🏠 Основная схема мошенничества с недвижимостью в 2024 году — фиктивные договоры дарения
В 2024 году ущерб от мошенничества с недвижимостью составил почти 3 млрд рублей, что на 21% больше, чем в 2023 году, сообщают "Известия". Главной схемой афер стали фиктивные договоры дарения.
Как работают мошенники?
1️⃣ Фиктивные сделки с умершими собственниками: преступники либо используют факт смерти владельца, либо идут на преступление ради завладения недвижимостью.
2️⃣ Мошенничество внутри семьи: родственники собственников также участвуют в незаконных схемах.
Статистика преступлений:
- В 2024 году доля приговоров за мошенничества с договорами дарения выросла до 35% от общего числа дел о мошенничестве с недвижимостью.
- За 9 месяцев 2024 года зарегистрировано 5,5 тыс. преступлений, 60% из которых в крупном и особо крупном размере.
- С 2019 года количество таких преступлений превысило 40 тыс., а приговоры за аферы с договорами дарения выросли на 96%.
Почему договор дарения так уязвим?
Эксперты отмечают, что договор дарения проще использовать в мошеннических схемах, чем договоры купли-продажи. Средняя доля приговоров по мошенничеству с договорами купли-продажи за шесть лет составляет 23%, тогда как договоры дарения более популярны у злоумышленников.
Госдума уже приняла соответствующий закон, который вступит в силу с 13 января 2025 года. Обязательная нотариальная форма сделок должна снизить риск мошеннических операций.
#Недвижимость #Мошенничество #ДоговорДарения #Закон2025 #Нотариус #БезопасностьСделок #Аферисты #ПраваГраждан #РынокНедвижимости
В 2024 году ущерб от мошенничества с недвижимостью составил почти 3 млрд рублей, что на 21% больше, чем в 2023 году, сообщают "Известия". Главной схемой афер стали фиктивные договоры дарения.
Как работают мошенники?
1️⃣ Фиктивные сделки с умершими собственниками: преступники либо используют факт смерти владельца, либо идут на преступление ради завладения недвижимостью.
2️⃣ Мошенничество внутри семьи: родственники собственников также участвуют в незаконных схемах.
Статистика преступлений:
- В 2024 году доля приговоров за мошенничества с договорами дарения выросла до 35% от общего числа дел о мошенничестве с недвижимостью.
- За 9 месяцев 2024 года зарегистрировано 5,5 тыс. преступлений, 60% из которых в крупном и особо крупном размере.
- С 2019 года количество таких преступлений превысило 40 тыс., а приговоры за аферы с договорами дарения выросли на 96%.
Почему договор дарения так уязвим?
Эксперты отмечают, что договор дарения проще использовать в мошеннических схемах, чем договоры купли-продажи. Средняя доля приговоров по мошенничеству с договорами купли-продажи за шесть лет составляет 23%, тогда как договоры дарения более популярны у злоумышленников.
Госдума уже приняла соответствующий закон, который вступит в силу с 13 января 2025 года. Обязательная нотариальная форма сделок должна снизить риск мошеннических операций.
#Недвижимость #Мошенничество #ДоговорДарения #Закон2025 #Нотариус #БезопасностьСделок #Аферисты #ПраваГраждан #РынокНедвижимости
📢 Сроки проведения аукционов по продаже и аренде госучастков сократятся с 1 марта 2025 года
С 1 марта вступают в силу новые правила, которые ускорят процесс аукционов на продажу и аренду государственных земельных участков.
🕒 Ключевые изменения:
1️⃣ Сроки размещения извещения:
Минимум за 10 рабочих дней до аукциона (сейчас — 30 дней).
2️⃣ Срок подачи документов:
Приём завершится за 3 рабочих дня до аукциона (сейчас — 5 дней).
3️⃣ Проект договора победителю:
Направят в течение 5 календарных дней после составления протокола (сейчас — 10 дней).
4️⃣ Срок подписания договора:
Победитель должен подписать и представить договор в течение 10 рабочих дней (сейчас — 30 дней).
5️⃣ Шаг электронного аукциона:
Установлен в пределах 1-5% начальной цены.
⚡️ Ускорение процедур снизит сроки оформления сделок.
Более гибкие правила участия в аукционах.
Электронные торги с фиксированным шагом обеспечат равные условия для участников.
#госучастки #аукционы #недвижимость #закон2025 #продажа #аренда
С 1 марта вступают в силу новые правила, которые ускорят процесс аукционов на продажу и аренду государственных земельных участков.
🕒 Ключевые изменения:
1️⃣ Сроки размещения извещения:
Минимум за 10 рабочих дней до аукциона (сейчас — 30 дней).
2️⃣ Срок подачи документов:
Приём завершится за 3 рабочих дня до аукциона (сейчас — 5 дней).
3️⃣ Проект договора победителю:
Направят в течение 5 календарных дней после составления протокола (сейчас — 10 дней).
4️⃣ Срок подписания договора:
Победитель должен подписать и представить договор в течение 10 рабочих дней (сейчас — 30 дней).
5️⃣ Шаг электронного аукциона:
Установлен в пределах 1-5% начальной цены.
⚡️ Ускорение процедур снизит сроки оформления сделок.
Более гибкие правила участия в аукционах.
Электронные торги с фиксированным шагом обеспечат равные условия для участников.
#госучастки #аукционы #недвижимость #закон2025 #продажа #аренда