Совет ЖКХ
2.38K subscribers
877 photos
39 videos
183 files
2.21K links
Download Telegram
Вопросы цифровой трансформации отраслей строительства и ЖКХ рассмотрели в Совете Федерации

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик в своем выступлении подчеркнул важность цифровых технологий в строительстве и обозначил ключевые шаги в развитии нормативной базы для информационного моделирования.

📂В настоящее время ведется активная работа по созданию единого хранилища цифровых моделей для ЖКХ, что упростит их использование управляющими компаниями.

Отдельное внимание уделяется «умной эксплуатации» – синхронизации стандартов с участием Минпромторга и Минцифры.

«Технологии информационного моделирования наиболее полно раскрываются на этапе эксплуатации объектов. Сегодня у нас есть четкое понимание юридических аспектов их использования, а также готовые решения для интеграции на всех этапах жизненного цикла строительства. Уже 91% проектной документации включает цифровые модели, а 41% застройщиков применяют их в долевом строительстве. Однако переход к полноценной эксплуатации таких моделей пока остается точечным», - Константин Михайлик.


В диалоге приняли участие представители власти, бизнеса и экспертного сообщества.

@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎2
#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 23.07.2025 № 232-ФЗ "О внесении изменений в статью 39 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 27 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

📌 Закон устраняет барьеры для энергосервисных договоров в многоквартирных домах, в частности, через компенсацию части затрат на такие контракты для льготных категорий граждан.

Ранее писали о проекте здесь. 

⚠️ Подробнее: https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202507230028
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтандартизацияЖКХ

❗️ В рамках исполнения Программы национальной стандартизации на 2025 год открыто публичное обсуждение проекта национального стандарта по тематике прием, ведение, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом, иных, связанных с управлением таким домом документов

📍 Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт) опубликовало уведомление о начале публичного обсуждения проекта национального стандарта «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Прием, ведение, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом, иных, связанных с управлением таким домом документов. Общие положения».

📌 Документ разработан ООО «УК Рублево-Архангельское Сервис» при участии Фонда «Институт экономики города» и внесён Техническим комитетом по стандартизации ТК 393 «Услуги (работы, процессы) в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования комфортной городской среды».

➡️ Цель стандарта — установление единых правил ведения, хранения, актуализации и передачи технической документации на многоквартирные дома. Это включает проектную документацию, акты ввода в эксплуатацию, паспорта на оборудование, документы о ремонтах, акты осмотров, журналы эксплуатации и т.д.

Принятие национального стандарта поможет:
⚪️ унифицировать подход к документообороту в управляющих организациях,
⚪️ повысить прозрачность управления жилфондом,
⚪️ обеспечить соблюдение прав и обязанностей всех участников процесса управления многоквартирными домами.

💬 Дата окончания публичного обсуждения: 27 сентября 2025 года.

⚠️ Проект открыт для общественного обсуждения и доступен на нашем сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍521😱1
#новостичленовассоциации

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с Мариной Закировой, председателем Совета Ассоциации Региональных расчетных центров (член Совета ЖКХ)

Обсудили ключевые аспекты развития ЖКХ, включая:
Цифровизацию – оптимизацию ГИС ЖКХ и процессов эксплуатации сетей и объектов коммунальной инфраструктуры.
Синхронизацию взаимодействия поставщиков и потребителей коммунальных услуг через региональные расчетные центры.
Господдержку и бизнес-взаимодействие для повышения эффективности работы отрасли, включая кадровое обеспечение в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

Подробнее: https://t.iss.one/minstroyrf/19626
4
Стартовал эксперимент по онлайн взысканию задолженности за ЖКУ

📌 Согласно Постановлению Правительства РФ № 964 от 26.06.2025, эксперимент по повышению платежной дисциплины и сокращению долгов за жилищно-коммунальные услуги пройдёт с 1 июля 2025 по 30 июня 2026 года.

❗️ В ГИС ЖКХ будет создан сервис, автоматизирующий запросы в Росреестр и уведомления должников, минуя ручной сбор данных судами.

Как это работает:
⚪️ Организации ЖКХ будут обращаться к Оператору ГИС ЖКХ за услугой формирования и направления готового заявления на вынесение судебного приказа от своего имени.
⚪️ Система сама запросит данные из Росреестра, уведомит должника и передаст документы в суд.
⚪️ Персональные данные будут скрыты до вынесения приказа мировым судьёй.
⚪️ Должники получат уведомления через Госуслуги с возможностью оплаты до суда.

🔖 Приказом Минстроя России от 18 июля 2025 года № 433/пр утверждён перечень из 17 регионов, участвующих в эксперименте.

⚠️ Подробнее: https://www.minstroyrf.gov.ru/press/startoval-eksperiment-po-onlayn-vzyskaniyu-zadolzhennosti-za-zhku/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ФАС оштрафовала газораспределительные организации на 169 млн рублей с начала текущего года

🚫 Нарушения касаются правил подключения к сетям газораспределения.

Служба выявила 489 нарушений:
🔵 387 в сфере обеспечения бесплатной догазификации граждан до земельного участка, сумма штрафов - 130,2 млн рублей;
🔵 102 в рамках стандартного подключения к сетям газораспределения, сумма штрафов - 38,7 млн рублей.

В случае выявления нарушений прав граждан и предпринимателей со стороны ГРО служба незамедлительно принимает меры реагирования.

⚠️ Подробнее: https://fas.gov.ru/news/34105
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал распоряжение от 24 июля 2025 года №1970-р об утверждении Концепции цифровизации многоквартирных домов до 2030 года

📌 Концепция направлена на системное внедрение современных технологий в жилищно-коммунальный сектор.

Ключевые аспекты:
⚪️ Синхронизация действий участников рынка. Объединение усилий органов власти, застройщиков, управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, производителей оборудования и IT-разработчиков для создания единой экосистемы "умных домов".
⚪️ Развитие российских цифровых решений. Стимулирование отечественных технологий в сфере ЖКХ, снижение зависимости от импортного ПО и оборудования.
⚪️ Повышение комфорта жителей. Внедрение интеллектуальных систем управления домом (умные счётчики, датчики, автоматизация освещения, отопления, безопасности и т. д.).
⚪️ Информационная безопасность. Разработка стандартов защиты данных и кибербезопасности для цифровых устройств и систем умного дома.
⚪️ Энергоэффективность и оптимизация ЖКХ. Снижение затрат на коммунальные услуги за счёт автоматизированного учёта и управления ресурсами.

🔖 План конкретных мероприятий по реализации концепции будет разработан Минцифры совместно с Минстроем, Минпромторгом, Минэнерго и другими заинтересованными ведомствами. Документ поручено внести в Правительство в течение 6 месяцев.

⚠️ Подробнее: https://government.ru/docs/55766/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁2
#Горячиедокументы

⚡️ Сенаторы поддержали изменения в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и статьи 113 и 157-3 Жилищного кодекса РФ

📌 Изменениями устанавливаются единые требования к техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО) в многоквартирных и жилых домах.

📍 Определяются организации, которые осуществляют эти работы в случаях, когда при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения используется природный или сжиженный углеводородный газ, или бытовой газ в баллонах.

✔️ Также уточняются параметры обслуживания для специализированных помещений.

Ранее писали о проекте здесь.

💬 Дата вступления в силу - 1 марта 2026 года.

⚠️ Подробнее: https://council.gov.ru/events/news/168561/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁1
#Горячиедокументы

⚡️ В Государственной Думе во втором и третьем чтении принят законопроект № 854737-8 «О внесении изменений в статью 95 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" о возможности изменять существенные условия госконтрактов по выполнению работ по благоустройству территории

📌 Дополняется перечень случаев, при которых госзаказчики и поставщики смогут по соглашению сторон менять существенные условия контракта при закупках товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд. Нововведения касаются работ по благоустройству территорий, закупок уникальных услуг для специализированных организаций и массовых строительных контрактов.

❗️ Изменения возможны в том случае, если объем (или виды) работ не приводят к увеличению или уменьшению цены контракта более чем на 10%.

Также условия контракта могут изменяться в случае закупки работы или услуги у единственного возможного исполнителя.

Ранее писали о проекте здесь. 

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/854737-8
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ ФАС России разместила на портале regulation.gov.ru проект постановления ‎ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам применения регулируемых цен (тарифов) на электрическую энергию, дифференцированных по объемам потребления электрической энергии и группам (подгруппам) потребителей электрической энергии»

ℹ️ Ранее Правительство РФ ввело меры поддержки для жителей негазифицированных домов с электроотоплением, в том числе СНТ, на время отопительного сезона. Для этой категории потребителей по решению региональных властей действуют увеличенные диапазоны потребления в отопительный период. Проект постановления разработан в целях реализации принятой меры поддержки.

📌 Предусматривается внесение изменений в Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442, Правила государственного регулирования (пересмотра, применения) цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1178.

✔️ Согласно предлагаемым изменениям, в целях корректного начисления платы за электрическую энергию, при заключении с гарантирующим поставщиком договора энергоснабжения СНТ необходимо предоставить справку, где будет выделено количество участков с негазифицированными и оборудованными электроотопительными установками домами.

❗️ Также документ регламентирует обмен сведениями о земельных участках, хозяйственных постройках и помещениях между гарантирующими поставщиками и огородническими некоммерческими товариществами, потребительскими кооперативами, ТСЖ и другими приравненными к населению категориями потребителей при заключении договора энергоснабжения.

💬 Дата окончания общественного обсуждения - 8 августа 2025 г.

⚠️ Подробнее: https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=158705
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#новостичленовассоциации

Группа компаний «Росводоканал» опубликовала отчет об устойчивом развитии за 2024 год

⚡️ Документ содержит детализированный анализ основных показателей эффективности деятельности.

В числе ключевых показателей:
🔵 20,1 млрд руб. составил объем инвестиций, направленных на модернизацию сетей водоснабжения и водоотведения в отчетном периоде;
🔵 226 млн руб. направлено на социальные программы для персонала;
🔵 около 250 млн руб. инвестировано в проекты по цифровизации;
🔵 около 2,7 млн исследований воды, состава стоков и воздуха проведено в лабораториях «Росводоканала»;
🔵 24 378 км составляет протяженность сетей ВиВ на конец 2024 года.

🗣️В отчетном периоде компания продолжила обеспечивать стабильное водоснабжение и водоотведение, активно внедряя инновационные технологии, основанные на принципах импортозамещения, цифровизации и повышения уровня информационной безопасности» — сообщила Анна Федосеева, директор по развитию группы компаний «Росводоканал🗣️.

⚠️ Подробнее: https://www.rosvodokanal.ru/ustoychivoe-razvitie/raskrytie-informatsii/otchet-ob-ustoychivom-razvitii/
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#новостичленовассоциации

РКС Холдинг внедрил виртуальную АТС для повышения эффективности коммуникаций с клиентами

📲 Сфера ЖКХ всё более активно внедряет цифровые технологии и применяет современные инструменты для повышения контактности с клиентами. В «РКС Холдинг» внедрена виртуальная автоматическая телефонная станция, позволяющая ускорить взаимодействие с клиентами и подрядчиками и повысить надёжность коммуникационной инфраструктуры.

🖥 Проект включает облачную виртуальную телефонную систему с московским городским номером, стабильной интеграцией в CRM и IT-инфраструктуру холдинга, а также функцию записи звонков и инструментария для аналитики вызовов.

🗣️Благодаря автоматизации звонков, записи и аналитике, холдинг улучшил качество обслуживания и получил возможность гибко масштабировать телефонную систему в соответствии с потребностями бизнеса и требованиями регуляторов🗣️, - отметил руководитель департамента системного администрирования и технической поддержки «РКС-Холдинга» Ян Самойлов.

⚠️ Подробнее: https://www.roscomsys.ru/press-center/news/?ID=9840
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 978961-8 «О внесении изменений в статью 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в части повышения размера штрафа за нарушение прав потребителей в сфере коммунальных услуг»

Авторы: Депутаты Государственной Думы С.М.Миронов, Д.Г.Гусев, О.А.Нилов, Я.В.Лантратова, А.А.Кузнецов, А.С.Аксененко, М.Г.Делягин, Н.В.Новичков, А.В.Терентьев, Ф.С.Тумусов

📌 Проектом федерального закона предлагается внести изменение в пункт 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», увеличить штраф для поставщиков коммунальных услуг с 50% до 100% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в случаях, когда нарушения связаны с ненадлежащим оказанием коммунальных услуг.

ℹ️ Согласно размещенной на портале информации, предлагаемое изменение направлено на восстановление баланса интересов между потребителями и ресурсоснабжающими организациями: 🗣️Установление повышенного штрафа является инструментом юридического баланса и социальной ответственности, который возвращает потребителю часть тех гарантий, которые нивелируются в результате некачественного обслуживания🗣️, - говорится в пояснительной записке.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/978961-8#bh_histras
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

⚡️ На официальном портале правовой информации publication.pravo.gov.ru опубликован Федеральный закон от 23.07.2025 № 236-ФЗ "О внесении изменений в статью 19.4-1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"

📌 Федеральным законом уточняется административная ответственность за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

➡️ Предусмотрено, что ответственность наступает за воспрепятствование законной деятельности по проведению контрольных (надзорных) мероприятий или уклонение от таких мероприятий.

❗️ При этом под контрольными (надзорными) мероприятиями понимаются любые виды мероприятий, осуществляемых в рамках любого вида государственного или муниципального контроля (надзора), реализации иных контрольных (надзорных) функций, возложенных на должностных лиц в соответствии с федеральными законами либо нормативными правовыми актами Президента РФ или Правительства РФ.

Ранее писали о проекте здесь.

💬 Дата вступления в силу - 03.08.2025

⚠️ Подробнее: https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202507230018
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
#Горячиедокументы

⚡️ В Госдуму внесен законопроект № 979006-8 «О внесении изменений в статью 29.1 Федерального закона «Об отходах производства и потребления»

Субъект права законодательной инициативы: Брянская областная Дума

📌 Проект федерального закона разработан в целях продления действия отдельных мер по использованию объектов для размещения твердых коммунальных отходов. Это временная мера для стабилизации ситуации в сфере обращения с отходами.

ℹ️ Согласно размещенной на портале информации, в регионах с режимом контртеррористической операции строительство новых полигонов затруднено из-за угроз безопасности, существующие свалки переполнены, а перенаправление отходов на другие полигоны потребует дорогостоящих разрешений и приведет к росту тарифов для населения.

🔖 Законопроектом предлагается продлить на 3 года (до 1 января 2029 года) возможность использования старых свалок (введенных в эксплуатацию до 1 января 2019 года), которые по текущему законодательству должны быть закрыты к 2026 году.

⚠️ Подробнее: https://sozd.duma.gov.ru/bill/979006-8#bh_histras
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2025_07_24_Минцифры,_Минстрой,_Почта_России.pdf
987.3 KB
Продолжается обсуждение законопроекта Минцифры России, направленного на обеспечение устойчивого развития АО «Почта России»

🔖 Недавно ряд ведущих ассоциаций жилищно-коммунального хозяйства (в том числе Совет ЖКХ) направили обращение в Правительство РФ с критикой законопроекта Минцифры, который предполагает изменения в процесс доставки платежных документов через систему Почты России. О проекте писали ранее здесь.

Ключевые претензии ассоциаций:
1️⃣ Дублирование функций и лишние затраты
Законопроект обязывает организации ЖКХ использовать систему Почты России для передачи платежных документов через Единый портал госуслуг, несмотря на то, что такая возможность уже реализована через ГИС ЖКХ. Это приведет к повторным затратам на интеграцию, которые оцениваются в миллиарды рублей.
2️⃣ Отсутствие оценки регулирующего воздействия
В Сводном отчете Минцифры игнорируются реальные финансовые последствия для отрасли, а также не учтены мнения ключевых игроков, включая ресурсоснабжающие организации.
3️⃣ Недобросовестная конкуренция
Инициатива создает монополию Почты России на доставку платежных документов, лишая организации ЖКХ выбора и увеличивая их расходы.

ℹ️ Подробнее про обсуждение законопроекта писали здесь и здесь.

❗️ Минстрой России поддержал профессиональное сообщество, указав на противоречия законопроекта с указами Президента о развитии ГИС ЖКХ. Ведомство подчеркнуло, что законопроект нарушает ранее согласованные решения по созданию единой платежной инфраструктуры. Альтернативный механизм доставки через ГИС ЖКХ уже разработан и согласован.

🚫 При этом, Минцифры России и Почта России утверждают, что законопроект не обязывает организации ЖКХ использовать систему Почты России, но при этом предлагают её как основной канал, игнорируют факт дублирования функций и дополнительные издержки для отрасли.

➡️ На текущий момент компромисс не достигнут. Профессиональное сообщество продолжит аргументировать свою позицию о том, что данная инициатива не решает существующих проблем, а создает новые: увеличивает финансовую нагрузку на организации и, как следствие, на тарифы для граждан, а также нарушает принципы конкуренции и ранее принятые решения.

Отрасль требует учета её интересов и готова к диалогу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ФАС выявила признаки картеля на сумму более 4,7 млрд рублей в Краснодаре.

ℹ️Торги на оказание комплекса мероприятий по уборке и поддержанию чистоты общественных пространств проходили в 2022-2024 годах.

📌Служба возбудила дело о нарушении антимонопольного законодательства в отношении двух мусороуборочных компаний. Организации входят в группу под контролем одного лица.

ФАС подозревает компании в заключении антиконкурентного соглашения с целью поддержания цен на торгах на общую сумму 4 747 143 928 рублей.

В случае установления вины участникам картеля грозят административные штрафы в соответствии с КоАП РФ.
#картель
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#Горячиедокументы

Опубликовано Заключение Счетной палатой РФ о результатах внешней проверки исполнения Федерального закона «О федеральном бюджете на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов» и бюджетной отчетности об исполнении федерального бюджета за 2024 год» в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации


🔖 В 2024 году Минстрой России осуществлял полномочия ответственного исполнителя трех отраслевых государственных программ – «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», «Социально-экономическое развитие Республики Крым и города Севастополя» и «Восстановление и социально-экономическое развитие Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области», а также комплексной государственной программы «Строительство», в которой аналитически отражаются расходы на осуществление капитальных вложений.

При проверке исполнения бюджета Минстроем России Счетная палата РФ отметила:
⚪️ 100%-ное выполнение показателей всех трех отраслевых государственных программ.
⚪️ Рекордное кассовое исполнение бюджета – 99,6%, лучший результат за всю историю министерства.
⚪️ Снижение дебиторской задолженности на 34,6% (с 250,9 до 164,2 млрд рублей). Рост по межбюджетным трансфертам связан с авансированием строительных работ, что является стандартной практикой.
⚪️ Отсутствие нарушений в ходе формирования и ведения бюджетной сметы – бюджетные средства использовались по целевому назначению, отчетность признана достоверной.

⚠️ Подробнее: https://ach.gov.ru/checks/grbs-2024-minstroy-i-ppk-edinyy-zakazchik
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM