Старшие по домам и подъездам продолжат существовать в Москве и получать льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг
Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует во всей Российской Федерации уже много лет, а с 2011 года в нём появились советы многоквартирных домов и их председатели, в Москве продолжает с успехом параллельно функционировать система старших по домам и подъездам.
На эту параллельную вселенную можно было бы особо не обращать внимание, если бы не одно "но". Вопрос в том, что члены советов МКД, включая председателей (а часто это реальная настоящая работа), как правило не получают никакой финансовой компенсации за свою деятельность. А вот старшие по домам и подъездам, согласно московскому законодательству, имеют право на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг и консьержа.
Но нужно спешить - льготы не для всех!
#Москва #домидвор #старшийподому #льготы #социалка
https://www.dom-i-dvor.info/news/starshie-po-domam-i-podjezdam-prodolzhat-sushhestvovat-v-moskve-i-poluchat-lgotyh-na-oplatu-zhilishhno-kommunalnyhkh-uslug
Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует во всей Российской Федерации уже много лет, а с 2011 года в нём появились советы многоквартирных домов и их председатели, в Москве продолжает с успехом параллельно функционировать система старших по домам и подъездам.
На эту параллельную вселенную можно было бы особо не обращать внимание, если бы не одно "но". Вопрос в том, что члены советов МКД, включая председателей (а часто это реальная настоящая работа), как правило не получают никакой финансовой компенсации за свою деятельность. А вот старшие по домам и подъездам, согласно московскому законодательству, имеют право на льготы при оплате жилищно-коммунальных услуг и консьержа.
Но нужно спешить - льготы не для всех!
#Москва #домидвор #старшийподому #льготы #социалка
https://www.dom-i-dvor.info/news/starshie-po-domam-i-podjezdam-prodolzhat-sushhestvovat-v-moskve-i-poluchat-lgotyh-na-oplatu-zhilishhno-kommunalnyhkh-uslug
www.dom-i-dvor.info
Старшие по домам и подъездам продолжат существовать в Москве и получать льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг
Несмотря на то, что Жилищный кодекс действует во всей Российской Федерации уже много лет, а с 2011 года в нём появились советы многоквартирных домов и их председатели, в Москве продолжает с успехом параллельно функционировать система старших по домам и подъездам.…
Госдума предлагает обложить налогами председателей советов многоквартирных домов: пенсионерам будет хуже всего
В первом чтении принят крайне печальный законопроект №369931-8, согласно которому у председателей советов многоквартирных домов хотят удерживать с вознаграждения все зарплатные налоги.
🤷♂️ Больше того, теперь по факту взаимоотношения с председателями СМКД будут признаны трудовыми, а значит должен будет появиться трудовой договор.
🤬 Хуже всего придется пенсионерам – они перейдут в статус работающих пенсионеров и потеряют возможность получать допвыплаты и льготы. Например, при оплате взносов на капитальный ремонт.
👎 Сложно придумать больший демотиватор для активных и ответственных собственников.
А Комитет по ЖКХ Госдумы пока молчит.
К сожалению, это приведет к большим проблемам: желающих заниматься своим домом и так немного, а этот непродуманный законопроект вообще начнет убивать всю активность.
#законодательство #социалка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
В первом чтении принят крайне печальный законопроект №369931-8, согласно которому у председателей советов многоквартирных домов хотят удерживать с вознаграждения все зарплатные налоги.
🤷♂️ Больше того, теперь по факту взаимоотношения с председателями СМКД будут признаны трудовыми, а значит должен будет появиться трудовой договор.
🤬 Хуже всего придется пенсионерам – они перейдут в статус работающих пенсионеров и потеряют возможность получать допвыплаты и льготы. Например, при оплате взносов на капитальный ремонт.
👎 Сложно придумать больший демотиватор для активных и ответственных собственников.
А Комитет по ЖКХ Госдумы пока молчит.
К сожалению, это приведет к большим проблемам: желающих заниматься своим домом и так немного, а этот непродуманный законопроект вообще начнет убивать всю активность.
#законодательство #социалка
Подпишись на Дом и Двор - ЖКХ касается каждого🏡
🤬90👍26😱12👎6🔥3😁1🤯1
Орган местного самоуправления вправе установить подъемник для инвалидов в подъезде МКД без учета мнения собственников дома
Ситуация следующая.
👉В одном из столичных многоквартирных домов под управлением ЖСК «Звенигород» Правительство Москвы решило установить в подъезде подъемную платформу для проживающего в доме инвалида.
♿️ Установка платформы производилась по госконтракту за счет городского бюджета. Поэтому решение общего собрания собственников не требовалось.
❌Собственников это не устроило, и ЖСК решило оспорить установку платформы в суде.
Аргументы: увеличится состав общего имущества, собственникам придется платить больше за его содержание, решения ОСС по этому вопросу не принималось.
➡️Но ЖСК все суды проиграл и Верховный Суд РФ согласился с нижестоящими (определение от 18 января 2024 г. № 305-ЭС23-27612).
✅Итоговое решение:
📌 ОМСУ обязано обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в МКД и имеет право устанавливать подъемные платформы для инвалидов в подъездах за счет бюджетных средств (п.5.1 ст.2 ЖК РФ);
📌 содержание и обслуживание подъемной платформы будет возложено не на ЖСК, а на ГБУ Жилищник района (п.2.2.1.3 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
#доступность #социалка #суд
Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Ситуация следующая.
👉В одном из столичных многоквартирных домов под управлением ЖСК «Звенигород» Правительство Москвы решило установить в подъезде подъемную платформу для проживающего в доме инвалида.
♿️ Установка платформы производилась по госконтракту за счет городского бюджета. Поэтому решение общего собрания собственников не требовалось.
❌Собственников это не устроило, и ЖСК решило оспорить установку платформы в суде.
Аргументы: увеличится состав общего имущества, собственникам придется платить больше за его содержание, решения ОСС по этому вопросу не принималось.
➡️Но ЖСК все суды проиграл и Верховный Суд РФ согласился с нижестоящими (определение от 18 января 2024 г. № 305-ЭС23-27612).
✅Итоговое решение:
📌 ОМСУ обязано обеспечивать инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в МКД и имеет право устанавливать подъемные платформы для инвалидов в подъездах за счет бюджетных средств (п.5.1 ст.2 ЖК РФ);
📌 содержание и обслуживание подъемной платформы будет возложено не на ЖСК, а на ГБУ Жилищник района (п.2.2.1.3 постановления Правительства Москвы от 14.03.2013 N 146-ПП).
#доступность #социалка #суд
Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍40❤6✍6🤯2
Марат Хуснуллин о заниженном размере платы за капремонт
Вице-премьер Марат Хуснуллин выступил на Международной выставке-форуме «Россия», где коснулся темы капремонта.
Эта цитата из его выступления достаточно точно отражает сложившуюся систему капремонта МКД в большинстве регионов.
Я писал, что искусственно заниженный размер взносов на капремонт губит жилфонд
Проблемы с заниженным размером взноса в Санкт-Петербурге, Нижегородской, Тульской областях и многих других.
🤷♂️Желание регионов в рамках псевдосоциальной политики устанавливать низкие взносы, приводит к ускоренному износу жилфонда.
❗️Взносы нужно устанавливать экономически обоснованными, при этом сделать достойную адресную помощь реально нуждающимся.
👍Это и будет грамотная социальная политика.
#капремонт #социалка
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Вице-премьер Марат Хуснуллин выступил на Международной выставке-форуме «Россия», где коснулся темы капремонта.
«Жители делают вид, что платят полным рублем за капитальный ремонт, мало где платят. А мы за эти деньги делаем вид, что капитальный ремонтируем. Но вот эту тенденцию надо менять».
Эта цитата из его выступления достаточно точно отражает сложившуюся систему капремонта МКД в большинстве регионов.
Я писал, что искусственно заниженный размер взносов на капремонт губит жилфонд
Проблемы с заниженным размером взноса в Санкт-Петербурге, Нижегородской, Тульской областях и многих других.
🤷♂️Желание регионов в рамках псевдосоциальной политики устанавливать низкие взносы, приводит к ускоренному износу жилфонда.
❗️Взносы нужно устанавливать экономически обоснованными, при этом сделать достойную адресную помощь реально нуждающимся.
👍Это и будет грамотная социальная политика.
#капремонт #социалка
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👎81👍24🔥9👏3✍2❤1🤔1
Куда нужно выделить дополнительные бюджетные средства? ЖКХ обогнало соцпомощь населению
Фонд общественного мнения (ФОМ) в ноябре проводил опрос граждан об их представлении о государственном бюджете РФ.
Один из вопросов был:
❓ На что, по вашему мнению, сегодня выделяется слишком мало средств из госбюджета и следовало бы добавить, увеличить финансирование?
❗️Впервые с 2017 года ответ «На ЖКХ» обогнал ответ «На социальную помощь населению»: ЖКХ получило 27% против 23% соцпомощь.
🤬 Похоже множество аварий и отключений на коммунальных сетях с начала этого года оказали серьезное влияние на большое количество граждан.
🤷♂️ И предпочитают они жить в тепле с водой и электричеством и даже готовы меньше внимания обращать на социальную помощь.
Выше ЖКХ оказались только 🏥 Здравоохранение (49%) и 🏫 Образование (34%).
Кстати, число граждан, считающих, что на ЖКХ нужно выделять меньше бюджетных средств — 4%.
#активныежители #опрос #социалка
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Фонд общественного мнения (ФОМ) в ноябре проводил опрос граждан об их представлении о государственном бюджете РФ.
Один из вопросов был:
❓ На что, по вашему мнению, сегодня выделяется слишком мало средств из госбюджета и следовало бы добавить, увеличить финансирование?
❗️Впервые с 2017 года ответ «На ЖКХ» обогнал ответ «На социальную помощь населению»: ЖКХ получило 27% против 23% соцпомощь.
🤬 Похоже множество аварий и отключений на коммунальных сетях с начала этого года оказали серьезное влияние на большое количество граждан.
🤷♂️ И предпочитают они жить в тепле с водой и электричеством и даже готовы меньше внимания обращать на социальную помощь.
Выше ЖКХ оказались только 🏥 Здравоохранение (49%) и 🏫 Образование (34%).
Кстати, число граждан, считающих, что на ЖКХ нужно выделять меньше бюджетных средств — 4%.
#активныежители #опрос #социалка
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍18🔥5👏3🤯2👀1
Депутаты Госдумы предлагают установить дополнительные меры соцподдержки детям войны и труженикам тыла
В преддверии 80-летия Победы в Великой Отечественной войне в Госдуму внесен законопроект №909648-8, устанавливающий дополнительные меры социальной поддержки отдельным категориям граждан, пострадавшим в военный период.
👫⚒️ Речь идет о детях войны, которым на момент окончания ВОВ было 18 лет, и тружениках тыла, для которых на сегодня не установлены меры соцпомощи на федеральном уровне.
💰 Этим категориям предлагается установить ряд дополнительных мер социальной поддержки, в том числе компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 25 процентов, включая: соцнайм, плата за содержание жилого помещения, взносы на капремонт и плата за коммунальные услуги.
#законодательство #социалка #соцпомощь #финансы #ЖКУ #льготы #субсидии
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
В преддверии 80-летия Победы в Великой Отечественной войне в Госдуму внесен законопроект №909648-8, устанавливающий дополнительные меры социальной поддержки отдельным категориям граждан, пострадавшим в военный период.
👫⚒️ Речь идет о детях войны, которым на момент окончания ВОВ было 18 лет, и тружениках тыла, для которых на сегодня не установлены меры соцпомощи на федеральном уровне.
💰 Этим категориям предлагается установить ряд дополнительных мер социальной поддержки, в том числе компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 25 процентов, включая: соцнайм, плата за содержание жилого помещения, взносы на капремонт и плата за коммунальные услуги.
#законодательство #социалка #соцпомощь #финансы #ЖКУ #льготы #субсидии
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍15❤7🤣2🎄1
На придомовых территориях могут начать выделять отдельные парковочные места для инвалидов без решения общего собрания собственников
Законодательное Собрание Челябинской области внесло законопроект № 959026-8, касающийся выделения парковочных мест для инвалидов на придомовых территориях.
👉 Основная суть следующая.
📌 Согласно 181-ФЗ для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами, или транспортных средств, перевозящих инвалидов, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) на всех парковках общего пользования.
Но в общем случае это не распространяется на парковки на придомовых территориях многоквартирных домов.
📌 В Жилищном кодексе РФ есть норма (ч.4.1 ст.36), которая предусматривает возможность приспособления общего имущества в МКД для беспрепятственного доступа инвалидов без решения общего собрания собственников в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
📌 Эта норма не распространяется на придомовые территории, но иногда применяются судами в тех случаях, когда парковки общего пользования организованы на придомовой территории в установленном законом порядке.
📌 Однако зачастую в существующей и уплотненной застройке фактическое размещение автомобилей на придомовой территории осуществляется без официально организованных парковок. И тогда суды считают общее собрание собственников обязательным.
‼️ В связи с этим и с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 16 мая 2024 года № 1119-0, предлагается:
➡️ норму из ч.4.1 ст.36 ЖК РФ распространить не только на подъезды, но и на придомовую территорию (оборудовать парковочные места для инвалидов без решения ОСС);
➡️ дать полномочия Правительству РФ по регулированию отношений о выделении парковочных мест для транспортных средств инвалидов на земельных участках, относящихся к общему имуществу собственников помещений в МКД.
🤷♂️ Останется целый ряд частных вопросов, в том числе:
👇👇👇
⁉️ Обязательно ли выделение таких парковочных мест, если в доме инвалиды не проживают?
⁉️ Если в доме проживает, допустим, 5 инвалидов, то будет обязательно выделяться 5 мест или иное количество?
⁉️ Если инвалид проживает в доме, ему оборудовали парковочное место, но он переехал в другое место жительства, то что будет с этим местом, с учетом того, что оно было оборудовано за бюджетный счет?
❗️Но сама тема безусловно актуальна и рано или поздно будет требовать своего решения.
#МКД #социалка #парковка #придомоваятерритория #земельныйучасток
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
Законодательное Собрание Челябинской области внесло законопроект № 959026-8, касающийся выделения парковочных мест для инвалидов на придомовых территориях.
👉 Основная суть следующая.
📌 Согласно 181-ФЗ для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами, или транспортных средств, перевозящих инвалидов, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) на всех парковках общего пользования.
Но в общем случае это не распространяется на парковки на придомовых территориях многоквартирных домов.
📌 В Жилищном кодексе РФ есть норма (ч.4.1 ст.36), которая предусматривает возможность приспособления общего имущества в МКД для беспрепятственного доступа инвалидов без решения общего собрания собственников в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
📌 Эта норма не распространяется на придомовые территории, но иногда применяются судами в тех случаях, когда парковки общего пользования организованы на придомовой территории в установленном законом порядке.
📌 Однако зачастую в существующей и уплотненной застройке фактическое размещение автомобилей на придомовой территории осуществляется без официально организованных парковок. И тогда суды считают общее собрание собственников обязательным.
‼️ В связи с этим и с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 16 мая 2024 года № 1119-0, предлагается:
➡️ норму из ч.4.1 ст.36 ЖК РФ распространить не только на подъезды, но и на придомовую территорию (оборудовать парковочные места для инвалидов без решения ОСС);
➡️ дать полномочия Правительству РФ по регулированию отношений о выделении парковочных мест для транспортных средств инвалидов на земельных участках, относящихся к общему имуществу собственников помещений в МКД.
🤷♂️ Останется целый ряд частных вопросов, в том числе:
👇👇👇
⁉️ Обязательно ли выделение таких парковочных мест, если в доме инвалиды не проживают?
⁉️ Если в доме проживает, допустим, 5 инвалидов, то будет обязательно выделяться 5 мест или иное количество?
⁉️ Если инвалид проживает в доме, ему оборудовали парковочное место, но он переехал в другое место жительства, то что будет с этим местом, с учетом того, что оно было оборудовано за бюджетный счет?
❗️Но сама тема безусловно актуальна и рано или поздно будет требовать своего решения.
#МКД #социалка #парковка #придомоваятерритория #земельныйучасток
Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого
👍22🤔11❤5👎4🔥4⚡3