Рабочая встреча с представителями атомной отрасли. Обсудили вопросы, связанные с нюансами при строительством объектов атомной энергетики и промышленности.
Замдиректора по капстрою Госкорпорации «Росатом» Денис Мироненко, Лариса Низовцева из «Отраслевого центра капитального строительства» и представители Ассоциации организаций строительного комплекса атомной отрасли Артем Элиович, Григорий Веретельников и Владимир Дедловский пришли с конкретными предложениями по модернизации законодательства.
В целом, мы регулярно возвращаемся к этому вопросу на наших встречах и в стенах Госдумы, и на экспертных площадках. Свои нюансы есть и у строительства особо опасных и технически сложных, уникальных объектов с длительным сроком строительства, финансируемых частично или полностью за счет федерального бюджета.
Необходимость скорректировать порядок выбора подрядных организаций и поставщиков основного оборудования для объектов атомной промышленности существует. При проведении торгов между подрядными организациями должна проводиться предквалификация. Идея, что главное — это компетенция, абсолютно справедлива.
Кроме того, среди предложений обеспечить возможность использования заказчиком собственных денежных средств для досрочного начала работ,
подготовительного периода строительства, а также для финансирования поставок оборудования длительного цикла изготовления с последующим возмещением понесенных затрат из средств бюджета.
Большая часть мыслей атомщиков соотносится с тем, что мы уже обсуждаем и подошла бы всей стройки в целом. При этом, вынужден признать, к сожалению, уровень большинства наших государственных служб заказчиков не позволяет сегодня всерьёз говорить о таком уровне перемен. Но это не значит, что нет смысла обсуждать, искать перспективные механизмы и пробовать внедрять там, где квалификация позволяет
Знаю, похожие предложения есть и у других госкорпораций. Договорились подготовить общие для всех обоснования и попробовать проработать вариант точечных пилотных изменений
#ГосударственнаяДума #строительство #закупки
Замдиректора по капстрою Госкорпорации «Росатом» Денис Мироненко, Лариса Низовцева из «Отраслевого центра капитального строительства» и представители Ассоциации организаций строительного комплекса атомной отрасли Артем Элиович, Григорий Веретельников и Владимир Дедловский пришли с конкретными предложениями по модернизации законодательства.
В целом, мы регулярно возвращаемся к этому вопросу на наших встречах и в стенах Госдумы, и на экспертных площадках. Свои нюансы есть и у строительства особо опасных и технически сложных, уникальных объектов с длительным сроком строительства, финансируемых частично или полностью за счет федерального бюджета.
Необходимость скорректировать порядок выбора подрядных организаций и поставщиков основного оборудования для объектов атомной промышленности существует. При проведении торгов между подрядными организациями должна проводиться предквалификация. Идея, что главное — это компетенция, абсолютно справедлива.
Кроме того, среди предложений обеспечить возможность использования заказчиком собственных денежных средств для досрочного начала работ,
подготовительного периода строительства, а также для финансирования поставок оборудования длительного цикла изготовления с последующим возмещением понесенных затрат из средств бюджета.
Большая часть мыслей атомщиков соотносится с тем, что мы уже обсуждаем и подошла бы всей стройки в целом. При этом, вынужден признать, к сожалению, уровень большинства наших государственных служб заказчиков не позволяет сегодня всерьёз говорить о таком уровне перемен. Но это не значит, что нет смысла обсуждать, искать перспективные механизмы и пробовать внедрять там, где квалификация позволяет
Знаю, похожие предложения есть и у других госкорпораций. Договорились подготовить общие для всех обоснования и попробовать проработать вариант точечных пилотных изменений
#ГосударственнаяДума #строительство #закупки
Главные социальные законопроекты уходящей недели. В первом чтении одобрили инициативы о сохранении права родителей на ежемесячное пособие по уходу за ребенком в случае выхода из декретного отпуска до достижения им возраста полутора лет.
Сегодня выходящие досрочно из декрета женщины теряют право на пособие по уходу за ребенком. В рамках поручений Президента мы исправляем эту ситуацию.
Средний размер пособия по ухода за ребёнком до полутора лет в следующей году составит 17,8 тысячи рублей. Необходимые средства предусмотрены в проекте федерального бюджета. Его во втором чтении рассмотрим 15 ноября.
#ГосударственнаяДума #СоциальнаяСфера #ЕдинаяРоссия
Сегодня выходящие досрочно из декрета женщины теряют право на пособие по уходу за ребенком. В рамках поручений Президента мы исправляем эту ситуацию.
Средний размер пособия по ухода за ребёнком до полутора лет в следующей году составит 17,8 тысячи рублей. Необходимые средства предусмотрены в проекте федерального бюджета. Его во втором чтении рассмотрим 15 ноября.
#ГосударственнаяДума #СоциальнаяСфера #ЕдинаяРоссия
Фермерское хозяйство «Сальково». Всё аккуратно и чисто, строения гармонично вписаны в местный пейзаж. Чистый деревенский воздух и загородная тишина.
Вместе с главой района побывали в гостях у Андрея и Сергея Гавриловых.
Село Сальково известно с начала позапрошлого века. Место здесь особенное с благоприятными природными условиями и плодородной почвой. Точка пересечения трёх микроклиматов и трёх областей – Московской, Владимирской и Ярославской.
Два года назад здесь было чистое поле. В какой-то момент «в одну крынку» положили уникальную природу, плодородную землю, желание команды профессионалов создавать исключительного качества продукты, добавили туда наше постоянное стремление развивать сельское хозяйство и меры поддержки сельхозпроизводителей Московской области. Все это смешали, но не взбалтывали. И получилось вот что — честная экоферма 21 века. Так бы я одной фразой описал это хозяйство.
Сейчас здесь полноценная современная молочная ферма, сыроварня, птичники (куры разных пород и цветов, цесарки, гуси, утки и ещё что-то красивое бегает), пруд с рыбой. Производят в хозяйстве натуральные выдержанные сыры, нежное масло, сгущёнку, густую сметану, ряженку и кефир. Есть небольшой цех, выпускающий несколько видов риетов из птицы.
Каждая головка крафтового сыра изготавливается вручную. Всё на собственном молоке и натуральных заквасках. Что важно отметить: ребята не стали идти по пути аналогов мировых сырных брендов, что дешевле и проще, а взялись за продвижение своего оригинального терруарного сыра. Мне кажется, это войдёт в историю отечественного сыроварения.
На данный момент в «Сальково» 88 дойных коров, ещё порядка 60 молодых тёлочек + 3 бычка. Не так много. Однако, ребята растут и развиваются. В планах увеличение стада, расширение линейки производства и т.д. Для нас это очередной хороший сигнал — бизнесу комфортно.
Но есть планы, которые особенно интересны, — масштабное развитие экотуризма, т.е создание многофункционального экопарка. Это новое и очень интересное направление. Начнём здесь. Дома для отдыха, ресторан, игровые зоны для детей, парк для прогулок, большой яблоневый сад и банный комплекс. Всё это в окрестностях фермы. Пока дальше карты раскрывать не буду, но если всё получится, то это будет очередной знаковой точкой притяжения в районе.
Будем помогать всем возможным ресурсом.
Вместе с главой района побывали в гостях у Андрея и Сергея Гавриловых.
Село Сальково известно с начала позапрошлого века. Место здесь особенное с благоприятными природными условиями и плодородной почвой. Точка пересечения трёх микроклиматов и трёх областей – Московской, Владимирской и Ярославской.
Два года назад здесь было чистое поле. В какой-то момент «в одну крынку» положили уникальную природу, плодородную землю, желание команды профессионалов создавать исключительного качества продукты, добавили туда наше постоянное стремление развивать сельское хозяйство и меры поддержки сельхозпроизводителей Московской области. Все это смешали, но не взбалтывали. И получилось вот что — честная экоферма 21 века. Так бы я одной фразой описал это хозяйство.
Сейчас здесь полноценная современная молочная ферма, сыроварня, птичники (куры разных пород и цветов, цесарки, гуси, утки и ещё что-то красивое бегает), пруд с рыбой. Производят в хозяйстве натуральные выдержанные сыры, нежное масло, сгущёнку, густую сметану, ряженку и кефир. Есть небольшой цех, выпускающий несколько видов риетов из птицы.
Каждая головка крафтового сыра изготавливается вручную. Всё на собственном молоке и натуральных заквасках. Что важно отметить: ребята не стали идти по пути аналогов мировых сырных брендов, что дешевле и проще, а взялись за продвижение своего оригинального терруарного сыра. Мне кажется, это войдёт в историю отечественного сыроварения.
На данный момент в «Сальково» 88 дойных коров, ещё порядка 60 молодых тёлочек + 3 бычка. Не так много. Однако, ребята растут и развиваются. В планах увеличение стада, расширение линейки производства и т.д. Для нас это очередной хороший сигнал — бизнесу комфортно.
Но есть планы, которые особенно интересны, — масштабное развитие экотуризма, т.е создание многофункционального экопарка. Это новое и очень интересное направление. Начнём здесь. Дома для отдыха, ресторан, игровые зоны для детей, парк для прогулок, большой яблоневый сад и банный комплекс. Всё это в окрестностях фермы. Пока дальше карты раскрывать не буду, но если всё получится, то это будет очередной знаковой точкой притяжения в районе.
Будем помогать всем возможным ресурсом.
Telegram
Ферма Сальково
👉 salkovo.ru
«Сальково» – ферма полного цикла на севере Московской области. Крафтовый твёрдый сыр, питательное молоко, нежное масло и ароматный хлеб, пикантные деликатесы из мяса птицы с доставкой по Москве и МО
«Сальково» – ферма полного цикла на севере Московской области. Крафтовый твёрдый сыр, питательное молоко, нежное масло и ароматный хлеб, пикантные деликатесы из мяса птицы с доставкой по Москве и МО
Законопроект №441537-8 предусматривает право на внеочередное предоставление жилья по договорам соцнайма нанимателям или собственникам в случае, если их единственные жилые помещения признаны непригодными для проживания, а также не подлежат ремонту или реконструкции. Исключение — собственники помещений, расположенных в многоквартирных домах, которые находятся на земельных участках, изымаемых для государственных или муниципальных нужд.
Законопроект №452646-8 — наша большая совместная работа с Минстроем по развитию инструментов комплексного развития территории. Одно из самых главных нововведений, которое касается жителей, — синхронизация проектов КРТ и программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры. Коллеги в ходе правительственного часа, на котором выступал глава МЧС Александр Куренков, подсказали нам необходимость доработать здесь направление обеспечения безопасности. Речь о строительстве пожарных депо, зданий для подразделений полиции.
Кроме того, законопроект даёт возможность проводить переустройство или вынос сетей инженерно-технического обеспечения, относящихся к категории линейных объектов в рамках КРТ. Вводится и несколько норм, ускоряющих подготовку документации, расширяющих полномочия о принятии отдельных решений. Уточнены и возможности собственников помещений в МКД принимать решения об исключении домов из решения о КРТ.
И, наконец, законопроект №445620-8 о необходимости соблюдать собственниками помещений при сдаче в наём права и законные интересы соседей. Речь идёт как о долгосрочной, так и о краткосрочной сдаче в аренду жилья. Использовать своё имущество собственник сможет только если наниматели будут бережно относиться к общему имуществу, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, нормы законодательства о тишине.
Все законопроекты крайне важные. Будем совместно с коллегами дорабатывать их ко второму чтению.
#ГосударственнаяДума #ЖК #КРТ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На заседании Комитета рассмотрели наши профильные поправки ко 2-му чтению проекта федерального бюджета на 2024 и плановый период 2025 и 2026 годов.
Документ изначально получился сбалансированным. Несмотря на это, изменения ко второму чтению есть. В некоторых аспектах они существенно влияют на развитие регионов и отрасли в целом.
В наши профильные госпрограммы добавлены более 1,8 млрд рублей на реализацию льготных ипотечных программ.
Дополнительные средства в размере 3,3 млрд рублей выделяются на реализацию программы инфраструктурных облигаций. Благодаря этому будут построены новые объекты ЖКХ и модернизированы старые. Дополнительные 2,2 млрд рублей направляем на развитие конкретных объектов дорожной и коммунальной инфраструктуры по регионам. Около 70 млрд добавим в программу переселения граждан.
В рамках распределения межбюджетных трансфертов ко второму чтению направляется на мероприятия программы «Чистая вода» 23,7 млрд рублей. На восстановление и развитие новых регионов России будет направлено 6,2 млрд рублей.
#ГосударственнаяДума #бюджет2024
Документ изначально получился сбалансированным. Несмотря на это, изменения ко второму чтению есть. В некоторых аспектах они существенно влияют на развитие регионов и отрасли в целом.
В наши профильные госпрограммы добавлены более 1,8 млрд рублей на реализацию льготных ипотечных программ.
Дополнительные средства в размере 3,3 млрд рублей выделяются на реализацию программы инфраструктурных облигаций. Благодаря этому будут построены новые объекты ЖКХ и модернизированы старые. Дополнительные 2,2 млрд рублей направляем на развитие конкретных объектов дорожной и коммунальной инфраструктуры по регионам. Около 70 млрд добавим в программу переселения граждан.
В рамках распределения межбюджетных трансфертов ко второму чтению направляется на мероприятия программы «Чистая вода» 23,7 млрд рублей. На восстановление и развитие новых регионов России будет направлено 6,2 млрд рублей.
#ГосударственнаяДума #бюджет2024
Сегодня в рамках исполнения решения Конституционного суда рассмотрели в первом чтении сложный законопроект, которым предлагается определить порядок удовлетворения требований кредиторов, когда речь идет о восстановлении прав обманутых дольщиков.
Сейчас складывается негативная судебная практика, когда коммерческие кредиторы и граждане при удовлетворении требований по сути уравниваются в защите своих прав со стороны государства, что может поставить под угрозу скорость процессов восстановления прав оставшихся обманутых дольщиков. Этого мы допустить не можем. Здравый смысл и поручение Президента о приоритетной защите прав дольщиков укрепляют нас в этой уверенности.
Кроме того, вышеупомянутые судебные процедуры могут косвенно повлечь за собой обязательства бюджетной системы государства компенсировать коммерческие риски бизнес-структурам.
Ситуация требует законодательного регулирования. Необходимо упорядочить процесс и размер выплачиваемых компенсаций, сохранив приоритетный порядок удовлетворения требований жилищных прав дольщиков перед всеми иными. Плюс к этому, необходимо ввести иммунитет на средства бюджетов всех уровней бюджетной системы РФ и направлять их непосредственно на процедуры восстановления прав дольщиков.
Государственная защита прав граждан-участников долевого строительства должна оставаться основным принципом законодательства о долевом участии в строительстве жилья.
#ГосударственнаяДума #дольщики #строительство
Сейчас складывается негативная судебная практика, когда коммерческие кредиторы и граждане при удовлетворении требований по сути уравниваются в защите своих прав со стороны государства, что может поставить под угрозу скорость процессов восстановления прав оставшихся обманутых дольщиков. Этого мы допустить не можем. Здравый смысл и поручение Президента о приоритетной защите прав дольщиков укрепляют нас в этой уверенности.
Кроме того, вышеупомянутые судебные процедуры могут косвенно повлечь за собой обязательства бюджетной системы государства компенсировать коммерческие риски бизнес-структурам.
Ситуация требует законодательного регулирования. Необходимо упорядочить процесс и размер выплачиваемых компенсаций, сохранив приоритетный порядок удовлетворения требований жилищных прав дольщиков перед всеми иными. Плюс к этому, необходимо ввести иммунитет на средства бюджетов всех уровней бюджетной системы РФ и направлять их непосредственно на процедуры восстановления прав дольщиков.
Государственная защита прав граждан-участников долевого строительства должна оставаться основным принципом законодательства о долевом участии в строительстве жилья.
#ГосударственнаяДума #дольщики #строительство
Принял участие в заседании Комиссии Парламентского Собрания России и Белоруссии по информационной политике, информационным технологиям и связи.
Среди главных вопросов — создание общего информационного пространства Союзного государства, работа союзных СМИ, продолжение работы по отмене роуминга между Россией и Белоруссией.
Есть ощущение, что создание единого союзного медиахолдинга потеряло темп, несмотря на бодрые и позитивные доклады наших коллег из профильных министерств двух стран. Кажется, что работа увязла в бесконечной бюрократии, хотя в логике предыдущих решений единое мощное средство массовой информации уже должно работать на полную мощность. Обратили внимание коллег из исполнительных органов власти на необходимость ускорить работу и предоставить полную информацию, включая проблемные вопросы, в Постоянный комитет Союзного государства и Парламентское собрание. В начале работы современного медиахолдинга заинтересованы и в Москве, и в Минске в равной степени.
Что касается снижения роуминговых тарифов, то здесь у нас есть несколько серьёзных побед. Зафиксировано значительное взаимное снижение роуминговых тарифов, введены удобные условия по входящим звонкам при нахождении в роуминге на территории Союзного государства. Дальнейшая реализация Союзной программы осуществляется в рамках соответствующего протокола, которым определены меры по формированию единых принципов функционирования единого рынка связи и информатизации.
К сожалению, в этот раз не смог поехать в Минск, ведём работу над вторым чтением бюджета, но современные средства коммуникации позволяют принять участие в работе дистанционно. Такие технические возможности — это хорошо, конечно, и позволяют успевать гораздо больше на работе, но личным общением пренебрегать всё же не стоит при каждом удобном случае. Обязательно буду в Минске до конца года.
#СоюзноеГосударство #ПарламентскоеСобрание
Среди главных вопросов — создание общего информационного пространства Союзного государства, работа союзных СМИ, продолжение работы по отмене роуминга между Россией и Белоруссией.
Есть ощущение, что создание единого союзного медиахолдинга потеряло темп, несмотря на бодрые и позитивные доклады наших коллег из профильных министерств двух стран. Кажется, что работа увязла в бесконечной бюрократии, хотя в логике предыдущих решений единое мощное средство массовой информации уже должно работать на полную мощность. Обратили внимание коллег из исполнительных органов власти на необходимость ускорить работу и предоставить полную информацию, включая проблемные вопросы, в Постоянный комитет Союзного государства и Парламентское собрание. В начале работы современного медиахолдинга заинтересованы и в Москве, и в Минске в равной степени.
Что касается снижения роуминговых тарифов, то здесь у нас есть несколько серьёзных побед. Зафиксировано значительное взаимное снижение роуминговых тарифов, введены удобные условия по входящим звонкам при нахождении в роуминге на территории Союзного государства. Дальнейшая реализация Союзной программы осуществляется в рамках соответствующего протокола, которым определены меры по формированию единых принципов функционирования единого рынка связи и информатизации.
К сожалению, в этот раз не смог поехать в Минск, ведём работу над вторым чтением бюджета, но современные средства коммуникации позволяют принять участие в работе дистанционно. Такие технические возможности — это хорошо, конечно, и позволяют успевать гораздо больше на работе, но личным общением пренебрегать всё же не стоит при каждом удобном случае. Обязательно буду в Минске до конца года.
#СоюзноеГосударство #ПарламентскоеСобрание
Рабочая встреча с представителям Российского союза промышленников и предпринимателей. В гостях вице-президент союза Игорь Вдовин и исполнительный директор комитета по инвестиционной политике, институтам развития и экспортной политике Алексей Сиротин.
Обсудили вопросы законодательного регулирования государственно-частного партнёрства и сотрудничество в рамках инфраструктурных проектов в Подмосковье. В целом, пул вопросов от активного и готового на себя брать ответственность бизнеса всегда схож. Либерализация законодательства, снятие административных и бюрократических барьеров, более подвижные условия работы с бюджетными организациями.
Коллеги из РСПП передали ряд материалов для ознакомления. Это наша первая и точно не последняя встреча.
#ГосударственнаяДума #РСПП #сотрудничество
Обсудили вопросы законодательного регулирования государственно-частного партнёрства и сотрудничество в рамках инфраструктурных проектов в Подмосковье. В целом, пул вопросов от активного и готового на себя брать ответственность бизнеса всегда схож. Либерализация законодательства, снятие административных и бюрократических барьеров, более подвижные условия работы с бюджетными организациями.
Коллеги из РСПП передали ряд материалов для ознакомления. Это наша первая и точно не последняя встреча.
#ГосударственнаяДума #РСПП #сотрудничество
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Этот пост будет важен для автомобилистов и их пассажиров.
В конце октября обсуждали с руководителем Главгосэкспертизы оперативное прохождение экспертизы проектно-сметной документации дальнейшей реконструкции (расширения) автодороги М-8 (Ярославское шоссе).
В пятницу получено положительное заключение. Выявлено и устранено около 300 замечаний.
Напомню, этот этап реконструкции автодороги расширит трассу М8 от Пушкино до ЦКАДа (Софрино) до 8 основных полос и осветит на всём протяжении.
Спасибо коллегам из Главгосэкспертизы, в Наблюдательный совет которой вхожу уже несколько лет, они действительно оперативно провели большую работу.
Ну а мы уже до конца этого года планируем начинать стройку.
Проект расширения Ярославского шоссе от ЦКАДа до съезда на Сергиев Посад тоже скоро будет готов к прохождению экспертизы. А там — и стройка не за горами.
#Пушкино
#СергиевПосад
#М8
В конце октября обсуждали с руководителем Главгосэкспертизы оперативное прохождение экспертизы проектно-сметной документации дальнейшей реконструкции (расширения) автодороги М-8 (Ярославское шоссе).
В пятницу получено положительное заключение. Выявлено и устранено около 300 замечаний.
Напомню, этот этап реконструкции автодороги расширит трассу М8 от Пушкино до ЦКАДа (Софрино) до 8 основных полос и осветит на всём протяжении.
Спасибо коллегам из Главгосэкспертизы, в Наблюдательный совет которой вхожу уже несколько лет, они действительно оперативно провели большую работу.
Ну а мы уже до конца этого года планируем начинать стройку.
Проект расширения Ярославского шоссе от ЦКАДа до съезда на Сергиев Посад тоже скоро будет готов к прохождению экспертизы. А там — и стройка не за горами.
#Пушкино
#СергиевПосад
#М8
Вступил в законную силу принятый нами закон об обслуживании газового оборудования в многоквартирных домах. К 1 января 2024 года этой деятельностью должна будет заниматься одна компания — это газораспределительная организация, работающая в том или ином регионе.
Сейчас идёт переходный период и большая подготовительная работа. Газовщики проводят поквартирные проверки оборудования. Всего по стране у нас больше 2 млн. многоквартирных домов, в которых используется газ. Итогом такой работы должны стать 35 млн. заключенных договоров на обслуживание внутриквартирного оборудования.
Как всегда, 90% жителей двери открывают, но есть и те, кто по разным причинам не хочет допускать инженеров. Как правило, это квартиры, где есть незаконные перепланировки, либо там живут, мягко говоря, социально незащищенные слои населения. У газовщиков есть палитра решений для таких случаев — отключается газ по стояку, собственников привлекают к административной ответственности, идёт разъяснительная работа в СМИ.
Есть ряд важных документов, которые необходимы для дальнейшей работы ГРО. Коллеги из Подмосковья во главе с вице-губернатором Евгением Хромушиным предложили внести ряд изменений в законодательство, которые упростят порядок судебного рассмотрения, если собственник не обеспечит доступ к оборудованию. Также обсудили необходимость завершать все газовые проверки до начала холодного времени года, установку датчиков загазованности с дистанционным перекрытием подачи газа и т.д.
Представители «Газпром Межрегионгаза» привели статистику, согласно которой 64% чрезвычайных ситуаций с газом происходят из-за ненадлежащего обслуживания вентиляционных каналов. Было предложено вернуть эту часть работы газовым службам, а также ввести лицензирование этой деятельности.
Разговор получился максимально предметным. Присутствовали представители Минстроя, Минэнерго, Минюста, ФАС. Будем курировать вопрос необходимых изменений в нормативную базу, чтобы действие принятого закона было максимально эффективным.
#ГазовоеОборудование #ГосударственнаяДума
Сейчас идёт переходный период и большая подготовительная работа. Газовщики проводят поквартирные проверки оборудования. Всего по стране у нас больше 2 млн. многоквартирных домов, в которых используется газ. Итогом такой работы должны стать 35 млн. заключенных договоров на обслуживание внутриквартирного оборудования.
Как всегда, 90% жителей двери открывают, но есть и те, кто по разным причинам не хочет допускать инженеров. Как правило, это квартиры, где есть незаконные перепланировки, либо там живут, мягко говоря, социально незащищенные слои населения. У газовщиков есть палитра решений для таких случаев — отключается газ по стояку, собственников привлекают к административной ответственности, идёт разъяснительная работа в СМИ.
Есть ряд важных документов, которые необходимы для дальнейшей работы ГРО. Коллеги из Подмосковья во главе с вице-губернатором Евгением Хромушиным предложили внести ряд изменений в законодательство, которые упростят порядок судебного рассмотрения, если собственник не обеспечит доступ к оборудованию. Также обсудили необходимость завершать все газовые проверки до начала холодного времени года, установку датчиков загазованности с дистанционным перекрытием подачи газа и т.д.
Представители «Газпром Межрегионгаза» привели статистику, согласно которой 64% чрезвычайных ситуаций с газом происходят из-за ненадлежащего обслуживания вентиляционных каналов. Было предложено вернуть эту часть работы газовым службам, а также ввести лицензирование этой деятельности.
Разговор получился максимально предметным. Присутствовали представители Минстроя, Минэнерго, Минюста, ФАС. Будем курировать вопрос необходимых изменений в нормативную базу, чтобы действие принятого закона было максимально эффективным.
#ГазовоеОборудование #ГосударственнаяДума
Рабочая встреча с вице-губернатором Подмосковья Евгением Хромушиным. Нам всегда есть, что обсудить, в нашей копилке уже много совместных решений.
Московская область в сфере жилищно-коммунального хозяйства регион непростой и неоднородный, коллеги стараются найти решения по каждой существующей проблеме. При этом Подмосковье по многим направлениям является ориентиром для остальных регионов страны.
Сегодня сосредоточились на
реализации программ модернизации ЖКХ в регионе и дополнительных средствах на эти цели для Московской области. Проблем пока ещё предостаточно и средств для их решения необходимо тоже большое количество.
Настройка работы управляющих компаний — это отдельная тема. Речь идёт о необходимых реально работающих механизмах принуждения к качественной работе в сфере обслуживания МКД. Считаю, что у региональных и местных властей должны быть реальные механизмы для этого, раз они в конечном счёте несут ответственность за территорию в целом. Работаем над такими механизмами на законодательном уровне.
#ГосударственнаяДума #НашеПодмосковье #ЖКХ
Московская область в сфере жилищно-коммунального хозяйства регион непростой и неоднородный, коллеги стараются найти решения по каждой существующей проблеме. При этом Подмосковье по многим направлениям является ориентиром для остальных регионов страны.
Сегодня сосредоточились на
реализации программ модернизации ЖКХ в регионе и дополнительных средствах на эти цели для Московской области. Проблем пока ещё предостаточно и средств для их решения необходимо тоже большое количество.
Настройка работы управляющих компаний — это отдельная тема. Речь идёт о необходимых реально работающих механизмах принуждения к качественной работе в сфере обслуживания МКД. Считаю, что у региональных и местных властей должны быть реальные механизмы для этого, раз они в конечном счёте несут ответственность за территорию в целом. Работаем над такими механизмами на законодательном уровне.
#ГосударственнаяДума #НашеПодмосковье #ЖКХ
Вчера по приглашению команды РБК выступил на форуме «Недвижимость — в поисках путей развития». Главное.
Какие сейчас в работе находятся законодательные инициативы, которые поддержат строительную отрасль.
Готовим очередной пакет сокращений административно-согласительных процедур. Это самая важная мера поддержки для стройкомплекса в целом. Все существующие программы поддержки мы сохраняем, средства на программы строительства не сокращаем.
Какие механизмы необходимы для повышения объемов строительства? Что для этого предполагается изменить в законодательстве о КРТ?
В наших планах до конца года модернизировать закон о КРТ. Вектор — повышение привлекательности механизма КРТ для для всех участников процесса. Т.е, скорость прохождения процедур, экономическая эффективность, простой порядок действий внутри проектов. Все наши решения будут направлены на это.
В числе конкретных обсуждаемых мер: единые торги по несмежным территориям разного вида, внесение изменений в решение о КРТ; процедура установления новых охранных зон; включение в границы КРТ земель государственной или муниципальной собственности для размещения объектов инфраструктуры; КРТ незастроенных территорий; возможность органу местного самоуправления самостоятельно реализовывать КРТ через создаваемые муниципальным образованием юрлица.
Что является ключевым в стратегии развития строительной отрасли?
Три направления считаю ключевыми. 1. Комплексный подход к застройке и современные принципы градостроительного развития территорий. 2. Тотальная цифровизация отрасли. 3. Создание комфортной городской среды, основная конкуренция за потребителя будет в будущем разворачиваться именно на этом поле.
Комплексная застройка — это не только сады, школы и дворы, но и рабочие места. Это по сути мини-города. Власть на местах должна искать механизмы стимулировать и мотивировать застройщика создавать рабочие места и инфраструктуру.
И, конечно, вопрос плотности застройки. Баланс между интересами города, жителей и застройщиков должен быть. На старте у муниципалитета (региона) в обязательном порядке должно быть чёткое и конкретное понимание перспективы развития территорий.
Что касается цифровизации — это скорость и прозрачность взаимодействия всех участников процесса. В этой части есть большой потенциал для развития.
Льготная ипотека.
Мы будем делать всё возможное, что бы льготная ипотека сохранилась. У нас есть на это полгода. Инструмент работающий, граждане им очень активно пользуются.
Но для реального оживления рынка нужны более радикальные подходы. Работа с ценой квадратного метра в их числе, но не только. Если коротко, то это новые механизмы финансирования, строительство наёмного жилья с возможностью последующего приобретения с помощью ипотеки или в рассрочку (речь о вариантах ГЧП), узкоотраслевые меры поддержки.
#ГосударственнаяДума #РБК #недвижимость
https://t.iss.one/sapakhomovGD/1647
Какие сейчас в работе находятся законодательные инициативы, которые поддержат строительную отрасль.
Готовим очередной пакет сокращений административно-согласительных процедур. Это самая важная мера поддержки для стройкомплекса в целом. Все существующие программы поддержки мы сохраняем, средства на программы строительства не сокращаем.
Какие механизмы необходимы для повышения объемов строительства? Что для этого предполагается изменить в законодательстве о КРТ?
В наших планах до конца года модернизировать закон о КРТ. Вектор — повышение привлекательности механизма КРТ для для всех участников процесса. Т.е, скорость прохождения процедур, экономическая эффективность, простой порядок действий внутри проектов. Все наши решения будут направлены на это.
В числе конкретных обсуждаемых мер: единые торги по несмежным территориям разного вида, внесение изменений в решение о КРТ; процедура установления новых охранных зон; включение в границы КРТ земель государственной или муниципальной собственности для размещения объектов инфраструктуры; КРТ незастроенных территорий; возможность органу местного самоуправления самостоятельно реализовывать КРТ через создаваемые муниципальным образованием юрлица.
Что является ключевым в стратегии развития строительной отрасли?
Три направления считаю ключевыми. 1. Комплексный подход к застройке и современные принципы градостроительного развития территорий. 2. Тотальная цифровизация отрасли. 3. Создание комфортной городской среды, основная конкуренция за потребителя будет в будущем разворачиваться именно на этом поле.
Комплексная застройка — это не только сады, школы и дворы, но и рабочие места. Это по сути мини-города. Власть на местах должна искать механизмы стимулировать и мотивировать застройщика создавать рабочие места и инфраструктуру.
И, конечно, вопрос плотности застройки. Баланс между интересами города, жителей и застройщиков должен быть. На старте у муниципалитета (региона) в обязательном порядке должно быть чёткое и конкретное понимание перспективы развития территорий.
Что касается цифровизации — это скорость и прозрачность взаимодействия всех участников процесса. В этой части есть большой потенциал для развития.
Льготная ипотека.
Мы будем делать всё возможное, что бы льготная ипотека сохранилась. У нас есть на это полгода. Инструмент работающий, граждане им очень активно пользуются.
Но для реального оживления рынка нужны более радикальные подходы. Работа с ценой квадратного метра в их числе, но не только. Если коротко, то это новые механизмы финансирования, строительство наёмного жилья с возможностью последующего приобретения с помощью ипотеки или в рассрочку (речь о вариантах ГЧП), узкоотраслевые меры поддержки.
#ГосударственнаяДума #РБК #недвижимость
https://t.iss.one/sapakhomovGD/1647
Telegram
Сергей Пахомов
До конца года рассмотрим законопроект об отмене банковских комиссий при оплате жителями жилищно-коммунальных услуг.
Наша инициатива предусматривает запрет на взимание комиссионного вознаграждения кредитными организациями при денежных переводах физических лиц в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жителей защищает Жилищный кодекс. Финансовые отношения хозяйствующих субъектов — это предмет иных кодексов, на тех площадках и будем дальше сражаться за интересы отраслей. Одно могу сказать, систему ЖКХ, работающую в ситуации максимальной тарифной зарегулированности со стороны государства, мы тоже в обиду не дадим.
Отношения «поставщик услуг — банк» — это коммерческие отношения. Нам надо вывести из этих коммерческих отношений самое незащищённое звено — жителей, которые оказались без всяких на то оснований обязаны переплачивать за услуги ХКХ.
Вместе с тем, честно было бы сказать и об обязательствах отрасли ЖКХ. По должности и принадлежности к Комитету по строительству и ЖКХ, я должен защищать свою отрасль, но обязан для чистоты эксперимента заметить: неумение и нежелание отдельных поставщиков ЖКУ работать с каждым своим клиентом — это тоже есть сегодня.
#ГосударственнаяДума #ЖКУ #оплата
Наша инициатива предусматривает запрет на взимание комиссионного вознаграждения кредитными организациями при денежных переводах физических лиц в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жителей защищает Жилищный кодекс. Финансовые отношения хозяйствующих субъектов — это предмет иных кодексов, на тех площадках и будем дальше сражаться за интересы отраслей. Одно могу сказать, систему ЖКХ, работающую в ситуации максимальной тарифной зарегулированности со стороны государства, мы тоже в обиду не дадим.
Отношения «поставщик услуг — банк» — это коммерческие отношения. Нам надо вывести из этих коммерческих отношений самое незащищённое звено — жителей, которые оказались без всяких на то оснований обязаны переплачивать за услуги ХКХ.
Вместе с тем, честно было бы сказать и об обязательствах отрасли ЖКХ. По должности и принадлежности к Комитету по строительству и ЖКХ, я должен защищать свою отрасль, но обязан для чистоты эксперимента заметить: неумение и нежелание отдельных поставщиков ЖКУ работать с каждым своим клиентом — это тоже есть сегодня.
#ГосударственнаяДума #ЖКУ #оплата
Льготная ипотека поддерживает рынок, но существующую тенденцию на его стагнацию не меняет.
Более того, льготная ипотека уже не делает жилье доступным для всех даже при минимальных ставках. В будущем нам нужны дополнительные подходы для разгона объёма
Новые механизмы финансирования могут прийти на рынок через строительство наёмного жилья с возможностью его последующего выкупа. У многих приобретателей жилья, стремящихся улучшить свои жилищные условия, возникает проблема первоначального взноса и одновременной необходимости параллельного съёма квартиры. Варианты концессий или условного «лизинга жилья» в такой конструкции могут иметь высокие шансы на успех. Такие финансовые инструменты могут впоследствии превращаться в формы ценных бумаг и использоваться по их прямому назначению. Да, пока экономика таких проектов не позволяет нам говорить о них в утвердительном ключе, но необходимо работать в этом направлении.
В условиях предсказуемого обсуждения темы введения стандартизации жилья в части качества строительства и отделки, как минимум, подобные механизмы облегчат инвестирование в недвижимость для желающих.
Вернусь к ипотеке. Необходимо также проработать вопрос вариантов дифференциации льготных ипотечных ставок в зависимости от регионов.
Собрались сегодня с коллегами из Фонда развития территорий, банковского сектора, застройщиками чтобы начать разговор на эту тему. Не так всё просто пока идёт, но поищем варианты. Само собой решение точно с неба не свалится.
#ипотека #недвижимость #ГосударственнаяДума
Более того, льготная ипотека уже не делает жилье доступным для всех даже при минимальных ставках. В будущем нам нужны дополнительные подходы для разгона объёма
(не цены) рынка недвижимости, включая иные механизмы финансирования. Взамен ипотеки или в дополнение — покажет время. В любом случае, единственный работающий механизм — это не очень хорошо, да и не всем он подходит. Новые механизмы финансирования могут прийти на рынок через строительство наёмного жилья с возможностью его последующего выкупа. У многих приобретателей жилья, стремящихся улучшить свои жилищные условия, возникает проблема первоначального взноса и одновременной необходимости параллельного съёма квартиры. Варианты концессий или условного «лизинга жилья» в такой конструкции могут иметь высокие шансы на успех. Такие финансовые инструменты могут впоследствии превращаться в формы ценных бумаг и использоваться по их прямому назначению. Да, пока экономика таких проектов не позволяет нам говорить о них в утвердительном ключе, но необходимо работать в этом направлении.
В условиях предсказуемого обсуждения темы введения стандартизации жилья в части качества строительства и отделки, как минимум, подобные механизмы облегчат инвестирование в недвижимость для желающих.
Вернусь к ипотеке. Необходимо также проработать вопрос вариантов дифференциации льготных ипотечных ставок в зависимости от регионов.
Собрались сегодня с коллегами из Фонда развития территорий, банковского сектора, застройщиками чтобы начать разговор на эту тему. Не так всё просто пока идёт, но поищем варианты. Само собой решение точно с неба не свалится.
#ипотека #недвижимость #ГосударственнаяДума