«Комсомольская правда» выпустила статью в поддержку реновации в лучших традициях 2017 года. Общий посыл – программа идет, переселенцы довольны, цены на их новые квартиры растут, и вообще реновация – это бесспорное благо для всех. И это мы видим в прессе в 2019-м после нескольких событий, наподобие конфликтов в Останкино и Очаково, недовольства жителей проектами на публичных слушаниях, застройки на месте скверов и детских площадок и т.д.
👉🏿Но самое интересное – авторы на полном серьезе пишут: «При этом по некоторым ключевым параметрам новые московские кварталы реновации по качеству среды обгоняют европейские аналоги».
И даже прикладывают сравнительную таблицу (см. ниже). Вот только как-то это не вяжется с реальностью, в которой москвичи уже подумывают продавать реновационное жилье, чтобы самим купить другую квартиру. Ибо уже понимают, перспектива получить урбан-блоки низкого качества от известного застройщика очень высока.
📌Если вы забыли, как выглядят хрущевки за бугром, где им зачастую дают вторую жизнь, то рекомендуем прочитать недавний материал Ильи Варламова об этом.
#сми #кп #реконструкция
👉🏿Но самое интересное – авторы на полном серьезе пишут: «При этом по некоторым ключевым параметрам новые московские кварталы реновации по качеству среды обгоняют европейские аналоги».
И даже прикладывают сравнительную таблицу (см. ниже). Вот только как-то это не вяжется с реальностью, в которой москвичи уже подумывают продавать реновационное жилье, чтобы самим купить другую квартиру. Ибо уже понимают, перспектива получить урбан-блоки низкого качества от известного застройщика очень высока.
📌Если вы забыли, как выглядят хрущевки за бугром, где им зачастую дают вторую жизнь, то рекомендуем прочитать недавний материал Ильи Варламова об этом.
#сми #кп #реконструкция
744-PP_Startovye.pdf
665.2 KB
Мэрия утвердила 6 новых стартовых площадок
Столичные власти расширили перечень стартовых локаций для строительства домов по реновации до 329 площадок. На них можно возвести порядка 4,9 млн кв.м жилья.
Новые 6 участков позволят расселить жителей 12 домов. Земли находятся в СЗАО, СВАО, ВАО и ЮЗАО.
📌Адреса площадок:
🏗 - Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2 (Хорошево-Мнёвники)
🏗 - Дмитрия Ульянова ул., вл. 47-49 (Котловка)
🏗 - Новогиреевская ул., вл. 24А (Перово)
🏗 - Тайнинская ул., вблизи д.9, с. 5 (Лосиноостровский)
🏗- Тайнинская ул., вблизи д.7, к. 1 (Лосиноостровский)
🏗- Академика Королева, вл. 21 (Марфино)
По словам заммэра Марата Хуснуллина, чтобы переселить всех участников в три волны, нужно искать дополнительные локации, где можно возвести еще 1 млн кв.м. жилья.
#документ #стартовые #хуснуллин
Столичные власти расширили перечень стартовых локаций для строительства домов по реновации до 329 площадок. На них можно возвести порядка 4,9 млн кв.м жилья.
Новые 6 участков позволят расселить жителей 12 домов. Земли находятся в СЗАО, СВАО, ВАО и ЮЗАО.
📌Адреса площадок:
🏗 - Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2 (Хорошево-Мнёвники)
🏗 - Дмитрия Ульянова ул., вл. 47-49 (Котловка)
🏗 - Новогиреевская ул., вл. 24А (Перово)
🏗 - Тайнинская ул., вблизи д.9, с. 5 (Лосиноостровский)
🏗- Тайнинская ул., вблизи д.7, к. 1 (Лосиноостровский)
🏗- Академика Королева, вл. 21 (Марфино)
По словам заммэра Марата Хуснуллина, чтобы переселить всех участников в три волны, нужно искать дополнительные локации, где можно возвести еще 1 млн кв.м. жилья.
#документ #стартовые #хуснуллин
Цифры строительства
🏙5,5 млн кв.м недвижимости ввели в Москве с января по июнь, где
🏠3,2 млн кв.м – жилье
🏦260 тыс. кв.м – дома за счет города
🏢4 млн кв.м жилья планируется ввести за весь 2019 год
☝🏿Это на 1 млн кв.м больше, чем сдали в 2018 г.
❗️С 2021 года в рамках реновации власти планируют сдавать по 1 млн кв.м новостроек ежегодно.
#строительство #реновация #цифры
🏙5,5 млн кв.м недвижимости ввели в Москве с января по июнь, где
🏠3,2 млн кв.м – жилье
🏦260 тыс. кв.м – дома за счет города
🏢4 млн кв.м жилья планируется ввести за весь 2019 год
☝🏿Это на 1 млн кв.м больше, чем сдали в 2018 г.
❗️С 2021 года в рамках реновации власти планируют сдавать по 1 млн кв.м новостроек ежегодно.
#строительство #реновация #цифры
Реновация в ЦАО придет осенью
Первые переселения начнутся в Пресненском районе в районе Мукомольного проезда, сообщил заммэра Марат Хуснуллин.
©️«По центру самая тяжелая ситуация, потому что готовых домов у нас нет. Могу с уверенностью сказать, что мы где-то осенью начнем переселение в Пресненском районе, в районе Мукомольного проезда. Ближе к сентябрю, наверное, готовность будет - там дом готов, осталось закончить подъездную инфраструктуру и благоустройство».
👇🏿А теперь разберемся детальнее.
В прошлом выпуске рубрики #фонд_отвечает мы отправляли вопрос нашей читательницы как раз про переселение в районе Мукомольного проезда.
Там через дорогу от пятиэтажек строится ЖК Headliner. Если посмотреть по карте на портале мэрии, то на месте ЖК указана стартовая площадка. Однако в фонде реновации пояснили, что в Headliner переселений по реновации не предусмотрено. В отделе продаж ГК Кортрос ответить на вопрос не смогли. При этом в управе Пресненского района сообщили, что в корпуса комплекса поедут переселенцы из района Камушки. А на месте, где должен быть стартовый дом для жителей пятиэтажек на Мукомольном проезде, сейчас стоит школа.
👉🏿Вероятно, речь идет о плошадке на Стрельбищенском переулке, 14. Там находится построенное в 2010 году здание школы, которую вскоре закрыли из-за нарушений химического состава стройматериалов. Местные жители недовольны таким выбором стартовой площадки, поскольку в районе и так не хватает образовательных учреждений.
❗️В перечне площадок Стрельбищенский, 14 обозначена как локация, куда переселять начнут после 1 января 2022 г. При этом говоря о переселении в районе Мукомольного проезда, Хуснуллин заявляет: «там дом готов, осталось закончить подъездную инфраструктуру и благоустройство». Тогда, сопоставляя все вышесказанное, можно предположить, что первыми в Пресненском районе действительно переедут жители района Камушки в один из корпусов ЖК Headliner. А пятиэтажки на Мукомольном либо начнут расселять только после 2022 года, либо власти все же найдут другое решение.
#хуснуллин #переселение #пресненский
Первые переселения начнутся в Пресненском районе в районе Мукомольного проезда, сообщил заммэра Марат Хуснуллин.
©️«По центру самая тяжелая ситуация, потому что готовых домов у нас нет. Могу с уверенностью сказать, что мы где-то осенью начнем переселение в Пресненском районе, в районе Мукомольного проезда. Ближе к сентябрю, наверное, готовность будет - там дом готов, осталось закончить подъездную инфраструктуру и благоустройство».
👇🏿А теперь разберемся детальнее.
В прошлом выпуске рубрики #фонд_отвечает мы отправляли вопрос нашей читательницы как раз про переселение в районе Мукомольного проезда.
Там через дорогу от пятиэтажек строится ЖК Headliner. Если посмотреть по карте на портале мэрии, то на месте ЖК указана стартовая площадка. Однако в фонде реновации пояснили, что в Headliner переселений по реновации не предусмотрено. В отделе продаж ГК Кортрос ответить на вопрос не смогли. При этом в управе Пресненского района сообщили, что в корпуса комплекса поедут переселенцы из района Камушки. А на месте, где должен быть стартовый дом для жителей пятиэтажек на Мукомольном проезде, сейчас стоит школа.
👉🏿Вероятно, речь идет о плошадке на Стрельбищенском переулке, 14. Там находится построенное в 2010 году здание школы, которую вскоре закрыли из-за нарушений химического состава стройматериалов. Местные жители недовольны таким выбором стартовой площадки, поскольку в районе и так не хватает образовательных учреждений.
❗️В перечне площадок Стрельбищенский, 14 обозначена как локация, куда переселять начнут после 1 января 2022 г. При этом говоря о переселении в районе Мукомольного проезда, Хуснуллин заявляет: «там дом готов, осталось закончить подъездную инфраструктуру и благоустройство». Тогда, сопоставляя все вышесказанное, можно предположить, что первыми в Пресненском районе действительно переедут жители района Камушки в один из корпусов ЖК Headliner. А пятиэтажки на Мукомольном либо начнут расселять только после 2022 года, либо власти все же найдут другое решение.
#хуснуллин #переселение #пресненский
👆🏿Как реновация меняет облик районов - реальный кейс с Мукомольного проезда.
Как вам такая городская среда? Комфортна?
#строительство #пресненский #былостало
Как вам такая городская среда? Комфортна?
#строительство #пресненский #былостало
Флешбек реновации из 2017 года
Собянин вчера дал интервью М24. Там он затронул тему реновации. Все это очень походило на флешбек из 2017-го - уже знакомые изъезженные фразы и тезисы.
Вот только вся разница в том, что два года назад это были просто слова, в которые люди верили. А сегодня уже есть реальные результаты, по которым можно сравнить обещанное и полученное как «Ожидание – реальность». И здесь выходит расхождение. Не в пользу чиновников. Судите сами по некоторым цитатам мэра:
©️«Появится жилой качественный фонд, который будет служить москвичам десятилетия и столетия»
👉🏿Реальность: в уже введенных домах переселенцы сталкивались с плохим ремонтом, низким качеством строительства. Если брать строящиеся сейчас дома под реновацию, то львиную часть подрядов получил ПИК. У этого застройщика и в коммерческих проектах проблема с качеством, так что чего говорить о реновации. Вы поверите, что для переселения они внезапно станут строить на порядок лучше, заботясь о комфорте жителей?
©️«Одна из самых главных проблем Москвы — это не избыток, а недостаток жилья. По обеспеченности жильем Москва занимает последнее место среди всех крупнейших мегаполисов мира, отстает от Токио»
👉🏿Реальность: Недостаток жилья в городе, где за год вводят по 3-4 млн кв.м жилья, где большинство застройщиков дает скидки, дабы квартиры в коммерческих ЖК хоть как-то раскупали? Ну и традиционное сравнение Москвы с азиатскими мегаполисами, которые часто располагаются на ограниченном участке земли, отчего там и преобладает высотное строительство.
©️«Массового приезда мигрантов в Москву под эту программу не будет»
👉🏿Реальность: как минимум потоки мигрантов не снижаются. Интересно, а Сергей Семенович говоря уже 3-й год такую фразу: «Если бы мы не делали этого, то хрущевки превращались постепенно в трущобы, тогда точно там бы появилось огромное количество мигрантов» - в курсе историй про то, как в еще не выселенные пятиэтажки «Жилищник» незаконно заселяет гастарбайтеров? Что это - намеренная маргинализация хрущевок?
И после прочитанного невольно вспоминается песня группы «Сплин»: «а ты гни свою линию…».
#собянин #интервью #м24
Собянин вчера дал интервью М24. Там он затронул тему реновации. Все это очень походило на флешбек из 2017-го - уже знакомые изъезженные фразы и тезисы.
Вот только вся разница в том, что два года назад это были просто слова, в которые люди верили. А сегодня уже есть реальные результаты, по которым можно сравнить обещанное и полученное как «Ожидание – реальность». И здесь выходит расхождение. Не в пользу чиновников. Судите сами по некоторым цитатам мэра:
©️«Появится жилой качественный фонд, который будет служить москвичам десятилетия и столетия»
👉🏿Реальность: в уже введенных домах переселенцы сталкивались с плохим ремонтом, низким качеством строительства. Если брать строящиеся сейчас дома под реновацию, то львиную часть подрядов получил ПИК. У этого застройщика и в коммерческих проектах проблема с качеством, так что чего говорить о реновации. Вы поверите, что для переселения они внезапно станут строить на порядок лучше, заботясь о комфорте жителей?
©️«Одна из самых главных проблем Москвы — это не избыток, а недостаток жилья. По обеспеченности жильем Москва занимает последнее место среди всех крупнейших мегаполисов мира, отстает от Токио»
👉🏿Реальность: Недостаток жилья в городе, где за год вводят по 3-4 млн кв.м жилья, где большинство застройщиков дает скидки, дабы квартиры в коммерческих ЖК хоть как-то раскупали? Ну и традиционное сравнение Москвы с азиатскими мегаполисами, которые часто располагаются на ограниченном участке земли, отчего там и преобладает высотное строительство.
©️«Массового приезда мигрантов в Москву под эту программу не будет»
👉🏿Реальность: как минимум потоки мигрантов не снижаются. Интересно, а Сергей Семенович говоря уже 3-й год такую фразу: «Если бы мы не делали этого, то хрущевки превращались постепенно в трущобы, тогда точно там бы появилось огромное количество мигрантов» - в курсе историй про то, как в еще не выселенные пятиэтажки «Жилищник» незаконно заселяет гастарбайтеров? Что это - намеренная маргинализация хрущевок?
И после прочитанного невольно вспоминается песня группы «Сплин»: «а ты гни свою линию…».
#собянин #интервью #м24
mos.ru
«Такой масштабной программы в мире не существует»: Сергей Собянин — о промежуточных итогах реновации
Главная задача программы — улучшить городскую среду. В Москве не только строится новый жилой фонд, но и благоустраиваются территории, создаются социальные и транспортные объекты.
На сторонников реконструкции продолжают давить
Архитектор Алексей Кротов – автор одной из первых реконструированных в столице пятиэтажек на Химкинском бульваре, 4. Архитектор является приверженцем идеи, что хрущевкам можно дать вторую жизнь без сноса. По этому вопросу Кротов часто давал различные интервью и активно высказывал свою позицию. Такие же убеждения разделял и глава организации «Городская реконструкция пятиэтажек» (ГРП) Валерий Чернышов, которого в конце 2018 года полиция арестовала по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере. Деятельность фирмы была приостановлена.
На днях пути Кротова и Чернышова пересеклись. Сотрудники московского СК пришли с обысками к архитектору. Причина – Кротов проходит по делу Чернышова в качестве свидетеля. В свое время ГРП использовала проекты архитектора.
©️«Я свидетель по делу Чернышова, они что-то ищут, и сами не могут понять что. Я пытался у них выяснить, но они не говорят. Сведений у них мало, а потопить Чернышова им надо, вот они и пытаются что-то найти. Люди, проводившие обыск, стали говорить моим соседям, что я мошенник, и что со мной нельзя иметь дело. Во время обыска забрали у меня телефон и направили в принудительном порядке на допрос», - пояснил Алексей Кротов.
👇🏿А теперь несколько любопытных фактов в хронологическом порядке. Как говорится, думайте сами:
- 2014 год. Cтоличные власти задолго до программы реновации выпускают методичку с рекомендациями по надстройке пятиэтажек.
- Январь, 2018. Департамент градостроительной политики (ДГП) признал 46 домов пригодными к реконструкции. Для этого собственникам нужно провести ОСС и набрав 2/3 голосов «за».
- Ноябрь 2018. ДГП на своей странице в Фейсбуке репостит видео о реконструкции хрущевок в Германии.
- Декабрь, 2018. Начало истории с ГРП, арест гендиректора Чернышова.
- Июль 2019. В продолжении истории с ГРП теперь под раздачу попадает и Алексей Кротов.
👉🏿Смотреть видео
#реконструкция #грп #дгп #кротов
Архитектор Алексей Кротов – автор одной из первых реконструированных в столице пятиэтажек на Химкинском бульваре, 4. Архитектор является приверженцем идеи, что хрущевкам можно дать вторую жизнь без сноса. По этому вопросу Кротов часто давал различные интервью и активно высказывал свою позицию. Такие же убеждения разделял и глава организации «Городская реконструкция пятиэтажек» (ГРП) Валерий Чернышов, которого в конце 2018 года полиция арестовала по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере. Деятельность фирмы была приостановлена.
На днях пути Кротова и Чернышова пересеклись. Сотрудники московского СК пришли с обысками к архитектору. Причина – Кротов проходит по делу Чернышова в качестве свидетеля. В свое время ГРП использовала проекты архитектора.
©️«Я свидетель по делу Чернышова, они что-то ищут, и сами не могут понять что. Я пытался у них выяснить, но они не говорят. Сведений у них мало, а потопить Чернышова им надо, вот они и пытаются что-то найти. Люди, проводившие обыск, стали говорить моим соседям, что я мошенник, и что со мной нельзя иметь дело. Во время обыска забрали у меня телефон и направили в принудительном порядке на допрос», - пояснил Алексей Кротов.
👇🏿А теперь несколько любопытных фактов в хронологическом порядке. Как говорится, думайте сами:
- 2014 год. Cтоличные власти задолго до программы реновации выпускают методичку с рекомендациями по надстройке пятиэтажек.
- Январь, 2018. Департамент градостроительной политики (ДГП) признал 46 домов пригодными к реконструкции. Для этого собственникам нужно провести ОСС и набрав 2/3 голосов «за».
- Ноябрь 2018. ДГП на своей странице в Фейсбуке репостит видео о реконструкции хрущевок в Германии.
- Декабрь, 2018. Начало истории с ГРП, арест гендиректора Чернышова.
- Июль 2019. В продолжении истории с ГРП теперь под раздачу попадает и Алексей Кротов.
👉🏿Смотреть видео
#реконструкция #грп #дгп #кротов
Реновация придет в Северный к осени
Переселение жителей пятиэтажек в поселке Северный в САО начнется ближе к осени. Они переедут в 4 новых корпуса на Дмитровском шоссе, 167.
Как будут выглядеть новостройки можно посмотреть здесь.
https://t.iss.one/msk_5floors/3031
#строительство #сао #северный
Переселение жителей пятиэтажек в поселке Северный в САО начнется ближе к осени. Они переедут в 4 новых корпуса на Дмитровском шоссе, 167.
Как будут выглядеть новостройки можно посмотреть здесь.
https://t.iss.one/msk_5floors/3031
#строительство #сао #северный
Telegram
Снос пятиэтажек
2 новых дома готовятся к сдаче
В ближайшее время в районе Северный введут в эксплуатацию 2 новостройки по реновации на Дмитровском шоссе, вл. 167 к. 8А и 9А. Оба дома – 14-этажки. 8А – пятисекционный дом на 102 квартиры, 9А – девятисекционный дом на 288…
В ближайшее время в районе Северный введут в эксплуатацию 2 новостройки по реновации на Дмитровском шоссе, вл. 167 к. 8А и 9А. Оба дома – 14-этажки. 8А – пятисекционный дом на 102 квартиры, 9А – девятисекционный дом на 288…
График приема в штабе по реновации
В июле в общественном штабе по контролю за реализацией программы реновации на встречу с жителями придут представители нескольких ведомств.
📆К кому и когда приходить на прием:
— 09 июля с 10:00 до 14:00 – Фонд реновации — по вопросам докупки жилой площади
— 11 июля с 10:00 до 14:00 – Департамент градостроительной политики г. Москвы (ДГП)
— 16 июля с 10:00 до 14:00 – Департамент городского имущества г. Москвы (ДГИ)
— 18 июля с 10:00 до 14:00 – Москомархитектура (МКА)
👉🏿Записаться на прием: +7 (495) 646 87 09, 09:00 — 20:00, ПН-ПТ, без перерыва.
❗️Нам регулярно приходят вопросы касательно переселения/сноса конкретного дома. Поскольку власти обещают выпустить график расселения/сноса до конца 2019 года, но более конкретные сроки не указывают, то по каждому конкретному дому нужно узнавать лично. Эти вопросы можно задать как раз ДГИ. Используйте эту возможность.
#штаб #дги #дгп #москмархитектура #фонд_реновации
В июле в общественном штабе по контролю за реализацией программы реновации на встречу с жителями придут представители нескольких ведомств.
📆К кому и когда приходить на прием:
— 09 июля с 10:00 до 14:00 – Фонд реновации — по вопросам докупки жилой площади
— 11 июля с 10:00 до 14:00 – Департамент градостроительной политики г. Москвы (ДГП)
— 16 июля с 10:00 до 14:00 – Департамент городского имущества г. Москвы (ДГИ)
— 18 июля с 10:00 до 14:00 – Москомархитектура (МКА)
👉🏿Записаться на прием: +7 (495) 646 87 09, 09:00 — 20:00, ПН-ПТ, без перерыва.
❗️Нам регулярно приходят вопросы касательно переселения/сноса конкретного дома. Поскольку власти обещают выпустить график расселения/сноса до конца 2019 года, но более конкретные сроки не указывают, то по каждому конкретному дому нужно узнавать лично. Эти вопросы можно задать как раз ДГИ. Используйте эту возможность.
#штаб #дги #дгп #москмархитектура #фонд_реновации
Forwarded from ЧТД
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На Московском урбанистическом форуме, на который должен приехать Собянин, задержали кандидата в депутаты Мосгордумы с плакатом «Реновация убивает»
«Подошло 10 полицейских, они хотели закрыть ее [чтобы пикет не видели проходящие люди], позвали солдат, в итоге выставили живую цепь» https://mbk-news.appspot.com/news/na-moskovskom/
«Подошло 10 полицейских, они хотели закрыть ее [чтобы пикет не видели проходящие люди], позвали солдат, в итоге выставили живую цепь» https://mbk-news.appspot.com/news/na-moskovskom/
Forwarded from Красный богомол
Как бы выглядела реновация по сталински. Ниже проект реконструкции городского пространства из альбома «Москва реконструируется» 1938 года. Несмотря на рост этажности, плотность застройки снижается, приоритет отдается общественным площадкам, и зеленым насаждениям. Шах и мат Хуснулил с Собяниным.
MUF-2019 - дайджест первого дня про реновацию
4 июля в «Зарядье» открылся Московский урбанистический форум (МУФ). Столичные власти традиционно вещали о грандиозных планах и подкрепляли все это цифрами. Уже третий год подряд на повестке форума весомое место занимает реновация.
В 2017 году на урбанфоруме впервые представили шоу-рум будущих квартир по масштабной программе переселения. В 2018-м фишкой был смарт-стандарт, а также договор с французской SUEZ о сотрудничестве в рамках реновации. В 2019 году в первый день звучало множество цифр, планов.
👇🏿Кратко собрали для вас самое важное за 4 июля на МУФ по теме реновации и около нее:
🏭- «Мосинжпроект» и SUEZ создадут совместное предприятие по переработке строительного мусора и грунтов до конца 2019 года;
💰- Москва зарабатывает на строительстве порядка 360 млрд руб. каждый год;
🏙- К 2020 году планируется запустить первую волну переселения с общим объемом строящихся и проектируемых домов в 7 млн кв.м;
🏗- C 2021 года власти начнут сдавать по 1,2-1,5 млн кв.м жилья по реновации и переселять по 20-25 тыс. человек;
🏡- Переселение в новой Москве начнется в конце 2020 года. Больше всего жилья построят на площадках в Михайлово-Ярцевском, Новых Ватутинках и Мосрентгене;
🚴🏻♀️- В новые кварталы, в т.ч. и по реновации заложат принципы Urban Helath, один из которых –когда остановки транспорта переносят подальше от дома, чтобы ходить побольше;
💸- Квартиры по реновации будут стоить на 20% дороже, чем в пятиэтажках;
👪- В 2019 году переселят 12 тыс. москвичей;
🏘- Дополнительные квадратные метры купили 10-15% переселенцев.
❗️Не обошлось и без классики в стиле 2017 года: дома прослужат 100 лет, реновация улучшит уровень жизни и других подобных фраз. С другой стороны, без них реновация не была бы такой, какая она есть.
Все новости с MUF можно найти по хэштегу #УрбанФорум.
#собянин #хуснуллин #левкин #кузнецов #жидкин #строительство #реновация #докупка #мусор #тинао #цифры
4 июля в «Зарядье» открылся Московский урбанистический форум (МУФ). Столичные власти традиционно вещали о грандиозных планах и подкрепляли все это цифрами. Уже третий год подряд на повестке форума весомое место занимает реновация.
В 2017 году на урбанфоруме впервые представили шоу-рум будущих квартир по масштабной программе переселения. В 2018-м фишкой был смарт-стандарт, а также договор с французской SUEZ о сотрудничестве в рамках реновации. В 2019 году в первый день звучало множество цифр, планов.
👇🏿Кратко собрали для вас самое важное за 4 июля на МУФ по теме реновации и около нее:
🏭- «Мосинжпроект» и SUEZ создадут совместное предприятие по переработке строительного мусора и грунтов до конца 2019 года;
💰- Москва зарабатывает на строительстве порядка 360 млрд руб. каждый год;
🏙- К 2020 году планируется запустить первую волну переселения с общим объемом строящихся и проектируемых домов в 7 млн кв.м;
🏗- C 2021 года власти начнут сдавать по 1,2-1,5 млн кв.м жилья по реновации и переселять по 20-25 тыс. человек;
🏡- Переселение в новой Москве начнется в конце 2020 года. Больше всего жилья построят на площадках в Михайлово-Ярцевском, Новых Ватутинках и Мосрентгене;
🚴🏻♀️- В новые кварталы, в т.ч. и по реновации заложат принципы Urban Helath, один из которых –когда остановки транспорта переносят подальше от дома, чтобы ходить побольше;
💸- Квартиры по реновации будут стоить на 20% дороже, чем в пятиэтажках;
👪- В 2019 году переселят 12 тыс. москвичей;
🏘- Дополнительные квадратные метры купили 10-15% переселенцев.
❗️Не обошлось и без классики в стиле 2017 года: дома прослужат 100 лет, реновация улучшит уровень жизни и других подобных фраз. С другой стороны, без них реновация не была бы такой, какая она есть.
Все новости с MUF можно найти по хэштегу #УрбанФорум.
#собянин #хуснуллин #левкин #кузнецов #жидкин #строительство #реновация #докупка #мусор #тинао #цифры
Левкин - реновация не увеличивает плотность и этажность
©️«Мы оценили наши проекты планировки, которые прошли публичные слушания, и увидели, что нет никакого многократного увеличения плотности застройки, нет многоэтажности. Да, появляются какие-то акценты в плане этажности, но в среднем по кварталу это высотность не слишком большая».
И это не привет от Сергея Ивановича из другой реальности. Это его реальная цитата на урбанфоруме. Самое интересное, что простые обыватели, не вникающие в тему реновации, в эту информацию поверят или вообще не придадут значения. Однако на деле 30-40-этажные дома далеко не «какие-то акценты». А обещания о 6-14 этажах теперь сменились риторикой в стиле «в среднем по кварталу». Представьте ПИКовский дом, где одна секция - 3 этажа, а другая - 26. А в среднем-то выходит 13.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/107214
#УрбанФорум #левкин #ппт #слушания
©️«Мы оценили наши проекты планировки, которые прошли публичные слушания, и увидели, что нет никакого многократного увеличения плотности застройки, нет многоэтажности. Да, появляются какие-то акценты в плане этажности, но в среднем по кварталу это высотность не слишком большая».
И это не привет от Сергея Ивановича из другой реальности. Это его реальная цитата на урбанфоруме. Самое интересное, что простые обыватели, не вникающие в тему реновации, в эту информацию поверят или вообще не придадут значения. Однако на деле 30-40-этажные дома далеко не «какие-то акценты». А обещания о 6-14 этажах теперь сменились риторикой в стиле «в среднем по кварталу». Представьте ПИКовский дом, где одна секция - 3 этажа, а другая - 26. А в среднем-то выходит 13.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/107214
#УрбанФорум #левкин #ппт #слушания
realty.interfax.ru
Реновация не предусматривает многократного увеличения плотности и этажности застройки – власти Москвы
Москва. 4 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Программа реновации не предусматривает многократного увеличения плотности застройки и этажности жилых домов, сообщил
Вариантов, как и где провести время, множество. Но всегда хочется выбирать самое лучшее. В этом нам помогает канал Москва Аналитикс: нетривиальные мероприятия, незаслуженно забытые места и критические отзывы.
Если ты тоже предпочитаешь активный образ жизни, посещать рестораны, клубы, театр, то добро пожаловать!
👉 https://t.iss.one/Moscoff
Если ты тоже предпочитаешь активный образ жизни, посещать рестораны, клубы, театр, то добро пожаловать!
👉 https://t.iss.one/Moscoff
Telegram
Сочная Москва 🍑
Собираю самый сок и рассказываю вам.
Канал в Яндес Район: https://bit.ly/2Q51WFB
Сотрудничество: @Darvinz
Канал в Яндес Район: https://bit.ly/2Q51WFB
Сотрудничество: @Darvinz
Власти могут начать изымать неаварийные дома
В 2018 году чиновники подготовили законопроект о комплексном развитии территорий, а уже в ноябре он прошел первое чтение.
❓Что важно знать об этом документе? Прежде всего то, что власти смогут принудительно изымать любую недвижимость. Что особенно важно – в эту категорию попадают и жилые дома, которые не признаны аварийными. В законе все это скрыто за обтекаемой формулировкой – «для муниципальных нужд».
По мнению авторов инициативы, комплексное развитие территорий направлено на развитие «депрессивных» площадок – неэффективно используемых земель с большим количеством самовольных построек.
☝🏿В конце июня общественный совет Минстроя направил в Госдуму свой комментарий по законопроекту. Эксперты предложили исключить из документа нормы о принудительном изъятии жилья (кроме аварийного) по инициативе муниципалитета.
Правительство подготовило новые поправки, однако положение об изъятии осталось без изменений. Зато чиновники в своих корректировках предлагают сократить сроки проведения общественных слушаний по проектам ПЗЗ, а также разрешить муниципалитетам вносить изменения в ППТ.
Теперь мяч на стороне думского комитета по транспорту и строительству – он должен доработать законопроект, после чего внести его на рассмотрение Госдумы во втором чтении.
Чем это грозит? Если закон примут, а норму об изъятии оставят, то каждый дом может в любой момент оказаться под угрозой. И тогда все будут решать только аппетиты властей и застройщиков. Нашли в центре зеленый оазис с кирпичными пятиэтажками или сталинками? Легким движением руки ставится подпись, и жилой квартал уже превращается в стройплощадку элитного клубного ЖК. А уж признать какое-либо здание самовольной постройкой – раз плюнуть. У Москвы есть богатый опыт в этом вопросе. Чего только стоит «ночь длинных ковшей» в 2016 году.
https://www.kommersant.ru/doc/4024843
#изъятие #госдума
В 2018 году чиновники подготовили законопроект о комплексном развитии территорий, а уже в ноябре он прошел первое чтение.
❓Что важно знать об этом документе? Прежде всего то, что власти смогут принудительно изымать любую недвижимость. Что особенно важно – в эту категорию попадают и жилые дома, которые не признаны аварийными. В законе все это скрыто за обтекаемой формулировкой – «для муниципальных нужд».
По мнению авторов инициативы, комплексное развитие территорий направлено на развитие «депрессивных» площадок – неэффективно используемых земель с большим количеством самовольных построек.
☝🏿В конце июня общественный совет Минстроя направил в Госдуму свой комментарий по законопроекту. Эксперты предложили исключить из документа нормы о принудительном изъятии жилья (кроме аварийного) по инициативе муниципалитета.
Правительство подготовило новые поправки, однако положение об изъятии осталось без изменений. Зато чиновники в своих корректировках предлагают сократить сроки проведения общественных слушаний по проектам ПЗЗ, а также разрешить муниципалитетам вносить изменения в ППТ.
Теперь мяч на стороне думского комитета по транспорту и строительству – он должен доработать законопроект, после чего внести его на рассмотрение Госдумы во втором чтении.
Чем это грозит? Если закон примут, а норму об изъятии оставят, то каждый дом может в любой момент оказаться под угрозой. И тогда все будут решать только аппетиты властей и застройщиков. Нашли в центре зеленый оазис с кирпичными пятиэтажками или сталинками? Легким движением руки ставится подпись, и жилой квартал уже превращается в стройплощадку элитного клубного ЖК. А уж признать какое-либо здание самовольной постройкой – раз плюнуть. У Москвы есть богатый опыт в этом вопросе. Чего только стоит «ночь длинных ковшей» в 2016 году.
https://www.kommersant.ru/doc/4024843
#изъятие #госдума
Какие дома появятся на месте снесенных пятиэтажек
За прошедший год в Москве уже снесли 8 хрущевок по реновации. На этих местах власти вскоре начнут возводить новое жилье для переселения. Однако на портале госзакупок уже появляются тендеры на площадки, где еще стоят пятиэтажки с переселенцами, которые находятся в процессе переезда. То есть, в части домов живут люди. В некоторые из них ГБУ «Жилищник» незаконно подселяет мигрантов.
👇🏿Что же это за локации?
Дома уже снесены:
🏗- ул. Константина Федина, 3, 16-18 этажка с подземным паркингом на 82 места, стоимость – 1 млрд руб. Была подана 1 заявка (РЕГИОНЖИЛСТРОЙ), конкурс признан несостоявшимся.
🏗- ул. Константина Федина, 5, планировали построить 16-18 этажку с паркингом на 232 машины стоимость – 2,75 млрд руб. Конкурс отменен.
🏗- ул. Краснолиманская, 21, 11-12 этажка, стоимость – 1 млрд руб.
Еще не снесенные дома:
🏘- Осташковская 9к2, 24-26-этажка с подземным паркингом на 315 мест, стоимость – 4,5 млрд руб.
🏘- ул. Введенского, 5, 20-этажка с подземным паркингом на 267 мест, стоимость – 2,8 млрд руб.
🏘- Бескудниковский бульвар, 52, 16-18 этажка с подземным паркингом на 139 мест, была подана 1 заявка (ООО «ГРМ»), конкурс признан несостоявшимся. Стоимость контракта – 1,7 млрд.
🏘- ул. Олеко Дундича, 29 – 16-18 этажка с 56 местами на подземном паркинге, стоимость – 770 млн руб.
#строительство #закупки #тендеры #стартовые
За прошедший год в Москве уже снесли 8 хрущевок по реновации. На этих местах власти вскоре начнут возводить новое жилье для переселения. Однако на портале госзакупок уже появляются тендеры на площадки, где еще стоят пятиэтажки с переселенцами, которые находятся в процессе переезда. То есть, в части домов живут люди. В некоторые из них ГБУ «Жилищник» незаконно подселяет мигрантов.
👇🏿Что же это за локации?
Дома уже снесены:
🏗- ул. Константина Федина, 3, 16-18 этажка с подземным паркингом на 82 места, стоимость – 1 млрд руб. Была подана 1 заявка (РЕГИОНЖИЛСТРОЙ), конкурс признан несостоявшимся.
🏗- ул. Константина Федина, 5, планировали построить 16-18 этажку с паркингом на 232 машины стоимость – 2,75 млрд руб. Конкурс отменен.
🏗- ул. Краснолиманская, 21, 11-12 этажка, стоимость – 1 млрд руб.
Еще не снесенные дома:
🏘- Осташковская 9к2, 24-26-этажка с подземным паркингом на 315 мест, стоимость – 4,5 млрд руб.
🏘- ул. Введенского, 5, 20-этажка с подземным паркингом на 267 мест, стоимость – 2,8 млрд руб.
🏘- Бескудниковский бульвар, 52, 16-18 этажка с подземным паркингом на 139 мест, была подана 1 заявка (ООО «ГРМ»), конкурс признан несостоявшимся. Стоимость контракта – 1,7 млрд.
🏘- ул. Олеко Дундича, 29 – 16-18 этажка с 56 местами на подземном паркинге, стоимость – 770 млн руб.
#строительство #закупки #тендеры #стартовые
#нампишут, что на Бескудниковском бульваре между 50 и 52 домом огораживают территорию стартовой площадки. Она находится прямо во дворе. Там построят дом на 20-22 этажа. Самое печальное, что такая картина становится уже привычным атрибутом реновации. Такими темпами подобное явление скоро придет в каждый двор - массовая точечная застройка.
#строительство #стартовые #сао #бескудниково
#строительство #стартовые #сао #бескудниково