Кирилл Чиркин / Председатель ЖСК (ТСЖ)
1.66K subscribers
266 photos
28 videos
1 file
337 links
Пишу о ЖКХ, IT путешествиях и всяких мелочах: https://chirkin.moscow/

Выпускник МГУ, ГУ-ВШЭ.

Обратная связь, поделиться информацией - @chirkin_blackbox_bot
Download Telegram
🔥История про то, как прекрасная идея Мэра Собянина была убита на местах из-за реализации спустя рукава

Многие из нас слышали выражение "управские бабки", хотя, к счастью, не каждому доводилось сталкиваться с этим типажом. Однако они так называются не случайно: во многих районных управах Москвы это ещё и общественные советники, которые должны помогать москвичам.

Но помогают оно видимо только в выполнении #pokazateli на презентациях в Правительстве Москвы.

Доступно по ссылке: https://chirkin.moscow/all/korolya-delaet-svita-a-mera-moskvy-glava-uprava-i-ee-sovetniki/

Подписаться на канал
🗞Минстрой хочет упорядочить оплату #капремонт в новостройках

Часто возникает путаница, с какого момента платить за капремонт. Отдельные дома забывают включить в региональную программу, так как они были введены в эксплуатацию в спешке.

С учетом того, что площадь вводимого жилья - это еще и политический #pokazateli в России, вопросы качества часто уходят на второй план. А это и приводит к спорам по дате начала оплаты за капремонт, если дом в региональную программу включен не был.

Чтобы это исправить, предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ: обязанность платить за капремонт возникает не позднее 5 лет с даты окончания последнего этапа строительства дома (такое бывает, если дома строились очередями).

А знаете, включен ли ваш дом в региональную программу капремонта или нет?
👋Приветствую новых подписчиков!

Меня зовут Кирилл Чиркин, я Управляющий ЖСК, пока еще муниципальный депутат Ломоносовского района г. Москвы, и системный-бизнес аналитик.

Для удобства в канале сделана навигация через хештеги #

#ЖКХ - публикации о жилищно-коммунальном хозяйстве и городской среде, обзор законодательства, практический опыт и истории из жизни председателя ЖСК (со временем этот хештэг будет детализирован на подкатегории)
#pokazateli - посты о том, как чиновники совершают эпичные поступки ради улучшения статистики
#какненадоделать - обзор худших практик любых выполненных работ
#Рихтер / #Судья - события, связанные с моей немецкой овчаркой
#зарисовкиостране / #путешествия - публикации, наблюдения в моих поездках по миру
#коллекция / #сделайсам - о моих увлечениях
#история - мой любимый университетский предмет, буду делиться знаниями

Контент будет весьма разнообразным! Я в процессе создания плана публикаций, чтобы все упорядочить, но, сейчас #выборы, поэтому некоторые публикации появляются стихийно.
👋Приветствую новых подписчиков!

Меня зовут Кирилл Чиркин, я Управляющий ЖСК, пока еще муниципальный депутат Ломоносовского района г. Москвы, системный-бизнес аналитик, создатель чат-бота «Выбор есть!».

Для удобства в канале сделана навигация через хештеги #

#ЖКХ - публикации о жилищно-коммунальном хозяйстве и городской среде, обзор законодательства, практический опыт и истории из жизни председателя ЖСК (со временем этот хештэг будет детализирован на подкатегории)
#pokazateli - посты о том, как чиновники совершают эпичные поступки ради улучшения статистики
#какненадоделать - обзор худших практик любых выполненных работ
#Рихтер / #Судья - события, связанные с моей немецкой овчаркой
#зарисовкиостране / #путешествия - публикации, наблюдения в моих поездках по миру
#коллекция / #сделайсам - о моих увлечениях
#история - мой любимый университетский предмет, буду делиться знаниями
#выборы - обещаю, что после 12.09 про выборы меньше, а про все остальное больше 😉

Всем хороших выходных!
🎖Итоги конкурса портала "Наш город" в Ломоносовском районе

Месяц назад я писал, что объявляю конкурс портала "Наш город" в Ломоносовском районе, конкурс соседской взаимопомощи. Настало время подвести итоги.

По итогу августа месяца Ломоносовский район:
🔺Вошел в топ-5 худших районов Москвы
🔹безусловный лидер в ЮЗАО по количеству жалоб на портал
🔹лидер по ЮЗАО числу жалоб в перерасчете на 1000 жителей (6,4 жалобы)

Ваши успехи были отмечены в телегам канале "Районная аналитика Москвы". Могу считать это признанием заслуг наших активных граждан Ломоносовского района.

Я рад, что столько людей откликнулось на мой призыв о помощи, некоторые были готовы помочь просто так без конкурса. Спасибо всем за помощь!Список победителей я опубликую позже.

Как насчет того, чтобы вывести ЮЗАО топ-1 по Москве по количество обращений и жалоб? Что думаете?

Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #pokazateli #Ломоносовский
👋Приветствую новых подписчиков!

Меня зовут Кирилл Чиркин, я Управляющий ЖСК, пока еще муниципальный депутат Ломоносовского района г. Москвы (последние дни), системный-бизнес аналитик, создатель робота «Выбор есть!».

Для вашего удобства в моем канале сделана навигация через хештеги - #

#ЖКХ - публикации о жилищно-коммунальном хозяйстве и городской среде, обзор законодательства, практический опыт и истории из жизни председателя ЖСК (со временем этот хештэг будет детализирован на подкатегории)
#pokazateli - посты о том, как чиновники совершают эпичные поступки ради улучшения статистики
#какненадоделать - обзор худших практик любых выполненных работ
#Рихтер / #Судья - события, связанные с моей немецкой овчаркой
#зарисовкиостране / #путешествия - публикации, наблюдения в моих поездках по миру
#коллекция / #сделайсам - о моих увлечениях
#история - мой любимый университетский предмет, буду делиться знаниями
#выборы - как и обещал ранее, что посты на эту тему подходят к концу. Я опубликую ещё 5-6 аналитических постов и...

И мы снова вернемся к насущным вопросам жилищно-коммунального хозяйства, скоро начнется отопительный со всеми вытекающими последствиями для жителей нашей прекрасной страны. А пока что можете почитать публикации на моем сайте по теме ЖКХ.

Всем отличной рабочей недели!
👋Приветствую новых подписчиков!

Меня зовут Чиркин Кирилл, я Управляющий ЖСК, системный-бизнес аналитик, создатель чат-бота «Выбор есть!».

Для вашего удобства в моем канале сделана навигация через хештеги - #

#ЖКХ - публикации о жилищно-коммунальном хозяйстве и городской среде, обзор законодательства, практический опыт и истории из жизни председателя ЖСК
#pokazateli - посты о том, как чиновники совершают эпичные поступки ради улучшения статистики
#какненадоделать - обзор худших практик любых выполненных работ
#Рихтер / #Судья - события, связанные с моей немецкой овчаркой - он добавляет позитива
#зарисовкиостране / #путешествия - публикации, наблюдения в моих поездках по миру
#коллекция / #сделайсам - о моих увлечениях
#история - мой любимый университетский предмет, буду делиться знаниями
#выборы - осталось опубликовать ещё несколько аналитических публикаций и с этим всё.

Напомню, что дополнительно о ЖКХ вы можете почитать на моем сайте.

Всем отличной рабочей недели!
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Крики и ор на подчиненных ради выполнения плана

Глава Управы #Ломоносовский Ксения Кравцова кричит на сотрудников ГБУ «Жилищник» и требует, чтобы те ночами разносили повестки по осеннему призыву и не приходили «с нулевой отчетностью».

Это прекрасный ролик, который отражает главное: главу управы волнуют лишь #pokazateli для красивых отчетов перед вышестоящим начальством, и она готова добиваться целей разными средствами.

Однако привычка кричать и орать на своих сотрудников не делает главе управы никакой чести - крики и оры не способствуют лояльности людей, командной работе коллектива. Донести свои мысли можно и спокойным голосом.

Может ли такой человек занимать руководящую должность?

Подробнее в сюжете The Insider: https://youtu.be/SS1jEZRlOCI

Кирилл Чиркин
👋Приветствую новых подписчиков!

Меня зовут Кирилл Чиркин, я Управляющий ЖСК, старший системный-бизнес аналитик, один из создателей группы "ЖКХ и все, все, все".

➡️ Для вашего удобства в канале сделана навигация через хештеги - #. При нажатии на хэштэг вам отобразятся публикации по определенной тематике.

#жкх - публикации о жилищно-коммунальном хозяйстве и городской среде, обзор законодательства, практический опыт и истории из жизни председателя ЖСК
#pokazateli - посты о том, как чиновники совершают эпичные поступки ради улучшения статистики
#какненадоделать - обзор худших практик любых выполненных работ
#Рихтер / #Судья - события, связанные с моей немецкой овчаркой - он добавляет позитива в канале, разбавляет рутину
#зарисовкиостране / #путешествия - публикации, наблюдения в моих поездках по миру
#коллекция / #сделайсам - о моих увлечениях
#история - мой любимый университетский предмет, делюсь знаниями

Пишу на разные темы, мне многое интересное. Нудятины и рутины, бесконечных репостов не бывает.

📝 Лонгриды, объемные публикации, о ЖКХ вы можете почитать на моем сайте.

ℹ️ Присоединиться к группе "ЖКХ и все, все, все" можно по этой ссылке. В группе обсуждаются актуальные вопросы в ЖКХ, участники помогают друг другу решать проблемы.
🩺 Добровольно-принудительные консультации от Мосжилинспекции

На этой неделе все управляющие организации Москвы получили интересную рассылку - от нас требуют, чтобы мы записались на консультацию в Мосжилинспекцию по своему административному округу.

На мой взгляд, консультация дело добровольное: хочешь записывайся, хочешь не записывайся. А тут - "нужно", "прошу организовать".

Вопрос: В какой ситуации так бывает?

Ответ: Когда кому-то нужно улучшить свои #pokazateli, отчитаться перед вышестоящим руководством, сделать красивую табличку в презентации: консультации ведутся, пользуются спросом, сотрудники УО подают заявки.

Очередная потемкинская деревня для отчета. За все мои пять лет работы в ЖСК - сотрудники МЖИ не хотели оказывать никаких консультаций.

Печально, что сотрудники Правительства Москвы не могут предоставить разъяснения: "нам сказали отправить, мы и отправили".

Ведь так просто добавить в тело письма небольшой комментарий, раскрывающий смысл этих заявок, перевода бумаги. Когда раз за разом получаешь письма с темой «Срочно!», возникает встречный вопрос:

Это срочно и то, а что ̶с̶р̶а̶ч̶н̶е̶е ̶ срочнее?

Кирилл Чиркин #жкх #мжи #pokazateli
Приближаются ежегодные отчеты глав управ районов перед Советами депутатов муниципальных округов в Москве за 2022 год

Я слушал подобный отчет 5 раз, и каждый раз мы признавали работу главы управы Ломоносовского района неудовлетворительной, выносили рекомендации, замечания. Отчет, как правило, представлял собой зачитывание статистических данных - #pokazateli.

Бывало и весело: как-то раз жители #ломоносовский принесли 3 литровую банку с реагентом и предложили ознакомиться с ним сотрудникам управы.

Справедливости ради, замечу, у главы управы в Москве немного полномочий, чтобы что-то реально сделать: тот же Жилищник подчиняется Префектуре, а не управе. Реальных рычагов влияния у главы управы практически нет. Недаром, эту должность называют "расстрельной".

Сейчас управа Ломоносовского района решила собрать со всех частных управляющих организаций района информацию о проделанной работе в части благоустройства и иной заметной деятельности - то, что видно жителю.

Стоп. За благоустройство 90% дворовых территорий отвечает ГБУ Жилищник. Некоторые посадки осуществляет Департамент природопользования. А УО тут при чем?

Хм, неужели глава управы хочет выдать чужие результаты работы за свои и отчитаться об успешной "координации деятельности"? Что благодаря такому руководителю, в районе есть инициативные частные управляющие организации.

Поправка: не благодаря, а вопреки. Проще сделать что-то самостоятельно, чем рассчитывать на помощь.

Рекомендация: жители столицы, посмотрите на сайтах Советов депутатов ваших округов, когда у вас заседание об отчете главы управы за 2022 год. Запишитесь, там бывают веселые слайды, вопросы, не исключены курьезы.

Кирилл Чиркин #жкх #pokazateli
Что делать, если Жилищник хочет захватить ваш дом, ТСЖ, ЖСК?

По вашему дому и вашей собственности нанесли "удар", вы должны дать ответку: пора установить Наш Город, сходить погулять по району и оценить с соседями качество работы насаждаемого ГБУ Жилищник.

Напомню, что #pokazateli портала рассматривают на совещаниях от управы до города и по ним принимаются определенные решения. В том числе и кадровые.

Разве вам нравится, что кто-то хозяйничает в вашем доме?

Кирилл Чиркин
⚡️Жилищник в поисках Доктора Стренджа!

В Хорошево-Мнёвниках опубликовали вакансию - "Специалист по работе с порталами". Ситуация с порталом "Наш город" в районе такова, что необходимы специально обученные люди. Надеюсь, что городская легенда Иван Ёжиков в курсе, кто подбирается к его "норе".

🌐 Сотрудник откроет порталы из одного измерения в другое, нарушит пространственно-временной континуум, и перенесет снеговые кучи, вызовет подмогу из параллельных вселенных.

Специалист будет отвечать за подготовку отчетов, презентаций, статистики для директора, совещаний, что лишь подтверждает мою версию о битве за #pokazateli.

💎 Не хватает еще камней бесконечности...

Кирилл Чиркин #нашгород
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM