План территориального планирования и план зонирования земельного участка объединят в единый документ
Госдума приняла в третьем чтении Законопроект № 136003-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции» (о совершенствовании законодательства о градостроительной деятельности)».
В чем суть
Сокращается перечень документов, необходимых для выдачи разрешений на строительство и на ввод объектов капстроительства в эксплуатацию.
Делается это с целью максимально упростить административные процедуры.
➡️ План территориального планирования и план зонирования земельного участка объединяются в единый документ. Это позволит сократить процесс их согласования.
Право перехода к единому документу в конкретных поселениях и городских округах будет предоставлено регионам. Порядок подготовки такого документа утвердит Правительство РФ.
Законопроект предусматривает также:
⬩ создание цифрового реестра документов, необходимых для реализации проектов по строительству;
⬩ создание цифрового реестра с перечнем требований к строительству;
⬩ исключение ряда избыточных и устаревших норм о согласовании в процедурах строительства;
⬩ возможность экспертного сопровождения подготовки результатов инженерных изысканий до их направления на экспертизу. Это сократит сроки прохождения экспертизы;
⬩ установление требования о выдаче РС и РВЭ после внесения сведений о них в информационные системы.
➡️ Сокращаются сроки согласования:
⬩ генпланов — 1 месяц (было 2);
⬩ правил землепользования и застройки (ПЗЗ) — 1 месяц (было 3);
⬩ документации по планировке территории (ДПТ) — 1 месяц (было 3).
➡️ Переходный период продлится до 1 сентября 2024 года.
Он нужен для подготовки технических возможностей для учета строящихся объектов.
Сейчас такие сведения вносятся в региональные ГИСОГД, но это не является обязательным.
➡️ UPD
Принят Федеральный Закон от 19.12.2022 N 541-ФЗ
#градостроительныйкодекс
Госдума приняла в третьем чтении Законопроект № 136003-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции» (о совершенствовании законодательства о градостроительной деятельности)».
В чем суть
Сокращается перечень документов, необходимых для выдачи разрешений на строительство и на ввод объектов капстроительства в эксплуатацию.
Делается это с целью максимально упростить административные процедуры.
Право перехода к единому документу в конкретных поселениях и городских округах будет предоставлено регионам. Порядок подготовки такого документа утвердит Правительство РФ.
Законопроект предусматривает также:
⬩ создание цифрового реестра документов, необходимых для реализации проектов по строительству;
⬩ создание цифрового реестра с перечнем требований к строительству;
⬩ исключение ряда избыточных и устаревших норм о согласовании в процедурах строительства;
⬩ возможность экспертного сопровождения подготовки результатов инженерных изысканий до их направления на экспертизу. Это сократит сроки прохождения экспертизы;
⬩ установление требования о выдаче РС и РВЭ после внесения сведений о них в информационные системы.
⬩ генпланов — 1 месяц (было 2);
⬩ правил землепользования и застройки (ПЗЗ) — 1 месяц (было 3);
⬩ документации по планировке территории (ДПТ) — 1 месяц (было 3).
Он нужен для подготовки технических возможностей для учета строящихся объектов.
Сейчас такие сведения вносятся в региональные ГИСОГД, но это не является обязательным.
Принят Федеральный Закон от 19.12.2022 N 541-ФЗ
#градостроительныйкодекс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11
Минэнерго: утверждены Методические указания по проектированию ЛЭП с напряжением 35 - 750 кВ
Опубликован Приказ Минэнерго от 31.08.2022 № 884 «Об утверждении Методических указаний по технологическому проектированию линий электропередачи классом напряжения 35 - 750 кВ».
В чем суть
Установлены требования к проектированию воздушных, кабельных и кабельно-воздушных линий электропередачи переменного тока классом напряжения 35 - 750 кВ.
Требования Методических указазаний должны соблюдаться:
⬩ при планировании развития электрических сетей;
⬩ при определении технических характеристик вновь вводимых, реконструируемых, модернизируемых ЛЭП и их элементов;
⬩ при разработке технических условий на технологическое присоединение к электрическим сетям;
⬩ при разработке проектной и рабочей документации на строительство, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение ЛЭП.
➡️ Методические указания начнут действовать с 12.03.2023 года.
#минэнерго
Опубликован Приказ Минэнерго от 31.08.2022 № 884 «Об утверждении Методических указаний по технологическому проектированию линий электропередачи классом напряжения 35 - 750 кВ».
В чем суть
Установлены требования к проектированию воздушных, кабельных и кабельно-воздушных линий электропередачи переменного тока классом напряжения 35 - 750 кВ.
Требования Методических указазаний должны соблюдаться:
⬩ при планировании развития электрических сетей;
⬩ при определении технических характеристик вновь вводимых, реконструируемых, модернизируемых ЛЭП и их элементов;
⬩ при разработке технических условий на технологическое присоединение к электрическим сетям;
⬩ при разработке проектной и рабочей документации на строительство, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение ЛЭП.
#минэнерго
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Уже в пятницу 16 декабря в продолжении Цифрового Урбан-Тура в Москве
12:00-16:00 (мск), офлайн
Пройдёт встреча «без галстуков», докладов и трансляций, на которой участники смогут обсудить оставшиеся вопросы с цифровыми лидерами отрасли.
— Неформальное объединение по цифровой трансформации — Альянс лидеров в цифре
Обсудим:
1. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.
2. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).
3. С чего начать путь построения цифровой экосистемы, и как она должна выглядеть в идеале.
4. Опыт внедрения и разработки цифровых сервисов — ошибки на пути.
5. Что сделали бы крупнейшие застройщики по-другому.
Место встречи:
Дом Атлантов (Романов пер., 4, стр. 2), 1 этаж, зал «Игнис»
Только для генеральных и it-директоров застройщиков и только по предварительной регистрации на нашем сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/16_12
По вопросам и участию — @svetlanaopryshko
12:00-16:00 (мск), офлайн
Пройдёт встреча «без галстуков», докладов и трансляций, на которой участники смогут обсудить оставшиеся вопросы с цифровыми лидерами отрасли.
— Неформальное объединение по цифровой трансформации — Альянс лидеров в цифре
Обсудим:
1. Вопросы по цифровизации — какие остались нерешенными.
2. Лучшие цифровые решения (застройщики поделятся мнением).
3. С чего начать путь построения цифровой экосистемы, и как она должна выглядеть в идеале.
4. Опыт внедрения и разработки цифровых сервисов — ошибки на пути.
5. Что сделали бы крупнейшие застройщики по-другому.
Место встречи:
Дом Атлантов (Романов пер., 4, стр. 2), 1 этаж, зал «Игнис»
Только для генеральных и it-директоров застройщиков и только по предварительной регистрации на нашем сайте👇🏻
https://vse-o-strojke.ru/16_12
По вопросам и участию — @svetlanaopryshko
👍2🤮1
Привет, на связи Алексей Горохов👋
Приглашаю на свой канал, где пишу просто на сложные темы)
Рассказываю о стандартизации и прочих аспектах нормативного правового регулирования бизнеса производителей стройматериалов.
⚠️ На моем канале есть серия постов, про подвесные потолки и распределение бюджетных средств при разработке госстандарта на них, почитайте там много интересного)
В этот четверг проведу прямой эфир с ведущей РБК Анной Забродой на тему Проекта плана мероприятий по реализации стратегии развития строительной отрасли.
➡️ Друзья, подписывайтесь на мой канал, чтобы быть в курсе инсайдерской информации в отрасли, новостей, любых изменений в законодательстве.
Приглашаю на свой канал, где пишу просто на сложные темы)
Рассказываю о стандартизации и прочих аспектах нормативного правового регулирования бизнеса производителей стройматериалов.
⚠️ На моем канале есть серия постов, про подвесные потолки и распределение бюджетных средств при разработке госстандарта на них, почитайте там много интересного)
В этот четверг проведу прямой эфир с ведущей РБК Анной Забродой на тему Проекта плана мероприятий по реализации стратегии развития строительной отрасли.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Изменения в порядке согласования архитектурно-градостроительного облика объекта
Продолжаем рассказывать о нововведениях в Градостроительном кодексе.
Напоминаем, изменения в кодекс вносит Законопроект № 136003-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции» (о совершенствовании законодательства о градостроительной деятельности)».
В чем суть
Внесены поправки в правила определения порядка согласования архитектурно-градостроительного облика объекта (АГО).
С 1 марта 2023 года АГО будет проводиться по единым федеральным правилам и на постоянной основе.
➡️ Регионы смогут прямо влиять на внешний вид объектов, а значит и на внешний вид городов и поселков.
Напоминаем
Сейчас согласование АГО объектов проводится по региональным правилам.
#градостроительныйкодекс
Продолжаем рассказывать о нововведениях в Градостроительном кодексе.
Напоминаем, изменения в кодекс вносит Законопроект № 136003-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции» (о совершенствовании законодательства о градостроительной деятельности)».
В чем суть
Внесены поправки в правила определения порядка согласования архитектурно-градостроительного облика объекта (АГО).
С 1 марта 2023 года АГО будет проводиться по единым федеральным правилам и на постоянной основе.
Напоминаем
Сейчас согласование АГО объектов проводится по региональным правилам.
#градостроительныйкодекс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Sminex купил «Интеко» за 38 млрд рублей
Ранее собственником компании был банк непрофильных активов «Траст».
Как указывается в пресс-релизе, в периметр продажи, которая стала крупнейшей сделкой в сегменте слияний и поглощений на рынке девелопмента с 2015 года, вошли активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв м в стадии проектирования и строительства.
Справочно:
«Интеко» занимал 68 место по объёмам строительства России (235 тыс м2)
Sminex — 179 место по объёмам строительства Росиии, с объёмом строительства 105,4 тыс м2.
Ранее собственником компании был банк непрофильных активов «Траст».
Как указывается в пресс-релизе, в периметр продажи, которая стала крупнейшей сделкой в сегменте слияний и поглощений на рынке девелопмента с 2015 года, вошли активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв м в стадии проектирования и строительства.
Справочно:
«Интеко» занимал 68 место по объёмам строительства России (235 тыс м2)
Sminex — 179 место по объёмам строительства Росиии, с объёмом строительства 105,4 тыс м2.
👍4🤔3
Застройщикам разрешат передавать объекты дольщикам раньше установленного договором срока
В Государственную Думу внесен Законопроект № 256893-8 «О внесении изменений в статьи 6 и 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
В чем суть
Вносятся изменения в ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
1. Рассматривается возможность досрочной передачи объектов долевого строительства.
➡️ В случае досрочного завершения строительства, застройщики смогут передавать объекты дольщикам раньше установленного договором срока.
В случае завершения строительства дома ранее предусмотренного договором срока, застройщик в течение семи рабочих дней обязан направить участнику долевого строительства сообщение о досрочном завершении строительства и о готовности объекта к передаче.
Участник долевого строительства обязан приступить к принятию объекта в предусмотренный договором срок. Если такой срок не установлен, то — в течение семи рабочих дней со дня получения сообщения о готовности объекта.
2. В исключительных случаях, при возникновении крайней необходимости, застройщики смогут передавать объекты дольщикам с составлением одностороннего акта о передаче.
3. Максимальный размер неустойки для застройщиков уникальных объектов строительства ограничивается. Он не должен превышать 5% от стоимости договора.
⬇️ Ознакомиться с текстом Законопроекта и Пояснительной записки можно ЗДЕСЬ.
Напоминаем
В настоящее время, в большинстве случаев застройщик не может передать жилое помещение участнику долевого строительства досрочно, т.к. это не допускается Законом.
В Государственную Думу внесен Законопроект № 256893-8 «О внесении изменений в статьи 6 и 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
В чем суть
Вносятся изменения в ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ.
1. Рассматривается возможность досрочной передачи объектов долевого строительства.
В случае завершения строительства дома ранее предусмотренного договором срока, застройщик в течение семи рабочих дней обязан направить участнику долевого строительства сообщение о досрочном завершении строительства и о готовности объекта к передаче.
Участник долевого строительства обязан приступить к принятию объекта в предусмотренный договором срок. Если такой срок не установлен, то — в течение семи рабочих дней со дня получения сообщения о готовности объекта.
2. В исключительных случаях, при возникновении крайней необходимости, застройщики смогут передавать объекты дольщикам с составлением одностороннего акта о передаче.
3. Максимальный размер неустойки для застройщиков уникальных объектов строительства ограничивается. Он не должен превышать 5% от стоимости договора.
Напоминаем
В настоящее время, в большинстве случаев застройщик не может передать жилое помещение участнику долевого строительства досрочно, т.к. это не допускается Законом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Внесены изменения в Методику определения стоимости работ по проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели
Опубликован Приказ Минстроя от 14.10.2022 № 851/пр «О внесении изменений в Методику определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. № 854/пр».
В чем суть
1. Добавлены новые корректирующие коэффициенты для:
⬩ объектов железнодорожного транспорта:
⟶ ж/д путей.
⟶ систем и сетей сигнализации, централизации и блокировки;
⟶ контактной сети;
⟶ воздухопроводной сети.
⬩ сети водоснабжения;
⬩ сети теплоснабжения.
2. Уточнена базовая стоимость проектных работ.
#минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 14.10.2022 № 851/пр «О внесении изменений в Методику определения стоимости работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 декабря 2020 г. № 854/пр».
В чем суть
1. Добавлены новые корректирующие коэффициенты для:
⬩ объектов железнодорожного транспорта:
⟶ ж/д путей.
⟶ систем и сетей сигнализации, централизации и блокировки;
⟶ контактной сети;
⟶ воздухопроводной сети.
⬩ сети водоснабжения;
⬩ сети теплоснабжения.
2. Уточнена базовая стоимость проектных работ.
#минстрой
👍10
В платежках ЖКХ появится новая строка — за оплату «умных» счетчиков
Это новшество уже прорабатывает Минстрой по поручению вице-премьера Дмитрия Чернышенко.
В чем суть
Управление приборами передадут от жителей ресурсоснабжающим организациям (РСО).
Они будут устанавливать счетчики, проводить поверки раз в 3–6 лет (в зависимости от модели) и при необходимости менять их.
Такие услуги планируют включить в состав коммунальных платежей.
Поэтому в платежах ЖКХ появится новая строка — за оплату установки, замены и поверки «умных» счетчиков в жилых домах.
➡️ Речь идет только о счетчиках воды и тепла, так как приборами учета электричества занимаются поставщики электроэнергии.
Напоминаем
Сейчас «умные» счетчики — головная боль самих граждан: нужно нанимать компании для их установки, для проведения поверок и для замены.
Плюс в этой сфере появилось много мошенников, которые навязывают ненужные услуги или оказывают их по завышенным тарифам.
➡️ UPD: Изменения в квитанциях коснутся не всех, а только жителей тех домов, в которых установлены «умные счетчики».
В аппарате вице-премьера РФ Дмитрия Чернышенко разъяснили, что платежи за ЖКУ не будут увеличены из-за установки «умных приборов». Методику расчета стоимости ЖКУ планируется скорректировать.
Это новшество уже прорабатывает Минстрой по поручению вице-премьера Дмитрия Чернышенко.
В чем суть
Управление приборами передадут от жителей ресурсоснабжающим организациям (РСО).
Они будут устанавливать счетчики, проводить поверки раз в 3–6 лет (в зависимости от модели) и при необходимости менять их.
Такие услуги планируют включить в состав коммунальных платежей.
Поэтому в платежах ЖКХ появится новая строка — за оплату установки, замены и поверки «умных» счетчиков в жилых домах.
Напоминаем
Сейчас «умные» счетчики — головная боль самих граждан: нужно нанимать компании для их установки, для проведения поверок и для замены.
Плюс в этой сфере появилось много мошенников, которые навязывают ненужные услуги или оказывают их по завышенным тарифам.
В аппарате вице-премьера РФ Дмитрия Чернышенко разъяснили, что платежи за ЖКУ не будут увеличены из-за установки «умных приборов». Методику расчета стоимости ЖКУ планируется скорректировать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9👎2
Независимая оценка квалификации: подготовительный этап закончен
Напоминаем, что с 1 января 2023 года наступает новый этап введения обязательной независимой оценки квалификации специалистов (НОК).
Речь идет о специалистах, включенных в национальные реестры в области инженерных изысканий, архитектурного проектирования и строительства.
Как обстоят дела на сегодняшний день
Подготовительный этап закончен. Система НОК создана и готова к работе:
⬩ утверждены профессиональные стандарты и оценочные средства к ним;
⬩ центры оценки квалификаций и экзаменационные площадки готовы к приему потока специалистов;
⬩ программное обеспечение для проведения экзаменов работает;
⬩ нормативная база для применения новых требований при формировании НРС готова, а что не доработано, будет сделано в самое ближайшее время.
Что с экзаменами
⬩ Вопросы тестовой части, практические задания для строителей и проектировщиков, в реальности, на порядок сложней тех, что были в тестовой версии ПАК НОК.
Поэтому экзамен по оценке квалификации соответствует всем требованиям профстандартов к уровню квалификации, которым должны обладать реально практикующие ГИП и ГАП.
⬩ Экзаменационные вопросы и задания специально не усложняются. Поэтому специалисты, которые реально работают, сумеют подтвердить свою квалификацию Однако, надо учитывать — вопросы тестов будут регулярно обновляться, с учетом меняющейся нормативной базы. Поэтому знания придется освежать перед экзаменом.
⬩ Стоимость прохождения экзамена составляет от 13 до 15 тысяч рублей.
Из них три тысячи руб. предназначены операторам, которые обслуживают электронную систему проведения экзамена, а оставшаяся сумма идет на оплату работы экспертов и текущие расходы (аренда помещения и др.).
Напоминаем
С 1 сентября 2022 года введена обязательная оценка квалификации специалистов, сведения о которых подлежат обязательному внесению в национальные реестры (ГИП и ГАП).
#нок
Напоминаем, что с 1 января 2023 года наступает новый этап введения обязательной независимой оценки квалификации специалистов (НОК).
Речь идет о специалистах, включенных в национальные реестры в области инженерных изысканий, архитектурного проектирования и строительства.
Как обстоят дела на сегодняшний день
Подготовительный этап закончен. Система НОК создана и готова к работе:
⬩ утверждены профессиональные стандарты и оценочные средства к ним;
⬩ центры оценки квалификаций и экзаменационные площадки готовы к приему потока специалистов;
⬩ программное обеспечение для проведения экзаменов работает;
⬩ нормативная база для применения новых требований при формировании НРС готова, а что не доработано, будет сделано в самое ближайшее время.
Что с экзаменами
⬩ Вопросы тестовой части, практические задания для строителей и проектировщиков, в реальности, на порядок сложней тех, что были в тестовой версии ПАК НОК.
Поэтому экзамен по оценке квалификации соответствует всем требованиям профстандартов к уровню квалификации, которым должны обладать реально практикующие ГИП и ГАП.
⬩ Экзаменационные вопросы и задания специально не усложняются. Поэтому специалисты, которые реально работают, сумеют подтвердить свою квалификацию Однако, надо учитывать — вопросы тестов будут регулярно обновляться, с учетом меняющейся нормативной базы. Поэтому знания придется освежать перед экзаменом.
⬩ Стоимость прохождения экзамена составляет от 13 до 15 тысяч рублей.
Из них три тысячи руб. предназначены операторам, которые обслуживают электронную систему проведения экзамена, а оставшаяся сумма идет на оплату работы экспертов и текущие расходы (аренда помещения и др.).
Напоминаем
С 1 сентября 2022 года введена обязательная оценка квалификации специалистов, сведения о которых подлежат обязательному внесению в национальные реестры (ГИП и ГАП).
#нок
👍10👎4
Forwarded from Сергей Разуваев про девелопмент
Видимо, придется начать работать
С интересом наблюдаю за соотношением объема денежных средств на счетах эскроу и объемом проектного финансирования девелоперов: по оценкам различных источников, второе начинает активно догонять первое. Сейчас этот показатель находится в относительном балансе в районе четырех триллионов (сколько собрали, столько и выдали).
А это значит, что относительно недорогое проектное финансирование (при профиците наполнения эскроу-счетов) в ближайшее время, вероятно, закончится. Поскольку банки будут фондироваться не от средств дольщиков, а искать ресурсы на рынке, то они станут дороже. Соответственно, дороже станет проектное финансирование, а при серьезных ограничениях по цене продаж, это ударит по марже девелопера.
Кроме того, банки, ранее сквозь пальцы смотревшие на динамику продаж, начнут активно пушить девелоперов, подталкивая к активизации продаж (бонусы, преференции, скидки), что также ляжет на маржу девелопера.
Ограничения производных от льготной ипотеки вот-вот поступят от ЦБ. Уверен, что производные останутся, но переместятся из 0,1% в 3%, что не является катастрофой, но…. Вишенкой на торте станет изменение программы льготной ипотеки. Сейчас это главная интрига. Уверен, что сильным регионам с развитым строительным сектором (Москва, Питер, Екатеринбург, Тюмень) не видать льготной ипотеки как своих ушей((
Все это заставит более активно работать с потребителем. Чего, если честно, в последние два года не наблюдалось. Слишком хорошие продажи были у всех.
Для справки: в 2019 году мы делали ежемесячно два «Аудита продаж, маркетинга и оформления строительной площадки», поддерживали до десятка компаний в текущем режиме на постоянной основе. В 2021 году запросы на подобные услуги сократились в трое. И только сейчас приобрели устойчивый рост.
С интересом наблюдаю за соотношением объема денежных средств на счетах эскроу и объемом проектного финансирования девелоперов: по оценкам различных источников, второе начинает активно догонять первое. Сейчас этот показатель находится в относительном балансе в районе четырех триллионов (сколько собрали, столько и выдали).
А это значит, что относительно недорогое проектное финансирование (при профиците наполнения эскроу-счетов) в ближайшее время, вероятно, закончится. Поскольку банки будут фондироваться не от средств дольщиков, а искать ресурсы на рынке, то они станут дороже. Соответственно, дороже станет проектное финансирование, а при серьезных ограничениях по цене продаж, это ударит по марже девелопера.
Кроме того, банки, ранее сквозь пальцы смотревшие на динамику продаж, начнут активно пушить девелоперов, подталкивая к активизации продаж (бонусы, преференции, скидки), что также ляжет на маржу девелопера.
Ограничения производных от льготной ипотеки вот-вот поступят от ЦБ. Уверен, что производные останутся, но переместятся из 0,1% в 3%, что не является катастрофой, но…. Вишенкой на торте станет изменение программы льготной ипотеки. Сейчас это главная интрига. Уверен, что сильным регионам с развитым строительным сектором (Москва, Питер, Екатеринбург, Тюмень) не видать льготной ипотеки как своих ушей((
Все это заставит более активно работать с потребителем. Чего, если честно, в последние два года не наблюдалось. Слишком хорошие продажи были у всех.
Для справки: в 2019 году мы делали ежемесячно два «Аудита продаж, маркетинга и оформления строительной площадки», поддерживали до десятка компаний в текущем режиме на постоянной основе. В 2021 году запросы на подобные услуги сократились в трое. И только сейчас приобрели устойчивый рост.
👍9🤔1
Создание единой информационной системы в строительстве одобрено Советом Федерации
Для цифровизации правового и нормативно-технического регулирования строительства будет внедрена государственная информационная система «Стройкомплекс.РФ».
Она одобрена Законопроектом № 136003-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции» (о совершенствовании законодательства о градостроительной деятельности)».
В чем суть
1. Будут созданы два цифровых реестра.
⬩ Цифровой реестр документов, материалов, сведений и согласований.
Он заменит исчерпывающий Перечень документов, материалов, сведений, согласований, необходимых для строительства.
Реестр будет открытым и оперативно обновляемым. Вести его будет Минстрой.
⬩ Цифровой реестр требований.
В нем будет содержаться исчерпывающий перечень требований к проектированию, строительству и эксплуатации объектов капитального строительства.
2. Утверждается единая информационная система «Стройкомплекс.РФ».
Она будет создана на базе Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности РФ (ГИСОГД РФ).
В нее будут включены:
⬩ цифровые реестры;
⬩ классификатор строительной информации;
⬩ сведения о выданных разрешениях на строительство и ввод;
⬩ другие документы, сведения, материалы, устанавливаемые Правительством.
Нововведения направлены на то, чтобы создать:
⬩ законодательную основу для цифровизации строительства;
⬩ сократить инвестиционно-строительный цикл;
⬩ снизить административную нагрузку на отрасль.
➡️ UPD
Принят Федеральный закон от 19.12.2022 N 541-ФЗ
#минстрой
Для цифровизации правового и нормативно-технического регулирования строительства будет внедрена государственная информационная система «Стройкомплекс.РФ».
Она одобрена Законопроектом № 136003-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и статью 18.1 Федерального закона «О защите конкуренции» (о совершенствовании законодательства о градостроительной деятельности)».
В чем суть
1. Будут созданы два цифровых реестра.
⬩ Цифровой реестр документов, материалов, сведений и согласований.
Он заменит исчерпывающий Перечень документов, материалов, сведений, согласований, необходимых для строительства.
Реестр будет открытым и оперативно обновляемым. Вести его будет Минстрой.
⬩ Цифровой реестр требований.
В нем будет содержаться исчерпывающий перечень требований к проектированию, строительству и эксплуатации объектов капитального строительства.
2. Утверждается единая информационная система «Стройкомплекс.РФ».
Она будет создана на базе Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности РФ (ГИСОГД РФ).
В нее будут включены:
⬩ цифровые реестры;
⬩ классификатор строительной информации;
⬩ сведения о выданных разрешениях на строительство и ввод;
⬩ другие документы, сведения, материалы, устанавливаемые Правительством.
Нововведения направлены на то, чтобы создать:
⬩ законодательную основу для цифровизации строительства;
⬩ сократить инвестиционно-строительный цикл;
⬩ снизить административную нагрузку на отрасль.
Принят Федеральный закон от 19.12.2022 N 541-ФЗ
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤2🤔1
НОПРИЗ: электронный справочник ПО и новые цифровые библиотеки
13 декабря 2022 года состоялось заседание комитета цифрового развития НОПРИЗ.
В чем суть
1. Продолжается разработка цифровых библиотек:
⬩ типовых инженерных узлов котельных;
⬩ систем топливоснабжения;
⬩ водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации (включая насосные станции);
2. Идут работы по созданию цифрового образовательного портала на базе информационных систем НОПРИЗ.
3. Утверждены окончательные редакции цифровых библиотек:
⬩ Типовые узлы технологических схем крышных котельных;
⬩ Типовые узлы интеллектуальных систем коммерческого учета энергетических ресурсов на базе цифровых технологий в зданиях и сооружениях промышленного и гражданского назначения;
4. На сайте НОПРИЗ размещен электронный справочник программных продуктов для цифровизации проектно-изыскательской деятельности:
⬩ разработчики ПО;
⬩ ПО (назначение, функционал)
✓ В справочник входит только ПО отечественных разработчиков и тех иностранных компаний, которые продолжают поддерживать лицензионного использования своих продуктов в России.
Все данные оперативно обновляются.
⬇️ Ознакомиться со справочником можно ЗДЕСЬ
#цифровизация
13 декабря 2022 года состоялось заседание комитета цифрового развития НОПРИЗ.
В чем суть
1. Продолжается разработка цифровых библиотек:
⬩ типовых инженерных узлов котельных;
⬩ систем топливоснабжения;
⬩ водоснабжения, отопления, вентиляции и канализации (включая насосные станции);
2. Идут работы по созданию цифрового образовательного портала на базе информационных систем НОПРИЗ.
3. Утверждены окончательные редакции цифровых библиотек:
⬩ Типовые узлы технологических схем крышных котельных;
⬩ Типовые узлы интеллектуальных систем коммерческого учета энергетических ресурсов на базе цифровых технологий в зданиях и сооружениях промышленного и гражданского назначения;
4. На сайте НОПРИЗ размещен электронный справочник программных продуктов для цифровизации проектно-изыскательской деятельности:
⬩ разработчики ПО;
⬩ ПО (назначение, функционал)
✓ В справочник входит только ПО отечественных разработчиков и тех иностранных компаний, которые продолжают поддерживать лицензионного использования своих продуктов в России.
Все данные оперативно обновляются.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9
Forwarded from Арбитраж.ру
💡Друзья, команда Арбитраж.ру представляет вашему вниманию обзор судебной практики по привлечению КДЛ застройщика к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.
📑Структура исследования:
• Обзор судебной практики привлечения КДЛ застройщика к субсидиарной ответственности по арбитражным округам
• Субъекты, привлекаемые к субсидиарной ответственности, по делам о банкротстве застройщиков
• Наиболее распространенные основания для отказа в привлечении к субсидиарной ответственности КДЛ застройщика
• Наиболее распространенные основания для привлечения к субсидиарной ответственности КДЛ застройщика
• Статистика рассмотрения дел Арбитражными судами по округам
🤝🏻 Благодарим Олега Зайцева, Сергея Алёхина, Айнура Шайдуллина за согласие включить в Обзор их экспертные мнения!
Подробнее https://arbitrageru.legal/analytics/view/kdl-so/
📑Структура исследования:
• Обзор судебной практики привлечения КДЛ застройщика к субсидиарной ответственности по арбитражным округам
• Субъекты, привлекаемые к субсидиарной ответственности, по делам о банкротстве застройщиков
• Наиболее распространенные основания для отказа в привлечении к субсидиарной ответственности КДЛ застройщика
• Наиболее распространенные основания для привлечения к субсидиарной ответственности КДЛ застройщика
• Статистика рассмотрения дел Арбитражными судами по округам
🤝🏻 Благодарим Олега Зайцева, Сергея Алёхина, Айнура Шайдуллина за согласие включить в Обзор их экспертные мнения!
Подробнее https://arbitrageru.legal/analytics/view/kdl-so/
👍4
Анализ рынка цифровой трансформации строительства
Участники образовательной программы «Аналитик цифровой трансформации строительства», запущенной компанией «Аметист Кэпитал» (входит в ГК «Аметист Групп» подготовили отчеты по аналитике рынка цифровой трансформации строительства.
Они проанализировали рынок цифровой трансформации строительства в России, США, MENA, СНГ.
Основные выводы
1. С начала 2022 с российского рынка ушло более 200 иностранных компаний, поэтому у российских компаний появилась реальная возможность занять освободившиеся ниши и создавать новые востребованные проекты.
2. Для цифровизации рынка строительства нужно около 1 триллиона руб.
3. Законодательная база России еще не готова к полному переходу на цифровое строительство, но при этом нормативная база развивается достаточно динамично.
4. Инвестировать имеет смысл не только в программное обеспечение в строительстве, но также в робототехнику и новые технологии производства.
⬇️ Ознакомиться с презентацией одного из отчетов можно ЗДЕСЬ.
#цифровизация
Участники образовательной программы «Аналитик цифровой трансформации строительства», запущенной компанией «Аметист Кэпитал» (входит в ГК «Аметист Групп» подготовили отчеты по аналитике рынка цифровой трансформации строительства.
Они проанализировали рынок цифровой трансформации строительства в России, США, MENA, СНГ.
Основные выводы
1. С начала 2022 с российского рынка ушло более 200 иностранных компаний, поэтому у российских компаний появилась реальная возможность занять освободившиеся ниши и создавать новые востребованные проекты.
2. Для цифровизации рынка строительства нужно около 1 триллиона руб.
3. Законодательная база России еще не готова к полному переходу на цифровое строительство, но при этом нормативная база развивается достаточно динамично.
4. Инвестировать имеет смысл не только в программное обеспечение в строительстве, но также в робототехнику и новые технологии производства.
#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🤔1
ГОСТ на модульные здания и конструкции появится в 2023 году
Новый ГОСТ Р «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация» будет разработан на основании анализа передовых международных практик по применения модульных технологий строительства.
Сейчас лидерами по нормированию зданий заводской готовности являются Китай, США и Канада.
По оценкам специалистов, модульные технологии способны:
⬩ увеличить скорость строительства зданий на 50% по сравнению с традиционными строительно-монтажными работами;
⬩ сократить объемы внутриплощадочных работ на 30%;
⬩ уменьшить производственный шум и число несчастных случаев на строительных площадках.
#минстрой
Новый ГОСТ Р «Модульные здания и конструкции. Термины и определения. Классификация» будет разработан на основании анализа передовых международных практик по применения модульных технологий строительства.
Сейчас лидерами по нормированию зданий заводской готовности являются Китай, США и Канада.
По оценкам специалистов, модульные технологии способны:
⬩ увеличить скорость строительства зданий на 50% по сравнению с традиционными строительно-монтажными работами;
⬩ сократить объемы внутриплощадочных работ на 30%;
⬩ уменьшить производственный шум и число несчастных случаев на строительных площадках.
#минстрой
👍11👏2👎1