🚧 Отсутствие права собственности концедента на земельный участок как основание для его непредоставления
#обзоры_практики #концессия #земельный_участок
👨🏻💻 Юристы компании P&P Unity проанализировали судебное дело, в котором суд отказал в удовлетворении требования концессионера к концеденту (муниципальному образованию) о предоставлении земельного участка, поскольку участок находится в федеральной собственности.
🏞 Фактически данным решением суд снял с концедента ответственность за непредоставление участка, на котором расположена котельная, являющаяся объектом соглашения и переданная концессионеру. При этом отсутствие земельного участка лишает концессионера возможности исполнять свои обязательства по концессии надлежащим образом и, вероятнее всего, в целом делает невозможным реализацию проекта.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
#обзоры_практики #концессия #земельный_участок
👨🏻💻 Юристы компании P&P Unity проанализировали судебное дело, в котором суд отказал в удовлетворении требования концессионера к концеденту (муниципальному образованию) о предоставлении земельного участка, поскольку участок находится в федеральной собственности.
🏞 Фактически данным решением суд снял с концедента ответственность за непредоставление участка, на котором расположена котельная, являющаяся объектом соглашения и переданная концессионеру. При этом отсутствие земельного участка лишает концессионера возможности исполнять свои обязательства по концессии надлежащим образом и, вероятнее всего, в целом делает невозможным реализацию проекта.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
👩🏼💻 Старший юрист P&P Unity дала комментарий телеканалу «РБК-Уфа»
#новости #земельный_участок #Республика_Башкортостан
🌿 Старший юрист компании P&P Unity Эльвира Кунакова дала комментарий телеканалу «РБК-Уфа» по вопросу предоставления земельных участков в аренду без торгов инвесторам, реализующим проекты в сфере импортозамещения.
📑 Эльвира отметила, что постановление Правительства Республики Башкортостан от 17 апреля 2023 года №173 о порядке принятия решений о предоставлении земельных участков принято во исполнение федерального регулирования, которым установлен вектор на развитие импортозамещения. Это актуальное для государства направление, поэтому оно заинтересовано в поддержке инвесторов. Специальный порядок регулирования также важен и для региона, так как он позволит эффективнее контролировать предоставление земельного участка и его целевое использование.
📹 Подробнее с материалом телеканала «РБК-Уфа» можно ознакомиться по ссылке: https://youtu.be/9LtXDSGn1gc
#новости #земельный_участок #Республика_Башкортостан
🌿 Старший юрист компании P&P Unity Эльвира Кунакова дала комментарий телеканалу «РБК-Уфа» по вопросу предоставления земельных участков в аренду без торгов инвесторам, реализующим проекты в сфере импортозамещения.
📑 Эльвира отметила, что постановление Правительства Республики Башкортостан от 17 апреля 2023 года №173 о порядке принятия решений о предоставлении земельных участков принято во исполнение федерального регулирования, которым установлен вектор на развитие импортозамещения. Это актуальное для государства направление, поэтому оно заинтересовано в поддержке инвесторов. Специальный порядок регулирования также важен и для региона, так как он позволит эффективнее контролировать предоставление земельного участка и его целевое использование.
📹 Подробнее с материалом телеканала «РБК-Уфа» можно ознакомиться по ссылке: https://youtu.be/9LtXDSGn1gc
ppunity.ru
Юридическое консультирование по ГЧП-проектам
Юридические услуги в области государственно-частного партнерства (ГЧП) – команда юристов P&P Unity
🏚 Суд обязал концессионера вернуть концеденту земельный участок, освободив его от объекта незавершенного строительства за свой счет
#обзоры_практики #концессия #земельный_участок #незавершённое_строительство
👩🏼💻 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А60-58512/2021, в котором суд указал, что в связи с расторжением концессионного соглашения концессионер обязан вернуть концеденту земельный участок, свободный от объекта незавершенного строительства, так как такой объект не представляет потребительской ценности для концедента.
📍 Также суд высказался касательно возможности оформления объекта незавершенного строительства в собственность концессионера, указав, что при заключении концессионного соглашения возникновение у ответчика вещных прав на объект не предполагалось, а сам факт приобретения концессионером прав на имущество, являющееся предметом концессии, имеет противоправный характер.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
#обзоры_практики #концессия #земельный_участок #незавершённое_строительство
👩🏼💻 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А60-58512/2021, в котором суд указал, что в связи с расторжением концессионного соглашения концессионер обязан вернуть концеденту земельный участок, свободный от объекта незавершенного строительства, так как такой объект не представляет потребительской ценности для концедента.
📍 Также суд высказался касательно возможности оформления объекта незавершенного строительства в собственность концессионера, указав, что при заключении концессионного соглашения возникновение у ответчика вещных прав на объект не предполагалось, а сам факт приобретения концессионером прав на имущество, являющееся предметом концессии, имеет противоправный характер.
✅ Вы можете ознакомиться с этим обзором практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
⚖️ Суд признал не соответствующим законодательству вовлечение в проект частных земельных участков
#обзоры_практики #концессия #земельный_участок #выкуп_земельного_участка
👓 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А33-4116/2023, в котором суд указал, что земельный участок под объект концессионного соглашения должен предоставляться концедентом концессионеру на праве аренды или субаренды, в то время как самостоятельное изыскание концессионером земельного участка и его последующий выкуп не предусмотрены законодательством.
☝🏻 При этом суд указал, что условия концессионного соглашения, поданного в порядке частной инициативы, о порядке предоставления земельного участка, а именно о его выкупе концессионером, свидетельствуют о создании инициатору преимущественных условий доступа на рынок. Также суды отметили, что иными лицами может быть подана лишь заявка о готовности к участию в конкурсе на заключение соглашения на условиях, предусмотренных в размещенном проекте концессионного соглашения, при этом наличие невыполнимых условий сужает круг потенциальных участников конкурса, что приводит к ограничению конкуренции.
✅Вы можете ознакомиться с этим обзором судебной практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
#обзоры_практики #концессия #земельный_участок #выкуп_земельного_участка
👓 Юристы P&P Unity в рамках рубрики «Обзоры практики» проанализировали судебное дело № А33-4116/2023, в котором суд указал, что земельный участок под объект концессионного соглашения должен предоставляться концедентом концессионеру на праве аренды или субаренды, в то время как самостоятельное изыскание концессионером земельного участка и его последующий выкуп не предусмотрены законодательством.
☝🏻 При этом суд указал, что условия концессионного соглашения, поданного в порядке частной инициативы, о порядке предоставления земельного участка, а именно о его выкупе концессионером, свидетельствуют о создании инициатору преимущественных условий доступа на рынок. Также суды отметили, что иными лицами может быть подана лишь заявка о готовности к участию в конкурсе на заключение соглашения на условиях, предусмотренных в размещенном проекте концессионного соглашения, при этом наличие невыполнимых условий сужает круг потенциальных участников конкурса, что приводит к ограничению конкуренции.
✅Вы можете ознакомиться с этим обзором судебной практики на нашей платформе "ГЧП-советник".
🌳 Замена стороны по договору аренды земельного участка не приравнивается к исполнению обязанности по его заключению
#обзоры_практики #концессии #земельный_участок
Большая часть подписчиков, принявших участие в опросе, ответила верно.
📋 Суд отметил, что переход прав и обязанностей по концессионному соглашению в результате реорганизации не свидетельствует о возникновении у концедента обязанности заключить с правопреемником концессионера новый договор аренды земельного участка. Замена стороны по договору аренды земельного участка в рамка концессии не является новой сделкой и исполнением обязанности по заключению договора аренды, установленной концессионным соглашением.
Читать по ссылке.
#обзоры_практики #концессии #земельный_участок
Большая часть подписчиков, принявших участие в опросе, ответила верно.
📋 Суд отметил, что переход прав и обязанностей по концессионному соглашению в результате реорганизации не свидетельствует о возникновении у концедента обязанности заключить с правопреемником концессионера новый договор аренды земельного участка. Замена стороны по договору аренды земельного участка в рамка концессии не является новой сделкой и исполнением обязанности по заключению договора аренды, установленной концессионным соглашением.
Читать по ссылке.
ГЧП-советник
🧑🏻⚖️ Рубрика #думай_как_судья Сегодня мы предлагаем вам оценить еще одно дело, связанное с предоставлением земельного участка для целей концессии. Фабула дела Между сторонами было заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения.…
📐 Площадь предоставляемого в рамках концессии земельного участка может превышать площадь расположенного на нем объекта
#обзоры_практики #концессии #земельный_участок
Большая часть проголосовавших подписчиков права – суд отказал в удовлетворении требований прокурора о недействительности постановления о предоставлении участка и договора аренды в отношении него.
✍🏻 Принимая решение, суд учел доводы концедента о том, что спорный участок обслуживает функционально не только здание, но и производственную отопительную систему, а для безопасной и эффективной эксплуатации отопительной системы дополнительно необходимы площади для хранения топлива, стоянки техники и др.
Также суд указал, что из представленных в материалы дела фотоснимков не следует, что спорный земельный участок захламлен или используется в иных целях, не связанных с обслуживанием котельной.
Читать по ссылке.
#обзоры_практики #концессии #земельный_участок
Большая часть проголосовавших подписчиков права – суд отказал в удовлетворении требований прокурора о недействительности постановления о предоставлении участка и договора аренды в отношении него.
✍🏻 Принимая решение, суд учел доводы концедента о том, что спорный участок обслуживает функционально не только здание, но и производственную отопительную систему, а для безопасной и эффективной эксплуатации отопительной системы дополнительно необходимы площади для хранения топлива, стоянки техники и др.
Также суд указал, что из представленных в материалы дела фотоснимков не следует, что спорный земельный участок захламлен или используется в иных целях, не связанных с обслуживанием котельной.
Читать по ссылке.