Выдачи ипотеки в РФ в 2024 году на 39% ниже рекорда 2023-го 📉
По данным ВТБ, выдачи ипотеки в 2024 году составили около 4,8 трлн рублей — на 39% меньше, чем в рекордном 2023 году (7,8 трлн рублей). Однако этот показатель близок к результатам 2022 года, когда было выдано 4,9 трлн рублей.
🔑 Ключевые факты:
➖ В декабре 2024 года выдачи ипотеки составили более 270 млрд рублей, что на 4% больше, чем в ноябре.
➖ Основной объем сделок пришелся на программы господдержки, в первую очередь, «Семейную ипотеку», доля которой составила 84%.
ВТБ отметил, что будущее ипотечного рынка будет зависеть от новых инициатив правительства, направленных на поддержку спроса на «Семейную ипотеку».
📊 Интересная тенденция: доля сделок с ипотечными кредитами на вторичном рынке в 2024 году снизилась до исторического минимума — всего 20%. Это значительно ниже, чем в 2023 году, когда показатель варьировался от 51% до 61%.
❗️ Снижение доли ипотечных сделок на вторичном рынке и общий спад ипотечного кредитования может повлиять на спрос, а значит, на цены на жилье. В будущем всё большее внимание будет уделяться поддержке семейных ипотечных программ и улучшению качества обслуживания в банковском секторе.
#Ипотека #Недвижимость #Экономика #Кредитование #СемейнаяИпотека #ВТБ #РынокНедвижимости #Господдержка #ЦеныНаЖилье
По данным ВТБ, выдачи ипотеки в 2024 году составили около 4,8 трлн рублей — на 39% меньше, чем в рекордном 2023 году (7,8 трлн рублей). Однако этот показатель близок к результатам 2022 года, когда было выдано 4,9 трлн рублей.
🔑 Ключевые факты:
ВТБ отметил, что будущее ипотечного рынка будет зависеть от новых инициатив правительства, направленных на поддержку спроса на «Семейную ипотеку».
📊 Интересная тенденция: доля сделок с ипотечными кредитами на вторичном рынке в 2024 году снизилась до исторического минимума — всего 20%. Это значительно ниже, чем в 2023 году, когда показатель варьировался от 51% до 61%.
#Ипотека #Недвижимость #Экономика #Кредитование #СемейнаяИпотека #ВТБ #РынокНедвижимости #Господдержка #ЦеныНаЖилье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить? 🤔
Кроме федерального маткапитала, многие регионы России предлагают дополнительные выплаты семьям. Мы расскажем, где действует эта мера поддержки, как её получить и на какие цели можно потратить деньги.
🔴 Индексация и сумма маткапитала Размер регионального маткапитала зависит от местного законодательства и может изменяться ежегодно. В 2025 году сумма будет увеличена на 7,3%, а в некоторых регионах индексация предусмотрена.
📍 Размер выплат в разных регионах — Минимальная сумма — 10 000 руб. в Ингушетии (при рождении восьмого ребенка).
— Максимальная выплата — до 1,2 млн руб. в Брянской области (при рождении троих и более детей).
— В Москве, Астраханской, Пензенской областях и ряде других регионов регионального маткапитала нет.
🔍 Кому полагается? Региональный маткапитал могут получить семьи, родившие третьего или последующего ребенка. В некоторых случаях право на выплату может быть у усыновителей или детей, если родители не могут оформить маткапитал.
💡 Как оформить и на что потратить? Региональный маткапитал можно потратить на:
— Покупку жилья.
— Улучшение жилищных условий.
— Образование детей и другие социальные нужды.
Суммы регионального маткапитала по субъектам, тут
#маткапитал #семья #господдержка #региональныйматкапитал #пособия #финансоваяподдержка
Кроме федерального маткапитала, многие регионы России предлагают дополнительные выплаты семьям. Мы расскажем, где действует эта мера поддержки, как её получить и на какие цели можно потратить деньги.
📍 Размер выплат в разных регионах — Минимальная сумма — 10 000 руб. в Ингушетии (при рождении восьмого ребенка).
— Максимальная выплата — до 1,2 млн руб. в Брянской области (при рождении троих и более детей).
— В Москве, Астраханской, Пензенской областях и ряде других регионов регионального маткапитала нет.
🔍 Кому полагается? Региональный маткапитал могут получить семьи, родившие третьего или последующего ребенка. В некоторых случаях право на выплату может быть у усыновителей или детей, если родители не могут оформить маткапитал.
💡 Как оформить и на что потратить? Региональный маткапитал можно потратить на:
— Покупку жилья.
— Улучшение жилищных условий.
— Образование детей и другие социальные нужды.
Суммы регионального маткапитала по субъектам, тут
#маткапитал #семья #господдержка #региональныйматкапитал #пособия #финансоваяподдержка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Жилищный вопрос для военных: новый подход к решению проблемы 🪖
Сейчас около 40 тысяч российских военнослужащих нуждаются в жилье. В 2023 году квартиры получили лишь 5 тысяч человек, еще 4,1 тысячи воспользовались жилищными субсидиями. Остальные вынуждены жить в служебном или съемном жилье.
📜На федеральном портале проектов опубликован проект Указа президента, который разрешит использовать маневренный фонд для временного размещения военных и их семей. Такой фонд включает недвижимость на балансе муниципалитетов, предназначенную для временного проживания.
💡Почему это важно?
➖ Маневренный фонд защищает от повышения арендной платы или принудительного выселения.
➖ Государство сэкономит деньги на компенсациях за аренду съемного жилья, направляя их на предоставление квартир очередникам.
➖ Это шаг к более эффективному решению жилищной проблемы.
💬 Мнения экспертов:
➖Андрей Картаполов, председатель Комитета Госдумы по обороне:
«Новация позволит частично решить проблему обеспечения жильем военных».
➖Юрий Швыткин, зампред Комитета Госдумы по обороне:
«Государство должно делать всё возможное для поддержки военнослужащих и их семей».
📊 Цена вопроса: Чтобы обеспечить жильем всех очередников, требуется более 500 млрд рублей. Новый подход поможет сократить сроки ожидания и обеспечить временное жилье тем, кто особенно в этом нуждается.
#военные #жилье #маневренныйфонд #Минобороны #жилищныйвопрос #господдержка
Сейчас около 40 тысяч российских военнослужащих нуждаются в жилье. В 2023 году квартиры получили лишь 5 тысяч человек, еще 4,1 тысячи воспользовались жилищными субсидиями. Остальные вынуждены жить в служебном или съемном жилье.
📜На федеральном портале проектов опубликован проект Указа президента, который разрешит использовать маневренный фонд для временного размещения военных и их семей. Такой фонд включает недвижимость на балансе муниципалитетов, предназначенную для временного проживания.
💡Почему это важно?
💬 Мнения экспертов:
➖Андрей Картаполов, председатель Комитета Госдумы по обороне:
«Новация позволит частично решить проблему обеспечения жильем военных».
➖Юрий Швыткин, зампред Комитета Госдумы по обороне:
«Государство должно делать всё возможное для поддержки военнослужащих и их семей».
📊 Цена вопроса: Чтобы обеспечить жильем всех очередников, требуется более 500 млрд рублей. Новый подход поможет сократить сроки ожидания и обеспечить временное жилье тем, кто особенно в этом нуждается.
#военные #жилье #маневренныйфонд #Минобороны #жилищныйвопрос #господдержка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 В России осталось меньше 100 долгостроев!
С 2019 года количество объектов в Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) сократилось с более 3 тысяч до 97, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
📊 Основные факты:
➖ Общая площадь долгостроев в реестре — 961 тыс. кв. м.
➖ Проблемные объекты расположены в 23 регионах России.
➖ В 2024 году из ЕРПО исключено 213 домов, чаще всего из-за ввода их в эксплуатацию.
🏆 Регионы-лидеры по сокращению долгостроев в 2024 году:
Москва — минус 42 дома.
Ленинградская область — минус 27 домов.
Красноярский край — минус 23 дома.
Новосибирская область — минус 12 домов.
Краснодарский край — минус 12 домов.
💬
"Мы видим каждый строящийся объект в режиме реального времени, что позволяет оперативно реагировать на ситуацию в каждом регионе," — отметил Никита Стасишин.
Эти результаты подтверждают, что работа по решению проблем долгостроев приносит ощутимые результаты, а тысячи граждан наконец-то получают свои долгожданные квартиры.
#долгострои #ЕРПО #строительство #господдержка #Минстрой #жилье
С 2019 года количество объектов в Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) сократилось с более 3 тысяч до 97, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
📊 Основные факты:
🏆 Регионы-лидеры по сокращению долгостроев в 2024 году:
Москва — минус 42 дома.
Ленинградская область — минус 27 домов.
Красноярский край — минус 23 дома.
Новосибирская область — минус 12 домов.
Краснодарский край — минус 12 домов.
💬
"Мы видим каждый строящийся объект в режиме реального времени, что позволяет оперативно реагировать на ситуацию в каждом регионе," — отметил Никита Стасишин.
Эти результаты подтверждают, что работа по решению проблем долгостроев приносит ощутимые результаты, а тысячи граждан наконец-то получают свои долгожданные квартиры.
#долгострои #ЕРПО #строительство #господдержка #Минстрой #жилье
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Многодетным семьям предложили гасить ипотеку за счёт бюджета
В Госдуме обсуждают инициативу, которая позволит гасить до 75% задолженности по ипотеке для семей с тремя детьми и 100% – для семей с четырьмя и более детьми. Автором законопроекта выступила депутат Нина Останина.
Основные положения инициативы:
✔️ Для многодетных семей – компенсация от 75% до 100% ипотечного долга.
✔️ Для молодых семей – компенсация 10% ипотеки при рождении первого ребёнка и 20% – при рождении второго.
💬 Эксперты оценили реалистичность законопроекта:
Руслан Сырцов (Метриум):
«Это полезная мера, которая простимулирует рынок жилья. Однако многодетные семьи – разнородная группа: 30% из них малоимущие и вряд ли могут оформить ипотеку, а среди состоятельных – спрос на поддержку минимален».
Юлия Анисимова (эксперт по ипотеке):
«Документ требует доработки. Неясно, касается ли он только новых кредитов или также уже оформленных».
Дмитрий Голев (Optima Development):
«Полная реализация инициативы потребует более 1 трлн рублей в год. В нынешних экономических условиях это маловероятно. Гораздо важнее создавать условия для роста доходов в многодетных семьях и адресно помогать тем, кто действительно нуждается».
#ипотека #многодетные #господдержка #жилье
В Госдуме обсуждают инициативу, которая позволит гасить до 75% задолженности по ипотеке для семей с тремя детьми и 100% – для семей с четырьмя и более детьми. Автором законопроекта выступила депутат Нина Останина.
Основные положения инициативы:
✔️ Для многодетных семей – компенсация от 75% до 100% ипотечного долга.
✔️ Для молодых семей – компенсация 10% ипотеки при рождении первого ребёнка и 20% – при рождении второго.
💬 Эксперты оценили реалистичность законопроекта:
Руслан Сырцов (Метриум):
«Это полезная мера, которая простимулирует рынок жилья. Однако многодетные семьи – разнородная группа: 30% из них малоимущие и вряд ли могут оформить ипотеку, а среди состоятельных – спрос на поддержку минимален».
Юлия Анисимова (эксперт по ипотеке):
«Документ требует доработки. Неясно, касается ли он только новых кредитов или также уже оформленных».
Дмитрий Голев (Optima Development):
«Полная реализация инициативы потребует более 1 трлн рублей в год. В нынешних экономических условиях это маловероятно. Гораздо важнее создавать условия для роста доходов в многодетных семьях и адресно помогать тем, кто действительно нуждается».
#ипотека #многодетные #господдержка #жилье
120 гектаров земли в Севастополе выделят для участников СВО
В новом генплане Севастополя предусмотрено более 120 га земли для бойцов СВО. Об этом сообщил и.о. вице-губернатора города Максим Жукалов в ходе обсуждения проекта в Заксобрании.
Основные моменты:
✔️ Земля выделена из государственной собственности.
✔️ После утверждения генплана разработают проекты планировки и межевания.
✔️ Земельные участки предназначены для строительства жилых домов.
Что уже сделано?
🔹 К концу 2024 года в районе сел Полюшко и Осипенко выдали 600 участков.
🔹 В очереди на получение земельного надела – более 8000 человек.
🔹 С 2024 года у бойцов есть альтернатива – денежная выплата 1 млн рублей вместо участка.
#СВО #Севастополь #земляСВО #господдержка #генплан
В новом генплане Севастополя предусмотрено более 120 га земли для бойцов СВО. Об этом сообщил и.о. вице-губернатора города Максим Жукалов в ходе обсуждения проекта в Заксобрании.
Основные моменты:
✔️ Земля выделена из государственной собственности.
✔️ После утверждения генплана разработают проекты планировки и межевания.
✔️ Земельные участки предназначены для строительства жилых домов.
Что уже сделано?
🔹 К концу 2024 года в районе сел Полюшко и Осипенко выдали 600 участков.
🔹 В очереди на получение земельного надела – более 8000 человек.
🔹 С 2024 года у бойцов есть альтернатива – денежная выплата 1 млн рублей вместо участка.
#СВО #Севастополь #земляСВО #господдержка #генплан