Состоялось первое заседание нового состава Общественного совета при Минстрое РФ. 36 человек вошли в состав совещательного органа.
Пожалуй, более авторитетного экспертного сообщества в России, где собраны опытные специалисты, у нас просто нет. Вместе с министром Иреком Файзулиным поздравили коллег с избранием.
Руководить Советом вновь избран Сергей Степашин. Здесь без сюрпризов, но это и понятно. Сергей Вадимович — доктор юридических наук с богатым опытом работы на самом высоком уровне. Непререкаемый авторитет, эффективно организовавший работу предыдущего состава Общественного совета.
Наш Комитет тесно сотрудничает с Советом — подключаем его к разработке и оценке законопроектов. В своём выступлении отметил, что позитивные решения в последние годы, в основном, касались стройки, сейчас такой же рывок необходимо сделать и в ЖКХ.
Мы уже начали такую работу. Из последнего — активное взаимодействие в рамках Рабочей группы по решению вопросов совершенствования системы управления жилищным фондом и повышения эффективности ее регулирования. Уверен, что несколько идей лягут в основу изменений жилищного законодательства.
#ОбщественныйСовет #Минстрой #ГосударственнаяДума
Пожалуй, более авторитетного экспертного сообщества в России, где собраны опытные специалисты, у нас просто нет. Вместе с министром Иреком Файзулиным поздравили коллег с избранием.
Руководить Советом вновь избран Сергей Степашин. Здесь без сюрпризов, но это и понятно. Сергей Вадимович — доктор юридических наук с богатым опытом работы на самом высоком уровне. Непререкаемый авторитет, эффективно организовавший работу предыдущего состава Общественного совета.
Наш Комитет тесно сотрудничает с Советом — подключаем его к разработке и оценке законопроектов. В своём выступлении отметил, что позитивные решения в последние годы, в основном, касались стройки, сейчас такой же рывок необходимо сделать и в ЖКХ.
Мы уже начали такую работу. Из последнего — активное взаимодействие в рамках Рабочей группы по решению вопросов совершенствования системы управления жилищным фондом и повышения эффективности ее регулирования. Уверен, что несколько идей лягут в основу изменений жилищного законодательства.
#ОбщественныйСовет #Минстрой #ГосударственнаяДума
8:00. Традиционное еженедельное совещание с главными распорядителями бюджетных средств и субъектами РФ у Министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина.
Близится завершение года. В 2023 году учтены все замечания по реализации адресной инвестиционной программы. В целом до распорядителей доведено 99,9% средств, а это более 1 трлн рублей. Никаких оснований для невыполнения мероприятий на местах нет.
Работа по снижению количества объектов незавершённого строительства. Приняты решения по 368 объектам из федерального реестра для 30 распорядителей бюджетных средств. Вопрос этот более детально обсудим завтра отдельно с директором ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Кареном Оганесяном.
В 2023 году в рамках мероприятий Минстроя предусмотрено строительство 801 объекта в 82 субъектах страны. По 510 запланирован ввод в эксплуатацию до конца года. Нужно ускорять темпы по 151 объекту, где на данный момент есть риски из-за слабых темпов производства работ.
Студенческим строительным отрядам — профессиональное обучение. В России активно развивается молодёжная общероссийская общественная организация «Российские студенческие отряды», на её поддержку мы выделяем существенные средства. Но здесь мало просто махать лопатой, для ребят созданы комплексные программы и в строительной отрасли, и в сфере транспорта, энергетики, сельского хозяйства, гостиничной индустрии, работы с детьми. Более 50 тысяч студентов уже прошли обучение.
При этом самые востребованные направления связаны именно со стройкой. Ребята охотно учатся на арматурщиков, бетонщиков, каменщиком, штукатуров, маляров. На будущий год в планах обучить ещё не менее 50 тысяч студентов, минимум 20% получат строительные специальности.
С учётом дефицита кадров в строительной отрасли, механизм весьма полезен и эффективен. Регионам рекомендовали проявить также активность в этой работе.
#Минстрой #ГосударственнаяДума #совещание
Близится завершение года. В 2023 году учтены все замечания по реализации адресной инвестиционной программы. В целом до распорядителей доведено 99,9% средств, а это более 1 трлн рублей. Никаких оснований для невыполнения мероприятий на местах нет.
Работа по снижению количества объектов незавершённого строительства. Приняты решения по 368 объектам из федерального реестра для 30 распорядителей бюджетных средств. Вопрос этот более детально обсудим завтра отдельно с директором ППК «Единый заказчик в сфере строительства» Кареном Оганесяном.
В 2023 году в рамках мероприятий Минстроя предусмотрено строительство 801 объекта в 82 субъектах страны. По 510 запланирован ввод в эксплуатацию до конца года. Нужно ускорять темпы по 151 объекту, где на данный момент есть риски из-за слабых темпов производства работ.
Студенческим строительным отрядам — профессиональное обучение. В России активно развивается молодёжная общероссийская общественная организация «Российские студенческие отряды», на её поддержку мы выделяем существенные средства. Но здесь мало просто махать лопатой, для ребят созданы комплексные программы и в строительной отрасли, и в сфере транспорта, энергетики, сельского хозяйства, гостиничной индустрии, работы с детьми. Более 50 тысяч студентов уже прошли обучение.
При этом самые востребованные направления связаны именно со стройкой. Ребята охотно учатся на арматурщиков, бетонщиков, каменщиком, штукатуров, маляров. На будущий год в планах обучить ещё не менее 50 тысяч студентов, минимум 20% получат строительные специальности.
С учётом дефицита кадров в строительной отрасли, механизм весьма полезен и эффективен. Регионам рекомендовали проявить также активность в этой работе.
#Минстрой #ГосударственнаяДума #совещание
Прямо сейчас — первое после перерыва заседание Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. На рассмотрении несколько важнейших проектов, в том числе федеральный бюджет в части наших полномочий. Работаем вместе с большой делегацией из Минстроя, которую возглавляет Ирек Файзуллин.
Нашему Комитету вручили Благодарственное письмо Министерства строительства и ЖКХ. Считаю, это признание нашей большой совместной работы, направленной на системное развитие отраслей.
Кроме того, состав Комитета расширился. В работу вливаются избранный от Крыма Юрий Нестеренко, представитель Липецкой области Дмитрий Аверов и после перерыва возвращается к вопросам строительства и ЖКХ Александр Сидякин. Значительное усиление для нас. О текущей повестке и решениях чуть позже.
#комитет #ГосударственнаяДума #Минстрой
Нашему Комитету вручили Благодарственное письмо Министерства строительства и ЖКХ. Считаю, это признание нашей большой совместной работы, направленной на системное развитие отраслей.
Кроме того, состав Комитета расширился. В работу вливаются избранный от Крыма Юрий Нестеренко, представитель Липецкой области Дмитрий Аверов и после перерыва возвращается к вопросам строительства и ЖКХ Александр Сидякин. Значительное усиление для нас. О текущей повестке и решениях чуть позже.
#комитет #ГосударственнаяДума #Минстрой
Провели плановую рабочую встречу с Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным.
Сверили часы по основным вопросам развития отраслей строительства и коммунального хозяйства, пообщались на темы улучшения жилищных условий, качества коммунальных услуг. В том числе подняли вопрос начала отопительного сезона, конечно.
Отдельно проговорили темы реализации программ в строительной сфере и ЖКХ на 2024 год и планам на 2025-2026 годы.
Мы несколько лет назад приняли осознанное решение, позволили в ходе конкурсных процедур единым лотом разыгрывать проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы. В последний год мы видим существенное удорожание по таким объектам, поскольку изначально нормативно заложенные средства после первой же проектной экспертизы требуют увеличения не на 20-30%, что в принципе обоснованно, а на 100% и более. Это значит, что работа по обоснованию изначальной цены контракта проводится без технического обследования зданий. Если такая тактика продолжится, то все свободные средства бюджетов нам придётся вкладывать не в развитие, а в увеличение цены по текущим стройкам. Нам необходимо совместно разработать решение, которое позволит эту проблему нивелировать. И Минстрой, и Госдума к такой работе готовы.
#ГосударственнаяДума #Минстрой
Сверили часы по основным вопросам развития отраслей строительства и коммунального хозяйства, пообщались на темы улучшения жилищных условий, качества коммунальных услуг. В том числе подняли вопрос начала отопительного сезона, конечно.
Отдельно проговорили темы реализации программ в строительной сфере и ЖКХ на 2024 год и планам на 2025-2026 годы.
Мы несколько лет назад приняли осознанное решение, позволили в ходе конкурсных процедур единым лотом разыгрывать проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы. В последний год мы видим существенное удорожание по таким объектам, поскольку изначально нормативно заложенные средства после первой же проектной экспертизы требуют увеличения не на 20-30%, что в принципе обоснованно, а на 100% и более. Это значит, что работа по обоснованию изначальной цены контракта проводится без технического обследования зданий. Если такая тактика продолжится, то все свободные средства бюджетов нам придётся вкладывать не в развитие, а в увеличение цены по текущим стройкам. Нам необходимо совместно разработать решение, которое позволит эту проблему нивелировать. И Минстрой, и Госдума к такой работе готовы.
#ГосударственнаяДума #Минстрой
Работа над федеральным бюджетом — это не только его рассмотрение на каждом комитете по профилю, но и совместное обсуждение на заседании Комитета по бюджету, где мы вместе с министерствами защищаем свои статьи.
Полчаса назад закончилось заседание Комитета по бюджету и налогам. Вместе с Министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным обсудили с коллегами важнейшие параметры проекта федерального бюджета на 2024 и плановые 2025-2026 годы в рамках наших задач. Получили поддержку.
Министр подробно рассказал о цифровых параметрах реализуемых госпрограмм и национальных проектов, подробно ответил на вопросы коллег. Особо подчёркнуто, что финансирование большинства мероприятий не сократилось, даже учитывая нюансы формирования текущего бюджета страны с расходами на поддержку и развитие новых регионов России.
Со своей стороны заверил коллег, что мы не просто так же детально рассмотрели документ в процессе работы комитета, но и принимали участие в его формировании.
Конечно, есть направления, вызывающие у нас беспокойство и мы отразили это в своём заключении. Естественно, программы расселения аварийного жилья, модернизации ЖКХ и благоустройства — самые эффективные по отзывам жителей — нам хотелось бы увеличить существенно. И не только нам, но и всем депутатам. Будем работать над этим по ходу исполнения бюджета и возвращаться к этим вопросам при появлении дополнительных доходов.
Итог. Объём бюджетного финансирования наших отраслей позволяет в 2024 году поддерживать их развитие. Всё, что необходимо и возможно в сегодняшних условиях, наши отрасли получат.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #бюджет2024
Полчаса назад закончилось заседание Комитета по бюджету и налогам. Вместе с Министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным обсудили с коллегами важнейшие параметры проекта федерального бюджета на 2024 и плановые 2025-2026 годы в рамках наших задач. Получили поддержку.
Министр подробно рассказал о цифровых параметрах реализуемых госпрограмм и национальных проектов, подробно ответил на вопросы коллег. Особо подчёркнуто, что финансирование большинства мероприятий не сократилось, даже учитывая нюансы формирования текущего бюджета страны с расходами на поддержку и развитие новых регионов России.
Со своей стороны заверил коллег, что мы не просто так же детально рассмотрели документ в процессе работы комитета, но и принимали участие в его формировании.
Конечно, есть направления, вызывающие у нас беспокойство и мы отразили это в своём заключении. Естественно, программы расселения аварийного жилья, модернизации ЖКХ и благоустройства — самые эффективные по отзывам жителей — нам хотелось бы увеличить существенно. И не только нам, но и всем депутатам. Будем работать над этим по ходу исполнения бюджета и возвращаться к этим вопросам при появлении дополнительных доходов.
Итог. Объём бюджетного финансирования наших отраслей позволяет в 2024 году поддерживать их развитие. Всё, что необходимо и возможно в сегодняшних условиях, наши отрасли получат.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #бюджет2024
На еженедельном утреннем совещании в 8:00 в Минстрое среди прочего рассматривались вопросы, связанные с реализацией мероприятий в рамках инфраструктурных бюджетных кредитов и темпов капитальных ремонтов МКД по стране.
Что касается ИБК, то здесь до регионов доведено почти 200 млрд рублей из плановых 250 млрд. Велика вероятность того, что некоторые регионы не смогут в полной мере достигнуть плановых показателей, связанных с вводом жилья, созданием рабочих мест и привлечению внебюджетных средств. Их, конечно, меньшинство, но в очередной раз встаёт вопрос об эффективности работы управленческих команд субъектов РФ. Неосвоение средств в текущем году неминуемо приведёт к тому, что в 2024-м на реализацию инфраструктурных проектов самые нерасторопные получат гораздо меньше.
По капремонту коллеги из Правительства прислушались в том числе и к нашей позиции, внесены изменения в постановление №615 об отборе подрядчиков для капремонта.
В частности, теперь компания-подрядчик может быть исключена из реестра квалифицированных подрядных организаций и на год отстранена от участия в электронных торгах, где распределяются контракты на капремонт. Такие строгие санкции последуют за ряд нарушений, в числе которых предоставление недостоверных сведений об организации. Здесь большую работу по контролю проводят наши партнёры из НОСТРОЙ.
По объёмам ремонтов — в этом году они сохраняются на уровне 2022-го. В плане почти 54 тысячи МКД, где проживают 8 млн жителей. Для этого у регионов за счет поступивших взносов граждан и средств господдержки имеется 333 млрд рублей. Полностью уже завершены работы в 23 тысячах домов, но основная приёмка предстоит в октябре-ноябре.
К слову, собираемость взносов в фонды капремонта по России составляет 95,7%. В общей сложности собственники перечислили более 224 млрд руб.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #ИБК #капремонт
Что касается ИБК, то здесь до регионов доведено почти 200 млрд рублей из плановых 250 млрд. Велика вероятность того, что некоторые регионы не смогут в полной мере достигнуть плановых показателей, связанных с вводом жилья, созданием рабочих мест и привлечению внебюджетных средств. Их, конечно, меньшинство, но в очередной раз встаёт вопрос об эффективности работы управленческих команд субъектов РФ. Неосвоение средств в текущем году неминуемо приведёт к тому, что в 2024-м на реализацию инфраструктурных проектов самые нерасторопные получат гораздо меньше.
По капремонту коллеги из Правительства прислушались в том числе и к нашей позиции, внесены изменения в постановление №615 об отборе подрядчиков для капремонта.
В частности, теперь компания-подрядчик может быть исключена из реестра квалифицированных подрядных организаций и на год отстранена от участия в электронных торгах, где распределяются контракты на капремонт. Такие строгие санкции последуют за ряд нарушений, в числе которых предоставление недостоверных сведений об организации. Здесь большую работу по контролю проводят наши партнёры из НОСТРОЙ.
По объёмам ремонтов — в этом году они сохраняются на уровне 2022-го. В плане почти 54 тысячи МКД, где проживают 8 млн жителей. Для этого у регионов за счет поступивших взносов граждан и средств господдержки имеется 333 млрд рублей. Полностью уже завершены работы в 23 тысячах домов, но основная приёмка предстоит в октябре-ноябре.
К слову, собираемость взносов в фонды капремонта по России составляет 95,7%. В общей сложности собственники перечислили более 224 млрд руб.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #ИБК #капремонт
Всю неделю в Санкт-Петербурге проходит III Международный строительный чемпионат, проводимый под эгидой Минстроя и госкорпорации «Росатом».
Делегации из 40 стран, соревнования по 25 номинациям в части строительства, проектирования и управления проектами.
Вместе с Министром строительства Иреком Файзуллиным и генеральным директором «Росатома» Алексеем Лихачёвым перед пленарным заседанием деловой программы прошлись по огромной выставочной экспозиции. Она в этом году разделена на несколько интересных тематических кластеров — технологический, образовательный и региональный.
На такие мероприятия стараются представить самые передовые наработки и самые смелые идеи. И, если честно, нам есть чем гордиться и в сфере атомной энергетики, и в части региональных инфраструктурных проектов.
Прямо сейчас идёт пленарное заседание «Мегапроекты как драйвер развития экономик». Посмотреть его можно здесь — https://vk.com/video/@worldconchip?z=video-196641556_456239202
#СанктПетербург #СтроительныйЧемпионат #Минстрой #Росатом
Делегации из 40 стран, соревнования по 25 номинациям в части строительства, проектирования и управления проектами.
Вместе с Министром строительства Иреком Файзуллиным и генеральным директором «Росатома» Алексеем Лихачёвым перед пленарным заседанием деловой программы прошлись по огромной выставочной экспозиции. Она в этом году разделена на несколько интересных тематических кластеров — технологический, образовательный и региональный.
На такие мероприятия стараются представить самые передовые наработки и самые смелые идеи. И, если честно, нам есть чем гордиться и в сфере атомной энергетики, и в части региональных инфраструктурных проектов.
Прямо сейчас идёт пленарное заседание «Мегапроекты как драйвер развития экономик». Посмотреть его можно здесь — https://vk.com/video/@worldconchip?z=video-196641556_456239202
#СанктПетербург #СтроительныйЧемпионат #Минстрой #Росатом
О чём ещё рассуждал сегодня со сцены Международного строительного чемпионата.
Тренды будущего строительной отрасли в автономности, человекоцентричности, экологичности и скорости. Надо продолжать актуализировать все процессы. Конечно, это потребует дальнейшего изменения законодательства и соответствующих нормативных актов.
При этом должен заметить, что выступавшим вместе со мной со сцены коллегам-руководителям Росатома и Газпрома, рассказывавшим о реализации мегапроектов, действующего законодательства хватает. А когда не хватает, они выходят к нам с конкретными предложениями. Мы иногда по-хорошему с завистью смотрим на их производственные процессы. Конечно, нам сложней в этом плане, но мы многое берём оттуда за основу.
Новые дополнительные механизмы финансирования на рынке недвижимости в любом случае придут. Это неизбежно. Строительство жилья под найм с возможностью дальнейшего выкупа, т.н условный «лизинг жилья», например. Новые форматы жилья, такие как сугубо арендное жильё, некоммерческий найм с фиксированными тарифами, жильё без личного транспорта. Возможно, что-то для временного проживания без обязательных социальных благ (намеренно не употребляю слово «апартаменты», оно не очень подходит). Всё это пока просто мнение.
Особо подчеркиваю запрос на повышение уровня комфортности среды. Ещё Томас Эдисон, изобретатель электрической лампочки, говорил: «Чтобы продавать электричество, нужно продавать образ жизни». Сейчас конкуренция уже не в цене, а в комфорте окружающей среды. И в стоимости эксплуатации. В этом направлении мы и будем двигаться.
Кстати, стоимость эксплуатации — это отдельная очень интересная и перспективная тема, и её надо обсуждать. По крайней мере, введение в проектирование обязательного расчета последующей эксплуатации любого здания, включая МКД.
В целом, очень полезное мероприятие. Спасибо коллегам из Минстроя, Росатома и правительства Петербурга за организацию и профессиональное наполнение.
Следующая моя встреча в 19:00 за пару тысяч км отсюда.
#Минстрой #СтроительныйЧемпионат
Тренды будущего строительной отрасли в автономности, человекоцентричности, экологичности и скорости. Надо продолжать актуализировать все процессы. Конечно, это потребует дальнейшего изменения законодательства и соответствующих нормативных актов.
При этом должен заметить, что выступавшим вместе со мной со сцены коллегам-руководителям Росатома и Газпрома, рассказывавшим о реализации мегапроектов, действующего законодательства хватает. А когда не хватает, они выходят к нам с конкретными предложениями. Мы иногда по-хорошему с завистью смотрим на их производственные процессы. Конечно, нам сложней в этом плане, но мы многое берём оттуда за основу.
Новые дополнительные механизмы финансирования на рынке недвижимости в любом случае придут. Это неизбежно. Строительство жилья под найм с возможностью дальнейшего выкупа, т.н условный «лизинг жилья», например. Новые форматы жилья, такие как сугубо арендное жильё, некоммерческий найм с фиксированными тарифами, жильё без личного транспорта. Возможно, что-то для временного проживания без обязательных социальных благ (намеренно не употребляю слово «апартаменты», оно не очень подходит). Всё это пока просто мнение.
Особо подчеркиваю запрос на повышение уровня комфортности среды. Ещё Томас Эдисон, изобретатель электрической лампочки, говорил: «Чтобы продавать электричество, нужно продавать образ жизни». Сейчас конкуренция уже не в цене, а в комфорте окружающей среды. И в стоимости эксплуатации. В этом направлении мы и будем двигаться.
Кстати, стоимость эксплуатации — это отдельная очень интересная и перспективная тема, и её надо обсуждать. По крайней мере, введение в проектирование обязательного расчета последующей эксплуатации любого здания, включая МКД.
В целом, очень полезное мероприятие. Спасибо коллегам из Минстроя, Росатома и правительства Петербурга за организацию и профессиональное наполнение.
Следующая моя встреча в 19:00 за пару тысяч км отсюда.
#Минстрой #СтроительныйЧемпионат
Вчера утром встретились с министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным. Обсудили стратегию совместной работы на 2024 год.
С учётом большого количества инцидентов на объектах коммунальной инфраструктуры с начала года, скорректируем в первую очередь, вопрос с повышением ответственности организаций и должностных лиц в осенне-зимний период и при подготовке к нему, а также соблюдение норм и инструкций при аварийных ситуациях на объектах ЖКХ.
Министр рассказал, что в Минстрое в круглосуточном режиме действует дежурно-диспетчерская служба, которая не только собирает, но и анализирует данные по каждому инциденту.
Коллегами из Правительства подготовлены предложения по совершенствованию правового регулирования в части обеспечения бесперебойного прохождения отопительного периода и профилактики происшествий на объектах коммунальной инфраструктуры. В ближайшее время они будут представлены в наш Комитет.
#ГосударственнаяДума #Минстрой
С учётом большого количества инцидентов на объектах коммунальной инфраструктуры с начала года, скорректируем в первую очередь, вопрос с повышением ответственности организаций и должностных лиц в осенне-зимний период и при подготовке к нему, а также соблюдение норм и инструкций при аварийных ситуациях на объектах ЖКХ.
Министр рассказал, что в Минстрое в круглосуточном режиме действует дежурно-диспетчерская служба, которая не только собирает, но и анализирует данные по каждому инциденту.
Коллегами из Правительства подготовлены предложения по совершенствованию правового регулирования в части обеспечения бесперебойного прохождения отопительного периода и профилактики происшествий на объектах коммунальной инфраструктуры. В ближайшее время они будут представлены в наш Комитет.
#ГосударственнаяДума #Минстрой
Еженедельное утреннее совещание у министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина. Сегодня по повестке одним из основных вопросов была реализация проектов в рамках инфраструктурного меню.
В 2024 году вектор на максимально жесткий контроль расходования средств федерального бюджета. Два года мы говорили о том, что необходимо подтянуть дисциплину, поскольку ситуация, когда деньги выделены, а мероприятие не выполнено, недопустима. Да, сложно. Да, жесткие сроки. Но тем не менее — в конечном счёте это работа для комфорта людей, для экономики.
В инфраструктурное меню входят инфраструктурные бюджетные кредиты, модернизация ЖКХ за счет средств Фонда национального благосостояния, инфраструктурные облигации.
По ИБК лимит на 2024 год составляет 175 млрд рублей. Распределение этой суммы по регионам уже одобрено. 57 регионов уже утвердили и подали свои заявки на конкретные объекты, у остальных есть ещё немного времени.
За счет средств ФНБ реализуется 237 проектов в 76 регионах, и это один из эффективных инструментов. С 2022 года введены в эксплуатацию 783 объекта, из них 63 — за первый месяц этого года.
Программа модернизации коммунальной инфраструктуры реализуется в 65 регионах. Мы дополняем средства субъектов софинансированием из федерального бюджета. В 2023 году капитально обновлено 538 км сетей и несколько крупных объектов, поставляющих ресурсы.
В рамках инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ регионы строят и модернизируют предприятия водоснабжения, канализацию, освещение, строят социальные, спортивные учреждения, автодороги, закупают общественный транспорт. 24 субъекта предоставили 46 проектов на сумму 150 млрд руб. География — Московская область, Липецк, Чебоксары, Пермь. Финансирование уже осуществляется по 38 проектам.
Средств не так много, но они всё же есть. Чтобы нам ставить вопрос о существенном увеличении финансирования, необходимо не только строить вовремя, но и максимально поднимать эффективность каждого принимаемого решения и, как следствие, каждого вложенного рубля.
#Минстрой #Госдума
В 2024 году вектор на максимально жесткий контроль расходования средств федерального бюджета. Два года мы говорили о том, что необходимо подтянуть дисциплину, поскольку ситуация, когда деньги выделены, а мероприятие не выполнено, недопустима. Да, сложно. Да, жесткие сроки. Но тем не менее — в конечном счёте это работа для комфорта людей, для экономики.
В инфраструктурное меню входят инфраструктурные бюджетные кредиты, модернизация ЖКХ за счет средств Фонда национального благосостояния, инфраструктурные облигации.
По ИБК лимит на 2024 год составляет 175 млрд рублей. Распределение этой суммы по регионам уже одобрено. 57 регионов уже утвердили и подали свои заявки на конкретные объекты, у остальных есть ещё немного времени.
За счет средств ФНБ реализуется 237 проектов в 76 регионах, и это один из эффективных инструментов. С 2022 года введены в эксплуатацию 783 объекта, из них 63 — за первый месяц этого года.
Программа модернизации коммунальной инфраструктуры реализуется в 65 регионах. Мы дополняем средства субъектов софинансированием из федерального бюджета. В 2023 году капитально обновлено 538 км сетей и несколько крупных объектов, поставляющих ресурсы.
В рамках инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ регионы строят и модернизируют предприятия водоснабжения, канализацию, освещение, строят социальные, спортивные учреждения, автодороги, закупают общественный транспорт. 24 субъекта предоставили 46 проектов на сумму 150 млрд руб. География — Московская область, Липецк, Чебоксары, Пермь. Финансирование уже осуществляется по 38 проектам.
Средств не так много, но они всё же есть. Чтобы нам ставить вопрос о существенном увеличении финансирования, необходимо не только строить вовремя, но и максимально поднимать эффективность каждого принимаемого решения и, как следствие, каждого вложенного рубля.
#Минстрой #Госдума
Инструмент комплексного развития территорий работает. Это факт, о котором говорят цифры, несмотря на необходимость корректировки законодательства с учётом обратной связи из субъектов.
За 2023 года заключено 233 договора о КРТ. Всего договоров — 451. Это значит, что за прошлый год соглашений больше, чем за весь предыдущий период. Общий градостроительный потенциал этих договоров — почти 50 млн кв. метров. При этом уже введены в эксплуатацию 1,2 млн кв. метров жилья.
64 региона активно включились в эту работу, в 45 инструмент используется для организации переселения жителей из аварийного жилого фонда. Пусть пока это совсем небольшие цифры, но важно, что эта работа идёт и субъекты с интересом относятся к КРТ. По общему градпотенциалу на 2023 год у нас зафиксированы территории под возможное строительство 382,6 млн кв. м жилья.
Для понимания. Только за половину января принято 7 решений о реализации КРТ, заключено 6 договоров, по двум территориям есть решения по планировке, а в Московской и Ростовской областях уже выданы первые разрешения на строительство.
Напомню, мы в конце года приняли изменения в Градостроительный кодекс РФ, которые способствуют максимальной цифровизации работы по проектам комплексного развития территорий. Всё прозрачно — весь жизненный цикл от принятия субъектом решения о КРТ до реализации виден в государственной информационной системе для обеспечения градостроительной деятельности.
И это не последние изменения в законодательство. Вместе с замминистра строительства, курирующим сферу строительства жилья, Никитой Стасишиным находимся в постоянном контакте. Текущие экономические условия могут притормозить КРТ, если мы не найдем оптимальные инструменты для поддержки застройщиков.
Со своей стороны, как и обсуждали ранее, в ближайшее время подготовим к внесению пакет поправок, который весь прошлый год обсуждали со строительным сообществом и регионами. Финально обсудим их на выездном заседании комитета в Новосибирске и совещании в Иркутске в феврале.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #КРТ
За 2023 года заключено 233 договора о КРТ. Всего договоров — 451. Это значит, что за прошлый год соглашений больше, чем за весь предыдущий период. Общий градостроительный потенциал этих договоров — почти 50 млн кв. метров. При этом уже введены в эксплуатацию 1,2 млн кв. метров жилья.
64 региона активно включились в эту работу, в 45 инструмент используется для организации переселения жителей из аварийного жилого фонда. Пусть пока это совсем небольшие цифры, но важно, что эта работа идёт и субъекты с интересом относятся к КРТ. По общему градпотенциалу на 2023 год у нас зафиксированы территории под возможное строительство 382,6 млн кв. м жилья.
Для понимания. Только за половину января принято 7 решений о реализации КРТ, заключено 6 договоров, по двум территориям есть решения по планировке, а в Московской и Ростовской областях уже выданы первые разрешения на строительство.
Напомню, мы в конце года приняли изменения в Градостроительный кодекс РФ, которые способствуют максимальной цифровизации работы по проектам комплексного развития территорий. Всё прозрачно — весь жизненный цикл от принятия субъектом решения о КРТ до реализации виден в государственной информационной системе для обеспечения градостроительной деятельности.
И это не последние изменения в законодательство. Вместе с замминистра строительства, курирующим сферу строительства жилья, Никитой Стасишиным находимся в постоянном контакте. Текущие экономические условия могут притормозить КРТ, если мы не найдем оптимальные инструменты для поддержки застройщиков.
Со своей стороны, как и обсуждали ранее, в ближайшее время подготовим к внесению пакет поправок, который весь прошлый год обсуждали со строительным сообществом и регионами. Финально обсудим их на выездном заседании комитета в Новосибирске и совещании в Иркутске в феврале.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #КРТ
После фактического перезапуска работы Государственной информационной системы ЖКХ есть первые осязаемые результаты. Приложением «Госуслуги.Дом» пользуется уже более 3 млн россиян. Этой отметки сервис достиг за полгода.
В прошлом году были приняты два закона, которые существенно ускоряют внедрение цифровых сервисов и информационный обмен между ведомствами и организациями. Ещё два законопроекта у нас находятся на рассмотрении.
Для конечного пользователя новое приложение — один большой суперсервис, в котором можно передать показания счётчиков, оплатить услуги, оставить жалобу, заказать услугу у управляющей организации, пообщаться с соседями, проголосовать по повестке дня общего собрания собственников. Кроме того, здесь же размещаются отчёты о доходах и расходах по дому, капремонте и запланированных работах по текущему ремонту.
Одна из самых полезных функций — домовые чаты. В них уже общаются почти 200 тысяч жителей.
Уверен, что вслед за приложением будет обновлён и веб-сайт ГИС ЖКХ. Работу по глубокой цифровизации мы, безусловно, продолжим. Задача — сделать сервисы удобными не только для людей, но и для ресурсников, управляющих организаций, контролирующих органов
#ГИСЖКХ #ГосударственнаяДума #Минстрой
В прошлом году были приняты два закона, которые существенно ускоряют внедрение цифровых сервисов и информационный обмен между ведомствами и организациями. Ещё два законопроекта у нас находятся на рассмотрении.
Для конечного пользователя новое приложение — один большой суперсервис, в котором можно передать показания счётчиков, оплатить услуги, оставить жалобу, заказать услугу у управляющей организации, пообщаться с соседями, проголосовать по повестке дня общего собрания собственников. Кроме того, здесь же размещаются отчёты о доходах и расходах по дому, капремонте и запланированных работах по текущему ремонту.
Одна из самых полезных функций — домовые чаты. В них уже общаются почти 200 тысяч жителей.
Уверен, что вслед за приложением будет обновлён и веб-сайт ГИС ЖКХ. Работу по глубокой цифровизации мы, безусловно, продолжим. Задача — сделать сервисы удобными не только для людей, но и для ресурсников, управляющих организаций, контролирующих органов
#ГИСЖКХ #ГосударственнаяДума #Минстрой
Заработал ещё один механизм, который стал возможным благодаря решению Государственной Думы. Новые правила порядка определения наличия или отсутствия объектов архитектурного наследия усиливают контроль за строительством различных объектов.
Сегодня на утреннем совещании у министра строительства Ирека Файзуллина обсудили введение документа и практические детали реализации.
Федеральный закон об объектах культурного наследия народов РФ предусматривал выполнение археологических обследований перед практически любым хозяйственным освоением территории. Жесточайшие директивные правила, которые могли применяться даже в случае строительства фундамента под сарай в собственном дворе или благоустройства тротуара на краю города.
В 2022 году мы приняли закон №124-ФЗ, который позволил Правительству досконально конкретизировать правила определения наличия или отсутствия таких объектов.
В течение года коллеги из Правительства уточняли параметры документа. В итоге конкретизированы виды работ, при которых действительно необходима археологическая разведка и специальная экспертиза. Также определён перечень территорий, которые не подпадают под эти критерии.
Особо хочу подчеркнуть, что если в процессе работ будут найдены признаки археологических объектов, то в силу закона строительство будет незамедлительно приостановлено. Это тоже важный нюанс.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #строительство
Сегодня на утреннем совещании у министра строительства Ирека Файзуллина обсудили введение документа и практические детали реализации.
Федеральный закон об объектах культурного наследия народов РФ предусматривал выполнение археологических обследований перед практически любым хозяйственным освоением территории. Жесточайшие директивные правила, которые могли применяться даже в случае строительства фундамента под сарай в собственном дворе или благоустройства тротуара на краю города.
В 2022 году мы приняли закон №124-ФЗ, который позволил Правительству досконально конкретизировать правила определения наличия или отсутствия таких объектов.
В течение года коллеги из Правительства уточняли параметры документа. В итоге конкретизированы виды работ, при которых действительно необходима археологическая разведка и специальная экспертиза. Также определён перечень территорий, которые не подпадают под эти критерии.
Особо хочу подчеркнуть, что если в процессе работ будут найдены признаки археологических объектов, то в силу закона строительство будет незамедлительно приостановлено. Это тоже важный нюанс.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #строительство
В рамках подготовки к отчётам Правительства и Счётной палаты в Госдуме провели сегодня совместное заседание Комитета с представителями обоих федеральных ведомств.
Подробно обсудили большой перечень вопросов. Остановлюсь на нескольких.
В 2023-м упор в работе мы сделали на создание новых инструментов для развития регионов. Логика понятная — чем больше мы даем инструментов, тем больше у регионов есть возможностей для развития. При этом ответственность за неэффективную реализацию переданных полномочий тоже должна быть прописана. Это задача текущего года.
Мастер-планы. Президент в Послании говорил о задаче сделать 2000 таких документов для городов и поселков до 2030 года. Документ полезный, пришло время более четко вводить это понятие в законодательное поле. Мастер-план должен стать более понятным, простым, более дешевым и, в числе прочего, отвечать на вопрос — как территория будет зарабатывать.
Мы говорим о новой программе расселения аварийного жилья. Она будет. Но при этом мы просто обязаны заняться вопросом обеспечения продления жизненного цикла уже действующих МКД. Программа капремонтов жизненный цикл домов не продляет, а стало быть задачам своим не отвечает. Необходимо изменить сам подход, а также увязать капремонты с будущими программами модернизации ЖКХ.
Мы уже приняли ряд законодательных решений, но работы ещё много.
Благоустройство. Анализ содержания уже благоустроенных по федеральным и региональным программам территорий говорит о том, что в ближайшее время понадобится системное решение обеспечивающее достойным обслуживанием то, что мы спроектировали и построили за прошедшие пять лет.
В целом, у нас около двух десятков по сути прямых поручений в рамках Послания Президента. Совместно с коллегами из Правительства и Счетной палаты будем работать над их качественным исполнением.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #СчетнаяПалата
Подробно обсудили большой перечень вопросов. Остановлюсь на нескольких.
В 2023-м упор в работе мы сделали на создание новых инструментов для развития регионов. Логика понятная — чем больше мы даем инструментов, тем больше у регионов есть возможностей для развития. При этом ответственность за неэффективную реализацию переданных полномочий тоже должна быть прописана. Это задача текущего года.
Мастер-планы. Президент в Послании говорил о задаче сделать 2000 таких документов для городов и поселков до 2030 года. Документ полезный, пришло время более четко вводить это понятие в законодательное поле. Мастер-план должен стать более понятным, простым, более дешевым и, в числе прочего, отвечать на вопрос — как территория будет зарабатывать.
Мы говорим о новой программе расселения аварийного жилья. Она будет. Но при этом мы просто обязаны заняться вопросом обеспечения продления жизненного цикла уже действующих МКД. Программа капремонтов жизненный цикл домов не продляет, а стало быть задачам своим не отвечает. Необходимо изменить сам подход, а также увязать капремонты с будущими программами модернизации ЖКХ.
Мы уже приняли ряд законодательных решений, но работы ещё много.
Благоустройство. Анализ содержания уже благоустроенных по федеральным и региональным программам территорий говорит о том, что в ближайшее время понадобится системное решение обеспечивающее достойным обслуживанием то, что мы спроектировали и построили за прошедшие пять лет.
В целом, у нас около двух десятков по сути прямых поручений в рамках Послания Президента. Совместно с коллегами из Правительства и Счетной палаты будем работать над их качественным исполнением.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #СчетнаяПалата
После заседания Комитета ряд вопросов отдельно обсудили с Министром строительства Иреком Файзуллиным и его заместителями в части стройки и ЖКХ.
От депутатского корпуса в работе приняли участие председатель Комитета по контролю Олег Морозов и мой коллега по Комитету Владимир Кошелев.
Сейчас в нашем комитете на разных стадиях рассмотрения находится 31 законопроект.
Среди основных тем новый подход к лицензированию деятельности по управлению домами, совершенствование государственной экспертизы проектной документации, оптимизация работы ГИС ЖКХ, вопросы водоснабжения и безопасности газового оборудования, комплексное развитие территорий, управление коттеджными посёлками и, естественно, модернизация ЖКХ. Всё это мы должны закончить за весеннюю сессию.
Отдельно проговорили параметры законопроекта о перехода на одну стадию при проектировании технически несложных объектов. Эта инициатива поможет нам обеспечить ускоренную социальную газификацию для СНТ в рамках поручений Президента после Послания Федеральному Собранию.
#ГосударственнаяДума #Минстрой
От депутатского корпуса в работе приняли участие председатель Комитета по контролю Олег Морозов и мой коллега по Комитету Владимир Кошелев.
Сейчас в нашем комитете на разных стадиях рассмотрения находится 31 законопроект.
Среди основных тем новый подход к лицензированию деятельности по управлению домами, совершенствование государственной экспертизы проектной документации, оптимизация работы ГИС ЖКХ, вопросы водоснабжения и безопасности газового оборудования, комплексное развитие территорий, управление коттеджными посёлками и, естественно, модернизация ЖКХ. Всё это мы должны закончить за весеннюю сессию.
Отдельно проговорили параметры законопроекта о перехода на одну стадию при проектировании технически несложных объектов. Эта инициатива поможет нам обеспечить ускоренную социальную газификацию для СНТ в рамках поручений Президента после Послания Федеральному Собранию.
#ГосударственнаяДума #Минстрой
Вместе с министром строительства и ЖКХ Иреком Файзуллиным, первым заместителем председателя Совета Федерации, сенатором Андреем Турчаком и первым замом министра транспорта РФ Андреем Костюком провели прямо в Лавре короткое совещание по реализации Концепции по сохранению, воссозданию исторического облика и развитию Сергиева Посада.
Рассказал о проработанных планах по развитию дорожной инфраструктуры, реорганизации инженерных сетей и в целом о философии этого проекта. У Минстроя и Минтранса есть не только прямое поручение, но и желание включиться в эту работу.
Кстати, пару дней назад встречался с министром науки и высшего образования Валерием Фальковым. Думаю, в ближайшее время чуть подробней поговорим на тему высшего образования.
Наши идеи поддержаны, реализация не за горами. К тоннелю на Вифанской приступаем в этом году.
#СергиевПосад2030 #Минстрой #ЕдинаяРоссия
Рассказал о проработанных планах по развитию дорожной инфраструктуры, реорганизации инженерных сетей и в целом о философии этого проекта. У Минстроя и Минтранса есть не только прямое поручение, но и желание включиться в эту работу.
Кстати, пару дней назад встречался с министром науки и высшего образования Валерием Фальковым. Думаю, в ближайшее время чуть подробней поговорим на тему высшего образования.
Наши идеи поддержаны, реализация не за горами. К тоннелю на Вифанской приступаем в этом году.
#СергиевПосад2030 #Минстрой #ЕдинаяРоссия
Традиционное утреннее совещание у министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина. Один из вопросов сегодня — восстановление прав обманутых дольщиков.
У нас на 1 января 2024 года в реестре проблемных объектов оставалось 320 строек в 46 регионах. Принимаю участие в работе Набсовета, и за первый квартал число объектов удалось снизить на 97. Восстановлены в правах ещё 14 тысяч граждан.
Но цифры цифрами, а проблема сохраняется, особенно там, где ответственность лежит на регионах. Отмечено, что в «дорожных картах» регионы устанавливают сроки восстановления прав не всегда обоснованно. За тот же первый квартал регионами восстановлены права 3,6 тыс. человек по 49 стройкам, из них только по 7 объектам удалось все процедуры завершить в срок.
Люди не должны быть в неведении. Даже если есть объективные трудности в завершении строительства или реализации других механизмов восстановления, региональные власти должны буквально о каждом шаге и решении сообщать людям. Сейчас мы видим, что дольщики остаются в неведении, им сообщают неверную или откровенно ложную информацию. Напряжённость растёт, а доверие — наоборот.
Еженедельно ФРТ проводит совещание с субъектами по всем сложным объектам. Попросил всех усилить и информационную работу. Сегодня у людей, купивших в своё время квартиры не напрямую у застройщика, а у третьих лиц по переуступке, нет полного понимания, как будут проходить процессы восстановления их прав. Если для этого необходимы дополнительные судебные решения, то в этой работе также надо оказать содействие через механизмы региональной власти. В любом случае, работу по доскональному информированию надо наладить.
#Минстрой #ФРТ #дольщики
У нас на 1 января 2024 года в реестре проблемных объектов оставалось 320 строек в 46 регионах. Принимаю участие в работе Набсовета, и за первый квартал число объектов удалось снизить на 97. Восстановлены в правах ещё 14 тысяч граждан.
Но цифры цифрами, а проблема сохраняется, особенно там, где ответственность лежит на регионах. Отмечено, что в «дорожных картах» регионы устанавливают сроки восстановления прав не всегда обоснованно. За тот же первый квартал регионами восстановлены права 3,6 тыс. человек по 49 стройкам, из них только по 7 объектам удалось все процедуры завершить в срок.
Люди не должны быть в неведении. Даже если есть объективные трудности в завершении строительства или реализации других механизмов восстановления, региональные власти должны буквально о каждом шаге и решении сообщать людям. Сейчас мы видим, что дольщики остаются в неведении, им сообщают неверную или откровенно ложную информацию. Напряжённость растёт, а доверие — наоборот.
Еженедельно ФРТ проводит совещание с субъектами по всем сложным объектам. Попросил всех усилить и информационную работу. Сегодня у людей, купивших в своё время квартиры не напрямую у застройщика, а у третьих лиц по переуступке, нет полного понимания, как будут проходить процессы восстановления их прав. Если для этого необходимы дополнительные судебные решения, то в этой работе также надо оказать содействие через механизмы региональной власти. В любом случае, работу по доскональному информированию надо наладить.
#Минстрой #ФРТ #дольщики
Утром принял участие в большом совещании Минстроя по итогам трёх лет реализации механизма комплексного развития территорий, а также перспективах этого инструмента. На связи были практически все регионы.
Много уже сказано о КРТ, механизм перспективный и для жилищного строительства, и для развития территорий, повторяться не буду. Мы продолжим работу по его развитию.
Мы планируем в ближайшее время регламентировать вовлечение сельхоземель, упростить отдельные технические процедуры, более чётко формализовать работу с коммунальными сетями и объектами социальной инфраструктуры.
Отдельный вопрос — работа с такой сложной категорией как ИЖС. Речь фактически идет о реновации центральных частей городов с застройкой низкой плотности, не имеющей при этом архитектурного и исторического значения. Сегодня на бумаге возможность работать с этими территориями есть, но по факту сделать это очень сложно. При этом, здесь мы обязательно учтём одну из базовых задач КРТ — улучшение жилищных условий граждан, в противном случае сама эта работа теряет смысл.
Да и в целом, минимальные гарантии жилищных прав граждан в т.н «критериальных» МКД при реализации проектов КРТ можно было бы поднять.
Также важными станут поправки, в соответствии с которыми лица, ответственные за КРТ, будут обязаны вести и строительство социальной инфраструктуры, и инфраструктуры обеспечения безопасности (пожарных депо, мест размещения участковых уполномоченных). При этом источник финансирования такого строительства будет определяться сразу при принятии решения о КРТ.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #КРТ
Много уже сказано о КРТ, механизм перспективный и для жилищного строительства, и для развития территорий, повторяться не буду. Мы продолжим работу по его развитию.
Мы планируем в ближайшее время регламентировать вовлечение сельхоземель, упростить отдельные технические процедуры, более чётко формализовать работу с коммунальными сетями и объектами социальной инфраструктуры.
Отдельный вопрос — работа с такой сложной категорией как ИЖС. Речь фактически идет о реновации центральных частей городов с застройкой низкой плотности, не имеющей при этом архитектурного и исторического значения. Сегодня на бумаге возможность работать с этими территориями есть, но по факту сделать это очень сложно. При этом, здесь мы обязательно учтём одну из базовых задач КРТ — улучшение жилищных условий граждан, в противном случае сама эта работа теряет смысл.
Да и в целом, минимальные гарантии жилищных прав граждан в т.н «критериальных» МКД при реализации проектов КРТ можно было бы поднять.
Также важными станут поправки, в соответствии с которыми лица, ответственные за КРТ, будут обязаны вести и строительство социальной инфраструктуры, и инфраструктуры обеспечения безопасности (пожарных депо, мест размещения участковых уполномоченных). При этом источник финансирования такого строительства будет определяться сразу при принятии решения о КРТ.
#ГосударственнаяДума #Минстрой #КРТ