📉 Ипотечное кредитование пережило в 2024 году наиболее драматичные изменения среди всех категорий розницы, сообщается в обзоре АКРА.

Как отмечают аналитики, сворачивание льготной ипотеки привело к масштабному сжатию рынка: объемы выдач откатились к показателям начала 2020 года, еще более резким было снижение числа вновь выдаваемых кредитов. По итогам некоторых месяцев II полугодия отмечалось сокращение портфеля в рублевом выражении.

В условиях высоких ставок и отсутствия предпосылок для наращивания льготных программ этот сегмент розничного кредитования может оказаться в состоянии стагнации на довольно долгий срок, считают эксперты АКРА.

↪️ ➖➖➖
«Усугубляет ситуацию отсутствие явной тенденции к снижению стоимости жилья. Это могло бы стать фактором уменьшения величины ипотечного платежа, отчасти компенсировав негативное влияние возросших ставок.

Если застройщики (или собственники объектов недвижимости, приобретавшие их в инвестиционных целях) будут вынуждены начать снижение цен, рост портфеля ипотечных кредитов может возобновиться, но даже оптимистический сценарий АКРА не предполагает, что он превысит 10%», – говорится в обзоре.
➖➖➖➖

#кредиты #ипотека

@rusipoteka