🇦🇪 В Дубае можно не только зарабатывать, но и терять деньги

Сотни иностранных инвесторов уже столкнулись с неожиданными проблемами: невозможностью оформить Emirates ID, недополучением ожидаемой прибыли и даже проблемами с заселением в апартаменты.

На вебинаре 19 сентября поделимся реальными кейсами последних месяцев — как успешными, так и провальными.

🗓 Дата: 19 сентября / с 13:00 до 14:00 (по МСК)
🏠 Тема: Как оценить риски инвестиций в ОАЭ

Что вас ждёт на вебинаре:

➖ Критический взгляд на рынок недвижимости ОАЭ. Разберемся, почему даже востребованная недвижимость может стать источником убытков.
➖ Анализ изменений за 2024 год. Какие условия стали определяющими для инвесторов в этом году?
➖ Обсуждение реальных кейсов. Учимся на ошибках других, чтобы избежать их самим...

🔜 Зарегистрируйтесь на вебинар сейчас и получите ценные советы от экспертов Just Prime Homes по выбору перспективных проектов!

#оаэ #вебинар #инвестиции

🇦🇪 Три факта о рынке недвижимости Дубая

1️⃣ Сектор до сих пор ОЧЕНЬ горяч. Ежедневно здесь продают недвижимость на десятки (и даже сотни) миллионов долларов.

2️⃣ Инвесторы зарабатывают в Дубае НАМНОГО больше, чем в Европе. И на перепродаже, и на сдаче недвижимости в аренду.

3️⃣ Далеко НЕ КАЖДАЯ сделка приносит прибыль. Уже есть немало провальных кейсов – и о них важно знать.

Всё это обсудим с экспертами Just Prime Homes на вебинаре 19 сентября. Главная тема – риски и как их избежать.

Про возможности (и как ими воспользоваться) конечно тоже поговорим.

🐁 Подключайтесь, чтобы получить инсайдерскую информацию о самом горячем рынке недвижимости. Только актуальные данные по итогам лета 2024!

#оаэ #вебинар #инвестиции

🇹🇭Рынок Пхукета радикально изменился. Вопрос – как этим воспользоваться?

За последние 4 года на главном курорте Таиланда действительно произошли глобальные перемены. Сначала пандемия съежила рынок как строительства, так и аренды. Затем «пружина разжалась», а военные конфликты и массовая миграция привели к аномальному спросу, а затем - заметному росту предложения.

Строят активно как никогда, и бум продолжается: в первой половине 2024 года на Пхукете стали возводить больше новых вилл, чем за весь 2023 год.
В период аномальной активности нельзя поддаваться эмоциям.

Важно с холодной головой оценить:

🟢как ажиотаж уже поменял рынок для инвесторов
🟢 как изменятся перспективы получения дохода на Пхукете через несколько лет

🔖 В четверг, 3 октября с 13.00 на вебинаре «Пхукет через год, через три, через пять. Каким он будет и как этим воспользоваться» руководитель компании Art House Александр Давыдовский сделает прогнозы и даст рекомендации.

✔️ Куда вкладывать, а куда не вкладывать?
✔️ Какая недвижимость будет пользоваться спросом у арендаторов?
✔️ Какое жилье будет оставаться ликвидным через несколько лет?

➡️ Регистрируйтесь и участвуйте.

#таиланд #вебинар #инвестиции

🇹🇭 Пхукет становится ещё более элитным курортом – что это значит для инвестора

Туристы, регулярно посещающие Пхукет, подтвердят: жизнь на острове становится всё более роскошной. Растёт рынок премиальных услуг, открываются новые рестораны и клубы.

Это видно и по рынку недвижимости – здесь возводятся брендированные резиденции, элитные виллы на пляжах, 5-звездные бутики-отели. Состоятельные люди всё чаще выбирают именно Пхукет 💁🏻‍♀️

Но давайте посмотрим на эти тенденции глазами инвестора.

➖ Каким критериям сейчас должен отвечать объект, который сможет приносить доход выше среднего долгие годы?
➖ Можно ли рассчитывать, что именно самые дорогие апартаменты и виллы будут и самыми высокодоходными?
➖ И главное – какая недвижимость привлекает и будет привлекать арендаторов, которые собственно и обеспечат инвестору прибыль?

Ответы на вопросы – во время дискуссии на вебинаре Prian с руководителем компании Art House Александром Давыдовским.

🗓 3 октября, с 13.00 (МСК)
✔️ Регистрация по ссылке

#вебинар #таиланд

🇹🇭 Инвестировать в Пхукет можно. Но только с умом…

Свежая статистика.

➡️ Число иностранцев, посетивших Таиланд в первой половине 2024 года составило 17,5 млн человек – к концу года ожидают почти 40 млн.
➡️ Заполняемость отелей выросла за год на 72%.
➡️ Цены в них выросли почти на 10%.

Интерес к премиальному отдыху в Таиланде только за этот год вырос на 15-20%. Туристы все чаще выбирают отдых в отелях 5 звезд. Эта тенденция особенно заметна на Пхукете. А значит доходность в четырёх-пятизвездочных отелях растёт быстрее, чем в более дешёвых гостиницах…

Какие выводы из этого могут сделать инвесторы?

Например, что приезжающие в Таиланд все чаще хотят получить максимум комфорта. Что им важно качественное управление объектом, даже если они приезжают не в отель, а в апартаменты. Что им нужен не просто «бассейн и ресепшн», а нечто большее.

Руководитель компании Art House Александр Давыдовский на вебинаре «Пхукет через год, через три, через пять. Каким он будет и как этим воспользоваться» представит свой рецепт для инвесторов. Какие объекты будут приносить максимальный доход и сохранят свою ликвидность.

В четверг, 3 октября с 13.00 в прямом эфире ответы на неочевидные вопросы
🟢К чему приведет массовое строительство на острове
🟢Как заранее оценить востребованность недвижимости
🟢Дешевые объекты в стройке – это хорошо или плохо
🟢Какой фактор более всего влияет на доходность проекта – в долгосрочной перспективе

➡️ Регистрация по ссылке

#вебинар #таиланд

☄️ Через 10 минут – вебинар о том, как инвестировать в недвижимость Пхукета и не прогадать

Во время онлайн-встречи вы узнаете:

🟢 К чему приведёт массовое строительство на острове
🟢 Как заранее оценить востребованность недвижимости
🟢 Дешёвые объекты в стройке – это хорошо или плохо
🟢 Что влияет на доходность проекта – и какой фактор самый главный
🟢 Почему самое главное – это управляющая компания и как узнать про нее до покупки

🎙 На все вопросы ответит руководитель компании Art House Александр Давыдовский.

➡️ Подключайтесь прямо сейчас!

#вебинар #таиланд

🔥 Четыре «золотые визы» Европы – какую выбрать?

Конечно, можно сказать что в последние годы выбирать особенно не приходится – особенно гражданам РФ. Инвестиционные программы в Старом свете закрываются, а ещё чаще усложняются. Становятся дороже. Увеличивают порог входа.

Тем не менее, варианты реально есть.

✔️ Программа Греции подорожала, но здесь по-прежнему можно инвестировать в недвижимость. Правда, россияне и белорусы напрямую в ней участвовать не могут. А как могут?

✔️ В Испании ожидают закрытия «золотых виз», но успеть ещё можно. Что для этого надо сделать?

✔️ Португальская программа для участников уже не связана с покупкой недвижимости. А как тогда она работает?

✔️ И – новичок – «золотая виза» Венгрии. Возможность, о которой говорят с начала года. Но можно ли реально принять участие в этой программе прямо сейчас?

Ключевые вопросы и точные ответы дадут эксперты Intermark Global на вебинаре, в среду, 16 октября! Рекомендации ведущих иммиграционных консультантов в прямом эфире.

Регистрируйтесь – спрашивайте – участвуйте.

➡️ Ссылку предлагаем!

#вебинар

❓ Что могут дать инвестору «Золотые визы» Европы, и как их получить сегодня

В первой десятке самых популярных стран у покупателей недвижимости, говорящих по-русски, 6 – европейские. И в некоторых из них по-прежнему работают инвестиционные программы – те самые «Золотые визы».

Венгрия, Греция, Испания, Португалия – их программы на слуху.

Но какими из них воспользоваться относительно просто, а каким сложнее? Сколько придется заплатить за участие? А ждать получения заветного статуса? И какая программа быстрее всех приведет не только к ВНЖ, но и к гражданству?

А ещё:

➖ Когда ждать открытия опции «недвижимость» в Венгрии?
➖ Как получить «Золотую визу» Греции, вложив по минимуму?
➖ В Испании всё-таки закрывают свою программу? И если да, то когда точно?
➖ Можно ли заработать инвестору, участвующему в программе Португалии?

Ответы на эти вопросы могут дать эксперты Intermark Global. Своими знаниями они поделятся в прямом эфире на вебинаре «Безальтернативная Европа и ВНЖ Евросоюза: страхи и открытия 2024 года».

🗓 16 октября в 13.00. Важная информация и профессиональная консультация.
➡️ Регистрируйтесь по ссылке!

#вебинар #иммиграция

❔ Венгрия, Греция, Испания, Португалия – выбирайте свою «Золотую визу»

Вы хотите получить вид на жительство в Европе? Это реально!

➖ Какая программа «Золотая виза» быстрее всего приведет к гражданству? Видимо, португальская.

➖ Какая программа позволяет получить ВНЖ с минимальными инвестициями в недвижимость? Пожалуй, греческая.

➖ Какая программа предполагает получение вида на жительство сразу на 10 лет? Очевидно, венгерская.

➖ Какая программа практически не менялась в последние 2 года, но сейчас её ждут перемены? Наверняка испанская.

Все возможности получения инвестиционного ВНЖ в Европе представят на вебинаре «Безальтернативная Европа и ВНЖ Евросоюза: страхи и открытия 2024 года» эксперты Intermark Global.

🗓 16 октября 2024 года, с 13.00 МСК эксперты компании подобно расскажут о текущих условиях и процедурах, а также ответят на все вопросы.

👉 Регистрируйтесь по ссылке

#промо #вебинар #иммиграция

💸 Вебинар – всё о «Золотых визах» и инвестиционной иммиграции в Европу

«Золотая виза» Португалии выдаётся при минимальных вложениях в €250 тыс. Такой же порог в Греции и Венгрии. А в Испании сумма должна быть в два раза больше – от €500 тысяч.

Греческая программа не работает с кандидатами, имеющими только российский или белорусский паспорт. Три остальные – открыты для россиян и белорусов.

Венгерская программа официально стартовала 1 июля 2024 года. Три остальные появились еще в прошлом десятилетии, а испанская вообще может скоро закрыться.

Всё это более менее известные факты. Но ведь вопросов, связанных с «Золотыми визами» много больше.

➖ Какой программой воспользоваться сейчас легче всего?
➖ Какая приведёт к получению статуса быстрее?
➖ Какими могут быть дополнительные расходы и от чего они могут зависеть?
➖ Какая из программ легче всего продлевается – в дальнейшем?

➡️ Ответы – на вебинаре Prian с экспертами Intermark Global 16 октября с 13.00. Консультация в прямом эфире – регистрируйтесь и приходите!

#промо #вебинар #иммиграция

🇪🇺 Уже через три дня: иммиграционные возможности осени 2024 в Европе

В среду, 16 октября эксперты Intermark Global расскажут о текущих условиях получения «Золотых виз» в Испании, Греции, Португалии и Венгрии:

➡️ Сравнения программ – их плюсы и минусы.
➡️ Побочные расходы и подводные камни.
➡️ Риски отказов и способы их избежать.
➡️ Нюансы проверок и требования к заявителям.

Обо всем – 16 октября с 13.00 (МСК) на вебинаре «Безальтернативная Европа и ВНЖ Евросоюза: страхи и открытия 2024 года».

➡️ Бесплатная регистрация по ссылке!

#промо #вебинар #иммиграция

🇪🇺 Уже завтра – обсуждаем «Золотые визы» Европы на вебинаре Prian

Они все разные: отличаются порогом входа, инвестиционными опциями, нюансами получения и оформления. Их объединяет одно: эти программы по-прежнему позволяют стать резидентом страны-члена Евросоюза.

➖ ВНЖ Венгрии – новая программа с большими амбициями, и – пока – не до конца понятными перспективами.
➖ ВНЖ Испании – «ветеран» иммиграционного рынка, новость о скором закрытии которой напугала многих.
➖ ВНЖ Португалии – поменявшая условия программа, которую считают одним из самых быстрых способов перейти к оформлению гражданства.
➖ ВНЖ Греции – самая популярная в прошлом году программа, изменения в которой при ближайшем рассмотрении открыли новые двери.

〰️ О возможностях получить инвестиционный ВНЖ в Европе расскажут в среду, 16 октября в 13.00 эксперты компании Intermark Global.

➡️ Вебинар «Безальтернативная Европа и ВНЖ Евросоюза: страхи и открытия 2024 года» – зарегистрироваться!

#промо #вебинар #иммиграция

🇹🇷 Турции снова нужны иностранцы

Страна начала вводить послабления для релокантов и организовывать для них новые возможности.

🟢 Во-первых, здесь снова можно получить ВНЖ при покупке объекта любой стоимости – и даже при аренде.
🟢 Во-вторых, заработала программа Türkiye Tech Visa, которая позволила получить разрешение на работу специалистам или владельцам стартапов в области технологий сроком на 3 года.
🟢 Наконец, квалифицированные иностранные работники, «вносящие вклад в экономическое, социально-культурное, технологическое развитие Турции» вообще могут трудиться в стране, не получая разрешения...

❓ Но как всё работает на практике? Какие возможности для переезда и получения иммиграционного статуса реально есть?

В среду, 30 октября на вебинаре компании Altop Real Estate мы обсудим:

• Новые и старые возможности получения ВНЖ Турции.
• Выгоды, которые приносит сегодня турецкая недвижимость.
• Скидки, на которые можно рассчитывать в курортных районах страны.

👉 Регистрируйтесь по ссылке!

#вебинар #турция

🇹🇷 Турция снова манит интересными ценами

После стремительного роста цен в 2020-23 годах на турецком рынке произошло разворот. Правда, относительный: в лирах недвижимость по-прежнему дорожает, а в долларах и евро – дешевеет!

🔜 Данные к середине года: по оценке Endeksa в лирах жильё подорожало на 36%, а с учётом инфляции – подешевело на 18%!

🔜 На вторичном рынке с самых популярных районах страны появились предложения, которых не было три, а то и четыре года!

О возможностях Турции мы поговорим 30 октября на вебинаре Prian и компании Altop Real Estate! В прямом эфире – всё самое важное о турецком рынке для инвесторов, релокантов и дачников.

🔖 Регистрируйтесь!

#турция #вебинар

🇹🇷 Недвижимость Турции – новый взгляд…

Турецкий рынок становится всё более внутренним: 98% всех сделок сейчас совершают сами турки. Более того, в последние месяцы они покупают больше, чем когда-либо за два последних года.

Может быть потому, что недвижимость дорожает медленнее, чем инфляция, а в долларах и евро даже дешевеет?

На популярном турецком побережье – невиданные с начала пандемии цены! И, может, иностранцам это тоже стоит учитывать?

В среду, 30 октября на вебинаре компании Altop Real Estate мы обсудим:

➖ Как выгоднее всего купить недвижимость в Турции прямо сейчас?
➖ Что будет с ценами в ближайшей перспективе?
➖ На какие скидки можно рассчитывать в курортных районах страны?
➖ Как проще всего получить иммиграционный статус в Турции сегодня?

🔖 Регистрируйтесь по ссылке!

#турция #вебинар

🇹🇷 Всё, что важно знать о Турции: недвижимость и иммиграция

30 октября встречаемся на вебинаре с компанией Altop Real Estate! О чём будем говорить:

➖ Какие выгоды приносит сегодня турецкая недвижимость.
➖ Как правильно сдавать свою собственность в аренду.
➖ На какие скидки можно рассчитывать в курортных районах.
➖ Что предлагают сегодня застройщики Турции.
➖ Как происходит получение ВНЖ и гражданства страны.

Обновлений много – и по части иммиграционного законодательства, и по спец предложениям. До встречи в прямом эфире!

🗓 30 октября, 13:00 (МСК)
🎫 Регистрируйтесь на бесплатный вебинар по ссылке

#вебинар #турция

🇪🇸«Золотая виза» Испании: как приобрести недвижимость за рубли и получить ВНЖ ?
📢Бесплатный вебинар 1 ноября в 18:00 (Мск)

«Золотая виза» Испании — один из самых быстрых и удобных способов получения вида на жительство за инвестиции в Европе.
Уникальная особенность программы — возможность покупки жилья под ВНЖ за рубли, что особенно актуально в условии банковских ограничений.

🗣Присоединяйтесь к прямому эфиру с иммиграционными экспертами Astons в эту пятницу, 1 ноября, в 18:00 (Мск), чтобы узнать все подробности о ВНЖ и недвижимости в Испании, преимущества программы и юридических аспектах.

🗓Регистрация доступна по ссылке.

#промо #вебинар

🇵🇹 В какой западноевропейской стране цены на недвижимость в последний год росли больше всего?

Правильный ответ – Португалия! Несмотря на высокие процентные ставки и общеевропейские экономические проблемы, в самой западной точке Европы к середине года цены выросли на 10% номинально и на 8% – с учётом инфляции 💁🏻‍♀️

Качественный спрос, дефицит жилья, относительно доступные цены, высокий интерес иностранцев – вот причины успеха португальского рынка.

И, конечно, по-прежнему работающая программа «Золотая виза» – набирающая темп после многомесячных бюрократических проволочек.

🟢 Почему и кому надо выбирать Португалию?
🟢 Какие инвестиционные возможности открывает страна?
🟢 Как сегодня получить ВНЖ и начать движение к паспорту страны?

В четверг, 28 ноября на авторском вебинаре компании Amber Star ответы на все вопросы о Португалии… И, кстати, на вебинаре будет представлена ещё одна страна!

🔜 Регистрируйтесь – узнаете все подробности!

#вебинар #португалия

💁🏻‍♀️ У кого покупаем: почему выбор продавца не менее важен, чем выбор объекта?

Выбирая недвижимость, особенно зарубежную, действительно важно не только «что ты покупаешь», но и «у кого», с чьей помощью.

1️⃣ Во-первых, выбрав настоящего профессионала, вы реально экономите время и деньги, а также гарантируете определенную безопасность сделки. Не говоря уже о том, что многие предложения есть только у особых

2️⃣ А во-вторых, при покупке недвижимости важен личный контакт. Ведь даже объективно перспективная покупка может разочаровать, исключительно из-за эмоционального разочарования, несовпадения характеров и т.д.

Но как заранее понять, «ваш» это специалист или нет? Как узнать риелтора или застройщика поближе ещё до начала личного общения? Одно из решений – вебинары Prian.

Мы проводим вебинары по зарубежной недвижимости с 2013 года, приглашая на них экспертов из разных стран и областей – инвесторов, специалистов в сфере иммиграции, брокеров, юристов.

➖ Наши вебинары всегда проходят в формате дискуссии – интервью. То есть приглашенные гости не произносят заученный текст, а показывают себя, подтверждая (или не подтверждая) для вас свой профессионализм.

➖ На вебинарах Приана у посетителей есть возможность задать вопрос эксперту. Ответ по интересующей вас теме – отличный способ понять, готовы ли вы работать с этим специалистом.

Расписание вебинаров по зарубежной недвижимости от Prian вы можете найти по ссылке.

В ближайшие недели:
➖ 28 ноября – дискуссия о рынках Бразилии и Португалии
➖ 05 декабря – обзор актуальных иммиграционных программ ВНЖ и гражданства
➖ 10 декабря – инвестиционные решения из разных стран. Что предлагают в конце 2024 года

А в самом конце декабря – традиционный БРВ (Большой Рождественский Вебинар). На нём будет аналитика от Prian, интересная как для покупателей, так и для профессионалов рынка.

#вебинар #недвижимость #иммиграция

🇧🇷 Что вы знаете о недвижимости Бразилии?

Немного? Так узнайте больше!

➖ Недвижимость в стране подорожала за год на 7,1% при инфляции в 4,0% – данные статистического агентства FipeZap. Средняя доходность бразильских объектов в 3 квартале 2024 – 5,6% (GPG).
➖ В стране возводятся новые города для успешных людей. Например, Балнеариу-Камбориу, который называют бразильским Дубаем. Это роскошные пляжи на фоне белоснежных небоскребов, где рост цен по ходу строительства даже превосходит дубайский.
➖ Здесь есть инвестиционные предложения дешевле $60 тыс. Например, гостиничные апартаменты в туристических локациях.

28 ноября про недвижимость Бразилии расскажет на авторском вебинаре от Prian руководитель компании Amber Star Олег Райлян. Что обсудим?

➖ Инвестиционные предложения с минимальным порогом входа
➖ Элитная недвижимость, дорожающая по ходу строительства и…
➖ Другие преимущества Бразилии – для переезда, инвестиций, переноса бизнеса.

👉 Регистрируйтесь и приходите!

#вебинар #бразилия