🔥Газификация СНТ, делимся советами как избежать мошенников

Газификация СНТ не простой процесс сопряженный с различными подвохами, как избежать мошенничества:

✅ Недобросовестные компании дают фальшивые разрешения. Во избежание обмана тщательно проверяйте документы на официальных сайтах региональных органов власти. Обращайте внимание на срок действия документов, первобытность печатей и подписей.

✅ Мошенники могут намеренно завышать стоимость услуг, используя некоторые сложные технические термины и пугая возможные проблемы. Чтобы избежать переплат, всегда запрашивайте расчеты у нескольких компаний и сравнивайте их предложения.

✅ Недобросовестные подрядчики используют не качественные материалы. Это может привести к проблемам с безопасностью и эксплуатацией систем. Чтобы избежать этого, внимательно следите за процессом монтажа. Обязательно запросите у поставщика сертификаты на расходные материалы и документы, подтверждающие их качество.

✅ Значительные авансовые платежи, после которых некоторые подрядчики исчезают, не выполнив работу. Чтобы избежать этого, заключите договор с условием о частичной оплате по мере выполнения работ. Это защитит вас от потерь средств.

✅ Подрядчики могут намеренно затягивать некоторые выполняемые работы, чтобы вытянуть больше денег. Чтобы избежать этого, всегда прописывайте в договоре чёткие сроки выполнения работ и штрафные санкции за их нарушение.

✅ Часто подрядчики обещают гарантии на работу и материалы, но на практике отказываются их выполнять. Перед заключением договора проверьте репутацию компании и её опыт выполнения гарантийных обязательств. Запросите контакты клиентов, которые уже обращались за гарантийными услугами, чтобы убедиться в надёжности подрядчика.
#газификацияснт #стоимостьуслуг #мошенничество #авансигарантии #срокивыполнениядоговора

Полиция раскрыла схему с займами, лишившую москвичей более 100 квартир

Мошенники в Москве уговаривали людей, особенно пенсионеров, брать ссуды под залог недвижимости, а затем отбирали квартиры через суд, когда заемщики не могли выполнять условия договора. За последние годы таким образом было потеряно более 100 квартир. Мошенники использовали схемы микрозаймов на кабальных условиях, а заложенные квартиры выставляли на торги. В отношении мошенников возбуждено уголовное дело по статье «О незаконном предпринимательстве».

📊 Спрос на займы под залог имущества резко вырос: в 2024 году выдачи таких кредитов увеличились на 86%. Средний размер займа под залог имущества в России составляет 1,6 млн руб., и в 25% случаев граждане отдают в залог недвижимость.

💡 Нотариусы рекомендуют обращаться за консультацией перед подписанием подобных договоров. Важно понимать все риски, особенно если залогом является единственное жилье. Рассмотрите возможность самозапрета на такие кредиты, а для пенсионеров может потребоваться дополнительная защита, например, оформление сделок только через банк или с близкими родственниками.

Подробности здесь

#мошенничество #недвижимость #заем #ссуда #квартиры #ипотека #финансы #пенсионеры #защита

🚨 Экс-замгубернатора Нижегородской области предстанет перед судом за хищение средств дольщиков

В Нижнем Новгороде бывший замгубернатора и экс-министр строительства Валерий Англичанинов, являющийся учредителем компании-застройщика «ИнтерСити», будет судим по делу о хищении более 273 млн рублей у дольщиков. Следствие установило, что с 2019 по 2022 годы Англичанинов заключал договоры с участниками долевого строительства жилого комплекса «Дом на Горького», но обязательства по строительству не были выполнены, а деньги дольщиков использовались по его усмотрению.

📌 Подробности:

Потерпевшими признаны 213 человек.
Возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).
На активы и доли в компаниях обвиняемого наложен арест.
Уголовное дело направлено в суд с обвинительным заключением, а Англичанинов находится под стражей.

Подробности здесь

#НижнийНовгород #дольщики #ИнтерСити #мошенничество #стройка #уголовноедело #новости

🏠 Россиянин нажил на аферах с ремонтом почти 4 миллиона рублей

Житель Благовещенска за полтора года заработал 3,8 миллиона рублей, представляясь мастером по ремонту. С мая 2023 по август 2024 года он размещал в интернете объявления о ремонте квартир и заключал договоры с клиентами, требуя предоплату.

📋 Как работала схема?
После получения денег мошенник делал вид, что начал работы, но вскоре переставал выходить на связь. В общей сложности от действий афериста пострадали 11 человек. Сейчас мужчина задержан, и его дело будет передано в суд.

⚠️ Ремонтные аферы становятся частым явлением.
Ранее подобные случаи были зафиксированы в Набережных Челнах. Мошенники действуют через домовые чаты, заключая договоры и даже оставляя свои контакты для связи, чтобы вызвать доверие. Однако на этапе выполнения работ либо оттягивают сроки, либо исчезают.

🔒 Как защититься?

Проверяйте репутацию мастеров или компаний.
Не вносите предоплату без гарантии выполнения работ.
Заключайте договор с четкими сроками и условиями.
Не соглашайтесь на полную оплату до завершения работ.
Будьте бдительны при выборе подрядчиков!

#Аферы #РемонтКвартир #Безопасность #Обман #ФинансоваяГрамотность #Мошенничество

Мошенники и их схемы в инвестиционной сфере: будьте осторожны!

Руководитель департамента цифрового бизнеса ВТБ Никита Чугунов рассказал о трёх самых распространённых схемах обмана россиян в инвестициях. За год количество обращений по этим случаям увеличилось на треть.

Схемы мошенничества

1️⃣ Фальшивые сайты и приложения
Злоумышленники создают платформы, копирующие известные финансовые организации, и обещают нереалистично высокую доходность.

2️⃣ "Помощь" после обмана
Если человек уже стал жертвой мошенников, ему звонят "сотрудники госорганов" или "юридических фирм", обещая помочь вернуть потерянные средства.

3️⃣ Фейковые инвестиционные консультанты
Предлагают установить программы для удалённого доступа, чтобы якобы помочь с инвестициями. В результате получают доступ к личным счетам жертвы.

💻 Схема через "Госуслуги"
По данным Сбербанка, более 40% случаев кибермошенничества происходит через фальшивые обращения якобы от имени портала "Госуслуги".

📞 Другие популярные сценарии:

Fake Boss: сообщение или звонок от "руководителя".
Звонки от псевдо-ведомств.

Меры защиты
Правительство РФ подготовило 30 мер для борьбы с кибермошенниками:
🔸 Онлайн-обмен информацией между госорганами, банками и платформами.
🔸 Новые правила идентификации пользователей.
🔸 Маркировка звонков для отображения названия организации.
🔸 Запрет на общение госорганов, банков и операторов связи с клиентами через мессенджеры.

⚠️ Будьте внимательны! Если вам предлагают подозрительно выгодные условия или требуют установить сторонние программы, проверьте информацию через официальные источники.

#Мошенничество #Инвестиции #Безопасность #Киберзащита

Внимание! Новая схема мошенничества с платежками ЖКХ

Региональный информационный центр (РИЦ) Свердловской области предупреждает о появлении новой угрозы — фальшивых квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг.

🕵️‍♂️ Как работают мошенники?

Подделки могут попадать к вам:
- По электронной почте 📧
- В почтовые ящики 📬

Такие квитанции часто содержат QR-код, ведущий на фишинговый сайт. Перейдя по ссылке, вас могут попросить:

- Скачать приложение для "получения скидки" 📲
- Обновить онлайн-банк для перерасчета 🔄

Эти действия позволяют мошенникам получить доступ к вашему устройству и важным аккаунтам, включая банковские и Госуслуги.

🔒 Как защитить себя?
- Проверяйте данные: Всегда сопоставляйте реквизиты в банковском приложении с настоящими.
- Используйте надёжные каналы для оплаты:
- Личный кабинет, сайт или приложение РИЦ
- Кассы «Почты России», «Сбербанка», ЭнергосбыТ Плюс
- Сайт ГИС ЖКХ и приложение ГИС ДОМ
В случае сомнений: Свяжитесь с снабжающей организацией, чтобы подтвердить подлинность квитанции.

#ЖКХ #Безопасность #Мошенничество #ПолезныеСоветы

🏠 Основная схема мошенничества с недвижимостью в 2024 году — фиктивные договоры дарения

В 2024 году ущерб от мошенничества с недвижимостью составил почти 3 млрд рублей, что на 21% больше, чем в 2023 году, сообщают "Известия". Главной схемой афер стали фиктивные договоры дарения.

Как работают мошенники?
1️⃣ Фиктивные сделки с умершими собственниками: преступники либо используют факт смерти владельца, либо идут на преступление ради завладения недвижимостью.
2️⃣ Мошенничество внутри семьи: родственники собственников также участвуют в незаконных схемах.

Статистика преступлений:

- В 2024 году доля приговоров за мошенничества с договорами дарения выросла до 35% от общего числа дел о мошенничестве с недвижимостью.
- За 9 месяцев 2024 года зарегистрировано 5,5 тыс. преступлений, 60% из которых в крупном и особо крупном размере.
- С 2019 года количество таких преступлений превысило 40 тыс., а приговоры за аферы с договорами дарения выросли на 96%.

Почему договор дарения так уязвим?

Эксперты отмечают, что договор дарения проще использовать в мошеннических схемах, чем договоры купли-продажи. Средняя доля приговоров по мошенничеству с договорами купли-продажи за шесть лет составляет 23%, тогда как договоры дарения более популярны у злоумышленников.

Госдума уже приняла соответствующий закон, который вступит в силу с 13 января 2025 года. Обязательная нотариальная форма сделок должна снизить риск мошеннических операций.

#Недвижимость #Мошенничество #ДоговорДарения #Закон2025 #Нотариус #БезопасностьСделок #Аферисты #ПраваГраждан #РынокНедвижимости