💢 نسبت سرمایه گذاری و توسعه شهری در مشهد مقدس
دکتر میثم ظهوریان

📊اول باید به سوالی در باب هدف از #مدیریت_شهری پاسخ بگوییم. همان سوال محوری که نیل برنر مطرح می کند که «شهرها برای انسان یا برای #سود؟». در حال حاضر در حوزه نظری ما در همین مساله ابتدایی پاسخ مشخصی نداریم و در عمل شهر را برای سود مدیریت کنیم. پیکر بندی فضای #اجتماعی شهری در #مشهد از تمایل سرمایه برای حداکثرسازی خویش پیروی می کند و نه از تمایل انسان برای ارتقا #کیفیت زندگی. ذیل این نگاه مقیاس #ارزشگذاری و #ارزیابی چه در پروژه های شهری و چه در سیاست ها هم ارزش مبادله ای یا ارزش #مصرفی آن #سیاست یا #پروژه است. یعنی مقیاس تاثیر بر زندگی مردم یا اصلا مطرح نمی شود یا در ذیل فعالیت هایی مانند #پیوست_اجتماعی و #فرهنگی به عنوان فرع آن مقیاس اصلی مطرح می شود.

📊 لذا گام اول این است که بپذیریم هدف از #مدیریت_شهری در درجه اول ایجاد یک فضای #زیست بهینه #اجتماعی برای مردم است. مبتنی بر این نگاه #سرمایه هم می تواند جهت بگیرد. در این نگاه ما سرمایه را به سمت طرحی جامع هدایت می کنیم که مبتنی بر نیازهای واقعی زندگی انسان طراحی شده است و در واقع سرمایه و صاحب آن تکمیل کننده یک پازل بهبود دهنده زندگی #اجتماعی انسان ها هستند. اما در نگاه سود محور خواست #سرمایه_گذار محور قرار می گیرد و ذیل عنوان جلوگیری از فرار سرمایه خواسته سرمایه دار مبنای #توسعه شهر قرار می گیرد.

📊در این سال ها اگر اتفاقاتی مانند تصویب ساخت برج های بلند در #میدان_شهدا یا ساخت و ساز در #ارتفاعات_جنوب و ساخت هتل 7 ستاره بر روی کوه های شهر را شاهد بودیم، همه این ها ناشی از تسلط تقریبا مطلق این نگاه بر #سیاستگذاران و دستگاه #اجرایی شهر است. البته در حوزه نظر مخالفت هایی با این نگاه وجود داشته است، اما تجربه نشان داده است در اغلب موارد قدرت سرمایه توانسته است، این مقاومت ها را در هم بشکند و راه خود را باز کند.

#یاران_گفتمانی
#شورای_پنجم
@dr_shaarbaf

❇️ نقدی بر مترادف پنداری اقتصادی سازی با تجاری سازی در مدیریت شهری
👤دکتر میثم ظهوریان

💢یکی از اساسی ترین مشکلات نظام #اقتصاد_شهری مشهد و بسیاری از کلان شهرهای دیگر کشور نگاه غلط #مدیریت_شهری در یکسان پنداری و مترادف هم دانستن #اقتصادی بودن با #تجاری سازی است. در این نگاه تنها راهکار کسب درآمد از هر پروژه #شهری، دم دستی و ساده ترین راهکار ممکن یعنی تخصیص بخش عمده ای از پروژه به واحدها و مجموعه های #تجاری فرض می شود.

💢پروژه بافت اطراف #حرم_مطهر و #میدان_شهدا را می توان نمونه ای از شکست مطلق #اقتصادی پروژه هایی که با نگاه #تجاری توسعه یافته اند دانست. به ویژه این دو پروژه را از جهت استعداد بالای اقتصادی بافت آن به دلیل مرکزیت اجتماعی و حضور بخش عمده ای از زائرین و مسافرین به شهر مشهد می توان نماد ناکارآمدی نگاه #تجاری صرف به اقتصاد دانست.

💢خود این یک #هنر است که شما یک چنین منطقه مستعدی (هم از لحاظ #فرهنگی و هم #اقتصادی) را نزدیک به دو دهه در اختیار داشته باشی و بعد آن را تبدیل کنی به جایی که به تعبیر یکی از شهردارهای #مشهد اگر در آن جا قبرستان می ساختیم، سود بیشتری داشت یا مرکزی ترین و #هویتی_ترین میدان شهر یعنی میدان شهدا را به پروژه ای با ۸۰۰ میلیارد تومان بدهی با مجموعه از واحدهای تجاری مرده و خالی از کسبه و مردم تبدیل کنی که تنها #اقتصاد دارای جریان فعال در آن فروش سم سوسک است. بعد هم دائما فریاد بزنی که مشکل ما #تراز_صفر است و چرا دولت کمک نمی کند. در حالی که در این مدل غلط اقتصادی و اجتماعی تعریف شده در این بافت، دولت هم هر چقدر پول تزریق کند، در چاهی غیر قابل پرشدن ریخته است.

💢سیاست های متاخر شهری در ایران (که از #شهرداری_تهران در دهه ۷۰ شروع شد و مشهد نیز از دهه ۸۰ وارد این جریان شد و از اواسط دهه ۸۰ رشد فزاینده ای گرفت) ضمن تبدیل کردن مجتمع های #تجاری و چند منظوره غیرمسکونی به یکی از المان های اصلی شهر، روند سنتی و طبیعی هدایت سرمایه های مردمی در حوزه #مسکن (به عنوان یکی از نیازهای اساسی و حقیقی جامعه شهری) را مختل وتبدیل به #سرمایه_گذاری در ساخت مال ها و مجتمع های #تجاری کرده است، به طوری که آمار نشان می دهد در سال های اخیر نسبت پروانه های صادره تجاری به کل پروانه های صادرشده نسبت به اواخر دهه ۸۰ بیش از دو برابر شده است. این در حالی است که همسو با این امر بخش دولتی و نهادهای عمومی و مالی یا شرکت های وابسته به آن ها نیز به جای پرکردن این خلا هم از طریق #سیاستگذاری های غلط و تشدید کننده #تجاری_سازی و هم سرمایه گذاری #مستقیم در آن به این سیل ویران کننده #فضاهای_شهری دامن زده اند.

💢 نمونه ای از نگاه غیر #تجاری به اقتصادی سازی فضاهای شهری را می توان در برخی میادین مرکزی #کلان_شهرهای جهان مشاهده نمود. به عنوان مثال در میادینی مانند میدان سرخ مسکو، شارل دوگل پاریس و گرندپلیس بلژیک سیاستگذاران علاوه بر حفظ کامل معماری سنتی میدان (حتی تا شعاع خاصی در اطراف آن)، با تعریف کاربری های #فرهنگی (مانند موزه، کلیساها و نهاهای مذهبی دارای معماری سنتی، المان سرباز گمنام)، تولیدی ( صنایع سنتی و جذاب کشور) و سیاسی توانسته اند، از طریق ایجاد جذابیت ها و تمایز هویت محور ، با کمترین فضای #تجاری، کارکرد #اقتصادی بالایی نیز ایجاد کنند. در واقع باید گفت ای کاش کسانی که #تجاری_سازی و #مال_سازی های افراطی را کورکورانه از غرب و فرهنگ آن تقلید کردند، حداقل توجهی به این بعد از عملکرد غربی ها نیز داشتند.

#یاران_گفتمانی
@dr_shaarbaf

#روزخوش جناب شهردار!
_به بهانه توافق حیدری_نعمتی مدیران شهری جدید در انتخاب شهردار منطقه ثامن مشهد_
دکتر سعید شعرباف تبریزی
بخش اول
👇👇👇
t.iss.one/dr_shaarbaf/467

✔️دوران انتصابات جدید مدیریت شهری آغاز شده و پس از انتخاب قابل تامل و حقیقتا تعجب برانگیز شهردار فعلی مشهد، وارد مرحله دیگری از عیار سنجی شعارهای انتخاباتی و روند پژوهی آینده شهر شده ایم. در این میان، اولین انتصاب جناب شهردار - که فوری ترین اولویت کاری شهر معنا می شود- تغییر شهردار منطقه ثامن مشهد قرار گرفت، شهرداری که بار اصلی مواجهه با تهدیدها و فرصت های هسته مرکزی شهر مشهد و بافت پرچالش اطراف حرم رضوی بر عهده اوست.

@dr_shaarbaf
✔️ طبق قاعده معمول این روزها و به مدد حجم انبوه پروپاگاندای رسانه های وابسته به مدیران جدید شهری، دلایل حقیقی انتصاب شهردار جدید ثامن در میان سوت و‌کف های ممتد «جوان گرایی شهردار جدید» گم شد و ۵۰ ساله بودن شهردار جدید منطقه در مقایسه با ۶۰ سال به بالا بودن گذشتگان، شد نماد توجه به جوانان و حضور افکار نو در مدیریت شهری!

✔️شاید برای کسانی که #تعارض_منافع را نمی شناسند و می خواهند به خوبی معنای این واژه پرکاربرد در #اقتصاد_سیاسی را درک کنند، هیچ مثالی گویاتر از انتصاب جناب #مهندس_نعمتی شهردار جدید ثامن نباشد. مدیری که امروز در جایگاه سیاستگذاری و تقسیم سرمایه های مادی و معنوی منطقه مرکزی مشهد قرار گرفته ،به غیر از حضور همزمان در پروژه های مختلف ساختمانی داخل شهر مشهد در قالب های مختلف نظارت، اجرا و یا عضویت در هیات مدیره در پروژه هایی مثل «#برج_لوکس_کوثر»، «مجتمع #اداری_تجاری_پاژ» و «آماده سازی اراضی #ارتفاعات_جنوب! در قالب شرکت #توس_گستر»، در پروژه های همان منطقه ای که بناست اجرای قانون و نظارت را نیز بر عهده بگیرد یعنی در منطقه ثامن بصورت مستقیم حضور دارد!. ایشان مدیر عامل شرکت ستاره آرمان توس، کارگزار «#ایرانیان_اطلس» و سهامدار هتل پنج ستاره و مرکز خرید #آرمان در منطقه ثامن، پروژه اقامتی #صاحب_الزمان در محدوده شارستان منطقه ثامن و پروژه #سرشور در محدوده خیابان دانش هم هستند. بماند که همکاران ایشان در هیات مدیره شرکت های بنا گستران هشتم توس، ستاره آرمان توس و آرمان گستر هشتم توس، عملا اجرای پروژه های بزرگی مثل پروژه #میدان_شهدا، پروژه آماده سازی #اراضی_زکریا و ....را نیز بر عهده داشته و یا دارند. تازه اینها فقط آنچیزی است که بصورت شفاف و روشن از سایت های خود این شرکت ها به دست آمده است و قطعا تمام ماجرا نیست...

@dr_shaarbaf
✔️«وضعیت نابسامان کالبدی شهر مشهد به صورت عمومی و بافت اطراف حرم بطور ویژه، بیش از آنکه حاصل ناکارآمدی یک یا دو شهردار باشد حاصل مناسبات فاسد و اغلب کاملا قانونی! شرکت های ساختمانی و مدیران شهری مرتبط با آن بوده است» این گزاره، خلاصه ای بسیار کوتاه از صدها صفحه مستنداتی است که در تحلیل وضعیت امروزین شهر مشهد می توان بدان اشاره کرد. اگر چه می توان دهها مثال و صدها صفحه مستند برای این ادعا جمع آوری کرد اما برای کسانی که اندک آشنایی با تاریخچه شکل‌گیری معضلات شهری در کالبدهایی چون #ارتفاعات_جنوب، #بافت_حرم، #بافت_های_فرسوده و...دارند، این گزاره که ریشه تمامی اینها در #تعارض_منافع بین #مدیران_دولتی و #شرکت_های_دولتی_خصولتی حاضر در میدان رقم خورده، بصورت بدیهی قابل درک است.

✔️قصد نقد و بررسی مدل توسعه مد نظر جناب شهردار و همفکران ایشان را در باب بافت اطراف حرم ندارم، داستان خیلی عقب تر از این حرفهاست. جالب است در شرایطی که در اغلب نظام های اقتصادی دنیا قوانینی برای ممانعت از #تعارض_منافع (conflict of interests) نوشته شده و اجرا میشود و در شرایطی که حتی دولتمردان خسته ما هم پس از سالها این نیاز را حس کرده اند و در حال نگارش لایحه ای برای ارائه به مجلس در ابن باب هستند؛ مدیران شهری ما این موضوع را در ساده ترین و ابتدایی ترین وجوهش نیز رعایت نمی کنند و نه تنها آن را #زمینه_ساز_فساد و ناکارآمدی نمی دانند بلکه به عنوان یک حسنه مدیریتی از آن یاد می کنند گویا استدلال مضحک و قدیمی #کرباسچی_ها که حضور صاحبان پروژه و منفعت های اقتصادی مستقیم در حلقه مدیریتی را، به معنای حضور تخصص در شهر می دانستند، هنوز هم زنده و جاری است.....

ادامه یادداشت در لینک زیر
👇👇👇
https://t.iss.one/dr_shaarbaf/725
@dr_shaarbaf

💢مصاحبه دکتر ظهوریان با #صبح_توس در مورد انتصابات شهرداری

🔻🔻اگر چه شاید هنوز برای قضاوت کامل در مورد مساله #انتصابات در #شهرداری_مشهد زود باشد اما نوع چند انتصاب فعلی انجام شده در دوره کنونی بیش از این که در قالب قطب بندی های حزبی #سیاسی قابل تحلیل باشد، متاثر از تقسیم بندی #اجتماعی و تقابل دوجریان #سرمایه_محور و #اجتماع_محور در مدیریت شهری است. مسائل بنیادین شهری معمولا خارج از دسته بندی های کلیشه ای و رایج #اصولگرا و #اصلاح طلب که در فضای سیاسی غالب است، قابل تحلیل است و در ورای برخی دعواهای سیاسی بین این دو جریان، خط #سرمایه_سالارانه ای وجود دارد که در هر دو جریان مهره های قدرتمندی را دارد و در دوره های مختلف هم نفوذ قابل توجهی در #شورای_شهر داشته اند.

🔻🔻هم انتخاب شهردار منطقه #ثامن که خود از ذینفعان پروژه های متعدد تجاری در این منطقه و سایر نقاط شهری است و هم معاون #برنامه_ریزی دارای پیشینه #اقتصادی نشان دهنده تمایل به حرکت به سمت نوعی از مدیریت #اقتصادی سرمایه سالارانه در فضای شهری است.

🔻🔻تجربیات قبلی حاکمیت جریان #سرمایه_داری بر مدیریت شهری به دلیل بی توجهی به امر #عدالت_اجتماعی و طبقات محروم اتفاقاتی مانند شورش های سال 73 مشهد را رقم زده است که در صورتی که دوباره قرار بر حاکمیت همان سیستم باشد در فضای #اقتصاد_کلان حاکم بر جامعه و فشار اقتصادی طبقات محروم نمی توان رخداد مجدد چنین حادثه ای را غیر محتمل دانست. طرحی که در دفتر مطالعات در مورد مسائل فرهنگی و اجتماعی برخی محورهای #حاشیه_شهر انجام دادیم، نشان می دهد برخی مناطق شهری مانند #ناحیه_توس به دلیل وجود برخی بی عدالتی های درون و بین منطقه ای به شدت مستعد بروز چنین اتفاقاتی است.
➕🔖 @mzohurian
🔻🔻از نگاه متفکران مکتب #انتقادی در غرب مانند آدرنو جریان #سرمایه_داری از اشکال سطحی صنایع فرهنگی برای مشغول کردن مردم به پایین ترین سطح نیازها و فراموشي روابط #استثماری حاکم بر محیط و دوری نيازهاي واقعي و اصيل انساني و تقليل يافتن آن‌ها به نيازهايي مبتذل و كودكانه استفاده می کند. این مطلب در #مدیریت_شهری مشهد نیز سابقه دارد و در دوره ای که تبلیغات شدیدی ذیل برخی فعالیت ها مانند کاروان گل در شهر و المان های شهری و امثالهم می شد، تلخ ترین اتفاقات مانند ساخت و ساز در #ارتفاعات_جنوب و تخریب فضاهای سبز و تنفسگاه های شهری در ذیل #تجاری_سازی های بی ضابطه مانند پروژه مشهد مال، بافت اطراف حرم، #میدان_شهدا و ... اتفاق افتاد.
https://yon.ir/0H7UT
🔻🔻لذا جریان فکری اجتماع محور شهری باید مراقبت کند که به جای مشغول شدن در دوگانه های کاذب سیاسی و دعوا بر سر مسائل سطحی حوزه فرهنگ مثل (موسیقی و رقص) مسائل اصلی شهر را در تقابل دو جریان #سرمایه_محور و #انسان_محور تعریف کند.

#یاران_گفتمانی
@mzohurian
@dr_shaarbaf

‍ «‍جمله دامن‌های پرزر همچو کان
از برای تنگدستان می‌رسند....»


✔️ اتفاق تازه ای نیفتاده است، شهر دارد جوان می شود و روحیه شادی و‌ نشاط در آن تازه دارد جریان پیدا می کند، مدیرانی نواندیش و سالم هم یکی یکی دارند به مجموعه خادمین شهر بهشت اضافه می شوند...

✔️ آخرین اتفاق خوش، انتصاب جناب #مهندس_ریخته_گر به شهرداری #منطقه_۱۱_مشهد است. نیروی توانمندی که هم امروز بار مسولیت سنگین نظارت بر اجرای قانون و مبارزه با فساد را در منطقه ۱۱ شهرداری بر دوش دارد و همزمان با حفظ سمت، در چندین جبهه دیگر به ساخت و ساز برای مردم این شهر مقدس مشغول است...

✔️ایشان در غالب مدیر عامل شرکت «برج بلند» در چند متری مجاور مرزهای منطقه جدید تحت مدیریتش، نظارت و ساخت #برج_لوکس_۲۷_طبقه_کوثر را به عهده دارد و چند کیلومتری آنطرف تر در همین شهر، همراه با شهردار جدید ثامن و همکارش در شرکت خصوصی #برج_بلند یعنی جناب #مهندس_نعمتی، نظارت و‌ مدیریت راهبردی #پروژه_صاحب_الزمان در منطقه ثامن را بر دوش خود تحمل می کنند.ایشان پیش از این هم بعنوان مجری پروژه عظیم و‌فاخر #میدان_شهدا، کارآمدی خود را به اثبات رسانده اند. آری، اندک‌اندک جمع مستان می رسند....
#روزخوش جناب شهردار!
👇👇👇
t.iss.one/dr_shaarbaf/724

#conflict_of_interest
#شورای_پنجم
@dr_shaarbaf

📚بگذارید میدان شهدا همچنان #برجسته باقی بماند!

👤سعید شعرباف تبریزی

.....در چند ماه اخیر جنجالی برپا شده بود حول تبدیل میدان شهدا به میدان #تبلیغ_شامپو..جنجالی که از اساس مسایل اصلی طرح بزرگ میدان شهدا را ندیده گرفته بود و تمرکز کرده بود بر یک #ظاهر_سازی_بصری برای لاپوشانی ساختمانهای نیم ساخته میدان. از دید بنده همه عرصه طرح را هم با شامپوی ایرانی بشورند، #زشتی_و_کثیفی_بنیادی_طرح را نمی توانند پنهان کنند مگر آنکه در ابتدای امر مدیران طرح بپذیرند این طرح نیاز به بازنگری جدی در مراحل پیش رو دارد و راه حل آن در حیف و میل پول در #همایش_های_بی_فایده و تشریفاتی و در لفاظی های طنزآور با لزوم " تبلیغ کالای ایرانی" نیست....
https://goo.gl/MpQ5x7

متن کامل و ادامه این یاددا‌شت را در Instant View ببینید....
👇👇👇
#شورای_پنجم
#میدان_شهدا
#شهر_فروشی
@dr_shaarbaf

💢از آلفاهای « #ارتفاعات_جنوب» تا «گاماهای #برج_سلمان»
👤میثم ظهوریان
◀️یادداشت روز روزنامه قدس

🔻🔻آلدوس هاکسلی در کتاب مشهور خود «#دنیای_متهور_نو» دنیایی را تصویر می کند که در آن عده کثیری از انسان ها (#امگاها) برده وار برای #خوشگذرانی و منافع گروهی اندک (#آلفاها) کار می کنند و البته هر دو گروه نیز احساس خوشبختی و رضایت دارند. در دنیای هاکسلی علم آنچنان پیشرفته است که #امگاها (انسان های جامعه ایده ال غربی) خارج از رحم مادران و در لوله های آزمایشگاهی به دنیا آمده و متناسب با جدول طبقه بندی مشاغل مورد نیاز برای #خوشبختی آلفاها طوری تربیت می شوند که از انجام آن شغل رضایت داشته باشند.
🔖📌 @mzohurian
🔻🔻اگر اعتراض یا مشکلی اجتماعی پیش آید که ذهن #امگاها (انسان های دنیای نو) را درگیر کند، فوری ماموران سر رسیده و گردی به نام «#سوما» را بین مردم می پاشند. گرد سوما که مجموعه ای از خواص داروهای #روانگردان و #مخدر را در خود دارد، به تعبیر شهید آوینی خیلی سریع و به روشی آمریکایی ناراحتی و خشم و غضب ناشی از مشکلات محیط اطراف، #بی_عاطفگی جامعه و ظلم آلفاها (استثمارگران) را از بین می برد و بعد گاماهایی تصویر می شوند که #رقص_کنان و #پایکوبان دسته جمعی موسیقی هیجان آوری را که آلفاها در لوله های آزمایشی به آن ها آموخته اند زمزمه می کنند. هاکسلی معتقد است دنیایی که وی تصویر کرده است بسیار انسانی تر از دنیای ترسیم شده در کتاب #1984 جرج #ارول است. چرا که در جهان وی اگر چه ساختار #ظالمانه تری بر انسان ها حاکم است، اما آن ها از حس کاذب رضایت ناشی از «گرد #سوما» بهره مند می شوند.

🔻🔻آنچه از نظر هاکسلی به غلط دنیای وی را انسانی تر از جهان #ارولی می کند، از بین رفتن عنصر #خودآگاهی است. متفکران مکتب انتقادی نیز کارکرد صنایع سرگرمی در دنیای مدرن را مشابه جهان هاکسلی از بین بردن #خودآگاهی می دانند. #آدرنو از سرشناس ترین فیلسوفان این مکتب مهمترین کارکرد مصرف کالاهای فرهنگی تولید شده در ذیل نظام #سرمایه_داری را فرو بردن تفکر انسانی در یک تعطیلی #دائمی و تقلیل نیازهای #واقعی و اصیل انسانی به نیازهای #مبتذل و #کودکانه تصویر می کند. وی که خود موسیقی دان بود نشان داد که چطور #موسیقی_عامه می تواند نیازهای #اصیل انسان را مبدل به نیازهای مبتذل کرده و برای وی نقش مسکن نسبت به روابط #استثماری و ضد انسانی دنیای اطراف را ایفا کند.

🔻🔻نه دنیای #هاکسلی و نه تصویری که #آدرنو و سایر متفکران مکتب انتقادی ترسیم می کنند، را نمی توان تصوراتی بدون ریشه و #داستان_سرایی محض دانست. شکل بارزی از این نگاه در سال های اخیر بر بخشی از مدیریت اجرایی کشور (از جمله شکل حاد آن در شهر مشهد) حاکم شده است. #رقص و #موسیقی به گرد «#سوما»ی جریان سرمایه سالار برای تثبیت سیاست های آن تبدیل شده است.

🔻🔻در «دنیای متهور نو» #شادی واقعی و طبیعی ممنوع است. #گاماها نباید از خود بپرسند که #ارتفاعات_جنوبی شهر مشهد به چه بهایی به افراد خاص فروخته شده است و کدام جریان های سیاسی و اقتصادی و کدام نهادها از تخریب #تنفس_گاه های شهروندان نفع برده اند. سوال از بلایی که بر سر #میدان_شهدا آمده است یا غارت #هویت شهر مشهد در بافت اطراف #حرم برای آن ها ممنوع است. به #گاماها مربوط نیست که چرا هر روز در گوشه و کنار شهر برج هایی سر بر می آورند که زندگی را بر مردم محیط اطراف خود تنگ می کنند یا #سرمایه های شهری چرا به اسم پروژه های #مشارکتی بدون هیچ منفعتی برای شهروندان به افراد خاص واگذار می شود. پاسخ همه این سوالات گاماها با پاشیدن گرد #سومای #رقص و #موسیقی داده می شود.
🔖📌 @mzohurian