👨‍👩‍👧‍👦 Льготная ставка по ипотеке для семей с детьми: новые условия с 2023 года

Требования к заемщику
🔵 Есть ребенок, рожденный с 2018 года.
🔵 Есть двое и более детей до 18 лет.
🔵 Есть ребенок с инвалидностью.

Сроки
🔵 Кредитный договор можно заключить до 1 июля 2024 года.
🔵 Если у ребенка инвалидность — до 31 декабря 2027 года.

Ставка
До 6% годовых. В Дальневосточном федеральном округе — до 5%.

Максимальная сумма кредита
🔵 По России — 6 млн ₽. Еще до 9 млн ₽ можно взять по рыночной ставке.
🔵 В Москве, Санкт‑Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн ₽. Дополнительно по обычной ставке — до 18 млн ₽.

Первоначальный взнос
От 15% стоимости жилья.

Варианты жилья и предмет договора
🔵 Квартира от застройщика в готовом или строящемся доме.
🔵 Частный дом от застройщика.
🔵 Строительство частного дома по договору подряда на имеющемся или приобретаемом в ипотеку участке.
🔵 Вторичное жилье в сельских поселениях ДФО.

Что учесть
🔵 Возможно рефинансирование ипотеки на покупку жилья у застройщика, если есть дети, рожденные с 1 января 2018 года.
🔵 Можно использовать маткапитал и выплату на погашение ипотеки многодетным.

Больше важного о господдержке для семей с детьми — в соцсетях Госуслуги для родителей. Подпишитесь, чтобы узнать:
🟣 Как получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки
🟣 Каким будет маткапитал в 2023 году
🟣 Что нужно знать о едином пособии
🟣 Как получить вычет с процентов по ипотеке
🟣 Как продать квартиру с детскими долями

@gosuslugi

#ипотека

🏠 Как получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Условия выплаты для многодетных семей.

🔹 Кто может получить выплату
Заемщик с ипотекой, у которого с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Или поручитель при таких же условиях, если договор поручительства заключен до 29.04.2021 и есть доля в праве собственности.

Программа действует и для усыновленных детей при их рождении с 2019 по 2030 год.

🔹 На какую ипотеку может быть направлена выплата
Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2031 года.

Предметом ипотеки может быть:
🔵 новостройка
🔵 вторичное жилье
🔵 комната при регистрации в ЕГРН
🔵 земельный участок — после строительства и регистрации дома
🔵 недострой или строительство дома — после регистрации собственности
🔵 доля при переходе всего объекта в собственность семьи
🔵 рефинансирование на те же цели

В договоре могут быть указаны неотделимые улучшения или страховка.

✖️Ограничения:
✔️ жилье не должно быть ветхим или аварийным
✔️ по тому же объекту не было выплаты 450 000 ₽ менее года назад

🔹 Какой размер выплаты
Она равна сумме долга с учетом процентов, но не более 450 000 ₽. Выплату можно получить по одной ипотеке. Если долг меньше 450 000 ₽, неиспользованный остаток нельзя перенести на другие кредиты или получить наличными.

Дополнительные выплаты на погашение ипотеки могут быть предусмотрены на уровне регионов. Например, в Приморском крае, на Камчатке, в Пензенской области и Севастополе можно получить еще до 550 000 ₽.

🔹 Как подать заявление
Онлайн на Госуслугах. Оператор программы — АО «ДОМ.PФ».
После проверки сведений и одобрения заявки выплата поступит на кредитный счет в банке. Средний срок перечисления — 7 рабочих дней.

👉 Подать заявление на выплату
👉 Проверить статус заявления

Подробности оформления и список документов — на сайте спроси.дом.pф

Получали такую выплату?
👍 — да, уже потратили
❤️ — планируем оформить
🤔 — нет, но хотелось бы

@gosuslugiforparents

#многодетные #льготы #ипотека