🖋 Правительство РФ скорректировало форму предложения для частной концессионной инициативы и утвердило форму для иных заявителей

#legal_alert #законодательство #ЧКИ #концессия

📖 16 сентября 2023 года было принято постановление Правительства Российской Федерации от № 1515, которым были внесены изменения в форму предложения о заключении концессионного соглашения с лицом, выступающим с частной инициативой. Так, предусмотрен перечень возможных документов, которые подтверждают наличие средств или возможность их получения в размере не менее 5 % объема заявленных инвестиций, а также установлено требование к дате формирования справки, которая подтверждает отсутствие неисполненных обязательств по уплате налогов и иных обязательных платежей.

🖇 Также постановлением утверждена форма заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения. Данная форма обеспечивает подтверждение заинтересованным лицом соответствия тем же требованиям, которые предъявляются к инициатору проекта.

⏱ Постановление вступает в силу с 1 октября 2023 года.

✅ Подробнее - в нашем блоге.

🏐 Концессионный проект в отношении спортивного комплекса в Нефтекамске

#case_study #объекты_спорта #концессия #Республика_Башкортостан

🔍 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении спортивного комплекса в городе Нефтекамске.

🗒 Концессионное соглашение в отношении создания и эксплуатации объекта спортивной инфраструктуры «Спортивный комплекс с плавательным бассейном и игровым залом «Амфибия» в городе Нефтекамске Республики Башкортостан» подписано между городом Нефтекамском и ООО «Нефтегазстрой» в декабре 2022 года.

⛹🏻‍♀️ Спортивный комплекс будет включать универсальный зал для занятий волейболом, баскетболом и мини-футболом, тренажерный зал, а также бассейн длиной в 25 метров с четырьмя плавательными дорожками; общая площадь комплекса составит около 3 тыс. кв.м. Создание объекта обойдется в 405,1 млн руб., при этом сообщается, что строительство объекта ведется в рамках федерального проекта «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)», и из федерального бюджета было выделено 269 млн руб.

✅ Вы можете ознакомиться с этим case study на нашей платформе "ГЧП-советник".

⌛️ Суд отказал в изменении концессии, так как имело место обнаружение обстоятельств, которые уже существовали, но не были учтены концессионером

#обзоры_практики #концессия #изменение_соглашения #конкурс

👩🏼‍💻 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А60-23135/2022, в котором суды отказали в удовлетворении требования о внесении изменений в концессионные соглашения, так как концессионер ссылался на обнаружение обстоятельств, которые объективно существовали на момент подписания концессионного соглашения, однако не были учтены концессионером.

☝🏻 Также суды указали на отсутствие документов, свидетельствующих о том, что концессионеру при заключении спорных концессионных соглашений и проведении конкурсных процедур препятствовали в доступе к объектам. Как профессиональный участник экономической деятельности концессионер не был лишен возможности на стадии, предшествующей заключению соглашений, удостовериться в исполнимости их условий.

✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".

✍🏻 Суд взыскал в пользу концессионера долг организации связи за внедоговорное использование опор освещения в составе объекта концессии

#обзоры_практики #концессия #взыскание #освещение

🗒 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А40-118275/2022, в котором суд взыскал с организации связи в пользу концессионера денежные средства за использование опор сети наружного освещения для крепления волоконно-оптического кабеля без договора по цене, которая была установлена в рамках договора между организацией связи и лицом, в ведении которого находились опоры до их передачи в концессию.

🖇 В частности, суд указал, что в соответствии с действующими актами цена за доступ к опорам не является регулируемой, но должна быть равной при сопоставимых условиях для всех пользователей. Так как организация связи оплачивала при сравнимых обстоятельствах аналогичные услуги в течение длительного времени по определенной цене, она не вправе выдвигать по ней возражения, ссылаясь на ее экономическую необоснованность.

❗️Обращаем внимание, что на момент подготовки обзора в рамках данного дела подана кассационная жалоба, однако решение по ней не принято, в связи с чем изложенные в обзоре выводы могут быть пересмотрены. Будем держать вас в курсе.

✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".

🧒🏻 Концессионный проект в отношении здания общеобразовательной школы в городе Владивостоке

#case_study #концессия #образование #Приморский_край

🔍 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Case study» изучили концессионный проект по строительству здания общеобразовательной школы в городе Владивостоке.

🤝 Решение о заключении концессионного соглашения в отношении объекта образования – здания общеобразовательной организации между Владивостокским городским округом и ООО «Просвещение – Буревестник» было принято Администрацией города Владивостока 4 октября 2023 года.

🏫 Проект предполагает строительство и эксплуатацию здания школы на 1 125 мест. Оно будет представлять собой комплекс с универсальной безбарьерной средой, спортзалом и 2 бассейнами. При строительстве объекта планируется задействовать механизм «Дальневосточной концессии».

📊 Стоимость создания объекта составит 3,4 млрд рублей. Предусмотрены выплаты капитального гранта, инвестиционного и операционных платежей и возмещение затрат на уплату процентов (субсидия на проценты).

✅ Вы можете ознакомиться с этим case study на нашей платформе "ГЧП-советник".

❗️Коллеги из Приморья организовали Ежегодную Бизнес-конференцию «День ГЧП в Приморском крае», которая состоится 27 октября. С подробностями вы можете ознакомиться здесь ➡️ https://t.iss.one/investprim/419

🏚 Суд обязал концессионера вернуть концеденту земельный участок, освободив его от объекта незавершенного строительства за свой счет

#обзоры_практики #концессия #земельный_участок #незавершённое_строительство

👩🏼‍💻 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А60-58512/2021, в котором суд указал, что в связи с расторжением концессионного соглашения концессионер обязан вернуть концеденту земельный участок, свободный от объекта незавершенного строительства, так как такой объект не представляет потребительской ценности для концедента.

📍 Также суд высказался касательно возможности оформления объекта незавершенного строительства в собственность концессионера, указав, что при заключении концессионного соглашения возникновение у ответчика вещных прав на объект не предполагалось, а сам факт приобретения концессионером прав на имущество, являющееся предметом концессии, имеет противоправный характер.

✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".

🏗 Подборка Telegram-каналов об инфраструктурных проектах в регионах

#новости #подборка #ГЧП_советник #каталог_регионов

📱 В последнее время в Telegram появляется всё больше каналов по тематике инвестиций, экономики и инфраструктурных проектов в субъектах РФ. Для Вашего удобства команда ГЧП-советника решила составить единую подборку Telegram-каналов участников каталога регионов:

Амурская область | Центр ГЧП | Амур и Агентство Амурской области по привлечению инвестиций
Архангельская область | Мой бизнес | Архангельская область
Ивановская область | Агентство по привлечению инвестиций в Ивановскую область
Калининградская область | Корпорация развития Калининградской области
Краснодарский край | Инвестиции в Краснодарский край
Курская область | Курск инвестиционный
Ленинградская область | Экономика Ленобласти
Московская область | Мининвест Подмосковья
Новосибирская область | АИР НСО
Орловская область | Корпорация развития Орловской области CDOR
Пензенская область | Инвестируй в Пензу
Пермский край | Агентство инвестразвития Пермский край
Приморский край | Инвестиционное Агентство Приморского край
Республика Башкортостан | Корпорация развития Республики Башкортостан
Республика Бурятия | Фонд регионального развития Республики Бурятия
Рязанская область | Инвестиционный портал Рязанской области
Саратовская область | Корпорация развития Саратовской области
Смоленская область | Инвестиционный портал Смоленской области
Свердловская область | Агентство по привлечению инвестиций
Тульская область | Экономика Тульской области
Тюменская область | INVESTTYUMEN
Хабаровский край | АПИРИ ХК
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | InvestUgra
Чукотский автономный округ | Мой бизнес | Чукотский АО

✍🏻 Все участники подборки регулярно публикуют у себя актуальные новости сферы инфраструктуры, в том числе ГЧП. Для того, чтобы быть в курсе региональной повестки - предлагаем на них подписаться!

🌟 Обзор изменений в законодательство о концессиях и ГЧП (Закон №296)

#аналитика #законодательство #концессии #ГЧП #недра

Читать в файле ⤴️⤴️

🙋🏼 Команда P&P Unity подготовила «Обзор изменений в законодательство о концессиях и ГЧП (Закон №296)», где описаны новые положения законодательства о концессионных соглашениях и соглашениях о государственно-частном (муниципально-частном) партнерстве, которые вступили в силу с 1 октября 2023 года.

📘 Аналитический материал предназначен для ознакомления участников рынка и иных заинтересованных лиц с наиболее важными с точки зрения экспертов P&P Unity новеллами.

❓Если у вас возникнут вопросы по порядку применения нововведений или их влиянию на рынок, вы можете связаться с нами в комментариях к этому посту, через @pppsupport или по электронной почте [email protected]. Мы будем рады помочь!

🎿 Концессионный проект в отношении объекта спорта «Спортивный комплекс «Шиловские горки»

#case_study #концессия #объекты_спорта #Пермский_край

🧑🏻‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении объекта спорта «Спортивный комплекс «Шиловские горки».

🤝 Концессионное соглашение подписано между муниципальным образованием «Пермский муниципальный округ» и индивидуальным предпринимателем Анной Сергеевной Новоселовой в марте 2023 года.

🎯 Объект соглашения – многофункциональная асфальтобетонная лыжероллерная трасса в д. Шилово Пермского края, общая протяжённость которой составит не менее 3000 метров.

📊 Стоимость создания объекта - более 77,5 млн руб. Предполагается бюджетное финансирование в форме капитального гранта и платы концедента. Строительство объекта ведется в рамках федерального проекта «Бизнес-спринт» (Я выбираю спорт!)», в связи с чем из федерального бюджета было выделено 51,54 млн руб.

✅ Вы можете ознакомиться с этим кейс стади на нашей платформе "ГЧП-советник".

🖇 Суд рассмотрел требование о возмещении расходов концессионера в связи с досрочным прекращением концессии

#обзоры_практики #концессия #досрочное_прекращение #возмещение_расходов

📝 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А50-3800/2022, в котором суд рассмотрел требование о возмещении расходов концессионера в связи с досрочным прекращением концессии и частично удовлетворил их.

🗒 При этом суд указал, что в случае досрочного расторжения концессионер вправе потребовать от концедента возмещения расходов на создание/реконструкцию вне зависимости от основания расторжения. Также он обратил внимание на тот факт, что прекращение действия соглашения по причине ввода в эксплуатацию модульной газовой котельной правового значения не имеет, значимым обстоятельством признается расторжение концессии по соглашению сторон. Однако на основании расчета по формуле из концессионного соглашения требования концессионера были удовлетворены только частично.

✅ Ознакомиться с данным обзором судебной практики можно на платформе ГЧП-советник.

🏫 Концессионный проект в отношении центра выявления и поддержки одаренных детей в Перми

#case_study #концессия #образование #Пермский_край

📑 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении центра выявления и поддержки одаренных детей в городе Перми.

✍🏻 Концессионное соглашение о финансировании, создании и эксплуатации объекта образования – Центра выявления и поддержки одаренных детей в городе Перми «Академия первых» подписано в сентябре 2023 года.

🧪 Центр «Академия первых», который планируется к расположению на улице Академика Королева, будет включать в себя лабораторные, методические и учебные кабинеты, лекционную аудиторию, теплицу, тренажерный и спортивный залы, а также корпус для временного проживания учащихся и преподавателей на 220 мест.

🧮 Объем инвестиций концессионера в создание составит около 2,6 млрд рублей в ценах соответствующих лет, предельный размер капитального гранта – около 1 млрд рублей.

✅ Вы можете ознакомиться с данным case study на платформе ГЧП-советник.

🏘 Муниципально-частное партнерство – механизм внедрения цифровых решений в сфере жилищно-коммунального хозяйства и городской среды

#экспертное_мнение #муниципально_частное_партнёрство #ИТ #ЖКХ

📆 В январе 2023 года вступили в силу поправки в законодательство о концессиях и ГЧП (МЧП), позволяющие создавать проекты в сфере информационных технологий с использованием механизмов ГЧП на муниципальном уровне. Ранее такие ГЧП-проекты реализовывались преимущественно на региональном или федеральном уровне, поскольку либо устанавливался законодательный запрет на реализацию таких проектов на уровне муниципальных образований (в отношении соглашений о муниципально-частном партнерстве), либо существовала правовая неопределенность в возможности реализации таких проектов (в отношении муниципальных концессий).

👍🏻 Вступившие в силу в этом году нововведения открыли новые возможности для внедрения ИТ-решений на уровне муниципальных образований, что, несомненно, имеет важное значение, так как многие вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и городской среды входят в компетенцию местного самоуправления и зачастую у регионов конкретные полномочия, необходимые для развития проектов в указанных сферах, отсутствуют.

🖇 Проекты в сфере ИТ могут объединять в себе решения задач в разных отраслях, что, с учетом появившейся возможности их реализации по модели ГЧП на муниципальном уровне, имеет ряд преимуществ.

✅ С подробностями вы можете ознакомиться в наших презентации и блоге.

⚖️ Суд признал не соответствующим законодательству вовлечение в проект частных земельных участков

#обзоры_практики #концессия #земельный_участок #выкуп_земельного_участка


👓 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А33-4116/2023, в котором суд указал, что земельный участок под объект концессионного соглашения должен предоставляться концедентом концессионеру на праве аренды или субаренды, в то время как самостоятельное изыскание концессионером земельного участка и его последующий выкуп не предусмотрены законодательством.

☝🏻 При этом суд указал, что условия концессионного соглашения, поданного в порядке частной инициативы, о порядке предоставления земельного участка, а именно о его выкупе концессионером, свидетельствуют о создании инициатору преимущественных условий доступа на рынок. Также суды отметили, что иными лицами может быть подана лишь заявка о готовности к участию в конкурсе на заключение соглашения на условиях, предусмотренных в размещенном проекте концессионного соглашения, при этом наличие невыполнимых условий сужает круг потенциальных участников конкурса, что приводит к ограничению конкуренции.

✅Вы можете ознакомиться с этим обзором судебной практики на нашей платформе "ГЧП-советник".

🗂 Формы предложения о заключении концессии и заявки о готовности к участию в конкурсе

#новости #формы_документов #ГЧП_советник

⌛️ В разделе «Экспертиза» ГЧП-Советника была обновлена форма предложения о заключении концессионного соглашения с учетом изменений, вступивших в силу с 1 октября 2023 года. В частности:

🔹 в форме нашли отражение такие требования, как отсутствие административного приостановления деятельности, отсутствие регистрации в офшорной зоне, уточнено требование к отсутствию неисполненной обязанности по платежам в бюджет (теперь задолженность менее 25 % балансовой стоимости активов также не допускается);

🔹 сделаны уточнения в части того, что объектом концессии может быть не только имущество, но и объекты ИТ;

🔹 обновлены требования к справке налогового органа, которая подтверждает отсутствие задолженности (она должна быть сформирована не ранее 30 дней до подачи предложения);

🔹 выписка по банковскому счету, письмо кредитной организации о возможности предоставления заявителю средств напрямую указаны в качестве возможных подтверждающих документов в отношении 5% инвестиций.

📑 В разделе «Экспертиза» также появилась форма заявки о готовности к участию в конкурсе, которая в части требований к заявителю полностью соответствует форме предложения о заключении концессионного соглашения.

🎭 Концессионный проект в отношении строительства и эксплуатации театрально-культурного центра «Байкал»

#case_study #концессия #объекты_культуры #Республика_Бурятия

🖋 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении строительства и эксплуатации театрально-культурного центра «Байкал».

💼 Концессионное соглашение о строительстве и эксплуатации театрально-культурного центра «Байкал» подписано 31 октября 2023 года между Министерством культуры Республики Бурятия и ООО «Театральный центр УУ», управляющей компанией которого является «Инфратех Концессии».

📃 Театрально-культурный центр «Байкал» будет располагаться в Советском районе г. Улан-Удэ, общая площадь основного здания составит 18978,9 м2. Соглашение предусматривает создание театра и театральных мастерских с автостоянкой. Согласно открытым источникам эскизный проект объекта предусматривает создание театрально-концертного зала, четырех балетных залов, оркестрового репетиционного зала, хорового репетиционного зала, вокальных классов и кабинетов, студии звукозаписи, видеозаписи, фотостудии и других помещений.

📈 Стоимость создания объекта составит более 4,6 млрд руб., соглашение предполагает выплату капитального гранта в размере 1,7 млрд руб. за счет средств федерального бюджета.

✅Вы можете ознакомиться с данным case study на нашей платформе «ГЧП-советник»

❌ Суд признал аренду коммунальных объектов ничтожной, но не применил последствия недействительности сделки

#обзоры_практики #концессия #недействительность_сделки #ЖКХ

👩🏼‍💻 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А73-19754/2021, в котором суд пришел к выводу о недействительности договора аренды объектов водоснабжения и водоотведения, однако отказал в применении последствий недействительности.

✍🏻 В частности, суд кассационной инстанции учел доводы администрации городского поселения о том, что возврат переданного в аренду имущества приведет к возникновению чрезвычайной ситуации, прекращению подачи ресурсов, и указал, что применение последствий недействительности не отвечает публичным интересам городского поселения и принципам добросовестности, разумности и справедливости.

✅Вы можете ознакомиться с данным обзором судебной практики на нашей платформе «ГЧП-советник».

✈️ Развитие аэропортов - 2023

#новости #аэропорты #ГЧП

💫 Коллеги, приглашаем Вас посетить XI Евразийскую международную конференцию "Развитие аэропортов", которая пройдёт 29 ноября 2023 г. в Москве!

🤩 "Развитие аэропортов" - ежегодная отраслевая конференция, на которой обсуждаются ключевые вопросы финансирования развития региональных аэропортов и реализации проектов государственно-частного партнерства.

🤓 Участники конференции - руководители и эксперты федеральных и региональных органов власти, руководители аэропортов, управляющих компаний аэропортовых холдингов и инвестиционных групп, представители банков и финансовых групп, руководители компаний-производителей инновационных решений для аэропортов, руководители и эксперты международных и федеральных институтов развития, отраслевые ассоциации и СМИ.

📑 Среди тем конференции: государственное финансирование аэропортовой инфраструктуры в текущих экономических условиях, профессиональная подготовка проектов ГЧП. Новые источники финансирования в новой реальности и др. Также будет проведена практическая сессия по инновационным материалам строительства и технологиям управления аэропортами.

✅ С подробностями и процедурой регистрации вы можете ознакомиться на сайте конференции.

✍🏻 Спикеры XI Евразийской международной конференции "Развитие аэропортов"

💫 Коллеги, ранее мы писали о XI Евразийской международной конференции "Развитие аэропортов", которую организует Центр стратегических разработок в гражданской авиации (ЦСР ГА) 29 ноября 2023 г. в Москве. Делимся подробностями о мероприятии.

👥 Спикеры конференции - более чем 100 российских и международных экспертов авиавиндустрии. К участию приглашены представители Федерального Собрания РФ, Правительства РФ, Государственной корпорации ВЭБ.РФ, крупных российских банков и др.

🤝 У участников будет возможность ознакомиться с международным практическим опытом реализации ГЧП-проектов в отношении аэропортов, обсудить все самые актуальные и горящие темы во время пленарных сессий и практических семинаров.

🎯 В центре обсуждения - государственное финансирование аэропортовой инфраструктуры в сложных экономических условиях, баланс требований государственных заинтересованных сторон и частных инвесторов, практика применения механизмов ГЧП для развития региональных аэропортов и многое другое.

✅ Ещё не поздно зарегистрироваться и принять участие! С подробностями и процедурой регистрации вы можете ознакомиться на сайте мероприятия.

🔋 Концессионное соглашение в отношении мусоросортировочного комплекса в Йошкар-Оле

#case_study #концессия #ТКО #Республика_Марий_Эл

🔎 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» проанализировали концессионное соглашение в отношении мусоросортировочного комплекса в Йошкар-Оле.

🤝 Концессионное соглашение о финансировании, создании и эксплуатации мусоросортировочного комплекса в городе Йошкар-Оле было подписано в декабре 2022 года между Республикой Марий Эл и Обществом с ограниченной ответственностью «Мусоросортировочный комплекс – Йошкар-Ола».

♻️ Мусоросортировочный комплекс, предназначенный для обработки твердых коммунальных отходов, будет обладать мощностью не более 100 тыс. тонн ТКО в год. Строительная стоимость Объекта составит около 954 млн рублей, объем потенциального займа Публично-правовой компании «Российский экологический оператор» может составить 857 млн рублей.

✅Вы можете ознакомиться с данным case study на нашей платформе «ГЧП-советник».