Совет ЖКХ
1.91K subscribers
506 photos
28 videos
124 files
1.7K links
Download Telegram
#Горячиедокументы

Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект постановления Правительства РФ «О внесении изменения в пункт 11(2) постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. № 2467».

📌 Документ разработан в целях продления сроков действия приказа Минэнерго России от 24.03.2003 г. №115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» до 1 сентября 2024 г.

Напомним, в настоящее время согласно пункту 11(2) постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. №2467 приказ Минэнерго России от 24.03.2003 г. № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» действует до 1 марта 2024 г.

Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142071
#Новыетехнологии

Плавучий ветряк-генератор изобрели голландцы.

📌 Компания TouchWind (Голландия) предложила миру зелёной энергетики очередной ветряк-генератор. Инженерная идея выстраивается вокруг массивного цельного ротора, установленного на конце шеста, установленного на массивную бочку, за корпус которой цепляется плавающий буй.

📌 Инновационная система не требует каких-либо дорогостоящих активных систем управления шагом лопастей. Соответственно, исключается необходимость выводить ветряк-генератор из работы при скорости ветра выше 25 м/сек (90 км/ч).

Новая ветровая турбина рассчитана на эксплуатацию при скорости ветра до 70 м/сек (252 км/ч). Тем самым существенно сокращается время простоя оборудования, увеличивается объём продуктивных часов, вырабатывается больше электрической энергии.

В настоящее время с поддержкой инвестиций от японской судоходной компании Mitsui O.S.K. Lines, TouchWind активно тестирует свои прототипы с целью их дальнейшего внедрения в ветроэнергетическую отрасль.

Источник:

https://touchwind.org/technology/
#СтандартизацияЖКХ

⚡️ На официальном сайте Росстандарта опубликовано уведомление о разработке проекта свода правил Изменение № 1 к СП 129.13330.2019 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации. Актуализированная редакция СНиП 3.05.04-85».

💼 Документ разработан в рамках деятельности Технического комитета по стандартизации ТК 465 «Строительство». Основным разработчиком документа является Минстрой России.

📌 Область применения свода правил распространяется на наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации и устанавливает требования, которые должны соблюдаться при проектировании вновь строящихся и реконструируемых наружных сетей, сооружений водоснабжения и канализации населенных пунктов и промышленных предприятий.

📌 Документ позволит исключить устаревшие требования к изделиям из различных материалов, применяемым при строительстве и проектировании наружных сетей и сооружений водоснабжения и канализации, внедрить передовые технологии и установить ограничения на использование устаревших.

❗️Подробнее:

https://www.gost.ru/portal/gost/home/activity/standardization/notification/notificationssetrules?portal:isSecure=true&navigationalstate=JBPNS_rO0ABXdjAAZsZW5ndGgAAAABAAIxMAAGYWN0aW9uAAAAAQAMbm90aWZpY2F0aW9uAAJpZAAAAAEABiA2MzMxOQAEcGFnZQAAAAEAATAABXN0YXRlAAAAAQAGQUNUVUFMAAdfX0VPRl9f&portal:componentId=5bb1aa96-ad4f-4e66-afe1-a7d403577940
Минстрой о стройконтроле при проведении капремонта

Разъяснение дано в Письме от 06.07.2023 N 18386-ОГ/00 «О строительном контроле при проведении капитального ремонта».

В чем суть

Региональный оператор обеспечивает проведение капремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капремонта на счете регоператора — ч.1 ст. 182 ЖК РФ.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ регоператор при приемке работ (услуг) по капремонту общего имущества в МКД обязан обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей:

⬩ органов исполнительной власти субъектов РФ, ответственных за реализацию регпрограмм капремонта и краткосрочных планов их реализации и (или) органов местного самоуправления;
⬩ лиц, осуществляющих управление данным МКД;
⬩ представителей собственников помещений в МКД.

Собственники помещений в МКД участвуют в осуществлении приемки оказанных работ (услуг) по капремонту в МКД — п. 3 ч. 2 ст.181 ЖК РФ.

Собственники помещений в МКД должны выбрать лицо, которое от их имени будет уполномочено участвовать в приемке работ (услуг) по капремонту и подписывать соответствующие акты. Таким лицом может быть, в т. ч. лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом — п. 3 ч. 5 ст. 189 ЖК РФ.

@developers_policy #минстрой #стройконтроль
Минэкономразвития России опубликовало прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов.

💼 Согласно документу индексация платы граждан за коммунальные услуги составит: в 2024 году – 9,8%, в 2025 году – 5,7%, в 2026 году – 4,0%.

📌 При корректировке параметров индексации, как говорится в документе, учитывались следующие факторы:

дополнительная индексация цен на газ для всех потребителей, включая население (в 2024 году - на 4,2%, в 2025-м - на 1,2%);

дополнительная индексация тарифов на передачу электроэнергии (в 2024 году - на 3,1%, в 2025-м - на 1%);

дополнительная индексация тарифов на электроэнергию для населения (в 2024 году - на 2,9%, в 2025-м - на 1%).

🖇 При этом, согласно документу, по отдельным муниципальным образованиям размер индексации может превысить установленный индекс по субъекту Российской Федерации более чем на величину предельного отклонения на основании предложений высших должностных лиц субъектов Российской Федерации с учетом реализации инвестиционных программ, соблюдения долгосрочных тарифов в рамках концессионных соглашений, реализации программ комплексного развития территорий, принятия решений об отнесении отдельных муниципальных образований к ценовым зонам теплоснабжения и переходе к модели предельного ценообразования на тепловую энергию.

Подробнее:

https://www.economy.gov.ru/material/directions/makroec/prognozy_socialno_ekonomicheskogo_razvitiya/prognoz_socialno_ekonomicheskogo_razvitiya_rf_na_2024_god_i_na_planovyy_period_2025_i_2026_godov.html
Совещание, посвящённое работе Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Пригласили руководителей Оператора информационной системы, созданного в прошлом году Интер РАО, коллег из Минстроя, Росреестра и регионов, где успешно действуют региональные информационные системы (Москва, Московская область, Татарстан).

ГИС ЖКХ работает в стране уже достаточно давно, но удобного для жителей, управляющих компаний и ресурсников сервиса так и не появилось. ОИС хочет изменить ситуацию, создав современный суперсервис, который будет одним из локомотивов цифровизации отрасли.

Для этого нужны и изменения в законодательство, что стало основной темой обсуждения. Сейчас в Госдуме находятся четыре законопроекта, которые должны будут откорректировать работу ГИС ЖКХ. Обсудили с коллегами их доработку, а также другие необходимые инициативы.

Магистральные задачи:
1) дать оператору необходимые инструменты для развития системы;
2) сохранить действующие региональные информационные системы в тех регионах, где не дожидались появления мощного федерального инструмента, а вкладывались в свои разработки;
3) обеспечить в автоматическом режиме гармоничную передачу всех необходимых данных между системами и ведомствами;
4) законодательно обеспечить развитие ГИС ЖКХ, включая единые понятные правила работы цифровых сервисов.

Вроде бы всё просто. Но всё непросто.

Обсуждали пока в закрытом режиме, но через две недели обозначим конкретные предложения для публичного обсуждения. Дальнейшую работу по сближению позиций и разрешению разногласий будем вести на площадке нашего Комитета.

#ГосударственнаяДума #ЖКХ
💼 Центр испытаний роботов для ЖКХ откроют в Сколково

📌 «Меркатор Холдинг», занимающийся выпуском коммунальной техники, и производитель роботов «Автономика» планируют в октябре открыть в «Сколково» центр испытаний дистанционно управляемых роботов для коммунальных нужд.

На базе «Сколково» будут, в частности, испытывать коммунальных роботов и впервые внедрят диспетчерскую службу для беспилотников.

🕹 Внедрение диспетчерской службы одна из важнейших задач для развития беспилотных систем в стране. Такая служба позволит запускать роботизированную и беспилотную технику удаленно, назначать задание, отслеживать ее перемещение, оперативно корректировать команды, следить за исправностью и текущим состоянием. В результате беспилотники смогут работать даже в отдаленных от центра регионах страны.

🌎 После апробации в «Сколково», новые технологии, в том числе включающие роботизацию процессов содержания городской инфраструктуры, будут масштабироваться на Москву, а затем и на другие города России.

Источник:

https://sk.ru/news/centr-ispytanij-robotov-dlya-zhkh-otkroyut-v-skolkovo/
⚡️⚡️⚡️ Российские прокуроры проверят условия концессионных соглашений о передаче частным компаниям объектов коммунальной инфраструктуры в сфере ЖКХ.

25 сентября 2023 г. Президент России Владимир Путин провёл рабочую встречу с Генеральным прокурором РФ Игорем Красновым, на которой, в том числе, обсуждался вопрос несоблюдения сроков и отставание от графиков ремонта коммунальной инфраструктуры.

📌 «Мы зафиксировали низкие темпы вовлечённости коммунальной инфраструктуры в концессионный оборот, поэтому прокуроры все ориентированы проверить концессионные договоры, особенно те, которые заключены на длительный период времени, к примеру до 2050 года, а также условия заключения концессионных договоров» - сообщил Игорь Краснов.

📌 Как отметил Генпрокурор РФ, в некоторых концессионных договорах предусмотрено осуществление ремонта коммунальной инфраструктуры не ранее 2042 года. В связи с чем, прокуроры будут заниматься всеми этими проблемами.

📌 Кроме того, Генпрокурором РФ было отмечено, что нарушения в сфере ЖКХ и завышенные тарифы по-прежнему остаются острыми вопросами, волнующими граждан.

❗️Источник:

https://www.kremlin.ru/events/president/news/72340
28 сентября 2023 г. в Государственной Думе пройдет заседание Экспертного совета по ЖКХ при Комитете ГД по строительству и ЖКХ, под руководством председателя Экспертного совета, исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Обьединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирины Булгаковой.

📌 К участию в заседании приглашены Депутаты профильного Комитета ГД, Минстрой России, члены Экспертного совета по ЖКХ.

➡️ В рамах заседания планируется обсуждение:

🔹 Результатов деятельности Рабочей группы по решению вопросов совершенствования системы управления жилищным фондом и повышения эффективности ее регулирования;

🔹 Концепции развития жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами и иными объектами жилой недвижимости;

🔹 Предложений по внесению изменений в жилищное законодательство в части регулирования деятельности ТСЖ;

🔹 Новых и развивающихся технологий как основы для прогноза возможных изменений в ландшафте киберугроз;

🔹 Мер по стимулированию установки общедомовых приборов учета.

#экспертныйсоветЖКХ
💼 С 26 по 29 сентября 2023 г. в Москве проходит X Инфраструктурный конгресс «Российская неделя ГЧП»

📝 «Российская неделя ГЧП» - крупнейшее мероприятие России, посвященное привлечению инвестиций в развитие инфраструктуры.

📌 В рамках конгресса 28 сентября 2023г. состоится сессия на тему: «Концессии в ЖКХ. Инвестируем в отрасль с гарантированным спросом» одним из модераторов которой выступит Первый заместитель исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ольга Сердюк.

➡️ В рамках дискуссии участники обсудят новые возможности для привлечения частных инвестиций в коммунальную отрасль, меры федеральной поддержки, на которые могут рассчитывать бизнес и регионы, а также рассмотрят основные проблемы, препятствующие более активному запуску новых проектов.

❗️Подробнее:

https://p3week.ru/forum-2023/programma/den-3
⚡️ Новый состав Общественного совета утвержден в Минстрое России.

📌 Приказом Минстроя России от 26 сентября 2023 г. № 694/пр утвержден новый состав Общественного совета.

💼 Напомним, деятельность Общественного совета призвана обеспечить учет потребностей и интересов граждан и общественных объединений, защиту их прав и свобод при осуществлении государственной политики в части, относящейся к сфере деятельности органа исполнительной власти.

Срок полномочий Общественного совета составит три года с момента проведения первого заседания.

🤝 В обновленный состав Общественного совета вошла Первый заместитель исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ольга Сердюк.

❗️Источник:

https://minstroyrf.gov.ru/press/utverzhden-novyy-sostav-obshchestvennogo-soveta-pri-minstroe-rossii/
#Горячиедокументы

ФАС России разместил на портале regulation.gov.ru проект приказа «О внесении изменений в Методические указания по расчету тарифов на электрическую энергию (мощность) для населения и приравненных к нему категорий потребителей, тарифов на услуги по передаче электрической энергии, поставляемой населению и приравненным к нему категориям потребителей, утвержденные приказом Федеральной антимонопольной службы от 27 мая 2022 г. № 412/22».

📌 Документ разработан во исполнение пункта 3 постановление Правительства РФ от 31.08.2023 № 1416 «О соглашениях об условиях осуществления регулируемых видов деятельности».

➡️ Напомним, согласно изменениям внесенным постановлением Правительства РФ от 31.08.2023 № 1416 в Основы ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178 (Основы ценообразования):

🔹 Пунктом 71 Основ ценообразования предусматривается установление понижающего коэффициента от 0,7 до 1,0 только для приравненных к населению категорий потребителей, предусмотренных пунктами 2 – 5 приложения № 1 к Основам ценообразования;

🔹 Пунктом 71(1) Основ ценообразования для гарантирующих поставщиков, энергосбытовых и энергоснабжающих организаций предусматривается применение тех же тарифов, которые применяются ими при поставке электрической энергии потребителям.

📝 Документом предусматриваются изменения, которые затрагивают как конечные тарифы на электрическую энергию, так и дифференциацию тарифов на услуги по передаче электрической энергии, оказываемые населению и приравненным к нему категориям потребителей.

❗️Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142211#
#Горячиедокументы

На официальном портале Правительства России publication.pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства РФ от 28.09.2023 г. № 1580 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу абзацев второго и третьего подпункта "в" пункта 2 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам обращения мощности на оптовом рынке электрической энергии и мощности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2023 г. № 164».

Документ вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением изменений, которые вносятся в Правила определения цены на мощность, продаваемую по договорам о предоставлении мощности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 апреля 2010 г. N° 238 «Об определении ценовых параметров торговли мощностью на оптовом рынке электрической энергии и мощности» (Правила определения цены на мощность), которые вступают в силу с 1 января 2024 г.

➡️ Документом также предусмотрено, что пункт 11 Правил определения цены на мощность применяется при определении цены на мощность, продаваемую по договорам о предоставлении мощности, начиная с расчетного периода - с января 2024 г.

❗️Подробнее:

https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202309280030?index=1
#Горячиедокументы

Минэнерго России разместило на портале regulation.gov.ru проект приказа «Об утверждении Методических указаний по расчету уровня надежности и качества поставляемых товаров и оказываемых услуг для организации по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью и территориальных сетевых организаций».

📌Документ разработан в целях обеспечения необходимого уровня достоверности представления данных сетевыми организациями о перерывах электроснабжения, а также для приведения в соответствие уровня тарифов, установленных для владельцев объектов электросетевого хозяйства, уровню надежности оказываемых услуг.

Документом предложен переход от определения показателей надежности в целом для сетевой организации к определению показателей надежности по каждому уровню напряжения, на котором у сетевой организации имеются точки поставки потребителям услуг сетевой организации рассматриваемого уровня напряжения, для всех сетевых организаций, начиная с 2025 года.

Напомним, в настоящее время Методическими указаниями по расчету уровня надежности и качества поставляемых товаров и оказываемых услуг для организации по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью и территориальных сетевых организаций, утвержденными приказом Минэнерго России от 29.11.2016 г. № 1256 показатели надежности и качества при определении применяемых при установлении долгосрочных тарифов показателей надежности и качества поставляемых товаров и оказываемых услуг рассчитываются в целом для сетевой организации.

📌 Документом предусмотрено, что для всех сетевых организаций, начиная с 2025 года, показатели надежности и качества определяются по единому порядку дифференцированно по уровням напряжения:

на высоком напряжении: (ВН) 110 кВ и выше;

на среднем первом напряжении: (СН1) 35 кВ;

на среднем втором напряжении: (СН2) 20 - 1 кВ;

на низком уровне: (НН) до 1 кВ.

Подробнее:

https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=142216
29 сентября 2023 г. на площадке Общественной палаты России состоялось первое заседание нового (третьего) состава Общественного совета при Минстрое России.

📌 Напомним, приказом Минстроя России от 26 сентября 2023 г. №694/пр был утвержден новый состав Общественного совета в который вошли 36 представителей общественных и профессиональных сообществ. Члены Общественного совета были отобраны Общественной палатой России по результатам открытого конкурса.

🤝 Деятельность Общественного совета призвана обеспечить учет потребностей и интересов граждан и общественных объединений, защиту их прав и свобод при осуществлении государственной политики в части, относящейся к сфере деятельности органа исполнительной власти.

Председателем Общественного совета в рамках прошедшего заседания был избран Сергей Степашин. Заместителем председателя стал Леонид Казинец. В ходе заседания были утверждены руководители комиссий Общественного совета.

В частности, Комиссию по ЖКХ Общественного совета возглавил Владимир Талалыкин.

💼 Первый заместитель исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ "Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет" Ольга Сердюк, которая вошла в новый состав Общественного совета, будет участвовать в работе Комиссии по ЖКХ.
💼 Концессии в ЖКХ обсудили на Российской неделе ГЧП.

28 сентября 2023 г. в рамках конгресса «Российская неделя ГЧП» прошла сессия «Концессии в ЖКХ. Инвестируем в отрасль с гарантированным спросом» сомодератором которой выступила Первый заместитель исполнительного директора Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ольга Сердюк.

📌 В дискуссии приняли участие представители:

➡️ органов государственной власти: Счетная палата РФ, Минстрой России;

➡️ бизнеса: БЛ Групп, ПАО «Т плюс», Российские коммунальные системы, РВК-Капитал, ООО «Группа Полипластик»;

➡️ банковского сектора: ВЭБ.РФ, ПАО Совкомбанк, Центр ГЧП ПАО Сбербанка.

👩‍💼 Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова в своем выступлении подчеркнула, что для развития концессий необходим симбиоз инструментов государственной поддержки, а также эффективных технических решений. Кроме того важно наладить системное взаимодействие государственных и частных инвестиций.

👨‍💼 РКС и РВК указали на достаточно высокий уровень нормативно-правового обеспечения применения концессий в ЖКХ. По мнению коллег, если связка государственно-частного партнерства заработает полноценно, то рынок раскроется и положительных примеров будет гораздо больше.

🧑‍💻 Представители Банковского сектора акцентировали внимание на малодоступности господдержки для небольших игроков рынка и высказались о рассмотрении возможности расширения количества участников, имеющих доступ к госфинансированию, за счет расширения механизма инфраструктурных облигаций на крупные банки.

🎙️ Всеми участниками дискуссии была поддержана необходимость финансового участия государства для дальнейшего развития концессий, а в текущих экономических условиях - упрощение порядка внесения изменений в условия действующих концессий и сокращение случаев, когда требуется согласование ФАС России.

📝 Подводя итоги сессии, участники дискуссии отметили высокую значимость концессий в ЖКХ как инструмента, позволяющего привлечь в отрасль дополнительное финансирование для более быстрого обновления коммунального комплекса.
💼 Исполнительный директор Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирина Булгакова принимает участие в III Межрегиональном форуме по комплексному энергосбережению и энергоэффективности.

2-3 октября 2023 г. в Якутске проходит III Межрегиональный форум по комплексному энергосбережению и энергоэффективности.

📌 Участники мероприятия: представители федеральных органов исполнительной власти и органов государственной власти субъектов РФ, региональных Центров энергосбережения, институты развития, энергосервисные компании, эксперты и муниципальные образования Республики Саха (Якутия).

📝 Цель Форума - выработка практических рекомендаций для реализации комплексных мероприятий по повышению энергоэффективности на объектах коммунальной инфраструктуры, многоквартирных домах и общественных зданиях на примере населенных пунктов Республики Саха (Якутия). Возможности типизации решений и тиражирования опыта на аналогичные территории в субъектах Российской Федерации.

📌 На Форуме пройдут следующие мероприятия по темам:

➡️ Открытое заседание комитета РАЦЭС по работе с РСО по теме: «Программы энергосбережения и повышения энергоэффективности ресурсоснабжающих организаций: проблемы и пути решения»;

➡️ Пленарное заседание «Вектор государственной политики в Российской Федерации в области энергосбережения и повышения энергоэффективности»;

➡️ Круглый стол «Энергоэффективность как необходимая перспектива развития ЖКХ и энергетики в условиях Российской Федерации».