🧑‍🦽 Концессионный проект в отношении пансионата для пожилых и инвалидов в Башкортостане

#case_study #ГЧП_в_здравоохранении #концессия #концессии_здравоохранение #Башкортостан

🔍 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении негосударственного пансионата для пожилых и инвалидов в Башкортостане.

📝 Концессионное соглашение о создании негосударственного пансионата стационарного обслуживания для пожилых и инвалидов в с. Старогумерово муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан заключено в декабре 2023 года между Республикой Башкортостан и АНО «Центр социального обслуживания населения «СОФИ».

📊 Срок реализации проекта – 45 лет, заявленный объем инвестиций составит порядка 35 млн рублей. В рамках проекта будет построен пансионат на 70 мест с современными видами помощи (профессиональное восстановление, обучение информационным технологиям, арт-терапия).

Подписывайтесь на ГЧП-советник

💦 Концессионный проект в отношении оздоровительного водолечебного комплекса в Анадыре

#case_study #ГЧП_в_спорте #концессия #концессии_спорт #Чукотка

🧑‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении оздоровительного водолечебного комплекса в Анадыре.

🖊 Концессионное соглашение о реконструкции и эксплуатации здания оздоровительного водолечебного комплекса в городе Анадыре заключено в августе 2024 года между городским округом Анадырь и ООО «Северо-Восточные теплосети».

📊 Срок реализации проекта – 25 лет, предельный объем инвестиций составит порядка 157 млн рублей. В рамках проекта будет реконструировано существующее здание. В оздоровительном комплексе будут работать тренажерный зал, солярий и массажный кабинет.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

👩🏻‍⚖️ Суд отказал концессионеру в расторжении водной концессии в связи с существенным изменением обстоятельств

#обзоры_практики #ГЧП_в_ЖКХ #концессия #концессии_вода #ЖКХ #расторжение_соглашения

Читать в файле ⤴️⤴️

Большинство подписчиков, принявших участие в опросе, придерживаются той же позиции, что и суд.

Суды, отказывая в удовлетворении требования концессионера, отметили следующее:

▫️ именно концессионер несет обязанность по осуществлению реконструкции объектов, а также поддержанию их в исправном состоянии, проведению их текущего и капитального ремонта и содержанию (в том числе по оснащению этих объектов оборудованием, необходимым для обеспечения их эксплуатации по назначению);

▫️ доказательств того, что в течение года с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта соглашения концессионер обращался к концеденту с указанием на несоответствие объекта по описанию, ТЭП, назначению или состоянию условиям соглашения, не представлено.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🛣 Концессионный проект в отношении платной автомобильной дороги в Москве

#case_study #ГЧП_в_транспорте #концессия #Москва

🧑‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении платной автомобильной дороги в Москве.

📎 Концессионное соглашение о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации на платной основе автомобильной дороги – участка линейного объекта улично-дорожной сети вдоль МК МЖД от улицы
Трофимова до Севастопольского проспекта было заключено в мае 2025 года
между Москвой и ООО «Столичная магистраль ЮГ» (участники компании
являются дочерними структурами ВТБ, АО «ДСК «Автобан» и группы компаний «Нацпроектстрой»).

📊 Срок реализации проекта – 49 лет, объем инвестиций в проект составит порядка 29,5 млрд рублей, размер капитального гранта – 2 млрд рублей в ценах 1 квартала 2024 года.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

👩🏻‍⚖️ Суд подтвердил, что концессионер является застройщиком по смыслу градостроительного законодательства

#обзоры_практики #концессия #ГЧП_в_ЖКХ

Читать в файле ⤴️⤴️

Большинство подписчиков, принявших участие в опросе, придерживаются той же позиции, что и суд.

Суд, отказывая в удовлетворении требования инспекции о привлечении администрации города, выступающей в рамках концессии от имени концедента, к административной ответственности, отметил следующее:

▫️ исходя из предмета и условий концессионного соглашения, а также положений статьи 51 Градостроительного кодекса РФ концессионер выступает застройщиком объекта капитального строительства, а также выполняет функции технического заказчика объекта соглашения;

▫️ администрация города не может являться субъектом ответственности по вменяемому правонарушению, поскольку не является лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию) объекта, равно как и не является заказчиком проектной документации на реконструкцию объекта.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🎿 Концессионный проект в отношении горнолыжного комплекса «Завьялиха» в Челябинской области

#case_study #ГЧП_в_спорте #ГЧП_в_туризме #концессия #Челябинская_область

Читать в файле ⤴️⤴️

🧑‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессию в отношении горнолыжного комплекса «Завьялиха» в Челябинской области.

📎 Концессионное соглашение заключено в мае 2025 года между Муниципальным образованием Трехгорный городской округ Челябинской области и ООО «Курорт Завьялиха» в рамках «частной инициативы».

📊 Объем инвестиций в объект концессии – более 700 млн рублей. Проект предполагает как новое строительство (сервисный центр), так и проведение инвестиционных мероприятий в отношении объектов незавершенного строительства (трассы, канатные дороги и др.).

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🛬 Концессионный проект в отношении объектов аэродрома аэропорта Горно-Алтайска

#case_study #концессия #ГЧП_в_транспорте #Республика_Алтай

Читать в файле ⤴️⤴️

👩🏻‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессию в отношении объектов аэродрома аэропорта Горно-Алтайска.

✍🏻 Концессионное соглашение заключено между Российской Федерацией и АО «Аэропорт Горно-Алтайск» в марте 2025 года в рамках национального проекта «Эффективная транспортная система» на основании распоряжения Правительства РФ.

📎 Условиями соглашения предусмотрено продление взлетно-посадочной полосы, расширение перрона, увеличение количества мест стоянок для воздушных судов, строительство новой рулежной дорожки и другие мероприятия.

📊 Общий объем финансирования - 10,2 млрд рублей, из которых около 7,9 млрд рублей – средства федерального бюджета.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

✈️ В первом чтении принят законопроект о праве ГУП (МУП) передавать объекты воздушной инфраструктуры напрямую концессионеру

#legal_alert #законодательство #ГЧП_в_транспорте #аэропорты #концессия

📑 В первом чтении принят законопроект, наделяющий ГУП (МУП) полномочиями по передаче концессионеру прав владения и пользования объектами инфраструктуры воздушного транспорта без оформления промежуточной передачи таких объектов концеденту.

📎 Законопроектом предлагается распространить существующую норму Закона о концессиях, касающуюся осуществления ГУП (МУП) отдельных полномочий концедента, на предприятия, на праве хозяйственного ведения которых закреплено имущество, к которому относятся: аэродромы или здания и (или) сооружения, предназначенные для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов, а также создаваемые и предназначенные для организации полетов гражданских и государственных воздушных судов инфраструктура воздушного транспорта и средства обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🚏 Концессионный проект в отношении умных остановок в Ростове-на-Дону

#case_study #концессия #ГЧП_в_ИТ #Ростовская_область

Читать в файле ⤴️⤴️

👩🏻‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессию в отношении умных остановок в Ростове-на-Дону.

✍🏻 Концессионное соглашение заключено между муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» и ООО «АПР-Сити/ТВД» в ноябре 2024 года.

📎 Проект предусматривает реконструкцию здания для его использования в качестве центра обработки данных, оснащение его программно-аппаратным комплексом, создание 450 умных остановочных павильонов.

📊 Общий объем инвестиций – 899 591 320 рублей, включая НДС. Проект предусматривает выплату капитального гранта и платы концедента в совокупном предельном размере 514 412 087 рублей.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🏰 Реконструкция или сохранение – каковы обязанности концессионера в отношении объекта культурного наследия?

#экспертное_мнение #ГЧП_в_культуре #концессия #ОКН

📑 В 2024 году Закон о концессиях был дополнен новым видом объекта, в отношении которого допускается заключение концессионного соглашения: объекты культурного наследия («ОКН»), находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Специальная норма Закона о концессиях, посвященная особенностям концессий в отношении ОКН, уточняет, что концессионер обязан провести работы по сохранению такого объекта.

✅ О том, что представляют собой работы по сохранению ОКН, и нужно ли концессионеру по концессионному соглашению, заключенному в отношении ОКН, ориентироваться на общее понятие реконструкции, содержащееся в Законе о концессиях, читайте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

👩🏻‍⚖️ Суд подтвердил правомерность включения в конкурсную документацию требований о наличии опыта финансирования аналогичных объектов

#обзоры_практики #конкурс #концессия

Читать в файле ⤴️⤴️

В этот раз мнение подписчиков, принявших участие в опросе, разделилось. Предлагаем ознакомиться с доводами, которые принял во внимание суд.

Суды, отказывая в удовлетворении требования участника конкурса, отметили следующее:

▫️ включение в конкурсную документацию требования о наличии у претендента на участие в конкурсе опыта финансирования создания аналогичных объектов и отсутствии негативных изменений финансового состояния не противоречит положениям Закона о концессиях и преследует цель выявить риск неисполнения соглашения со стороны концессионера на более ранних этапах;

▫️ указанное требование обусловлено имеющейся негативной практикой неисполнения концессионных соглашений в ввиду невозможности победителей конкурсов обеспечить финансирование реализации таких проектов.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🖋 Состоялось коммерческое закрытие концессионного проекта в сфере наружного освещения в Амурской области

#новости #ГЧП_в_освещении #концессия #Амурская_область

📑 Администрация города Свободного Амурской области и ООО «СЛС Свободный» (входит в группу компаний «БЛ ГРУПП») заключили концессионное соглашение, в рамках которого до конца 2027 года будет полностью обновлена система наружного освещения города.

📎 Группа компаний «БЛ ГРУПП» и P&P Unity активно сотрудничают по вопросам заключения концессий в разных регионах. Концессионное соглашение в Свободном - это второй наш совместный с коллегами проект в Амурской области, где ранее была успешно заключена концессия в Благовещенске.

🌟 Поздравляем со стартом и желаем плодотворной работы над новым проектом!

✅ Подробнее об условиях проекта ⤵️⤵️

💡 Концессионный проект в отношении системы освещения в городе Свободном

#case_study #концессия #ГЧП_в_освещении #Амурская_область

👩🏻‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессию в отношении системы освещения в городе Свободном.

✍🏻 Концессионное соглашение заключено между городом Свободным и ООО «СЛС Свободный» (входит в группу компаний «БЛ ГРУПП») в июне 2025 года.

📎 В рамках реализации проекта будут заменены 3 377 светильников, 748 ветхих железобетонных опор, обновлено более 10 км воздушных линий электропитания, проложено 23 км кабельных сетей электропитания вместо устаревших воздушных.

📊 Объем инвестиций в проект составит порядка 1,2 млрд рублей. Проект реализуется при поддержке Минвостокразвития и Корпорации развития Дальнего Востока в рамках программы «Дальневосточная концессия».

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🎾 Концессионный проект в отношении теннисного комплекса в Хабаровске

#case_study #концессия #ГЧП_в_спорте #Хабаровский_край

👨🏼‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессию в отношении теннисного комплекса в Хабаровске.

📑 Концессионное соглашение о создании и эксплуатации объекта спорта «Теннисный комплекс набережной г. Хабаровска» заключено между Хабаровским краем и ООО «ТЕННИС ТАЙМ» в мае 2025 года.

🏓 В состав объекта концессии входит здание теннисного комплекса административно-бытового назначения, а также корты для игры в теннис и падел. Единовременная пропускная способность объекта – более 50 человек.

📊 Базовый объем инвестиций – 50 млн рублей. Бюджетное финансирование в рамках проекта не предусмотрено.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🗞 Внесены изменения в основы ценообразования в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения

#legal_alert #законодательство #ГЧП_в_ЖКХ #концессия

📑 В начале года в Закон о концессиях были внесены изменения в отношении проектов в сфере ЖКХ, вступающие в силу с 1 сентября 2025 года. Подробнее о нововведениях мы рассказывали здесь.

📎 В частности, с одного года до трех лет с даты заключения концессионного соглашения увеличивается срок, в течение которого концессионер обязан выполнить кадастровые работы, обеспечить постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию прав концедента в отношении незарегистрированного недвижимого имущества.

📊 В целях приведения в соответствие с указанным нововведением Постановлением Правительства РФ от 25.06.2025 № 956 были актуализированы основы ценообразования в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения.

▫️ В соответствии с постановлением с одного года до трех лет после вступления концессионного соглашения в силу продлевается срок, в течение которого размер арендной платы, указанный в договоре аренды переданного концессионеру недвижимого имущества, собственность на которое не зарегистрирована концедентом, учитывается в тарифе концессионера.

▫️ Аналогично продлевается до трех лет срок, по истечении которого при установлении тарифа не учитываются расходы концессионера на обеспечение исполнения обязательств по концессии, если в течение указанного срока права на такое имущество не были зарегистрированы.

▫️ Указанные нововведения будут применяться только в отношении концессионных соглашений, заключенных начиная с 1 сентября 2025 года.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

👩🏻‍⚖️ Суд подтвердил возможность возмещения расходов концессионера на проектирование, понесенных до заключения концессии

#обзоры_практики #концессия #возмещение_расходов

Читать в файле ⤴️⤴️

В этот раз мнение большинства подписчиков, принявших участие в опросе, разошлось с мнением суда: суд признал доводы концессионера обоснованными.

Суд, удовлетворяя требование концессионера, отметил следующее:

▫️ концедент принял выполненные работы в полном объеме, обоснованность и целевую направленность расходов признает, но фактически отказывает в их возмещении;

▫️ документация разработана и предъявлена в госэкспертизу в период действия соглашения, при таких обстоятельствах цена договора на проектирование, разделенная на периоды оплаты, должна рассматриваться как единая экономически обоснованная затрата, понесенная концессионером в рамках исполнения обязательств по соглашению.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🚰 Концессионный проект в отношении Волжского группового водовода в Республике Калмыкия

#case_study #концессия #ГЧП_в_ЖКХ #Республика_Калмыкия

Читать в файле ⤴️⤴️

👩🏻‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессию в отношении Волжского группового водовода в Республике Калмыкия.

✍🏻 Концессионное соглашение заключено между Республикой Калмыкия и ООО «Интеллектуальные Коммунальные Системы водоснабжение Калмыкия» 19 июня 2025 года в рамках ПМЭФ в соответствии с поручением Президента Российской Федерации.

📎 Предполагается, что общая протяженность водовода составит 1208 км. Предельный размер расходов на создание – порядка 43 млрд рублей в ценах соответствующих лет без учета НДС. Условиями проекта предусмотрено бюджетное (в том числе федеральное) финансирование.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

⛸ Концессионный проект в отношении крытого катка в Хакасии

#case_study #концессия #ГЧП_в_спорте #Республика_Хакасия

Читать в файле ⤴️⤴️

👩🏻‍💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессию в отношении крытого катка в Хакасии.

✍🏻 Соглашение в отношении создания и эксплуатации объекта спортивной инфраструктуры «Крытый каток для занятий детей зимними видами спорта, место расположения: Республика Хакасия, г. Абаза, ул. Парковая, уч. 4И» заключено между Республикой Хакасия и ООО «Ньютон-Сервис» 25 февраля 2025 года в рамках федерального проекта «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)».

📊 Предельный объем инвестиций в проект – не менее 363 993 948 рублей. Предусмотрено бюджетное финансирование, в том числе за счет средств федерального бюджета (170 983 300 рублей).

Подписывайтесь на ГЧП-советник