#Недвижимость #Инвестиции #Финансы #ШколаОценки
Про отсутствующий кризис недвижимости
Льготную ипотеку отменили; рождаемость падает; уровень жизни снижается; ставки растут.
А рынок жилой недвижимости - не падает. Может, он заколдованный?
Объясняю объяснение: почему кризиса (якобы) нет.
1. Кризис есть, просто он проявлен иначе, чем мы (не все) привыкли думать. Рынок затарен. Примерно 70 млн. квадратов пустует. Кому кажется, что это не так - могут проехать по новым районам вечерком (уже рано темнеет) и посмотреть на количество светящихся окон. Например, в районе арены "Спартка" в Москве, где построен целый "город на реке" (сразу несколькими застройщиками).
Подробнее про затаривание - читаем здесь.
2. Происходящее на рынке описано мыслителями давно. К.Маркс подобное явление, говоря о рынке труда, называл "структурной безработицей". Это когда голодает 40%, а на 40% рабочих мест нет людей. Потому что те, которые голодают - не могут, не умеют, не хотят и никогда не будут работать там, где нужны те 40, которых нет. Такое же явление - на матримониальном рынке. Огромное количество мужчин не имеет секса, или перебиваются случайным, или онанируют. И такое же количество женщин "не дают". Потому что эти мужчины - "ниже" их мыслимого уровня. Так и тут: есть очень много людей, нуждающихся в жилье; но у них нет денег. И есть очень немного людей с деньгами: но им не нужно сто тыщ квартирок по 50 кв.м.
3. Жалеть девелоперов бессмысленно. Они - точно не жертвы. Тут тоже нужно пару замечаний, причём почти бытового характера, чтобы понимать, что к чему.
3.1. Представьте себе семью, где жена зарабатывает условные 50 ед и муж - 300. При этом, в нашей традиции, ее деньги - её. А его деньги - общие. Т.е. коммуналка, питание, её одежда, косметика и вообще примерно всё - оплачивается им. По итогу к концу месяца у неё есть 50 единиц "своих" и у него - 50 единиц "своих" денег. Или вообще - 25. Так и тут.
Девелоперы гуляли за чужой счёт. Построенные ими метры жилья - по факту дотированы "льготной ипотекой" и другими формами поддержки. Т.е. по сути происхождение этих денег - наши с вами карманы, как и в случае с "самодостаточной" женщиной при 50 единицах собственного капиталу. Ставка дотировалась, это значит - что проценты брались с иной экономики, это значит - что мы все заплатили процентный налог, чтобы девелоперы это всё построили.
В итоге, в сухом остатке: 70 млн.кв. м. пустующего бетона - оплачены нами с вами.
3.2. Для не-снижения цен есть сразу два мощных комплекса причин. Первый - психология. Наш человек неприклонен в непризнании собственных ошибок. Проблемы будут скрываться до последнего. Всё будет заметаться под диван. Подробнее об этом подходе - в книге А.Прохорова "Русская модель управления" читайте. Это, в частности, сводится к тому - что выразил одной фразой один продавец элитной квартиры на Остоженке в кризис 2008-го года. "Пусть лучше сгорит квартира за 10 млн. евро, чем я её продам за 5 млн". Продавцы упрутся рогом и ничего не продадут, лучше - выбросить, сломать но не сдаться.
Вторая причина - это то, что ценами ведают не девелоперы. Они полностью подконтрольны Центробанку. Это он следит за выполнением нормативов. Это он курирует ставку, по которой те получают деньги по ипотеке. Это он следит за кредитами, эскроу и пр. Опосредованно, конечно. По итогу - чтобы продать квартиры дешевле, чем они по учёту стоять (и не вернуть значит кредиты), девелоперы обязаны обосновывать. Это обснование не примут банки, опутанные постановлением 254-П ЦБ РФ. А ЦБ не сойдёт с места, чтобы разрешить его нарушить, оно - библия. Поэтому цены будут стоять насмерть. Буквально.
Про отсутствующий кризис недвижимости
Льготную ипотеку отменили; рождаемость падает; уровень жизни снижается; ставки растут.
А рынок жилой недвижимости - не падает. Может, он заколдованный?
Объясняю объяснение: почему кризиса (якобы) нет.
1. Кризис есть, просто он проявлен иначе, чем мы (не все) привыкли думать. Рынок затарен. Примерно 70 млн. квадратов пустует. Кому кажется, что это не так - могут проехать по новым районам вечерком (уже рано темнеет) и посмотреть на количество светящихся окон. Например, в районе арены "Спартка" в Москве, где построен целый "город на реке" (сразу несколькими застройщиками).
Подробнее про затаривание - читаем здесь.
2. Происходящее на рынке описано мыслителями давно. К.Маркс подобное явление, говоря о рынке труда, называл "структурной безработицей". Это когда голодает 40%, а на 40% рабочих мест нет людей. Потому что те, которые голодают - не могут, не умеют, не хотят и никогда не будут работать там, где нужны те 40, которых нет. Такое же явление - на матримониальном рынке. Огромное количество мужчин не имеет секса, или перебиваются случайным, или онанируют. И такое же количество женщин "не дают". Потому что эти мужчины - "ниже" их мыслимого уровня. Так и тут: есть очень много людей, нуждающихся в жилье; но у них нет денег. И есть очень немного людей с деньгами: но им не нужно сто тыщ квартирок по 50 кв.м.
3. Жалеть девелоперов бессмысленно. Они - точно не жертвы. Тут тоже нужно пару замечаний, причём почти бытового характера, чтобы понимать, что к чему.
3.1. Представьте себе семью, где жена зарабатывает условные 50 ед и муж - 300. При этом, в нашей традиции, ее деньги - её. А его деньги - общие. Т.е. коммуналка, питание, её одежда, косметика и вообще примерно всё - оплачивается им. По итогу к концу месяца у неё есть 50 единиц "своих" и у него - 50 единиц "своих" денег. Или вообще - 25. Так и тут.
Девелоперы гуляли за чужой счёт. Построенные ими метры жилья - по факту дотированы "льготной ипотекой" и другими формами поддержки. Т.е. по сути происхождение этих денег - наши с вами карманы, как и в случае с "самодостаточной" женщиной при 50 единицах собственного капиталу. Ставка дотировалась, это значит - что проценты брались с иной экономики, это значит - что мы все заплатили процентный налог, чтобы девелоперы это всё построили.
В итоге, в сухом остатке: 70 млн.кв. м. пустующего бетона - оплачены нами с вами.
3.2. Для не-снижения цен есть сразу два мощных комплекса причин. Первый - психология. Наш человек неприклонен в непризнании собственных ошибок. Проблемы будут скрываться до последнего. Всё будет заметаться под диван. Подробнее об этом подходе - в книге А.Прохорова "Русская модель управления" читайте. Это, в частности, сводится к тому - что выразил одной фразой один продавец элитной квартиры на Остоженке в кризис 2008-го года. "Пусть лучше сгорит квартира за 10 млн. евро, чем я её продам за 5 млн". Продавцы упрутся рогом и ничего не продадут, лучше - выбросить, сломать но не сдаться.
Вторая причина - это то, что ценами ведают не девелоперы. Они полностью подконтрольны Центробанку. Это он следит за выполнением нормативов. Это он курирует ставку, по которой те получают деньги по ипотеке. Это он следит за кредитами, эскроу и пр. Опосредованно, конечно. По итогу - чтобы продать квартиры дешевле, чем они по учёту стоять (и не вернуть значит кредиты), девелоперы обязаны обосновывать. Это обснование не примут банки, опутанные постановлением 254-П ЦБ РФ. А ЦБ не сойдёт с места, чтобы разрешить его нарушить, оно - библия. Поэтому цены будут стоять насмерть. Буквально.
#Финансы #Инвестиции #Доверие
Про атомизацию всей страны
В социальных науках принято причетом повторять уже ставшую иконической фразу "индекс доверия населения России чрезвычайно низок". После чего мудрые социологи, политологи и прочие антропологи мотают своими умными головами и отчаянно разводят руками. В логично недоверяющем атомизированном обществе мол-де ничего сотворить нельзя.
Я как обычно в своей роли грустного мальчика в коричневом костюме на Новогодней ёлке докладываю вам, что проблема не в не-доверии, а как раз наоборот. Именно - что в доверии. Ну судите сами.
⁉️Стали бы уже в третий раз за современную историю России компании кидать граждан на облигационных займах?
Вот сегодня расчехлилась Росгео (я писал, почему облиги держать нельзя, причём совсем недавно). Ещё раз: это только первая ласточка, дальше - больше! (Объяснять надо, почему?). Никогда в жизни, если бы буратинки современные не доверяли по-настоящему, а не только в статьях социолухов. Если бы граждане не доверяли реально - на предложение купить облигаций продавцу слегка повреждали бы лицо, как в своё время угрожал Маяковский, что может за рубль быть.
⁉️Рубль пережил несколько дефолтов за 100 лет. Депозиты - наполняются. Сбер ведёт свою историю с 1841-го года. Во всём, кроме счетов 1991-го, например. 4 (четыре!) конфискационных реформы. Минимум три раза падение курса в разы.
⁉️ 70% разводов. Браки всё равно заключаются. Большинство - без никаких брачных договоров. Ведь никого не кинут.
⁉️ при выходе на работу подавляющее большинство начальников врёт о будущих должностных обязанностях, карьерных перспективах, оплате и других важных условиях труда. Впрочем, большинство кандидатов - тоже. Все друг другу при этом "верят", после чего страдают.
Ну и т.д.
Проблема ведь не в том, что не доверяют. Проблема в том, что верят - там и тогда, когда вместо идиотского "доверия" должны были бы:
‼️ работать суд и трудовое право (и не только в смысле - вытащить из банкрота 6 зарплат), в т.ч. в тонкостях трудовых контрактов понимая
‼️ работать суды и приставы, чтобы неповадно было очередное Роснано. И спецслужбы - найти этого чубайса в Италии кофе он там пьёт пока бюджет за него по облигам закрывает долги
‼️ работать СМИ. Общественные организации.
‼️ работать денежно-кредитная система, отличная от (чего царь возжелал, то и будет). Почему доллары - независиммо от цвета и года издания - принимаются, как платёжное средство? Почему у нас даже "ходячку" в рубях не всегда можно пристроить в магазине, если она (слегка надорвана)?
Да потому - что нет институтов.
Вопрос о доверии нарота друг другу внутри себя самоё - идиотский.
Все прекрасно знают, что будет, когда джентельменам верят на слово.
____________________________
Идите нахуй со своими словами.
Стройте институты, которые и будут сами-по-себе платформенно - доверием.
Всё остальное, что вы называете "нарот атомизирован", это не про нарот, а про социальную инженерию.
Нормальный человек не может доверять другому нормальному человеку "просто так", это ненормально.
Вот - единственный половой партнёр. Вот - ВИЧ. Полное, блядь. доверие.
Вот - родня, вот - расписка, вот - банкрот. Полное, блядь, доверие.
Вот - партнёр. С детства знают друг друга. 50 на 50. Вот - война, рейд и потерял всё накопленное.
Надо бороться не за доверие, а за недоверие!
Ненавидьте слова. Презирайте обещальщиков. Не верьте вообще никаким новостям. Только с этого возникнет хоть какой-то запрос (хотя бы ваш внутренний), потребность на создание тех самых институтов, которым можно верить.
UPD. Чтобы возникало доверие, нужно повышать стоимость обмана.
Априорное безусловное доверие не повышает, а сбивает цену обмана в ноль.
Чё тут непонятного?
UPD2. А. Ещё вот это. ОБС. Одна бабка сказала. Безусловное доверие слухам. Ебануться аще.
Про атомизацию всей страны
В социальных науках принято причетом повторять уже ставшую иконической фразу "индекс доверия населения России чрезвычайно низок". После чего мудрые социологи, политологи и прочие антропологи мотают своими умными головами и отчаянно разводят руками. В логично недоверяющем атомизированном обществе мол-де ничего сотворить нельзя.
Я как обычно в своей роли грустного мальчика в коричневом костюме на Новогодней ёлке докладываю вам, что проблема не в не-доверии, а как раз наоборот. Именно - что в доверии. Ну судите сами.
⁉️Стали бы уже в третий раз за современную историю России компании кидать граждан на облигационных займах?
Вот сегодня расчехлилась Росгео (я писал, почему облиги держать нельзя, причём совсем недавно). Ещё раз: это только первая ласточка, дальше - больше! (Объяснять надо, почему?). Никогда в жизни, если бы буратинки современные не доверяли по-настоящему, а не только в статьях социолухов. Если бы граждане не доверяли реально - на предложение купить облигаций продавцу слегка повреждали бы лицо, как в своё время угрожал Маяковский, что может за рубль быть.
⁉️Рубль пережил несколько дефолтов за 100 лет. Депозиты - наполняются. Сбер ведёт свою историю с 1841-го года. Во всём, кроме счетов 1991-го, например. 4 (четыре!) конфискационных реформы. Минимум три раза падение курса в разы.
⁉️ 70% разводов. Браки всё равно заключаются. Большинство - без никаких брачных договоров. Ведь никого не кинут.
⁉️ при выходе на работу подавляющее большинство начальников врёт о будущих должностных обязанностях, карьерных перспективах, оплате и других важных условиях труда. Впрочем, большинство кандидатов - тоже. Все друг другу при этом "верят", после чего страдают.
Ну и т.д.
Проблема ведь не в том, что не доверяют. Проблема в том, что верят - там и тогда, когда вместо идиотского "доверия" должны были бы:
‼️ работать суд и трудовое право (и не только в смысле - вытащить из банкрота 6 зарплат), в т.ч. в тонкостях трудовых контрактов понимая
‼️ работать суды и приставы, чтобы неповадно было очередное Роснано. И спецслужбы - найти этого чубайса в Италии кофе он там пьёт пока бюджет за него по облигам закрывает долги
‼️ работать СМИ. Общественные организации.
‼️ работать денежно-кредитная система, отличная от (чего царь возжелал, то и будет). Почему доллары - независиммо от цвета и года издания - принимаются, как платёжное средство? Почему у нас даже "ходячку" в рубях не всегда можно пристроить в магазине, если она (слегка надорвана)?
Да потому - что нет институтов.
Вопрос о доверии нарота друг другу внутри себя самоё - идиотский.
Все прекрасно знают, что будет, когда джентельменам верят на слово.
____________________________
Идите нахуй со своими словами.
Стройте институты, которые и будут сами-по-себе платформенно - доверием.
Всё остальное, что вы называете "нарот атомизирован", это не про нарот, а про социальную инженерию.
Нормальный человек не может доверять другому нормальному человеку "просто так", это ненормально.
Вот - единственный половой партнёр. Вот - ВИЧ. Полное, блядь. доверие.
Вот - родня, вот - расписка, вот - банкрот. Полное, блядь, доверие.
Вот - партнёр. С детства знают друг друга. 50 на 50. Вот - война, рейд и потерял всё накопленное.
Надо бороться не за доверие, а за недоверие!
Ненавидьте слова. Презирайте обещальщиков. Не верьте вообще никаким новостям. Только с этого возникнет хоть какой-то запрос (хотя бы ваш внутренний), потребность на создание тех самых институтов, которым можно верить.
UPD. Чтобы возникало доверие, нужно повышать стоимость обмана.
Априорное безусловное доверие не повышает, а сбивает цену обмана в ноль.
Чё тут непонятного?
UPD2. А. Ещё вот это. ОБС. Одна бабка сказала. Безусловное доверие слухам. Ебануться аще.
Frank Media
«Росгео» не сможет в сентябре погасить облигации на 6 млрд рублей — Frank Media
✓ У компании нет достаточного количества средств для погашения — Frank Media
#Финансы #Инвестиции
Философия с рождения - наука прямого действия, это нехорошие люди исполосовали её, как Шарикова.
Но она всё равно прижилась. Поэтому те, кто не читают умные вещи, а требуют сразу практических советов, умных людей не читают (а зря). Но это, впрочем, их проблемы.
Я клялся брендологу Тинькоффа Ирине, что буду делать тексты предметно-конкретно полезные и буду делать их регулярно. Вот этот - из их числа, как и другие по понедельникам (и не только).
Что будет с курсами валют
То, что на фоне инфляции и растущей ставки рефинансирования.
При дефиците товарного предложения и жуткой потребности в импорте на всех уровнях потребления - от салфеток до сверхсложного оборудования - нам потребуется валюта - было очевидно.
И эта очевидность относится к понятию событие (см.выше), которое началось не сегодня и не вчера (но вы дату помните, в отличие от даты свадьбы, да-да). И закончится не скоро, даже если закончится (т.е. будет длящимся!)
Было непонятно - в событийности - когда уже когда начнётся рост и многие даже поверили, что роста не будет: особенно когда валюту "отцепили" от биржи.
Но что-то пошло не так: точнее, точно так, как и предсказывали пессимисты, просто немного с отложенным эффектом. Вот полюбуйтесь на недельный график евро, например (источник - РБК).
____________________________
Что с этим делать.
1. Помнить о незыблемых истинах. В долгосроке валюта выигрывала всегда, начиная с тех времён, когда мы ещё шкурками зверька барыжили, потом - пенькой и после. когда зерном и металлами - и теперь, когда нефтью
2. По рублю было минимум 4 конфискационных реформы за чуть больше, чем век
3. Когда и если вы сюзерен, и печатаете много денег, а потом хитрые вассалы несут их вам под (очень!) высокий процент - станете вы его выплачивать? Вот я бы не стал. Хорошо, что там - не я, конечно, а люди куда как более умные, совестливые и если что солидаризуются с вами.
... А так-то конечно - валюта - это зло. Вон у Булгакова перечитайте про бачок унитаза и как изъяли и срок и Колыма.
Потому и изымали, что - зло, с ним верхам бороться сподручнее, они - сильнее нас.
Философия с рождения - наука прямого действия, это нехорошие люди исполосовали её, как Шарикова.
Но она всё равно прижилась. Поэтому те, кто не читают умные вещи, а требуют сразу практических советов, умных людей не читают (а зря). Но это, впрочем, их проблемы.
Я клялся брендологу Тинькоффа Ирине, что буду делать тексты предметно-конкретно полезные и буду делать их регулярно. Вот этот - из их числа, как и другие по понедельникам (и не только).
Что будет с курсами валют
То, что на фоне инфляции и растущей ставки рефинансирования.
При дефиците товарного предложения и жуткой потребности в импорте на всех уровнях потребления - от салфеток до сверхсложного оборудования - нам потребуется валюта - было очевидно.
И эта очевидность относится к понятию событие (см.выше), которое началось не сегодня и не вчера (но вы дату помните, в отличие от даты свадьбы, да-да). И закончится не скоро, даже если закончится (т.е. будет длящимся!)
Было непонятно - в событийности - когда уже когда начнётся рост и многие даже поверили, что роста не будет: особенно когда валюту "отцепили" от биржи.
Но что-то пошло не так: точнее, точно так, как и предсказывали пессимисты, просто немного с отложенным эффектом. Вот полюбуйтесь на недельный график евро, например (источник - РБК).
____________________________
Что с этим делать.
1. Помнить о незыблемых истинах. В долгосроке валюта выигрывала всегда, начиная с тех времён, когда мы ещё шкурками зверька барыжили, потом - пенькой и после. когда зерном и металлами - и теперь, когда нефтью
2. По рублю было минимум 4 конфискационных реформы за чуть больше, чем век
3. Когда и если вы сюзерен, и печатаете много денег, а потом хитрые вассалы несут их вам под (очень!) высокий процент - станете вы его выплачивать? Вот я бы не стал. Хорошо, что там - не я, конечно, а люди куда как более умные, совестливые и если что солидаризуются с вами.
... А так-то конечно - валюта - это зло. Вон у Булгакова перечитайте про бачок унитаза и как изъяли и срок и Колыма.
Потому и изымали, что - зло, с ним верхам бороться сподручнее, они - сильнее нас.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#Финансы #Выход
Вход полушка - выход рупь; или порог выхода
Немногие лишь все привыкли уже наверное к тому. что отписаться от некоторых сервисов практически невозможно. Почти нереально отказаться от радиоточки. Расторгнуть договор с *стелекомом. Отписаться от подписок *декса. От "сервисов", которым *лайн даёт спамерское окно для открытия (и последующего регулярнго списания средств с вашего счёта).
От доп.услуг банков. А банк *ТБ, например, требует лично являться в офис, чтобы расторгнуть договора, давно спавшие в *крытии (он по ним купил кучу "лохов" и теперь стрижёт их мелкими списаниями).
И почти все российские брокеры не дают переставлять акции с их счетов на счета коллег (дают - но за очень, очень высокую плату, которая делает бессмысленной саму операцию по внебиржевой продаже или дарению для большинства мелких пакетов).
Подход этот не нов (поговорка в заголовке ведь не сейчас придумана), но технологизировали глобально его только сейчас. На сервисах в интернете, где можно автоматически отписаться от различных подписок (платных и не очень), имеется отдельный список, где указаны те, от которых отписаться технически невзможно. Т.е. действие по передаче им ваших личных данных необратимо по факту (может быть, только через суд?), примерно как прививка.
____________________________
Но это ещё не всё. Сервисы умудряются "подписать" с вами контракт (раньше нужно было нажать галочку, теперь - НЕ отжать), умолчательный. Причём настолько широкий, насколько возможно.
Вот кейс: Uber Eats. Где девочка в таком сервисе "подписалась" на то, что она передаёт подсудность с ней в арбитраж; а после (в другом городе, в другом составе - она была с семьёй) они попали в автомобильную аварию с последствиями, и Uber на основании этого "согласия" отказался передавать дело о компенсации за урон в суд присяжных.
_____________________________
Мы привыкли уже, что пользование "бесплатными" или "очень удобными" сервисами имеет весьма неслабые побочки.
✔️ почти все из них используют наши личные данные против нас же (соц.сети - для внушения и продаж, например; а Гугл мэпс - для перенаправления нас на платные дороги, например), это не говоря о том, что ещё и почти в открытую ими барыжат (для этого достаточно "допустить утечку" и может даже заплатить за неё штрафы, и вуаля - твой бизнес теперь легализован)
✔️ пользование "бесплатными" сервисами далеко не бесплатно и нередко предполагает скрытые поборы, штрафы (включая штрафы за невнимательность - когда с тебя списывают "подписку" за месяц, которая тебе не нужна, когда ты думал, что сервис ещё бесплатный; включая средства, которые с тебя списывает один из сервисов транкрибации, когда ты отказываешься платить его тариф - просто "за хранение" информации)
Но теперь пора привыкать ещё и к тому, что правила эти могут по ходу движения изменяться.
И выход будет намного дороже входа. Или вообще невозможен.
_____________________________
Тут бы вам пригодились советы, которые очевидно вытекают из сказанного, но вы ими всё равно пользоваться не будете. А я - всё равно напишу, ради тех немногих, которые.
‼️ халявы, бесплатного, ничего не бывает. Нагружая себя халявным - копите карму. Отказывайтесь от халявы немедленно! Всегда и везде. Халява - очень дорогое удовольствие!
Начните с простого: перестаньте брать в руки флаеры, "подарки", и прочие подачки.
‼️ при подписке - сразу изучайте (а в интернетах это легко) правила отписки. Если они такие же, как при договоре, который в СК РФ называется "брак", то вы сами уже поняли, куда я клоню.... Вооот.
UPD. Вы и другие контракты такого рода. несомненно, встретите. И некоторые из них крайне популярны. Но также трудно расторгаемы... Если вообще. Ведь клятва "быть с тобою до смерти" она имеет удивительный обертон-послевкусие...
Вход полушка - выход рупь; или порог выхода
Немногие лишь все привыкли уже наверное к тому. что отписаться от некоторых сервисов практически невозможно. Почти нереально отказаться от радиоточки. Расторгнуть договор с *стелекомом. Отписаться от подписок *декса. От "сервисов", которым *лайн даёт спамерское окно для открытия (и последующего регулярнго списания средств с вашего счёта).
От доп.услуг банков. А банк *ТБ, например, требует лично являться в офис, чтобы расторгнуть договора, давно спавшие в *крытии (он по ним купил кучу "лохов" и теперь стрижёт их мелкими списаниями).
И почти все российские брокеры не дают переставлять акции с их счетов на счета коллег (дают - но за очень, очень высокую плату, которая делает бессмысленной саму операцию по внебиржевой продаже или дарению для большинства мелких пакетов).
Подход этот не нов (поговорка в заголовке ведь не сейчас придумана), но технологизировали глобально его только сейчас. На сервисах в интернете, где можно автоматически отписаться от различных подписок (платных и не очень), имеется отдельный список, где указаны те, от которых отписаться технически невзможно. Т.е. действие по передаче им ваших личных данных необратимо по факту (может быть, только через суд?), примерно как прививка.
____________________________
Но это ещё не всё. Сервисы умудряются "подписать" с вами контракт (раньше нужно было нажать галочку, теперь - НЕ отжать), умолчательный. Причём настолько широкий, насколько возможно.
Вот кейс: Uber Eats. Где девочка в таком сервисе "подписалась" на то, что она передаёт подсудность с ней в арбитраж; а после (в другом городе, в другом составе - она была с семьёй) они попали в автомобильную аварию с последствиями, и Uber на основании этого "согласия" отказался передавать дело о компенсации за урон в суд присяжных.
_____________________________
Мы привыкли уже, что пользование "бесплатными" или "очень удобными" сервисами имеет весьма неслабые побочки.
✔️ почти все из них используют наши личные данные против нас же (соц.сети - для внушения и продаж, например; а Гугл мэпс - для перенаправления нас на платные дороги, например), это не говоря о том, что ещё и почти в открытую ими барыжат (для этого достаточно "допустить утечку" и может даже заплатить за неё штрафы, и вуаля - твой бизнес теперь легализован)
✔️ пользование "бесплатными" сервисами далеко не бесплатно и нередко предполагает скрытые поборы, штрафы (включая штрафы за невнимательность - когда с тебя списывают "подписку" за месяц, которая тебе не нужна, когда ты думал, что сервис ещё бесплатный; включая средства, которые с тебя списывает один из сервисов транкрибации, когда ты отказываешься платить его тариф - просто "за хранение" информации)
Но теперь пора привыкать ещё и к тому, что правила эти могут по ходу движения изменяться.
И выход будет намного дороже входа. Или вообще невозможен.
_____________________________
Тут бы вам пригодились советы, которые очевидно вытекают из сказанного, но вы ими всё равно пользоваться не будете. А я - всё равно напишу, ради тех немногих, которые.
‼️ халявы, бесплатного, ничего не бывает. Нагружая себя халявным - копите карму. Отказывайтесь от халявы немедленно! Всегда и везде. Халява - очень дорогое удовольствие!
Начните с простого: перестаньте брать в руки флаеры, "подарки", и прочие подачки.
‼️ при подписке - сразу изучайте (а в интернетах это легко) правила отписки. Если они такие же, как при договоре, который в СК РФ называется "брак", то вы сами уже поняли, куда я клоню.... Вооот.
UPD. Вы и другие контракты такого рода. несомненно, встретите. И некоторые из них крайне популярны. Но также трудно расторгаемы... Если вообще. Ведь клятва "быть с тобою до смерти" она имеет удивительный обертон-послевкусие...
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#Финансы #Инвестиции #Недвижимость #Цифра
Чтобы не повторяться сегодня вечером: а также для тех, кто не был, давайте напомним (не всё, конечно) краткое содержание предыдущих серий:
‼️ базовая иллюзия, от которой надо срочно избавляться - это иллюзия равномерного поступательного прогресса и соседствующая с ней иллюзия "развития человеческого капитала". И то, и другое - просто симулякр.
Прогресс не просто неравномерен (и вообще не характерен для людей, которые десятками веков жили в статичном, стратифицированном обществе - рождаясь и умирая в одном и том же месте при одинаковом экономическом укладе внутри одной конкретной ячеи общества). Он ещё и запросто может быть приостановлен или вернуться в регресс (и в нём - регрессе - заинтересовано намного больше людей, чем вам кажется: примерно все старики, например - которые стали жить дольше, испытывают больше страхов - но имеют при этом бОльшую власть, чем раньше - и к чему это приводит, видно на примере Южной Кореи или Японии, например).
Кроме прочего, людей на планете (по мнению многих) уже слишком овердохуя. И конспирология насчёт того, что нас чем-то поливают, что КОВИД и соседствующие с ним "гриппы" не просто так и что "второй демографический переход" (= добровольное вымирание биологического вида?=) - программируемое действие, не на пустом месте родились.
Отсюда - важные вещи. которые недооценивают примерно все, кто занимается "инвестированием".
Это и раньше было актуально но теперь - вовсе базовая работа инвестора: обеспечить сохранность инвестиций, но сейчас это стало на порядок сложнее (то, что можешь сохранить - не имеет ценности, или теряет её; что имеет ценность - летуче, криминализовано и пр.)
Самый важный вывод тут - ничто из старых способов инвестирования, если ты не сильный мира сего, не может быть признано в полной мере безопасным. Банковский счёт сначала "заморозят", а потом "конфискуют" (на самые благие цели, разумеется). Золото или валюта могут в одночасье быть объявлены вне закона. Кроме того, с ними постоянно происходит то, что раньше называли "порчей монеты" (например, в РФ теперь очень трудно сбыть с рук хотя бы едва порченные долларовые купюры). Фондовый рынок - это угроза частных и общего дефолта и т.д. и пр.
Никто не заинтересован в сохранении вашей собственности и сохранении/развитии вас лично, а вовсе даже наоборот....
‼️ потекло само понятие "частной собственности". Квартира в "человейнике" - это по сути пространство между стенами. Всё остальное не ваше - от фасадов и общих домовых коммуникаций, территории и даже правил по эксплуатации жилья.Ярлык на княжение отбирается на раз-два собственность может быть "расприватизирована". Причём, это опять повсеместный процесс: отбирают собственность наших граждан за рубежом, отбирают собственность бывших наших граждан у нас, отбирают собственность одни граждане у других и государство у граждан (даже когда предыдущие документы основаны на законах или постановлениях судов).
Право собственности стало правом Шрёдингера, а сам "твёрдый документ" на владение чем-то - теперь как монетка, элемент булевой алгебры со сложным вероятностным внутренним строением, а не твёрдый факт.
Нет примата неприкосновенности частной собственности; нет полновесных прав на владение, пользование, распоряжение (и особо не было). Собственность текуча - и как уже написал вчера - ещё и крайне дорогая (и постоянно дорожающая) в обслуживании, особенно в налоговом плане.
___________________________
И в этом смысле - у недвижимости есть одновременно крупное достоинство и недостаток.
Недвижимость более устойчива.
И она же - легче изымается (рейдуется, облагается налогами, отсуживается).
Сосредоточимся на том, чтобы понять где -в смысле развития этих конфликтов - находится сегодня место "простогосоветского российского гражданина", который не желал бы стать лохом. И минимальный необходимый школьный набор действий, который надо осуществлять, даже покупая кладовку в очередной башне в Капотне.
Чтобы не повторяться сегодня вечером: а также для тех, кто не был, давайте напомним (не всё, конечно) краткое содержание предыдущих серий:
‼️ базовая иллюзия, от которой надо срочно избавляться - это иллюзия равномерного поступательного прогресса и соседствующая с ней иллюзия "развития человеческого капитала". И то, и другое - просто симулякр.
Прогресс не просто неравномерен (и вообще не характерен для людей, которые десятками веков жили в статичном, стратифицированном обществе - рождаясь и умирая в одном и том же месте при одинаковом экономическом укладе внутри одной конкретной ячеи общества). Он ещё и запросто может быть приостановлен или вернуться в регресс (и в нём - регрессе - заинтересовано намного больше людей, чем вам кажется: примерно все старики, например - которые стали жить дольше, испытывают больше страхов - но имеют при этом бОльшую власть, чем раньше - и к чему это приводит, видно на примере Южной Кореи или Японии, например).
Кроме прочего, людей на планете (по мнению многих) уже слишком овердохуя. И конспирология насчёт того, что нас чем-то поливают, что КОВИД и соседствующие с ним "гриппы" не просто так и что "второй демографический переход" (= добровольное вымирание биологического вида?=) - программируемое действие, не на пустом месте родились.
Отсюда - важные вещи. которые недооценивают примерно все, кто занимается "инвестированием".
Это и раньше было актуально но теперь - вовсе базовая работа инвестора: обеспечить сохранность инвестиций, но сейчас это стало на порядок сложнее (то, что можешь сохранить - не имеет ценности, или теряет её; что имеет ценность - летуче, криминализовано и пр.)
Самый важный вывод тут - ничто из старых способов инвестирования, если ты не сильный мира сего, не может быть признано в полной мере безопасным. Банковский счёт сначала "заморозят", а потом "конфискуют" (на самые благие цели, разумеется). Золото или валюта могут в одночасье быть объявлены вне закона. Кроме того, с ними постоянно происходит то, что раньше называли "порчей монеты" (например, в РФ теперь очень трудно сбыть с рук хотя бы едва порченные долларовые купюры). Фондовый рынок - это угроза частных и общего дефолта и т.д. и пр.
Никто не заинтересован в сохранении вашей собственности и сохранении/развитии вас лично, а вовсе даже наоборот....
‼️ потекло само понятие "частной собственности". Квартира в "человейнике" - это по сути пространство между стенами. Всё остальное не ваше - от фасадов и общих домовых коммуникаций, территории и даже правил по эксплуатации жилья.
Право собственности стало правом Шрёдингера, а сам "твёрдый документ" на владение чем-то - теперь как монетка, элемент булевой алгебры со сложным вероятностным внутренним строением, а не твёрдый факт.
Нет примата неприкосновенности частной собственности; нет полновесных прав на владение, пользование, распоряжение (и особо не было). Собственность текуча - и как уже написал вчера - ещё и крайне дорогая (и постоянно дорожающая) в обслуживании, особенно в налоговом плане.
___________________________
И в этом смысле - у недвижимости есть одновременно крупное достоинство и недостаток.
Недвижимость более устойчива.
И она же - легче изымается (рейдуется, облагается налогами, отсуживается).
Сосредоточимся на том, чтобы понять где -в смысле развития этих конфликтов - находится сегодня место "простого
#Финансы #McKinsey #Fintech
Возрождаю рубрику про рипорты, ибо их насыпали тут кучку. Тем более. что финансово-бюджетная осенняя эпопея в разгаре. Начну с отчета Маккинзей по платежам.
В отчете McKinsey по глобальным платежам за 2024 год анализируется развитие и ключевые тенденции в индустрии платежей. Общий объем глобальных платежей оценивается в $1,8 квадриллиона, а годовые доходы от платежей — $2,4 триллиона, с прогнозом роста на 5% в год до 2028 года, что связано с замедлением роста процентных доходов.
Отмечаются шесть трендов, которые будут определять отрасль в ближайшие годы:
✔️ Снижение использования наличных – переход к цифровым платежам продолжается, но с разной скоростью в разных регионах (там, где властвовал кэш - Индия и Китай например - быстрее! - чем там, где ходили чеки - у англосаксов)
✔️ Рост моментальных платежей – замещает другие методы, особенно в странах с низким уровнем использования карт (т.е. опять - у нас, у бриксов)
✔️ Цифровая публичная инфраструктура (DPI) – поддерживает инклюзивность и эффективность цифровых платежей (это биометрия, приложения и API)
✔️ Интермедиаторы (="цифровые посредники"=) – новые игроки и платформы захватывают долю рынка, снижая влияние традиционных игроков.
✔️Транзакционные банковские услуги – внедрение интерфейсов, ориентированных на удобство пользователя.
Цифровые валюты центральных банков (CBDC) – устанавливают базовые стандарты для цифровых валют.
______________________________
Особо подчёркивается, что для заработка в новой реальности от финтеха потребуется обеспечить мгновенные платежи
📌 для трансграничных переводов (т.е. при работе с зарубежными поставщиками и подрядчиками)
📌 для возвратов, платежей и выплат заработной платы (т.е. при работе с местными потребителями и работниками)
📌 для борьбы с финансовыми преступлениями (т.е. для поддержания порядка на территории)
Все три направления так или иначе связаны напрямую с гос.интересами.
И все три будут ареной борьбы/конкуренции государств между собой, объединений государств с другими объединениями и государств с глобальными и местными игроками.
При этом финтех попытается (и небезуспешно) отвоёвывать у государства долю на рынке средних и малых предприятий, которым нужны моментальные расчёты.
__________________________
Первый график - региональное распределение глобальных платежей (видим очевидное лидерство Чимерики).
Второй - как раз про место новых игроков в работе с мелкими, но дерзкими и цифровыми.
Возрождаю рубрику про рипорты, ибо их насыпали тут кучку. Тем более. что финансово-бюджетная осенняя эпопея в разгаре. Начну с отчета Маккинзей по платежам.
В отчете McKinsey по глобальным платежам за 2024 год анализируется развитие и ключевые тенденции в индустрии платежей. Общий объем глобальных платежей оценивается в $1,8 квадриллиона, а годовые доходы от платежей — $2,4 триллиона, с прогнозом роста на 5% в год до 2028 года, что связано с замедлением роста процентных доходов.
Отмечаются шесть трендов, которые будут определять отрасль в ближайшие годы:
✔️ Снижение использования наличных – переход к цифровым платежам продолжается, но с разной скоростью в разных регионах (там, где властвовал кэш - Индия и Китай например - быстрее! - чем там, где ходили чеки - у англосаксов)
✔️ Рост моментальных платежей – замещает другие методы, особенно в странах с низким уровнем использования карт (т.е. опять - у нас, у бриксов)
✔️ Цифровая публичная инфраструктура (DPI) – поддерживает инклюзивность и эффективность цифровых платежей (это биометрия, приложения и API)
✔️ Интермедиаторы (="цифровые посредники"=) – новые игроки и платформы захватывают долю рынка, снижая влияние традиционных игроков.
✔️Транзакционные банковские услуги – внедрение интерфейсов, ориентированных на удобство пользователя.
Цифровые валюты центральных банков (CBDC) – устанавливают базовые стандарты для цифровых валют.
______________________________
Особо подчёркивается, что для заработка в новой реальности от финтеха потребуется обеспечить мгновенные платежи
📌 для трансграничных переводов (т.е. при работе с зарубежными поставщиками и подрядчиками)
📌 для возвратов, платежей и выплат заработной платы (т.е. при работе с местными потребителями и работниками)
📌 для борьбы с финансовыми преступлениями (т.е. для поддержания порядка на территории)
Все три направления так или иначе связаны напрямую с гос.интересами.
И все три будут ареной борьбы/конкуренции государств между собой, объединений государств с другими объединениями и государств с глобальными и местными игроками.
При этом финтех попытается (и небезуспешно) отвоёвывать у государства долю на рынке средних и малых предприятий, которым нужны моментальные расчёты.
__________________________
Первый график - региональное распределение глобальных платежей (видим очевидное лидерство Чимерики).
Второй - как раз про место новых игроков в работе с мелкими, но дерзкими и цифровыми.
McKinsey_Global Payments Report_2024 (17 pgs).pdf
1.5 MB
#Финансы #McKinsey #Fintech
Ещё отмечу, что очень понравилась идея, что "банки со своими платёжными сервисами "мимикрируют в опыт" потребителей" - этакое поэтичное описание эмпатического проектирования (когда сервис настолько плотно привязан к эргономике, опыту пользователя, что воспринимается а-ля "вторая кожа")
В отчёте прямо не пишется, конечно.
Но подразумевается - что новые деньги, это прежде всего - технологии, потому как без них ты не обеспечишь мгновенное трансграничное между мелкими, например.
И гораздо больше - технологии, чем политика, а если быть точным - то условие первое, необходимое, и неизбежное на пути к.
Нетрудно заметить, что ни военное, ни политическое, ни даже философское лидерство тут в задании общего нарратива, повестки и морально-нравственного не поможет.
Малому бизнесу нужны новые рынки; бесшовно; быстро; всё равно в какой валюте и почему в ней - важно. чтобы мгновенно и бесплатно (или даже с надбавкой к их скромным заработкам).
И будет это делать СБП, Алипэй или noname приложение, встроенное в маркетплпейс/смартфон - им по барабану.
UPD. Традиционно ставим🐳, если надо такое в будущем.
UPD2. Что - в самом деле не интересно? Тогда я не буду читать для вас на английском... Хотя верится с трудом...
Ещё отмечу, что очень понравилась идея, что "банки со своими платёжными сервисами "мимикрируют в опыт" потребителей" - этакое поэтичное описание эмпатического проектирования (когда сервис настолько плотно привязан к эргономике, опыту пользователя, что воспринимается а-ля "вторая кожа")
В отчёте прямо не пишется, конечно.
Но подразумевается - что новые деньги, это прежде всего - технологии, потому как без них ты не обеспечишь мгновенное трансграничное между мелкими, например.
И гораздо больше - технологии, чем политика, а если быть точным - то условие первое, необходимое, и неизбежное на пути к.
Нетрудно заметить, что ни военное, ни политическое, ни даже философское лидерство тут в задании общего нарратива, повестки и морально-нравственного не поможет.
Малому бизнесу нужны новые рынки; бесшовно; быстро; всё равно в какой валюте и почему в ней - важно. чтобы мгновенно и бесплатно (или даже с надбавкой к их скромным заработкам).
И будет это делать СБП, Алипэй или noname приложение, встроенное в маркетплпейс/смартфон - им по барабану.
UPD. Традиционно ставим🐳, если надо такое в будущем.
UPD2. Что - в самом деле не интересно? Тогда я не буду читать для вас на английском... Хотя верится с трудом...
#Инвестиции #Финансы
Руководство бьёт тревогу - предприятия перестали производить, теперь они все - халявщики инвесторы.
Трудно винить руководство бизнесом: тут две альтернативы
🤡🙈👺😞☠️🤬 в первом случае надо умудрится:
✔️ найти нишу, где тебя не рейданут, потому что ты мелочь, зарабатываешь мало, управлять тобой сложно и поэтому - делай что хочешь
✔️ научиться в этой нише зарабатывать, имея в виду постоянно дорожающее сырьё, запросы работников и растущие налоги
✔️ биться против инфляции, волатильности и прочих непредсказуемостей
↗️✈️✅💵💴💶💷 а во втором - кнопку нажал в онлайн-банке и ты уже в дамках.
Такая ситуация спровоцирована высокими ставками.
Просто класть кэш на депозит - стало выгоднее, чем пускать его в производственный оборорт; кэша этого много (печатаю-с!). А у кого-то, как справедливо заметили комики Ильф и Петров, - их (ден.знаков) должно быть очень много, если они имеют хождение в стране - вот они и лежат на депозитиках.
Население одепозитилось, - это полбеды ещё.
Но теперь так делают и предприятия (и когда они так делают, то деньги НЕ идут не только в производство, но значит и собственно -в инвестиции, а плюс ещё и НЕ производят товары. которые должны были бы поступить потом на потребительский рынок - чем ещё раз подстёгивают инфляцию).
При высокой ставке банки не могут не поднимать проценты по депозитам.
А у населения и предприятий не может не повышаться аппетит к ним.
И всё это работает, пока все совместно делают друг другу иллюзию, что доходы повышаются сами; просто так; а риски при этом - нет.
Потому что кто же может допустить риск того, что государство перестанет гарантировать депозиты или банки начнут лопаться, как переполенные соком райские плоды в конце сезона?
______________________________
Разумеется, уже предлагаются очередные меры административного характера, как прекратить этот беспредел (бесполезно, слишком вкусно). Разумеется, никакими мерами тут не поможешь - экономика есть экономика, где выгоднее - туда деньги и текут. Разумеется, само-собой ситуация будет реализована. Как навес лавины в горах - означает, что она сойдёт. Так и огромная полка кэша обрушит денежно-кредитную систему в ебеня.
Но сегодня - ликуем. На дворе у буратин, незнаек и прочих инвесторов новой волны - праздник.
_______________________________
Постоянно спорят, что не будет ничего такого и всё будет как надо. Вот версии того, чего никогда не произойдёт, потому что сами же вынудили своим спекулятивным поведением, и никто у нас так с реальностью не работает, руководство же трезвое и не прибегает к манипуляциям из детского сада:
✔️ депозиты конвертируют в облигации (...го) займа сроком погашения через -дцать лет
✔️ при закрытии депозита банки станут требовать дополнительную проверку по источнику происхождения средств (достаточно принять дополнения к 115-ФЗ)
✔️ проценты по депозитам обложат сверх.налогом или уменьшат необлагаемую базу по процентным доходам (поправки к НК РФ - за неделю - сразу в трёх чтениях - перед зимними каникулами, например)
✔️ выдачу депозитов "заморозят" в связи с... чрезвычайной финансовой ситуацийе
✔️ депозиты будут погашать частями (как делали, нарпимер, киприоты в конце нулевых). По 10 т.р. в месяц. С процентами, конечно
✔️ вместо инфляции мы увидим - гиперинфляцию и на помент резкого обесценивания денег депозиты закрыть будет нельзя (либо же при их срочном закрытии банки будут иметь право НЕ выплачивать проценты)
ну и т.д.
Способов - море. Любой из них надёжен, как швейцарский сейф. Их можно чередовать, миксовать, использовать параллельно. Вводить новации. Использовать опыт соседей.
Но в целом за ошибки того, кто никогда не ошибается - его просто обманывают и вводят в заблуждение, - отвечать всё равно вам.
Потому что это вы и есть (а вы о ком подумали?)
Руководство бьёт тревогу - предприятия перестали производить, теперь они все -
Трудно винить руководство бизнесом: тут две альтернативы
🤡🙈👺😞☠️🤬 в первом случае надо умудрится:
✔️ найти нишу, где тебя не рейданут, потому что ты мелочь, зарабатываешь мало, управлять тобой сложно и поэтому - делай что хочешь
✔️ научиться в этой нише зарабатывать, имея в виду постоянно дорожающее сырьё, запросы работников и растущие налоги
✔️ биться против инфляции, волатильности и прочих непредсказуемостей
↗️✈️✅💵💴💶💷 а во втором - кнопку нажал в онлайн-банке и ты уже в дамках.
Такая ситуация спровоцирована высокими ставками.
Просто класть кэш на депозит - стало выгоднее, чем пускать его в производственный оборорт; кэша этого много (печатаю-с!). А у кого-то, как справедливо заметили комики Ильф и Петров, - их (ден.знаков) должно быть очень много, если они имеют хождение в стране - вот они и лежат на депозитиках.
Население одепозитилось, - это полбеды ещё.
Но теперь так делают и предприятия (и когда они так делают, то деньги НЕ идут не только в производство, но значит и собственно -в инвестиции, а плюс ещё и НЕ производят товары. которые должны были бы поступить потом на потребительский рынок - чем ещё раз подстёгивают инфляцию).
При высокой ставке банки не могут не поднимать проценты по депозитам.
А у населения и предприятий не может не повышаться аппетит к ним.
И всё это работает, пока все совместно делают друг другу иллюзию, что доходы повышаются сами; просто так; а риски при этом - нет.
Потому что кто же может допустить риск того, что государство перестанет гарантировать депозиты или банки начнут лопаться, как переполенные соком райские плоды в конце сезона?
______________________________
Разумеется, уже предлагаются очередные меры административного характера, как прекратить этот беспредел (бесполезно, слишком вкусно). Разумеется, никакими мерами тут не поможешь - экономика есть экономика, где выгоднее - туда деньги и текут. Разумеется, само-собой ситуация будет реализована. Как навес лавины в горах - означает, что она сойдёт. Так и огромная полка кэша обрушит денежно-кредитную систему в ебеня.
Но сегодня - ликуем. На дворе у буратин, незнаек и прочих инвесторов новой волны - праздник.
_______________________________
Постоянно спорят, что не будет ничего такого и всё будет как надо. Вот версии того, чего никогда не произойдёт, потому что сами же вынудили своим спекулятивным поведением, и никто у нас так с реальностью не работает, руководство же трезвое и не прибегает к манипуляциям из детского сада:
✔️ депозиты конвертируют в облигации (...го) займа сроком погашения через -дцать лет
✔️ при закрытии депозита банки станут требовать дополнительную проверку по источнику происхождения средств (достаточно принять дополнения к 115-ФЗ)
✔️ проценты по депозитам обложат сверх.налогом или уменьшат необлагаемую базу по процентным доходам (поправки к НК РФ - за неделю - сразу в трёх чтениях - перед зимними каникулами, например)
✔️ выдачу депозитов "заморозят" в связи с... чрезвычайной финансовой ситуацийе
✔️ депозиты будут погашать частями (как делали, нарпимер, киприоты в конце нулевых). По 10 т.р. в месяц. С процентами, конечно
✔️ вместо инфляции мы увидим - гиперинфляцию и на помент резкого обесценивания денег депозиты закрыть будет нельзя (либо же при их срочном закрытии банки будут иметь право НЕ выплачивать проценты)
ну и т.д.
Способов - море. Любой из них надёжен, как швейцарский сейф. Их можно чередовать, миксовать, использовать параллельно. Вводить новации. Использовать опыт соседей.
Но в целом за ошибки того, кто никогда не ошибается - его просто обманывают и вводят в заблуждение, - отвечать всё равно вам.
Потому что это вы и есть (а вы о ком подумали?)
РБК
Власти обеспокоились притоком денег бизнеса на депозиты вместо инвестиций
На фоне роста ставок российские компании предпочитают копить деньги на депозитах, а не инвестировать — это стало беспокоить профильные ведомства, узнал РБК. Одно из возможных решений — ужесточение
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#ШколаОценки #Финансы #Депозит
Писал по теме несколько раз, но видимо надо уже вторую часть, потому что люди всё равно уже почти 60 трлн отнесли на счета (и это точно так просто не закончится). Думаю и среди вас нимало счастливых держателей депозитиков.
Для сравнения: на фондовый рынок - 1 трлн.
______________________________
Для тех, кого волнует вопрос - а как кинут, есть такие предположения, причём я уверен - что реализованы будут все или почти все из них, но в разной пропорции: а пропорция будет ситуативно зависеть от внешних и внутренних факторов.
Что кидок неизбежен, я думаю уже все соображающие поняли.
Но примерно не все не поняли, как.
_________________________
Идеи, того, как.
✔️ самое простое и самое при этом недооцениваемое - это инфляционный налог. Если процент по вкладу 21%, а инфляция - 40% (не нарисованная, а реальная), то вы не заработали 21, а потеряли... примерно 17% от вклада. Процент по годовой инфляции рисует не только Госкомстат, но и ЦБ РФ. Но у ЦБ инфляция - таргет, т.е. цифра, от которой пляшут бонусы. Поэтому, например, аналитики ЦБ, когда обзванивают внешних аналитиков, то спрашивают, готовы ли они подтвердить 9.2% годовых? И если не готовы - то во время уже официального обзвона просто не дозваниваются.
Итак, первое - простое и понятное - деньги сгорят от инфляции.
✔️ второе - это налоги. Текущие, которые сильно недооцениваются публикой, потому как она на них ещё не попадала, т.к. таких высоких ставок в самое последнее время не было. НДФЛ или налог на прибыль с процентов по вкладам неизбежно ухудшат расчётные показатели доходности. Иногда - весьма существенно, особенно учитывая, что налог с доходов теперь ещё и прогрессивный.
Кроме того. Могут ведь ввести налог ещё один - дополнительный. На сверхдоходы по вкладам. И включить обратную силу по нему как-нибудь витиевато, но что-то вроде - что если период начисления и уплаты процентов уже после даты выхода закона, то - будьте добры, выньте-положьте.
✔️ третье - это заморозка. Нет, для неё, разумеется, будут выбраны весьма солидные поводы. Подозрение в отмывании. Предотвращение мошенничества и пр. Заморозка может быть полной или частичной. Наши бывшие партнёры на западе заморозили наши счета - и не отдают. А проценты вообще начали присваивать. Как вам такой вариант? Или вот, как делали кипрские банки в 2008-м-2009-м: выдавали по 100 ойро в день из банкомата. Русским. В т.ч. и тем, у кого счета были в 100 тыс. Это ведь не воровство. Просто - очищение финансовой системы.
Стандартный приём наших властей из советского прошлого - это секьюретизация долга. Ну это когда вам вместо денег выдадут облиги беспроцентного бессрочного займа государственного. Потом сможете ими обклеить шкаф.
✔️ четвёртое. Списание денежных средств по долгам (это вы думаете, что у вас их нет). Например - за коммуналку, по штрафам, по левым наездам из других регионов (безакцептно, моментально). Алименты (в т.ч. на содержание родителей или бездетной бывшей жены, дада).
✔️ заморозка, полное или частичное списание, а также - двойное налогообложение счетов уезжантов (списание - для иноагентов, но не только), Тут я думаю комментарии не нужны.
✔️ дефолт банка-держателя счёта никто не отменял. Тогда получите только по застрахованной части. И то не обязательно.
Для начала - достаточно. Есть ещё, но я думаю этих хватит, чтобы представить ситуацию, как реальную, а не плеваться в монитор на "этого паникёра".
На следующей неделе поговорим ещё об альтернативах счетам.
Писал по теме несколько раз, но видимо надо уже вторую часть, потому что люди всё равно уже почти 60 трлн отнесли на счета (и это точно так просто не закончится). Думаю и среди вас нимало счастливых держателей депозитиков.
Для сравнения: на фондовый рынок - 1 трлн.
______________________________
Для тех, кого волнует вопрос - а как кинут, есть такие предположения, причём я уверен - что реализованы будут все или почти все из них, но в разной пропорции: а пропорция будет ситуативно зависеть от внешних и внутренних факторов.
Что кидок неизбежен, я думаю уже все соображающие поняли.
Но примерно не все не поняли, как.
_________________________
Идеи, того, как.
✔️ самое простое и самое при этом недооцениваемое - это инфляционный налог. Если процент по вкладу 21%, а инфляция - 40% (не нарисованная, а реальная), то вы не заработали 21, а потеряли... примерно 17% от вклада. Процент по годовой инфляции рисует не только Госкомстат, но и ЦБ РФ. Но у ЦБ инфляция - таргет, т.е. цифра, от которой пляшут бонусы. Поэтому, например, аналитики ЦБ, когда обзванивают внешних аналитиков, то спрашивают, готовы ли они подтвердить 9.2% годовых? И если не готовы - то во время уже официального обзвона просто не дозваниваются.
Итак, первое - простое и понятное - деньги сгорят от инфляции.
✔️ второе - это налоги. Текущие, которые сильно недооцениваются публикой, потому как она на них ещё не попадала, т.к. таких высоких ставок в самое последнее время не было. НДФЛ или налог на прибыль с процентов по вкладам неизбежно ухудшат расчётные показатели доходности. Иногда - весьма существенно, особенно учитывая, что налог с доходов теперь ещё и прогрессивный.
Кроме того. Могут ведь ввести налог ещё один - дополнительный. На сверхдоходы по вкладам. И включить обратную силу по нему как-нибудь витиевато, но что-то вроде - что если период начисления и уплаты процентов уже после даты выхода закона, то - будьте добры, выньте-положьте.
✔️ третье - это заморозка. Нет, для неё, разумеется, будут выбраны весьма солидные поводы. Подозрение в отмывании. Предотвращение мошенничества и пр. Заморозка может быть полной или частичной. Наши бывшие партнёры на западе заморозили наши счета - и не отдают. А проценты вообще начали присваивать. Как вам такой вариант? Или вот, как делали кипрские банки в 2008-м-2009-м: выдавали по 100 ойро в день из банкомата. Русским. В т.ч. и тем, у кого счета были в 100 тыс. Это ведь не воровство. Просто - очищение финансовой системы.
Стандартный приём наших властей из советского прошлого - это секьюретизация долга. Ну это когда вам вместо денег выдадут облиги беспроцентного бессрочного займа государственного. Потом сможете ими обклеить шкаф.
✔️ четвёртое. Списание денежных средств по долгам (это вы думаете, что у вас их нет). Например - за коммуналку, по штрафам, по левым наездам из других регионов (безакцептно, моментально). Алименты (в т.ч. на содержание родителей или бездетной бывшей жены, дада).
✔️ заморозка, полное или частичное списание, а также - двойное налогообложение счетов уезжантов (списание - для иноагентов, но не только), Тут я думаю комментарии не нужны.
✔️ дефолт банка-держателя счёта никто не отменял. Тогда получите только по застрахованной части. И то не обязательно.
Для начала - достаточно. Есть ещё, но я думаю этих хватит, чтобы представить ситуацию, как реальную, а не плеваться в монитор на "этого паникёра".
На следующей неделе поговорим ещё об альтернативах счетам.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#Кредит #ОценкаСитуации #Финансы
Страна так быстро богатеет и движется вперёд, что успела уехать от некоторых, неожиданно отставших граждан. Которые имеют по 2-3 и больше кредитов и уже не понимают, как им дальше быть.
Поскольку новый год - всё-таки удобная дата начать новую жизнь. И поскольку имею личный опыт вылезания из долговой ямы. И много по этой теме читал и думал. Поддержу чувака из этого ролика и настоятельно порекомендую действовать в стиле Майка Микаловица "Сначала заплати себе".
Идея Майка очень простая, и главное - работающая. Даже находясь в очень тяжёлой финансовой ситуации. человек обязан восстановить себя, как человека (и позже уже - гражданина, должника, отца семейства, работника). Поэтому первое, о чём тебе надо заботиться - это ты, ровно также, как надо поступить на борту самолёта в аварийной ситуации: сначала обеспечить кислородом себя. А потом уже (даже) ребёнка, сидящего рядом.
___________________________
Микаловиц предлагает вообще из каждой поступившей суммы делать вклад-в-себя (и так потом реформировать, в частности, малый бизнес: если тот не тащит денег для тебя, учредитель - то это не бизнес, закрывай его). Вклад-в-себя - это совершенно не обязательно деньги на еду, а тем болеена кокс и шлюх на еду и шмотки. Это могут быть просто отложенные деньги на самое важное.
Второе - он рекомендует (вопреки всем тупым учебникам по финансам, написанными людьми, которые воспитаны "Экономиксом") сначала платить не самый опасный долг, И не тот, который с самой высокой процентной ставкой. И не тот, по которому висит самый чувствительный залог.
Он предлагает сначала заплатить тот, который проще всего закрыть. И идея тут очень простая: даже если у вас их 15 штук. То первый закрытый даёт масштабный сигнал для мозга, психики, ЦНС:
✔️ ура, мы закрыли долг! (отдельная радость)
✔️ ура, уже на одного врага кредитора меньше (а значит - меньше звонков, напоминаний, наездов и тревог)
✔️ ура, мы возвращаем управление в собственные руки! - а это значит, можем справиться с чем угодно, в т.ч. и с этой толпой долгов (которые, кстати, не обязательно все выплачивать или наоборот по всем отмораживаться: а можно сделать гибкую и стройную систему - где-то получить отсрочку, где-то перекредитоваться, а где-то - упереться).
Ну т.е. тут ты возвращаешь себе управление над собою. И это происходит - только и тогда, когда ты даёшь себе ресурс, а не когда ты рыпаешься в истерике исполнить приказы третьих лиц, забывая о своих нуждах.
Вот как работает осмысленная деятельность, а не рывковая-нервная-дурная суета, которая только тащит из тебя энергию.
И вот зачем можно и нужно начинать год с восстановления в себе понимания себя, как человека, да-да.
Прямое.
Непосредственное влияние на ваши бабки это окажет.
Вооот.
Страна так быстро богатеет и движется вперёд, что успела уехать от некоторых, неожиданно отставших граждан. Которые имеют по 2-3 и больше кредитов и уже не понимают, как им дальше быть.
Поскольку новый год - всё-таки удобная дата начать новую жизнь. И поскольку имею личный опыт вылезания из долговой ямы. И много по этой теме читал и думал. Поддержу чувака из этого ролика и настоятельно порекомендую действовать в стиле Майка Микаловица "Сначала заплати себе".
Идея Майка очень простая, и главное - работающая. Даже находясь в очень тяжёлой финансовой ситуации. человек обязан восстановить себя, как человека (и позже уже - гражданина, должника, отца семейства, работника). Поэтому первое, о чём тебе надо заботиться - это ты, ровно также, как надо поступить на борту самолёта в аварийной ситуации: сначала обеспечить кислородом себя. А потом уже (даже) ребёнка, сидящего рядом.
___________________________
Микаловиц предлагает вообще из каждой поступившей суммы делать вклад-в-себя (и так потом реформировать, в частности, малый бизнес: если тот не тащит денег для тебя, учредитель - то это не бизнес, закрывай его). Вклад-в-себя - это совершенно не обязательно деньги на еду, а тем более
Второе - он рекомендует (вопреки всем тупым учебникам по финансам, написанными людьми, которые воспитаны "Экономиксом") сначала платить не самый опасный долг, И не тот, который с самой высокой процентной ставкой. И не тот, по которому висит самый чувствительный залог.
Он предлагает сначала заплатить тот, который проще всего закрыть. И идея тут очень простая: даже если у вас их 15 штук. То первый закрытый даёт масштабный сигнал для мозга, психики, ЦНС:
✔️ ура, мы закрыли долг! (отдельная радость)
✔️ ура, уже на одного
✔️ ура, мы возвращаем управление в собственные руки! - а это значит, можем справиться с чем угодно, в т.ч. и с этой толпой долгов (которые, кстати, не обязательно все выплачивать или наоборот по всем отмораживаться: а можно сделать гибкую и стройную систему - где-то получить отсрочку, где-то перекредитоваться, а где-то - упереться).
Ну т.е. тут ты возвращаешь себе управление над собою. И это происходит - только и тогда, когда ты даёшь себе ресурс, а не когда ты рыпаешься в истерике исполнить приказы третьих лиц, забывая о своих нуждах.
Вот как работает осмысленная деятельность, а не рывковая-нервная-дурная суета, которая только тащит из тебя энергию.
И вот зачем можно и нужно начинать год с восстановления в себе понимания себя, как человека, да-да.
Прямое.
Непосредственное влияние на ваши бабки это окажет.
Вооот.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#ШколаОценки #Финансы
Смотреть через деньги на всё - это лучше, чем смотреть через всё только на деньги (перечитайте).
Денежный ракурс даёт автоматически нам одну из рабочих проекций (и ниже - я покажу, как именно - конкретно я - ею пользуюсь). Это не значит, что всё в мире исключительно ради денег; что деньги - самое важное; что только деньги и имеют значение. Нет!
Но - да.
Деньги нельзя кушать, но на них можно купить еду *кроме зомби-апокалипсиса, но этот разговор - отдельный; впрочем, автор уже процитированной книги про выживание в этом самом апокалипсисе утверждает, что даже в прифронтовых районах африканских стран деньги имеют самое что ни на есть широкое хождение и на них можно купить почти всё - от продажной любви и патронов до консервов и таблеток от малярии.
Денежный взгляд не всеохватывающий, но сильно продвигающий: читая денежную историю ситуации и расклады, вы чаще всего подсвечиваете самое важное - и бывает так, что бОльшего и не нужно, и так уже более-менее понятно всё.
Цените деньги - не только как деньги.
Но и как источник сведений об отношениях. людях, ситуациях и мире вообще.
Смотреть через деньги на всё - это лучше, чем смотреть через всё только на деньги (перечитайте).
Денежный ракурс даёт автоматически нам одну из рабочих проекций (и ниже - я покажу, как именно - конкретно я - ею пользуюсь). Это не значит, что всё в мире исключительно ради денег; что деньги - самое важное; что только деньги и имеют значение. Нет!
Но - да.
Деньги нельзя кушать, но на них можно купить еду *кроме зомби-апокалипсиса, но этот разговор - отдельный; впрочем, автор уже процитированной книги про выживание в этом самом апокалипсисе утверждает, что даже в прифронтовых районах африканских стран деньги имеют самое что ни на есть широкое хождение и на них можно купить почти всё - от продажной любви и патронов до консервов и таблеток от малярии.
Денежный взгляд не всеохватывающий, но сильно продвигающий: читая денежную историю ситуации и расклады, вы чаще всего подсвечиваете самое важное - и бывает так, что бОльшего и не нужно, и так уже более-менее понятно всё.
Цените деньги - не только как деньги.
Но и как источник сведений об отношениях. людях, ситуациях и мире вообще.
#Финансы #Авто #Кейнс #Инвестиции
Дмитрий Прокофьев цитирует нам коллег из Ассоциации «Российские автомобильные дилеры» .
Также тегну один и слайдов и продолжу размышление.
Дело в том. что *высокая норма сбережений*, которая образовалась за счёт очень высоких ставок по депозитам - страшна не только огромным нависающим козырьком над потребительским рынком.
То, что сбережения не превращены ни в потребление, ни в инвестиции (тут я обращаюсь к Кейнсу и его знаменитому уравнению трёх факторов, которое не сильно отличается от схожего у Маркса, тащемта) - плохо не только потому, что потребует себе заработка (откуда он возьмётся? кто мне скажет? как этот фиктивный капитал что-то зарабтает? и на чём? - но про это писали много раз и не только мы - что жахнет. Сейчас другая тема).
Итак:
❌ деньги не идут в инвестиции - причём инвестиции многие воспринимают, как "развитие", между тем - инвестиции - это например и переукладка коммуникаций в ЖКХ, где технический долг уже 77% и больше. Ну т.е ситуация, близкая к катастрофе
❌ деньги не идут в функциональное восстановление. Ну т.е. не обновляется не только парк машин. Не обновляется и парк холодильников. И парк компьютеров. И парк оборудования. Никакие парки не обновляются (точнее говоря, обновляются - но намного медленнее разумной скорости обновления)
То и другое - неизбывно и обязательно - приведёт к останову.
Останову производства. Шат-ауту в ЖКХ. Повышению аварийности на дорогах. Ну и прочему.
Мы станем не просто хуже жить, - а жить хуже системно, т.к. не организуется даже простое воспроизводство того, в чём мы живём. Условно говоря - ситуация в экономике похожа на ситуацию в половозрастной структуре: не рождённые новые дети - это не купленные новые авто - не проложенные новые трубы.
Это - сжатие экономики, что при наличном и не работающем населении (см.выше) означает безработицу и системное ухудшение уровня жизни (причём в долгосрочной перспективе - тоже).
Проедается не только момент, но и будущее.
Дмитрий Прокофьев цитирует нам коллег из Ассоциации «Российские автомобильные дилеры» .
Также тегну один и слайдов и продолжу размышление.
Дело в том. что *высокая норма сбережений*, которая образовалась за счёт очень высоких ставок по депозитам - страшна не только огромным нависающим козырьком над потребительским рынком.
То, что сбережения не превращены ни в потребление, ни в инвестиции (тут я обращаюсь к Кейнсу и его знаменитому уравнению трёх факторов, которое не сильно отличается от схожего у Маркса, тащемта) - плохо не только потому, что потребует себе заработка (откуда он возьмётся? кто мне скажет? как этот фиктивный капитал что-то зарабтает? и на чём? - но про это писали много раз и не только мы - что жахнет. Сейчас другая тема).
Итак:
❌ деньги не идут в инвестиции - причём инвестиции многие воспринимают, как "развитие", между тем - инвестиции - это например и переукладка коммуникаций в ЖКХ, где технический долг уже 77% и больше. Ну т.е ситуация, близкая к катастрофе
❌ деньги не идут в функциональное восстановление. Ну т.е. не обновляется не только парк машин. Не обновляется и парк холодильников. И парк компьютеров. И парк оборудования. Никакие парки не обновляются (точнее говоря, обновляются - но намного медленнее разумной скорости обновления)
То и другое - неизбывно и обязательно - приведёт к останову.
Останову производства. Шат-ауту в ЖКХ. Повышению аварийности на дорогах. Ну и прочему.
Мы станем не просто хуже жить, - а жить хуже системно, т.к. не организуется даже простое воспроизводство того, в чём мы живём. Условно говоря - ситуация в экономике похожа на ситуацию в половозрастной структуре: не рождённые новые дети - это не купленные новые авто - не проложенные новые трубы.
Это - сжатие экономики, что при наличном и не работающем населении (см.выше) означает безработицу и системное ухудшение уровня жизни (причём в долгосрочной перспективе - тоже).
Проедается не только момент, но и будущее.
Telegram
Деньги и песец
Презентация уважаемых коллег из Ассоциации «Российские автомобильные дилеры» посвященная итогам российского авторынка 2024 года — это превосходный набор иллюстраций для учебника по экономической истории и по экономической теории
⬆️ а вот это - очень глубокая…
⬆️ а вот это - очень глубокая…
#Финансы #Инвестиции #Trump
Метод Трампа
А этот текст - для тех, кто ещё не понял, в чём состоит метод Трампа.
Вот отсылка к расчёту, сколько заработал Трамп на мемкоине $Trump
$802 миллиона
При этом - по разным данным - около 90% тех, кто закупался монетой. проиграл.
Естественно: кто-то ведь должен был профинансировать такую выгодную штуку.
Сама монета сейчас стоит уже более, чем в 4 раза меньше, чем на старте (когда её ещё не покупали почти), что косвенно доказывает про 90% и более.
Примерно такой же расклад будет и с carry trade, который сейчас кто-то очень, очень ловкий делает на инсайде с переговоров (а где произошла утечка - в России или США или в обеих странах или может это Моссад подслушал и слил - уже не важно). Важно, что для "простого человека" есть один вариант заработать - покупать "падающий" доллар.
Ну если конечно произойдёт откат к прежним уровням. Во что вы конечно можете не верить и ждать по 0 руб 62 коп его.
UPD. Специально для курилок и гостиных заброшу конспирологическую идею, что кому-то на западе срочно понадобилось много миллиардов рублей. Ну например, чтобы скупить большой пакет Газпрома втайне. На Мосбирже. Незаметно. Или выкупить 22 тыс. стоящих на рынке однушек и потом шикануть на росте недвижки. Воооот.
UPD2. Вторая идея - известные всем решающие лица договорились, между прочими моментами, ослабить державную хватку и пустить на российский рынок американский импорт, для чего надо, чтобы рубль вернулся к 50 за доллар. Тогда американский автопром сможет конкурировать с ВАЗом.
Метод Трампа
А этот текст - для тех, кто ещё не понял, в чём состоит метод Трампа.
Вот отсылка к расчёту, сколько заработал Трамп на мемкоине $Trump
$802 миллиона
При этом - по разным данным - около 90% тех, кто закупался монетой. проиграл.
Естественно: кто-то ведь должен был профинансировать такую выгодную штуку.
Сама монета сейчас стоит уже более, чем в 4 раза меньше, чем на старте (когда её ещё не покупали почти), что косвенно доказывает про 90% и более.
Примерно такой же расклад будет и с carry trade, который сейчас кто-то очень, очень ловкий делает на инсайде с переговоров (а где произошла утечка - в России или США или в обеих странах или может это Моссад подслушал и слил - уже не важно). Важно, что для "простого человека" есть один вариант заработать - покупать "падающий" доллар.
Ну если конечно произойдёт откат к прежним уровням. Во что вы конечно можете не верить и ждать по 0 руб 62 коп его.
UPD. Специально для курилок и гостиных заброшу конспирологическую идею, что кому-то на западе срочно понадобилось много миллиардов рублей. Ну например, чтобы скупить большой пакет Газпрома втайне. На Мосбирже. Незаметно. Или выкупить 22 тыс. стоящих на рынке однушек и потом шикануть на росте недвижки. Воооот.
UPD2. Вторая идея - известные всем решающие лица договорились, между прочими моментами, ослабить державную хватку и пустить на российский рынок американский импорт, для чего надо, чтобы рубль вернулся к 50 за доллар. Тогда американский автопром сможет конкурировать с ВАЗом.