Forwarded from Росинфра
#Крым #минстрой
📝 Новым куратором Крыма в российском правительстве, согласно опубликованному проекту постановления правительства, станет Минстрой.
⚙️Идея, вероятно, продиктована как логистикой в связи с активностью Минстроя на присоединяемых к РФ территориях, так и «строительным» наполнением крымской госпрограммы.
➡️ Подробнее
📝 Новым куратором Крыма в российском правительстве, согласно опубликованному проекту постановления правительства, станет Минстрой.
⚙️Идея, вероятно, продиктована как логистикой в связи с активностью Минстроя на присоединяемых к РФ территориях, так и «строительным» наполнением крымской госпрограммы.
➡️ Подробнее
Коммерсантъ
Минстрой присоединяет Крым
Минэкономики готовится передать полномочия по его развитию
Forwarded from Законы стройки
Минстрой разрабатывает новый механизм ценообразования в строительстве
Работа по разработке нового механизма идет в рамках исполнения Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года.
В чем суть
Строительные контракты не будут заключаться в твердой цене на весь срок строительства.
Вместо этого в них будет фиксироваться формула обязательного ежегодного пересчета цен контракта с использованием актуальных индексов-дефляторов.
Переход на новому механизму ценообразования пройдет в три этапа.
1. Первый этап — внесение изменений в законодательство и ряд нормативных правовых актов РФ.
Будет предусмотрено внедрение формульного образования цены контракта в отношении невыполненных и неоплаченных работ с использованием уточненных прогнозных индексов-дефляторов.
2. Второй этап — вместо одного индекса-дефлятора будет внедрено несколько, в зависимости от видов объектов:
⬩ гражданские;
⬩ производственные;
⬩ линейные.
Индексы-дефляторы будут публиковаться Росстатом и Минэкономразвития России.
3. Третий этап — будет установлен порядок пересчета стоимости уже выполненных работ. Пересчет возможен как в большую, так и в меньшую стороны при существенном отклонении ценовых параметров.
➡️ Предполагается, что новый механизм ценообразования позволит избежать:
⬩ срывов сроков исполнения контрактов;
⬩ появления объектов незавершенного строительства;
⬩ банкротства подрядных организаций;
⬩ перерасходования бюджетных средств.
#минстрой
Работа по разработке нового механизма идет в рамках исполнения Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года.
В чем суть
Строительные контракты не будут заключаться в твердой цене на весь срок строительства.
Вместо этого в них будет фиксироваться формула обязательного ежегодного пересчета цен контракта с использованием актуальных индексов-дефляторов.
Переход на новому механизму ценообразования пройдет в три этапа.
1. Первый этап — внесение изменений в законодательство и ряд нормативных правовых актов РФ.
Будет предусмотрено внедрение формульного образования цены контракта в отношении невыполненных и неоплаченных работ с использованием уточненных прогнозных индексов-дефляторов.
2. Второй этап — вместо одного индекса-дефлятора будет внедрено несколько, в зависимости от видов объектов:
⬩ гражданские;
⬩ производственные;
⬩ линейные.
Индексы-дефляторы будут публиковаться Росстатом и Минэкономразвития России.
3. Третий этап — будет установлен порядок пересчета стоимости уже выполненных работ. Пересчет возможен как в большую, так и в меньшую стороны при существенном отклонении ценовых параметров.
⬩ срывов сроков исполнения контрактов;
⬩ появления объектов незавершенного строительства;
⬩ банкротства подрядных организаций;
⬩ перерасходования бюджетных средств.
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
Минстрой: в 2023 году появятся новые поправки в Жилищный и Градостроительный кодексы
В 2023 году ведомство представит в правительство РФ и Госдуму законопроекты об изменениях в некоторые статьи Жилищного и Градостроительного кодексов.
Некоторые проекты законов из плана деятельности на следующий год.
1. В июне будет представлен в Правительство, а в ноябре — в Госдуму Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ».
Будут внесены изменения, совершенствующие механизм комплексного развития территорий.
2. К июлю будет представлен в Правительство, а к октябрю — в Госдуму Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне РФ и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Будут внесены изменения, совершенствующие порядок предоставления земельных участков в рамках программ:
⬩ стимулирования освоения участков;
⬩ «Дальневосточный гектар» и «Гектар в Арктике».
3. В сентябре будет представит в Правительство, а в ноябре — в Госдуму Законопроект «О внесении изменений в статьи 194 и 202 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Будут внесены изменения, связанные с сокращением срока предоставления лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
#минстрой
В 2023 году ведомство представит в правительство РФ и Госдуму законопроекты об изменениях в некоторые статьи Жилищного и Градостроительного кодексов.
Некоторые проекты законов из плана деятельности на следующий год.
1. В июне будет представлен в Правительство, а в ноябре — в Госдуму Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ».
Будут внесены изменения, совершенствующие механизм комплексного развития территорий.
2. К июлю будет представлен в Правительство, а к октябрю — в Госдуму Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне РФ и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Будут внесены изменения, совершенствующие порядок предоставления земельных участков в рамках программ:
⬩ стимулирования освоения участков;
⬩ «Дальневосточный гектар» и «Гектар в Арктике».
3. В сентябре будет представит в Правительство, а в ноябре — в Госдуму Законопроект «О внесении изменений в статьи 194 и 202 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Будут внесены изменения, связанные с сокращением срока предоставления лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
#минстрой
Forwarded from Законы стройки
Создан Консорциум по выработке технической и инновационной политики в строительной сфере
В Минстрое подписано соглашения о создании Консорциума по выработке технической и инновационной политики в области строительства.
В чем суть
Консорциум создан для:
⬩ объединения ресурсов ведущих строительных организаций;
⬩ управления инновационным и научным проектированием — от возникновения и отбора идеи до ее массового практического внедрения в отрасль.
Консорциум позволит:
⬩ обеспечить потребности бизнеса в научно-исследовательских и опытно-конструкторских работах (НИОКР);
⬩ оптимизировать подходы к финансированию НИОКР;
⬩ исключить дублирование тематик научных исследований;
⬩ осуществлять разработки на практике;
⬩ контролировать реализацию НИОКР;
⬩ создать банк инноваций.
В 2023 году планируется:
1. Запустить цифровую платформу для внедрения инноваций в строительную практику.
Это позволит вовлечь бизнес в научные исследования, а науку переориентировать науку на реальные нужды стройкомплекса.
2. Ввести рейтинговое голосование по актуальным темам научных разработок и исследований всех заинтересованных участников строительной отрасли.
Его результаты станут основой для принятия решений о внедрении инноваций.
Участники консорциума: ФАУ «Главгосэкспертиза России», ФАУ «РосКапСтрой», ФБУ «РосСтройКонтроль», ФАУ «ФЦС», АО «НИЦ «Строительство», НИУ МГСУ, Ассоциация «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ), Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), ряд технических комитетов по стандартизации, Российская академия строительных наук (РААСН), госкорпорация «Росатом» и Национальная ассоциация инженеров-консультантов в строительстве (НАИКС).
✔️ Базовая организация — НОСТРОЙ. Он будет отвечать за обеспечение деятельности нового объединения.
✔️ РААСН — системный агрегатор научной, научно-технической и инновационной платформы Консорциума на этапах фундаментальных и прикладных научных исследований, включая инновационные проекты.
#минстрой
В Минстрое подписано соглашения о создании Консорциума по выработке технической и инновационной политики в области строительства.
В чем суть
Консорциум создан для:
⬩ объединения ресурсов ведущих строительных организаций;
⬩ управления инновационным и научным проектированием — от возникновения и отбора идеи до ее массового практического внедрения в отрасль.
Консорциум позволит:
⬩ обеспечить потребности бизнеса в научно-исследовательских и опытно-конструкторских работах (НИОКР);
⬩ оптимизировать подходы к финансированию НИОКР;
⬩ исключить дублирование тематик научных исследований;
⬩ осуществлять разработки на практике;
⬩ контролировать реализацию НИОКР;
⬩ создать банк инноваций.
В 2023 году планируется:
1. Запустить цифровую платформу для внедрения инноваций в строительную практику.
Это позволит вовлечь бизнес в научные исследования, а науку переориентировать науку на реальные нужды стройкомплекса.
2. Ввести рейтинговое голосование по актуальным темам научных разработок и исследований всех заинтересованных участников строительной отрасли.
Его результаты станут основой для принятия решений о внедрении инноваций.
Участники консорциума: ФАУ «Главгосэкспертиза России», ФАУ «РосКапСтрой», ФБУ «РосСтройКонтроль», ФАУ «ФЦС», АО «НИЦ «Строительство», НИУ МГСУ, Ассоциация «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ), Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), ряд технических комитетов по стандартизации, Российская академия строительных наук (РААСН), госкорпорация «Росатом» и Национальная ассоциация инженеров-консультантов в строительстве (НАИКС).
#минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Законы стройки
Минстрой изучит необходимость изменений в требованиях по сейсмостойкости зданий в РФ после землетрясения в Турции
По словам главы ведомства Ирека Файзуллина, в зоне землетрясения не все объекты разрушились. Современные здания, возведенные с учетом сейсмической опасности сохранили устойчивость.
Поэтому Минстрой проанализирует данные о землетрясении и изучит необходимость внести изменения в требования по сейсмостойкости зданий в России.
«Сначала мы проанализируем ситуацию, которая там произошла, какие объекты были разрушены. Мы эту работу вчера начали со специалистами, чтобы понять, какие объекты потеряли несущую способность. <...> В течение ближайших десяти дней нам будет понятна ситуация, надо ли вносить какие-то изменения», — прокомментировал ситуацию глава Минстроя.
#минстрой
По словам главы ведомства Ирека Файзуллина, в зоне землетрясения не все объекты разрушились. Современные здания, возведенные с учетом сейсмической опасности сохранили устойчивость.
Поэтому Минстрой проанализирует данные о землетрясении и изучит необходимость внести изменения в требования по сейсмостойкости зданий в России.
«Сначала мы проанализируем ситуацию, которая там произошла, какие объекты были разрушены. Мы эту работу вчера начали со специалистами, чтобы понять, какие объекты потеряли несущую способность. <...> В течение ближайших десяти дней нам будет понятна ситуация, надо ли вносить какие-то изменения», — прокомментировал ситуацию глава Минстроя.
#минстрой
Forwarded from Законы стройки
Минстрой: разъяснение по вопросу о неоднократном увеличении цены контракта в связи с ростом цен на строительные ресурсы
Ситуация:
В прошлом квартале Подрядчик предоставил конъюнктуру на часть материалов и увеличил цену контракта.
В новом квартале Подрядчик повторно направляет конъюнктуру. При этом часть материалов учтена в первом увеличении стоимости, а для другой части материалов цена увеличена впервые.
Вопрос:
Возможно ли неоднократное увеличение цены контракта в связи со значительным ростом цен на строительные ресурсы в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.08.2021 № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ?
Ответ Минстроя:
Если стоимость строительных ресурсов, поставляемых Подрядчиком, существенного возрастает, то допускается корректировка сметы контракта с применением индекса роста цен на строительные ресурсы за расчетный период (Ирц) в с подпунктом «б» пункта 14.2 Методики, утвержденной Приказом Минстроя от 23.12.2019 № 841/пр.
Основание: п. 14.4 и п. 14.5 Методики составления сметы контракта, предметом которого являются предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства.
После расчета выполняется:
⬩ корректировка сметы контракта с учетом рассчитанного индекса роста цен на строительные ресурсы за расчетный период (Ирц);
⬩ пересчет остатков работ, не принятых заказчиком на дату выполнения расчета.
После того, как Заказчик утвердит откорректированную смету контракта, необходимо заключить дополнительное соглашение об утверждении новой цены контракта.
Стоимость работ, выполненных и принятых Заказчиком в период от даты выполнения расчета индекса роста цен на строительные ресурсы за расчетный период (Ирц) до даты заключения дополнительного соглашения об изменении цены контракта также может быть пересчитана с учетом Ирц — если Заказчик примет такое решение.
#Минстрой
Ситуация:
В прошлом квартале Подрядчик предоставил конъюнктуру на часть материалов и увеличил цену контракта.
В новом квартале Подрядчик повторно направляет конъюнктуру. При этом часть материалов учтена в первом увеличении стоимости, а для другой части материалов цена увеличена впервые.
Вопрос:
Возможно ли неоднократное увеличение цены контракта в связи со значительным ростом цен на строительные ресурсы в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 09.08.2021 № 1315 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ?
Ответ Минстроя:
Если стоимость строительных ресурсов, поставляемых Подрядчиком, существенного возрастает, то допускается корректировка сметы контракта с применением индекса роста цен на строительные ресурсы за расчетный период (Ирц) в с подпунктом «б» пункта 14.2 Методики, утвержденной Приказом Минстроя от 23.12.2019 № 841/пр.
Основание: п. 14.4 и п. 14.5 Методики составления сметы контракта, предметом которого являются предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства.
После расчета выполняется:
⬩ корректировка сметы контракта с учетом рассчитанного индекса роста цен на строительные ресурсы за расчетный период (Ирц);
⬩ пересчет остатков работ, не принятых заказчиком на дату выполнения расчета.
После того, как Заказчик утвердит откорректированную смету контракта, необходимо заключить дополнительное соглашение об утверждении новой цены контракта.
Стоимость работ, выполненных и принятых Заказчиком в период от даты выполнения расчета индекса роста цен на строительные ресурсы за расчетный период (Ирц) до даты заключения дополнительного соглашения об изменении цены контракта также может быть пересчитана с учетом Ирц — если Заказчик примет такое решение.
#Минстрой
Forwarded from Законы стройки
Минстрой о стройконтроле при проведении капремонта
Разъяснение дано в Письме от 06.07.2023 N 18386-ОГ/00 «О строительном контроле при проведении капитального ремонта».
В чем суть
Региональный оператор обеспечивает проведение капремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капремонта на счете регоператора — ч.1 ст. 182 ЖК РФ.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ регоператор при приемке работ (услуг) по капремонту общего имущества в МКД обязан обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей:
⬩ органов исполнительной власти субъектов РФ, ответственных за реализацию регпрограмм капремонта и краткосрочных планов их реализации и (или) органов местного самоуправления;
⬩ лиц, осуществляющих управление данным МКД;
⬩ представителей собственников помещений в МКД.
Собственники помещений в МКД участвуют в осуществлении приемки оказанных работ (услуг) по капремонту в МКД — п. 3 ч. 2 ст.181 ЖК РФ.
Собственники помещений в МКД должны выбрать лицо, которое от их имени будет уполномочено участвовать в приемке работ (услуг) по капремонту и подписывать соответствующие акты. Таким лицом может быть, в т. ч. лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом — п. 3 ч. 5 ст. 189 ЖК РФ.
@developers_policy #минстрой #стройконтроль
Разъяснение дано в Письме от 06.07.2023 N 18386-ОГ/00 «О строительном контроле при проведении капитального ремонта».
В чем суть
Региональный оператор обеспечивает проведение капремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капремонта на счете регоператора — ч.1 ст. 182 ЖК РФ.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ регоператор при приемке работ (услуг) по капремонту общего имущества в МКД обязан обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей:
⬩ органов исполнительной власти субъектов РФ, ответственных за реализацию регпрограмм капремонта и краткосрочных планов их реализации и (или) органов местного самоуправления;
⬩ лиц, осуществляющих управление данным МКД;
⬩ представителей собственников помещений в МКД.
Собственники помещений в МКД участвуют в осуществлении приемки оказанных работ (услуг) по капремонту в МКД — п. 3 ч. 2 ст.181 ЖК РФ.
Собственники помещений в МКД должны выбрать лицо, которое от их имени будет уполномочено участвовать в приемке работ (услуг) по капремонту и подписывать соответствующие акты. Таким лицом может быть, в т. ч. лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом — п. 3 ч. 5 ст. 189 ЖК РФ.
@developers_policy #минстрой #стройконтроль
Forwarded from Сергей Пахомов
Работа над федеральным бюджетом — это не только его рассмотрение на каждом комитете по профилю, но и совместное обсуждение на заседании Комитета по бюджету, где мы вместе с министерствами защищаем свои статьи.
Полчаса назад закончилось заседание Комитета по бюджету и налогам. Вместе с Министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным обсудили с коллегами важнейшие параметры проекта федерального бюджета на 2024 и плановые 2025-2026 годы в рамках наших задач. Получили поддержку.
Министр подробно рассказал о цифровых параметрах реализуемых госпрограмм и национальных проектов, подробно ответил на вопросы коллег. Особо подчёркнуто, что финансирование большинства мероприятий не сократилось, даже учитывая нюансы формирования текущего бюджета страны с расходами на поддержку и развитие новых регионов России.
Со своей стороны заверил коллег, что мы не просто так же детально рассмотрели документ в процессе работы комитета, но и принимали участие в его формировании.
Конечно, есть направления, вызывающие у нас беспокойство и мы отразили это в своём заключении. Естественно, программы расселения аварийного жилья, модернизации ЖКХ и благоустройства — самые эффективные по отзывам жителей — нам хотелось бы увеличить существенно. И не только нам, но и всем депутатам. Будем работать над этим по ходу исполнения бюджета и возвращаться к этим вопросам при появлении дополнительных доходов.
Итог. Объём бюджетного финансирования наших отраслей позволяет в 2024 году поддерживать их развитие. Всё, что необходимо и возможно в сегодняшних условиях, наши отрасли получат.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #бюджет2024
Полчаса назад закончилось заседание Комитета по бюджету и налогам. Вместе с Министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным обсудили с коллегами важнейшие параметры проекта федерального бюджета на 2024 и плановые 2025-2026 годы в рамках наших задач. Получили поддержку.
Министр подробно рассказал о цифровых параметрах реализуемых госпрограмм и национальных проектов, подробно ответил на вопросы коллег. Особо подчёркнуто, что финансирование большинства мероприятий не сократилось, даже учитывая нюансы формирования текущего бюджета страны с расходами на поддержку и развитие новых регионов России.
Со своей стороны заверил коллег, что мы не просто так же детально рассмотрели документ в процессе работы комитета, но и принимали участие в его формировании.
Конечно, есть направления, вызывающие у нас беспокойство и мы отразили это в своём заключении. Естественно, программы расселения аварийного жилья, модернизации ЖКХ и благоустройства — самые эффективные по отзывам жителей — нам хотелось бы увеличить существенно. И не только нам, но и всем депутатам. Будем работать над этим по ходу исполнения бюджета и возвращаться к этим вопросам при появлении дополнительных доходов.
Итог. Объём бюджетного финансирования наших отраслей позволяет в 2024 году поддерживать их развитие. Всё, что необходимо и возможно в сегодняшних условиях, наши отрасли получат.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #бюджет2024
Forwarded from Сергей Пахомов
Вчера утром встретились с министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным. Обсудили стратегию совместной работы на 2024 год.
С учётом большого количества инцидентов на объектах коммунальной инфраструктуры с начала года, скорректируем в первую очередь, вопрос с повышением ответственности организаций и должностных лиц в осенне-зимний период и при подготовке к нему, а также соблюдение норм и инструкций при аварийных ситуациях на объектах ЖКХ.
Министр рассказал, что в Минстрое в круглосуточном режиме действует дежурно-диспетчерская служба, которая не только собирает, но и анализирует данные по каждому инциденту.
Коллегами из Правительства подготовлены предложения по совершенствованию правового регулирования в части обеспечения бесперебойного прохождения отопительного периода и профилактики происшествий на объектах коммунальной инфраструктуры. В ближайшее время они будут представлены в наш Комитет.
#ГосударственнаяДума #Минстрой
С учётом большого количества инцидентов на объектах коммунальной инфраструктуры с начала года, скорректируем в первую очередь, вопрос с повышением ответственности организаций и должностных лиц в осенне-зимний период и при подготовке к нему, а также соблюдение норм и инструкций при аварийных ситуациях на объектах ЖКХ.
Министр рассказал, что в Минстрое в круглосуточном режиме действует дежурно-диспетчерская служба, которая не только собирает, но и анализирует данные по каждому инциденту.
Коллегами из Правительства подготовлены предложения по совершенствованию правового регулирования в части обеспечения бесперебойного прохождения отопительного периода и профилактики происшествий на объектах коммунальной инфраструктуры. В ближайшее время они будут представлены в наш Комитет.
#ГосударственнаяДума #Минстрой