Ждать ли коррекции в бумагах застройщиков?

Прошлая неделя оказалась очень позитивной для бумаг девелоперов:
🏠 ПИК: +33,5% за неделю
🏠 Самолет: +27,8% за неделю
🏠 Эталон: +23,7% за неделю
🏠 ЛСР: +12% за неделю

В первую очередь столь сильный рост был связан с эффектом низкой базы. К примеру, акции Самолета за полгода упали более чем в 3 раза на фоне роста ключевой ставки и сворачивания массовой льготной ипотеки.

Дополнительным триггером для роста могло стать недавнее поручение президента разработать механизмы, которые позволят расширить льготные ипотечные программы.

Несмотря на такую яркую динамику прошлой недели, мы по-прежнему консервативно смотрим на стройсектор в период жёсткой ДКП. Допускаем, что в ближайшее время бумаги застройщиков начнут корректироваться.

Но в секторе остаются интересные на долгосрочную перспективу бумаги. К примеру, акции ЛСР - единственной компании в отрасли, которая стабильно платит дивиденды (рассчитываем, скорее, на традиционную выплату в 78 руб. по итогам 2024 г., доходность 8,5%).

Также видим хорошую перспективу органического роста Самолета. Его акции, по нашим прогнозам, могут начать расти опережающими темпами с началом снижения ключевой ставки.

#ЛаураКузнецова
Аналитический Центр ПСБ
Обратная связь

⚡️Обновление в модельном портфеле

Закрываем позицию по тейк-профиту:

💿 Норникель
Прибыль: 14,3%

С середины прошлой недели на российском рынке преобладали уверенные позитивные настроения. Поддержку рынку продолжают оказывать ожидания смягчения ДКП и благоприятный геополитический фон.

Индекс МосБиржи, по нашим оценкам, может сохранить рост с целью в районе 3050-3090 пунктов.

В портфеле была закрыта по тейк-профиту позиция по Норникелю (125,5 руб.). Высвободившиеся денежные средства пока сохраняем нетронутыми.

По-прежнему видим риск появления новостного негатива и повышенной волатильности на рынке, а поэтому держим близкие стоп-лоссы для защиты текущей прибыли.

Не является инвестиционной рекомендацией.

#нашпортфель
Аналитический Центр ПСБ
Обратная связь

📍52,7 п. составил индекс RSBI в декабре

В конце года индекс снизился, сместившись в зону умеренного роста деловой активности.

👍Продажи стали ключевым триггером торможения всего индекса. Компонента оказалась на годовом минимуме и продолжила углубляться в зону спада на фоне усиления пессимизма МСП.

👍 Компонента кадры немного подросла: предприниматели оптимистичны в части найма. Однако в конце года заметно выросло число увольнений как из-за сезонных сокращений, так и ввиду сохраняющегося дефицита кадров.

👍 Высокие ставки продолжили давить на кредитную активность. Как и в ноябре, рекордная доля МСП (31%) была не готова брать кредит из-за высоких ставок, а доля одобрения опустилась на минимумы с мая 2023 г.

👍 Готовность к расширению бизнеса также немного снизилась. В условиях жёсткой ДКП бизнес не так охотно планирует новые проекты

Подробнее о результатах RSBI в декабре. Следите за #rsbi

*Индекс RSBI измеряет деловую активность малого и среднего бизнеса России. Исследование проводят совместно ПСБ, общероссийская общественная организация «Опора России» и MAGRAM MR. Подробнее здесь.

Аналитический Центр ПСБ
Обратная связь

🏠 Эталон: рекордные продажи

Сегодня застройщик представил ключевые операционные результаты за прошедший год:

• Продажи в натуральном выражении: 700 тыс. кв. м. (+28% г/г)
• Продажи в "деньгах": 146,2 млрд руб. (+39% г/г)
• Средняя цена кв. м.: 279,4 тыс. руб (+20% г/г)

Эталон установил новый рекорд по продажам, несмотря на активное охлаждение рынка с середины 2024 г. Этого удалось достичь за счёт фокуса компании на высокобюджетное жильё, менее зависимое от ипотеки. Доля ипотечных сделок в продажах Эталона к 4 кв. снизилась до 34%.

Дополнительно результаты поддержала и удачная региональная политика - основной вклад в результаты внёс рост продаж в Санкт-Петербурге на 72% в "деньгах" и на 69% в "метрах".

Мы положительно оцениваем результаты компании. Как и ожидалось, ориентация Эталона на более дорогой сегмент позволила компании намного меньше пострадать от высокой ключевой ставки.

Хорошие операционные результаты дают основания ожидать неплохой финансовой отчётности за 2024 г. Однако у Эталона высокая долговая нагрузка (коэффициент чистый долг/EBITDA LTM около 3,0х на середину 2024 г.), что будет давить на компанию в условиях жёсткой ДКП.

Напоминаем - Эталон пока зарегистрирован в зарубежной юрисдикции. На данный момент его бумаги доступны для покупки только квалифицированным инвесторам.

Поэтому сейчас наиболее интересна редомициляция компании, запланированная на начало этого года. После её завершения компания сможет вернуться к выплате дивидендов.

#ЛаураКузнецова
Аналитический Центр ПСБ
Обратная связь

⚡️Обновление в модельном портфеле

Закрываем позицию по тейк-профиту:
⛏ Полюс
Прибыль: 9,8%

Открываем позицию в портфеле:
⛏ Полюс
Позиция: лонг
Целевая цена: 17200 руб.
Потенциальная доходность: 7,8%

Повышаем тейк-профит:
⛏ ЮГК
0,85👍0,96

Вчера в модельном портфеле закрылась по тейк-профиту позиция по акциям Полюса.

Учитывая сильную динамику цен на драгметаллы из-за "фактора Трампа", а также благоприятную техническую картину и хороший фундаментал акции, мы заново открываем позицию в них.

Тейк-профит по акциям ЮГК повышаем до 0,96 руб.

Не является инвестиционной рекомендацией.

#нашпортфель
Аналитический Центр ПСБ
Обратная связь

⛏ Цены на золото поддерживают котировки Полюса

Цены на золото уже близки к историческим максимумам и скоро могут преодолеть их. Этому способствует "фактор Трампа". С одной стороны, новый президент США собирается поднять импортные пошлины, а с другой - понизить налоги.

Эти шаги явно приведут к росту инфляции в Штатах, а также несут риски обострения геополитической напряженности между США и Китаем, что поддержит спрос на драгметаллы.

Такая перспектива позволяет позитивно смотреть и на акции производителей драгоценных металлов. Пока мы не повышаем целевые цены по акциям Полюса (18850 руб.) и ориентир по дивидендам за 2025 г. (1030 руб./акция), предпочитая дождаться подтверждения, что текущий ценовой тренд на рынке золота устойчив.

Но фундаментально компания выглядит сильно и имеет ясные перспективы роста производственных и финансовых показателей.

Форвардные оценки Полюса, исходя из наших прогнозов (EBITDA за 2025 г. - 480 млрд руб., чистая прибыль - 284 млрд), исторически невысокие: EV/EBITDA за 2025 г. - 5,6х, P/E за 2025 г. - 7,5x, что примерно на 22-25% ниже средних показателей за 2019-2021 гг.

#ЕвгенийЛоктюхов
Аналитический Центр ПСБ
Обратная связь

💿ММК: производственные результаты настораживают

Металлург представил операционные показатели за 4 квартал прошлого года:

• Производство стали: 2,4 млн т (-24% г/г)
• Производство чугуна: 2,1 млн т (-12% г/г)
• Продажи: 2,4 млн т (-18% г/г)

За 12 месяцев 2024 г. выплавка стали составила 13 млн т (-14% г/г), а продажи продукции - 10,6 млн т (-10% г/г).

▫️Компания объясняет снижение показателей продолжающимися капитальными ремонтами, а также замедлением деловой активности из-за высоких ставок в экономике.

▫️В начале года ММК ждёт сохранения неблагоприятных макроэкономических условий, а также планирует продолжить капитальные ремонты.

▫️На наш взгляд, сезонно слабую концовку года ММК прошёл неплохо - показатели в сравнении с 3 кв. снизились не так сильно, как в прошлом году.

▫️Но заметная просадка спроса на продукцию, связанную со строительной отраслью, (которая находится в сложном положении) настораживает. Поэтому мы осторожно смотрим на динамику доходов компании в этом году - ждём снижения прибыли на 3-5%.

▫️Представленные результаты оцениваем нейтрально. Фундаментально компания нам нравится: наш таргет по акциям на горизонте 12 месяцев - 51 руб. Однако в отсутствие улучшения ситуации в строительной отрасли или позитива на рынке в целом мы пока не видим оснований для покупки бумаг.

#ЕвгенийЛоктюхов
Аналитический Центр ПСБ
Обратная связь