События уходящей недели по реновации

🏙Власти начали расселять несколько домов:
- ул. Толбухина, 2к1 (ЗАО, Можайский). На выбор предлагаются квартиры в домах: Гжатская, 16к1, Красных Зорь, 59Б.
- Коровинское шоссе, 8к1 (САО, Западное Дегунино). На выбор предлагаются квартиры в домах: Бескудниковский бульвар, 3, 5, 11 (к1 и 2) и 13, а также Дмитровское шоссе, 68 и 74к1.

💰Forbes назвал 9 крупнейших подрядчиков реновации. В их числе ПИК (47,9 млрд руб.), КРОСТ (20,3 млрд руб.), Регионжилстрой (16 млрд руб.), ФСК (8,2 млрд руб.), РСТ-Генподряд (7 млрд руб.) и другие.

🏗Жители 2 домов в ЮАО могут досрочно переехать из-за строительства Большой кольцевой линии метро.
#переселение #зао #юао #застройщики

❗️🤦‍♀️ Е.Янчук: "Программа реновации в ВАО становится всё более скандальной"

Кандидат в депутаты #МосГорДума по #Округ18 Елена #Янчук (#КПРФ) на своей странице в #Фейсбук рассказала о тех проблемах, с которыми чаще всего сталкиваются жители округа, по которому она баллотируется. В частности, речь идёт о строительстве домов по программе #реновация и принудительном выселении жителей #ВАО из своих квартир:

"На встречах, особенно в сносимых кварталах, реновация – тема номер 1. И отношение к мэрскому проекту становится все хуже. Никакой чёткой информации по строящимся домам нет, зато есть история с улицы Удальцова 51, где жителей силой, принудительно выселяют из своих квартир, чтобы заселить в “реновационный” дом.

Удивительная вещь – на встречах вчерашние сторонники реновации уже открыто выражают сомнение в правильности своего решения, видя, какие скандалы и обман сопровождают проект. Кроме того, все спрашивают об очередности переселения (на мои запросы были ответы, что первая волна будет сформирована ближе к концу года, но сроки постоянно меняются), а также о качестве и характере строящихся квартир.

Действительно, вместо малоэтажной и максимум среднеэтажной (14 этажей) застройки – 30 этажные человейники, в которые многие совсем не хотят переезжать (особенно пожилые люди), планируемое расширение 13 и 15 Парковой (жителям ещё цинично предлагают установить “шумозащитные экраны”), фактически выброшенные в помойку мнения жителей реновационного квартала в Восточном Измайлово – в протокол не вошло ничего из огромного количества предложений и претензий, высказанных на публичных слушаниях, а некоторые мнения в неструктурированной таблице-приложении к итогам публички вообще были подделаны! Многие соглашаются с важностью иниицирования программы пристройки лифтов к 5 этажным домам там, где это возможно (я инициирую такую программу) – для многих пожилых людей это стало бы весомым аргументом для того, чтобы остаться в своем доме и не переезжать непонятно куда.

Жители квартала, прилегающего к стройке 2 реновационных домов (13 и 15 Парковой) в ужасе не только от качества стройки, но и от не дающего спать шума, сопровождающего эту стройку каждую ночь.

К стройке поздним вечером мы вызвали полицию. Они проверили, есть ли разрешение на работы ночью (естественно нет), мы написали заявление в ОВД и выработали алгоритм действий. Для того, чтобы прекратить ночной террор готовим мотивированное обращение в управу.

Кстати эти стройки интересны ещё тем, что там формально сменился застройщик, теперь это "таинственный" "Генеральный подрядчик МФС". Ну, на самом деле это наш давний знакомец, пошедший по пути Единой России и скрывающийся за другим названием ПИК, только в 2017году перерегистрировавшийся на.... кипрский офшор Эсазионе капитал ЛТД (https://www.list-org.com/company/737561) Уставной капитал компании - 10 тыс.руб., основной заказчик - Фонд реновации (https://sbis.ru/contragents/7704539433/772901001)

И это ещё мы не знаем, с чем столкнутся измайловцы и как Москомархитектура переработает проект застройки территории за Серебряно-Виноградным прудом (бывшего Черкизона) после протестов жителей и мундепов. К этой сакральной тайне не допускают, несмотря на обращения даже с уровня Госдумы.
Что-то сделать с этим всем можно только на законодательном уровне регионального парламента – а именно привести реновацию в соответствие с обещаниями Собянина и Хуснуллина".

#Москва #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Мэрия #Чиновники #Собянин #Ликсутов #Выборы #Выборы2019 #Строительство #Застройщики #ПИК #Гордеев #Жильё #ЕдинаяРоссия #Полиция #ПубличныеСлушания #Москвичи #Мнения @yanchuk_msk @MOS_NEWS

🗣🙅‍♂️ В районе Северное Измайлово 12 октября пройдёт митинг против уплотнительной застройки и сноса гаражей

Муниципальный депутат района #СеверноеИзмайлово Дмитрий #Барановский (#самовыдвиженцы) на своей странице в #ЖЖ разместил анонс митинга против сноса гаражей на 11-й Парковой. Мероприятие заявлено, как встреча с депутатом #МосГорДума Еленой #Янчук (#Округ18):

"Несмотря на то, что в нашем районе множество стартовых площадок, власти Москвы решили по-взрослому уплотнить Северное Измайлово. Для этого они намерены снести более 1000 гаражей на 11-й Парковой и на их месте построить высотки по программе реновации. Машины владельцев гаражей просто выкинут на улицу. Понятно, что в Измайлово нет лишней 1000 парковочных мест. Это создаст жуткие проблемы для всех автовладельцев. Если власти хотят снести гаражи, они не должны просто выкинуть машины на улицы, а позаботиться о том, где эти автомобили будут парковаться. Например, построить многоуровневый паркинг на том же участке. Но нет, так наши чиновники не делают. У них бандитские методы. Пришел, отнял собственность, прогнал с земли, построил, что захотел. Дикари. Никакой заботы о людях, только бизнес.

В субботу, 12 октября, в районе Северное Измайлово на пересечении ул. К.Федина и 9-й Парковой улицы в 14 часов пройдет митинг против сноса гаражей и против уплотнительной застройки района.

Приходите! Даже если у вас нет гаража, вы вскоре на себе почувствуете, когда на месте гаражей построят высотки. Это будет крах для района. Можете попрощаться с зеленым низкоэтажным Измайловом (и с автомобилем). Нас ждут 30-этажные дома. Как те, что уже стоят на ул. К.Федина. Митинг пройдет в формате встречи с нашим новым депутатом в Мосгордуме Еленой Янчук".

#Москва #ЖизньНалаживается #КакПохорошелаМосква #ВАО #МосковскиеВласти #Мэрия #Чиновники #Префектура #Алёшин #МунДепы #Митинги #Строительство #Застройщики #Реновация #Гаражи #Москвичи #Активизм #Мнения @MOS_NEWS

‼️🙅‍♀️ Н.Загордан: СДМО Измайлово отклонил проект планировки по застройке бывшего Черкизовского рынка по программе реновация

Муниципальный депутат района #Измайлово Надежда #Загордан (#самовыдвиженцы) на своей странице в #Фейсбук рассказала о прошедшем вчера внеочередном заседании Совета депутатов, на котором принималось решение относительно проекта планировки по застройке бывшего Черкизовского рынка по программе #реновация:

"Пришли разработчики проекта. Совместно мы выяснили, что в проект изменения не вносились за исключением 2-х незначительных (мост на остров убрали из проекта и автодорогу через ремесленную улицу Вернисажа тоже убрали).

Всё остальное - этажность снизить, парковки предусмотреть, выезды из нового микрорайона (сейчас там запланировано 2 выезда из нового микрорайона на развилку Сиреневого бульвара и Щелковского шоссе и на Измайловский проезд), поликлинику взрослую построить, не уплотняться, сохранить природные комплексы - это всё по мнению фонда реновации, проектировщиков, Москомархитектуры абсолютно глупые неконструктивные хотелки. И опять этот тезис порадовал, что мы не профессионалы и в этажности не разбираемся.

Да, про природные комплексы. Удалось выяснить, куда они растащат по ВАО 20 Га, которые у нас должны быть на Черкизоне. Как всегда растащили комплексы во дворы. В основном в дворы Вешняков. Хотя один природный комплекс они сделают между двумя пятиэтажками, которые попали в реновацию между домами Первомайская 43 и 47 (там где Лакомка). И это вместо проектируемого парка на месте Черкизона в 17 Га... Ну да, все кладбища уже природные комплексы - остаются только дворы.

Пришли общественные Советники главы управы из наших любимых. За особое усердие в сопровождении обсуждения нами проекта планировки пришлось наградить Ноздрачеву ранним выходом на улицу. Но мы были милосердны и позволили ей нам напоследок высказаться. В общем во всех неприятностях в Измайлово оказалась виновата опять я (конец ее тирады на видео).

Да вообще-то я не вижу смысла в очередной имитации публичных слушаний. Застройка идёт полным ходом и без этих публичных слушаний. На эту реплику об имитации был получен интересный ответ. Оказывается есть "площадки реновации" и есть "площадки для реновации". Так вот на "площадки реновации" нужны публичные слушания, а на "площадки для реновации" не нужны. При попытке разобраться, чем они отличаются нас отослали изучать 36 статью Градостроительного кодекса г Москвы, которую мы тут же открыли и увидели, что там просто разъясняется порядок утверждения правил землепользования и застройки.

В итоге приняли решение, что считаем необходимым проект отклонить, т.к. на наше мнение и мнение наших жителей наплевали.

Челны градостроительной комиссии были недовольны нашим решением, говорили, что нас не спрашивают, отклонить его нужно или нет, а нам нужно просто принять к сведению...

Да, про голосование по этому вопросу. Все были за решение об отклонении кроме депутатов от едра (Гожин - воздержался, Попова не было на заседании, Мингазеева ушла с голосования по данному вопросу)".

#Москва #ЖизньНалаживается #ВАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #МунДепы #Гожин #Попов #Ноздрачева #Мингазеева #МосКомАрхитектуры #ПубличныеСлушания #Жильё #Строительство #Застройщики #Парки #Москвичи #Мнения @MOS_NEWS

🤦‍♂️🏙 Д.Барановский: проект планировки кварталов реновации в районе Проспект Вернадского – "это уже прям новый Москва-сити"

Муниципальный депутат района #СеверноеИзмайлово Дмитрий #Барановский (#самовыдвиженцы) на своей странице в #Фейсбук представил небольшой обзор нового проекта планировки кварталов по программе #реновация в районе #ПроспектВернадского:

"Вы только поглядите, какой сюрприз подготовили Собянин с Хуснуллиным жителям района Проспект Вернадского. Это данные из нового проекта планировки кварталов реновации (публичные слушания 19 ноября):

1. Жилой дом 100 метров.
2. Жилой дом 100 метров.
3. Жилой дом 150 метров (~45 этажей)
4. Жилой дом 150 метров (~45 этажей)
5. Жилой дом 110 метров.
6. Офисный комплекс 120 метров.

Это уже прям новый Москва-сити!
Кстати, из этого проекта убрали данные по количеству машиномест в кварталах (как подземных, так и уличных). А чтоб не шокировать общественность!

Вот вам и реновация! Я думаю, так вскоре и все засносники прозреют насчет перспектив реновации.
Напомню, что обзоры всех проектов планировки кварталов реновации мы публикуем на сайте renovation.help".

#Москва #ЖизньНалаживается #КакПохорошелаМосква #ЗАО #МосковскиеВласти #Мэрия #Чиновники #Собянин #Хуснуллин #МунДепы #Строительство #Застройщики #ПубличныеСлушания #Жильё #Гаражи #Парковки #Москвичи #Мнения @MOS_NEWS

Крупнейшие подрядчики реновации 2019

В 2019 году лидерами рейтинга стали АО «МСУ-1» и ООО «ГП-МФС». Они получили контракты на 25,6 и 23,4 млрд руб. соответственно.

На третьем месте – ООО «УЭЗ-Строй» – 20,6 млрд руб. Компания подконтрольна мэрии Москвы. Всего по итогам 2019 года фонд реновации заключил контрактов на 195 млрд руб.

Как пишет РИА Новости, ПИК в этот раз получил подрядов на 6,5 млрд руб. В 2018 году компания Сергея Гордеева возглавляла рейтинг, получив почти половину контрактов фонда реновации.

👉🏿В этой новости интересно другое – ГП МФС и есть по сути ПИК. Просто в другом лице. У ГП МФС И МФС ПИК одна и та же дата регистрации, один и тот же генеральный директор, один и тот же офшор во владельцах - эсазионе лимитед.

📌Для тех, кто не в курсе – в конце 2018 года после истории с выселением домов в Кунцево за компанией Гордеева потянулся неприятный запашок. Учитывая, что ПИК активно вписался в реновацию, такие истории им совсем не на руку. В апреле 2019-го на инфощитах реновационных строек стали исчезать упоминания ПИКа. Вот компания и участвует не напрямую, а через свои структуры.

#застройщики #рейтинг #фонд_реновации #пик

Цифра дня: 3,8 трлн рублей — общая стоимость тендеров по программе реновации с ноября прошлого года по апрель 2021-го.

Большинство конкурсов признаны несостоявшимися, поскольку на них подали единственную заявку.

🏗 Топ застройщиков, которые освоят стартовые площадки на приведенную сумму:
— ФСК;
— ПИК;
— МИЦ;
— Крост;
— Регионжилстрой.

И это только цветочки. Программу планируют завершить к 2032 году, однако с большей долей вероятности столичные власти не успеют выполнить обещания к этому сроку.

👉🏿 Подробнее

#тендеры #фонд_реновации #стартовые #застройщики

​​🆘🏚 В реновационной новостройке в районе Северное Тушино начала лопаться фасадная плитка, трескаются откосы на балконах

Депутат #МосГорДума по #Округ2 Дмитрий #Локтев осмотрел многоэтажный дом в #СеверноеТушино, по адресу Свободы 67А, построенный по программе #реновация. С 14 августа жителям пятиэтажки дома №69 на улице Свободы #чиновники начали предлагать переселение в эту новостройку. Выводы депутат разместил у себя в #Фейсбук:

"Безобразное качество фасадов, проблемы с входной группой - перед входом в подъезд, судя по нашим наблюдениям, идет постоянный «подсос» воды, вызывающий намокание плитки и стен, отделка которых уже деформирована на откосах и, похоже, начинает плесневеть на откосах. Лопается фасадная плитка, погнуты отливы и обрамления окон, новые двери, как и корзины для кондиционеров, уже начали ржаветь. Выходы для кондиционеров на первом этаже не были предусмотрены – их просто продолбили, разрушив целостность фасада. Дыры (отверстиями это не назвать), получившиеся при этом, запенили монтажной пеной, которая уже начинает портиться под прямым солнечным светом, который (если это неизвестно строителям дома) разрушает монтажную пену. Интерьер дома тоже оставил массу негативных впечатлений – плохо собранный подвесной потолок, криво поставленные розетки, ржавые выводы горячей и холодной воды в ванной комнате, отсутствие выводов канализации и холодной воды под стиральную машину (нам сказали, что трубы скрываются за криво установленным экраном ванны).

О том, что переезжающие столкнутся с этими проблемами и будут вынуждены вкладывать средства в ремонт нового дома, я говорил с 2019 года. Теперь люди видят это своими глазами.

В ванной, в сливе обнаружены чьи то волосы (видимо, как мы и предупреждали, там мылись строители). Электроплита уже вовсю использовалась для приготовления еды. Качество отделки квартиры – жесткий эконом, с большим количеством недочетов. Откосы на балконе начинают трескаться (со стороны балкона). Более того, треснула даже стена, в офисе по приему граждан, на 1-м этаже. И это только часть замечаний.

Я считаю, необходимо делать независимую экспертизу дома. Как его сдали госкомиссии – загадка".

#Москва #ЖизньНалаживается #СЗАО #МосковскиеВласти #Мэрия #ЖКХ #Застройщики #Жильё #Нарушения @MOS_NEWS

🆘💧 В районе Северное Тушино "потёк" реновационный дом

Очередное ЧП произошло в многоэтажном доме в #СеверноеТушино, по адресу Свободы 67А, построенном по программе #реновация. На этот раз, как сообщили участники группы "Живое Тушино" в #Фейсбук, лопнула труба полотенцесушителя. Вода залила первый этаж.

"Прорыв хромированного полотенцесушителя в одной из квартир на 3-м этаже новенького, с иголочки домика на Свободы, 67А", - пояснил автор поста.

Напомним, ранее канал @MOS_NEWS писал о том, что в новостройке начали лопаться фасадная плитка, трескаться откосы на балконах, хотя дом построен был в 2020 году, в августе этого года туда начали заселять жителей города.

#Москва #ЖизньНалаживается #СЗАО #МосковскиеВласти #Мэрия #ЖКХ #Застройщики #Жильё #Нарушения #Происшествия

​​🆘🏠 В реновационном доме в районе Щукино перестал работать лифт, потекли стояки, образовались горы мусора

В минувшие выходные активисты района #Щукино встретились с жильцами реновационной новостройки на Новощукинской улице, которую недавно ввели в эксплуатацию. Как рассказал Александр Лысков, один из участников встречи, в новом 18-этажном доме уже не работают лифты, в квартирах текут стояки, а сквозь окна сквозит ноябрьский холодок.

"Мусор с придомовой территории, стоящих рядом помоек и урн никто не вывозит, ведь "Жилищнику" не передали задачу на обслуживание, а уже несколько месяцев как переехавшим в дом людям до сих пор не оформлены права собственности на жильё. На все вопросы - "Пока Вы не собственник, Вам никто не обязан", и весь разговор", - сообщил Лысков.

По его словам, местные жители объявили сбор подписей под обращением к #МосковскиеВласти и готовы идти по всем инстанциям, чтобы отстоять своё право на достойные условия существования.

"Помимо активистов, на собрание жителей также подошли и муниципальные депутаты "Единой России", которые всё лето рассказывали, что держат ситуацию "на контроле" и обещали людям следить, чтобы всё было в порядке. На просьбу активистов и жителей пустить их на ближайшее заседание Совета депутатов района, чтобы рассказать там о тяжелой ситуации, единороссы ответили отказом - у них "Ковидные меры", - отметил Лысков.

#Москва #ЖизньНалаживается #СЗАО #Чиновники #МунДепы #ЕдинаяРоссия #Застройщики #ЖКХ #Жилищник #Жильё #Нарушения #Мусор @MOS_NEWS

Ещё один застройщик, известный многочисленными скандалами в Москве, займётся реновационной стройкой.

https://t.iss.one/filatofff/1880

#Москва #ЖизньНалаживается #СВАО #Алексеевский #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Строительство #Застройщики #ООО #Жильё #Реновация #СносДомов @filatofff @MOS_NEWS

POV: «Самолет» допустил привлечение строителей из Юго-Восточной Азии и Индии.

Причина — не хватает рабочих рук ☝🏿

#застройщики #кадры #стройка

RENOVAZI