🏅 Компания P&P Unity подтвердила свои позиции в рейтинге «Право.ru – 300»

#новости #юридические_рейтинги #Право300

✨ По итогам федерального рейтинга юристов «Право.ru– 300» наша команда вновь вошла в число рекомендованных юридических фирм в четырех отраслях:

🏗 «ГЧП / Инфраструктурные проекты»

🏠 «Недвижимость / Земля / Строительство»

🌿 «Экологическое право»

💡«Энергетика»

Но мы не останавливаемся на достигнутом и развиваем новые направления нашей экспертизы! По итогам 2024 года команда P&P Unity впервые номинирована в отрасли:

💻 «Цифровая экономика»

Мы рады снова быть отмеченными в значимом для индустрии рейтинге. Благодарим наших партнеров и клиентов за доверие и сотрудничество!

🏓 ГЧП-проект в отношении культурно-досугового центра в Ленинградской области

#case_study #СГЧП #культура #спорт #Ленинградская_область

Читать в файле ⤴️⤴️

🔎 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили проект государственно-частного партнерства в отношении культурно-досугового центра по работе с молодежью в Ленинградской области.

📋 Соглашение о государственно-частном партнерстве заключено в январе 2024 года между Ленинградской областью и ООО «16 КВАРТАЛ».

📎 В рамках проекта на участке 7,5 га будут возведены не только культурно-досуговый центр, но и спортивно-оздоровительный центр, гостиничные корпуса, ресторан и банный комплекс. Проект будет создан на средства частной стороны без привлечения бюджетных средств. Ориентировочная стоимость проекта составит 1,5 млрд рублей.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📑 Принят законопроект о наделении "Роскосмоса" возможностью выпускать облигации

#законодательство #legal_alert #космическая_сфера #лигал_алерт

✍🏻 Государственной думой принят законопроект, вносящий изменения в Федеральный закон "О Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос".

📎 Законопроект наделяет "Роскосмос" правом выпускать облигации, в том числе необеспеченные. Решения о размещении облигаций будет принимать наблюдательный совет ''Роскосмоса''.

🔍 Цели, на которые государственная корпорация сможет использовать средства, привлеченные с помощью облигаций, или ограничения по их выпуску законопроект не уточняет.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

⚖️ Рубрика #думай_как_судья

Фабула дела

Муниципальное образование и общество по результатам проведения торгов подписали концессионное соглашение от 06.06.2022 в отношении объектов водоотведения. Область, с участием которой предполагалось заключение соглашения, от подписания уклонилась – она попыталась оспорить результаты торгов, однако в удовлетворении иска о признании торгов недействительными было отказано.

Концессионер фактически принял объекты по концессионному соглашению в собственное управление и пользование для оказания населению услуг по водоотведению, вместе с тем государственная регистрация перехода прав по соглашению не была осуществлена. Концессионер приступил к оказанию услуг по тарифам, утвержденным предыдущему гарантирующему поставщику, однако в ноябре 2022 года уведомил концедента о том, что он, в связи с не утверждением ему тарифа, не в состоянии оказывать населению услуги водоснабжения и водоотведения, поддерживать имущество в исправном состоянии, обеспечивать его сохранность и передает бремя содержания имущества концеденту.

Концессионер обратился в суд с требованием о признании действия (бездействия) области незаконным, возложении обязанности на концедента и область заключить с концессионером концессионное соглашение.

Концедент, возражая против удовлетворения иска, ссылался в том числе на то, что концессионер не выполнил запланированные на 2022 год мероприятия по реконструкции; после того, как концессионер прекратил обслуживать сети водоснабжения, концедент самостоятельно нес расходы на содержание и ремонт объектов, а в мае 2023 года (сразу после подписания сторонами документов о возврате имущества) передал объекты соглашения в хозяйственное ведение муниципального предприятия.

А теперь предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️

🩺 В первом чтении принят законопроект об особенностях проектов ГЧП в сфере здравоохранения

#законодательство #legal_alert #здравоохранение #СГЧП #лигал_алерт #концессии_здравоохранение

📑 Проект федерального закона, устанавливающий особенности заключения концессионных соглашений и соглашений о ГЧП в отношении объектов здравоохранения, был принят в первом чтении.

📍Предлагается представить поправки к законопроекту в срок до 09.01.2025.

✅ Подробнее о проекте федерального закона читайте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🌱 Концессионный проект в отношении в отношении парка «Минный городок» во Владивостоке

#case_study #концессии_туризм #Приморский_край

Читать в файле⤴️⤴️

🔎 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении парка «Минный городок» во Владивостоке.

📝 Концессионное соглашение подписано в августе 2024 года между городом Владивосток и ООО «Парк Владивосток».

📌 На территории парка будут созданы видовые площадки, мосты, фонтан, сцены, лодочные станции, а также предприятия общественного питания, торговые павильоны и др. Общая стоимость проекта составит почти 7 млрд рублей.

📊 Финансирование проекта предполагается с привлечением бюджетных средств, в том числе средств федерального бюджета, предоставленных в рамках федерального проекта «Развитие отдельных территорий и центров экономического роста субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа».

Подписывайтесь на ГЧП-советник

👩🏻‍⚖️ Суд не стал обязывать концедента и область заключить концессию в сфере водоотведения по результатам торгов

#обзоры_практики #концессии_вода #заключение_соглашения

Читать в файле ⤴️⤴️

Мнение подписчиков, принявших участие в опросе, разделилось: одни встали на сторону концессионера, другие посчитали, что концессионер сам фактически отказался от исполнения соглашения.

📑 Отказывая в удовлетворении требования концессионера о возложении обязанности на концедента и область заключить концессию, суды отметили следующее:

◽️ концессионер своими действиями фактически отказался от исполнения соглашения, при этом основанием для возврата объектов соглашения явилось отсутствие ресурсов для надлежащего оказания услуг водоснабжения и водоотведения;

◽️ объекты соглашения сразу после подписания сторонами документов о возврате имущества были обременены правом хозяйственного ведения, на основании чего соглашение на указанных в нем условиях в настоящее время не исполнимо.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

💧 Концессионный проект в отношении объектов водоснабжения и водоотведения в Исетском районе Тюменской области

#case_study #концессии_вода #Тюменская_область

Читать в файле⤴️⤴️

🧑‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении объектов водоснабжения и водоотведения в Исетском районе Тюменской области.

🖋 Концессионное соглашение было заключено между муниципальным образованием Исетский муниципальный район, ООО «Тюмень Водоканал» и Тюменской областью в ноябре 2024 года.

📌 Концессия будет действовать до конца 2073 года. Предельный размер расходов на создание и реконструкцию (модернизацию) составит 3,7 млрд рублей. Проект предполагает бюджетное участие.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📑 В третьем чтении принят законопроект, расширяющий применение офсетов

#законодательство #legal_alert #офсет #лигал_алерт #PPUnity

🖊 17 декабря во втором и третьем чтениях был принят законопроект, которым расширяется применение офсетных контрактов.

🖇 Законопроект вносит следующие изменения:

◽️ станет возможным заключение офсетных контрактов путем проведения электронного совместного конкурса;

◽️ для всех совместных контрактов независимо от их количества устанавливается общий минимальный объем инвестиций в сто миллионов рублей;

◽️ во все офсетные контракты, заключаемые по результатам совместного электронного конкурса, будут включаться одинаковые условия.

📌 Законопроект претерпел изменения по сравнению с первой редакцией. Так, новелла о необходимости соответствия товара, производимого на мощностях, созданных (модернизированных, освоенных) в рамках офсета, требованиям к товарам российского происхождения в третьем чтении одобрена не была. Такой товар по-прежнему должен соответствовать критериям подтверждения производства российской промышленной продукции.

✅ Об этих и других изменениях закупочного законодательства, предлагаемых в законопроекте, мы рассказывали в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

⚡️ Команда P&P Unity вошла в рейтинг «Эксперты права. Лучшие юридические консультанты»

#новости #юридические_рейтинги #PPUnity

📊 По итогам рейтинга, проведенного рейтинговым агентством «Эксперт РА» совместно с «ВЭБ.РФ», наша команда вошла в список лучших консультантов по направлению «Право в сфере государственно-частного партнерства». Фокус рейтинга направлен на комплексную оценку компаний юридических консультантов, участвующих в сопровождении проектов развития. В 2024 году рейтинг проводился впервые.

📌 В рейтинге участвовали компании, работавшие с проектами развития стоимостью не менее 10 млрд рублей, реализуемыми в приоритетных для экономики отраслях.

Благодарим «Эксперт РА» за оценку наших достижений! Желаем успехов в развитии рейтинга и в 2025 году!

⚖️ Рубрика #думай_как_судья

Фабула дела

В рамках ранее рассмотренного дела концессионер обратился в суд с требованием об обязании концедента заключить дополнительные соглашения о продлении срока действия концессионных соглашений. Основанием иска являлось принятие после заключения соглашений нормативных правовых актов, которыми существенно изменен порядок разработки и утверждения градостроительной и проектной документации. Суд требование концессионера удовлетворил.

Во исполнение решения суда концессионер направил концеденту дополнительные соглашения, однако концедент отказался от их подписания, поскольку помимо условия об изменении срока действия соглашений концессионер также включил условие об изменении срока реконструкции объектов (в решении суда вопрос о продлении срока реконструкции не рассматривался). В результате дополнительные соглашения не были заключены.

Через некоторое время концессионер снова обратился в суд с требованием о продлении срока действия соглашений и срока реконструкции объектов (с указанием новых продленных сроков).

Предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️

💡 Затраты на частную концессионную инициативу – компенсация возможна?

#блог #экспертное_мнение #ЧКИ

📎 Механизм частной инициативы – эффективный способ запуска концессионных проектов. При этом есть ряд рисков для частного инвестора в случае его выбора. Например, риск невозмещения расходов, связанных с подготовкой частной инициативы. У инвестора могут возникнуть закономерные вопросы:

🔹 Сможет ли инициатор требовать возмещения расходов на подготовку частной инициативы, если частная инициатива перейдет в конкурсную процедуру?

🔹 Как реализовать механизм возмещения расходов на практике? Куда включить условие о возмещении расходов на подготовку частной инициативы?

📄 В новом блоге эксперты P&P Unity ответили на эти вопросы и рассказали о других аспектах компенсации расходов на частную инициативу.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

👩🏻‍⚖️ Суд отказал концессионеру в повторном продлении срока действия концессии

#обзоры_практики #концессии #продление_сроков

Читать в файле ⤴️⤴️

На этой неделе мнение большинства принявших участие в опросе подписчиков совпало с позицией суда.

Отказывая в удовлетворении требования концессионера о возложении обязанности на концедента заключить дополнительные соглашения о продлении срока действия соглашений и срока реконструкции, суды отметили, что концессионером не были представлены доказательства того, что:

◽️ неподписание сторонами дополнительных соглашений о продлении срока действия концессионных соглашений при наличии вступившего в законную силу судебного акта об их продлении каким-либо образом препятствовало концессионеру в реализации этих концессионных соглашений;

◽️ длительность получения свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов концессионных соглашений была вызвана незаконным бездействием государственных органов.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📑 Минпромторг предложил снизить требования к стоимости ГЧП-проектов в отношении частных промышленных комплексов

#законодательство #legal_alert #промышленность #СГЧП

🖌 Минпромторг предложил внести изменения в 224-ФЗ в части регулирования проектов ГЧП в отношении частных промышленных комплексов, в частности:

🔹 предусмотреть возможность реализации проектов в отношении завершения строительства частного объекта незавершенного строительства для создания на его основе промышленного комплекса;

🔹 снизить требуемый объем инвестиций с 10 млрд рублей до 5 млрд рублей, а для ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей - до 500 млн рублей;

🔹предусмотреть право частного партнера выступать единственным поставщиком продукции, произведенной в результате реализации проекта, и др.

🖇 Минпромторг также подготовил несколько изменений, которые коснутся всех проектов ГЧП вне зависимости от сферы, например, предлагается предусмотреть возможность финансирования (возмещения) публичным партнером расходов на НИОКР.

📍 Подробнее о законопроекте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🌳 Концессионный проект в отношении благоустройства территории от парка «Дельфин» до водолазной школы в городе Воронеже

#case_study #концессии_туризм #Воронежская_область

Читать в файле ⤴️⤴️

🔎 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении благоустройства территории от парка «Дельфин» до водолазной школы в городе Воронеже.

✏️ Концессионное соглашение подписано в декабре 2024 года между муниципальным образованием городом Воронежем и индивидуальным предпринимателем Толоконниковым Эдуардом Алексеевичем.

📅 Срок реализации проекта – 25 лет, минимальный объем инвестиций составит порядка 193 млн рублей.

🔖 Предполагается, что на благоустраиваемой территории появятся пляжные мостики, зона барбекю, беседки, площадка для выгула собак, парковка, будет выполнено дополнительное озеленение.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🏛 Начали действовать правила льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия от «ДОМ.РФ»

#legal_alert #культура #ОКН

🖊 АО «ДОМ.РФ» совместно с Министерством культуры запустило программу льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия в неудовлетворительном состоянии («ОКН»). В рамках программы «ДОМ.РФ» возместит недополученные доходы по кредитам, выданным для проведения работ по сохранению ОКН.

🔹 Заемщиками по программе льготного кредитования могут быть:

▫️ собственники ОКН;

▫️ арендаторы ОКН, находящихся в частной собственности;

▫️ правообладатели ОКН, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Сейчас льготная ставка по программе составляет 17 % годовых (для отдельных пилотных проектов в 8 регионах — 7 %).

🔹 Льготное кредитование предоставляется для восстановления ОКН, которые:

▫️ не являются помещением в здании, сооружении;

▫️ не являются МКД, имеющим более чем одного правообладателя;

▫️ не являются объектом религиозного назначения.

Предусмотрен и ряд других ограничений.

📍 Подробнее о правилах льготного кредитования читайте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник