🌳 Как поехать за границу почти за бесплатно? Можно присмотреться к волонтёрским программам

Если у вас сильно ограничен бюджет (или принципиально не хочется много тратить на путешествие) или хочется познакомиться со страной, культурой и местными жителями до переезда, возможно, вам будет интересно поволонтёрить.

Мы собрали подборку из популярных ресурсов, где можно найти волонтёрские программы.

➡️ Workaway. Ресурс, соединяющий бизнесы и семьи и волонтёров по всему миру. Участие условно бесплатное, оплчивать придётся только билеты и визы. Некоторые работы даже предполагают оплату.

➡️ Workpackers. Крупное сообщество, гордо называющее себя «самым безопасным способом волонтёрить». Из особенностей - много долгосрочных программ. А ещё смотреть отзывы по хостам.

➡️ Go Overseas. Агрегатор не только волонтёрских программ. Здесь можно также найти стажировки, подработки и много других условно-бесплатных программ по всему миру.

➡️ Volunteers Base. Сайт позиционирует себя как место, где волонтёры могут найти полностью бесплатные программы. Много частных хостов (семьи, которым нужна помощь по дому и т.д.).

➡️ AIESEC. Международная молодёжная организация, основана ещё в 1949 году. Что интересного на сайте? Больше 1000 волонтёрских программ, возможности стажировок (которые могут стать хорошим плюсом в резюме).

На что обратить внимание? Многие программы предполагают плату за участие (а некоторые ресурсы требуют подписку), поэтому важно внимательно смотреть на условия участия. Хосты (организация или частник) обычно предоставляют жильё и еду, а вот билеты и визы – ложатся на плечи волонтёра.

#путешествия #полезности

💸 10 стран без налогов на доход

Да, такие страны есть, и часто это страны с высоким уровнем жизни. Налоговые льготы (или даже полное освобождение от подоходного налога) доступно гражданам и / или резидентам страны.

Итак, в каких странах налог на доход платить не нужно?

🇦🇬 Антигуа и Барбуда
🇧🇭 Бахрейн
🇻🇺 Вануату
🇦🇪 ОАЭ
🇴🇲 Оман
🇰🇾 Каймановы Острова
🇰🇼 Кувейт
🇲🇨 Монако
🇸🇦 Саудовская Аравия
🇰🇳 Сент-Киттс и Невис

На самом деле, список больше, просто те страны, которые в него не попали, сложно отнести к популярным (или тем, что на слуху). В большинстве из этих стран 👆 есть программы получения местного резидентства / гражданства за инвестиции. Исключение – Кувейт.

Важный момент: отсутствие налога на доход вовсе не означает, что не придётся платить вообще никакие налоги. Плюс, схемы подсчёта, и применения льгот и вычетов могут будет очень запутанными. Поэтому, если вы планируете становиться иностранным налоговым резидентом, обязательно консультируйтесь с местными экспертами!

➡️ А вот здесь смотрите список стран без налогов на наследство

#деньги #полезности #иммиграция

🇪🇺 Где в Европе самый чистый воздух?

Европейское агентство по окружающей среде сравнило качество воздуха в 375 городах. Оценивали, в первую очередь, содержание в нем мелкодисперсных частиц РМ2.5.

Фактически это – мельчайшие кусочки сажи, автомобильных шин, асфальта, соединений тяжелых металлов, пыльцы, частичек минеральных солей и т.д.

🇸🇪 Возглавили список европейских городов с самым благоприятным для здоровья качеством воздуха шведские Уппсала и Умео.

🇵🇹 Третье место занял португальский Фару, четвёртое – столица Исландии Рейкьявик, на пятом – финский Оулу. Отметим, что все эти города – небольшие даже по европейским меркам.

Согласно Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), не приносит вреда здоровью концентрация РМ2.5 менее 5 мкг/кубометр воздуха. Но этому показателю соответствует только 13 городов в Европе. Среди столиц, помимо Рейкьявика, это Таллин, Стокгольм и Хельсинки.

😷 С противоположной стороны рейтинга находится хорватский город Славонски-Брод, в котором норматив ВОЗ превышен в пять раз. Немногим лучше ситуация с чистотой воздуха в польском Нови-Сонче, и сразу в пяти итальянских городах – Кремоне, Виченце, Падуе, Венеции и Пьяченце.

#иммиграция #полезности

🇧🇷 ПМЖ Бразилии за инвестиции: дёшево, но не всегда понятно

Продолжаем рубрику «непопулярные программы иммиграции». Сегодня расскажем о ПМЖ Бразилии: опции любопытные, относительно бюджетные, но не всегда очевидные.

Какие есть возможности?

➖ Инвестиции в бизнес от BRL500 000 (около $93 000).
➖ Инвестиции в инновационный бизнес от BRL150 000 (около $28 000). Нужно создать 10 рабочих мест. Вариант хоть и дешёвый, но на практике применяется редко. Местные эксперты утверждают, что это скорее исключение.

Этот тип резиденции выдаётся на 3 года (хотя называется ПМЖ). Для продления нужно, чтобы компания успешно работала, приносила пользу экономике конкретного региона и там были трудоустроены граждане Бразилии.

➖ Инвестиции в недвижимость от BRL700 000 (около $126 000) в северных и северо-восточных регионах страны. Считаются менее развитыми и заселёнными.
➖ Инвестиции в недвижимость от BRL1 млн (около $185 000). В остальных регионах страны.

Для сохранения статуса ПМЖ нужно продолжать владеть недвижимостью. В случае, если инвестор вложил от 200 000+, открывается возможность получить бразильский паспорт после 3 лет (обычно – 4).

Второй паспорт в стране законодательно разрешён, поэтому от первого отказываться не придётся.

Читайте о других не-мейнстримных программы иммиграции:

🇨🇱 Чили
🇵🇾 Парагвай

#бразилия #иммиграция #полезности

👀 Очень дешёвые объекты: стоит ли обращать внимание и какие есть риски?

Допустим, вы нашли ну очень дешевый объект. Скажем, за €10 тыс. или ещё дешевле. Смотрите на фото и думаете, хм, как так? Может обман? Стоит ли вообще рассматривать такие предложения?

Если кратко, то да, рассматривать можно. Но о-о-о-оочень внимательно. И – важно понимать, что «дешёвыми» эти объекты стали не просто так.

На что обратить внимание?

1️⃣ Возможно (да почти наверняка) дело в расположении объекта. Ведь в престижных кварталах даже полуразрушенное жильё не может стоить дёшево. Впрочем, может оказаться так, что низкая цена – это объективная реальность в конкретной локации. Взять, к примеру, египетскую Хургаду или итальянскую Скалею.

2️⃣ А что с качеством объекта – качеством строительства, качеством коммуникаций? Особенно много вопросов возникает, если жильё относительно новое. Увы, дешёвые предложения – это практически всегда что-то, требующее вложений.

3️⃣ Документы, документы и ещё раз документы. Это вынесем в отдельный пункт: вероятность проблем с бумагами у очень дешёвого жилья большая. Поэтому важно работать с надёжным риэлтором/юристом. Вряд ли вам нужно жильё за €10 000 и долгами за коммуналку на €20 000...

Из практики. Чаще всего очень дешёвые объекты покупают, если в конкретной стране даже такая покупка позволяет получить иммиграционный статус. Такая возможность есть, например, в Турции (хотя и с оговорками), Черногории, Сербии.

Инвестиционные перспективы совсем дешёвой недвижимости сомнительны. Зарабатывать на аренде не получится, ликвидность таких объектов сомнительна, а повысить их стоимость задача тяжелейшая (см. пункт 1)…

Наконец, иногда такую недвижимость покупают для себя. Вдруг вы мечтаете о домике в болгарской глубинке, почему нет?

👉 Кстати, очень дешёвые объекты есть и на Приане. Чтобы отсортировать недвижимость в цене, нужно нажать на пункт «от новых к старым» над самым верхним объявление, и поменять сортировку на «по возрастанию цены» 💁🏻‍♀️

#недвижимость #полезности

🇪🇺 Какие страны ЕС упростили получение «голубой карты»?

В 2024 Греция, Эстония, Италия и Словакия упростили процедуру получения многолетних рабочих виз для высококвалифицированных работников – так называемых «голубых карт».

Несмотря на то, что в ЕС есть общие критерии для получения таких карт, каждый член Союза имеет право вносить в коррективы.

🇬🇷 Греция разрешила подавать заявку без дополнительного выезда из страны тем, кто въехал в страну по краткосрочному шенгену. Кроме того, предварительная проверка претендентов на «голубую карту» из обязательной стала лишь рекомендуемой. При подаче заявления надо оплатить взнос в размере €300.

🇪🇪 В Эстонии с апреля 2024 года иностранцы имеют право подать заявку на получение «голубой карты» при условии, что они имеют пятилетний профессиональный опыт в соответствующей области. Кроме того, теперь находится на территории страны в статусе безработного можно вплоть до полугода.

🇮🇹 В Италии разрешили проходить собеседование с иностранными работниками онлайн. Минимальный порог заработной платы для получения «голубой карты» Италии установлен на уровне €24 790 в год. А оформление и продление теперь бесплатные.

🇸🇰 С 15 июля работодатели в Словакии могут нанимать иностранных квалифицированных работников из более широкого круга претендентов. Кроме того, страна увеличила срок действия «голубой карты» с четырёх до пяти лет и снизила требования к минимальной заработной плате – она должна быть в 1,2 раза выше средней по стране (около €1 900 в месяц).

О планах по упрощению процедуры заявила и Швеция. Там собираются снизить требования по минимальной зарплате с нынешних 1,5 до 1,25 к средней по стране – это примерно €4 300. Плюс, сроки рассмотрения заявок уже снизили с 90 до 30 дней.

❓ Что нужно для получения «голубой карты?» Читайте кратко вот в этом посте или подробно в этой статье на Приане.

#иммиграция #полезности

👍 10 лучших городов мира для совмещения работы с отдыхом

Аналитики IWG сравнили 30 популярных городов и составили рейтинг локаций для Workation – совмещения работы и отдыха. Оценивали по таким параметрам как: климат, транспортная система, еда, скорость интернета и т.д.

Какие города признали лучшими?

🇭🇺 Будапешт, Венгрия
🇪🇸 Барселона, Испания
🇧🇷 Рио-де-Жанейро, Бразилия
🇨🇳 Пекин, Китай
🇵🇹 Лиссабон, Португалия
🇺🇸 Нью-Йорк, США
🇸🇬 Сингапур
🇮🇩 Джакарта, Индонезия
🇺🇸 Лос-Анжелес, США
🇮🇹 Милан, Италия

Почему Будапешт – лидер рейтинга? Сравнительно недорогое жильё и еда, развитая транспортная система и активная культурная жизнь.

В Венгрии, кстати, действует виза цифровых кочевников («белая карта») – с порогом по минимальному доходу в €3 000 в месяц. Срок действия ВНЖ – 12 месяцев, с возможностью однократного продления.

➡️ Полный список документов и требований к заявителям на получение визы цифрового кочевника Венгрии – на официальном сайте.

➡️ А если вы рассматриваете для себя получение ВНЖ Венгрии на более долгий срок, присмотритесь к обновлённой программе «приглашённого инвестора».

Недавно по ней получил одобрение первый фонд (уже можно подавать заявки на участие), а опция ВНЖ через покупку недвижимости должна заработать с января 2025. Подробнее об условиях – читайте в материале на Приане.

#путешествия #иммиграция #полезности

🇦🇷 Гражданство Аргентины при минимальных вложениях? Рассказываем как

Продолжаем рубрику «непопулярные программы иммиграции». Сегодня – о получении ВНЖ Аргентины и том, как через него выйти на гражданство за два года.

1️⃣ Виза пенсионера (Pensionado visa). Подойдёт тем, кто регулярно получает пенсионный доход от государства, международных или частных организаций. Основные требования:

➖ Доказательства регулярных пенсионных поступлений, сумма – как минимум в пять раз больше минимальной зарплаты Аргентины.
На октябрь 2024 это ARS271 571 (около $272).
➖ То есть нужно получать около $1 360 в месяц. Важно – минимальная зарплата в Аргентине постоянно растёт (главная причина – жуткая инфляция, октябре – 193% в годовом выражении).

Выдаётся такая виза на 1 год, с возможностью продления на 3 года.

2️⃣ Виза рантье (Rentista or Independent means visa). Подойдёт тем, кто регулярно и законно получает доход из зарубежных источников (например, от сдачи жилья в аренду. НО не от зарплаты, для этого есть виза цифрового кочевника). Основные требования (подробнее лучше проконсультироваться с местными экспертами):

➖ Доказательства регулярных поступлений как минимум в пять раз больше минимальной зарплаты Аргентины. НО эксперты рекомендуют показать доход как минимум в $2 000 ежемесячно.
➖ Выписка со счёта, отражающая наличие как минимум $24 000.

Выдаётся на 1 год, с возможностью продления на 3 года.

Оба ВНЖ дают возможность получить ПМЖ уже через 3 года, а податься на паспорт можно через 2 года. Тогда зачем вообще получать ПМЖ? Процесс рассмотрения заявки на получение гражданства может затянуться на полгода (в лучшем случае), и на 2+ в (худшем). А оставаться в стране надо в легальном статусе. Поэтому рекомендуют сначала получить ПМЖ, и потом сразу на паспорт.

#иммиграция #полезности

🇹🇭 Недвижимость в лизхолд в Таиланде: какие есть особенности и о чём важно помнить?

На вопрос отвечает Светлана Касаткина, управляющий партнёр Exotic Property.

В Таиланде есть 2 формы владения недвижимости для иностранцев: Freehold (свободное владение) и Leasehold (долгосрочная аренда).

➖ Главная особенность лизхолда – право пользования и распоряжения объектом предоставляется на 30 лет и продляется дважды ещё на 30 лет (итого на 90 лет) с возможностью его перепродать, подарить или завещать. Некоторые застройщики прописывают возможность продления до 120 лет, или даже безлимитное продление.

➖ Стоимость таких объектов примерно на 10% ниже, чем в случае с фрихолдом. При этом окупаются они быстрее: издержки ниже (как и налоги). Поэтому инвесторы чаще всего выбирают именно лизхолд.

➖ Договор аренды обязательно регистрируется в Земельном департаменте, в документах на объект вписывается имя арендатора. Так что гарантии для покупателя есть: недвижимость не перепродадут третьим лицам, и не заложат в банк.

➖ Многим покупателям из России покупка недвижимости в лизхолд будет проще (и делают это чаще), чем во фрихолд – из-за сложностей со SWIFT переводами. Почему? Есть возможность рассчитаться и криптовалютой, и наличными. Способов помимо SWIFTа много (о них читайте вот в этом посте).

➖ В случае фрихолда покупатель должен перевести деньги на счёт застройщика из другой страны SWIFT переводом. Почему? Для регистрации во фрихолд необходима справка о поступлении средств на счёт застройщика/владельца, которую выдаёт банк.

🔜 Хотите узнать больше? Обратитесь напрямую в Exotic Property! Вас с удовольствием проконсультируют о способах проведения оплаты за недвижимость, и помогут подобрать объект, подходящий именно вам. Обращайтесь!

#таиланд #недвижимость #полезности

🇵🇹 Покупка жилья в Португалии: почему важно работать с юристом?

Законодательство страны не обязывает пользоваться услугами юристов при заключении сделки. Но без сопровождения профессионала у покупателя появляется серьёзный риск попасть в неприятности...

➡️ Закон о суброгации. Долги владельца закреплены за его собственностью. А это – неуплаченные налоги, счета за коммунальные услуги, огромные ипотечные и личные долги под залог недвижимости, которые переходят к новому владельцу вместе с объектом.

➡️ Дисперсия прав собственности. Частая проблема при покупке объекта в сельской местности. При передаче недвижимости по наследству права собственности делят между членами семьи, при продаже – нужно согласие от всех. Согласование сделки со всеми наследниками может занять недели, а то и месяцы.

➡️ Отсутствие регистрации. Иногда здание просто не зарегистрировано в реестре. В такой ситуации также поможет грамотный юрист, который «доработает» документы: обновит записи в реестре, легализует все здания, возведённые на территории без предварительного согласования.

Нюанс, о котором важно помнить. В Португалии риелторские и даже некоторые юридические фирмы не дают никаких финансовых гарантий. Если компания разорится, вы можете потерять свой депозит, который переводите с её помощью.

➡️ О том, как перестраховаться и не допустить лишних трат, а ещё о процедуре сделки и подводных камнях – читайте в пошаговом гайде на Приане.

#португалия #недвижимость #полезности

🇪🇸 Как найти работу в Испании: начнём с сайтов вакансий

Страна нуждается в квалифицированных кадрах, и это находит своё отражение в законодательстве: прошлой весной правительство Испании разрешило предоставлять ВНЖ иностранцам, которые проживают в стране не менее двух лет и согласны пройти курсы обучения.

Вакансии проще всего искать на специализированных сайтах:

➖ Государственная служба занятости Испании
➖ Биржа труда

Сайты для самостоятельного поиска работы на испанском языке:

➖ InfoJobs
➖ Infoempleo
➖ Trabajos
➖ Xpatjobs
➖ ThinkSpain

Сайты на русском языке:

➖ ElContacto
➖ HH

Альтернативные варианты. Можно посмотреть в местных газетах и журналах (к примеру, El Pais, El Mundo), отправить резюме напрямую в крупные местные компании (желательно на испанском языке) или обратиться в кадровые агентства – например, в Flexi Plan или Adecco.

‼️ Для трудоустройства нужно знать испанский язык как минимум на разговорном уровне и иметь разрешение на работу. О том, как его получить 👉🏻 рассказали на Приане.

#испания #иммиграция #полезности

⭐️ Самые процветающие страны мира: традиционно Европа и несколько неожиданных «тёмных лошадок»

Платформа HelloSafe составила рейтинг стран мира по уровню их богатства и процветания. Использовали данные Всемирного банка и ООН, из критериев оценки – ВВП на душу населения, валовый национальный доход, коэффициент Джини (отражает степень неравенства доходов в государстве) и другие.

В топ-10 самых процветающих вошли:

🇱🇺 Люксембург
🇳🇴 Норвегия
🇮🇪 Ирландия
🇨🇭 Швейцария
🇶🇦 Катар
🇸🇬 Сингапур
🇮🇸 Исландия
🇩🇰 Дания
🇳🇱 Нидерланды
🇧🇪 Бельгия

В аутсайдерах – Мозамбик, Свазиленд и Мадагаскар. А вот Россия, Украина, Беларусь и Казахстан оказались «середнячками».

🔜 Больше данных – на инфографике.

#полезности #иммиграция

✏️ Поиск работы за рубежом: популярные гайды в одном посте

Обновили подборку с пошаговыми инструкциями о том, как искать работу за границей:

🇬🇧 Великобритания
🇧🇬 Болгария
🇩🇪 Германия
🇮🇱 Израиль
🇪🇸 Испания
🇮🇹 Италия
🇨🇦 Канада
🇨🇾 Кипр
🇨🇳 Китай
🇳🇱 Нидерланды
🇦🇪 ОАЭ
🇵🇱 Польша
🇺🇸 США
🇹🇷 Турция
🇫🇮 Финляндия
🇫🇷 Франция
🇨🇿 Чехия
🇸🇪 Швеция

Если вы пока не определились со страной:

📎 Подборка сайтов, где можно найти стажировки по всему миру
📎 Сайты с вакансиями, которые рекомендуют зарубежные рекрутёры

Добавляйте пост в "избранное" или делитесь с друзьями – так он не потеряется в ленте ⭐️

#иммиграция #полезности

✈️ Самые популярные у туристов города Европы

По данным Statista, Париж (включая весь регион Иль-де-Франс, то есть ближайшие пригороды столицы) стал самым посещаемым иностранными туристами европейским городом – 21,8 млн въездов в 2023 году. Это примерно в 1,8 раз больше, чем население региона (12,2 млн жителей).

🇬🇧 На втором месте – Лондон – 20,3 млн посещений. То есть на каждого жителя города пришлось по 2,5 туриста.

🇹🇷 Тройку лидеров замыкает Стамбул - 17,4 млн въездов. Это почти равняется населению мегаполиса, в общую статистику включаются и транзитные пассажиры, особенно много среди которых россиян.

Далее идут:

🇪🇸 Барселона (12,2 млн)
🇳🇱 Амстердам (+ регион Северная Голландия) (10,2 млн)
🇪🇸 Мадрид (7,9 млн)
🇬🇷 Афины (7,1 млн)
🇮🇹 Рим (6,9 млн)
🇦🇹 Вена (5,8 млн)
🇮🇹 Венеция (4,9 млн)

В Венеции на каждого местного жителя приходится по 20 путешественников. А это – тот самый овертуризм, с которым в последние несколько лет начали активно бороться местные власти популярных городов. В Венеции власти города даже ввели плату за вход для тех, кто приезжает без ночёвки. И продлили этот режим на 2025 год.

Почему это полезно знать инвесторам? Постоянный приток туристов – это зелёный сигнал для покупки жилья под сдачу в краткосрочную аренду. Но местных это часто не устраивает (много путешественников = шум, грязь, конфликты, и рост цен на съёмную недвижимость).

Отсюда – ограничения, либо полные запреты со стороны властей на краткосрочную аренду. Из ярких примеров – Испания и Турция.

Тренд на борьбу с туристическим жильём уже вышел за пределы Европы, поэтому при выборе локации для инвестиций, важно просчитывать вероятность появления ограничений.

➡️ Перед совершением покупки проконсультируйтесь с местными риелторами – вдруг какие-то запреты уже есть.

#иммиграция #полезности #инвестиции

🇹🇷 Турция меняет процедуру получения и продления ВНЖ

Но не сильно, так что паниковать точно не стоит!

Теперь обладателям действующего ВНЖ необходимо заранее записываться на приём через специальный сайт, прежде чем посещать офисы для регистрации своего адреса или снятия отпечатков пальцев.

В случае если заявитель пропустил или отменил свой визит, запланировать новый до истечения 15 дней не выйдет. Поэтому важно тщательно планировать даты, чтобы избежать задержек.

➡️ Для доступа к системе записи на приём необходимо использовать логин e-Government или e-Devlet. Получить его можно в любом почтовом отделении PTT, предъявив карту вида на жительство и турецкий номер мобильного телефона.

➡️ Ещё одно новшество: иностранные граждане должны зарегистрироваться в Национальной системе электронного оповещения (UETS). Без регистрации в системе подать заявку на продление ВНЖ не получится.

#турция #иммиграция #полезности

👍 Какие города мира лучшие для экспатов?

Портал Internations провёл опрос среди 12,5 тысяч экспатов о их жизни за границей. Узнавали о впечатлениях о городах в целом, том, дорого ли жить или вполне приемлемо... В общем обо всём, что влияет на жизнь в иммиграции. И составили список лучших городов - по мнению самих экспатов.

В топ-10 вошли:

🇪🇸 Валенсия, Испания
🇪🇸 Малага, Испания
🇪🇸 Аликанте, Испания
🇵🇦 Панама-Сити, Панама
🇲🇽 Мехико, Мексика
🇦🇪 Рас-эль-Хайма, ОАЭ
🇪🇸 Мадрид, Испания
🇹🇭 Бангкок, Таиланд
🇦🇪 Абу-Даби, ОАЭ
🇦🇪 Дубай, ОАЭ

С Испанией всё понятно: страна прочно утвердилась наверху большинства рейтингов о жизни экспатов. Чаще всего говорят о приятном климате, дружелюбном отношении к приезжим и доступных ценах на продукты и аренду.

А вот главная «тёмная лошадка» рейтинга – определенно Рас-эль-Хайма. Что иммигрантам нравится в городе? Здесь намного дешевле, чем в том же Дубае – и аренда, и продукты. А жизнь такая же удобная и безопасная.

Это, кстати, одна из причин роста популярности эмирата. А рост популярности сказывается и на местном рынке недвижимости.

По данным Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Премиальные – вообще на 22% в годовом выражении.

➡️ Присмотреться к объектам в Рас-эль-Хайме можно как всегда на Приане.

#иммиграция #полезности

🤑 Как перевести деньги из-за рубежа в Россию?

Санкции и контрасанкции усложнили переводы не только из РФ за рубеж, но и в обратную сторону. Какие опции остаются актуальными?

💸 Системы денежных переводов

«Золотая корона» и «Юнистрим» позволяют совершать переводы наличными, получить средства можно только в рублёвом эквиваленте. Переводы доступны из стран СНГ, Турции, Израиля, Иордании и Южной Кореи (важно уточнять, пока что у «Золотой Короны» больше доступных направлений). Некоторые банки Казахстана и Грузии ни с «Золотой короной», ни с «Юнистрим» не работают (ситуация часто меняется).

«Квикпей» – через этот сервис можно отправить перевод наличными даже из Греции и Кипра. Получение денег – только в рублях. Ограничение – не более $10 000 в месяц от одного отправителя.

💸 Карта «МИР»

Полноценно переводы через систему «МИР» работают только с Беларусью. В Казахстане её поддерживают далеко не все банки, в Армении – только один. В Азербайджане и Киргизии карты «МИР» формально работают, но фактически какие-либо действия с ними совершить невозможно.

💸 SWIFT-переводы

Этот сервис с многочисленными ограничениями по сумме работает в Т-Банке, Азиатско-Тихоокеанский банке (их немного больше, но список постоянно меняется). Райффайзенбанк со 2 сентября прекратил осуществление исходящих переводов из России, однако об ограничениях для входящих пока не сообщал.

Часть банков, например, «Ак Барс» и БКС принимают переводы только из некоторых стран бывшего СССР (Армения, Казахстан, Узбекистан, Киргизия).

🔜 Подробнее об условиях входящих SWIFT-переводов смотрите в этом и вот этом посте.

💸 Криптовалюта

Есть площадки, например, Bybit, OKX, KuCoin, HTX, которые по-прежнему разрешают покупать, продавать и переводить валюту с одного криптокошелька на другой. Этот вариант трансграничного перевода не имеет юрисдикции и является так называемой серой инвестиционной схемой, то есть по умолчанию рискованной.

#деньги #полезности

🇹🇷 Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Турции: разбираемся

В сумме дополнительные (то есть не включённые в цену объекта) расходы составляют около 5-7% от рыночной цены объекта. Что они в себя включают?

✔️ Налог на покупку недвижимости – 4% от кадастровой стоимости объекта (на регистрацию права собственности).

✔️ Государственные пошлины при оформлении тапу. Зависит от муниципалитета, около $50-100.

✔️ Нотариальная доверенность. Нужна, если сделка или какие-то её части проводятся дистанционно. Стоимость – около $200 (но цены постоянно растут). Если передача прав собственности осуществляется через нотариуса, то его гонорар составит не менее $40 (но обычно $100+).

✔️ Экспертная оценка недвижимости – $60-100.

✔️ Услуги риелтора. От 5% до 10% от цены объекта, в услугу включены подбор, показы недвижимости, ведение переговоров, подача документов в необходимые инстанции. На первичном рынке услуги агента часто бесплатны.

✔️ Обязательное страхование от землетрясений и стихийных бедствий – ZAS. Стоимость покрытия на квадратный метр – 6 тыс. лир ($174), будет индексироваться с учётом инфляции.

✔️ Справка DAB об обмене валюты – от 6 тыс. лир ($174).

✔️ Подключение коммунальных услуг к новой квартире – $200-300. Переоформление договоров – на 30-50% дешевле.

О том, как поэтапно проходит процесс покупки, как оплатить недвижимость и получить справку об обмене валюты и не только – читайте в обновлённом гайде на Приане.

#турция #недвижимость #полезности

🇪🇺 ЕС ставит рекорды по выдаче ВНЖ

В 2023 году граждане стран, не входящих в ЕС, получили более 3,7 млн ​​первых ВНЖ – на 4,7% больше, чем в 2022 году, Это самый высокий показатель, зарегистрированный на сегодняшний день.

Больше всего первичных ВНЖ было выдано гражданам 🇺🇦 Украины (307 313), далее следуют 🇧🇾 Беларусь (281 279) и 🇮🇳 Индия (207 966).

А теперь поговорим об основаниях

Основной причиной выдачи видов на жительство – трудоустройство. На него пришлось 33,8% (1,3 млн) всех выданных первых видов на жительство.

👀 Кстати, если вам интересно трудоустройство в ЕС (и не только) – загляните вот на эту страницу на Приане. Там вы найдёте актуальные гайды.

Семейные причины составили 26,4% от всех разрешений, образование – 14,3%. Другие причины, включая международную защиту, составили 25,6% (956 646).

Интересная статистика

➖ По сравнению с 2022 годом меньше первичных ВНЖ стали выдавать в Чехии (-18,6%) и Кипре (-10,9%). Менее значительное, но заметное снижение наблюдалось также в Швеции (-9,5%), Польше (-8,2%) и Германии (-7,3%).

➖ Обратная динамика – в в Литве (+79,5%), Хорватии (+41,9%) и Румынии (+34,9%).

➖ Ирландия и Франция оказались единственными странами ЕС, где самой распространённой причиной выдачи вида на жительство было образование (соответственно 45% и 33,3% разрешений).

#иммиграция #полезности

🇹🇷 Как проходит оплата недвижимости в Турции – если из России. Несколько фактов

Россияне остаются самыми многочисленными покупателями зарубежной недвижимости – стабильно более 300 сделок в месяц (в октябре, например, 373). Но как на практике сейчас происходит оплата?

Самое простое, если у покупателя есть счёт в турецком банке. Но деньги туда можно перевести только из некоторых российских не находящихся под санкциями банков, и то, скорее теоретически.

По отзывам риелторов в последний месяц лишь в 3-4 случаях это удалось – а после новых санкций удачных примеров будет ещё меньше.

И потом, можно ли сейчас открыть счёт? Чисто под покупку недвижимости очень сложно – по отзывам риелторов в последние месяцы есть несколько успешных кейсов с банком Vakif.

🔜 Итак, если у покупателя из РФ счёта в Турции нет – а такое бывает в 99% случаев - деньги переводят сразу на счет продавца.

Откуда?

1️⃣ Первый популярный вариант – из банков в других странах. Не обязательно дружественных: счета у многих россиян до сих пор есть и в Европе.

2️⃣ Второй вариант – криптовалюты. Либо непосредственно продавцу, либо (обычно при сделках на вторичном рынке) посреднику, то есть агентству.

💬 А ещё как можно? Комментирует Александра Кабакчи, Ataberk Estate:

«Многие турецкие компании готовы получить оплату в РФ. То есть клиент передает деньги – практически в любой валюте, даже в рублях – мы заключаем договор, тут же присылаем подтверждение оплаты.

Те, кого такой вариант смущает, привозят в Турцию наличные.

Да, один человек может вывести не более $10 000, но кто-то приезжает семьей, кто-то по нескольку раз, а если оформлена рассрочка, то большие суммы и не нужны.

В любом случае россиянину сейчас проще оформить сделку через доверенность, а не открывать счёт в банке. Потому что его банки открывают либо тем, у кого есть ВНЖ, либо в редких случаях на условиях депозита».

#турция #недвижимость #деньги #полезности