Госдума поддержала законопроект о защите прав покупателя жилья при недействительной сделке
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям рекомендовал принять во втором чтении Законопроект, защищающий права покупателя жилья при недействительной сделке.
В чем суть
Законопроект направлен на защиту интересов лиц, которые утрачивают жилье из-за признания сделки по его приобретению недействительной в соответствии с нормами закона «О несостоятельности (банкротстве)», когда речь идет об оспаривании подозрительных сделок должника.
1. Часть средств, вырученных от реализации утраченного помещения, в размере суммы денежных средств (или стоимости иного имущества, переданных гражданином должнику по недействительной сделке), должны быть возвращены этому гражданину, минуя конкурсную массу должника. До перечисления денежных средств гражданин и члены его семьи, совместно проживающие в этом помещении, сохраняют право пользования им.
2. Гражданину-покупателю по сделке, признанной недействительной, предоставляется право выкупа жилого помещения до его выставления на торги.
В этом случае обязательства по договору купли-продажи жилья могут быть исполнены путем проведения зачета суммы денежных средств (или стоимости иного имущества, переданных гражданином должнику по недействительной сделке), и доплаты разницы между этой суммой и ценой договора. Этот гражданин также вправе участвовать в торгах по продаже жилого помещения по общим правилам.
Если торги признаны несостоявшимися, гражданин может в определенный срок заключить договор купли-продажи жилого помещения по цене, равной начальной цене продажи первых или повторных торгов, или минимальной цене продажи торгов посредством публичного предложения.
Этот механизм будет применим и для случаев банкротства специальных категорий должников, например, в случае признания недействительными сделок кредитной организации.
Комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям рекомендовал принять во втором чтении Законопроект, защищающий права покупателя жилья при недействительной сделке.
В чем суть
Законопроект направлен на защиту интересов лиц, которые утрачивают жилье из-за признания сделки по его приобретению недействительной в соответствии с нормами закона «О несостоятельности (банкротстве)», когда речь идет об оспаривании подозрительных сделок должника.
1. Часть средств, вырученных от реализации утраченного помещения, в размере суммы денежных средств (или стоимости иного имущества, переданных гражданином должнику по недействительной сделке), должны быть возвращены этому гражданину, минуя конкурсную массу должника. До перечисления денежных средств гражданин и члены его семьи, совместно проживающие в этом помещении, сохраняют право пользования им.
2. Гражданину-покупателю по сделке, признанной недействительной, предоставляется право выкупа жилого помещения до его выставления на торги.
В этом случае обязательства по договору купли-продажи жилья могут быть исполнены путем проведения зачета суммы денежных средств (или стоимости иного имущества, переданных гражданином должнику по недействительной сделке), и доплаты разницы между этой суммой и ценой договора. Этот гражданин также вправе участвовать в торгах по продаже жилого помещения по общим правилам.
Если торги признаны несостоявшимися, гражданин может в определенный срок заключить договор купли-продажи жилого помещения по цене, равной начальной цене продажи первых или повторных торгов, или минимальной цене продажи торгов посредством публичного предложения.
Этот механизм будет применим и для случаев банкротства специальных категорий должников, например, в случае признания недействительными сделок кредитной организации.
👍31
Forwarded from Всё о стройке
В положении о единой цифровой платформе «ГосТех» появились существенные изменения
По инициативе правительства теперь Минцифры централизованно сможет проводить мероприятия по созданию, развитию и эксплуатации Государственных информационных систем на «ГосТехе».
Таким образом, орган власти становится функциональным заказчиком, способным выдвигать требования к функционалу ГИС, а Минцифры – технический заказчик – закупает работы и следит за исполнением.
При имеющемся бюджете ведомства могут самостоятельно переводить свои системы на «ГосТех». А Минцифры будет оказывать техническую поддержку.
ℹ️ Нововведение нацелено на применение единых стандартов качества для экономии бюджета и сокращения времени перехода ГИС на «ГосТех».
По инициативе правительства теперь Минцифры централизованно сможет проводить мероприятия по созданию, развитию и эксплуатации Государственных информационных систем на «ГосТехе».
Таким образом, орган власти становится функциональным заказчиком, способным выдвигать требования к функционалу ГИС, а Минцифры – технический заказчик – закупает работы и следит за исполнением.
При имеющемся бюджете ведомства могут самостоятельно переводить свои системы на «ГосТех». А Минцифры будет оказывать техническую поддержку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10
Подготовлен проект закона о применении эскроу при строительстве частных домов
Минстрой разработал Проект федерального закона «О привлечении денежных средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда».
В чем суть
Счета эскроу будут применяться при строительстве индивидуальных домов по договору подряда.
Речь идет о строительстве отдельных домов по заказу физлиц (например, в уже существующем населенном пункте), а не всего коттеджного поселка целиком.
Застройщик будет возводить дом на взятый в банке кредит, а деньги гражданина, лежащие на счете эскроу, получит лишь после окончания строительства.
На готовое здание будет даваться трехлетний гарантийный срок.
➡️ Законопроект определяет особенности:
⬩ заключения и исполнения договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома через счета эскроу;
⬩ открытия, ведения и закрытия таких счетов;
⬩ передачи дома заказчику;
⬩ порядок рассмотрения разногласий.
➡️ К существенным условиям договора строительного подряда будут относиться:
⬩ использование домокомплектов или типовой проектной документации;
⬩ подключение построенного дома к сетям инженерно-технического обеспечения или обеспечение такого подключения. При отсутствии в населенном пункте централизованных инженерно-технических сетей дом должен быть обеспечен автономными инженерными системами.
➡️ Предполагается, что закон вступит в силу с марта 2024 года.
Напоминаем
В строительстве многоквартирных домов счета эскроу используются уже четыре года. В 2022 году их распространили на строительство коттеджных поселков.
#ижс
Минстрой разработал Проект федерального закона «О привлечении денежных средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда».
В чем суть
Счета эскроу будут применяться при строительстве индивидуальных домов по договору подряда.
Речь идет о строительстве отдельных домов по заказу физлиц (например, в уже существующем населенном пункте), а не всего коттеджного поселка целиком.
Застройщик будет возводить дом на взятый в банке кредит, а деньги гражданина, лежащие на счете эскроу, получит лишь после окончания строительства.
На готовое здание будет даваться трехлетний гарантийный срок.
⬩ заключения и исполнения договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома через счета эскроу;
⬩ открытия, ведения и закрытия таких счетов;
⬩ передачи дома заказчику;
⬩ порядок рассмотрения разногласий.
⬩ использование домокомплектов или типовой проектной документации;
⬩ подключение построенного дома к сетям инженерно-технического обеспечения или обеспечение такого подключения. При отсутствии в населенном пункте централизованных инженерно-технических сетей дом должен быть обеспечен автономными инженерными системами.
Напоминаем
В строительстве многоквартирных домов счета эскроу используются уже четыре года. В 2022 году их распространили на строительство коттеджных поселков.
#ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20❤5
Путин поручил рассмотреть возможность увеличения максимального размера льготной ипотеки для многодетных семей
Президент РФ Владимир Путин поручил Правительству рассмотреть вопрос о возможности повышения максимальной суммы ипотеки для семей с тремя и более детьми не в столичных регионах.
В чем суть
Объемы кредита предлагается увеличить до 9 млн руб. - при приобретении жилых помещений площадью более 60 кв. метров и до 12 млн руб. - при приобретении жилья площадью более 80 кв. метров.
В документе уточняется, что возможное увеличение объема кредита не будет касаться семей, планирующих купить жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
#ипотека
Президент РФ Владимир Путин поручил Правительству рассмотреть вопрос о возможности повышения максимальной суммы ипотеки для семей с тремя и более детьми не в столичных регионах.
В чем суть
Объемы кредита предлагается увеличить до 9 млн руб. - при приобретении жилых помещений площадью более 60 кв. метров и до 12 млн руб. - при приобретении жилья площадью более 80 кв. метров.
В документе уточняется, что возможное увеличение объема кредита не будет касаться семей, планирующих купить жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
#ипотека
👍24❤1
Утверждены требования к единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования
Опубликовано Постановление Правительства от 29.06.2023 № 1076 «Об утверждении Правил подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, внесения в него изменений и состава материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа».
В чем суть
Утверждены:
1️⃣ Правила подготовки и утверждения единого документа (ЕД) территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, городского округа, внесения в него изменений.
➡️ Решение о подготовке проекта ЕД принимается:
⬩ высшим исполнительным органом субъекта РФ;
⬩ главой местной администрации поселения, городского округа.
➡️ В нем должны быть установлены:
⬩ порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта ЕД;
⬩ порядок финансирования таких работ.
➡️ ЕД должен соответствовать требованиями к подготовке:
⬩ генерального плана поселения (городского округа);
⬩ правил землепользования и застройки;
⬩нормативам градостроительного проектирования.
➡️ Сведения, содержащиеся в ЕД, сохраняются на бумажных и электронных носителях. Приоритет имеют записи на бумажном носителе.
➡️ Обязательные приложения к ЕД:
⬩ сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав поселения или городского округа;
• сведения о границах территориальных зон.
➡️ Утвержденный ЕД:
⬩ публикуется в установленном порядке;
⬩ размещается в федеральной госинформсистеме территориального планирования.
2️⃣ Состав материалов по обоснованию ЕД, в т. ч. сведения:
⬩ из ЕГРН, в т. ч. по ЗУ и ОКС;
⬩ из ГИСОГД;
⬩ из федеральной госинфорсистемы терпланирования;
⬩ о предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального и регионального значения.
Опубликовано Постановление Правительства от 29.06.2023 № 1076 «Об утверждении Правил подготовки и утверждения единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, внесения в него изменений и состава материалов по обоснованию единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа».
В чем суть
Утверждены:
⬩ высшим исполнительным органом субъекта РФ;
⬩ главой местной администрации поселения, городского округа.
⬩ порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта ЕД;
⬩ порядок финансирования таких работ.
⬩ генерального плана поселения (городского округа);
⬩ правил землепользования и застройки;
⬩нормативам градостроительного проектирования.
⬩ сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав поселения или городского округа;
• сведения о границах территориальных зон.
⬩ публикуется в установленном порядке;
⬩ размещается в федеральной госинформсистеме территориального планирования.
⬩ из ЕГРН, в т. ч. по ЗУ и ОКС;
⬩ из ГИСОГД;
⬩ из федеральной госинфорсистемы терпланирования;
⬩ о предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального и регионального значения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25❤4
Принят закон о сохранении жилья осужденных до их возвращения
Госдума приняла в третьем чтении Законопроект
№ 1085826-7 «О внесении изменений в Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации» (в части обеспечения сохранности имущества или жилого помещения, остающихся без присмотра на время отбывания наказания осужденным).
В чем суть
Осужденные получают право подать ходатайство в суд об обеспечении сохранности имущества. Такое заявление возможно подать в том случае, если у осужденного нет возможности принять меры для охраны.
➡️ Закон определяет:
⬩ конкретные меры по обеспечению сохранности имущества (или жилого помещения);
⬩ органы, на которые возлагается обязанность по принятию таких мер.
➡️ Среди мер по обеспечению охраны жилья и имущества указаны:
⬩ опечатывание жилья осужденного с постоянной проверкой целостности оттиска.
⬩ запрет для Росреестра на регистрацию передачи или ограничения прав на такое жилье без личного участия осужденного;
⬩ запрет на регистрацию в подобном жилье граждан по месту жительства или пребывания;
➡️ Если меры по охране недвижимости возложены на муниципалитет, то они совершаются за счет местного бюджета.
Во остальных случаях расходы по охране своего имущества будет оплачивать сам осужденный.
Напоминаем
Сейчас, если у осужденного есть жилье и иное имущество, которое остается без присмотра, суд выносит постановление о мерах по его охране.
Однако, в июле 2020 года Конституционный суд признал эту норму неконституционной и обязал органы власти создать правовой механизм, позволяющий сохранить жилье гражданам, отбывающим наказание в местах лишения свободы.
Госдума приняла в третьем чтении Законопроект
№ 1085826-7 «О внесении изменений в Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации» (в части обеспечения сохранности имущества или жилого помещения, остающихся без присмотра на время отбывания наказания осужденным).
В чем суть
Осужденные получают право подать ходатайство в суд об обеспечении сохранности имущества. Такое заявление возможно подать в том случае, если у осужденного нет возможности принять меры для охраны.
⬩ конкретные меры по обеспечению сохранности имущества (или жилого помещения);
⬩ органы, на которые возлагается обязанность по принятию таких мер.
⬩ опечатывание жилья осужденного с постоянной проверкой целостности оттиска.
⬩ запрет для Росреестра на регистрацию передачи или ограничения прав на такое жилье без личного участия осужденного;
⬩ запрет на регистрацию в подобном жилье граждан по месту жительства или пребывания;
Во остальных случаях расходы по охране своего имущества будет оплачивать сам осужденный.
Напоминаем
Сейчас, если у осужденного есть жилье и иное имущество, которое остается без присмотра, суд выносит постановление о мерах по его охране.
Однако, в июле 2020 года Конституционный суд признал эту норму неконституционной и обязал органы власти создать правовой механизм, позволяющий сохранить жилье гражданам, отбывающим наказание в местах лишения свободы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
Модернизацию «ливневок» могут включить в новый этап нацпроекта «Экология»
Регионы проводят инвентаризацию ливневых стоков, об этом сообщил замглавы Минстроя Алексей Ересько.
В чем суть
Минстрой и Минприроды обсуждают возможность включить в нацпроект «Экология» программу по модернизации и строительству новых сетей ливневого стока в городах (с 2025 года).
Инвентаризация стоков включает в себя определение:
⬩ санкционированных и несанкционированных;
⬩ ливневых и хозяйственно-бытовых.
По результатам инвентаризации Правительство примет решение, будет ли включаться в новую программу система ливневой канализации.
Напоминаем
Ранее Минстрой назвал модернизацию системы ливневого водоотведения в регионах России одной из первоочередных задач федеральной программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Регионам предлагалось в обязательном порядке:
⬩ провести полную ревизию систем ливневой канализации на своих территориях в 2023-2026 годах;
⬩ создать проекты их развития;
⬩ построить новые или модернизировать существующие объекты в рамках федеральной программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в 2024-2030 годах.
#минстрой
Регионы проводят инвентаризацию ливневых стоков, об этом сообщил замглавы Минстроя Алексей Ересько.
В чем суть
Минстрой и Минприроды обсуждают возможность включить в нацпроект «Экология» программу по модернизации и строительству новых сетей ливневого стока в городах (с 2025 года).
Инвентаризация стоков включает в себя определение:
⬩ санкционированных и несанкционированных;
⬩ ливневых и хозяйственно-бытовых.
По результатам инвентаризации Правительство примет решение, будет ли включаться в новую программу система ливневой канализации.
Напоминаем
Ранее Минстрой назвал модернизацию системы ливневого водоотведения в регионах России одной из первоочередных задач федеральной программы модернизации жилищно-коммунального хозяйства РФ.
Регионам предлагалось в обязательном порядке:
⬩ провести полную ревизию систем ливневой канализации на своих территориях в 2023-2026 годах;
⬩ создать проекты их развития;
⬩ построить новые или модернизировать существующие объекты в рамках федеральной программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры» в 2024-2030 годах.
#минстрой
👍26👏6❤1😁1🤔1
На канале @sproektirovan - самые последние новости о недвижимости, интересных проектах, законах, ЖКХ.
Комментарии и мнения экспертов и власти.
Канал @sproektirovan так, что будет полезно и интересно всем!
Кстати, у нас 10 лет в проектировании различных объектов, составлении проектно-сметной документации любых типов сложности. На канале @sproektirovan мы с удовольствием делимся своим опытом и интересными историями и ньюансами из нашей обширной практики.
✅ Подпишись - точно пригодится!
Комментарии и мнения экспертов и власти.
Канал @sproektirovan так, что будет полезно и интересно всем!
Кстати, у нас 10 лет в проектировании различных объектов, составлении проектно-сметной документации любых типов сложности. На канале @sproektirovan мы с удовольствием делимся своим опытом и интересными историями и ньюансами из нашей обширной практики.
✅ Подпишись - точно пригодится!
👍3🔥2
Миллион с застройщика требует собственник квартиры в Ульяновске
Как сообщает портал всеостройке.рф, новосела не устроило качество жилья. Еще в 2019 году он купил две квартиры в микрорайоне «Новая жизнь», возведенном одноименной строительной компанией.
Недостатки выявились через несколько лет после ввода жилья в эксплуатацию:
⬩ трещины на стенах;
⬩ деформации дверей;
⬩ трещины в ламинате;
⬩ запахи из вентиляции;
⬩ плохая шумоизоляция.
За эти годы застройщик СЗ «Новая жизнь» успел обанкротиться, поэтому возмущенный жилец подал в суд на его правопреемника в Ульяновске — ООО «Гарантия-24». Судя по открытым данным, вторая компания также находится в процессе банкротства.
За недостатки, обнаруженные в обеих квартирах, собственник квартир запросил 900 тысяч, еще 100 тысяч — за моральную компенсацию.
На первом судебном заседании обе стороны ходатайствовали о проведении экспертизы. Дальнейшие судебные разбирательства продолжатся после получения ее результатов.
Напоминаем
Существует немалое количество дольщиков, которые вообще не подписывают акты приема-передачи квартиры и подают на застройщиков в суд. С такими собственниками предлагается применять новый механизм работы, который исключает судебное вмешательство. Он будет регулироваться законом о так называемом «потребительском терроризме». Конфликтные вопросы будут решаться в досудебном порядке с помощью независимых специалистов.
Подробнее о законопроекте по борьбе с «потребительским терроризмом» мы рассказывали ЗДЕСЬ.
Как сообщает портал всеостройке.рф, новосела не устроило качество жилья. Еще в 2019 году он купил две квартиры в микрорайоне «Новая жизнь», возведенном одноименной строительной компанией.
Недостатки выявились через несколько лет после ввода жилья в эксплуатацию:
⬩ трещины на стенах;
⬩ деформации дверей;
⬩ трещины в ламинате;
⬩ запахи из вентиляции;
⬩ плохая шумоизоляция.
За эти годы застройщик СЗ «Новая жизнь» успел обанкротиться, поэтому возмущенный жилец подал в суд на его правопреемника в Ульяновске — ООО «Гарантия-24». Судя по открытым данным, вторая компания также находится в процессе банкротства.
За недостатки, обнаруженные в обеих квартирах, собственник квартир запросил 900 тысяч, еще 100 тысяч — за моральную компенсацию.
На первом судебном заседании обе стороны ходатайствовали о проведении экспертизы. Дальнейшие судебные разбирательства продолжатся после получения ее результатов.
Напоминаем
Существует немалое количество дольщиков, которые вообще не подписывают акты приема-передачи квартиры и подают на застройщиков в суд. С такими собственниками предлагается применять новый механизм работы, который исключает судебное вмешательство. Он будет регулироваться законом о так называемом «потребительском терроризме». Конфликтные вопросы будут решаться в досудебном порядке с помощью независимых специалистов.
Подробнее о законопроекте по борьбе с «потребительским терроризмом» мы рассказывали ЗДЕСЬ.
👍28🔥4❤2
Forwarded from 📢 Университет Минстроя
🏆 Выпущено пособие по направлению технический заказчик
⚡️ По материалам курсов повышения квалификации «Осуществление функций государственного заказчика при реализации инвестиционно-строительных проектов с использованием технологий информационного моделирования» и «Управление службой технического заказчика при осуществлении государственных контрактов в условиях цифровой трансформации» было подготовлено учебно-практическое пособие «Технический заказчик в условиях цифровой трансформации строительной отрасли».
В пособие вошли 8 тематических разделов, которые включают в себя текстовые обучающие материалы экспертов Университета Минстроя НИИСФ РААСН, нормативно-технические и нормативно-правовые акты, вопросы-ответы и тестирования для самопроверки, а также ссылки на видеозаписи лекций.
📖 Более 300 страниц практических, информационных и тестовых ресурсов которые поспособствуют выполнению федеральных и региональных программ в области цифровизации экономики, формированию отечественных экосистем подготовки кадров для строительной отрасли, развитию единого для профессионального сообщества, государства и бизнеса видения, подходов и понятийного аппарата в сфере развития и внедрения технологий информационного моделирования, создания и развития цифровых отечественных технологий и сервисов.
⚡️ В 2021-2022 гг. Университетом Минстроя НИИСФ РААСН при поддержке Минстроя России осуществлено повышение квалификации почти 1800 государственных и муниципальных служащих, государственных/технических заказчиков, а также появился целый ряд новых онлайн-курсов в области проектного управления, строительного контроля и технологий информационного моделирования. Обучение с выдачей Сертификата на курсах прошли более 7000 слушателей.
За период обучения было проведено более 100 вебинаров, участие в которых приняли почти 150 экспертов и представителей органов государственной власти, записи лекций набрали почти 700 000 просмотров на наших каналах Яндекс.Дзен и YouTube.
Материалы, по которым составлено пособие, вошли в семинары, курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки, с перечнем которых можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА (Диплом)
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ (Удостоверение)
ОНЛАЙН КУРСЫ (Сертификат)
📜 По Распоряжению Правительства РФ от 27.12.21 г. № 3883-р «О стратегическом направлении в области цифровой трансформации строительной отрасли, городского и жилищно-коммунального хозяйства РФ до 2030г.», в соответствии с которым в 2023 году обучение в сфере цифровых технологий должны пройти 80 тысяч человек, в 2024 году 120 тысяч человек, и далее до 2030 года 500 тысяч человек.
Мы признательны авторам и участникам обучения, благодаря которым стало возможным издание этого учебного пособия. А также благодарим за поддержку Комитет по подготовке и аттестации кадров для ТИМ Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ).
🥹 СКАЧАТЬ ПОСОБИЕ
#УМ_Библиотека
В пособие вошли 8 тематических разделов, которые включают в себя текстовые обучающие материалы экспертов Университета Минстроя НИИСФ РААСН, нормативно-технические и нормативно-правовые акты, вопросы-ответы и тестирования для самопроверки, а также ссылки на видеозаписи лекций.
За период обучения было проведено более 100 вебинаров, участие в которых приняли почти 150 экспертов и представителей органов государственной власти, записи лекций набрали почти 700 000 просмотров на наших каналах Яндекс.Дзен и YouTube.
Материалы, по которым составлено пособие, вошли в семинары, курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки, с перечнем которых можно ознакомиться ЗДЕСЬ.
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ПЕРЕПОДГОТОВКА (Диплом)
ПОВЫШЕНИЕ КВАЛИФИКАЦИИ (Удостоверение)
ОНЛАЙН КУРСЫ (Сертификат)
Мы признательны авторам и участникам обучения, благодаря которым стало возможным издание этого учебного пособия. А также благодарим за поддержку Комитет по подготовке и аттестации кадров для ТИМ Национального объединения организаций в сфере технологий информационного моделирования (НОТИМ).
#УМ_Библиотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥3❤1😁1🤔1
Минцифры создаст центры оценки совместимости российских IT-решений
Ведомство собирается стимулировать создание таких центров. Об этом заявил заместитель министра Максим Паршин на сессии конференции «Российская микроэлектроника».
В чем суть
Планируется создание независимых центров по тестированию совместимости российского софта с отечественным оборудованием и операционными системами. По результатам тестирования будут приниматься решения о включении разработок в реестр отечественного ПО.
Необходимость в совместимости софта связана с тем, что пользователи нуждаются в работоспособной программной среде в целом, а не только в отдельной операционной системе или решении.
Сейчас идет проработка механизма функционирования таких центров, порядок отзыва их лицензий при нарушениях в работе и т. д.
Пока не ясно, будут ли эти центры использовать только бюджетные средства или же финансирование осуществят совместно с заказчиками софта.
Напоминаем
Ранее Минцифры подготовило проект постановления, по которому разработчики должны будут обеспечить совместимость своего софта минимум с двумя отечественными операционными системами, для того чтобы продукт мог претендовать на включение в реестр российского ПО.
⬩ Требования будут распространяться как на новое ПО, так и на уже включенное в реестр.
⬩ Требования будут вводиться поэтапно для разных классов ПО.
⬩ Для уже включенного в реестр ПО будет предоставлен переходный период для его доработки под новые требования.
#цифровизация
Ведомство собирается стимулировать создание таких центров. Об этом заявил заместитель министра Максим Паршин на сессии конференции «Российская микроэлектроника».
В чем суть
Планируется создание независимых центров по тестированию совместимости российского софта с отечественным оборудованием и операционными системами. По результатам тестирования будут приниматься решения о включении разработок в реестр отечественного ПО.
Необходимость в совместимости софта связана с тем, что пользователи нуждаются в работоспособной программной среде в целом, а не только в отдельной операционной системе или решении.
Сейчас идет проработка механизма функционирования таких центров, порядок отзыва их лицензий при нарушениях в работе и т. д.
Пока не ясно, будут ли эти центры использовать только бюджетные средства или же финансирование осуществят совместно с заказчиками софта.
Напоминаем
Ранее Минцифры подготовило проект постановления, по которому разработчики должны будут обеспечить совместимость своего софта минимум с двумя отечественными операционными системами, для того чтобы продукт мог претендовать на включение в реестр российского ПО.
⬩ Требования будут распространяться как на новое ПО, так и на уже включенное в реестр.
⬩ Требования будут вводиться поэтапно для разных классов ПО.
⬩ Для уже включенного в реестр ПО будет предоставлен переходный период для его доработки под новые требования.
#цифровизация
👍22❤3😁1🤔1🤡1
03.07.2023_39016_IF_09.pdf
948.5 KB
Утверждена рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 03.07.2023 № 39016-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
#минстрой
Опубликовано Письмо Минстроя от 03.07.2023 № 39016-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства во II квартале 2023 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ».
#минстрой
👍21❤3
Судебная практика
Работы по обновлению фасада относятся к
капремонту, если работы входили в смету, одобренную госэкспертизой и учредителем
Определение от 22.03.2022 №309-ЭС22-16380
Заявитель обратился в арбитражный суд с требованием признать незаконным выданное при проверке предписание УФК по Республике Башкортостан.
Предписание обязывало Заявителя
возместить государству ущерб за нецелевое использование бюджетных средств.
Суды нижестоящих инстанций
Поддержали Заявителя.
Аргументы
1. Работы, выполненные Заявителем, включены:
⬩ в задание на проектирование;
⬩ в сводный сметный расчет;
⬩ в локальный сметный расчет;
⬩ в ведомость объектов работ дефектной ведомости по объекту «Капитальный ремонт окон фасада, автоматической пожарной сигнализации, узла учета тепловой энергии зданий».
2. Они прошли государственную
экспертизу и одобрены учредителем.
3. По соглашению учредитель мог перечислить денежные средства только после того, как получит положительное заключение государственной экспертизы по сводному сметному расчету.
4. Положительное заключение госэкспертизы содержит сведения о перечне представленной сметной документации.
5. Перечень сметной документации, в свою очередь, содержит сведения о задании на проектирование, сводном сметном расчете, ведомости объектов
работ, дефектной ведомости по объекту.
Таким образом, выделяя денежные средства на капитальный ремонт объекта, учредитель одобрил работы, являющиеся предметом выездной проверки УФК.
Верховный Суд РФ
Поддержал выводы нижестоящих судов.
#судебнаяпрактика
Работы по обновлению фасада относятся к
капремонту, если работы входили в смету, одобренную госэкспертизой и учредителем
Определение от 22.03.2022 №309-ЭС22-16380
Заявитель обратился в арбитражный суд с требованием признать незаконным выданное при проверке предписание УФК по Республике Башкортостан.
Предписание обязывало Заявителя
возместить государству ущерб за нецелевое использование бюджетных средств.
Суды нижестоящих инстанций
Поддержали Заявителя.
Аргументы
1. Работы, выполненные Заявителем, включены:
⬩ в задание на проектирование;
⬩ в сводный сметный расчет;
⬩ в локальный сметный расчет;
⬩ в ведомость объектов работ дефектной ведомости по объекту «Капитальный ремонт окон фасада, автоматической пожарной сигнализации, узла учета тепловой энергии зданий».
2. Они прошли государственную
экспертизу и одобрены учредителем.
3. По соглашению учредитель мог перечислить денежные средства только после того, как получит положительное заключение государственной экспертизы по сводному сметному расчету.
4. Положительное заключение госэкспертизы содержит сведения о перечне представленной сметной документации.
5. Перечень сметной документации, в свою очередь, содержит сведения о задании на проектирование, сводном сметном расчете, ведомости объектов
работ, дефектной ведомости по объекту.
Таким образом, выделяя денежные средства на капитальный ремонт объекта, учредитель одобрил работы, являющиеся предметом выездной проверки УФК.
Верховный Суд РФ
Поддержал выводы нижестоящих судов.
#судебнаяпрактика
👍19
Утверждены требования к формату электронных документов для проведения госэкспертизы по принципу «одного окна»
Опубликован Приказ Минстроя от 31.01.2023 № 55/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна».
В чем суть
1. XML-схемы для электронных документов, представляемых для проведения госэкспертизы по принципу «одного окна», размещаются на официальном сайте Минстроя.
Они вводятся в действие по истечении 6-ти месяцев со дня размещения.
Если будут опубликованы изменения в xml-схемы (до ввода их в действия), то днем размещения соответствующей xml-схемы является дата публикации xml-схемы на официальном сайте ведомства.
2. После размещения на официальном сайте Министерства новой xml-схемы для соответствующего документа в течение 3-х месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к xml-схеме, прекратившей свое действие.
3. Если xml-схемы отсутствуют на официальном сайте Минстроя, то электронные документы для проведения госэкспертизы могут представляться в иных форматах, предусмотренных требованиями, утвержденными настоящим приказом.
➡️ Приказ вступает в силу с 1 марта 2024 года и действует до 1 сентября 2028 года.
#госэкспертиза #минстрой
Опубликован Приказ Минстроя от 31.01.2023 № 55/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы проектной документации по принципу «одного окна».
В чем суть
1. XML-схемы для электронных документов, представляемых для проведения госэкспертизы по принципу «одного окна», размещаются на официальном сайте Минстроя.
Они вводятся в действие по истечении 6-ти месяцев со дня размещения.
Если будут опубликованы изменения в xml-схемы (до ввода их в действия), то днем размещения соответствующей xml-схемы является дата публикации xml-схемы на официальном сайте ведомства.
2. После размещения на официальном сайте Министерства новой xml-схемы для соответствующего документа в течение 3-х месяцев со дня введения ее в действие обеспечивается доступ к xml-схеме, прекратившей свое действие.
3. Если xml-схемы отсутствуют на официальном сайте Минстроя, то электронные документы для проведения госэкспертизы могут представляться в иных форматах, предусмотренных требованиями, утвержденными настоящим приказом.
#госэкспертиза #минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21
Внесены изменения в процесс подключения к электрическим сетям
Подписано Распоряжение Правительства от 01.07.2023 № 1765-р о внесении изменений в целевую модель «Технологическое присоединение к электрическим сетям».
В чем суть
Вносятся в процедуру технологического присоединения граждан и коммерческих объектов к электрическим сетям.
1. Будут сокращены сроки подключения к электросетям, в т. ч. за счет:
⬩ сокращения сроков оформления разрешительной документации по строительству сетей;
⬩ развития информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
2. Процедура подключения может проводиться в электронном виде с использованием единого портала госуслуг.
3. Сокращается количество документов.
4. Процесс подключения можно контролировать через портал госуслуг. Там же осуществляется обратная связь.
«Целевая модель по технологическому присоединению позволяет нам находиться в диалоге с региональными властями, энергетиками, совершенствовать процесс подключения с учетом лучших практик регионов. Комфортные условия подключения к электросетям должны быть обеспечены в каждом регионе нашей страны. Это необходимо, чтобы предприниматели могли как можно скорее запустить свой бизнес», — заявил заместитель Председателя Правительства Александр Новак.
Напоминаем
Договор энергоснабжения с энергосбытовыми организациями можно заключать по принципу «одного окна».
Подписано Распоряжение Правительства от 01.07.2023 № 1765-р о внесении изменений в целевую модель «Технологическое присоединение к электрическим сетям».
В чем суть
Вносятся в процедуру технологического присоединения граждан и коммерческих объектов к электрическим сетям.
1. Будут сокращены сроки подключения к электросетям, в т. ч. за счет:
⬩ сокращения сроков оформления разрешительной документации по строительству сетей;
⬩ развития информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
2. Процедура подключения может проводиться в электронном виде с использованием единого портала госуслуг.
3. Сокращается количество документов.
4. Процесс подключения можно контролировать через портал госуслуг. Там же осуществляется обратная связь.
«Целевая модель по технологическому присоединению позволяет нам находиться в диалоге с региональными властями, энергетиками, совершенствовать процесс подключения с учетом лучших практик регионов. Комфортные условия подключения к электросетям должны быть обеспечены в каждом регионе нашей страны. Это необходимо, чтобы предприниматели могли как можно скорее запустить свой бизнес», — заявил заместитель Председателя Правительства Александр Новак.
Напоминаем
Договор энергоснабжения с энергосбытовыми организациями можно заключать по принципу «одного окна».
👍22
Forwarded from Всё о стройке
В России появится маркетплейс новостроек на базе наш.дом.рф
На портале Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ДОМ.РФ предоставит пользователям возможность выбрать квартиру и оставить заявку на бронирование, а застройщики смогут размещать объявления, принимать заявки на консультацию и бронирование.
Каталог квартир формируется автоматически на основе уже имеющихся на наш.дом.рф проектных деклараций и дополняется данными по ценам, планировкам и поэтажным планам от самих застройщиков. Это позволит использовать платформу для учета продаж и статистики.
💬«Нам удалось создать целую экосистему цифровых сервисов ДОМ.РФ на основе самой большой в России базы данных о строящихся жилых домах. Мы создаем комплексные цифровые продукты, задача которых – не только исполнение предписаний законодательства, но и развитие их коммерческого потенциала для участников рынка»,— отметил директор ЕИСЖС Александр Лукьянов.
На портале Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ДОМ.РФ предоставит пользователям возможность выбрать квартиру и оставить заявку на бронирование, а застройщики смогут размещать объявления, принимать заявки на консультацию и бронирование.
Каталог квартир формируется автоматически на основе уже имеющихся на наш.дом.рф проектных деклараций и дополняется данными по ценам, планировкам и поэтажным планам от самих застройщиков. Это позволит использовать платформу для учета продаж и статистики.
💬«Нам удалось создать целую экосистему цифровых сервисов ДОМ.РФ на основе самой большой в России базы данных о строящихся жилых домах. Мы создаем комплексные цифровые продукты, задача которых – не только исполнение предписаний законодательства, но и развитие их коммерческого потенциала для участников рынка»,— отметил директор ЕИСЖС Александр Лукьянов.
👍11❤5
С 2025 года у дорожных строителей могут появиться ограничения по количеству импортной техники
Такую меру рассматривает Минтранс в качестве стимула к импортозамещению на основании Проекта Постановления Правительства № 2571 «О требованиях к участникам закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В чем суть
С 1 января 2025 года дорожно-строительные компании, которые имеют в собственности менее 30% российской техники российского производства, не смогут участвовать в госзакупках.
Предполагается, что требование к минимальной доле отечественной техники будет расти по несколько процентных пунктов ежегодно — к 2030 году она достигнет 60%.
Проект постановления находится на этапе предварительной разработки и еще не проходил официальное рассмотрение.
Напоминаем
Сейчас доля машин иностранного производства в действующих парках некоторых подрядчиков находится на уровне 90 процентов и выше.
Однако после введения западных санкций происходит постепенное замещение поставок техники из «недружественных стран» на китайскую и российскую.
Такую меру рассматривает Минтранс в качестве стимула к импортозамещению на основании Проекта Постановления Правительства № 2571 «О требованиях к участникам закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В чем суть
С 1 января 2025 года дорожно-строительные компании, которые имеют в собственности менее 30% российской техники российского производства, не смогут участвовать в госзакупках.
Предполагается, что требование к минимальной доле отечественной техники будет расти по несколько процентных пунктов ежегодно — к 2030 году она достигнет 60%.
Проект постановления находится на этапе предварительной разработки и еще не проходил официальное рассмотрение.
Напоминаем
Сейчас доля машин иностранного производства в действующих парках некоторых подрядчиков находится на уровне 90 процентов и выше.
Однако после введения западных санкций происходит постепенное замещение поставок техники из «недружественных стран» на китайскую и российскую.
👍9🤔5🤮1