Где строить дешевле: в России или за границей?
Мы задали Павлу Якимчуку, партнеру, руководителю департамента управления строительными проектами CMWP, два вопроса:
1️⃣ От чего зависит стоимость строительства и насколько дорого обходятся стройки в России?
2️⃣ Сколько административных процедур нужно пройти для старта строительства и как много времени это занимает?
Если вам тоже интересно узнать ответы – читайте нашу статью на Дзен⬅️
#CMWPэксперт #CMWPconstruction
Мы задали Павлу Якимчуку, партнеру, руководителю департамента управления строительными проектами CMWP, два вопроса:
Если вам тоже интересно узнать ответы – читайте нашу статью на Дзен
#CMWPэксперт #CMWPconstruction
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤6👍5
Мы уже рассказывали вам, что эксперты CMWP не только работают с клиентами над их задачами и проектами, но и делятся своими знаниями в университетах!
🎙 Сегодня, 17 июня в 16:00 состоится онлайн-презентация программы MBA «Управление недвижимостью» в Институте управления РАНХиГС.
Одним из преподавателей программы будет Андрей Шувалов, старший директор, руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP.
На курсе эксперт будет вести дисциплину про консалтинг в торговой недвижимости: разработку и оптимизацию концепций ТЦ и ТРЦ, анализ потенциала проекта, полный маркетинговый анализ и исследование состава арендаторов, оценки дохода, посещаемости и конкурентные преимущества.
✍🏻 Регистрируйтесь на онлайн-презентацию по ссылке.
На онлайн-встрече вы сможете задать все интересующие вас вопросы Андрею Шувалову и другим преподавателям программы!
#CMWPэксперт
МВА «Управление недвижимостью» — уникальная программа для менеджеров среднего и высшего звена девелоперских, инвестиционно-строительных и управляющих компаний, владельцев собственного бизнеса в сфере недвижимости.
Одним из преподавателей программы будет Андрей Шувалов, старший директор, руководитель департамента маркетинговых исследований и разработки концепций торговой недвижимости CMWP.
На курсе эксперт будет вести дисциплину про консалтинг в торговой недвижимости: разработку и оптимизацию концепций ТЦ и ТРЦ, анализ потенциала проекта, полный маркетинговый анализ и исследование состава арендаторов, оценки дохода, посещаемости и конкурентные преимущества.
✍🏻 Регистрируйтесь на онлайн-презентацию по ссылке.
На онлайн-встрече вы сможете задать все интересующие вас вопросы Андрею Шувалову и другим преподавателям программы!
#CMWPэксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥6👏4❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Последние несколько лет наблюдается тренд на вытеснение производств из центральных частей крупных городов России 🏭
Однако, в черте города и в ближайших областях сложно найти качественные помещения, пригодные для размещения производственных объектов. На эту проблему откликнулись девелоперы и предложили оптимальное решение, которое набирает популярность в нашей стране.
Речь конечно же о форматеLight Industrial.
📹 В нашем видео — Денис Кутлу, старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP, рассказывает о том, кому подходит этот формат и почему это оптимальное решение для многих производителей.
Желаем приятного просмотра!
В следующем ролике расскажем один из кейсов, где эксперты подобрали современный объект под легкое пищевое производство. Следите за новостями!
#CMWPэксперт
Однако, в черте города и в ближайших областях сложно найти качественные помещения, пригодные для размещения производственных объектов. На эту проблему откликнулись девелоперы и предложили оптимальное решение, которое набирает популярность в нашей стране.
Речь конечно же о формате
📹 В нашем видео — Денис Кутлу, старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP, рассказывает о том, кому подходит этот формат и почему это оптимальное решение для многих производителей.
Желаем приятного просмотра!
В следующем ролике расскажем один из кейсов, где эксперты подобрали современный объект под легкое пищевое производство. Следите за новостями!
#CMWPэксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍11❤6 4🤝3
🎙 Наталья Никитина, международный партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP, выступит модератором на панельной дискуссии.
Тема панели: «Классика против акробатики: куда стремится формат. Традиционные офисы vs гибкие сервисные площади/коворкинги».
⠀
Эксперты по недвижимости, представители девелоперов, коворкингов, сервисных офисов обсудят тренды современных офисов и развитие гибких рабочих пространств.
Наталья также поделится аналитикой по итогам пяти месяцев рынка офисной недвижимости Москвы — что происходит, какая динамика, ставки и вакансия.
Все подробности узнаем на форуме. Приходите, будет интересно!
⏰ 26 июня, 10:00-11:30
#CMWPэксперт #CMWPevent
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤7👍5
Сегодня, в день открытия форума, представляем нашего второго спикера 👇🏻
🎙 Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP, выступит в секции «Архитектор, продукт, строительство» с лекцией «Штаб-квартира как продукт».
Павел расскажет про тенденции строительства офисов, почему важно детально продумывать рабочие пространства и как это воплотить в жизнь. А также:
➖ Что такое штаб-квартира, и что она дает сотруднику?
➖ Как в одном продукте учесть задачи CEO, HR и девелопера.
➖ Какие сервисные службы актуальны для современных офисов?
И важный вопрос, ответ на который вы узнаете на форуме: «Как на самом деле создаются штаб-квартиры?».
Ждем всех, будет интересно!
⏰ 27 июня, 14:30
#CMWPэксперт #CMWPevent
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍9❤7🔥6
Новость в продолжение темы штаб-квартир: Тольяттихимбанк приобрел усадьбу князей Засекиных в Вознесенском переулке в самом центре Москвы.
Сделка, согласно выписке Росреестра, была закрыта 17 июня, сообщают «Ведомости». Торги по продаже этого объекта состоялись еще в апреле, победитель аукциона не раскрывался. Точная сумма не известна, но его стартовая стоимость составляла 1 млрд руб.
🗣 Антон Калистратов, старший директор департамента оценки и консалтинга CMWP, прокомментировал сделку и ответил на несколько вопросов о цене и будущем использовании объекта.
Продолжение — в статье на Дзен.
#CMWPэксперт #CMWPоценка
Сделка, согласно выписке Росреестра, была закрыта 17 июня, сообщают «Ведомости». Торги по продаже этого объекта состоялись еще в апреле, победитель аукциона не раскрывался. Точная сумма не известна, но его стартовая стоимость составляла 1 млрд руб.
«Принимая во внимание текущее состояние объекта (согласно акту технического состояния, который был представлен в лотовой документации), цена продажи представляется несколько завышенной. На мой взгляд, рыночная цена аналогичных объектов со схожими характеристиками может находиться в диапазоне 500–600 млн руб. (без учета НДС)».
Продолжение — в статье на Дзен.
#CMWPэксперт #CMWPоценка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍12🔥6❤5
Представители CMWP на CRE SUMMIT 2025 🔥
23 июня в Сочи прошло еще одно мероприятие, объединяющее консультантов, девелоперов и представителей банковского сектора, где обсуждались вызовы и перспективы коммерческой недвижимости.
💁♂️ Николай Мороз, партнер, генеральный директор СMWP, принял участие в закрытой стратегической сессии для визионеров рынка «Стратегия 2030: What’s the Future». Все участники были разделены на 7 команд и в течение двух часов разрабатывали стратегию по определенной тематике.
Команда Николая формулировала план выхода жилого девелопера на рынок коммерческой движимости. Участники разобрали тему по 4 секторам и поделились своим видением.
💁♂️ Дмитрий Венчковский, партнер, руководитель направления корпоративных услуг, департамент офисной недвижимости CMWP, посетил открытую дискуссию о креативных подходах в архитектуре и искусственном интеллекте, установил новые деловые связи и подчеркнул важность обмена опытом и идеями между профессионалами рынка.
➡️ Участники стратегической сессии пришли к выводу, что для устойчивости бизнеса в условиях цифровизации, постоянного поиска источников финансирования, появления новых игроков необходимо объединить усилия лидеров отрасли, вести диалог с государством и совместно формировать устойчивую повестку развития рынка коммерческой недвижимости.
#CMWPэксперт #CMWPevent
23 июня в Сочи прошло еще одно мероприятие, объединяющее консультантов, девелоперов и представителей банковского сектора, где обсуждались вызовы и перспективы коммерческой недвижимости.
Команда Николая формулировала план выхода жилого девелопера на рынок коммерческой движимости. Участники разобрали тему по 4 секторам и поделились своим видением.
#CMWPэксперт #CMWPevent
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤11🔥8 5👍3
Подходит к концу третий день девелоперского форума «Движение» 🔥
Буквально несколько часов назад завершилась панельная дискуссия, на которой Наталья Никитина, международный партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP, выступила модератором.
Девелоперы, управляющие, представители коворкингов и сервисных офисов обсудили:
🔴 Будущее рабочих пространств.
🔴 Какие форматы в тренде?
🔴 Что выбирают компании и большие корпорации?
🔴 Как внедрение гибких офисов помогает собственникам, операторам привлекать арендаторов и покупателей, а работодателям — сотрудников.
Наталья также поделилась аналитикой рынка офисной недвижимости Москвы — рассказала о текущей ситуации, динамике, ставках и вакансии.
Делимся презентацией с вами⬇️
А уже завтрав 14:30 встречаемся на выступлении Павла Якимчука о том, как и зачем создаются штаб-квартиры. Подробности в этом посте.
#CMWPэксперт #CMWPevent
Буквально несколько часов назад завершилась панельная дискуссия, на которой Наталья Никитина, международный партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP, выступила модератором.
Девелоперы, управляющие, представители коворкингов и сервисных офисов обсудили:
Наталья также поделилась аналитикой рынка офисной недвижимости Москвы — рассказала о текущей ситуации, динамике, ставках и вакансии.
Делимся презентацией с вами
А уже завтра
#CMWPэксперт #CMWPevent
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥10😍5👍4❤1
Согласно аналитическим данным CMWP уровень вакансии с января показал незначительный рост и закрепился на отметке 4,6%*. В свою очередь ставки аренды продемонстрировали бурный рост — на 30%, однако стоит отметить, что объем спроса меньше аналогичного периода прошлого года на 50%.
Подробнее про арендные ставки, динамику основных показателей и ситуацию в офисном сегменте в целом, читайте в материале Business FM.
* данные актуальны на 19 июня 2025 г.
#CMWPэксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
BFM.ru - деловой портал
Московские офисы: жизнь на паузе
Не сказать что столичный офисный рынок совсем замерз, но его активность явно снижается: новое строительство, конечно, идет, однако объем спроса заметно меньше. Бизнес становится осторожнее, а собственники и управляющие компании — лояльнее и гибче
1❤7🔥5👍2😍2
Завершаем насыщенную неделю еще одним выступлением спикера CMWP на форуме «Движение»!
Еще вчера Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP, забирал награду на премии REPA, а уже сегодня на сцене форума «Движение» выступил с лекцией «Штаб-квартира как продукт».
Павел рассказал про историю появления, а также технологию создания штаб-квартир.
Основные тезисы:
➡️ 75% работодателей к концу года будет «требовать» постоянного посещения офиса, а 40% сотрудников готово уволиться, если компания отменит удаленку.
➡️ Современный офис должен быть местом встречи, комфортным пространством не только для работы, но и для общения. Это HR-инструмент, который выделяет компании среди конкурентов.
➡️ Штаб-квартира — полноценный продукт, который учитывает задачи CEO, HR и девелопера, он состоит из цифр, смыслов и стратегии.
Презентацией Павла поделимся ниже под постом. Уверены, она будет полезна каждому!
А если вы хотите узнать, как может выглядеть офис вашей мечты, переходите в бот ✍🏼
#CMWPэксперт #CMWPevent
#CMWPconstruction
Еще вчера Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP, забирал награду на премии REPA, а уже сегодня на сцене форума «Движение» выступил с лекцией «Штаб-квартира как продукт».
Павел рассказал про историю появления, а также технологию создания штаб-квартир.
Основные тезисы:
Презентацией Павла поделимся ниже под постом. Уверены, она будет полезна каждому!
А если вы хотите узнать, как может выглядеть офис вашей мечты, переходите в бот ✍🏼
Благодарим всех причастных к созданию форума за приглашение и профессиональный подход к организации мероприятия!
#CMWPэксперт #CMWPevent
#CMWPconstruction
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍13🔥8❤7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня поговорим о трудоустройстве.
Лилиана Котова, старший директор, руководитель департамента по работе с персоналом CMWP, делится о том, как найти компанию мечты, в которой вы сможете реализовать свой потенциал.
На что обратить внимание на собеседовании, как написать сопроводительное письмо и рассказать о своих сильных сторонах.
Подробности – в видео 📹
#CMWPэксперт
Лилиана Котова, старший директор, руководитель департамента по работе с персоналом CMWP, делится о том, как найти компанию мечты, в которой вы сможете реализовать свой потенциал.
На что обратить внимание на собеседовании, как написать сопроводительное письмо и рассказать о своих сильных сторонах.
Подробности – в видео 📹
#CMWPэксперт
1❤13🔥4👏3🤔2
Как создать офис, который будет удобен зумеру и миллениалу?
В современных условиях, где в активном трудовом возрасте находятся такие разные поколения, как бэбибумеры, поколение X, миллениалы и зумеры, работодатели сталкиваются с уникальными вызовами: как создать комфортное и продуктивное рабочее пространство, учитывающее различные интересы, ценности и подходы к труду.
В новой статье Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP, — о стратегии, принципах и ошибках при создании офисных пространств.
Читайте в материале РБК.
#CMWPэксперт
В современных условиях, где в активном трудовом возрасте находятся такие разные поколения, как бэбибумеры, поколение X, миллениалы и зумеры, работодатели сталкиваются с уникальными вызовами: как создать комфортное и продуктивное рабочее пространство, учитывающее различные интересы, ценности и подходы к труду.
В новой статье Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP, — о стратегии, принципах и ошибках при создании офисных пространств.
Читайте в материале РБК.
#CMWPэксперт
1👍11❤6🔥5
«Укрепление рубля с начала 2025 года связано в значительной степени с изменением геополитических ожиданий игроков рынка», — отмечает Никита Дронов, заместитель руководителя департамента исследований и аналитики CMWP.
Ответы эксперта на эти и другие вопросы читайте в статье на Дзен.
#CMWPэксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍11🔥7❤5😍2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ИННОПРОМ — крупнейшая международная промышленная выставка в России.
Главная тема в этом году: «Технологическое лидерство: индустриальный прорыв». Это настоящий форум инноваций, технологий и бизнес-идей, объединяющий лидеров промышленности со всего мира.
На выставке в Екатеринбурге представлены новейшие разработки в области автоматизации и робототехники, инновационные материалы и методы их применения.
Александр Евдокимов, старший директор направления специальных проектов CMWP, поделился впечатлениями:
«Выставка ИННОПРОМ показала большую заинтересованность международных игроков в российском рынке, которые в немалом количестве были представлены на стендах, наряду с российскими регионами и коммерческими организациями. Удалось посетить не только стенды, но и полезные дискуссии профессионалов. В целом, складывается ощущение, что от выставки к выставке всё меньше разговоров о высокой ключевой ставке и всё больше риторики о поиске будущих возможностей, представлении работающих кейсов переформатирования бизнеса под текущие реалии».
#CMWPэксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2❤7🔥6👍4😍3 3
В последние 5 лет заметно вырос спрос на апарт-отели на юге России, которые летом принимают семей с детьми, а зимой ориентируются на «климатических туристов» — не привязанных к офису людей, заинтересованных в длительном пребывании в приятных местах с комфортным климатом.
Ирина Акутова, старший директор департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP, изучила спрос на климатический туризм и его соответствие предложению апарт-отелей на юге России.
Подробнее – в статье на Дзен.
#CMWPэксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍14❤7🔥5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты департамента оценки и консалтинга CMWP имеют многолетний опыт в оценке недвижимости и бизнеса, инвестиционном анализе, а также финансовом моделировании.
📹 В нашем ролике — Константин Лебедев, партнер, руководитель департамента оценки и консалтинга СMWP, рассказывает о том, какие документы требуются при оценке недвижимости и когда они необходимы.
Приятного просмотра!
#CMWPэксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍7🔥7❤5😍1
Популярность термальных комплексов и маржинальность бизнеса 🧖♀️
В последние годы наблюдается активный рост сегмента акватермальных комплексов в России. Термы занимают места якорных арендаторов в ТЦ, а темпы ввода новых комплексов и рост среднего чека сигнализируют о недостатке предложения.
➡️ В чем причина роста популярности терм?
➡️ Как и за счет чего вырос средний чек?
➡️ Какова средняя маржинальность бизнеса по строительству и эксплуатации термальных комплексов?
➡️ Когда рынок достигнет насыщения?
Марина Мережко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP, ответила на вопросы, а также дала рекомендации предпринимателями, интересующимся бизнесом акватерм.
Подробности – в статье «Бизнес-секреты».
#CMWPэксперт
В последние годы наблюдается активный рост сегмента акватермальных комплексов в России. Термы занимают места якорных арендаторов в ТЦ, а темпы ввода новых комплексов и рост среднего чека сигнализируют о недостатке предложения.
Марина Мережко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP, ответила на вопросы, а также дала рекомендации предпринимателями, интересующимся бизнесом акватерм.
Подробности – в статье «Бизнес-секреты».
#CMWPэксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1❤8👍8🔥7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня он есть, а завтра его нет. Что важно знать при строительстве склада под арендатора?
📹 В нашем видео — Анастасия Анискина, старший директор, департамент складской и индустриальной недвижимости CMWP — о том какие риски несет в себе строительство склада под индивидуальные запросы арендатора и как этих рисков избежать.
Приятного просмотра!
#CMWPэксперт
📹 В нашем видео — Анастасия Анискина, старший директор, департамент складской и индустриальной недвижимости CMWP — о том какие риски несет в себе строительство склада под индивидуальные запросы арендатора и как этих рисков избежать.
Приятного просмотра!
#CMWPэксперт
1❤7🔥7👍4
CMWP на Open Village 2025 🏡
С 17 июля по 10 августа в КП «Павловы Озера» пройдет выставка Open Village'25 — единственная интерактивная выставка загородных домов в России, где можно погрузиться в мир современных технологий, архитектурных решений и вдохновляющих дизайнерских идей.
В программе — экскурсии по выставке, мастер-классы и познавательные лекции, позволяющие глубже погрузиться в мир современного загородного жилья.
🎙 24 июля Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP, выступит с темой:
Информация будет полезна собственникам, девелоперам и всем, кто хочет заниматься строительством загородного жилья. Поговорим о том, каких рисков можно избежать, если с самого начала строительства привлечь знания и многолетний опыт.
🎁 Приятный бонус:по промокоду «CMWP» вы получаете скидку -20% на покупку билета на выставку.
Ставьте реакции, если хотите, чтобы мы поделились презентацией от спикера!
#CMWPэксперт
С 17 июля по 10 августа в КП «Павловы Озера» пройдет выставка Open Village'25 — единственная интерактивная выставка загородных домов в России, где можно погрузиться в мир современных технологий, архитектурных решений и вдохновляющих дизайнерских идей.
В программе — экскурсии по выставке, мастер-классы и познавательные лекции, позволяющие глубже погрузиться в мир современного загородного жилья.
🎙 24 июля Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления строительными проектами CMWP, выступит с темой:
«Project Management в Deluxe сегменте. Почему без профессионального управления там не обойтись?»
Информация будет полезна собственникам, девелоперам и всем, кто хочет заниматься строительством загородного жилья. Поговорим о том, каких рисков можно избежать, если с самого начала строительства привлечь знания и многолетний опыт.
🎁 Приятный бонус:
Ставьте реакции, если хотите, чтобы мы поделились презентацией от спикера!
#CMWPэксперт
1🔥11❤9👍8👏3
Ключевыми моментами по каждому сегменту коммерческой недвижимости делимся в карточках
Уже завтра будет опубликован отчет #MARKETBEAT с подробной аналитикой по каждому сегменту, а самым важным и интересным будем делиться в канале.
Ставьте любую реакцию, если ждете
#CMWPаналитика #CMWPэксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥13❤8👍5🤝3😍2