6 главных событий реновации 2020

Подводим итоги программы реновации в Москве за уходящий год. Собрали 6 наиболее заметных в медиасфере и значимых событий. О каждом читайте в кратких тезисах.

1️⃣ Марат Хуснуллин стал вице-премьером по строительству. В январе 2020 г. экс-заммэра перешел на работу в Правительство РФ. Это позволило укрепиться татарскому клану и законодательно пролоббировать собственные интересы. Об этом узнаете ниже.

2️⃣ Публичные слушания заменили на общественные обсуждения. Причина и удобный повод – пандемия. Вместо очных собраний власти провели электронное голосование, которое вызвало негатив. Москвичи в суде оспорили результаты из-за возможных фальсификаций. Правосудие отклонило иски, город утвердил проекты без учета мнений жителей. Впрочем, как и всегда. Посмотрите на примере Горбушки, как появляются отзывы в протоколе электронных обсуждений.

3️⃣ Сергей Собянин опубликовал график переселения по реновации. Обещанного 3 года ждут. Именно по этой формуле столичные власти и опубликовали списки, кто и когда переедет. Вот только куда, пока неизвестно. Переселение разделили на 3 волны. Однако в документе оставили лазейку – «сроки ориентировочные и могут быть изменены».

4️⃣ ЧП в стартовых домах, которые возводит ПИК. За год сразу на нескольких стройплощадках произошли пожары и обрушения. Компания Сергея Гордеева ухудшила свой имидж настолько, что даже засносы и школьники устали от разноцветных человейников низкого качества.

5️⃣ Власти Москвы запустили новый архитектурный международный конкурс по кварталам реновации. Аналогичное мероприятие проводили в 2017-2018 гг. В результате проекты победителей отдали подведомственным институтам Москомархитектуры. Спустя 3 года мэрия делает новый заход.

6️⃣ Госдума приняла закон о всероссийской реновации. Под конец года депутаты с подачи Хуснуллина протащили резонансный законопроект о комплексном развитии территорий. Месяцем ранее главой Минстроя стал человек из команды Хуснуллина – Ирек Файзуллин. Таким образом, подготовлена вся необходимая почва для реновации по всей стране уже с 2021 года.

#итоги2020 #хуснуллин #cобянин #файзуллин #госдума #мэрия #пик #слушания #конкурс #график #реновациярф

ГК ПИК заняла 1-е место по объемам ввода жилья в 2020 году согласно рейтингу ЕРЗ.

На 16-е место впервые ворвался Московский фонд реновации.

#рейтинг #пик #фонд_реновации

В 2018 году голландский архитектор Эрик ван Эгераат предлагал строить модульные дома в кварталах реновации. В 2021 году столичные власти анонсируют первое жилье подобного типа.

По словам главы депстроя Рафика Загрутдинова, идею предложила одна из строительных компаний. Однако руководитель департамента не назвал имя девелопера.

«Этот дом как детский конструктор. На стройплощадке его можно будет собирать за два-три месяца», — пояснил Загрутдинов.

К сожалению, несмотря на заверения властей в СМИ об обратном, качество современных новостроек, особенно по программе реновации, стремится в сторону отрицательных значений. А теперь представьте, что если модульную новостройку возведет ПИК?

#загрутдинов #депстрой #модульные #пик

Денег нет? На реновацию — триллионы

Московский фонд реновации с декабря 2020 г. по март 2021 года объявил тендеры на застройку кварталов на общую сумму свыше 2,2 трлн руб.

Еще раз, внимательно: более двух. Триллионов. Рублей. 🤑

Вот, как выглядит топ-5 самых дорогих тендеров (свыше 100 млрд руб.):

🏗 Метрогородок — 155,5 млрд руб.
🏗 Царицыно — 136,9 млрд руб.
🏗 Северное Измайлово — 126,1 млрд руб.
🏗 Хорошево-Мневники (Capital Group) — 108,8 млрд руб.
🏗 Котловка — 104,4 млрд руб.

В большинстве тендеров на конкурс была подана только одна заявка. Имена победителей нигде не обозначены. С высокой долей вероятности это приближенные к московской мэрии девелоперы из московского клуба инвесторов, который в декабре 2020-го возглавил владелец ГК ПИК Сергей Гордеев.

#фонд_реновации #стартовые #ппт #тендеры #capitalgroup #пик #гордеев

Фонд реновации раскрыл победителей по новым тендерам

Что объединяет ПИК, Крост, МИЦ и ФСК? Жирные подряды на реновационные кварталы. В понедельник мы писали о тендерах московского фонда реновации на общую сумму в 2,2 трлн руб.

👉🏿 Совпадение ли, но вчера @ria_realty опубликовали имена подрядчиков, которых выбрали для 6 районов.

🏙 Зюзино — кв. 25, 26, 31, 35, 36А — застроит структура ПИК за 73,1 млрд руб.

🏙 Восточное Измайлово — мкр. 36-28 — застроит структура ПИК за 52,4 млн руб.

Северное Измайлово — мкр. 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50 — застроит структура ПИК за 125,5 млн руб.

🏙 Солнцево — мкр. 3-3а — застроит структура Кроста за 37,6 млрд руб.

🏙 Соколиная гора — мкр. 5М, 8М, 8С-13С, 14М и 14С — застроит структура ГК МИЦ за 73,9 млрд руб.

🏙 Бутырский — мкр. 78 — застроит структура ФСК за 15,8 млрд руб.

Фонд реновации признал конкурсы несостоявшимися и заключил контракт с единственным участником.

#риа #стартовые #фонд_реновации #тендеры #пик #крост #миц #фск

Обзор стартового дома от ПИК на Профсоюзной улице.

https://youtu.be/xjezQw4yT6g

Там новоселы пытаются сплавить на циане реновационное жилье за 19 млн руб. Новостройка идентична дому в Перово на Зеленом проспекте, 27а (на картинке выше).

#стартовые #пик #черемушки #перово #обзор

Новые подряды по реновации на 378 млрд руб.

Все как мы любим (нет): фонд реновации, крупные консорциумы во главе с ПИК, Capital Group и ко, ну и конечно же несостоявшиеся конкурсы с единственным участником.

🏗 Московский фонд реновации определил новых подрядчиков на застройку кварталов для переселенцев в 4 районах: проспект Вернадского, Можайский, Люблино и Дмитровский. Общая сумма всех тендеров — 378 млрд руб.

https://t.iss.one/ria_realty/5405

#фонд_реновации #тендеры #кварталы #пик #capitalgroup

#нампишут о строительстве стартового дома по реновации в Хорошево-Мневниках на ул. Глаголева, 5. 23-этажную новостройку за 1,8 млрд руб. возводит ПИК.

Уплотнитель межпанельных швов просто выдувает ветром из этих самых швов. Может быть, их, конечно, и замажут сверху чем-нибудь, но есть большие сомнения насчет этого. Так что, мечтающие о таком счастье , готовьтесь к текущим стенам, плесени и промерзанию. Это еще не видно другую сторону фасада, когда увидела — все в соплях этих жгутов было.

#стартовые #хорошевомневники #пик

👽 Это не сюжет РЕН-ТВ, а реальная находка на стартовой площадке по реновации в Очаково-Матвеевском (Очаковское шоссе, 3А и 5А). Локацию добавили в перечень в феврале 2021 года.

💀 На днях строители обнаружили там снаряды для оружия Второй мировой. Вот только оружие это не простое, а химическое — ампуломет с ампулами, наполненными отравляющими веществами ипритом и люизитом.
Раньше на этой территории располагалась химбаза, а теперь появится жилой квартал с домами для переселенцев по программе реновации.

Угадайте, кто застройщик?
https://t.iss.one/OMONLINERU/1888

#стартовые #очаковоматвеевское #пик

⚡️Пресс-служба ПИК опровергает находку на стройке в Очаково-Матвеевском.

Журналисты «Московской газеты» запросили официальный комментарий девелопера. Однако компания Гордеева уходит в отрицалово прямо пропорционально отношению москвичей к разноцветным человейникам низкого качества.

https://mskgazeta.ru/obshchestvo/-v-pik-prokommentirovali-soobsheniya-ob-opasnyh-ampulah-najdennyh-na-strojke-v-rajone-byvshej-himbazy-7890.html

#очаковоматвеевское #московскаягазета #пик #стартовые

Глава ПИК Сергей Гордеев на ПМЭФ обвинил Яндекс в копипасте нового сервиса аренды квартир. Основатель компании, которая строит дома низкого качества, предложил помощь с креативом.
https://t.iss.one/bbbreaking/90169

Быть может, там найдутся желающие помочь ПИКу повысить качество строительства и предотвращать регулярные ЧП на стройках? 😏

Тем более что пока Гордеев отжигает на питерском форуме, в Москве на ул. Ивана Франко полыхает очередной проект горезастройщика.

#пмэф #пик #гордеев

Реновация: вход — бесплатно, выход — нервы

#нампишут жители Люблино.

«Наш дом 16 по ул Краснодарской не выпускают из программы реновации: мы собрали ОСС. В доме 87 собственников, участвовали в ОСС 42, из них 40 проголосовали за выход из программы реновации.

Отвезли протокол в Жилищник, те специально тянули время. Отвезли в МЖИ только после наших походов туда. Сейчас ждём решения МЖИ, а жителям коммуналок в нашем доме чудесным образом пришли уведомления на просмотры квартир, их приглашают заключать договора!»

👉🏿 Жителей планируют переселить в строящийся на территории промзоны ЖК «Люблинский парк» от ПИК.

©️ «Сталкивают собственников и жителей коммуналок, травят в соцсетях тех, кто выступает против Люблинского парка, которого никогда не было в числе стартовых площадок!»

«Покупали квартиру, именно ориентируясь на удаленность от метро и характеристики квартиры: планировка «распашонка», потолки 3,2 метра, раздельный санузел, рядом с домом два сквера, усадьба Дурасова, парк Кузьминки и три поликлиники. Сейчас же нас хотят отселить в промзону, где нет ни деревца, ни поликлиник, ни детских учреждений с ужасными планировками....»

Когда будете читать новости о толпах желающих войти в программу реновации, вспомните этот пост.

https://youtu.be/eUtOUCPRtBU

#люблино #переселение #пик #промзоны

Снова тендеры по реновации. Снова ПИК и Capital Group. И снова конкурсы с единственным участником. 😏

Общий объем контрактов на застройку реновационных кварталов с ноября 2020 года — порядка 5 трлн рублей. 5 трлн, Карл!

https://t.iss.one/ria_realty/5680

#пик #capitalgroup #тендеры #фонд_реновации

Дик-ПИК добрался до Гольяново и Кузьминок. Как всегда конкурсы с единственным участником 🤷🏽‍♂️

https://t.iss.one/yxyeli/6644

#пик #гольяново #кузьминки

Структуры дик-ПИКа Сергея Гордеева и Павла Тё забирают тендеры на застройку реновационных кварталов в Кузьминках и Перово. Потому что они стали единственными участниками торгов, которые признали несостоявшимися. Классика.

Общая сумма — 420 млрд руб. 🤙🏿

#пик #стройкпроект #гордеев #тё #перово #кузьминки #тендеры

Мэрия ввела 6 жилых корпусов стартовых домов на месте бывшего Черкизовского рынка. Комплекс в Измайловском проезде, 5/1 возвел ПИК. Высотность — от 8 до 22 этажей, количество квартир — 1025.

👇🏿 Предыстория этой стартовой площадки: https://t.iss.one/msk_5floors/3753

#стартовые #пик