестве способа использования соответствующего средства индивидуализации по правилам п. 1 ст. 1474 ГК РФ.

🔍 Определение ВС РФ от 17.10.2024 г. по делу № СИП-597/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/c57808cb-ce03-40d4-9541-588e82cd36ea

#арбитражныйпроцесс, #сип, #фирменноенаименование, #товарныйзнак
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Троянский конь: как поставка превратилась в кредит👇

🎩 Не внимательность, а только чужой опыт спасет от подобной ошибки 👉 Речь идет о невзрачном договорном условии, которое может обернуться не только выплатой неустойки, но и процентов по кредиту...

🍰 Контрагент вписал в договор поставки пункт о том, что в случае поставки товара с отсрочкой он считается поставленным на условиях коммерческого кредита. Покупатель просрочил оплату — и поставщик решил взыскать с него и неустойку, и проценты по кредиту.

🔵 Суд первой инстанции встал на сторону истца.
🔴 Апелляция и кассация защитили ответчика, решив, что двойная мера ответственности недопустима.
⚖ СКЭС ВС РФ засилила решение первой инстанции.

💸 В данном случае истец абсолютно прав и ни о какой двойной ответственности речи нет — с одной стороны, ответчик должен расплатиться за нарушение срока поставки, а с другой — за коммерческий кредит.

📜 Коммерческий кредит является не санкцией по отношению к должнику, а одним из видов займа, а проценты, взимаемые за пользование коммерческим кредитом – это плата за пользование денежными средствами (п. 12 ПП ВС РФ и ВАС РФ от 08.10.1998 г. № 13/14).

✍ Проценты по коммерческому кредиту – плата за правомерное пользование средствами, а неустойка имеет санкционный характер.

💼 Делаем выводы:

🧩 В данной ситуации действует принцип свободы договора, контрагенты согласовали не только неустойку, но и кредитные условия, суд не вправе квалифицировать их иным образом, так как это искажает волю сторон.

🔍 Определение ВС РФ от 10.10.2024 г. по делу № А36-6042/2022
https://m.kad.arbitr.ru/Card/711c59c8-6a5c-42f4-83c9-8101fc6d0422

#арбитражныйпроцесс, #кредит, #поставка, #коммерческийкредит
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Массовой ошибке налоговиков пришел конец👇

💸 Разграничить движимое и недвижимое имущество — большая проблема налоговой и бизнеса тоже. За движимое налог можно не платить, но что делать, если движимое имущество образует единый комплекс?

🔩 ФНС начислила налог на имущество за наличие у компании деревообрабатывающего оборудования и трансформаторной подстанции.

🔵 Суд первой инстанции решил, что права компания.
🔴 Апелляция и кассация встали на сторону ФНС.
⚖ СКЭС ВС РФ засилила решение первой инстанции.

🏗 Оборудование, установленное на фундамент, не относится к сооружениям и классифицируется в соответствующих группировках машин и оборудования.

🏠 Фундамент под сооружением входит в состав данного оборудования.

❗Поэтому оборудование относится к движимому имуществу, значит, налогообложению не подлежит.

✍ Ключевой контраргумент ФНС, который разбил ВС РФ 👇

Налоговая настаивала, что в рамках дела о банкротстве для целей сделок спорное имущество уже признали единым комплексом.

✍ Ответ ВС РФ

Объединение имущества в имущественный комплекс для целей совершения сделок с ним (купли-продажи, передачи в залог и т.п.) не является достаточным основанием для квалификации всех входящих в такой комплекс вещей, в т. ч. частей конструктивно-сочлененного объекта как объектов налогообложения по налогу на имущество организаций.

💼 Делаем выводы:

🧩 Данный кейс можно назвать поворотным, теперь следует ожидать массовое оспаривание подобной неверной квалификации ФНС вида имущества.

🔍 Определение ВС РФ от 10.10.2024 г. по делу № А73-513/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/d99fb3a8-126a-4ced-bdc0-4eae97ad5957

#арбитражныйпроцесс, #фнс, #налог, #имущество
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Устранение недостатков своими силами еще ничего не значит 👇

🤔 Обычно привлечение третьих лиц для устранения недостатков в поставленных товарах суды расценивают как неразумные действия. Но так ли все однозначно?

🔨 Поставщик решил взыскать с покупателя задолженность, а тот в свою очередь заявил, что в товаре были существенные недостатки, хотя эксперт их зафиксировал только спустя 10 месяцев после приемки.

🔵 Суды двух инстанций встали на сторону поставщика.
🔴 Кассация отправила дело на новое рассмотрение.

🤝 Действия ответчика по привлечению третьих лиц для устранения обнаруженных недостатков в товаре следует квалифицировать как неразумные, т.к. покупатель лишил поставщика возможности исполнить гарантийное обязательство.

⁉ Но не все так однозначно...

🌐 Покупатель предоставил электронную переписку (с протоколом осмотра доказательств), которая, по его мнению, содержит данные о наличии недостатков в поставленном товаре и доведении их до сведения поставщика, предложении поставщика привлечь специалиста для устранения недостатков.

💻 Правда, суды не дали этому доказательству надлежащей оценки.

💼 Делаем выводы:

🧩 Скорее всего, суд признает, что поставщик был осведомлен о ненадлежащем качестве поставленного товара и его несоответствии требованиям договора (спецификации), а также, что поставщик отказался от обслуживания товара по гарантии.

🧩 Поэтому аргумент о самостоятельном устранении недостатков и поздней экспертизе ещё ничего не значат.

🔍 Постановление АС МО от 08.10.2024 г. по делу № А41-87080/23
https://m.kad.arbitr.ru/Card/65a330e1-44e8-4716-bb14-d49e73d58107

#арбитражныйпроцесс, #поставка, #долг, #москва, #переписка
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Нельзя заставить подрядчика вывозить мусор👇

🏗 А еще проводить уборку места работ, отдавать журналы учета работ и многое другое.

🗑 Именно с подобными исковыми требованиями (об обязании сделать подрядчика широкий перечень действий) обратился заказчик.

⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, истцу отказали.

📜 Как выяснилось, материалы дела (КС-2, КС-3 и т.д.) подтвердили факт выполнения и сдачи работ истцу ответчиком.

⛑ Истец не доказал, какие именно его права нарушены и могли бы быть восстановлены в случае удовлетворения исковых требований о заявленном предмете по заявленным основаниям (про уборку мусора, возврат документации и материалов).

⁉ Как надо было перестраховаться заказчику?

✍ Прописать подобное условие об обязании убрать за собой вывезти мусор в договоре.

💼 Обратите внимание:

🧩 Помимо прочего, истец заявил о несоответствии переданной ему исполнительной документации и в связи с этим отказался оплачивать работы...

🧩 Так делать тоже нельзя: это не освобождает заказчика от оплаты выполненных и принятых работ в силу ст. 726 ГК РФ.

🔍 Определение ВС РФ от 07.10.2024 г. по делу № А40-147139/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/b2767d84-05ec-4951-bdc4-a0267b733c1f

#арбитражныйпроцесс, #подряд, #работы
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Снесли ошибочно? Сам виноват? 👇

🔥 Парадоксально, но три судебные инстанции решили, что виноват тот, кому причинили ущерб незаконным сносом здания. Только ВС РФ расставил все на свои места и заступился за бизнес.

🗺 Инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы снесла не то здание, перепутав координаты земельных участков и не перепроверив данные публичной кадастровой карты. Собственник здания обратился за взысканием убытков.

🔴 Суды всех трех инстанций истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

🏗 Спорный объект не был включен в перечень объектов, подлежащих сносу; доказательств уведомления истца о предстоящем сносе здания не представлено; судебного решения о сносе не было (в нарушение требований Постановления Правительства Москвы от 11.12.2013 г. № 819-ПП).

🏚 Ответчик осуществил снос здания без доказательств самовольного возведения или бесхозяйного имущества, что привело к нарушению закрепленного в Конституции права частной собственности и лишению имущества без вступившего в законную силу решения суда.

💼 Обратите внимание:

🧩 Ответчик настаивал, что у объекта не было адреса. На самом деле адрес был присвоен еще до принятия ФЗ от 28.12.2013 г. № 443-ФЗ "О федеральной информационной адресной системе".

🔍 Определение ВС РФ от 14.10.2024 г. по делу № А40-226525/2022
https://m.kad.arbitr.ru/card/175b7635-4d0f-4bef-b179-25b669c240f0

#арбитражныйпроцесс, #москва, #снос
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Месть подают холодной в новом договоре👇

🤔 Как вернуть свое даже по истечении срока исковой давности? Просто перехитрите убедите контрагента заключить новый договор, в котором будет упоминание о признании долга за истекший период...

🏠 Арендатор не спешил платить за аренду, но вскоре стороны перезаключили договор и в нем указали, что арендная плата начисляется с того самого истекшего периода. Арендатор продолжал не платить, а арендодатель обратился в суд за взысканием долга за все периоды.

🔵 Суды всех трех инстанций иск удовлетворили лишь частично, уверяя, что срок давности по спорному периоду все равно истек.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

⏳ Срок исковой давности прерывается признанием долга ответчиком, в т.ч. путем заключения нового договора, в котором указана обязанность по оплате долга за спорный период (ст. 203 ГК РФ).

🕰 После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок

💼 Делаем выводы:

🧩 Признание долга контрагентом — настоящее спасение для честного бизнеса, но не каждый согласится на перезаключение договора. Возможно, в данном случае нерадивый арендатор просто не вчитывался в его условия.

🧩 К действиям, свидетельствующим о признании долга, могут относиться:
✍ признание претензии;
✍изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга;
✍просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа);
✍акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

🔍 Определение ВС РФ от 15.10.2024 г. по делу № А40-29318/2022
https://m.kad.arbitr.ru/card/002ab86b-03ab-42f1-9474-51ab88e6d9c6

#арбитражныйпроцесс, #москва, #признаниедолга, #аренда
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ С Росреестра можно взыскать убытки за отказ в регистрации👇

🔥 Ошибки Росреестра чреваты большими потерями для бизнеса. ВС РФ доказал, что так продолжаться не может и заступился за бизнес.

🏘 Росреестр необоснованно отказался регистрировать право собственности ИП на здание. Тем временем ИП выступал по договору арендатором участка под ним, и с момента успешной регистрации права на здание арендная плата снижалась. ИП обратился с иском к Росреестру за возмещением убытков по арендной плате.

🔴 Суды всех трех инстанций истцу отказали.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

❗ Потерпевшему должен быть возмещен ущерб, который выражается в применении негативных имущественных последствий в договорных правоотношениях с третьими лицами.

✍ Это может быть:

☑ начисление неустойки и иных штрафных санкций;
☑ необходимость возмещения убытков вследствие расторжения договора;
☑ увеличение или неуменьшение основного договорного предоставления.

💸 Поэтому в любом случае ущерб за более высокую цену договора, вызванную отказом Росреестра в регистрации, должен быть возмещен.

💼 Обратите внимание:

🧩 Истец обязан представить доказательства, обосновывающие противоправность действий (бездействия) Росреестра, и подтвердить возникновение у него неблагоприятных имущественных последствий, вызванных отказом в регистрации и (или) ее несвоевременным осуществлением.

🔍 Определение ВС РФ от 15.10.2024 г. по делу № А40-98732/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/62d17a54-170f-4247-91e4-f11de5d9979b

#арбитражныйпроцесс, #росреестр, #регистрация, #правособственности
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus

‼ Не тот собственник в ЕГРН — опечатка или нет?👇

🫗 От признания неверных сведений опечаткой зависит легкость их исправления — проще, чтобы ошибку исправил Росреестр, чем спорить о праве с другими лицами. ВС РФ объяснил, когда ошибки будут считаться опечатками. Почти всегда.

🚗 Покупатель не заплатил за покупку машино-места, и Росреестр приостановил процесс регистрации. Но внезапно орган решил зарегистрировать право собственности угадайте за доверенным лицом покупателя... Продавец обратился с иском об исправлении опечатки и признанием права этого лица отсутствующим.

🔴 Суды всех трех инстанций истцу отказали, посчитав, что это не опечатка, да и защищать свои права истец должен другим способом.
⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение.

✍ Техническая ошибка в ЕГРН – это описка, опечатка, грамматическая, арифметическая или другая подобная ошибка, которая допущена органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН.

💻 Росреестр действительно допустил техническую ошибку в указании правообладателя – покупателя недвижимости, которая не только не была своевременно им устранена, но и была представлена как спор о праве в отсутствие на то каких-либо оснований.

💼 Делаем выводы:

🧩 Если в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, указаны одни данные, а в реестре – другие, т. е. недостоверные данные, это будет считаться опечаткой.

🔍 Определение ВС РФ от 17.10.2024 г. по делу № А40-191216/2023
https://m.kad.arbitr.ru/Card/b92ec8b1-8818-4716-a142-7f8e7b6cb555

#арбитражныйпроцесс, #росреестр, #егрн, #машиноместо
@arbitrium_processus
https://t.iss.one/arbitrium_processus