26 декабря президент РФ подписал закон, который обязывает регистрировать частные дома и квартиры после окончания строительства.

Поправки потребовались, так как в каждом регионе России насчитывается от 1000 до 5000 заселенных индивидуальных жилых домов, права на которые не зарегистрированы . Такой же статистики по квартирам в новостройках нет, но часто и дольщики не хотят регистрировать жилье. Владельцы недвижимости так пытаются сэкономить на налоге на имущество, а иногда — спрятать собственность от приставов, чтобы не выплачивать долги.

Закон вступит в силу 1 марта 2025 года. Регистрируй жилье или готовься к штрафу

С 1 марта 2025 года владельцы частных домов и квартир обязаны будут регистрировать недвижимость сразу после завершения строительства. Новый закон, подписанный президентом РФ, вводит жесткие правила и штрафы за нарушение.

💡 Что изменится:

Для частных домов завершение стройки будет подтверждаться уведомлением администрации.
В течение месяца после завершения строительства владелец обязан подать уведомление и поставить дом на кадастровый учет.

⚠️ Что будет, если не зарегистрировать:

Штрафы для физлиц — от 300 до 500 ₽.
Для юрлиц — до 20 000 ₽.

Нельзя будет продать, подарить или обменять участок без установленных границ.

🏗 Для дольщиков:

Застройщики обязаны регистрировать право собственности за дольщиков в течение 30 рабочих дней после передачи жилья.

❗️Новый закон закроет лазейки, которыми пользовались владельцы, чтобы избежать налогов или скрыть имущество от приставов.

#недвижимость #закон #стройка #регистрация #жилье #дома #новостройки #дольщики