Изменены уровни ответственности членов СРО
Опубликован Законопроект № 251790-8 «О внесении изменений в статью 55-16 Градостроительного кодекса РФ».
В чем суть
Вносятся поправки в статью 55-16 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ).
Они корректируют требования к уровням ответственности членов проектных, изыскательских и строительных СРО в связи с ростом стоимости заключаемых ими контрактов.
⬩ На 50% будут увеличены предельные значения обязательств членов СРО по уровням ответственности в рамках компфондов возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств.
⬩ Для сокращения разрыва между предельными значениями 1-го и 2-го уровней ответственности по договорам строительного подряда предлагается в два раза повысить предельные значения для первого уровня.
➡️ Повышение размеров взносов проектом не предусмотрено.
Для членов изыскательских и проектных СРО:
⬩ 1-й уровень ответственности будет установлен при стоимости контракта 35 млн рублей (сейчас 25 млн руб.);
⬩ 2-й уровень ответственности — при стоимости контракта 75 млн рублей (сейчас 50 млн руб.);
⬩ 3-й — 450 млн рублей (сейчас 300 млн руб.).
Для членов строительных СРО:
⬩ 1-й уровень ответственности будет установлен при стоимости контракта 120 млн рублей (сейчас 60 млн руб.),
⬩ 2-й — при стоимости контракта 750 млн рублей (500 млн руб.);
⬩ 3-й — при стоимости контракта 4 млрд 500 млн рублей (3 млрд руб.);
⬩ 4-й — при стоимости контракта 15 млрд рублей (10 млрд руб.).
Напоминаем
Сейчас действует соотношение взносов в компфонды СРО с предельными значениями размера их обязательств, которое было принято в 2018 году.
Однако, стоимость строительства с тех пор возросла более чем на 50%.
#сро
Опубликован Законопроект № 251790-8 «О внесении изменений в статью 55-16 Градостроительного кодекса РФ».
В чем суть
Вносятся поправки в статью 55-16 Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ).
Они корректируют требования к уровням ответственности членов проектных, изыскательских и строительных СРО в связи с ростом стоимости заключаемых ими контрактов.
⬩ На 50% будут увеличены предельные значения обязательств членов СРО по уровням ответственности в рамках компфондов возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств.
⬩ Для сокращения разрыва между предельными значениями 1-го и 2-го уровней ответственности по договорам строительного подряда предлагается в два раза повысить предельные значения для первого уровня.
Для членов изыскательских и проектных СРО:
⬩ 1-й уровень ответственности будет установлен при стоимости контракта 35 млн рублей (сейчас 25 млн руб.);
⬩ 2-й уровень ответственности — при стоимости контракта 75 млн рублей (сейчас 50 млн руб.);
⬩ 3-й — 450 млн рублей (сейчас 300 млн руб.).
Для членов строительных СРО:
⬩ 1-й уровень ответственности будет установлен при стоимости контракта 120 млн рублей (сейчас 60 млн руб.),
⬩ 2-й — при стоимости контракта 750 млн рублей (500 млн руб.);
⬩ 3-й — при стоимости контракта 4 млрд 500 млн рублей (3 млрд руб.);
⬩ 4-й — при стоимости контракта 15 млрд рублей (10 млрд руб.).
Напоминаем
Сейчас действует соотношение взносов в компфонды СРО с предельными значениями размера их обязательств, которое было принято в 2018 году.
Однако, стоимость строительства с тех пор возросла более чем на 50%.
#сро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔑Клиенты ПИК рассказали, как проходит онлайн-приёмка квартиры
Схема очень замысловатая. Сначала очень долго ждёшь. Потом к тебе приходит менеджер и вы ждёте вместе. Затем менеджер пытается открыть ячейку. Ячейка не открывается. Вы самостоятельно открываете её и получаете ключи. «Вот такая вот онлайн приёмка», — шутит автор видео.
Ставим ПИКу за старание 5, а за исполнение 3… Как обычно, в голове разработчиков это выглядело лучше. Провальная попытка применить современные технологии. Бессмысленные и беспощадные🤪
Схема очень замысловатая. Сначала очень долго ждёшь. Потом к тебе приходит менеджер и вы ждёте вместе. Затем менеджер пытается открыть ячейку. Ячейка не открывается. Вы самостоятельно открываете её и получаете ключи. «Вот такая вот онлайн приёмка», — шутит автор видео.
Ставим ПИКу за старание 5, а за исполнение 3… Как обычно, в голове разработчиков это выглядело лучше. Провальная попытка применить современные технологии. Бессмысленные и беспощадные🤪
😁7👍6
Минстрой: изменяется программа льготных кредитов подрядчикам «на достройку»
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 №2438 и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства РФ».
В чем суть
Речь идет о Программе льготных кредитов под 3% годовых, предоставляемых для досрочного завершения объектов капстроительства по государственным контрактам.
Из-за того, что она оказалась невостребованной, Минстрой предлагает ее кардинально изменить.
Основные изменения
1. Исключается понятие «льготная ставка» по кредитному договору— не более 3% годовых (с учетом всех комиссй).
Вместо этого вводится новое понятие «кредит» — целевые денежные средства, предоставленные заемщику на исполнение контракта.
2. Механизм субсидирования недополученных банками доходов останется неизменным.
Это позволит кредиторам самостоятельно определять «степень льготности» займов.
3. Исключается требование о досрочном исполнении госконтракта.
То есть кредиты будут выдаваться подрядчикам на исполнение госконтракта, без обязательств по досрочному завершению объекта.
4. Условием подтверждения исполнения контракта станет размещение подрядчиком в единой информационной системе информации об исполнении контракта.
Напоминаем
Программа была запущена в 2021 году.
В то время рыночные ставки для застройщиков составляли 11–12%.
Льготные кредиты предоставлялись подрядчикам, готовым достроить объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры по госконтрактам.
При этом, достроить нужно было, как минимум на полгода раньше, чем это предусмотрено контрактом.
Программа была рассчитана на год.
Однако, была продлена и расширена на все объекты капитального строительства в рамках госконтрактов.
Предполагалось, что такую господдержку смогут получить около ста проектов общей стоимостью более 120 млрд руб.
#минстрой
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 №2438 и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства РФ».
В чем суть
Речь идет о Программе льготных кредитов под 3% годовых, предоставляемых для досрочного завершения объектов капстроительства по государственным контрактам.
Из-за того, что она оказалась невостребованной, Минстрой предлагает ее кардинально изменить.
Основные изменения
1. Исключается понятие «льготная ставка» по кредитному договору— не более 3% годовых (с учетом всех комиссй).
Вместо этого вводится новое понятие «кредит» — целевые денежные средства, предоставленные заемщику на исполнение контракта.
2. Механизм субсидирования недополученных банками доходов останется неизменным.
Это позволит кредиторам самостоятельно определять «степень льготности» займов.
3. Исключается требование о досрочном исполнении госконтракта.
То есть кредиты будут выдаваться подрядчикам на исполнение госконтракта, без обязательств по досрочному завершению объекта.
4. Условием подтверждения исполнения контракта станет размещение подрядчиком в единой информационной системе информации об исполнении контракта.
Напоминаем
Программа была запущена в 2021 году.
В то время рыночные ставки для застройщиков составляли 11–12%.
Льготные кредиты предоставлялись подрядчикам, готовым достроить объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры по госконтрактам.
При этом, достроить нужно было, как минимум на полгода раньше, чем это предусмотрено контрактом.
Программа была рассчитана на год.
Однако, была продлена и расширена на все объекты капитального строительства в рамках госконтрактов.
Предполагалось, что такую господдержку смогут получить около ста проектов общей стоимостью более 120 млрд руб.
#минстрой
👍10
Внесены изменения в «дорожную карту» по использованию ТИМ
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 06.12.2022 № 3766-р.
Оно вносит изменения в Распоряжение Правительства РФ от 20.12.2021 №3719-р (план мероприятий по развитию ТИМ).
В чем суть
В «дорожной карте» по ТИМ:
⬩ появились новые проекты;
⬩ внесены попраки в сроки исполнения;
➡️ Одно из значимых изменений — в п. 4 «дорожной карты»
предусмотрен переход на обязательное использование ТИМ:
⬩ с 1 июля 2024 года — на стадии проектно-изыскательских работ;
⬩ с 1 июля 2025 года — на стадии строительно-монтажных работ.
Напоминаем
⬩ Распоряжение Правительства РФ от 20.12.2021 №3719-р является одним из базовых документов о развитии ТИМ при проектировании и строительстве объектов капитального строительства.
⬩ До поправок начало перехода предусматривалось с января 2023 года.
Опубликовано Распоряжение Правительства РФ от 06.12.2022 № 3766-р.
Оно вносит изменения в Распоряжение Правительства РФ от 20.12.2021 №3719-р (план мероприятий по развитию ТИМ).
В чем суть
В «дорожной карте» по ТИМ:
⬩ появились новые проекты;
⬩ внесены попраки в сроки исполнения;
предусмотрен переход на обязательное использование ТИМ:
⬩ с 1 июля 2024 года — на стадии проектно-изыскательских работ;
⬩ с 1 июля 2025 года — на стадии строительно-монтажных работ.
Напоминаем
⬩ Распоряжение Правительства РФ от 20.12.2021 №3719-р является одним из базовых документов о развитии ТИМ при проектировании и строительстве объектов капитального строительства.
⬩ До поправок начало перехода предусматривалось с января 2023 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🤣4
Forwarded from Всё о стройке
В России утвердили Федеральную адресную инвестиционную программу (ФАИП) на 2023 – 2025 годы с прогнозным периодом на 2026 – 2027 годы
По словам главы Минстроя Ирека Файзуллину, в этом году еще предстоит утвердить ряд нормативно-правовых актов для того, чтобы с 1 января 2023-го бесперебойно начала свою работу новая комплексная госпрограмма «Строительство», созданная на основе ФАИП.
Правительственной комиссией также были рассмотрены и одобрены заявки регионов по финансированию проектов по строительству, реконструкции, модернизации инфраструктуры за счет средств ФНБ.
Напомним, ФАИП, содержит сведения об объектах капитального строительства, для которых предоставляются средства из федерального бюджета. С 1 мая 2022 года Минстрой РФ является координатором ФАИП.
Так, уже со следующего года в программе участвуют 49 главных распорядителей средств федерального бюджета по 34 государственным программам и непрограммным направлениям, а также по 14 нацпроекта.
По словам главы Минстроя Ирека Файзуллину, в этом году еще предстоит утвердить ряд нормативно-правовых актов для того, чтобы с 1 января 2023-го бесперебойно начала свою работу новая комплексная госпрограмма «Строительство», созданная на основе ФАИП.
Правительственной комиссией также были рассмотрены и одобрены заявки регионов по финансированию проектов по строительству, реконструкции, модернизации инфраструктуры за счет средств ФНБ.
Напомним, ФАИП, содержит сведения об объектах капитального строительства, для которых предоставляются средства из федерального бюджета. С 1 мая 2022 года Минстрой РФ является координатором ФАИП.
Так, уже со следующего года в программе участвуют 49 главных распорядителей средств федерального бюджета по 34 государственным программам и непрограммным направлениям, а также по 14 нацпроекта.
👍12
Предложены меры по улучшению индивидуального жилищного строительства
Инициатором мер выступил ДОМ.РФ
В чем суть
Для улучшения индивидуального жилищного строительства (ИЖС) предлагается:
1. Усовершенствовать типовое проектирование домов.
2. Ввести упрощенный порядок согласования разрешительной документации на ИЖС.
3. Повысить ликвидность жилых домов, передаваемых в качестве залога при ипотечном кредитовании ИЖС.
Для того, чтобы банкам было проще оценивать проекты и выдавать кредиты необходимо:
⬩ разработать систему верификации застройщиков и подрядчиков;
⬩ определить четкие критерии для одобрения.
4. Поддерживать производителей готовых домокомплектов.
Совместно с Минпромторгом уже рассматривается возможность запуска программы, в рамках которой граждане смогут получать скидку на покупку домокомплектов на минеральной основе — из железобетона, металлокаркаса и сэндвич-панелей.
Программа может быть аналогична той, что уже действует для деревянных домов.
5. Снижать ставки по ипотеке при применении готовых домокомплектов.
Это возможно за счет более ликвидного залога и стандартизации требований к подрядчикам.
6. Обеспечить строительные площадки необходимой инфраструктурой — для снижения затрат на нее.
Такие расходы занимают значимую долю в бюджете проектов и существенно влияют на итоговую цену кв.м.
7. Унифицировать пакет документов для получения проектного финансирования на строительство малоэтажных жилых комплексов.
8. Поддерживать застройщиков при реализации проектов комплексного развития территорий.
«Частное домостроение является перспективным направлением развития строительной отрасли в России. Судя по опросам, такое жилье называют идеальным форматом почти 70% российских семей. Однако потенциал этого рынка пока по большей части нераскрытый. Очевидно необходима стандартизация рынка, применение тех же эффективных инструментов финансирования, что и в сегменте многоквартирного жилья», — сообщила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
#ижс
Инициатором мер выступил ДОМ.РФ
В чем суть
Для улучшения индивидуального жилищного строительства (ИЖС) предлагается:
1. Усовершенствовать типовое проектирование домов.
2. Ввести упрощенный порядок согласования разрешительной документации на ИЖС.
3. Повысить ликвидность жилых домов, передаваемых в качестве залога при ипотечном кредитовании ИЖС.
Для того, чтобы банкам было проще оценивать проекты и выдавать кредиты необходимо:
⬩ разработать систему верификации застройщиков и подрядчиков;
⬩ определить четкие критерии для одобрения.
4. Поддерживать производителей готовых домокомплектов.
Совместно с Минпромторгом уже рассматривается возможность запуска программы, в рамках которой граждане смогут получать скидку на покупку домокомплектов на минеральной основе — из железобетона, металлокаркаса и сэндвич-панелей.
Программа может быть аналогична той, что уже действует для деревянных домов.
5. Снижать ставки по ипотеке при применении готовых домокомплектов.
Это возможно за счет более ликвидного залога и стандартизации требований к подрядчикам.
6. Обеспечить строительные площадки необходимой инфраструктурой — для снижения затрат на нее.
Такие расходы занимают значимую долю в бюджете проектов и существенно влияют на итоговую цену кв.м.
7. Унифицировать пакет документов для получения проектного финансирования на строительство малоэтажных жилых комплексов.
8. Поддерживать застройщиков при реализации проектов комплексного развития территорий.
«Частное домостроение является перспективным направлением развития строительной отрасли в России. Судя по опросам, такое жилье называют идеальным форматом почти 70% российских семей. Однако потенциал этого рынка пока по большей части нераскрытый. Очевидно необходима стандартизация рынка, применение тех же эффективных инструментов финансирования, что и в сегменте многоквартирного жилья», — сообщила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.
#ижс
👍11😁2
Минстрой: началась разработка плана мероприятий для Стратегии развития строительной отрасли
План разрабатывается в рамках Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
В него вошли уже 288 мероприятий.
Об этом сообщила статс-секретарь-замминистра строительства и ЖКХ России Светлана Иванова.
«Это только тот объем задач, который получили мы и сформулировали федеральные органы исполнительной власти», — сказала она на заседании совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации.
Напоминаем
Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года с прогнозом до 2035 года утверждена Постановлением №3268-р от 31.10.2022 года.
➡️ Мы рассказывали о Стратегии ЗДЕСЬ.
#минстрой
План разрабатывается в рамках Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
В него вошли уже 288 мероприятий.
Об этом сообщила статс-секретарь-замминистра строительства и ЖКХ России Светлана Иванова.
«Это только тот объем задач, который получили мы и сформулировали федеральные органы исполнительной власти», — сказала она на заседании совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию жилищно-коммунального комплекса при Совете Федерации.
Напоминаем
Стратегия развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года с прогнозом до 2035 года утверждена Постановлением №3268-р от 31.10.2022 года.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🤮1
Росстандарт: новые изменения в сводах правил по стальным и железобетонным конструкциям
Ведомство опубликовало уведомление о новых изменениях в своде правил.
⬩ Изменение № 5 к СП 16.13330.2017 «СНиП II-23-81* Стальные конструкции»;
⬩ Изменение № 3 к СП 266.1325800.2016 «Конструкции сталежелезобетонные. Правила проектирования».
#росстандарт
Ведомство опубликовало уведомление о новых изменениях в своде правил.
⬩ Изменение № 5 к СП 16.13330.2017 «СНиП II-23-81* Стальные конструкции»;
⬩ Изменение № 3 к СП 266.1325800.2016 «Конструкции сталежелезобетонные. Правила проектирования».
#росстандарт
👍10
#реклама
Телеграм-канал «Инсайдер. Главный по домам». Потому что в нём каждый застройщик найдёт информацию о себе.
А также будет в курсе актуальных скандалов, интриг, кирпичных расследований и трендовых мемов😃
- ГК «ФСК» объявила о старте акции: «Купите квартиру и получите апартаменты» подробнее
- Самые дорогие города мира в 2022 году подробнее
- В ЖК «Орловский Парк» от ГК ПИК дверной звонок подключили не туда подробнее
- Тюрьму «Кресты» в Петербурге могут продать под апартаменты подробнее
- В ЖК «Пригород лесное» от ГК «Самолет» дольщики штурмом взяли штаб строительства застройщика подробнее
Подписывайтесь👇🏻
https://t.iss.one/cool_construction
Телеграм-канал «Инсайдер. Главный по домам». Потому что в нём каждый застройщик найдёт информацию о себе.
А также будет в курсе актуальных скандалов, интриг, кирпичных расследований и трендовых мемов😃
- ГК «ФСК» объявила о старте акции: «Купите квартиру и получите апартаменты» подробнее
- Самые дорогие города мира в 2022 году подробнее
- В ЖК «Орловский Парк» от ГК ПИК дверной звонок подключили не туда подробнее
- Тюрьму «Кресты» в Петербурге могут продать под апартаменты подробнее
- В ЖК «Пригород лесное» от ГК «Самолет» дольщики штурмом взяли штаб строительства застройщика подробнее
Подписывайтесь👇🏻
https://t.iss.one/cool_construction
👍1
ФРТ сможет менять решение о достройке проблемных объектов на решение о выплате компенсаций
Госдума одобрила Поправки в Федеральный Закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Фонд развития территорий (ФРТ) получит право, по ходатайству губернаторов, изменять свое решение о достройке проблемных домов на решение о выплате компенсаций пострадавшим дольщикам.
Речь идет о давних проблемных домах, строительство которых начато еще до введения эскроу счетов.
Решение о достройке может быть изменено при наличии одного из нескольких условий:
1. Если на участке есть, мешающие достройке ограничения, установленные законодательством.
Например:
⬩ истек срок действия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования;
⬩ нет оснований получить права на участок или сам объект незавершенного строительства;
⬩ наложен арест на земельный участок под объектом;
⬩ наложен запрет совершать определенные действия;
⬩ избрана мера пресечения в виде залога.
2. Если проблемный объект невозможно достроить в течение трех лет с момента передачи полномочий застройщика фонду.
3. Если вступило в силу решение суда:
⬩ о признании незавершенного объекта самовольной постройкой;
⬩ отсутствует техническая возможность подключить объект к сетям инженерно-технического обеспечения;
⬩ по результатам обследования технического состояния объекта выявлена необходимость усиления или демонтажа его несущих и ограждающих конструкций или их элементов.
4. Если правительство РФ изменит основания принятия Фондом решений о финансировании завершения строительства.
✓ Участники строительства имеют право оспаривать решение ФРТ в суде.
✓ Новое правило не распространяется на случаи, когда строительство с самого начала велось с использованием счетов эскроу.
➡️ Кроме того новый Закон решит задачу возврата материнского капитала членам ЖСК при банкротстве застройщика.
Госдума одобрила Поправки в Федеральный Закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ «О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Фонд развития территорий (ФРТ) получит право, по ходатайству губернаторов, изменять свое решение о достройке проблемных домов на решение о выплате компенсаций пострадавшим дольщикам.
Речь идет о давних проблемных домах, строительство которых начато еще до введения эскроу счетов.
Решение о достройке может быть изменено при наличии одного из нескольких условий:
1. Если на участке есть, мешающие достройке ограничения, установленные законодательством.
Например:
⬩ истек срок действия договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования;
⬩ нет оснований получить права на участок или сам объект незавершенного строительства;
⬩ наложен арест на земельный участок под объектом;
⬩ наложен запрет совершать определенные действия;
⬩ избрана мера пресечения в виде залога.
2. Если проблемный объект невозможно достроить в течение трех лет с момента передачи полномочий застройщика фонду.
3. Если вступило в силу решение суда:
⬩ о признании незавершенного объекта самовольной постройкой;
⬩ отсутствует техническая возможность подключить объект к сетям инженерно-технического обеспечения;
⬩ по результатам обследования технического состояния объекта выявлена необходимость усиления или демонтажа его несущих и ограждающих конструкций или их элементов.
4. Если правительство РФ изменит основания принятия Фондом решений о финансировании завершения строительства.
✓ Участники строительства имеют право оспаривать решение ФРТ в суде.
✓ Новое правило не распространяется на случаи, когда строительство с самого начала велось с использованием счетов эскроу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12
Forwarded from Всё о стройке
⚡️16 декабря в продолжении Цифрового Урбан-Тура в Москве
12:00-16:00 (мск), офлайн
Пройдёт встреча «без галстуков», докладов и трансляций, на которой участники смогут обсудить оставшиеся вопросы с цифровыми лидерами отрасли.
— Неформальное объединение по цифровой трансформации — Альянс лидеров в цифре
Обсудим:
1. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.
2. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).
3. С чего начать путь построения цифровой экосистемы, и как она должна выглядеть в идеале.
4. Опыт внедрения и разработки цифровых сервисов — ошибки на пути.
5. Что сделали бы крупнейшие застройщики по-другому.
Место встречи:
Дом Атлантов (Романов пер., 4, стр. 2), 1 этаж, зал «Игнис»
Только для генеральных и it-директоров застройщиков и только по предварительной регистрации на нашем сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/16_12
По вопросам и участию — @svetlanaopryshko
12:00-16:00 (мск), офлайн
Пройдёт встреча «без галстуков», докладов и трансляций, на которой участники смогут обсудить оставшиеся вопросы с цифровыми лидерами отрасли.
— Неформальное объединение по цифровой трансформации — Альянс лидеров в цифре
Обсудим:
1. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.
2. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).
3. С чего начать путь построения цифровой экосистемы, и как она должна выглядеть в идеале.
4. Опыт внедрения и разработки цифровых сервисов — ошибки на пути.
5. Что сделали бы крупнейшие застройщики по-другому.
Место встречи:
Дом Атлантов (Романов пер., 4, стр. 2), 1 этаж, зал «Игнис»
Только для генеральных и it-директоров застройщиков и только по предварительной регистрации на нашем сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/16_12
По вопросам и участию — @svetlanaopryshko
👍2
Всех, кто работает в сфере цифровизации строительства, приглашают войти в единый цифровой контур
Для этого можно обратиться в ГК «Аметист Групп».
Она является площадкой, которая объединяет продукты для строительства на основе:
⬩ цифровых решений;
⬩ ТИМ-технологий;
⬩ роботизации строительных работ;
⬩ IoT-решений.
Что даст присутствие в едином контуре «Аметист Групп»
1. Поддержку в развитии для компаний в сфере цифрового строительства.
2. Взаимодействие со всеми участниками процесса цифровизации:
⬩ государством;
⬩ бизнесом;
⬩ IT-компаниями.
3. Возможность формировать кадровый резерв и продвигать свои разработки — для этого запущено обучение для студентов 4-5 курсов профильных ВУЗов.
➡️ Такое предложение сделал Андрей Тян, генеральный директор Amethyst Capital (входит в единый контур ГК «Аметист Групп»), выступая на Форуме по цифровизации строительной области стран СНГ в Астане.
«Аметист Групп» имеет более 17 цифровых продуктов. Они применяются уже более чем в 30 регионах РФ.
Что было на Форуме
⬩ Участвовали более 150 застройщиков.
⬩ Рассматривались вопросы: внедрение «цифры» с нуля, новые и существующие IT-продукты, нюансы законодательства и практические кейсы от лидеров рынка.
⬩ В рамках форума прошла масштабная международная конференция с участием представителей государства и ведущих строительных компаний России, Казахстана, Беларуси, Грузии.
Среди выступавших были Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ и Тимур Карагойшин, председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Казахстана.
Организатором мероприятия выступил проект “Все о стройке”.
#цифровизация
Для этого можно обратиться в ГК «Аметист Групп».
Она является площадкой, которая объединяет продукты для строительства на основе:
⬩ цифровых решений;
⬩ ТИМ-технологий;
⬩ роботизации строительных работ;
⬩ IoT-решений.
Что даст присутствие в едином контуре «Аметист Групп»
1. Поддержку в развитии для компаний в сфере цифрового строительства.
2. Взаимодействие со всеми участниками процесса цифровизации:
⬩ государством;
⬩ бизнесом;
⬩ IT-компаниями.
3. Возможность формировать кадровый резерв и продвигать свои разработки — для этого запущено обучение для студентов 4-5 курсов профильных ВУЗов.
«Аметист Групп» имеет более 17 цифровых продуктов. Они применяются уже более чем в 30 регионах РФ.
Что было на Форуме
⬩ Участвовали более 150 застройщиков.
⬩ Рассматривались вопросы: внедрение «цифры» с нуля, новые и существующие IT-продукты, нюансы законодательства и практические кейсы от лидеров рынка.
⬩ В рамках форума прошла масштабная международная конференция с участием представителей государства и ведущих строительных компаний России, Казахстана, Беларуси, Грузии.
Среди выступавших были Константин Михайлик, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ и Тимур Карагойшин, председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития Казахстана.
Организатором мероприятия выступил проект “Все о стройке”.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
Минстрой: установлена новая рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года
Опубликовано Письмо Минстроя России № 65739-ИФ/09 от 07.12.2022 года «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя России № 65739-ИФ/09 от 07.12.2022 года «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2022 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования».
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
#минстрой
👍10
Операторы капремонта в многоквартирных домах получат право самостоятельно закупать материалы и оборудование
В Госдуму внесен проект поправок в Жилищный кодекс.
В чем суть
Предлагается ввести централизованный механизм закупок материалов и оборудования для капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
➡️Региональные операторы капремонта будут это делать самостоятельно, а не через подрядчиков.
Предполагается, что это позволит:
⬩ сделать закупки более «прозрачными»;
⬩ заключать долгосрочные контракты под гарантированный объем заказов;
⬩ оптимизировать рыночные цены на материалы.
Напоминаем
Сейчас закупками занимаются отобранные подрядчики.
При этом, сами операторы не могут контролировать сроки поставки, стоимость и качество материалов.
В Госдуму внесен проект поправок в Жилищный кодекс.
В чем суть
Предлагается ввести централизованный механизм закупок материалов и оборудования для капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
➡️Региональные операторы капремонта будут это делать самостоятельно, а не через подрядчиков.
Предполагается, что это позволит:
⬩ сделать закупки более «прозрачными»;
⬩ заключать долгосрочные контракты под гарантированный объем заказов;
⬩ оптимизировать рыночные цены на материалы.
Напоминаем
Сейчас закупками занимаются отобранные подрядчики.
При этом, сами операторы не могут контролировать сроки поставки, стоимость и качество материалов.
👍11
Главгосэкспертиза о порядке предоставления документов и получения результатов
Ведомство опубликовало Письмо-разъяснение на частный запрос № 01-01-17/20963-НБ от 08.12.2022 года «О государственной экспертизе проектной документации».
В чем суть
1. Документы для проведения госэкспертизы должны представляться в электронной форме и соответствовать Требованиям к формату электронных документов — п. 18 Положения N 145 и Приказ Минстроя от 12.05.2017 N 783/пр.
2. Результаты проведенной проверки документов выдаются в электронной форме и размещаются в личном кабинете заявителя — п. 39 Положения N 145.
3. В отдельных случаях (абз. 4 п. 18 Положения N 145) заключение выдается на бумажном носителе:
⬩ на руки заявителю;
⬩ заказным письмом.
➡️ Положительное заключение госэкспертизы на бумажном носителе выдается в 4 экземплярах.
➡️ Отрицательное — в 1 экземпляре.
4. Документы (бумажные и электронные), в отдельных случая, могут быть возвращены заявителю. Сроки и порядок возврата определяются договором — абз. 4 п. 18 Положения N 145.
#ггэ
Ведомство опубликовало Письмо-разъяснение на частный запрос № 01-01-17/20963-НБ от 08.12.2022 года «О государственной экспертизе проектной документации».
В чем суть
1. Документы для проведения госэкспертизы должны представляться в электронной форме и соответствовать Требованиям к формату электронных документов — п. 18 Положения N 145 и Приказ Минстроя от 12.05.2017 N 783/пр.
2. Результаты проведенной проверки документов выдаются в электронной форме и размещаются в личном кабинете заявителя — п. 39 Положения N 145.
3. В отдельных случаях (абз. 4 п. 18 Положения N 145) заключение выдается на бумажном носителе:
⬩ на руки заявителю;
⬩ заказным письмом.
4. Документы (бумажные и электронные), в отдельных случая, могут быть возвращены заявителю. Сроки и порядок возврата определяются договором — абз. 4 п. 18 Положения N 145.
#ггэ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11
Росреестр: уточняются критерии для определения движимого и недвижимого имущества
Опубликован Законопроект Росреестра «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе».
Он изменяет критерии недвижимого имущества в 2023 году.
Законопроект уже согласован с Минфином и Федеральной налоговой службой.
В чем суть
Будут внесены поправки в статью 130 ГК РФ «Недвижимые и движимые вещи».
➡️ Вводится основной критерий для отнесения имущества к недвижимому — если объект создан в результате стройки, то он будет считаться недвижимым.
В остальных случаях объект будет считаться движимым.
Основные положения:
⬩ уточнен порядок образования объектов недвижимости из построек;
⬩ вспомогательные постройки, которые не попадают под критерии недвижимости, будут считаться улучшениями земельного участка или иных объектов недвижимости (например, жилого дома);
⬩ предприятия больше не будут считаться особым объектом недвижимости;
⬩вводится возможность исключать из ЕГРН сведения о некоторых объектах недвижимости по желанию правообладателя.
⬩ в состав Единого недвижимого комплекса (ЕНК) могут включаться любые здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Условие — они должны принадлежать лицу на праве собственности и располагаться на одном земельном участке;
⬩ сокращены сроки и расходы на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет линейных объектов инженерной инфраструктуры;
⬩ линейные объекты могут включаться в состав ЕНК, независимо от права собственности на земельный участок. Условие — линейный объект должен состоять из сооружений, связанных одним назначением.
Линейные объекты — это линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и др.
Напоминаем
На сегодняшний день, к недвижимому имуществу относятся объекты, которые невозможно переместить без значительного ущерба для их назначения.
⬇️ Ознакомиться с пояснениями к Законопроекту можно ЗДЕСЬ
#росреестр
Опубликован Законопроект Росреестра «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе».
Он изменяет критерии недвижимого имущества в 2023 году.
Законопроект уже согласован с Минфином и Федеральной налоговой службой.
В чем суть
Будут внесены поправки в статью 130 ГК РФ «Недвижимые и движимые вещи».
В остальных случаях объект будет считаться движимым.
Основные положения:
⬩ уточнен порядок образования объектов недвижимости из построек;
⬩ вспомогательные постройки, которые не попадают под критерии недвижимости, будут считаться улучшениями земельного участка или иных объектов недвижимости (например, жилого дома);
⬩ предприятия больше не будут считаться особым объектом недвижимости;
⬩вводится возможность исключать из ЕГРН сведения о некоторых объектах недвижимости по желанию правообладателя.
⬩ в состав Единого недвижимого комплекса (ЕНК) могут включаться любые здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Условие — они должны принадлежать лицу на праве собственности и располагаться на одном земельном участке;
⬩ сокращены сроки и расходы на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет линейных объектов инженерной инфраструктуры;
⬩ линейные объекты могут включаться в состав ЕНК, независимо от права собственности на земельный участок. Условие — линейный объект должен состоять из сооружений, связанных одним назначением.
Линейные объекты — это линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и др.
Напоминаем
На сегодняшний день, к недвижимому имуществу относятся объекты, которые невозможно переместить без значительного ущерба для их назначения.
#росреестр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🤔3
Forwarded from Всё о стройке
Девять российских регионов не готовы внедрять единое ПО для проведения кадастровой оценки – Росреестр
В их число входят Москва с Подмосковьем, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Камчатский край и так далее.
«Многие регионы говорят о том, что сейчас есть дефицит, так скажем, ПО, хотя многие регионы вложили достаточно большие средства бюджетные в ПО и сами на нем работают. Сейчас у нас даже законопроект был подготовлен по этому поводу»,— замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
По его словам, внедрение единого ПО в регионы позволит с 1 января 2026 года реализовать принцип единства методологии определения кадастровой стоимости и повысить качество ее результатов, унифицировать процедуры проведения ГКО в регионах.
В их число входят Москва с Подмосковьем, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Камчатский край и так далее.
«Многие регионы говорят о том, что сейчас есть дефицит, так скажем, ПО, хотя многие регионы вложили достаточно большие средства бюджетные в ПО и сами на нем работают. Сейчас у нас даже законопроект был подготовлен по этому поводу»,— замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
По его словам, внедрение единого ПО в регионы позволит с 1 января 2026 года реализовать принцип единства методологии определения кадастровой стоимости и повысить качество ее результатов, унифицировать процедуры проведения ГКО в регионах.
👍3
Невостребованные средства компенсационных фондов СРО можно будет использовать
В 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» добавлена новая статья.
Она введена Законопроектом № 909970-7
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ (о совершенствовании законодательства по защите прав граждан-участников долевого строительства)».
В чем суть
Разрешено использовать невостребованные в течение двух и более лет средства компенсационных фондов СРО, зачисленные на спецсчета национальных объединений (НОСТРОЙ и НОПРИЗ).
➡️ Речь идет о средствах, которые не были востребованы индивидуальными предпринимателями или компаниями для выплат в связи с наступлением солидарной или субсидиарной ответственности:
⬩ при возмещении вреда, причиненного из-за разрушения, повреждения объекта капитального строительства;
⬩ при возмещении ущерба, причиненного из-за ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по договору подряда.
Объединения могут направлять эти средства на «осуществление функций, направленных на снижение негативных последствий введения в отношении РФ ограничительных мер экономического характера».
Минстрой определит:
⬩ функции;
⬩ порядок принятия решения об использовании средств;
⬩ порядок расчета допустимого объема используемых средств.
Напоминаем
На специальных счетах национальных объединений (НОСТРОЙ и НОПРИЗ) хранятся средства компенсационных фондов СРО, исключенных из госреестра.
Средства используются для выплат в рамках солидарной и субсидиарной ответственности саморегулируемых организаций:
⬩ по обязательствам членов СРО;
⬩ на перевод взносов членов исключенных СРО при вступлении их в другие, действующие саморегулируемые организации.
Принятый Закон разрешил использовать эти средства, если они не были востребованы по назначению в течение двух лет. На какие целей — пока не уточняется.
Введенный порядок будет действовать до 31 декабря 2023 года.
⬇️ Ознакомиться с Законопроектом можно ЗДЕСЬ
О том, какие еще нововведения ввел Законопроект, мы рассказывали ЗДЕСЬ
#сро
В 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» добавлена новая статья.
Она введена Законопроектом № 909970-7
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ (о совершенствовании законодательства по защите прав граждан-участников долевого строительства)».
В чем суть
Разрешено использовать невостребованные в течение двух и более лет средства компенсационных фондов СРО, зачисленные на спецсчета национальных объединений (НОСТРОЙ и НОПРИЗ).
⬩ при возмещении вреда, причиненного из-за разрушения, повреждения объекта капитального строительства;
⬩ при возмещении ущерба, причиненного из-за ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по договору подряда.
Объединения могут направлять эти средства на «осуществление функций, направленных на снижение негативных последствий введения в отношении РФ ограничительных мер экономического характера».
Минстрой определит:
⬩ функции;
⬩ порядок принятия решения об использовании средств;
⬩ порядок расчета допустимого объема используемых средств.
Напоминаем
На специальных счетах национальных объединений (НОСТРОЙ и НОПРИЗ) хранятся средства компенсационных фондов СРО, исключенных из госреестра.
Средства используются для выплат в рамках солидарной и субсидиарной ответственности саморегулируемых организаций:
⬩ по обязательствам членов СРО;
⬩ на перевод взносов членов исключенных СРО при вступлении их в другие, действующие саморегулируемые организации.
Принятый Закон разрешил использовать эти средства, если они не были востребованы по назначению в течение двух лет. На какие целей — пока не уточняется.
Введенный порядок будет действовать до 31 декабря 2023 года.
О том, какие еще нововведения ввел Законопроект, мы рассказывали ЗДЕСЬ
#сро
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8
Новое цифровое решение: инженерная система «умных» зданий
Продолжаем знакомить вас с цифровыми решениями, которые разрабатываются для строительной сферы.
Инженерная экосистема интеллектуальных зданий ALBACORE
Это новый продукт в портфеле отечественного разработчика Amethyst Capital.
ALBACORE — программно-аппаратный комплекс, который позволяет удаленно управлять инженерной инфраструктурой — от отдельных зданий до городских агломераций.
Все элементы экосистемы оптимизированы для совместной работы. Они создают единую промышленную цифровую инфраструктуру — надежную, безопасную и быстродействующую.
Экосистема включает в себя:
⬩ программные и аппаратные средства собственного бренда;
⬩ успешные технологии внедрения и поддержки;
⬩ документацию;
⬩ обучение;
⬩ готовые решения для разных отраслей.
Техническую базу составляют
1. Устройства автоматизации, регулирования и контроля:
⬩ щиты и модули управления;
⬩ контроллеры верхнего и нижнего уровня;
⬩ панели управления (HMI);
⬩ датчики и периферия.
2. Энергоэффективное инженерное оборудование:
⬩ вентиляционное;
⬩ холодильное;
⬩ отопительное.
Импортозамещение
ALBACORE успешно заменяет зарубежные строительные системы BMS (Building Management System):
⬩ Schneider Electric EcoStruxure;
⬩ Aveva System Platform;
⬩ Phoenix Contact Emalytics;
⬩ Siemens Desigo, Honeywell EBI.
➡️ Подробная информация ЗДЕСЬ.
#цифровизация
Продолжаем знакомить вас с цифровыми решениями, которые разрабатываются для строительной сферы.
Инженерная экосистема интеллектуальных зданий ALBACORE
Это новый продукт в портфеле отечественного разработчика Amethyst Capital.
ALBACORE — программно-аппаратный комплекс, который позволяет удаленно управлять инженерной инфраструктурой — от отдельных зданий до городских агломераций.
Все элементы экосистемы оптимизированы для совместной работы. Они создают единую промышленную цифровую инфраструктуру — надежную, безопасную и быстродействующую.
Экосистема включает в себя:
⬩ программные и аппаратные средства собственного бренда;
⬩ успешные технологии внедрения и поддержки;
⬩ документацию;
⬩ обучение;
⬩ готовые решения для разных отраслей.
Техническую базу составляют
1. Устройства автоматизации, регулирования и контроля:
⬩ щиты и модули управления;
⬩ контроллеры верхнего и нижнего уровня;
⬩ панели управления (HMI);
⬩ датчики и периферия.
2. Энергоэффективное инженерное оборудование:
⬩ вентиляционное;
⬩ холодильное;
⬩ отопительное.
Импортозамещение
ALBACORE успешно заменяет зарубежные строительные системы BMS (Building Management System):
⬩ Schneider Electric EcoStruxure;
⬩ Aveva System Platform;
⬩ Phoenix Contact Emalytics;
⬩ Siemens Desigo, Honeywell EBI.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🤮3🔥1👏1