📢
❗️ Будет запрещено учитывать кешбэк от застройщиков, банков или других лиц в составе первоначального взноса. Теперь взнос должен быть исключительно из собственных средств заёмщика, однако допускается использование материнского капитала и государственных или корпоративных средств.
❗️Ипотечные деньги могут использоваться через аккредитив или другие банковские инструменты, но не более пяти рабочих дней. ЦБ напоминает, что аккредитивы не застрахованы в системе страхования вкладов, что увеличивает риск потери средств. Эскроу-счета, напротив, обеспечивают более высокую защиту денег до завершения строительства и выполнения условий договора.
❗️Будет запрещено застройщику компенсировать банкам пониженные ставки по ипотеке, перекладывая эти расходы на цену недвижимости. Теперь, если застройщик хочет стимулировать продажи, он должен делать это за свой счёт, не увеличивая цену для покупателя.
❗️Банки не смогут продавать заёмщикам более низкую ставку по ипотечному кредиту за дополнительную плату, а так же банки обязаны будут рассчитать для заемщиков полную переплату по ипотеке с учётом покупки сниженной ставки и без неё. В случае досрочного погашения ипотеки, банк будет обязан вернуть часть оплаты за эту услугу.
#ипотека #недвижимость #закон #ипотечныйстандарт #ЦБ #ипотека2025 #эскроусчета
С 1 января 2025 года вступает в силу новый ипотечный стандарт!❗️ Будет запрещено учитывать кешбэк от застройщиков, банков или других лиц в составе первоначального взноса. Теперь взнос должен быть исключительно из собственных средств заёмщика, однако допускается использование материнского капитала и государственных или корпоративных средств.
❗️Ипотечные деньги могут использоваться через аккредитив или другие банковские инструменты, но не более пяти рабочих дней. ЦБ напоминает, что аккредитивы не застрахованы в системе страхования вкладов, что увеличивает риск потери средств. Эскроу-счета, напротив, обеспечивают более высокую защиту денег до завершения строительства и выполнения условий договора.
❗️Будет запрещено застройщику компенсировать банкам пониженные ставки по ипотеке, перекладывая эти расходы на цену недвижимости. Теперь, если застройщик хочет стимулировать продажи, он должен делать это за свой счёт, не увеличивая цену для покупателя.
❗️Банки не смогут продавать заёмщикам более низкую ставку по ипотечному кредиту за дополнительную плату, а так же банки обязаны будут рассчитать для заемщиков полную переплату по ипотеке с учётом покупки сниженной ставки и без неё. В случае досрочного погашения ипотеки, банк будет обязан вернуть часть оплаты за эту услугу.
#ипотека #недвижимость #закон #ипотечныйстандарт #ЦБ #ипотека2025 #эскроусчета
October 23, 2024
📋 Упростят узаконивание перепланировки жилья без суда
Скоро узаконить самовольную перепланировку можно будет без судебных разбирательств! Минстрой России предлагает изменения, которые позволят владельцам жилья легализовать перепланировку по упрощенной схеме.
🔖 Процедура предусматривает подачу заявления в орган местного самоуправления, где перепланировка будет согласовываться напрямую, без необходимости обращаться в суд. Достаточно будет предоставить техническое заключение о безопасности изменений и фотографии выполненных работ. Это сократит время и сэкономит средства граждан, столкнувшихся с необходимостью узаконить уже выполненные работы. Сейчас на согласование через суд уходит от нескольких месяцев до года.
⚠️ Исключения: не все виды перепланировок подпадают под упрощенный порядок. Изменения, которые затрагивают несущие конструкции или требуют серьезного вмешательства в инженерные сети, по-прежнему потребуют дополнительных проверок.
📅 Ожидается, что новый порядок заработает в 2025 году. Это станет важным шагом для собственников жилья, особенно для тех, кто уже сделал перепланировку и хочет узаконить её, не прибегая к длительным судебным процессам. Подробнее
#Перепланировка #Минстрой #Жилье #Закон #Недвижимост
Скоро узаконить самовольную перепланировку можно будет без судебных разбирательств! Минстрой России предлагает изменения, которые позволят владельцам жилья легализовать перепланировку по упрощенной схеме.
🔖 Процедура предусматривает подачу заявления в орган местного самоуправления, где перепланировка будет согласовываться напрямую, без необходимости обращаться в суд. Достаточно будет предоставить техническое заключение о безопасности изменений и фотографии выполненных работ. Это сократит время и сэкономит средства граждан, столкнувшихся с необходимостью узаконить уже выполненные работы. Сейчас на согласование через суд уходит от нескольких месяцев до года.
⚠️ Исключения: не все виды перепланировок подпадают под упрощенный порядок. Изменения, которые затрагивают несущие конструкции или требуют серьезного вмешательства в инженерные сети, по-прежнему потребуют дополнительных проверок.
📅 Ожидается, что новый порядок заработает в 2025 году. Это станет важным шагом для собственников жилья, особенно для тех, кто уже сделал перепланировку и хочет узаконить её, не прибегая к длительным судебным процессам. Подробнее
#Перепланировка #Минстрой #Жилье #Закон #Недвижимост
Известия
Стенам помогают: самовольную перепланировку разрешат узаконить без суда
Как еще планируют упростить для россиян согласование изменений в квартирах
November 14, 2024
📢 Госдума приняла закон о списании просроченных кредитов для участников спецоперации
Госдума РФ утвердила законопроект, позволяющий списывать задолженности по кредитам и займам для участников специальной военной операции (СВО). Это касается долгов, которые стали невыполнимыми из-за гибели заемщика или получения им инвалидности I группы.
🔹 Ключевые положения закона:
1️⃣ Долги списываются без налоговых последствий. Ранее подобные списания могли облагаться НДФЛ как доход, но теперь это исключено.
2️⃣ Распространение на семьи. Закон затрагивает не только самих военнослужащих, но и их семьи, если задолженность связана с совместными обязательствами.
3️⃣ Речь идет о кредитах и займах, выданных как физическим, так и юридическим лицам.
🔹 Какие долги подпадают под списание?
Задолженности по ипотеке, автокредитам, потребительским займам и другим видам кредитования.
Условие: долг должен быть подтвержден заключением о невозможности его исполнения из-за гибели заемщика или его тяжелой инвалидности.
По действующему законодательству, заемщик вправе обратиться к кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул в течение срока действия кредитного договора, но не позднее 31 декабря 2024 года. Льготный период рассчитывается как срок мобилизации или срок, на который был заключен контракт, плюс 30 дней.
Новый закон увеличивает льготный период с 30 до 180 дней. Но сохраняет необходимость обратиться за кредитными каникулами до 31 декабря 2024 года.
Предполагается, что закон вступит в силу с 1 декабря 2024 года
#Кредиты #Госдума #СВО #Закон #Финансы #Поддержка
Госдума РФ утвердила законопроект, позволяющий списывать задолженности по кредитам и займам для участников специальной военной операции (СВО). Это касается долгов, которые стали невыполнимыми из-за гибели заемщика или получения им инвалидности I группы.
🔹 Ключевые положения закона:
1️⃣ Долги списываются без налоговых последствий. Ранее подобные списания могли облагаться НДФЛ как доход, но теперь это исключено.
2️⃣ Распространение на семьи. Закон затрагивает не только самих военнослужащих, но и их семьи, если задолженность связана с совместными обязательствами.
3️⃣ Речь идет о кредитах и займах, выданных как физическим, так и юридическим лицам.
🔹 Какие долги подпадают под списание?
Задолженности по ипотеке, автокредитам, потребительским займам и другим видам кредитования.
Условие: долг должен быть подтвержден заключением о невозможности его исполнения из-за гибели заемщика или его тяжелой инвалидности.
По действующему законодательству, заемщик вправе обратиться к кредитору с требованием о предоставлении кредитных каникул в течение срока действия кредитного договора, но не позднее 31 декабря 2024 года. Льготный период рассчитывается как срок мобилизации или срок, на который был заключен контракт, плюс 30 дней.
Новый закон увеличивает льготный период с 30 до 180 дней. Но сохраняет необходимость обратиться за кредитными каникулами до 31 декабря 2024 года.
Предполагается, что закон вступит в силу с 1 декабря 2024 года
#Кредиты #Госдума #СВО #Закон #Финансы #Поддержка
November 20, 2024
Госдума приняла важный закон, который затронет семьи, планирующие использовать материнский капитал для покупки жилья.
Теперь перед покупкой жилья за маткапитал необходимо будет получить заключение о его пригодности для проживания. 🏠💼
Изменения вносятся в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Это сделано для того, чтобы защитить семьи от обмана и некачественного жилья.
📜 Без заключения от муниципалитетов, подтверждающего, что дом пригоден для проживания, использовать маткапитал будет невозможно. Документ будет действителен в течение одного года.
Закон вступает в силу с 1 января 2025 года и не распространяется на тех, кто подал заявление на маткапитал до конца 2024 года. 📅
#Маткапитал #Госдума #Жилье #Семья #ЗащитаСемьи #Муниципалитеты #Закон #Россия #Недвижимость #ПоддержкаСемьи
Теперь перед покупкой жилья за маткапитал необходимо будет получить заключение о его пригодности для проживания. 🏠💼
Изменения вносятся в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Это сделано для того, чтобы защитить семьи от обмана и некачественного жилья.
📜 Без заключения от муниципалитетов, подтверждающего, что дом пригоден для проживания, использовать маткапитал будет невозможно. Документ будет действителен в течение одного года.
Закон вступает в силу с 1 января 2025 года и не распространяется на тех, кто подал заявление на маткапитал до конца 2024 года. 📅
#Маткапитал #Госдума #Жилье #Семья #ЗащитаСемьи #Муниципалитеты #Закон #Россия #Недвижимость #ПоддержкаСемьи
December 13, 2024
26 декабря президент РФ подписал закон, который обязывает регистрировать частные дома и квартиры после окончания строительства.
Поправки потребовались, так как в каждом регионе России насчитывается от 1000 до 5000 заселенных индивидуальных жилых домов, права на которые не зарегистрированы . Такой же статистики по квартирам в новостройках нет, но часто и дольщики не хотят регистрировать жилье. Владельцы недвижимости так пытаются сэкономить на налоге на имущество, а иногда — спрятать собственность от приставов, чтобы не выплачивать долги.
Закон вступит в силу 1 марта 2025 года. Регистрируй жилье или готовься к штрафу
С 1 марта 2025 года владельцы частных домов и квартир обязаны будут регистрировать недвижимость сразу после завершения строительства. Новый закон, подписанный президентом РФ, вводит жесткие правила и штрафы за нарушение.
💡 Что изменится:
Для частных домов завершение стройки будет подтверждаться уведомлением администрации.
В течение месяца после завершения строительства владелец обязан подать уведомление и поставить дом на кадастровый учет.
⚠️ Что будет, если не зарегистрировать:
Штрафы для физлиц — от 300 до 500 ₽.
Для юрлиц — до 20 000 ₽.
Нельзя будет продать, подарить или обменять участок без установленных границ.
🏗 Для дольщиков:
Застройщики обязаны регистрировать право собственности за дольщиков в течение 30 рабочих дней после передачи жилья.
❗️ Новый закон закроет лазейки, которыми пользовались владельцы, чтобы избежать налогов или скрыть имущество от приставов.
#недвижимость #закон #стройка #регистрация #жилье #дома #новостройки #дольщики
Поправки потребовались, так как в каждом регионе России насчитывается от 1000 до 5000 заселенных индивидуальных жилых домов, права на которые не зарегистрированы . Такой же статистики по квартирам в новостройках нет, но часто и дольщики не хотят регистрировать жилье. Владельцы недвижимости так пытаются сэкономить на налоге на имущество, а иногда — спрятать собственность от приставов, чтобы не выплачивать долги.
Закон вступит в силу 1 марта 2025 года. Регистрируй жилье или готовься к штрафу
С 1 марта 2025 года владельцы частных домов и квартир обязаны будут регистрировать недвижимость сразу после завершения строительства. Новый закон, подписанный президентом РФ, вводит жесткие правила и штрафы за нарушение.
💡 Что изменится:
Для частных домов завершение стройки будет подтверждаться уведомлением администрации.
В течение месяца после завершения строительства владелец обязан подать уведомление и поставить дом на кадастровый учет.
⚠️ Что будет, если не зарегистрировать:
Штрафы для физлиц — от 300 до 500 ₽.
Для юрлиц — до 20 000 ₽.
Нельзя будет продать, подарить или обменять участок без установленных границ.
🏗 Для дольщиков:
Застройщики обязаны регистрировать право собственности за дольщиков в течение 30 рабочих дней после передачи жилья.
#недвижимость #закон #стройка #регистрация #жилье #дома #новостройки #дольщики
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
December 28, 2024
С 30 декабря вступают в силу изменения, внесенные законом № 222-ФЗ от 08.08.2024, направленные на усиление мер противодействия отмыванию денег. Теперь нотариусы обязаны более активно участвовать в борьбе с легализацией преступных доходов.
🔹 Новые обязанности нотариусов:
- Отказывать в удостоверении сделки при подозрении на отмывание денег.
- Уведомлять Росфинмониторинг о подозрительных действиях и отвечать на запросы.
📋 Росфинмониторинг определил перечень сделок, которые подпадают под усиленный контроль:
- Договоры купли-продажи недвижимого имущества.
- Договоры займа и цессии.
- Договоры дарения недвижимости (за исключением сделок между родственниками).
- Доверенности на управление счетами и недвижимостью, включая доверенности в порядке передоверия.
- Доверенности с участием лиц, подпадающих под меры 115-ФЗ.
- Медиативные соглашения с имущественным урегулированием.
Эти изменения направлены на повышение прозрачности и безопасности нотариальных действий.
#Закон #Нотариат #Антиотмывание #ФинансоваяБезопасность
🔹 Новые обязанности нотариусов:
- Отказывать в удостоверении сделки при подозрении на отмывание денег.
- Уведомлять Росфинмониторинг о подозрительных действиях и отвечать на запросы.
📋 Росфинмониторинг определил перечень сделок, которые подпадают под усиленный контроль:
- Договоры купли-продажи недвижимого имущества.
- Договоры займа и цессии.
- Договоры дарения недвижимости (за исключением сделок между родственниками).
- Доверенности на управление счетами и недвижимостью, включая доверенности в порядке передоверия.
- Доверенности с участием лиц, подпадающих под меры 115-ФЗ.
- Медиативные соглашения с имущественным урегулированием.
Эти изменения направлены на повышение прозрачности и безопасности нотариальных действий.
#Закон #Нотариат #Антиотмывание #ФинансоваяБезопасность
December 30, 2024
📢 В России может появиться федеральный закон о тишине
В России активно обсуждается федеральный закон о тишине, который может установить единые правила соблюдения покоя для всех регионов страны. Сейчас эти нормы регулируются на уровне субъектов Федерации, что приводит к различиям в правилах.
🕰 Ключевые положения предлагаемого закона:
Общее время тишины: с 23:00 до 07:00.
Ремонтные работы: разрешены с 09:00 до 19:00, но с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00.
Ответственные лица: жильцы смогут назначать представителя для фиксирования нарушений.
💸 Штрафы за нарушение закона:
Для физических лиц — от 5 000 до 50 000 руб.
Для организаций — штрафы до 200 000 руб.
🔊 Что такое шум с юридической точки зрения?
Шумом считается звук, превышающий допустимые нормы:
Днем: до 55 дБА (примерно громкость обычной речи).
Ночью: до 45 дБА.
❗️ Исключения из правил:
Чрезвычайные ситуации.
Религиозные обряды.
Новостройки в первые 1,5 года после сдачи дома.
🌆 Примеры региональных норм:
Москва: нельзя шуметь с 23:00 до 07:00, проводить ремонт — с 19:00 до 09:00 и в выходные.
Московская область: тишина с 21:00 до 08:00, тихий час с 13:00 до 15:00.
Санкт-Петербург: нельзя шуметь с 22:00 до 08:00, с дополнительными ограничениями в выходные.
📍 Как бороться с нарушениями?
1️⃣ Попробовать урегулировать конфликт с соседями.
2️⃣ Обратиться в полицию или Роспотребнадзор.
3️⃣ Для серьезных нарушений — подать иск в суд с требованием компенсации.
#закон #тишина #шум #комфорт #правопорядок
В России активно обсуждается федеральный закон о тишине, который может установить единые правила соблюдения покоя для всех регионов страны. Сейчас эти нормы регулируются на уровне субъектов Федерации, что приводит к различиям в правилах.
🕰 Ключевые положения предлагаемого закона:
Общее время тишины: с 23:00 до 07:00.
Ремонтные работы: разрешены с 09:00 до 19:00, но с обязательным перерывом с 13:00 до 15:00.
Ответственные лица: жильцы смогут назначать представителя для фиксирования нарушений.
💸 Штрафы за нарушение закона:
Для физических лиц — от 5 000 до 50 000 руб.
Для организаций — штрафы до 200 000 руб.
🔊 Что такое шум с юридической точки зрения?
Шумом считается звук, превышающий допустимые нормы:
Днем: до 55 дБА (примерно громкость обычной речи).
Ночью: до 45 дБА.
Чрезвычайные ситуации.
Религиозные обряды.
Новостройки в первые 1,5 года после сдачи дома.
🌆 Примеры региональных норм:
Москва: нельзя шуметь с 23:00 до 07:00, проводить ремонт — с 19:00 до 09:00 и в выходные.
Московская область: тишина с 21:00 до 08:00, тихий час с 13:00 до 15:00.
Санкт-Петербург: нельзя шуметь с 22:00 до 08:00, с дополнительными ограничениями в выходные.
📍 Как бороться с нарушениями?
#закон #тишина #шум #комфорт #правопорядок
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
January 12
💡 С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости обязаны заверять у нотариуса
Согласно Федеральному закону № 459-ФЗ, с 13 января 2025 года заверение договоров дарения недвижимости у нотариуса становится обязательным. Это нововведение направлено на защиту имущественных прав граждан и предотвращение мошенничества.
📌 Как это работает:
1️⃣ Собственник обращается к нотариусу для составления или заверения договора дарения.
2️⃣ Нотариус проверяет документы, удостоверяет сделку и отправляет заявление в Росреестр в электронном формате.
3️⃣ Срок регистрации права по нотариальным сделкам сокращён до 24 часов.
📌 Почему это важно:
🔴 Нотариус проверяет, соответствует ли сделка реальной воле дарителя, исключает риск мнимых и притворных договоров.
🔴 Это особенно актуально для пожилых людей, граждан с зависимостями или психическими расстройствами.
📌 Стоимость:
🔴 Федеральный тариф: 0,5% от суммы договора (но не более 20 тыс. руб.).
🔴 Региональные тарифы: для близких родственников от 4 000 руб., для остальных — от 7 000 руб.
🔴 Госпошлина за регистрацию права: 4 000 руб.
📌 Важные детали:
🔴 Договоры, направленные в Росреестр до 13 января, остаются действительными и не требуют нотариального заверения.
🔴 Даже дарение между родственниками теперь требует обращения к нотариусу.
Нововведение делает сделки дарения более прозрачными и безопасными, снижая риск мошенничества и ошибок.
#недвижимость #дарение #нотариус #закон #Россия2025 #новости
Согласно Федеральному закону № 459-ФЗ, с 13 января 2025 года заверение договоров дарения недвижимости у нотариуса становится обязательным. Это нововведение направлено на защиту имущественных прав граждан и предотвращение мошенничества.
📌 Как это работает:
1️⃣ Собственник обращается к нотариусу для составления или заверения договора дарения.
2️⃣ Нотариус проверяет документы, удостоверяет сделку и отправляет заявление в Росреестр в электронном формате.
3️⃣ Срок регистрации права по нотариальным сделкам сокращён до 24 часов.
📌 Почему это важно:
📌 Стоимость:
📌 Важные детали:
Нововведение делает сделки дарения более прозрачными и безопасными, снижая риск мошенничества и ошибок.
#недвижимость #дарение #нотариус #закон #Россия2025 #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
January 15
📢 Госдума одобрила законопроект о защите заемщиков при банкротстве
При банкротстве должника ему оставят 5% от продажи единственного ипотечного жилья
📌 В первом чтении одобрен законопроект, который регулирует порядок распределения средств после продажи единственного ипотечного жилья на торгах. Теперь должник сможет сохранить часть средств, чтобы не остаться без крыши над головой.
🔹 Как будут распределяться деньги?
✅ 90% суммы направят на погашение долга перед банком
✅ 5% пойдут на выплаты кредиторам первой и второй очереди
✅ 5% оставят должнику для покупки более доступного жилья
⚖️ Что важно знать?
▪️ Суд может уменьшить сумму, если стоимость жилья была намеренно завышена
▪️ При наличии детей или других особых обстоятельств минимальная сумма на покупку нового жилья будет учтена
💬 Депутат Сергей Гаврилов подчеркнул, что законопроект гарантирует защиту граждан, предотвращая ситуации, когда люди остаются без жилья из-за долгов.
Летом 2024 года был принят другой закон, касающийся защиты единственного жилья у ипотечного заемщика. Однако, как поясняли эксперты, этот закон рассчитан не на всех, а, в основном, на военных.
Подробнее: Госдума
#ипотека #недвижимость #банкротство #Госдума #закон
При банкротстве должника ему оставят 5% от продажи единственного ипотечного жилья
📌 В первом чтении одобрен законопроект, который регулирует порядок распределения средств после продажи единственного ипотечного жилья на торгах. Теперь должник сможет сохранить часть средств, чтобы не остаться без крыши над головой.
🔹 Как будут распределяться деньги?
✅ 90% суммы направят на погашение долга перед банком
✅ 5% пойдут на выплаты кредиторам первой и второй очереди
✅ 5% оставят должнику для покупки более доступного жилья
⚖️ Что важно знать?
▪️ Суд может уменьшить сумму, если стоимость жилья была намеренно завышена
▪️ При наличии детей или других особых обстоятельств минимальная сумма на покупку нового жилья будет учтена
💬 Депутат Сергей Гаврилов подчеркнул, что законопроект гарантирует защиту граждан, предотвращая ситуации, когда люди остаются без жилья из-за долгов.
Летом 2024 года был принят другой закон, касающийся защиты единственного жилья у ипотечного заемщика. Однако, как поясняли эксперты, этот закон рассчитан не на всех, а, в основном, на военных.
Подробнее: Госдума
#ипотека #недвижимость #банкротство #Госдума #закон
January 30
February 6
📹 Как законно установить камеру видеонаблюдения в подъезде?
Установка камеры в подъезде может повысить безопасность, но делать это самовольно нельзя – важно соблюдать закон. Разбираем ключевые моменты.
📜 Что говорит закон?
✅ Установить камеру на общедомовой территории можно только по решению собрания собственников (ЖК РФ, ст. 36, 46).
✅ При ведении видеонаблюдения нужно уведомить жильцов – установить табличку «Ведется видеонаблюдение».
✅ Камера не должна снимать частную собственность соседей – иначе возможны жалобы и судебные разбирательства (ст. 137 УК РФ).
Как установить камеру в подъезде?
1️⃣ Созвать общее собрание собственников и вынести вопрос на голосование.
2️⃣ Принять решение большинством голосов (для использования общих помещений).
3️⃣ Передать документы в управляющую компанию.
4️⃣ Заключить договор с подрядчиком и определить ответственного за сохранность видеоархива.
📌 Важно: если камера снимает только дверь вашей квартиры, согласие соседей не требуется. Но нельзя направлять ее на входы других жильцов – это нарушение права на частную жизнь.
Стоимость установки: от 1,5 тыс. до 40 тыс. рублей в зависимости от типа камеры и сложности монтажа.
🧐 Можно ли установить муляж камеры?
Да, но если он на территории общего пользования, потребуется согласие жильцов.
Подробнее о правилах: ЖК РФ, ст. 36, 46
#видеонаблюдение #безопасность #камеравподъезде #недвижимость #закон
Установка камеры в подъезде может повысить безопасность, но делать это самовольно нельзя – важно соблюдать закон. Разбираем ключевые моменты.
📜 Что говорит закон?
✅ Установить камеру на общедомовой территории можно только по решению собрания собственников (ЖК РФ, ст. 36, 46).
✅ При ведении видеонаблюдения нужно уведомить жильцов – установить табличку «Ведется видеонаблюдение».
✅ Камера не должна снимать частную собственность соседей – иначе возможны жалобы и судебные разбирательства (ст. 137 УК РФ).
Как установить камеру в подъезде?
1️⃣ Созвать общее собрание собственников и вынести вопрос на голосование.
2️⃣ Принять решение большинством голосов (для использования общих помещений).
3️⃣ Передать документы в управляющую компанию.
4️⃣ Заключить договор с подрядчиком и определить ответственного за сохранность видеоархива.
📌 Важно: если камера снимает только дверь вашей квартиры, согласие соседей не требуется. Но нельзя направлять ее на входы других жильцов – это нарушение права на частную жизнь.
Стоимость установки: от 1,5 тыс. до 40 тыс. рублей в зависимости от типа камеры и сложности монтажа.
🧐 Можно ли установить муляж камеры?
Да, но если он на территории общего пользования, потребуется согласие жильцов.
Подробнее о правилах: ЖК РФ, ст. 36, 46
#видеонаблюдение #безопасность #камеравподъезде #недвижимость #закон
February 19