🔥 Почему в новостройках случаются пожары, наводнения и обрушения фасадов?
🏠 В России даже в дорогих новостройках часто случаются инциденты, которые могут привести к серьезным последствиям. Почему так происходит и как обезопасить себя при покупке жилья? Давайте разберемся.
💨 Обрушения фасадов
В последние годы в столичных и региональных новостройках случались случаи обрушения фасадной облицовки, когда блоки камня срываются с здания, под порывами ветра. Проблемы возникают из-за некачественного бетона, плохо закрепленных плит и низкокачественных фасадных материалов. Такие инциденты ставят под угрозу жизнь горожан, и хотя жертв не было, ущерб был нанесен автомобилям. Рекомендуется отдавать предпочтение вентилируемым фасадам, а также проводить экспертизу жилого комплекса с участием специалистов.
🚰 Потопы и проблемы с водоснабжением
Неисправности в инженерных системах новостроек могут привести к затоплениям — от паркингов до квартир. Проблемы с трубами, повреждения, неправильная установка — все это может привести к серьезным последствиям, таким как затопление. Советуем внимательно проверять разводку водоснабжения и трубы при приемке квартиры, а также делать это с квалифицированным специалистом.
🔥 Пожары из-за электропроводки
Одной из самых частых причин пожаров в новостройках является некачественная электропроводка. Многие застройщики экономят на материалах: автоматах, розетках, кабелях и заземлении. Это может привести к сбоям в работе электроприборов и даже пожарам. При приемке квартиры рекомендуется привлекать электрика для проверки всей электрики.
🔸 Чтобы избежать этих рисков, покупателям стоит внимательно подходить к выбору жилья.
➖ Сертификация новостроек профессионалами и предварительный аудит на этапе строительства поможет минимизировать возможные риски.
➖ Гарантии от застройщика могут покрывать ремонты по определенным дефектам в течение нескольких лет, но лучше позаботиться о безопасности еще на этапе покупки.
#новостройки #пожары #безопасность #счастливыйдом
🏠 В России даже в дорогих новостройках часто случаются инциденты, которые могут привести к серьезным последствиям. Почему так происходит и как обезопасить себя при покупке жилья? Давайте разберемся.
💨 Обрушения фасадов
В последние годы в столичных и региональных новостройках случались случаи обрушения фасадной облицовки, когда блоки камня срываются с здания, под порывами ветра. Проблемы возникают из-за некачественного бетона, плохо закрепленных плит и низкокачественных фасадных материалов. Такие инциденты ставят под угрозу жизнь горожан, и хотя жертв не было, ущерб был нанесен автомобилям. Рекомендуется отдавать предпочтение вентилируемым фасадам, а также проводить экспертизу жилого комплекса с участием специалистов.
🚰 Потопы и проблемы с водоснабжением
Неисправности в инженерных системах новостроек могут привести к затоплениям — от паркингов до квартир. Проблемы с трубами, повреждения, неправильная установка — все это может привести к серьезным последствиям, таким как затопление. Советуем внимательно проверять разводку водоснабжения и трубы при приемке квартиры, а также делать это с квалифицированным специалистом.
🔥 Пожары из-за электропроводки
Одной из самых частых причин пожаров в новостройках является некачественная электропроводка. Многие застройщики экономят на материалах: автоматах, розетках, кабелях и заземлении. Это может привести к сбоям в работе электроприборов и даже пожарам. При приемке квартиры рекомендуется привлекать электрика для проверки всей электрики.
🔸 Чтобы избежать этих рисков, покупателям стоит внимательно подходить к выбору жилья.
#новостройки #пожары #безопасность #счастливыйдом
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2👎1😱1
🎯 Психологические приёмы жилищных аферистов: на что обратить внимание
Юрист Вадим Шабалин рассказал о методах, которые используют мошенники, чтобы лишить людей жилья. Вот основные признаки, которые должны насторожить:
⚠️ Игра на страхах
Аферисты могут представляться сотрудниками ФСБ или следственных органов, угрожать «последствиями» и требовать перевода денег на «безопасный счёт».
💼 Создание иллюзии статуса
Респектабельный офис в «Москва-Сити», «авторитетные» продавцы — это всего лишь антураж, чтобы усыпить вашу бдительность.
💥 Эмоциональное давление
Избыточная информация, постоянные «замечания» по договору, усталость — всё это заставляет вас спешить и не замечать подвоха.
💰 Слишком выгодные условия
Квартира с огромной скидкой? Это ловушка! Чудес на рынке недвижимости не бывает.
⏳ Атмосфера срочности
«Цена вырастет завтра», «другой покупатель уже ждёт» — классические уловки, чтобы вы не успели обдумать сделку.
😊 Лесть и «дружеское» общение
Мошенники изучают ваши соцсети, чтобы найти общие интересы и быстро завоевать доверие.
💡 Будьте внимательны!
Всегда проверяйте документы, консультируйтесь с юристами и не поддавайтесь на эмоциональное давление. Ваше жильё — это не место для риска.
#недвижимость #безопасность #мошенники #юрист #советы
Юрист Вадим Шабалин рассказал о методах, которые используют мошенники, чтобы лишить людей жилья. Вот основные признаки, которые должны насторожить:
⚠️ Игра на страхах
Аферисты могут представляться сотрудниками ФСБ или следственных органов, угрожать «последствиями» и требовать перевода денег на «безопасный счёт».
💼 Создание иллюзии статуса
Респектабельный офис в «Москва-Сити», «авторитетные» продавцы — это всего лишь антураж, чтобы усыпить вашу бдительность.
💥 Эмоциональное давление
Избыточная информация, постоянные «замечания» по договору, усталость — всё это заставляет вас спешить и не замечать подвоха.
💰 Слишком выгодные условия
Квартира с огромной скидкой? Это ловушка! Чудес на рынке недвижимости не бывает.
⏳ Атмосфера срочности
«Цена вырастет завтра», «другой покупатель уже ждёт» — классические уловки, чтобы вы не успели обдумать сделку.
😊 Лесть и «дружеское» общение
Мошенники изучают ваши соцсети, чтобы найти общие интересы и быстро завоевать доверие.
💡 Будьте внимательны!
Всегда проверяйте документы, консультируйтесь с юристами и не поддавайтесь на эмоциональное давление. Ваше жильё — это не место для риска.
#недвижимость #безопасность #мошенники #юрист #советы
👍4❤2
📹 Как законно установить камеру видеонаблюдения в подъезде?
Установка камеры в подъезде может повысить безопасность, но делать это самовольно нельзя – важно соблюдать закон. Разбираем ключевые моменты.
📜 Что говорит закон?
✅ Установить камеру на общедомовой территории можно только по решению собрания собственников (ЖК РФ, ст. 36, 46).
✅ При ведении видеонаблюдения нужно уведомить жильцов – установить табличку «Ведется видеонаблюдение».
✅ Камера не должна снимать частную собственность соседей – иначе возможны жалобы и судебные разбирательства (ст. 137 УК РФ).
Как установить камеру в подъезде?
1️⃣ Созвать общее собрание собственников и вынести вопрос на голосование.
2️⃣ Принять решение большинством голосов (для использования общих помещений).
3️⃣ Передать документы в управляющую компанию.
4️⃣ Заключить договор с подрядчиком и определить ответственного за сохранность видеоархива.
📌 Важно: если камера снимает только дверь вашей квартиры, согласие соседей не требуется. Но нельзя направлять ее на входы других жильцов – это нарушение права на частную жизнь.
Стоимость установки: от 1,5 тыс. до 40 тыс. рублей в зависимости от типа камеры и сложности монтажа.
🧐 Можно ли установить муляж камеры?
Да, но если он на территории общего пользования, потребуется согласие жильцов.
Подробнее о правилах: ЖК РФ, ст. 36, 46
#видеонаблюдение #безопасность #камеравподъезде #недвижимость #закон
Установка камеры в подъезде может повысить безопасность, но делать это самовольно нельзя – важно соблюдать закон. Разбираем ключевые моменты.
📜 Что говорит закон?
✅ Установить камеру на общедомовой территории можно только по решению собрания собственников (ЖК РФ, ст. 36, 46).
✅ При ведении видеонаблюдения нужно уведомить жильцов – установить табличку «Ведется видеонаблюдение».
✅ Камера не должна снимать частную собственность соседей – иначе возможны жалобы и судебные разбирательства (ст. 137 УК РФ).
Как установить камеру в подъезде?
1️⃣ Созвать общее собрание собственников и вынести вопрос на голосование.
2️⃣ Принять решение большинством голосов (для использования общих помещений).
3️⃣ Передать документы в управляющую компанию.
4️⃣ Заключить договор с подрядчиком и определить ответственного за сохранность видеоархива.
📌 Важно: если камера снимает только дверь вашей квартиры, согласие соседей не требуется. Но нельзя направлять ее на входы других жильцов – это нарушение права на частную жизнь.
Стоимость установки: от 1,5 тыс. до 40 тыс. рублей в зависимости от типа камеры и сложности монтажа.
🧐 Можно ли установить муляж камеры?
Да, но если он на территории общего пользования, потребуется согласие жильцов.
Подробнее о правилах: ЖК РФ, ст. 36, 46
#видеонаблюдение #безопасность #камеравподъезде #недвижимость #закон
❤3👍2⚡1
Газовщикам могут предоставить право беспрепятственно заходить в квартиры для проверки оборудования
В Госдуме предложили законопроект, согласно которому сотрудники газовых служб смогут по решению суда заходить в квартиры для проверки газового оборудования.
⏳ Как это будет работать?
➖ Суд будет обязан вынести решение в течение 12 дней, которое даст право газовщикам, а также судебным приставам, беспрепятственно заходить в жилые помещения для проведения проверки.
➖ Это изменение направлено на повышение безопасности в многоквартирных домах, чтобы избежать угрозы жизни и здоровью граждан.
❗️В качестве примера, в октябре 2024 года в Черкесске произошел взрыв бытового газа в квартире, где пенсионерка с психическим расстройством не пускала газовщиков. Это подчеркнуло необходимость принятия таких мер для предотвращения подобных трагедий.
🔐 Отсутствие доступа для специалистов в некоторые квартиры может привести к серьезной угрозе безопасности, как для самих владельцев, так и для соседей.
Этот шаг обсуждается в контексте повышения безопасности и предотвращения возможных катастроф.
#газ #безопасность #жилищныеусловия #Закон #Госдума #жилищноеоборудование
В Госдуме предложили законопроект, согласно которому сотрудники газовых служб смогут по решению суда заходить в квартиры для проверки газового оборудования.
⏳ Как это будет работать?
❗️В качестве примера, в октябре 2024 года в Черкесске произошел взрыв бытового газа в квартире, где пенсионерка с психическим расстройством не пускала газовщиков. Это подчеркнуло необходимость принятия таких мер для предотвращения подобных трагедий.
🔐 Отсутствие доступа для специалистов в некоторые квартиры может привести к серьезной угрозе безопасности, как для самих владельцев, так и для соседей.
Этот шаг обсуждается в контексте повышения безопасности и предотвращения возможных катастроф.
#газ #безопасность #жилищныеусловия #Закон #Госдума #жилищноеоборудование
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4👎3❤2
Штраф за дверь, открывающуюся наружу? Юристы объяснили, правда ли это.
В СМИ появились сообщения о возможных штрафах за входные двери, которые открываются наружу. Якобы за такое нарушение грозит штраф до 15 000 рублей из-за несоблюдения пожарной безопасности. Но юристы уверяют: это не более чем миф.
📌 Что говорят эксперты?
🔹 Действительно, в правилах пожарной безопасности есть требование, что двери эвакуационных выходов должны открываться наружу.
🔹 Однако это относится только к проектированию и строительству зданий и не касается собственников квартир.
🔹 Верховный суд уже рассматривал такой спор и пояснил, что штрафов за направление открывания дверей не предусмотрено.
📢 Когда могут потребовать переустановить дверь?
Если дверь препятствует эвакуации или создает угрозу безопасности, контролирующие органы могут потребовать ее переделки. Но в большинстве случаев каждый владелец сам решает, в какую сторону должна открываться его дверь.
📌 Вывод:
- Штрафов за дверь, открывающуюся наружу, нет.
- Требования касаются только этапа строительства зданий.
- Менять дверь придется только в случае реальной угрозы безопасности соседей.
#жкх #правожилье #штрафы #безопасность
В СМИ появились сообщения о возможных штрафах за входные двери, которые открываются наружу. Якобы за такое нарушение грозит штраф до 15 000 рублей из-за несоблюдения пожарной безопасности. Но юристы уверяют: это не более чем миф.
📌 Что говорят эксперты?
🔹 Действительно, в правилах пожарной безопасности есть требование, что двери эвакуационных выходов должны открываться наружу.
🔹 Однако это относится только к проектированию и строительству зданий и не касается собственников квартир.
🔹 Верховный суд уже рассматривал такой спор и пояснил, что штрафов за направление открывания дверей не предусмотрено.
📢 Когда могут потребовать переустановить дверь?
Если дверь препятствует эвакуации или создает угрозу безопасности, контролирующие органы могут потребовать ее переделки. Но в большинстве случаев каждый владелец сам решает, в какую сторону должна открываться его дверь.
📌 Вывод:
- Штрафов за дверь, открывающуюся наружу, нет.
- Требования касаются только этапа строительства зданий.
- Менять дверь придется только в случае реальной угрозы безопасности соседей.
#жкх #правожилье #штрафы #безопасность
👍3❤2
Владельцев квартир хотят обязать сообщать об арендаторах в МВД! 📑👮♂️
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила обязать собственников передавать сведения о квартирантах в МВД и управляющие компании. В случае одобрения инициативы могут ввести наказание за несообщение данных.
🔹 Передавать Ф.И.О., контакты и паспортные данные через Госуслуги.
🔹 Это касается и долгосрочной, и краткосрочной аренды.
🔹 Официальная причина — помощь в поиске преступников и повышение безопасности.
Но есть вопросы:
⚠️ Не противоречит ли это Конституции? 🤔
⚠️ Кто и на каком основании будет проверять арендаторов?
⚠️ Может ли это привести к злоупотреблениям и мошенничеству?
#Аренда #Недвижимость #МВД #Законы #Арендаторы #СдачаКвартиры #Безопасность
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила обязать собственников передавать сведения о квартирантах в МВД и управляющие компании. В случае одобрения инициативы могут ввести наказание за несообщение данных.
🔹 Передавать Ф.И.О., контакты и паспортные данные через Госуслуги.
🔹 Это касается и долгосрочной, и краткосрочной аренды.
🔹 Официальная причина — помощь в поиске преступников и повышение безопасности.
Но есть вопросы:
⚠️ Не противоречит ли это Конституции? 🤔
⚠️ Кто и на каком основании будет проверять арендаторов?
⚠️ Может ли это привести к злоупотреблениям и мошенничеству?
#Аренда #Недвижимость #МВД #Законы #Арендаторы #СдачаКвартиры #Безопасность
❤4
Россияне массово оформляют самозапрет на кредиты
За первые две недели работы сервиса самозапрета 6,2 миллиона россиян установили запрет на получение кредитов.
🔹 91% выбрали полный запрет (5,85 млн заявок).
🔹 50 000 человек уже подали заявление на снятие самозапрета.
Первое место в рейтинге регионов по количеству установленных самозапретов занимает Москва (663,6 тысячи). Далее идут Московская область (442,1 тысячи), Санкт-Петербург (306,1 тысячи), Башкирия (215,4 тысячи), Свердловская область (195,2 тысячи), Ростовская область (174 тысячи), Краснодарский край (173,3 тысячи), Татарстан (163,9 тысячи), Челябинская область (160,4 тысячи) и Нижегородская область (136,4 тысячи).
Причины отказа от кредитов:
✔️ Защита от кредитного мошенничества.
✔️ Контроль над личными финансами.
✔️ Рост долговой нагрузки и сложность погашения займов.
🔹 Ожидается, что число заявок будет расти, особенно на фоне ужесточения банковских условий.
🔹 Те, кто не оформил самозапрет, всё ещё могут взять кредитные продукты – но банки ужесточают отбор клиентов.
Напомним, ипотеку самозапретить нельзя
#Кредиты #Финансы #Самозапрет #Банки #Займы #Долги #ЛичныеФинансы #Безопасность
За первые две недели работы сервиса самозапрета 6,2 миллиона россиян установили запрет на получение кредитов.
🔹 91% выбрали полный запрет (5,85 млн заявок).
🔹 50 000 человек уже подали заявление на снятие самозапрета.
Первое место в рейтинге регионов по количеству установленных самозапретов занимает Москва (663,6 тысячи). Далее идут Московская область (442,1 тысячи), Санкт-Петербург (306,1 тысячи), Башкирия (215,4 тысячи), Свердловская область (195,2 тысячи), Ростовская область (174 тысячи), Краснодарский край (173,3 тысячи), Татарстан (163,9 тысячи), Челябинская область (160,4 тысячи) и Нижегородская область (136,4 тысячи).
Причины отказа от кредитов:
✔️ Защита от кредитного мошенничества.
✔️ Контроль над личными финансами.
✔️ Рост долговой нагрузки и сложность погашения займов.
🔹 Ожидается, что число заявок будет расти, особенно на фоне ужесточения банковских условий.
🔹 Те, кто не оформил самозапрет, всё ещё могут взять кредитные продукты – но банки ужесточают отбор клиентов.
Напомним, ипотеку самозапретить нельзя
#Кредиты #Финансы #Самозапрет #Банки #Займы #Долги #ЛичныеФинансы #Безопасность
👍5
Запрет на наличные расчёты при покупке жилья — реален ли он?
💬 В России предложили запретить сделки с недвижимостью за наличные. Инициатива поступила от «Российского союза участников рынка недвижимости» — в письме в правительство и Госдуму говорится, что такие сделки создают условия для мошенничества, и пора перевести их полностью в безналичный формат.
Предлагается внести изменения в статью 558 ГК РФ: сделки между физлицами должны проходить только безналично, иначе — признаются ничтожными.
Что говорят эксперты:
— Антон Палюлин: «ГК РФ не запрещает регулировать способы расчёта — запрет возможен».
— Владимир Кузнецов: «Безналичный расчёт легче отследить, он защищает покупателей».
— Светлана Ункури (Владис): «Запрет может подтолкнуть часть сделок в серую зону».
— Сергей Чужаков (Этажи): «Сейчас 70% сделок проходят через аккредитивы. Контроль за расчётами возможен и уже реализуется».
Никита Чаплин, депутат Госдумы:
«Запрет может ограничить права граждан, особенно пожилых и жителей сёл. Более разумно — создать стимулы к безналу: снизить комиссии, ввести налоговые льготы».
⚠️ Минусы запрета:
– Не решит проблему телефонных мошенников
– Усложнит сделки для малообеспеченных и пожилых граждан
– Может подтолкнуть рынок к новым серым схемам
✅ Плюсы безнала:
– Безопасность
– Возможность отследить путь денег
– Лучшая защита от фальшивок и оспаривания сделок
#недвижимость #ипотека #законы #ГКРФ #сделки #безнал #жилье #реформа #безопасность
💬 В России предложили запретить сделки с недвижимостью за наличные. Инициатива поступила от «Российского союза участников рынка недвижимости» — в письме в правительство и Госдуму говорится, что такие сделки создают условия для мошенничества, и пора перевести их полностью в безналичный формат.
Предлагается внести изменения в статью 558 ГК РФ: сделки между физлицами должны проходить только безналично, иначе — признаются ничтожными.
Что говорят эксперты:
— Антон Палюлин: «ГК РФ не запрещает регулировать способы расчёта — запрет возможен».
— Владимир Кузнецов: «Безналичный расчёт легче отследить, он защищает покупателей».
— Светлана Ункури (Владис): «Запрет может подтолкнуть часть сделок в серую зону».
— Сергей Чужаков (Этажи): «Сейчас 70% сделок проходят через аккредитивы. Контроль за расчётами возможен и уже реализуется».
Никита Чаплин, депутат Госдумы:
«Запрет может ограничить права граждан, особенно пожилых и жителей сёл. Более разумно — создать стимулы к безналу: снизить комиссии, ввести налоговые льготы».
⚠️ Минусы запрета:
– Не решит проблему телефонных мошенников
– Усложнит сделки для малообеспеченных и пожилых граждан
– Может подтолкнуть рынок к новым серым схемам
✅ Плюсы безнала:
– Безопасность
– Возможность отследить путь денег
– Лучшая защита от фальшивок и оспаривания сделок
#недвижимость #ипотека #законы #ГКРФ #сделки #безнал #жилье #реформа #безопасность
👎5
Имущество и счета причастных к диверсиям будут замораживать — законопроект принят в I чтении
1 апреля Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект №772497-8. Документ расширяет полномочия по заморозке средств и имущества, теперь — не только у террористов, но и у причастных к диверсиям.
📌 Законопроект вносит поправки в ст. 7.4 закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов...».
Теперь Росфинмониторинг и силовые структуры смогут: — оперативно блокировать банковские переводы, если деньги идут на диверсионную деятельность;
— замораживать имущество, связанное с подготовкой или совершением диверсий.
💬 Авторы пояснили:
«С начала СВО зафиксировано множество диверсий на территории РФ — в том числе со стороны завербованных граждан. Закон позволит эффективнее бороться с этим явлением».
⚠️ Сейчас подобные меры применяются только к финансистам терроризма. Законопроект расширяет инструменты пресечения финансовой поддержки диверсий — включая предотвращение перевода средств на такие цели.
#Госдума #диверсия #законопроект #безопасность #финмониторинг #финансы #СВО #терроризм #закон
1 апреля Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект №772497-8. Документ расширяет полномочия по заморозке средств и имущества, теперь — не только у террористов, но и у причастных к диверсиям.
📌 Законопроект вносит поправки в ст. 7.4 закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов...».
Теперь Росфинмониторинг и силовые структуры смогут: — оперативно блокировать банковские переводы, если деньги идут на диверсионную деятельность;
— замораживать имущество, связанное с подготовкой или совершением диверсий.
💬 Авторы пояснили:
«С начала СВО зафиксировано множество диверсий на территории РФ — в том числе со стороны завербованных граждан. Закон позволит эффективнее бороться с этим явлением».
⚠️ Сейчас подобные меры применяются только к финансистам терроризма. Законопроект расширяет инструменты пресечения финансовой поддержки диверсий — включая предотвращение перевода средств на такие цели.
#Госдума #диверсия #законопроект #безопасность #финмониторинг #финансы #СВО #терроризм #закон
❤4👍1
🔍 Недвижимость под ударом: у иноагентов могут конфисковать имущество
📌 На пленарном заседании 8 апреля Госдума приняла закон о заочном вынесении приговоров за противоправные действия против РФ, а также расширила перечень наказаний для иноагентов и дискредитаторов Вооружённых сил.
⚠️ Что это значит для рынка недвижимости?
По новым нормам, имущество, полученное в результате преступлений, таких как:
— призывы к санкциям,
— содействие в исполнении решений международных организаций против РФ,
— дискредитация армии,
может быть конфисковано.
📉 Инвесторам и риелторам следует внимательнее относиться к происхождению средств клиентов, особенно в сделках с элитной недвижимостью. Ужесточение норм усиливает роль финансового комплаенса и проверки источников дохода.
@ipotekahouse
#недвижимость #законы #иноагенты #конфискация #безопасность #риелторы #Госдума #имущества #ипотека #правасобственности #финмониторинг
📌 На пленарном заседании 8 апреля Госдума приняла закон о заочном вынесении приговоров за противоправные действия против РФ, а также расширила перечень наказаний для иноагентов и дискредитаторов Вооружённых сил.
⚠️ Что это значит для рынка недвижимости?
По новым нормам, имущество, полученное в результате преступлений, таких как:
— призывы к санкциям,
— содействие в исполнении решений международных организаций против РФ,
— дискредитация армии,
может быть конфисковано.
💬 Алексей Журавлёв, зампред Комитета по обороне:
«Теперь дискредитация армии будет стоить семью годами тюрьмы. Доберутся до каждого — и через имущество тоже. А кошелёк — главное, за что держатся такие дискредитаторы».
💬 Василий Пискарёв, глава Комитета по безопасности:
«Законы защищают нашу страну. Противник пытается использовать иноагентов, чтобы влиять на общество, в том числе через экономику и имущество».
💬 Юрист Сергей Герасимов (комментарий для “ПГ”):
«Конфискация недвижимости и других активов может стать не только наказанием, но и инструментом профилактики. Особенно в случае с активами, приобретёнными через подставные сделки или аффилированные лица».
📉 Инвесторам и риелторам следует внимательнее относиться к происхождению средств клиентов, особенно в сделках с элитной недвижимостью. Ужесточение норм усиливает роль финансового комплаенса и проверки источников дохода.
@ipotekahouse
#недвижимость #законы #иноагенты #конфискация #безопасность #риелторы #Госдума #имущества #ипотека #правасобственности #финмониторинг
👍6❤3🔥2
Более 108 тысяч лифтов заменят в России до 2030 года
Минстрой РФ объявил о масштабной программе по модернизации лифтового оборудования в многоквартирных домах. Согласно планам, до 2030 года будет заменено свыше 108,8 тыс. лифтов из 604 тыс., которые сейчас эксплуатируются в стране.
Регионы уже разработали пятилетние графики реализации проекта и определили источники внебюджетного финансирования.
Как отметили на совещании под руководством министра Ирека Файзуллина, ускорение замены лифтов с истекшим сроком службы возможно в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Первый замминистра Александр Ломакин ранее предложил разрешить регионам направлять средства от списания бюджетных кредитов на дополнительное финансирование программы.
#Минстрой #Лифты #ЖКХ #Нацпроекты #ИнфраструктураДляЖизни #Реновация #Безопасность
Минстрой РФ объявил о масштабной программе по модернизации лифтового оборудования в многоквартирных домах. Согласно планам, до 2030 года будет заменено свыше 108,8 тыс. лифтов из 604 тыс., которые сейчас эксплуатируются в стране.
Регионы уже разработали пятилетние графики реализации проекта и определили источники внебюджетного финансирования.
Как отметили на совещании под руководством министра Ирека Файзуллина, ускорение замены лифтов с истекшим сроком службы возможно в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Первый замминистра Александр Ломакин ранее предложил разрешить регионам направлять средства от списания бюджетных кредитов на дополнительное финансирование программы.
#Минстрой #Лифты #ЖКХ #Нацпроекты #ИнфраструктураДляЖизни #Реновация #Безопасность
❤2👍2🎉2
«Умный дом» для частного дома: выгода, удобство и безопасность
🏡 Живёте в частном доме или только строите? Современные технологии помогут вам сэкономить на коммунальных платежах, защитить имущество и сделать жизнь комфортнее.
🔥 Умное отопление
Датчики следят за погодой и вашим расписанием, автоматически регулируя температуру. Это даёт экономию до 30% на отоплении (особенно выгодно с газовыми котлами).
🌿 Автоматика для участка
- Умный полив по таймеру или в зависимости от погоды.
- Освещение с датчиками движения — удобно и безопасно.
🚨 Безопасность 24/7
- Камеры с распознаванием лиц.
- Датчики протечек воды и утечки газа (предупредят аварию).
- Сигнализация с оповещением на телефон.
⚡ Управление энергопотреблением
- Автоматическое отключение неиспользуемых приборов.
- Мониторинг расхода электричества — выявите «пожирателей» энергии.
🎤 Голосовое управление
«Алиса, включи воду в баню», «Siri, открой калитку» — управляйте домом без лишних движений.
💰 Сколько стоит?
- Минимальный набор (отопление + безопасность) — от 70 тыс. руб.
- Полный комплект «под ключ» — от 400 тыс. руб.
💡 Совет: Начинайте с самого необходимого (например, умное отопление), а затем постепенно дополняйте систему.
⚠️ Важно учесть
✔️ Оборудование должно быть защищено от перепадов напряжения.
✔️ Обязателен GSM-модуль на случай отключения интернета.
✔️ Для больших участков — усилители сигнала.
📌 Итог: «Умный дом» — это не роскошь, а разумные инвестиции в комфорт, безопасность и экономию. Начните с малого и постепенно создавайте дом будущего!
#УмныйДом #ЧастныйДом #Технологии #Безопасность #Экономия
🏡 Живёте в частном доме или только строите? Современные технологии помогут вам сэкономить на коммунальных платежах, защитить имущество и сделать жизнь комфортнее.
🔥 Умное отопление
Датчики следят за погодой и вашим расписанием, автоматически регулируя температуру. Это даёт экономию до 30% на отоплении (особенно выгодно с газовыми котлами).
🌿 Автоматика для участка
- Умный полив по таймеру или в зависимости от погоды.
- Освещение с датчиками движения — удобно и безопасно.
🚨 Безопасность 24/7
- Камеры с распознаванием лиц.
- Датчики протечек воды и утечки газа (предупредят аварию).
- Сигнализация с оповещением на телефон.
⚡ Управление энергопотреблением
- Автоматическое отключение неиспользуемых приборов.
- Мониторинг расхода электричества — выявите «пожирателей» энергии.
🎤 Голосовое управление
«Алиса, включи воду в баню», «Siri, открой калитку» — управляйте домом без лишних движений.
💰 Сколько стоит?
- Минимальный набор (отопление + безопасность) — от 70 тыс. руб.
- Полный комплект «под ключ» — от 400 тыс. руб.
💡 Совет: Начинайте с самого необходимого (например, умное отопление), а затем постепенно дополняйте систему.
⚠️ Важно учесть
✔️ Оборудование должно быть защищено от перепадов напряжения.
✔️ Обязателен GSM-модуль на случай отключения интернета.
✔️ Для больших участков — усилители сигнала.
📌 Итог: «Умный дом» — это не роскошь, а разумные инвестиции в комфорт, безопасность и экономию. Начните с малого и постепенно создавайте дом будущего!
#УмныйДом #ЧастныйДом #Технологии #Безопасность #Экономия
❤2👍1
Ларингит и астму признают профессиональными заболеваниями
С 1 сентября 2025 года вступает в силу обновлённый перечень профессиональных заболеваний. В нём — хронический ларингит и смешанная бронхиальная астма, которые теперь будут официально признаваться как заболевания, вызванные вредными условиями труда.
⚠️ Особенно это касается сотрудников строительной отрасли, занятых:
на объектах с повышенной запылённостью (цемент, силикат, древесная пыль);
при взаимодействии с химикатами, красителями, лаками, клеями;
в условиях высокой влажности, загазованности и постоянного шума.
📊 По данным Роспотребнадзора:
48% профессиональных заболеваний связаны с физическими факторами на производстве;
17% — с химическим воздействием;
на 5,6 раза выросло количество острых случаев профпатологий за 10 лет.
🧪 В перечень опасных факторов теперь входят: бензол, винилхлорид, пары кислот, сажа, ультрафиолет и даже солнечное излучение. Это особенно актуально для строителей, работающих на открытых площадках, с бетоном, пластмассами и лакокрасочными материалами.
💬 «Меняются условия труда — меняется и перечень заболеваний. Главное — защитить здоровье людей», — прокомментировала зампред Комитета Госдумы по охране здоровья Татьяна Соломатина.
#строительство #охранатруда #здоровьеработников #профзаболевания #Минздрав #Госдума #безопасность #стройка
С 1 сентября 2025 года вступает в силу обновлённый перечень профессиональных заболеваний. В нём — хронический ларингит и смешанная бронхиальная астма, которые теперь будут официально признаваться как заболевания, вызванные вредными условиями труда.
⚠️ Особенно это касается сотрудников строительной отрасли, занятых:
на объектах с повышенной запылённостью (цемент, силикат, древесная пыль);
при взаимодействии с химикатами, красителями, лаками, клеями;
в условиях высокой влажности, загазованности и постоянного шума.
📊 По данным Роспотребнадзора:
48% профессиональных заболеваний связаны с физическими факторами на производстве;
17% — с химическим воздействием;
на 5,6 раза выросло количество острых случаев профпатологий за 10 лет.
🧪 В перечень опасных факторов теперь входят: бензол, винилхлорид, пары кислот, сажа, ультрафиолет и даже солнечное излучение. Это особенно актуально для строителей, работающих на открытых площадках, с бетоном, пластмассами и лакокрасочными материалами.
💬 «Меняются условия труда — меняется и перечень заболеваний. Главное — защитить здоровье людей», — прокомментировала зампред Комитета Госдумы по охране здоровья Татьяна Соломатина.
#строительство #охранатруда #здоровьеработников #профзаболевания #Минздрав #Госдума #безопасность #стройка
❤4👍1
🔥 Установка печи или камина на даче: что нужно знать?
Холодная весна заставляет дачников искать тёплое решение — многие устанавливают печи или камины. Но, как напомнил депутат Госдумы Никита Чаплин, важно строго соблюдать нормы пожарной безопасности.
Главные требования:
• Печь — только на негорючем основании
• Дымоход — из сертифицированных негорючих материалов
• Соблюдение минимальных расстояний до стен и конструкций
• В доме обязательно должен быть исправный огнетушитель
💬 Николай Чаплин:
«Установка печи — это вопрос безопасности. Используйте только проверенные материалы и привлекайте специалистов. Не стоит экономить на жизни и имуществе».
#дача #печь #камин #безопасность #пожарнаябезопасность #Чаплин #жизньнадаче #весна2025
Холодная весна заставляет дачников искать тёплое решение — многие устанавливают печи или камины. Но, как напомнил депутат Госдумы Никита Чаплин, важно строго соблюдать нормы пожарной безопасности.
Главные требования:
• Печь — только на негорючем основании
• Дымоход — из сертифицированных негорючих материалов
• Соблюдение минимальных расстояний до стен и конструкций
• В доме обязательно должен быть исправный огнетушитель
💬 Николай Чаплин:
«Установка печи — это вопрос безопасности. Используйте только проверенные материалы и привлекайте специалистов. Не стоит экономить на жизни и имуществе».
#дача #печь #камин #безопасность #пожарнаябезопасность #Чаплин #жизньнадаче #весна2025
❤2👍2
Мошенники похитили у клиентов банков почти 6,9 млрд рублей за I квартал 2025 года
Банк России сообщил, что за январь–март 2025 года злоумышленники украли 6,9 млрд рублей у клиентов российских банков. Это примерно соответствует среднему уровню потерь за прошлый год.
💻 Основной канал краж — онлайн-банкинг и переводы через дистанционные сервисы. Часто используются вирусы, заражающие смартфоны пользователей.
🛡 Банки смогли остановить 43,8 млн попыток мошенничества, тем самым сохранив 4,6 трлн рублей. Это в два раза больше, чем в среднем за 2024 год.
📵 Центробанк заблокировал:
19,8 тыс. телефонных номеров преступников
7,1 тыс. фишинговых сайтов и страниц в соцсетях
📞 Мобильные операторы обязаны блокировать подозрительные звонки с подменных номеров. В случае бездействия и последующего ущерба, они могут быть обязаны компенсировать потери клиенту.
❗️Берегите данные, не переходите по сомнительным ссылкам и проверяйте звонки от «банков» дважды.
#мошенничество #безопасность #онлайнбанкинг #ЦБРФ #финансы #кибербезопасность #банки #переводы #фишинг #антифрод #мобильнаябезопасность #финансоваяграмотность #телефонныемошенники #Центробанк
Банк России сообщил, что за январь–март 2025 года злоумышленники украли 6,9 млрд рублей у клиентов российских банков. Это примерно соответствует среднему уровню потерь за прошлый год.
💻 Основной канал краж — онлайн-банкинг и переводы через дистанционные сервисы. Часто используются вирусы, заражающие смартфоны пользователей.
🛡 Банки смогли остановить 43,8 млн попыток мошенничества, тем самым сохранив 4,6 трлн рублей. Это в два раза больше, чем в среднем за 2024 год.
📵 Центробанк заблокировал:
19,8 тыс. телефонных номеров преступников
7,1 тыс. фишинговых сайтов и страниц в соцсетях
📞 Мобильные операторы обязаны блокировать подозрительные звонки с подменных номеров. В случае бездействия и последующего ущерба, они могут быть обязаны компенсировать потери клиенту.
❗️Берегите данные, не переходите по сомнительным ссылкам и проверяйте звонки от «банков» дважды.
#мошенничество #безопасность #онлайнбанкинг #ЦБРФ #финансы #кибербезопасность #банки #переводы #фишинг #антифрод #мобильнаябезопасность #финансоваяграмотность #телефонныемошенники #Центробанк
👎2😱1
🔒 МВД предлагает ввести тотальный запрет на кредиты — с возможностью разблокировки через «Госуслуги» или МФЦ
В России может появиться новый уровень защиты от кредитного мошенничества. МВД выступило с инициативой установить базовый запрет на выдачу займов — по умолчанию для всех. Снять его можно будет вручную: через «Госуслуги» или в МФЦ.
💬 «Мы не предлагаем самозапрет, а именно тотальный запрет и индивидуальную разблокировку», — заявил Данил Филиппов, замначальника Следственного департамента МВД, на форуме Positive Hack Day 2025.
📌 Что это значит:
— По умолчанию у всех граждан будет стоять запрет на получение кредитов
— Чтобы взять кредит, нужно будет осознанно его снять
— Перед снятием ограничения система задаст контрольные вопросы, чтобы исключить влияние мошенников
📊 Уже сейчас 11 млн человек воспользовались функцией добровольного самозапрета. Новый подход может стать более эффективным барьером против социальной инженерии.
⚠️ Мнения экспертов разделились:
🔹 Поддерживают: поможет сократить число пострадавших от кредитных мошенников
🔹 Критикуют: может создать неудобства для добросовестных граждан, особенно если нет профиля на «Госуслугах»
📉 Напомним, в 2024 году мошенники похитили 27,5 млрд ₽, а ущерб от телефонного мошенничества составил не менее 295 млрд ₽. В I квартале 2025 — ещё 6,7 млрд ₽.
#МВД #антифрод #самозапрет #тотальныйзапрет #Госуслуги #МФЦ #кредиты #финансоваябезопасность #мошенничество #безопасность #цифроваягигиена #банки #финансы2025 #правапотребителей #финансоваяграмотность
В России может появиться новый уровень защиты от кредитного мошенничества. МВД выступило с инициативой установить базовый запрет на выдачу займов — по умолчанию для всех. Снять его можно будет вручную: через «Госуслуги» или в МФЦ.
💬 «Мы не предлагаем самозапрет, а именно тотальный запрет и индивидуальную разблокировку», — заявил Данил Филиппов, замначальника Следственного департамента МВД, на форуме Positive Hack Day 2025.
📌 Что это значит:
— По умолчанию у всех граждан будет стоять запрет на получение кредитов
— Чтобы взять кредит, нужно будет осознанно его снять
— Перед снятием ограничения система задаст контрольные вопросы, чтобы исключить влияние мошенников
📊 Уже сейчас 11 млн человек воспользовались функцией добровольного самозапрета. Новый подход может стать более эффективным барьером против социальной инженерии.
⚠️ Мнения экспертов разделились:
🔹 Поддерживают: поможет сократить число пострадавших от кредитных мошенников
🔹 Критикуют: может создать неудобства для добросовестных граждан, особенно если нет профиля на «Госуслугах»
📉 Напомним, в 2024 году мошенники похитили 27,5 млрд ₽, а ущерб от телефонного мошенничества составил не менее 295 млрд ₽. В I квартале 2025 — ещё 6,7 млрд ₽.
#МВД #антифрод #самозапрет #тотальныйзапрет #Госуслуги #МФЦ #кредиты #финансоваябезопасность #мошенничество #безопасность #цифроваягигиена #банки #финансы2025 #правапотребителей #финансоваяграмотность
👍3❤2
Что запрещено делать в домовых чатах?
Домовые чаты — удобный инструмент для общения с соседями, но важно помнить, что даже в неформальной переписке действуют законы. Вот что категорически нельзя делать в таких чатах:
❌ Распространять личные данные
Нельзя публиковать ФИО, номера телефонов, адреса и другие персональные данные без согласия человека. Это нарушает ФЗ "О персональных данных" и грозит штрафом до 100 тыс. рублей.
❌ Оскорблять, угрожать, клеветать
За оскорбления (ст. 5.61 КоАП) — штраф 3–5 тыс. рублей, за клевету (ст. 128.1 УК) — до 5 млн рублей или обязательные работы.
❌ Разжигать конфликты на национальной или религиозной почве**
Призывы к экстремизму (ст. 280 УК) или оскорбление чувств верующих (ст. 148 УК) могут привести к уголовной ответственности.
❌ Рассылать мошеннические ссылки и фейковые квитанции
Фишинг, сбор денег на "ремонт" или поддельные платежки — это мошенничество (ст. 159 УК). Не переходите по подозрительным ссылкам!
❌ Публиковать фото/видео без согласия
Съемка в чужой квартире (даже через приоткрытую дверь) — нарушение неприкосновенности частной жизни (ст. 137 УК).
Рекламировать услуги без разрешения
Спам и навязчивая реклама могут привести к исключению из чата или жалобам в Роскомнадзор.
✔ Проверяйте источники объявлений (особенно о платежах).
✔ Не верьте "срочным сборам" — уточняйте в УК.
✔ Если вас оскорбляют или шантажируют — сохраняйте скрины и обращайтесь в полицию.
Будьте внимательны и соблюдайте законы — тогда чат будет полезным, а не опасным!
#Безопасность #ДомовойЧат #Мошенничество #Законы
Домовые чаты — удобный инструмент для общения с соседями, но важно помнить, что даже в неформальной переписке действуют законы. Вот что категорически нельзя делать в таких чатах:
❌ Распространять личные данные
Нельзя публиковать ФИО, номера телефонов, адреса и другие персональные данные без согласия человека. Это нарушает ФЗ "О персональных данных" и грозит штрафом до 100 тыс. рублей.
❌ Оскорблять, угрожать, клеветать
За оскорбления (ст. 5.61 КоАП) — штраф 3–5 тыс. рублей, за клевету (ст. 128.1 УК) — до 5 млн рублей или обязательные работы.
❌ Разжигать конфликты на национальной или религиозной почве**
Призывы к экстремизму (ст. 280 УК) или оскорбление чувств верующих (ст. 148 УК) могут привести к уголовной ответственности.
❌ Рассылать мошеннические ссылки и фейковые квитанции
Фишинг, сбор денег на "ремонт" или поддельные платежки — это мошенничество (ст. 159 УК). Не переходите по подозрительным ссылкам!
❌ Публиковать фото/видео без согласия
Съемка в чужой квартире (даже через приоткрытую дверь) — нарушение неприкосновенности частной жизни (ст. 137 УК).
Рекламировать услуги без разрешения
Спам и навязчивая реклама могут привести к исключению из чата или жалобам в Роскомнадзор.
✔ Проверяйте источники объявлений (особенно о платежах).
✔ Не верьте "срочным сборам" — уточняйте в УК.
✔ Если вас оскорбляют или шантажируют — сохраняйте скрины и обращайтесь в полицию.
Будьте внимательны и соблюдайте законы — тогда чат будет полезным, а не опасным!
#Безопасность #ДомовойЧат #Мошенничество #Законы
❤3
52% россиян готовы сдать биометрию для защиты от мошенников – данные ВТБ
Банк представил свежий опрос на #ПМЭФ2025: отношение к биометрии постепенно меняется в сторону большего доверия.
Данные опроса
✅ 52% — готовы предоставить биометрию для безопасности платежей (основная мотивация – защита от мошенников).
✅ 27% — уверены, что биометрия удобна и безопасна (рост с 26% в конце 2024 года).
✅ 13% — считают её надежной, но неудобной при регистрации.
📉 Сомневающихся стало меньше – за полгода их доля сократилась почти в 2 раза.
Почему это важно?
▪️ Банки и госструктуры активно внедряют биометрию (например, для удалённого открытия счетов и подтверждения операций).
▪️ Мошенники совершенствуют схемы – классических паролей и SMS уже недостаточно.
▪️ Чем больше людей доверяют технологии, тем быстрее она станет стандартом.
💬 «Биометрия – не панацея, но серьёзный барьер для злоумышленников. Главное – чтобы её хранение и использование были максимально защищены», – отмечают эксперты.
📌 А вы уже сдавали биометрию? Доверяете этому способу защиты? Ставке пальчики вверх/вниз!
#Финансы #Безопасность #Технологии #ВТБ
Банк представил свежий опрос на #ПМЭФ2025: отношение к биометрии постепенно меняется в сторону большего доверия.
Данные опроса
✅ 52% — готовы предоставить биометрию для безопасности платежей (основная мотивация – защита от мошенников).
✅ 27% — уверены, что биометрия удобна и безопасна (рост с 26% в конце 2024 года).
✅ 13% — считают её надежной, но неудобной при регистрации.
📉 Сомневающихся стало меньше – за полгода их доля сократилась почти в 2 раза.
Почему это важно?
▪️ Банки и госструктуры активно внедряют биометрию (например, для удалённого открытия счетов и подтверждения операций).
▪️ Мошенники совершенствуют схемы – классических паролей и SMS уже недостаточно.
▪️ Чем больше людей доверяют технологии, тем быстрее она станет стандартом.
💬 «Биометрия – не панацея, но серьёзный барьер для злоумышленников. Главное – чтобы её хранение и использование были максимально защищены», – отмечают эксперты.
📌 А вы уже сдавали биометрию? Доверяете этому способу защиты? Ставке пальчики вверх/вниз!
#Финансы #Безопасность #Технологии #ВТБ
❤2
Путин поручил восстановление приграничных регионов и усиление безопасности детского отдыха
Президент России Владимир Путин дал ряд важных поручений, направленных на поддержку пострадавших от обстрелов ВСУ территорий и защиту детей в летних лагерях.
🔹 Программа восстановления приграничных регионов
Правительству совместно с администрацией президента и региональными властями поручено разработать комплексную программу восстановления Белгородской, Брянской и Курской областей. Основные задачи:
- Восстановление жилья, инфраструктуры, промышленных и сельхозпредприятий .
- Учет мнения местных жителей и взаимодействие с волонтерскими организациями .
- Выплата компенсаций пострадавшим и поддержка переселенцев.
Первый доклад о выполнении поручения должен быть представлен уже 15 июля, а затем — ежеквартально .
🔹 Безопасность детских лагерей
Отдельное внимание уделено защите детей:
- Росгвардия, МЧС и ФСБ проверят соответствие лагерей требованиям антитеррористической безопасности .
- Особый контроль за инфраструктурой, включая электрооборудование, зоны купания и игровые площадки .
- Отчет о принятых мерах также ожидается к 15 июля.
#Безопасность #Восстановление #Путин
Президент России Владимир Путин дал ряд важных поручений, направленных на поддержку пострадавших от обстрелов ВСУ территорий и защиту детей в летних лагерях.
🔹 Программа восстановления приграничных регионов
Правительству совместно с администрацией президента и региональными властями поручено разработать комплексную программу восстановления Белгородской, Брянской и Курской областей. Основные задачи:
- Восстановление жилья, инфраструктуры, промышленных и сельхозпредприятий .
- Учет мнения местных жителей и взаимодействие с волонтерскими организациями .
- Выплата компенсаций пострадавшим и поддержка переселенцев.
Первый доклад о выполнении поручения должен быть представлен уже 15 июля, а затем — ежеквартально .
🔹 Безопасность детских лагерей
Отдельное внимание уделено защите детей:
- Росгвардия, МЧС и ФСБ проверят соответствие лагерей требованиям антитеррористической безопасности .
- Особый контроль за инфраструктурой, включая электрооборудование, зоны купания и игровые площадки .
- Отчет о принятых мерах также ожидается к 15 июля.
#Безопасность #Восстановление #Путин
❤5🤬1
Финляндия запретила россиянам и белорусам покупать недвижимость!
Запрет вступил в силу 15 июля 2025 года — об этом сообщил министр обороны Финляндии Антти Хяккянен.
Официальные причины:
• Граждане РФ и Беларуси могут представлять угрозу национальной безопасности
• «Важная реформа, которую слишком долго откладывали»
• Мера должна укрепить безопасность страны
Ранее аналогичный запрет ввела Латвия в июне 2025 года.
Источник: Лента.ру
#финляндия #запрет #недвижимость #россияне #белорусы #безопасность #законодательство #инвестиции
Запрет вступил в силу 15 июля 2025 года — об этом сообщил министр обороны Финляндии Антти Хяккянен.
Официальные причины:
• Граждане РФ и Беларуси могут представлять угрозу национальной безопасности
• «Важная реформа, которую слишком долго откладывали»
• Мера должна укрепить безопасность страны
Ранее аналогичный запрет ввела Латвия в июне 2025 года.
Источник: Лента.ру
#финляндия #запрет #недвижимость #россияне #белорусы #безопасность #законодательство #инвестиции
❤3