#Недвижимость и #Макро
Новость про публичную позицию китайцев касательно пузыря недвижки можно интерпретировать и дальше:
Одна из причин дефляционного давления в КНР и снижения темпов роста ВВП — стратегическая политика по предотвращению «морального риска и коррупции» на финансовых рынках, проводимая сейчас КПК. Дожили.
Если на Западе [и во всей долларовой системе] QE-печать бабла и раздувание бюджетных дефицитов для закрытия дыр стало новой нормальностью, особенно, после финансовых кризисов [лозунг Too Big Too Fail], то на Востоке уже активно идет репрессивный процесс против финансового сектора [на фоне анонса экономреформ] + сделана долгосрочная ставка на технологии.
Пекин запустил мощнейшую антикоррупционную кампанию в стране [зачистки, к слову, проходят и у нас] и продолжает ужесточать регулирование финрынков, именно для сдерживания т.н. китайских «финансистов». Китайская часть глобальной группы, которая кормится на долларовом станке. Тем более, Китай не готов вновь выкатывать сейчас QE-базуку для решения проблем роста, а заодно и покрытия убытков западных инвесторов в китайский пузырь, как предлагают в МВФ.
Речь уже идет не про инфляцию или достижение партийных целей роста, а про серьезные риски для устойчивости самой КПК — неограниченный поток бабла поддержит тренд на долгосрочную деградацию финсектора [коррупционного характера], где доминирует государство.
@MarketHeart
Новость про публичную позицию китайцев касательно пузыря недвижки можно интерпретировать и дальше:
Одна из причин дефляционного давления в КНР и снижения темпов роста ВВП — стратегическая политика по предотвращению «морального риска и коррупции» на финансовых рынках, проводимая сейчас КПК. Дожили.
Если на Западе [и во всей долларовой системе] QE-печать бабла и раздувание бюджетных дефицитов для закрытия дыр стало новой нормальностью, особенно, после финансовых кризисов [лозунг Too Big Too Fail], то на Востоке уже активно идет репрессивный процесс против финансового сектора [на фоне анонса экономреформ] + сделана долгосрочная ставка на технологии.
Пекин запустил мощнейшую антикоррупционную кампанию в стране [зачистки, к слову, проходят и у нас] и продолжает ужесточать регулирование финрынков, именно для сдерживания т.н. китайских «финансистов». Китайская часть глобальной группы, которая кормится на долларовом станке. Тем более, Китай не готов вновь выкатывать сейчас QE-базуку для решения проблем роста, а заодно и покрытия убытков западных инвесторов в китайский пузырь, как предлагают в МВФ.
Речь уже идет не про инфляцию или достижение партийных целей роста, а про серьезные риски для устойчивости самой КПК — неограниченный поток бабла поддержит тренд на долгосрочную деградацию финсектора [коррупционного характера], где доминирует государство.
@MarketHeart
Telegram
Собачье сердце
А вдруг товарищ Си просто отомстил за блокировку платежей из РФ? )
Финансовой элите Китая грозит ограничение заработной платы в 400 тыс. долларов и возврат бонусов. [BBG]
«Эра больших зарплат китайских финансистов быстро подходит к концу, поскольку некоторые…
Финансовой элите Китая грозит ограничение заработной платы в 400 тыс. долларов и возврат бонусов. [BBG]
«Эра больших зарплат китайских финансистов быстро подходит к концу, поскольку некоторые…
#Макро #Недвижимость
Фейл Credit Suisse не отпускает:
UBS в четверг объявил о «упорядоченной ликвидации» фонда недвижимости банкрота — CS Real Estate Fund International [$2.17 млрд на конец июля]. Большая часть активов — это коммерческая недвижка #СRE в США [там кризис продолжается], Германии, Канаде, Британии и Польше.
За первые шесть месяцев рыночная стоимость активов фонда снизилась на 12%. Он уже потерял 31% своей стоимости в 2023 году по сравнению с предыдущим годом. [BBG]
Фонд частично выплатил погашения инвесторам за 2022 год только в апреле 2024. Возможности привлечения средств для выплат продемонстрировали «ограниченную глубину рынков недвижимости» [заявили в UBS, оправдывая этим решение о ликвидации].
@MarketHeart
Фейл Credit Suisse не отпускает:
UBS в четверг объявил о «упорядоченной ликвидации» фонда недвижимости банкрота — CS Real Estate Fund International [$2.17 млрд на конец июля]. Большая часть активов — это коммерческая недвижка #СRE в США [там кризис продолжается], Германии, Канаде, Британии и Польше.
За первые шесть месяцев рыночная стоимость активов фонда снизилась на 12%. Он уже потерял 31% своей стоимости в 2023 году по сравнению с предыдущим годом. [BBG]
Фонд частично выплатил погашения инвесторам за 2022 год только в апреле 2024. Возможности привлечения средств для выплат продемонстрировали «ограниченную глубину рынков недвижимости» [заявили в UBS, оправдывая этим решение о ликвидации].
@MarketHeart
#Макро #Недвижимость
Думаете грядущее смягчение #ДКП #ФРС решит проблему с рынком жилья? Не решит — cпрос по-прежнему устойчиво превышает предложение.
Общая стоимость домов в США — рекордные 49,6 трлн [+$3.1 трлн за последний год !!!]. [Redfin]
Число домохозяйств, арендующих жилье, во II кв. +1.9% г/г [45,2 млн и самый большой скачок с 2021].
При этом показатель владельцев жилья прирастает почти в три раза медленнее: +0,6% г/г [86,3 млн и самый медленный рост с 2019]. Это объясняется мощным ростом цен на рынке: выплаты по ипотеке сейчас на 90% превышают доковидный уровень на фоне роста арендной платы на 23% за тот же период.
Кто-нибудь, покажите это всё «Камале» с её гениальной идеей выдать народу по $25к на покупку дома.
@MarketHeart
Думаете грядущее смягчение #ДКП #ФРС решит проблему с рынком жилья? Не решит — cпрос по-прежнему устойчиво превышает предложение.
Общая стоимость домов в США — рекордные 49,6 трлн [+$3.1 трлн за последний год !!!]. [Redfin]
Число домохозяйств, арендующих жилье, во II кв. +1.9% г/г [45,2 млн и самый большой скачок с 2021].
При этом показатель владельцев жилья прирастает почти в три раза медленнее: +0,6% г/г [86,3 млн и самый медленный рост с 2019]. Это объясняется мощным ростом цен на рынке: выплаты по ипотеке сейчас на 90% превышают доковидный уровень на фоне роста арендной платы на 23% за тот же период.
Кто-нибудь, покажите это всё «Камале» с её гениальной идеей выдать народу по $25к на покупку дома.
@MarketHeart
Собачье сердце
#Недвижимость и #Макро Новость про публичную позицию китайцев касательно пузыря недвижки можно интерпретировать и дальше: Одна из причин дефляционного давления в КНР и снижения темпов роста ВВП — стратегическая политика по предотвращению «морального риска…
#Недвижимость #Макро
И в Китае весело — девелоперы раллируют, банки опускаются на дно.
Блумберг вбрасывает, что КПК рассматривает возможность разрешить домовладельцам пересматривать условия ипотеки и менять кредитора.
Злые языки утверждают, что госплан рефинансирования затронет ипотечные кредиты в объеме $5.4 трлн.
После Real Estate #QE в КПК таки ускоряют переход к прямой поддержки потребителя за счет финсектора?
@MarketHeart
И в Китае весело — девелоперы раллируют, банки опускаются на дно.
Блумберг вбрасывает, что КПК рассматривает возможность разрешить домовладельцам пересматривать условия ипотеки и менять кредитора.
Злые языки утверждают, что госплан рефинансирования затронет ипотечные кредиты в объеме $5.4 трлн.
После Real Estate #QE в КПК таки ускоряют переход к прямой поддержки потребителя за счет финсектора?
@MarketHeart
#MacroDoomPorn #Недвижимость
Кризис коммерческой недвижки в США [CRE] активно распространяется за пределы офисов.
Уровень просрочки растет во всех сегментах: многоквартирные дома, ритейл, индустриальные объекты, отели.
@MarketHeart
Кризис коммерческой недвижки в США [CRE] активно распространяется за пределы офисов.
Уровень просрочки растет во всех сегментах: многоквартирные дома, ритейл, индустриальные объекты, отели.
@MarketHeart