Плата за ЖКХ в 2025 году?
Эксперты предупреждают: в новом году жилищные и коммунальные услуги станут дороже, но повышение будет неравномерным по регионам России.
📄 Что входит в платеж за ЖКХ?
1️⃣ Содержание и текущий ремонт общедомового имущества.
2️⃣ Коммунальные ресурсы (вода, свет, тепло).
3️⃣ Капитальный ремонт.
🔢 Основные расходы:
Коммунальные ресурсы занимают 60% платежа, причем 30% уходит на отопление.
Текущий ремонт и содержание – около 20%.
Электроэнергия – 12%.
Капитальный ремонт – 9%.
Дополнительные услуги (домофон, видеонаблюдение) – 5-10%.
🌍 Различия по регионам:
Самые высокие тарифы: Ханты-Мансийский АО (₽43,6/м²) и Чукотка (₽71,9/м²).
Самые низкие: Дагестан (₽10,7/м²).
📊 Повышение тарифов в 2025 году:
Средний рост по РФ – 12%.
Максимум – в Пермском крае (21,1%).
Минимум – в Амурской области (8,6%) и на Сахалине (10%).
Москва: рост коммунальных платежей на 15% с 1 июля.
🏗 Капремонт:
В Москве тариф на капремонт увеличится на 16% – до ₽29,66/м².
В ряде регионов появится дифференцированный тариф:
Брянская область: ₽9,83 без лифта, ₽10,42 с лифтом.
Хабаровский край: ₽9,77 без лифта, ₽13,77 с лифтом.
💬 Причины роста тарифов?
- Подорожание стройматериалов.
- Рост зарплат в сфере ЖКХ.
- Дефицит кадров.
- Необходимость замены лифтов с истекшим сроком эксплуатации.
🏢Тарифы на содержание жилья определяются собственниками на общих собраниях. Если решение не принято, их устанавливает муниципалитет.
#ЖКХ #тарифы #жилищныеуслуги #капремонт #коммунальныеуслуги #инфляция #Россия2025
Эксперты предупреждают: в новом году жилищные и коммунальные услуги станут дороже, но повышение будет неравномерным по регионам России.
📄 Что входит в платеж за ЖКХ?
1️⃣ Содержание и текущий ремонт общедомового имущества.
2️⃣ Коммунальные ресурсы (вода, свет, тепло).
3️⃣ Капитальный ремонт.
🔢 Основные расходы:
Коммунальные ресурсы занимают 60% платежа, причем 30% уходит на отопление.
Текущий ремонт и содержание – около 20%.
Электроэнергия – 12%.
Капитальный ремонт – 9%.
Дополнительные услуги (домофон, видеонаблюдение) – 5-10%.
🌍 Различия по регионам:
Самые высокие тарифы: Ханты-Мансийский АО (₽43,6/м²) и Чукотка (₽71,9/м²).
Самые низкие: Дагестан (₽10,7/м²).
📊 Повышение тарифов в 2025 году:
Средний рост по РФ – 12%.
Максимум – в Пермском крае (21,1%).
Минимум – в Амурской области (8,6%) и на Сахалине (10%).
Москва: рост коммунальных платежей на 15% с 1 июля.
🏗 Капремонт:
В Москве тариф на капремонт увеличится на 16% – до ₽29,66/м².
В ряде регионов появится дифференцированный тариф:
Брянская область: ₽9,83 без лифта, ₽10,42 с лифтом.
Хабаровский край: ₽9,77 без лифта, ₽13,77 с лифтом.
💬 Причины роста тарифов?
- Подорожание стройматериалов.
- Рост зарплат в сфере ЖКХ.
- Дефицит кадров.
- Необходимость замены лифтов с истекшим сроком эксплуатации.
🏢Тарифы на содержание жилья определяются собственниками на общих собраниях. Если решение не принято, их устанавливает муниципалитет.
#ЖКХ #тарифы #жилищныеуслуги #капремонт #коммунальныеуслуги #инфляция #Россия2025
📢 Налоговые изменения 2025 года: что нужно знать гражданам и бизнесу?
С 1 января 2025 года в России начала действовать новая налоговая система, включающая прогрессивную шкалу НДФЛ, увеличение ставки налога на прибыль и изменения для малого и среднего бизнеса.
💰 Прогрессивная шкала НДФЛ:
Теперь зарплаты облагаются по пяти ступеням:
13% — доходы до 2,4 млн руб. в год;
15% — от 2,4 млн до 5 млн руб.;
18% — от 5 млн до 20 млн руб.;
20% — от 20 млн до 50 млн руб.;
22% — свыше 50 млн руб.
Повышенная ставка применяется только к сумме, превышающей соответствующий порог.
👨👩👧👦 Льготы для семей с детьми:
«Налоговый кешбэк» снижает фактическую ставку НДФЛ до 6% для семей с двумя и более детьми, если доход на одного члена семьи не превышает 1,5-кратный прожиточный минимум.
Увеличены налоговые вычеты:
на второго ребенка — до 2,8 тыс. руб.;
на третьего и последующих — до 6 тыс. руб.
🏢 Для бизнеса:
1️⃣ Корпоративный налог на прибыль:
Ставка увеличилась с 20% до 25%.
2️⃣ Изменения для малого и среднего бизнеса:
✔️Упрощенная система налогообложения (УСН):
- Компании с доходом выше 60 млн руб. обязаны уплачивать НДС.
- Предельная выручка для сохранения УСН увеличена до 450 млн руб.
✔️Страховые взносы теперь рассчитываются с большей части зарплат (до 1,5 МРОТ вместо 1 МРОТ).
📈 Ожидания:
✔️Государство планирует привлечь дополнительно более 3 трлн руб. ежегодно в 2025–2027 годах.
✔️Основные поступления обеспечат увеличение налога на прибыль и прогрессивная шкала НДФЛ.
⚖️ Цель изменений:
Снизить неравенство доходов и обеспечить финансирование национальных проектов. Экономисты прогнозируют, что новая система налогов, по мировым аналогам, поможет уменьшить разрыв в доходах.
#налоги #НДФЛ #бизнес #экономика #финансы #Россия2025
С 1 января 2025 года в России начала действовать новая налоговая система, включающая прогрессивную шкалу НДФЛ, увеличение ставки налога на прибыль и изменения для малого и среднего бизнеса.
💰 Прогрессивная шкала НДФЛ:
Теперь зарплаты облагаются по пяти ступеням:
13% — доходы до 2,4 млн руб. в год;
15% — от 2,4 млн до 5 млн руб.;
18% — от 5 млн до 20 млн руб.;
20% — от 20 млн до 50 млн руб.;
22% — свыше 50 млн руб.
Повышенная ставка применяется только к сумме, превышающей соответствующий порог.
👨👩👧👦 Льготы для семей с детьми:
«Налоговый кешбэк» снижает фактическую ставку НДФЛ до 6% для семей с двумя и более детьми, если доход на одного члена семьи не превышает 1,5-кратный прожиточный минимум.
Увеличены налоговые вычеты:
на второго ребенка — до 2,8 тыс. руб.;
на третьего и последующих — до 6 тыс. руб.
🏢 Для бизнеса:
1️⃣ Корпоративный налог на прибыль:
Ставка увеличилась с 20% до 25%.
2️⃣ Изменения для малого и среднего бизнеса:
✔️Упрощенная система налогообложения (УСН):
- Компании с доходом выше 60 млн руб. обязаны уплачивать НДС.
- Предельная выручка для сохранения УСН увеличена до 450 млн руб.
✔️Страховые взносы теперь рассчитываются с большей части зарплат (до 1,5 МРОТ вместо 1 МРОТ).
📈 Ожидания:
✔️Государство планирует привлечь дополнительно более 3 трлн руб. ежегодно в 2025–2027 годах.
✔️Основные поступления обеспечат увеличение налога на прибыль и прогрессивная шкала НДФЛ.
⚖️ Цель изменений:
Снизить неравенство доходов и обеспечить финансирование национальных проектов. Экономисты прогнозируют, что новая система налогов, по мировым аналогам, поможет уменьшить разрыв в доходах.
#налоги #НДФЛ #бизнес #экономика #финансы #Россия2025
🏡 Сельская ипотека в 2025 году: что изменится?
В 2025 году программа сельской ипотеки останется доступной, но с некоторыми важными изменениями. Программа кредитования на покупку недвижимости в сельской местности. Ставка — до 3% годовых, на приграничных территориях — всего 0,1%. Покрывает дома, квартиры, таунхаусы и участки земли.
💡 Какие изменения ожидаются?
1️⃣ Сокращение списка территорий:
Исключат населенные пункты в радиусе 50 км от административных центров и 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.
Для Севастополя — до 50 км от города.
Цель: программа станет более адресной и поддержит тех, кто действительно живет и работает на селе.
2️⃣ Требования к объекту недвижимости:
Дом должен быть пригоден для проживания и подключен к коммуникациям (или иметь автономные источники).
3️⃣ Изменения по первоначальному взносу:
Сейчас каждый супруг в семье должен внести 20% от стоимости жилья.
В 2025 году планируется снизить общий взнос до 20% на семью, даже при оформлении кредита на обоих.
4️⃣ Максимальный размер кредита:
На одного заемщика — до 6 млн руб.
На семью (два супруга) — до 12 млн руб.
📊Изменения делают сельскую ипотеку более доступной для тех, кто живет в отдаленных районах, и исключают возможность использования программы для людей, работающих в крупных городах, но переехавших за город.
#ипотека #сельскаяипотека #жилье #недвижимость #Россия2025
В 2025 году программа сельской ипотеки останется доступной, но с некоторыми важными изменениями. Программа кредитования на покупку недвижимости в сельской местности. Ставка — до 3% годовых, на приграничных территориях — всего 0,1%. Покрывает дома, квартиры, таунхаусы и участки земли.
💡 Какие изменения ожидаются?
1️⃣ Сокращение списка территорий:
Исключат населенные пункты в радиусе 50 км от административных центров и 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.
Для Севастополя — до 50 км от города.
Цель: программа станет более адресной и поддержит тех, кто действительно живет и работает на селе.
2️⃣ Требования к объекту недвижимости:
Дом должен быть пригоден для проживания и подключен к коммуникациям (или иметь автономные источники).
3️⃣ Изменения по первоначальному взносу:
Сейчас каждый супруг в семье должен внести 20% от стоимости жилья.
В 2025 году планируется снизить общий взнос до 20% на семью, даже при оформлении кредита на обоих.
4️⃣ Максимальный размер кредита:
На одного заемщика — до 6 млн руб.
На семью (два супруга) — до 12 млн руб.
📊Изменения делают сельскую ипотеку более доступной для тех, кто живет в отдаленных районах, и исключают возможность использования программы для людей, работающих в крупных городах, но переехавших за город.
#ипотека #сельскаяипотека #жилье #недвижимость #Россия2025
💡 Теперь и онлайн: взыскание долгов за ЖКХ и капремонт станет проще
С 1 февраля в России стартует эксперимент, который сделает процесс взыскания долгов за ЖКХ, капремонт и оплату помещений более эффективным. Управляющие компании и поставщики ресурсов смогут взыскивать задолженности через онлайн-системы.
📌 Как это будет работать?
🔴 Уведомления о каждом этапе судебного процесса должники будут получать в личном кабинете на портале «Госуслуги».
🔴 Все материалы по помещениям с долгами будут направляться через систему ГИС ЖКХ в автоматизированную систему «Правосудие».
🔴 Судебный приказ будет формироваться автоматически, после чего начнётся судебное производство.
📌 Где пройдёт эксперимент?
С 1 февраля по 1 октября 2025 года в регионах с высоким уровнем цифровой зрелости:
Москва и Санкт-Петербург
Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий АО
Белгородская, Липецкая, Московская, Нижегородская области
Татарстан
📌 Чего ждать должникам?
«Должникам будет сложнее избегать оплаты долгов, поскольку процесс станет более прозрачным и эффективным», — отметила Светлана Разворотнева, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Это также позитивно скажется на добросовестных плательщиках: улучшится качество услуг, ремонт домов и коммунальная инфраструктура.
❗️ По данным ГИС ЖКХ, россияне задолжали за капремонт почти 85 млрд рублей (на III квартал 2024 года).
#ЖКХ #долги #онлайнсуд #ГИСЖКХ #капремонт #недвижимость #правосудие #Россия2025 #новости
С 1 февраля в России стартует эксперимент, который сделает процесс взыскания долгов за ЖКХ, капремонт и оплату помещений более эффективным. Управляющие компании и поставщики ресурсов смогут взыскивать задолженности через онлайн-системы.
📌 Как это будет работать?
📌 Где пройдёт эксперимент?
С 1 февраля по 1 октября 2025 года в регионах с высоким уровнем цифровой зрелости:
Москва и Санкт-Петербург
Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий АО
Белгородская, Липецкая, Московская, Нижегородская области
Татарстан
📌 Чего ждать должникам?
«Должникам будет сложнее избегать оплаты долгов, поскольку процесс станет более прозрачным и эффективным», — отметила Светлана Разворотнева, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Это также позитивно скажется на добросовестных плательщиках: улучшится качество услуг, ремонт домов и коммунальная инфраструктура.
❗️ По данным ГИС ЖКХ, россияне задолжали за капремонт почти 85 млрд рублей (на III квартал 2024 года).
#ЖКХ #долги #онлайнсуд #ГИСЖКХ #капремонт #недвижимость #правосудие #Россия2025 #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости обязаны заверять у нотариуса
Согласно Федеральному закону № 459-ФЗ, с 13 января 2025 года заверение договоров дарения недвижимости у нотариуса становится обязательным. Это нововведение направлено на защиту имущественных прав граждан и предотвращение мошенничества.
📌 Как это работает:
1️⃣ Собственник обращается к нотариусу для составления или заверения договора дарения.
2️⃣ Нотариус проверяет документы, удостоверяет сделку и отправляет заявление в Росреестр в электронном формате.
3️⃣ Срок регистрации права по нотариальным сделкам сокращён до 24 часов.
📌 Почему это важно:
🔴 Нотариус проверяет, соответствует ли сделка реальной воле дарителя, исключает риск мнимых и притворных договоров.
🔴 Это особенно актуально для пожилых людей, граждан с зависимостями или психическими расстройствами.
📌 Стоимость:
🔴 Федеральный тариф: 0,5% от суммы договора (но не более 20 тыс. руб.).
🔴 Региональные тарифы: для близких родственников от 4 000 руб., для остальных — от 7 000 руб.
🔴 Госпошлина за регистрацию права: 4 000 руб.
📌 Важные детали:
🔴 Договоры, направленные в Росреестр до 13 января, остаются действительными и не требуют нотариального заверения.
🔴 Даже дарение между родственниками теперь требует обращения к нотариусу.
Нововведение делает сделки дарения более прозрачными и безопасными, снижая риск мошенничества и ошибок.
#недвижимость #дарение #нотариус #закон #Россия2025 #новости
Согласно Федеральному закону № 459-ФЗ, с 13 января 2025 года заверение договоров дарения недвижимости у нотариуса становится обязательным. Это нововведение направлено на защиту имущественных прав граждан и предотвращение мошенничества.
📌 Как это работает:
1️⃣ Собственник обращается к нотариусу для составления или заверения договора дарения.
2️⃣ Нотариус проверяет документы, удостоверяет сделку и отправляет заявление в Росреестр в электронном формате.
3️⃣ Срок регистрации права по нотариальным сделкам сокращён до 24 часов.
📌 Почему это важно:
📌 Стоимость:
📌 Важные детали:
Нововведение делает сделки дарения более прозрачными и безопасными, снижая риск мошенничества и ошибок.
#недвижимость #дарение #нотариус #закон #Россия2025 #новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM