📢 Дефицит рабочей силы в России: без мигрантов не обойтись?
Глава РСПП Александр Шохин заявил, что в ближайшие пять лет Россия вряд ли сможет закрыть нехватку рабочей силы только за счет роста производительности труда. По его оценкам, рынку труда не хватает от 2,4 до 3 млн человек, и компенсировать этот дефицит без привлечения мигрантов практически невозможно.
- Производительность труда не успевает за потребностями экономики. Даже с учетом цифровизации и модернизации отраслей, внутренних ресурсов недостаточно до 2030 года .
- Регулируемая миграция становится ключевым инструментом. Шохин подчеркивает, что без грамотного управления этим процессом дисбаланс на рынке труда будет только расти.
Интересно, что позиция Шохина частично расходится с заявлениями президента Владимира Путина, который ранее указывал на приоритет модернизации экономики над массовым привлечением мигрантов . Однако текущие данные показывают, что альтернативы пока нет.
- Квоты на мигрантов уже обсуждаются. Например, для Индии в 2025 году выделено 71 817 рабочих мест из общей квоты в 234,9 тыс. .
- Риск стагфляции. Некоторые эксперты, включая Бориса Титова, предупреждают, что без решения кадрового вопроса экономика может столкнуться с новыми кризисными явлениями
Данные: РСПП, ТАСС, Коммерсантъ.
Глава РСПП Александр Шохин заявил, что в ближайшие пять лет Россия вряд ли сможет закрыть нехватку рабочей силы только за счет роста производительности труда. По его оценкам, рынку труда не хватает от 2,4 до 3 млн человек, и компенсировать этот дефицит без привлечения мигрантов практически невозможно.
- Производительность труда не успевает за потребностями экономики. Даже с учетом цифровизации и модернизации отраслей, внутренних ресурсов недостаточно до 2030 года .
- Регулируемая миграция становится ключевым инструментом. Шохин подчеркивает, что без грамотного управления этим процессом дисбаланс на рынке труда будет только расти.
Интересно, что позиция Шохина частично расходится с заявлениями президента Владимира Путина, который ранее указывал на приоритет модернизации экономики над массовым привлечением мигрантов . Однако текущие данные показывают, что альтернативы пока нет.
- Квоты на мигрантов уже обсуждаются. Например, для Индии в 2025 году выделено 71 817 рабочих мест из общей квоты в 234,9 тыс. .
- Риск стагфляции. Некоторые эксперты, включая Бориса Титова, предупреждают, что без решения кадрового вопроса экономика может столкнуться с новыми кризисными явлениями
Данные: РСПП, ТАСС, Коммерсантъ.
👎5👍2
Сбербанк снижает ставки по ипотеке, кредитам и вкладам с 28 июля
После решения Банка России снизить ключевую ставку до 18% годовых, Сбербанк объявил о масштабном пересмотре процентных ставок по своим продуктам.
Изменения вступят в силу уже 28 июля 2025 года и затронут ипотеку, потребительские кредиты и вклады.
Ипотека
- Минимальная ставка по рыночной ипотеке снижается на 2 процентных пункта.
- 19,4% — на покупку первичного жилья через «Домклик».
- 19,8% — на вторичное жильё и по программе «Строительство жилого дома».
Потребительские кредиты
- Для займов до 1 млн руб. ставка снижается на 2 п.п., от 1 млн руб. — на 1 п.п.
- Минимальная ставка составит 20,9% годовых.
Максимальная ставка по вкладам «Лучший%» и «СберВклад» снижается до 16% годовых (ранее — 18%) на срок 4 месяца.
Снижение ставок связано с общим смягчением денежно-кредитной политики ЦБ, который второй раз подряд уменьшил ключевую ставку (сначала с 21% до 20%, теперь — до 18%). Инфляция замедляется, и банки адаптируют условия под новые экономические реалии.
📌 До 28 июля клиенты ещё могут оформить вклады и кредиты по текущим, более выгодным ставкам.
Подробнее РИА Новости
#Финансы #Сбербанк #Ипотека #Кредиты #Вклады
После решения Банка России снизить ключевую ставку до 18% годовых, Сбербанк объявил о масштабном пересмотре процентных ставок по своим продуктам.
Изменения вступят в силу уже 28 июля 2025 года и затронут ипотеку, потребительские кредиты и вклады.
Ипотека
- Минимальная ставка по рыночной ипотеке снижается на 2 процентных пункта.
- 19,4% — на покупку первичного жилья через «Домклик».
- 19,8% — на вторичное жильё и по программе «Строительство жилого дома».
Потребительские кредиты
- Для займов до 1 млн руб. ставка снижается на 2 п.п., от 1 млн руб. — на 1 п.п.
- Минимальная ставка составит 20,9% годовых.
Максимальная ставка по вкладам «Лучший%» и «СберВклад» снижается до 16% годовых (ранее — 18%) на срок 4 месяца.
Снижение ставок связано с общим смягчением денежно-кредитной политики ЦБ, который второй раз подряд уменьшил ключевую ставку (сначала с 21% до 20%, теперь — до 18%). Инфляция замедляется, и банки адаптируют условия под новые экономические реалии.
📌 До 28 июля клиенты ещё могут оформить вклады и кредиты по текущим, более выгодным ставкам.
Подробнее РИА Новости
#Финансы #Сбербанк #Ипотека #Кредиты #Вклады
👍2🔥1
Внимание, объявление от ВТБ!
С 28.07.2025 ВТБ приостанавливает кредитование по программе ПНФ (по двум документам) в рамках госпрограмм.
⏳ Успейте оформить кредит до 06.08.2025 включительно!
Не упустите шанс получить выгодные условия – время ограничено!
🔹 Быстрое оформление
🔹 Минимум документов
🔹 Господдержка
Спешите, сроки поджимают!
#ВТБ #Кредитование #ПНФ #Госпрограммы #Финансы #Срочно #УспейОформить #ВыгодныеУсловия
С 28.07.2025 ВТБ приостанавливает кредитование по программе ПНФ (по двум документам) в рамках госпрограмм.
⏳ Успейте оформить кредит до 06.08.2025 включительно!
Не упустите шанс получить выгодные условия – время ограничено!
🔹 Быстрое оформление
🔹 Минимум документов
🔹 Господдержка
Спешите, сроки поджимают!
#ВТБ #Кредитование #ПНФ #Госпрограммы #Финансы #Срочно #УспейОформить #ВыгодныеУсловия
❤3
Внимание, дачники! Грядут изменения в законе
Госдума активно готовит поправки, которые запретят коммерческую деятельность на садовых и огородных участках. Новый закон может вступить в силу уже осенью 2025 года. Давайте разберёмся, что под запретом, а что останется легальным.
❌ Что хотят запретить?
1. Мини-отели, кафе, хостелы – любые коммерческие объекты в СНТ и ОНТ.
2. Промышленное разведение животных (например, кур на продажу в больших масштабах).
3. Нелегальная торговля – стихийные продажи у дорог, в метро и т. д. (штрафы уже есть, но контроль усилится).
4. Сдача жилья в аренду как бизнес – если это систематическая деятельность, а не разовая аренда.
✅ Что можно?
1. Продавать излишки урожая – но только на официальных рынках или ярмарках (в небольших объёмах).
2. Сдавать дачу в аренду – если это не превращено в постоянный бизнес (например, не мини-отель).
3. Выращивать овощи и фрукты для себя – без ограничений.
4. Не платить налоги с продаж– если участок до 50 соток и нет наёмных работников (но нужна справка от СНТ).
- Как будут контролировать?Например, продажу яиц или разовую аренду домика.
- Какие штрафы? Пока нет точных сумм, но возможны санкции за «использование земли не по назначению».
Закон направлен против крупного бизнеса в СНТ, но может затронуть и мелких продавцов. Если вы используете участок для личных нужд – бояться нечего. Но тем, кто зарабатывает на даче, стоит готовиться к изменениям.
#Дачники #СНТ #Закон #БизнесНаУчастке #Госдума #Новости2025
Госдума активно готовит поправки, которые запретят коммерческую деятельность на садовых и огородных участках. Новый закон может вступить в силу уже осенью 2025 года. Давайте разберёмся, что под запретом, а что останется легальным.
❌ Что хотят запретить?
1. Мини-отели, кафе, хостелы – любые коммерческие объекты в СНТ и ОНТ.
2. Промышленное разведение животных (например, кур на продажу в больших масштабах).
3. Нелегальная торговля – стихийные продажи у дорог, в метро и т. д. (штрафы уже есть, но контроль усилится).
4. Сдача жилья в аренду как бизнес – если это систематическая деятельность, а не разовая аренда.
✅ Что можно?
1. Продавать излишки урожая – но только на официальных рынках или ярмарках (в небольших объёмах).
2. Сдавать дачу в аренду – если это не превращено в постоянный бизнес (например, не мини-отель).
3. Выращивать овощи и фрукты для себя – без ограничений.
4. Не платить налоги с продаж– если участок до 50 соток и нет наёмных работников (но нужна справка от СНТ).
- Как будут контролировать?Например, продажу яиц или разовую аренду домика.
- Какие штрафы? Пока нет точных сумм, но возможны санкции за «использование земли не по назначению».
Закон направлен против крупного бизнеса в СНТ, но может затронуть и мелких продавцов. Если вы используете участок для личных нужд – бояться нечего. Но тем, кто зарабатывает на даче, стоит готовиться к изменениям.
#Дачники #СНТ #Закон #БизнесНаУчастке #Госдума #Новости2025
❤3👎3
Новосибирск вводит штрафы за раскопки на дорогах
⠀
Власти Новосибирска устали от бесконечных «раскопок без конца и края» — теперь за затягивание сроков восстановления после земляных работ грозят штрафы.
На устранение и полное восстановление благоустройства — всего 5 суток, вместо прежних 30 дней.
За нарушение — рублём и через суд.
🔧 Новые правила требуют:
— наличие договора с ресурсоснабжающей организацией перед началом работ
— ежедневные штрафы за просрочку
— обязательное восстановление благоустройства после ремонта сетей
В Сибирской генерирующей компании заявили: «Порой работы задерживаются не по вине подрядчиков — требуются дополнительные испытания и проверки». Но власти настроены жёстко: «Не готов устранить дефект — не копай!»
По мнению губернатора Андрея Травникова и мэра Максима Кудрявцева, бесконтрольные разрытия стали системной проблемой — и время «наведения порядка» наступило.
#Новосибирск #ЖКХ #благоустройство #штрафы #дороги #коммуналка
⠀
Власти Новосибирска устали от бесконечных «раскопок без конца и края» — теперь за затягивание сроков восстановления после земляных работ грозят штрафы.
На устранение и полное восстановление благоустройства — всего 5 суток, вместо прежних 30 дней.
За нарушение — рублём и через суд.
🔧 Новые правила требуют:
— наличие договора с ресурсоснабжающей организацией перед началом работ
— ежедневные штрафы за просрочку
— обязательное восстановление благоустройства после ремонта сетей
В Сибирской генерирующей компании заявили: «Порой работы задерживаются не по вине подрядчиков — требуются дополнительные испытания и проверки». Но власти настроены жёстко: «Не готов устранить дефект — не копай!»
По мнению губернатора Андрея Травникова и мэра Максима Кудрявцева, бесконтрольные разрытия стали системной проблемой — и время «наведения порядка» наступило.
#Новосибирск #ЖКХ #благоустройство #штрафы #дороги #коммуналка
❤3👍1👎1
ИЖС станет доступнее: три ключевых закона
⠀
Президент подписал сразу три важных закона, которые упростят жизнь владельцам и будущим застройщикам частных домов. Вот что изменится:
🔹 Ипотека через региональные МФО
Теперь субъекты РФ смогут выдавать ипотеку на ИЖС через свои микрофинансовые организации. Это шанс для тех, кому отказали банки — особенно в малых городах и сёлах.
🔹 Защита при сносе жилья
Если ваш частный дом — единственное жильё, и его решат снести, вы получите новое жильё или компенсацию вне очереди. Это работает даже если вы ранее отказались от приватизации.
🔹 Меньше затрат при дарении дома
Передать дачу, участок или дом детям или родителям стало дешевле — нотариальная пошлина снижается в 2 раза.
#ИЖС #загороднаянедвижимость #ипотека #закон #дарение #частныйдом #жилищныйвопрос
⠀
Президент подписал сразу три важных закона, которые упростят жизнь владельцам и будущим застройщикам частных домов. Вот что изменится:
🔹 Ипотека через региональные МФО
Теперь субъекты РФ смогут выдавать ипотеку на ИЖС через свои микрофинансовые организации. Это шанс для тех, кому отказали банки — особенно в малых городах и сёлах.
🔹 Защита при сносе жилья
Если ваш частный дом — единственное жильё, и его решат снести, вы получите новое жильё или компенсацию вне очереди. Это работает даже если вы ранее отказались от приватизации.
🔹 Меньше затрат при дарении дома
Передать дачу, участок или дом детям или родителям стало дешевле — нотариальная пошлина снижается в 2 раза.
#ИЖС #загороднаянедвижимость #ипотека #закон #дарение #частныйдом #жилищныйвопрос
❤2👍1
Ипотека на Дальнем востоке и в Арктике: более 131 тысяч оформленных кредитов по данным Росреестра
• По программе "Дальневосточная и арктическая ипотека" зарегистрировано 131,3 тыс. льготных ипотек (данные на 18 июля 2025 г.)
• В регионах Дальнего Востока оформлено 118 546 ипотек
• В арктических регионах — 12 744 ипотеки
• Лидеры по числу оформленных сделок: Якутия (28 794), Приморский край (24 890) и Бурятия (18 175)
По сравнению с мартом 2025 года показатели выросли на 7,3% для Дальнего Востока и 32,3% для Арктики.
#ЛьготнаяИпотека #ДальнийВосток #Арктика #ЖилищныйВопрос #Регионы
• По программе "Дальневосточная и арктическая ипотека" зарегистрировано 131,3 тыс. льготных ипотек (данные на 18 июля 2025 г.)
• В регионах Дальнего Востока оформлено 118 546 ипотек
• В арктических регионах — 12 744 ипотеки
• Лидеры по числу оформленных сделок: Якутия (28 794), Приморский край (24 890) и Бурятия (18 175)
По сравнению с мартом 2025 года показатели выросли на 7,3% для Дальнего Востока и 32,3% для Арктики.
#ЛьготнаяИпотека #ДальнийВосток #Арктика #ЖилищныйВопрос #Регионы
❤2
📢 Уралсиб Банк снова снижает ставки по ипотеке!
С 28 июля стали доступны ещё более выгодные условия по рыночным ипотечным программам:
🏡 Готовое и строящееся жильё — от 19,99%
🔄 Рефинансирование ипотеки — от 20,79%
🏠 Целевой кредит под залог недвижимости — от 20,49%
🏢 Ипотека на коммерческую недвижимость — от 20,49%
💳 Нецелевой кредит под залог недвижимости — от 24,79%
🔹 Ставки указаны для суммы от 6 млн руб. (при меньшей сумме +0,5 п.п.)
🔹 Для нецелевого кредита требуется подтверждение дохода через СФР.
Успейте оформить ипотеку на улучшенных условиях!
#Уралсиб #Ипотека #НовостиБанков #СнижениеСтавок
С 28 июля стали доступны ещё более выгодные условия по рыночным ипотечным программам:
🏡 Готовое и строящееся жильё — от 19,99%
🔄 Рефинансирование ипотеки — от 20,79%
🏠 Целевой кредит под залог недвижимости — от 20,49%
🏢 Ипотека на коммерческую недвижимость — от 20,49%
💳 Нецелевой кредит под залог недвижимости — от 24,79%
🔹 Ставки указаны для суммы от 6 млн руб. (при меньшей сумме +0,5 п.п.)
🔹 Для нецелевого кредита требуется подтверждение дохода через СФР.
Успейте оформить ипотеку на улучшенных условиях!
#Уралсиб #Ипотека #НовостиБанков #СнижениеСтавок
❤2👍1👎1
Срочно: семейная ипотека может стать менее доступной уже с 6 августа
С 6 августа 2025 года банки, скорее всего, лишатся повышенной компенсации от государства по льготным ипотечным программам — семейной, дальневосточной и арктической. Это временная мера, введенная Минфином, не была продлена, и теперь заемщики могут столкнуться с ужесточением условий.
Что изменится?
✔ Ставки могут вырасти
Без господдержки банкам будет невыгодно выдавать кредиты по текущим низким ставкам (например, 6% по семейной ипотеке). Возможен рост процентов или дополнительные комиссии.
✔ Ужесточение требований
Некоторые банки уже вводят повышенный первоначальный взнос (до 50,1% в Сбере) или ужесточают проверки доходов.
✔ Региональные ограничения
Есть риск, что льготную ипотеку можно будет оформить только в своем регионе — например, с тюменской пропиской не купишь квартиру в Москве.
✔ Только новостройки
Пока программа действует на первичное жильё, но в будущем могут исключить и это.
Что делать?
🔹 Подать заявку до 6 августа — если кредит одобрят по текущим условиям, новые изменения не затронут ваш договор.
🔹 Проверить альтернативы — ВТБ и некоторые другие банки пока выдают льготные кредиты без ужесточений
🔹 Готовить документы заранее — справки о доходах, составе семьи, подтверждение статуса (например, для семейной ипотеки).
💡 Вывод: Если вы планируете покупку жилья с господдержкой — лучше поторопиться. После 6 августа условия могут стать менее выгодными, а одобрение — сложнее.
#ипотека #банки #финансы
С 6 августа 2025 года банки, скорее всего, лишатся повышенной компенсации от государства по льготным ипотечным программам — семейной, дальневосточной и арктической. Это временная мера, введенная Минфином, не была продлена, и теперь заемщики могут столкнуться с ужесточением условий.
Что изменится?
✔ Ставки могут вырасти
Без господдержки банкам будет невыгодно выдавать кредиты по текущим низким ставкам (например, 6% по семейной ипотеке). Возможен рост процентов или дополнительные комиссии.
✔ Ужесточение требований
Некоторые банки уже вводят повышенный первоначальный взнос (до 50,1% в Сбере) или ужесточают проверки доходов.
✔ Региональные ограничения
Есть риск, что льготную ипотеку можно будет оформить только в своем регионе — например, с тюменской пропиской не купишь квартиру в Москве.
✔ Только новостройки
Пока программа действует на первичное жильё, но в будущем могут исключить и это.
Что делать?
🔹 Подать заявку до 6 августа — если кредит одобрят по текущим условиям, новые изменения не затронут ваш договор.
🔹 Проверить альтернативы — ВТБ и некоторые другие банки пока выдают льготные кредиты без ужесточений
🔹 Готовить документы заранее — справки о доходах, составе семьи, подтверждение статуса (например, для семейной ипотеки).
💡 Вывод: Если вы планируете покупку жилья с господдержкой — лучше поторопиться. После 6 августа условия могут стать менее выгодными, а одобрение — сложнее.
#ипотека #банки #финансы
👎4👍3😢1
💸 Топ финансовых ошибок, которые делают нас беднее
Многие привыкли управлять деньгами по принципу «как получится», но даже небольшие ошибки могут серьезно ударить по бюджету в будущем.
🚫 Какие ошибки совершают чаще всего?
1️⃣ Деньги «под подушкой»
Хранить сбережения дома — значит терять их из-за инфляции. За 5–10 лет их реальная стоимость может сократиться вдвое.
2️⃣ Все сбережения в одном месте
Если все деньги в рублях, долларах или одной акции — это риск. Курсы меняются, компании банкротятся, а вы остаетесь ни с чем.
3️⃣ Погоня за сверхдоходностью
Высокие проценты = высокие риски. Если банк предлагает 20% годовых, а другие — только 10%, стоит задуматься, почему.
✅ Как избежать потерь?
✔ Делите риски — часть денег в валюте, часть в акциях, часть в недвижимости или облигациях.
✔ Копите регулярно — даже 10% от дохода, отложенные каждый месяц, через годы превратятся в капитал.
✔ Планируйте — ставьте финансовые цели (подушка безопасности, квартира, пенсия) и выбирайте инструменты под них.
💡 Главное правило: деньги должны работать, а не лежать мертвым грузом.
Многие привыкли управлять деньгами по принципу «как получится», но даже небольшие ошибки могут серьезно ударить по бюджету в будущем.
🚫 Какие ошибки совершают чаще всего?
1️⃣ Деньги «под подушкой»
Хранить сбережения дома — значит терять их из-за инфляции. За 5–10 лет их реальная стоимость может сократиться вдвое.
2️⃣ Все сбережения в одном месте
Если все деньги в рублях, долларах или одной акции — это риск. Курсы меняются, компании банкротятся, а вы остаетесь ни с чем.
3️⃣ Погоня за сверхдоходностью
Высокие проценты = высокие риски. Если банк предлагает 20% годовых, а другие — только 10%, стоит задуматься, почему.
✅ Как избежать потерь?
✔ Делите риски — часть денег в валюте, часть в акциях, часть в недвижимости или облигациях.
✔ Копите регулярно — даже 10% от дохода, отложенные каждый месяц, через годы превратятся в капитал.
✔ Планируйте — ставьте финансовые цели (подушка безопасности, квартира, пенсия) и выбирайте инструменты под них.
💡 Главное правило: деньги должны работать, а не лежать мертвым грузом.
❤2👍1🙏1
🚘 Электрозарядки станут обязательными на трассах с 2026 года
⠀
С 1 марта 2026 года все АЗС, расположенные в полосах отвода автодорог, обязаны будут обеспечить зарядку электромобилей постоянным током мощностью не менее 44 кВт.
⚡️ Это новое требование внесено в перечень обязательных услуг дорожного сервиса. До этого в нормах не было чётких критериев к мощности зарядных станций, а теперь — есть.
Зачем это нужно:
✔️ Электромобили смогут быстрее подзарядиться в дороге
✔️ Стандарты зарядной инфраструктуры становятся едиными по стране
✔️ Это шаг к массовому распространению электротранспорта
🔋 Эпоха "розеток на парковке" заканчивается. Нас ждут быстрые зарядки по всем трассам!
#электромобили #зарядныестанции #АЗС #инфраструктура #Госрегулирование #транспорт2026 #зелёнаяэнергия
⠀
С 1 марта 2026 года все АЗС, расположенные в полосах отвода автодорог, обязаны будут обеспечить зарядку электромобилей постоянным током мощностью не менее 44 кВт.
⚡️ Это новое требование внесено в перечень обязательных услуг дорожного сервиса. До этого в нормах не было чётких критериев к мощности зарядных станций, а теперь — есть.
Зачем это нужно:
✔️ Электромобили смогут быстрее подзарядиться в дороге
✔️ Стандарты зарядной инфраструктуры становятся едиными по стране
✔️ Это шаг к массовому распространению электротранспорта
🔋 Эпоха "розеток на парковке" заканчивается. Нас ждут быстрые зарядки по всем трассам!
#электромобили #зарядныестанции #АЗС #инфраструктура #Госрегулирование #транспорт2026 #зелёнаяэнергия
❤2👍2🔥1
📉 Курс доллара в августе 2025: что ждать?
Август — традиционно нестабильный месяц для валютного рынка. Эксперты сходятся в одном: неопределённость велика, и курс доллара будет колебаться.
🔹 Диапазон от 79 до 85 руб./$ — наиболее вероятный сценарий, если не произойдёт резких внешнеполитических потрясений (по версии Зубаревич и Потавина).
🔹 При усилении санкций и снижении экспортной выручки доллар может перешагнуть 90 рублей, особенно к осени.
🔹 На курс влияет:
отток капитала;
геополитика;
возможное снижение ключевой ставки ЦБ;
рост импорта и нестабильность на сырьевых рынках;
санкции США и ЕС (вплоть до потерь бюджета в 4 трлн ₽).
💬 Эксперт Михаил Зельцер (БКС):
«85 рублей за доллар — реальность августа, но к концу года вполне возможны и 90».
💬 ФГ «Финам»:
«Главный риск — политика и санкции. Прогноз — 93–95 рублей к декабрю».
Август обещает быть напряжённым. При умеренном сценарии — 79–85 ₽/$, при кризисном — доллар уходит за 90.
#курсдоллара #экономика #прогноз #финансы #жизньдороже #инвестиции #август2025
Август — традиционно нестабильный месяц для валютного рынка. Эксперты сходятся в одном: неопределённость велика, и курс доллара будет колебаться.
🔹 Диапазон от 79 до 85 руб./$ — наиболее вероятный сценарий, если не произойдёт резких внешнеполитических потрясений (по версии Зубаревич и Потавина).
🔹 При усилении санкций и снижении экспортной выручки доллар может перешагнуть 90 рублей, особенно к осени.
🔹 На курс влияет:
отток капитала;
геополитика;
возможное снижение ключевой ставки ЦБ;
рост импорта и нестабильность на сырьевых рынках;
санкции США и ЕС (вплоть до потерь бюджета в 4 трлн ₽).
💬 Эксперт Михаил Зельцер (БКС):
«85 рублей за доллар — реальность августа, но к концу года вполне возможны и 90».
💬 ФГ «Финам»:
«Главный риск — политика и санкции. Прогноз — 93–95 рублей к декабрю».
Август обещает быть напряжённым. При умеренном сценарии — 79–85 ₽/$, при кризисном — доллар уходит за 90.
#курсдоллара #экономика #прогноз #финансы #жизньдороже #инвестиции #август2025
👍2
📊 ЦБ опубликовал данные по ипотеке за июнь 2025 года
Что происходит на рынке — коротко:
Выдачи снова в плюсе
В июне выдано 68,7 тыс. ипотек на сумму 308,9 млрд рублей
➕ +8,6% по количеству
➕ +7,5% по объему
💡 Господдержка — всё ещё драйвер
На госпрограммы приходится около 85% всех выдач
На рыночных условиях выдано 46 млрд ₽ (+13% за месяц)
📉 Доля новостроек снижается
С доли 64,3% до 63,5% — всё меньше ипотек берут на строящееся жильё
Ставки почти без изменений
▪️ Средняя ставка — 7,47%
▪️ По ДДУ — 6,1%
▪️ На готовое жильё — 9,5% (против 9,7% в мае)
Средняя сумма и срок ипотеки
▪️ Сумма: 4,5 млн ₽
▪️ Срок: 308 месяцев
📈 Общий портфель ипотеки на 1 июля
20,4 трлн ₽ — рост на 0,3% за месяц
Самая дешёвая ипотека:
▪️ Бурятия — 4,12%
▪️ Приморье — 4,24%
▪️ Сахалин — 4,47%
Самая дорогая ипотека:
▪️ Ингушетия — 17,23%
▪️ Чечня — 15,49%
▪️ Ивановская обл. — 10,15%
Рынок стабилен, но в режиме ожидания. Рост выдач продолжается, но основа — господдержка. Ставки на вторичку немного снижаются, новостройки теряют долю.
#ипотека #рынокнедвижимости #цбр #аналитика #новостройки #вторичка #льготнаяипотека
Что происходит на рынке — коротко:
Выдачи снова в плюсе
В июне выдано 68,7 тыс. ипотек на сумму 308,9 млрд рублей
➕ +8,6% по количеству
➕ +7,5% по объему
💡 Господдержка — всё ещё драйвер
На госпрограммы приходится около 85% всех выдач
На рыночных условиях выдано 46 млрд ₽ (+13% за месяц)
📉 Доля новостроек снижается
С доли 64,3% до 63,5% — всё меньше ипотек берут на строящееся жильё
Ставки почти без изменений
▪️ Средняя ставка — 7,47%
▪️ По ДДУ — 6,1%
▪️ На готовое жильё — 9,5% (против 9,7% в мае)
Средняя сумма и срок ипотеки
▪️ Сумма: 4,5 млн ₽
▪️ Срок: 308 месяцев
📈 Общий портфель ипотеки на 1 июля
20,4 трлн ₽ — рост на 0,3% за месяц
Самая дешёвая ипотека:
▪️ Бурятия — 4,12%
▪️ Приморье — 4,24%
▪️ Сахалин — 4,47%
Самая дорогая ипотека:
▪️ Ингушетия — 17,23%
▪️ Чечня — 15,49%
▪️ Ивановская обл. — 10,15%
Рынок стабилен, но в режиме ожидания. Рост выдач продолжается, но основа — господдержка. Ставки на вторичку немного снижаются, новостройки теряют долю.
#ипотека #рынокнедвижимости #цбр #аналитика #новостройки #вторичка #льготнаяипотека
👍2
🏡 Рынок ИЖС на Кубани: охлаждение в экономе, рост в премиуме
Первая половина 2025 года принесла неожиданные перемены на рынке частного домостроения в Краснодарском крае:
📉 Сегмент эконом-класса уходит в тень
— Спрос снижается
— Некоторые проекты замораживаются
— Цены корректируются вниз
📈 А вот премиум — на взлёте
— Цены выросли до +25%
— Стабильный спрос на комфорт и сервис
— Интерес к коттеджам с управляющими компаниями, охраной, инфраструктурой
💡 Некоторые выводы:
— Люди всё чаще выбирают качество и «готовое решение» вместо стройки с нуля
— Таунхаусы становятся компромиссом: дешевле коттеджа, но с комфортом квартиры
— Удешевление стройматериалов (до -15%) пока не оживило спрос в эконом-сегменте
— Осенью возможен перезапуск бюджетных проектов с новыми условиями (рассрочки, скидки)
— Премиум-коттеджи останутся в тренде
— Таунхаусы могут стать главным бестселлером 2025–2026 годов
#недвижимость #ижс #кубань #дом #коттеджи #премиум #экономкласс #строительство #рынокжилья
Первая половина 2025 года принесла неожиданные перемены на рынке частного домостроения в Краснодарском крае:
📉 Сегмент эконом-класса уходит в тень
— Спрос снижается
— Некоторые проекты замораживаются
— Цены корректируются вниз
📈 А вот премиум — на взлёте
— Цены выросли до +25%
— Стабильный спрос на комфорт и сервис
— Интерес к коттеджам с управляющими компаниями, охраной, инфраструктурой
💡 Некоторые выводы:
— Люди всё чаще выбирают качество и «готовое решение» вместо стройки с нуля
— Таунхаусы становятся компромиссом: дешевле коттеджа, но с комфортом квартиры
— Удешевление стройматериалов (до -15%) пока не оживило спрос в эконом-сегменте
— Осенью возможен перезапуск бюджетных проектов с новыми условиями (рассрочки, скидки)
— Премиум-коттеджи останутся в тренде
— Таунхаусы могут стать главным бестселлером 2025–2026 годов
#недвижимость #ижс #кубань #дом #коттеджи #премиум #экономкласс #строительство #рынокжилья
Ипотечные каникулы для семей с детьми — станет ли легче платить?
Правительство РФ предложило увеличить срок ипотечных каникул до 18 месяцев для семей, в которых рождается или усыновляется второй и последующий ребенок.
🔹 Предлагается:
— Каникулы теперь не 6, а 18 месяцев
— Проценты будут начисляться только с 7 по 18 месяц
— Выплатить их можно после основного долга и в рассрочку, без дополнительной нагрузки
💬 «Это поможет семьям в самый уязвимый период — когда один из родителей в декрете и доходы семьи падают», — заявил премьер Михаил Мишустин.
Сейчас каникулы положены на 6 месяцев при снижении доходов более чем на 20% и ежемесячных выплатах по ипотеке свыше 40% от дохода. Новый механизм — более мягкий и автоматизированный.
Ожидается, что этим инструментом смогут воспользоваться десятки тысяч семей, особенно в условиях высокой ключевой ставки и растущих расходов на детей.
#ипотека #семья #льготы #господдержка #новости #недвижимость #каникулы2025
Правительство РФ предложило увеличить срок ипотечных каникул до 18 месяцев для семей, в которых рождается или усыновляется второй и последующий ребенок.
🔹 Предлагается:
— Каникулы теперь не 6, а 18 месяцев
— Проценты будут начисляться только с 7 по 18 месяц
— Выплатить их можно после основного долга и в рассрочку, без дополнительной нагрузки
💬 «Это поможет семьям в самый уязвимый период — когда один из родителей в декрете и доходы семьи падают», — заявил премьер Михаил Мишустин.
Сейчас каникулы положены на 6 месяцев при снижении доходов более чем на 20% и ежемесячных выплатах по ипотеке свыше 40% от дохода. Новый механизм — более мягкий и автоматизированный.
Ожидается, что этим инструментом смогут воспользоваться десятки тысяч семей, особенно в условиях высокой ключевой ставки и растущих расходов на детей.
#ипотека #семья #льготы #господдержка #новости #недвижимость #каникулы2025
🏦 Альфа-Банк меняет условия по льготной ипотеке с 1 августа
С 1 августа 2025 года Альфа-Банк повышает минимальный первоначальный взнос по ряду льготных ипотечных программ:
📌 Новые условия:
- Семейная ипотека
- Ипотека для IT-специалистов
- Дальневосточная и Арктическая ипотека
- Минимальный первоначальный взнос — 30,1% (ранее — 20,1%)
📌 Исключения:
Для следующих программ условия остаются прежними (ПВ от 20,1%):
- «Субсидирование ставки застройщиком»
- «Комбо-ипотека» (суперлимит)
- «Субсидирование через проектное финансирование»
Заявки, поданные до 6 августа включительно, могут быть оформлены по старым условиям — с первоначальным взносом от 20,1%.
#альфабанк #ипотека #семейнаяипотека #ИТипотека #дальневосточнаяипотека #ипотечныеновости #льготнаяипотека
С 1 августа 2025 года Альфа-Банк повышает минимальный первоначальный взнос по ряду льготных ипотечных программ:
📌 Новые условия:
- Семейная ипотека
- Ипотека для IT-специалистов
- Дальневосточная и Арктическая ипотека
- Минимальный первоначальный взнос — 30,1% (ранее — 20,1%)
📌 Исключения:
Для следующих программ условия остаются прежними (ПВ от 20,1%):
- «Субсидирование ставки застройщиком»
- «Комбо-ипотека» (суперлимит)
- «Субсидирование через проектное финансирование»
Заявки, поданные до 6 августа включительно, могут быть оформлены по старым условиям — с первоначальным взносом от 20,1%.
#альфабанк #ипотека #семейнаяипотека #ИТипотека #дальневосточнаяипотека #ипотечныеновости #льготнаяипотека
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏗 Правительство прощает регионам более 47 млрд рублей
Правительство РФ продолжает реализацию масштабной программы поддержки субъектов: 8 регионов получили списание задолженности по бюджетным кредитам в размере свыше 47,3 млрд рублей.
Кому списали:
— Калмыкия
— Карелия
— Воронежская область
— Кировская область
— Кемеровская область
— Московская область
— Смоленская область
— Тверская область
Регионы направили собственные средства на реализацию нацпроектов, модернизацию ЖКХ, переселение из аварийного жилья, поддержку промышленности и инфраструктурные проекты.
💬 «Это решение укрепит бюджетную устойчивость территорий и ускорит социально-экономическое развитие», — подчеркнул Михаил Мишустин.
⚡️Ранее такая мера была применена к 25 другим регионам — в сумме на 42,7 млрд рублей.
Программа списания долгов — не просто «прощение», а поощрение за эффективную работу и вложения в долгосрочные цели. Это шаг к выравниванию возможностей регионов и росту их инвестиционной привлекательности.
#регионы #экономика #нацпроекты #бюджет #инфраструктура #списаниедолгов #господдержка
Правительство РФ продолжает реализацию масштабной программы поддержки субъектов: 8 регионов получили списание задолженности по бюджетным кредитам в размере свыше 47,3 млрд рублей.
Кому списали:
— Калмыкия
— Карелия
— Воронежская область
— Кировская область
— Кемеровская область
— Московская область
— Смоленская область
— Тверская область
Регионы направили собственные средства на реализацию нацпроектов, модернизацию ЖКХ, переселение из аварийного жилья, поддержку промышленности и инфраструктурные проекты.
💬 «Это решение укрепит бюджетную устойчивость территорий и ускорит социально-экономическое развитие», — подчеркнул Михаил Мишустин.
⚡️Ранее такая мера была применена к 25 другим регионам — в сумме на 42,7 млрд рублей.
Программа списания долгов — не просто «прощение», а поощрение за эффективную работу и вложения в долгосрочные цели. Это шаг к выравниванию возможностей регионов и росту их инвестиционной привлекательности.
#регионы #экономика #нацпроекты #бюджет #инфраструктура #списаниедолгов #господдержка
👍1