Росстандарт: новые своды правил и изменения к ним
Ведомство опубликовало уведомления оновых СП и изменениях в них.
⬩ СП 74.13330.2011 «СНиП 3.05.03-85 Тепловые сети»;
⬩ Изменения № 1 к СП 95.13330.2016 «СНиП 2.03.02-86 Бетонные и железобетонные конструкции из плотного силикатного бетона».
#стандарты
Ведомство опубликовало уведомления оновых СП и изменениях в них.
⬩ СП 74.13330.2011 «СНиП 3.05.03-85 Тепловые сети»;
⬩ Изменения № 1 к СП 95.13330.2016 «СНиП 2.03.02-86 Бетонные и железобетонные конструкции из плотного силикатного бетона».
#стандарты
👍21
Forwarded from Всё о стройке
Соглашение подписали на ПМЭФ директор по устойчивому развитию Группы «Самолет» Кира Смирнова и директор по устойчивому развитию Банка ДОМ.РФ Марина Слуцкая.
К инициативе протестировать положения готовящегося документа на объектах ИЖС также присоединятся застройщики «Партнер» и Унистрой, и ЖК «Масловский» в Воронеже, для которого ранее открыли первый в РФ эскроу-счет на строительство частного дома.
Для возведения своих кластеров «Самолет» будет использовать деревянные CLT-панели холдинга Segezha Group, как в ЖК «Соколики».
🏡Нацстандарт «зеленого» строительства ИЖС планируется принять к концу 2023 года. На сегодняшний день пилотирование проводится параллельно с публичными обсуждениями проекта стандарта, чтобы по истечении двух месяцев на согласование и утверждение ушёл качественный документ.
#ПМЭФУрбанХаб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18
0001202306090009.pdf
453.9 KB
Опубликован Приказ Минстроя от 26.04.2023 № 308/пр
«О внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросам совершенствования правил ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов».
В чем суть
Среди прочего учтено наличие сведений:
⬩ сведения о представлении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в форме информационной модели;
⬩ о доле объектов, по которым выдано положительное заключение государственной экспертизы, документация по которым подготовлена в форме информационной модели;
⬩ о доле объектов капитального строительства, задание на проектирование которых сформировано в машиночитаемом формате (XML)."
#минстрой
«О внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по вопросам совершенствования правил ведения единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства и предоставления содержащихся в нем сведений и документов».
В чем суть
Среди прочего учтено наличие сведений:
⬩ сведения о представлении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в форме информационной модели;
⬩ о доле объектов, по которым выдано положительное заключение государственной экспертизы, документация по которым подготовлена в форме информационной модели;
⬩ о доле объектов капитального строительства, задание на проектирование которых сформировано в машиночитаемом формате (XML)."
#минстрой
👍31❤2
Изменяются правила подготовки и регистрации режимных объектов недвижимости
Опубликован Законопроект № 317134-8
«Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости».
В чем суть
1. Устанавливаются правила регистрации режимных объектов.
2. Определяются особенности подготовки документов и осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права на режимные объекты.
Исключается необходимость госрегистрации иных имущественных прав на режимные объекты, кроме права собственности.
➡️ Таким образом, кадастровый учет таких объектов будет осуществляться без внесения в ЕГРН сведений, которые составляют государственную тайну (о собственниках режимных объектов).
Опубликован Законопроект № 317134-8
«Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости».
В чем суть
1. Устанавливаются правила регистрации режимных объектов.
2. Определяются особенности подготовки документов и осуществления кадастрового учета и государственной регистрации права на режимные объекты.
Исключается необходимость госрегистрации иных имущественных прав на режимные объекты, кроме права собственности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9❤1
Минцифры: вносятся изменения в порядок части хранения и предоставления машиночитаемых доверенностей
Идет общественное обсуждение Проекта Постановления Правительства «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части хранения и предоставления машиночитаемых доверенностей в электронной форме».
В чем суть
1. Машиночитаемые доверенности (МЧД) и документы о полномочиях переводятся из системы головного удостоверяющего центра (УЦ) в федеральную государственную информационную систему «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре» (ЕСИА).
ЕСИА будет обеспечивать взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.
2. Расширяется состав сведений, которые передаются в ЕСИА — добавляется срок действия и уникальный идентификатор доверенности.
Проект постановления соответствует положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, а также положениям иных международных договоров Российской Федерации.
Напоминаем
Машиночитаемая доверенность (МЧД) — это электронный документ в формате XML, подписанный электронной подписью руководителя организации.
#цифровизация
Идет общественное обсуждение Проекта Постановления Правительства «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части хранения и предоставления машиночитаемых доверенностей в электронной форме».
В чем суть
1. Машиночитаемые доверенности (МЧД) и документы о полномочиях переводятся из системы головного удостоверяющего центра (УЦ) в федеральную государственную информационную систему «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре» (ЕСИА).
ЕСИА будет обеспечивать взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.
2. Расширяется состав сведений, которые передаются в ЕСИА — добавляется срок действия и уникальный идентификатор доверенности.
Проект постановления соответствует положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, а также положениям иных международных договоров Российской Федерации.
Напоминаем
Машиночитаемая доверенность (МЧД) — это электронный документ в формате XML, подписанный электронной подписью руководителя организации.
#цифровизация
👍25❤3
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Сегодня девелоперу сначала нужно думать о том, как удержать качество строительства на прежнем уровне, а не о ESG и «зёленом» тренде — Генеральный директор LEGENDA Intelligent Development Василий Селиванов
При этом властям следует обратить внимание на то, что есть уже построенный город, внутри которого нужно регенерировать много территорий: деградирующих, диссонирующих.
«Нельзя говорить о комплексном проекте в 100 га в околоцентральных районах, поскольку это очень сложная работа. Такие проекты будут точечные и маленькие – они призваны обновить и поменять городскую ткань, улучшая среду уже застроенных территорий»,— отметил Селиванов в интервью порталу всеостройке.рф.
Справочно:
LEGENDA Intelligent Development занимает 13-е место в Санкт-Петербурге по объему текущего строительства жилья.
#ПМЭФУрбанХаб
При этом властям следует обратить внимание на то, что есть уже построенный город, внутри которого нужно регенерировать много территорий: деградирующих, диссонирующих.
«Нельзя говорить о комплексном проекте в 100 га в околоцентральных районах, поскольку это очень сложная работа. Такие проекты будут точечные и маленькие – они призваны обновить и поменять городскую ткань, улучшая среду уже застроенных территорий»,— отметил Селиванов в интервью порталу всеостройке.рф.
Справочно:
LEGENDA Intelligent Development занимает 13-е место в Санкт-Петербурге по объему текущего строительства жилья.
#ПМЭФУрбанХаб
👍20❤3
В законопроект о непрерывным управлении многоквартирными домами добавится важное изменение
Законопроект № 321568-8 «О внесении изменения в ст. 199 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части непрерывного управления многоквартирными домами)», принятый Госдумой в первом чтении, прошел новую доработку.
В чем суть
Законопроект внес изменения в ст. 199 Жилищного кодекса, согласно которым истечение срока действия лицензии на управление МКД приравнивается к прекращению действия такой лицензии.
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
В новой редакции Законопроекта уточнены случаи истечения срока действия лицензии и конкретизированы статьи 199 и 200 Жилищного кодекса.
➡️ Важное изменение — действие закона будет распространяться и на лицензии, выданные с 1 июня 2023 года. Ранее он касался только лицензий, выданных до 1 июня 2018 года.
Напоминаем
Срок действия лицензий УК, выданных до 1 июня 2018 года, закончился 1 июня 2023 года.
Однако, после 1 июня более тысячи УК не смогли продлить лицензии. Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В результате 44,5 тыс. многоквартирных домов остались без обслуживания.Через два месяца жильцы этих домов должны будут выбрать для себя новые управляющие организации.
#жкх
Законопроект № 321568-8 «О внесении изменения в ст. 199 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части непрерывного управления многоквартирными домами)», принятый Госдумой в первом чтении, прошел новую доработку.
В чем суть
Законопроект внес изменения в ст. 199 Жилищного кодекса, согласно которым истечение срока действия лицензии на управление МКД приравнивается к прекращению действия такой лицензии.
Мы рассказывали об этом ЗДЕСЬ.
В новой редакции Законопроекта уточнены случаи истечения срока действия лицензии и конкретизированы статьи 199 и 200 Жилищного кодекса.
Напоминаем
Срок действия лицензий УК, выданных до 1 июня 2018 года, закончился 1 июня 2023 года.
Однако, после 1 июня более тысячи УК не смогли продлить лицензии. Об этом сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
В результате 44,5 тыс. многоквартирных домов остались без обслуживания.Через два месяца жильцы этих домов должны будут выбрать для себя новые управляющие организации.
#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19❤1
Forwarded from Движение.ру
🏗 «Голос Девелопмент» разработал свои стандарты организации взамен старых ГОСТов и сводов правил
Сейчас в Госдуме на рассмотрении находится законопроект, по которому стандарты организации хотят приравнять к ГОСТам. Он уже прошел первое чтение. По сути, СТО — документ, который родственен госстандартам, похожа даже форма, только его может создать и использовать любое предприятие.
У «Голоса» уже готовы стандарты для:
▪️ наружных трехслойных и кирпичных стен
▪️ светопрозрачных конструкций
▪️ защитного слоя горизонтальных трубопроводов
В разработке нормы по смешанным системам вентиляции, по окнам и балконным дверям.
Если в старых ГОСТах есть противоречия и дублирующие документы, то СТО разрабатывает сам девелопер, может сделать их современными и предусмотреть все новые технические нюансы. По плану компании СТО помогут ей бороться с потребительским экстремизмом, улучшить качество проектов и оптимизировать затраты на строительство.
А вы создаете стандарты организации? Поделитесь опытом в комментариях.
Сейчас в Госдуме на рассмотрении находится законопроект, по которому стандарты организации хотят приравнять к ГОСТам. Он уже прошел первое чтение. По сути, СТО — документ, который родственен госстандартам, похожа даже форма, только его может создать и использовать любое предприятие.
У «Голоса» уже готовы стандарты для:
▪️ наружных трехслойных и кирпичных стен
▪️ светопрозрачных конструкций
▪️ защитного слоя горизонтальных трубопроводов
В разработке нормы по смешанным системам вентиляции, по окнам и балконным дверям.
Если в старых ГОСТах есть противоречия и дублирующие документы, то СТО разрабатывает сам девелопер, может сделать их современными и предусмотреть все новые технические нюансы. По плану компании СТО помогут ей бороться с потребительским экстремизмом, улучшить качество проектов и оптимизировать затраты на строительство.
А вы создаете стандарты организации? Поделитесь опытом в комментариях.
👍13🤣4🔥3❤1😢1💩1
Разработан стандарт на цифровую модель автодороги
Идет публичное обсуждение стандарта ГОСТ Р «Дороги автомобильные общего пользования. Цифровая модель дороги. Методы сбора и обработки данных».
В чем суть
Стандарт:
⬩ распространяется на цифровую модель автомобильных дорог;
⬩ устанавливает требования к ее составу, структуре данных и методам их сбора и обработки на всех стадиях жизненного цикла автомобильных дорог;
⬩ предназначен для специалистов дорожного хозяйства, занятых в сфере управления, проектирования, строительства и эксплуатации автомобильных дорог, в том числе проектных и подрядных организаций, владельцев и балансодержателей (федеральных, региональных и муниципальных) объектов дорожного хозяйства, а также для потребителей пространственных данных дорожного хозяйства.
Обсуждение проекта продлится до 1 августа 2023 года.
Ознакомиться с Проектом можно ЗДЕСЬ.
#стандарты
Идет публичное обсуждение стандарта ГОСТ Р «Дороги автомобильные общего пользования. Цифровая модель дороги. Методы сбора и обработки данных».
В чем суть
Стандарт:
⬩ распространяется на цифровую модель автомобильных дорог;
⬩ устанавливает требования к ее составу, структуре данных и методам их сбора и обработки на всех стадиях жизненного цикла автомобильных дорог;
⬩ предназначен для специалистов дорожного хозяйства, занятых в сфере управления, проектирования, строительства и эксплуатации автомобильных дорог, в том числе проектных и подрядных организаций, владельцев и балансодержателей (федеральных, региональных и муниципальных) объектов дорожного хозяйства, а также для потребителей пространственных данных дорожного хозяйства.
Обсуждение проекта продлится до 1 августа 2023 года.
Ознакомиться с Проектом можно ЗДЕСЬ.
#стандарты
👍24❤2
📲 Telegram-канал Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) https://t.iss.one/nostroy_news
🗞 самые свежие новости о деятельности одного из крупнейших профессиональных объединений страны, в которое входят около 98 000 компаний в составе 228 СРО;
📩 оперативная информация о ключевых решениях в отрасли, в том числе о внесении изменений в федеральное законодательство в области строительства;
🗣 аналитические материалы и комментарии профессионального сообщества о событиях в области строительства, комплексного развития территории, кадровом обеспечении стройплощадок и других направлениях отрасли.
📸 фото- и видеоматериалы.
Подписывайтесь и получайте актуальную информацию о саморегулировании в строительстве – @nostroy_news
🗞 самые свежие новости о деятельности одного из крупнейших профессиональных объединений страны, в которое входят около 98 000 компаний в составе 228 СРО;
📩 оперативная информация о ключевых решениях в отрасли, в том числе о внесении изменений в федеральное законодательство в области строительства;
🗣 аналитические материалы и комментарии профессионального сообщества о событиях в области строительства, комплексного развития территории, кадровом обеспечении стройплощадок и других направлениях отрасли.
📸 фото- и видеоматериалы.
Подписывайтесь и получайте актуальную информацию о саморегулировании в строительстве – @nostroy_news
👍21
Удорожание материалов не является основанием для изменения цены госконтракта
Ситуация
Заказчик и Подрядчик заключили госконтракт о выполнении работ по капремонту квартир в
жилом комплексе.
В период выполнения работ цена на используемые материалы выросла.
Подрядчик неоднократно обращался к Заказчику с просьбой об изменении проектной документации и цены госконтракта из-за удорожания материалов.
Заказчик не отвечал.
Подрядчик выполнил работы в срок и в полном объеме. Акты о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат подписаны и подлежат оплате Заказчиком.
Кроме того:
⬩ Подрядчик составил пояснительную записку и
сводный сметный расчет стоимости строительства в новых ценах по состоянию на окончание строительства;
⬩ обратился к независимому специалисту для
определения стоимости выполненных работ в текущих ценах.
Подрядчик написал и выставил Заказчику претензию на увеличение цены контракта по спецоснованию (выполнение работ усложнилось из-за роста цен).
Заказчик не ответил.
Подрядчик обратился в суд с требованием изменить стоимость контракта и взыскать доплату.
Позиции судов
1. Суды первой и второй инстанции поддержали Подрядчика.
2. Кассационный суд поддержал Заказчика.
Аргументы
⬩ Претензия на увеличение цены контракта по спецоснованию выставлена, когда Подрядчик уже исполнил контракт. Поэтому применение спецоснования неправомерно.
⬩ Рост цен на материалы не относится к непредвиденным обстоятельствам. Нельзя исключать рост цен в период сделки. Это предпринимательский риск, который лежит на Подрядчике. Поэтому требовать увеличения цены он не вправе.
⬩ Подрядчик не приостанавливал работы. Он завершил их до того, как Заказчик согласовал увеличение цены. Факт, что ремонт нельзя было остановить из-за чрезвычайной или экстренной ситуации, не доказан.
Аналогичные решения принимались также судами АС Западно-Сибирского и Северо-Западного округов.
#судебнаяпрактика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍30👎5❤1
Дайджест новых нормативно-правовых акты для управляющих компаний
1. Минприроды скорректировало требования к обращению с отходами I–V классов опасности — Приказ от 04.04.2023 № 173.
Организации, которые ими занимаются, должны: обладать соответствующей лицензией, иметь необходимое оборудование, вести учет отходов согласно приказу Минприроды России от 8 декабря 2020 г. № 1028.
2. Министерство энергетики изменило правила оценки готовности к отопительному сезону — Приказ от 04.04.2023 № 217.
Теперь не считается нарушением, если индекс технического состояния оборудования был до 70 и не увеличился после ремонта из-за ограничения поставок оборудования в Россию.
3. Российский экологический оператор получил новые полномочия — Указ Президента РФ от 24.05.2023 № 378.
Он имеет право:
⬩ управлять обращением с вторсырьем;
⬩ предотвращать вредное воздействие таких отходов на здоровье человека и окружающую среду;
⬩ использовать их для производства новых продуктов и получения энергии;
⬩ обеспечивать работу информационных систем в области экологии.
4. Данные об обращении с ТКО будут собирать в федеральную государственную информационную систему учета твердых коммунальных отходов (ФГИС УТКО).
Сейчас такую информацию регоператор размещает в ГИС ЖКХ. Новая система поможет подстроить мощности инфраструктуры под потоки образования мусора и контролировать обращение отходов — ПП РФ от 29.05.2023 № 847.
5. Минэкономразвития в течение 9 месяцев должно утвердить методику расчета потребления энергоресурса для мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности систем освещения, отопления и вентиляции, объектов электроэнергетики, а также использования электродвигателей — ПП РФ от 31.05.2023 № 890.
Если экономия ресурсов получится больше, чем указано в договоре, то она распределится между сторонами (если иное не прописано в договоре).
#дайджест
1. Минприроды скорректировало требования к обращению с отходами I–V классов опасности — Приказ от 04.04.2023 № 173.
Организации, которые ими занимаются, должны: обладать соответствующей лицензией, иметь необходимое оборудование, вести учет отходов согласно приказу Минприроды России от 8 декабря 2020 г. № 1028.
2. Министерство энергетики изменило правила оценки готовности к отопительному сезону — Приказ от 04.04.2023 № 217.
Теперь не считается нарушением, если индекс технического состояния оборудования был до 70 и не увеличился после ремонта из-за ограничения поставок оборудования в Россию.
3. Российский экологический оператор получил новые полномочия — Указ Президента РФ от 24.05.2023 № 378.
Он имеет право:
⬩ управлять обращением с вторсырьем;
⬩ предотвращать вредное воздействие таких отходов на здоровье человека и окружающую среду;
⬩ использовать их для производства новых продуктов и получения энергии;
⬩ обеспечивать работу информационных систем в области экологии.
4. Данные об обращении с ТКО будут собирать в федеральную государственную информационную систему учета твердых коммунальных отходов (ФГИС УТКО).
Сейчас такую информацию регоператор размещает в ГИС ЖКХ. Новая система поможет подстроить мощности инфраструктуры под потоки образования мусора и контролировать обращение отходов — ПП РФ от 29.05.2023 № 847.
5. Минэкономразвития в течение 9 месяцев должно утвердить методику расчета потребления энергоресурса для мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности систем освещения, отопления и вентиляции, объектов электроэнергетики, а также использования электродвигателей — ПП РФ от 31.05.2023 № 890.
Если экономия ресурсов получится больше, чем указано в договоре, то она распределится между сторонами (если иное не прописано в договоре).
#дайджест
👍22❤3
Упрощается процесс получения в собственность или в аренду участков под снесенными МКД
Опубликован Законопроект № 378044-8 «О внесении изменений в статью 14 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
В чем суть
Для упрощения передачи земельных участков (ЗУ), на которых располагались многоквартирные дома (МКД), в аренду или собственность, предлагается установить, что имеющиеся в законодательстве ограничения для передачи таких ЗУ не распространяются на случаи:
⬩ если переселение граждан из таких МКД осуществлялось в рамках реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки (КРТ). При этом ЗУ под МКД (расселенных с участием средств Фонда ЖКХ), были включены в решение о КРТ;
⬩ если ЗУ не соответствует минимальным размерам ЗУ и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капстроительства. Параметры установлены в правилах землепользования и застройки для соответствующей территориальной зоны.
Напоминаем
Ограничения по использованию ЗУ, на которых располагались МКД:
1. Финподдержка за счет средств Фонда ЖКХ предоставляется при наличии обязательства субъекта РФ обеспечить непредставление и неиспользование ЗУ, где располагались МКД — Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
2. Общая площадь аварийного жилищного фонда в МКД учитывалась при расчете увеличения лимита финподдержки, установленного для субъекта РФ на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в целях, отличных от целей:
⬩ строительства МКД;
⬩ размещения объектов коммунального обслуживания;
⬩ социального обслуживания;
⬩ здравоохранения;
⬩ образования и просвещения;
⬩ общественного управления;
⬩ обустройства мест для занятий спортом и физической культурой;
⬩ пеших прогулок;
⬩ размещения парков, садов и скверов.
Ограничения не позволяют использовать участки под снесенными МКД, что приводит к их самовольному захвату иными лицами.
Опубликован Законопроект № 378044-8 «О внесении изменений в статью 14 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
В чем суть
Для упрощения передачи земельных участков (ЗУ), на которых располагались многоквартирные дома (МКД), в аренду или собственность, предлагается установить, что имеющиеся в законодательстве ограничения для передачи таких ЗУ не распространяются на случаи:
⬩ если переселение граждан из таких МКД осуществлялось в рамках реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки (КРТ). При этом ЗУ под МКД (расселенных с участием средств Фонда ЖКХ), были включены в решение о КРТ;
⬩ если ЗУ не соответствует минимальным размерам ЗУ и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объекта капстроительства. Параметры установлены в правилах землепользования и застройки для соответствующей территориальной зоны.
Напоминаем
Ограничения по использованию ЗУ, на которых располагались МКД:
1. Финподдержка за счет средств Фонда ЖКХ предоставляется при наличии обязательства субъекта РФ обеспечить непредставление и неиспользование ЗУ, где располагались МКД — Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
2. Общая площадь аварийного жилищного фонда в МКД учитывалась при расчете увеличения лимита финподдержки, установленного для субъекта РФ на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в целях, отличных от целей:
⬩ строительства МКД;
⬩ размещения объектов коммунального обслуживания;
⬩ социального обслуживания;
⬩ здравоохранения;
⬩ образования и просвещения;
⬩ общественного управления;
⬩ обустройства мест для занятий спортом и физической культурой;
⬩ пеших прогулок;
⬩ размещения парков, садов и скверов.
Ограничения не позволяют использовать участки под снесенными МКД, что приводит к их самовольному захвату иными лицами.
👍24❤2🤔2
НОСТРОЙ разрабатывает сервис по подтверждению профессионального уровня специалистов по ценообразованию
Об этом сообщил заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ — директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов на VII Всероссийской научно-практической конференции специалистов стройкомплекса, посвященной аспектам строительного ценообразования и сметного нормирования.
В чем суть
НОСТРОЙ предлагает разработать проверочные средства для оценки уровня знаний, квалификации и специализации специалистов стоимостного инжиниринга.
И на их основе создать соответствующий программный продукт.
Это является актуальным как для региональных и муниципальных заказчиков, так и для подрядных строительных компаний и самих узких специалистов по ценообразованию. От квалификации таких работников зависит успешная реализация строительных проектов.
Работа по реализации идеи уже началась. Она предусматривает два направления:
⬩ специалист проверяет свои знания добровольно. По результатам он получает сертификата, подтверждающий уровень профессиональных компетенций;
⬩ квалификация специалиста проверяется по требованию работодателя. Оценивается уровень знаний как уже работающих специалистов, так и кандидатов на вакансии.
Об этом сообщил заместитель руководителя аппарата НОСТРОЙ — директор Департамента ценообразования в строительстве Павел Малахов на VII Всероссийской научно-практической конференции специалистов стройкомплекса, посвященной аспектам строительного ценообразования и сметного нормирования.
В чем суть
НОСТРОЙ предлагает разработать проверочные средства для оценки уровня знаний, квалификации и специализации специалистов стоимостного инжиниринга.
И на их основе создать соответствующий программный продукт.
Это является актуальным как для региональных и муниципальных заказчиков, так и для подрядных строительных компаний и самих узких специалистов по ценообразованию. От квалификации таких работников зависит успешная реализация строительных проектов.
Работа по реализации идеи уже началась. Она предусматривает два направления:
⬩ специалист проверяет свои знания добровольно. По результатам он получает сертификата, подтверждающий уровень профессиональных компетенций;
⬩ квалификация специалиста проверяется по требованию работодателя. Оценивается уровень знаний как уже работающих специалистов, так и кандидатов на вакансии.
👍27
Perechen_PO_V19_9.xlsx
67.2 KB
Минстрой: обновлен перечень российского программного обеспечения на 16.06.2023 года
Ведомство опубликовало новую редакцию Перечня российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.
Для каждого ПО приведены ссылки на официальные сайты разработчиков ПО.
#цифровизация
Ведомство опубликовало новую редакцию Перечня российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.
Для каждого ПО приведены ссылки на официальные сайты разработчиков ПО.
#цифровизация
👍24
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥2👏2❤1
На каком основании могут снести объект, построенный в охранной зоне
Возможность сноса объекта, построенного в охранной зоне, зависит от того, является ли эта зона:
⬩ установленной для охраны жизни и здоровья;
⬩ не связанной с охраной жизни и здоровья.
1. По зонам, установленным для охраны жизни, суды занимают однозначную позицию — ограничения должны применяться даже, если зона не была официально установлена на момент строительства объекта. Это логично, поскольку газ в трубопроводе не знает, внесена ли охранная зона в ЕГРН.
То есть, если объект построен с нарушением режима охранной зоны, его придется снести. При этом может быть, что на момент строительства зона не была установлена и ограничений не было. Тем не менее, после установления зоны объект пойдет под снос.
Основания для сноса:
⬩ застройщик недобросовестный — он знал или должен был знать о незаконности строительства в момент его осуществления. Объект сносят как самовольную постройку — ст. 222 ГК РФ.
⬩ застройщик добросовестный, тогда объект сносится по специальным основаниям — ст. 107 ЗК РФ и Закона № 342-ФЗ от 3 августа 2018 года. Они предполагают, что собственник участка или застройщик не несут расходы на снос. Это же следует из постановления КС от 11 ноября 2021 года № 48-П.
2. В зонах, которые установлены не для охраны жизни людей, объект сносу не подлежит — ст. 222 ГК и п. 33 ст. 26 Закона № 342-ФЗ.
#назаметку #охранныезоны
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23❤1
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚡️⚡️⚡️В интервью порталу всеостройке.рф глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил о том, что сегодня важно и нужно формировать новые международные отношения в строительной отрасли
«Мы идем навстречу желанию застройщиков из других стран обмениваться опытом с Россией. Считаю, что восстановление цепочек уже с новыми дружественными странами – это одна из задач и бизнеса, и власти в этом направлении»,— рассказал он после посещения «Росконгресс-УрбанХаба».
В целом сегодня отношение к строительной отрасли меняется – она является крупнейшим налогоплательщиком страны, принеся в федеральный бюджет в прошлом году 4,4 трлн рублей в виде налогов.
Ирек Энварович пожелал застройщикам выполнения своих обязательств и скорейшего ввода объектов в эксплуатацию. Смотрите запись полного интервью🙌🏻
#ПМЭФ
«Мы идем навстречу желанию застройщиков из других стран обмениваться опытом с Россией. Считаю, что восстановление цепочек уже с новыми дружественными странами – это одна из задач и бизнеса, и власти в этом направлении»,— рассказал он после посещения «Росконгресс-УрбанХаба».
В целом сегодня отношение к строительной отрасли меняется – она является крупнейшим налогоплательщиком страны, принеся в федеральный бюджет в прошлом году 4,4 трлн рублей в виде налогов.
Ирек Энварович пожелал застройщикам выполнения своих обязательств и скорейшего ввода объектов в эксплуатацию. Смотрите запись полного интервью🙌🏻
#ПМЭФ
👍9
Forwarded from Всё о стройке
Цифровизация_девелоперской_отрасли_«Самолет».pdf
1.6 MB
Зачем девелоперскому бизнесу цифровизация. Коротко об этом в презентации управляющего партнёра «Самолет Москва» Андрея Иваненко
Он рассказал о digital-решениях и эффектах от их внедрения у одного из лидеров цифровой трансформации в России — группы «Самолет», который начал свой путь ещё в 2018 году👇
90% программного продукта девелопер разрабатывает самостоятельно – инвестирует в это 12 млрд рублей в год. Если бы «Самолет» покупал эти решения с рынка, то тратил бы все 25-30 млрд рублей.
Подробно:
➖ Единый цифровой инструмент управления портфелем S. Center содержит всю информацию о проектах, прогрессе, сроках и доступен в любое время из любого места;
➖ Архитекторы застройщика активно используют ИТ-софт для формирования экспресс мастер-планов. Его применяют для массинга и расчета ТЭП проекта, что экономит время и позволяет быстро посмотреть несколько вариантов;
➖ ИИ в «Самолете»: помогает подбирать элементы облика новостроек, с точностью до 92% угадывать цену на арматуру, следить за соблюдением техники безопасности на стройке. За 5 месяцев этого года компания выписала штрафов на 350 млн рублей;
➖ BIM-модель: за счёт выявления «нестыковок» на 2 месяца сократились сроки реализации до этапа строительно-монтажных работ (СМР);
➖ На 5% сократились сроки реализации за счет оперативного мониторинга и контроля;
➖ 3D сканирование объектов строительства: на этапе отделочных работ можно находить недостатки заранее, улучшать качество работ и снижать количество штрафов;
➖ Модуль S.Home (фото статус установки кухонь) – позволяет отслеживать прогресс и качество клиентом, что повышает качество и удовлетворенность клиентов;
➖ На сайт «Самолета» заходит 2 млн уникальных пользователей в месяц. Умные алгоритмы научились понимать, купит ли посетитель квартиру или нет, какое предложение для него будет оптимальным;
➖ В целом в «Самолете» цифровизация позволила увеличить производительность труда на 60% за 2 года.
#цифровизация #ПМЭФУрбанХаб
Он рассказал о digital-решениях и эффектах от их внедрения у одного из лидеров цифровой трансформации в России — группы «Самолет», который начал свой путь ещё в 2018 году
90% программного продукта девелопер разрабатывает самостоятельно – инвестирует в это 12 млрд рублей в год. Если бы «Самолет» покупал эти решения с рынка, то тратил бы все 25-30 млрд рублей.
Подробно:
#цифровизация #ПМЭФУрбанХаб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍29🔥2❤1👎1🤔1
Региональные инвесторы получат деньги на строительство некапитальных гостиниц
Правительство в этом году выделит регионам свыше 3,5 миллиардов рублей для строительства модульных отелей
Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании кабмина.
Субсидии получат 38 регионов. На эти средства инвесторы смогут построить дополнительные модульные отели для проживания путешественников.
Модульные конструкции пригодны для круглогодичного проживания, а их строительство идет гораздо быстрее, что позволяет малому и среднему бизнесу скорее окупать затраты.
«Продолжаем субсидировать возведение модульных некапитальных строений», — сказал Мишустин.
В этом году инвесторы из 79 регионов подали на конкурс порядка 1,3 тысячи проектов.
В 38 субъектов федерации деньги — 3,5 миллиардов рублей — будут распределены в ближайшее время.
Среди получателей субсидий Челябинская область, Карачаево-Черкесия, Кабардино-Балкария.
Напоминаем
В прошлом году финансирование получили 174 проекта из 24 регионов, на их реализацию выделили свыше четырех миллиардов рублей. В эксплуатацию было введено около 2,5 тысячи номеров.
#господдержка
Правительство в этом году выделит регионам свыше 3,5 миллиардов рублей для строительства модульных отелей
Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании кабмина.
Субсидии получат 38 регионов. На эти средства инвесторы смогут построить дополнительные модульные отели для проживания путешественников.
Модульные конструкции пригодны для круглогодичного проживания, а их строительство идет гораздо быстрее, что позволяет малому и среднему бизнесу скорее окупать затраты.
«Продолжаем субсидировать возведение модульных некапитальных строений», — сказал Мишустин.
В этом году инвесторы из 79 регионов подали на конкурс порядка 1,3 тысячи проектов.
В 38 субъектов федерации деньги — 3,5 миллиардов рублей — будут распределены в ближайшее время.
Среди получателей субсидий Челябинская область, Карачаево-Черкесия, Кабардино-Балкария.
Напоминаем
В прошлом году финансирование получили 174 проекта из 24 регионов, на их реализацию выделили свыше четырех миллиардов рублей. В эксплуатацию было введено около 2,5 тысячи номеров.
#господдержка
👍24❤🔥3❤2