Ну и еще о небоскребах в Москве. На этой картинке 👆 сверху ТПУ "Пресня" в Хорошевском районе на северо-западе Москвы, а снизу - ТПУ "Открытое шоссе" на востоке столицы.

По информации на сайте "Активный гражданин", высота зданий, которые появятся в рамках ТПУ "Пресня" составит до 200 метров. Между Звенигородским шоссе, 3-й Магистральной улицей и 3-м Силикатным проездом, проектируемыми проездами №6689 и № 630 планируется построить 350 тысяч кв м недвижимости.

ТПУ "Открытое шоссе" предполагает возведение на территории, ограниченной МЦК, Тюменским проездом, микрорайоном № 8 Богородского района, 217 тысяч кв м жилья и ФОК, предельная высота ТПУ - до 135 метров. #перспективныйпроект @ria_realty

🇷🇺🇺🇿Пилотную программу по ввозу трудовых мигрантов из Узбекистана на стройки России могут запустить до конца октября, рассказал журналистам замглавы Минстроя Никита Стасишин.

По его словам, речь идет о схеме ввоза 10 тысяч трудовых мигрантов из Узбекистана, привитых "Спутником Лайт"💉 на территории своей страны. @ria_realty

❗️В Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) было включено 37 новых домов, которые расположены в 21 регионе России, говорится в сообщении Фонда защиты дольщиков.

👎Среди субъектов, где появились новые проблемные дома, в частности, называются Ленинградская, Томская, Оренбургская, Тульская, Челябинская, Кемеровская области, Приморский и Красноярский край.

Кроме того, фонд сообщает, что предбанкротный мониторинг показывает, что на текущий момент в зоне высокого риска находится 210 объектов долевого строительства по 123 застройщикам. 

👏👏👏При этом в 45 регионах России не увеличилось количество проблемных домов. Так, новые объекты с обманутыми дольщиками не появились в Свердловской, Ульяновской, Вологодской, Рязанской, Тамбовской, Воронежской, Новгородской областях и Ставропольском крае. @ria_realty

ФАС отказала Avito в покупке ЦИАН

☝️☝️☝️Напомним, о возможной сделке между двумя крупными онлайн-агрегаторами объявлений по недвижимости первым написал Forbes, тогда и ЦИАН, и «Авито» отказались от комментариев.

Свою негативную позицию по сделке между компаниями в ФАС объяснили так: «Слияние компаний может привести к созданию доминирующего положения и ограничению конкуренции на рынке». @ria_realty

Росстат зафиксировал небольшое снижение стоимости стройматериалов в сентябре - цены сократились на 1,3%.

В частности, согласно материалам статистического ведомства, древесностружечные и ориентированно-стружечные плиты подешевели на 6%, металлочерепица – на 4,8%, керамическая плитка и ламинат – на 1,2%. В то же время оконное листовое стекло подорожало на 3%, рубероид – на 2%, кирпич красный – на 1,9%, краски масляные – на 1,1%.

☝️Месяц назад Росстат отметил замедление темпов удорожания стройматериалов.

В целом же с начала года стройматериалы в России выросли в цене на 24,7%, а за год - на 27,7%. @ria_realty

Минстрой России в 2021 году получит из Резервного фонда правительства РФ 11,58 млрд рублей, которые затем должен будет предоставить в качестве бюджетных инвестиций госкорпорации «Туризм.РФ» в рамках федерального проекта "Развитие туристической инфраструктуры". @ria_realty

#обзорсми Доброе утро! Рассказываем вам, о чем пишут сегодня деловые издания.

📰«Ведомости» сообщают, что NC Logistic, специализирующаяся на обслуживании фармкомпаний, арендовала около 45 тысяч кв м в логопарке «Южные врата» в Подмосковье. Газета утверждает, что это крупнейшая сделка на фармацевтическом рынке с 2017 года.

📰 В «Коммерсанте» - большое интервью гендиректора Fix Price Дмитрия Кирсанова. Сеть магазинов фиксированных цен рассчитывает утроить развитие своей сети в ближайшие 10-15 лет и видит потенциал для открытия в России и странах СНГ не менее 15,5 тысячи магазинов. Ритейлер планирует в 2022 году открыть 750 магазинов, начиная с 2023 года - вводить по 800 объектов ежегодно. @ria_realty

🍇🍷Земли, пригодные для выращивания на них винограда, выделят в отдельную категорию, говорится в сообщении Росреестра.

👉Приказом Росреестра от 16 сентября предлагается дополнить Классификатор видов разрешенного использования земельных участков в России новым видом разрешенного использования «Возделывание винограда на виноградопригодных землях». В настоящее время земельные участки, занятые виноградниками, имеют вид разрешенного использования "садоводство".

📆 Документ вступает в силу 8 октября 2021 года.

☝️Выделение таких земель в отдельную категорию позволит защитить их от застройки на федеральном уровне, указывается в пресс-релизе Росреестра. Закрепление за землей вида разрешенного использования "виноградарство" означает, что на данной территории невозможно будет вести строительные работы и использовать землю под выращивание других сельхозкультур. @ria_realty

Туроператор ANEX Tour заключил с Central Properties сделку по долгосрочной аренде 2,3 тысячи кв м в бизнес-центре "Двинцев" для размещения штаб-квартиры, сообщила @ria_realty Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости компании Knight Frank, выступившей консультантом сделки.

🗣"ANEX Tour в течение 20 лет занимал офисные площади класса В и более пяти лет находился в поисках нового подходящего объекта", - рассказала она.

Зимина уточнила, что головной офис вместит более 200 сотрудников. @ria_realty

У наших коллег из канала "Зубовский, 4" @zubovskiy4 недавно появился классный формат - итоги дня они подводят небольшой видео-подборкой интересных новостей от разных телеграм-каналов медиа-группы "Россия сегодня". Лучший инструмент для тех, кто хочет быть в курсе случившегося за день, но привык экономить время ❤️👍👏!

#COVID19 Российский совет торговых центров (РСТЦ) призывает власти Москвы к конструктивному диалогу с владельцами ТЦ из-за многочисленных проверок по соблюдению мер против COVID-19 и грозящих им закрытий торговых объектов.

Как указывается в сообщении РСТЦ, за прошедшие выходные сразу 34 крупных торговых центра в Москве обвинили в нарушении антиковидных мер🔎🏪. Некоторым грозит приостановка деятельности на срок до 90 суток.

При этом владельцы торговых центров выступают за диалог с властью и готовы провести совместные с РСТЦ и Роспотребнадзором рейды. В частности, это должно помочь определить границы ответственности собственников, арендаторов и посетителей торговых центров.

🗣"Торговые центры – это фактически "чистые зоны", где статистически самый низкий процент инфицирования. Средства защиты здесь раздаются бесплатно, все санитарно-гигиенические нормы соблюдаются. Закрытие торговых центров не имеет существенных обоснований", - приводятся в сообщении слова президента РСТЦ Дмитрий Москаленко.

🧐Он напомнил, что среднестатистический торговый центр посещают в среднем 28 тысяч человек день, хотя пассажиропоток Курского вокзала Москвы, для сравнения, более 300 тысяч человек в день, а индивидуальные средства защиты предлагаются только за деньги.

"Нагрузка вокзалов по тем же параметрам – в 18 раз выше. При этом непонятно, почему представители Роспотребнадзора предпочитают не говорить о существующих вопросах к социальным дистанциям и соблюдении тех же мер в отношении объектов городской инфраструктуры, в том числе вокзалов и метро. Повышение социальной ответственности горожан через "кнут" в отношении торговых центров, по нашему, не рабочая история", - считает Москаленко. @ria_realty

Решение Федеральной антимонопольной службы (ФАС) отказать онлайн-агрегатору Avito в покупке сервиса по аренде и продаже недвижимости ЦИАН не только продиктовано стремлением улучшить конкуренцию на рынке, но и соответствует мировому тренду по более пристальному анализу сделок между крупными цифровыми компаниями, рассказал @ria_realty директор Международного центра конкурентного права и политики БРИКС и директор Института права и развития ВШЭ-Сколково Алексей Иванов.

"Сейчас в мире набирает силу тренд по более пристальному анализу сделок экономических концентраций цифровых компаний, особенно имеющих существенную долю на различных рынках и владеющих ключевыми платформенными решениями и огромными сетевыми эффектами", - сказал Иванов.

❗️Эксперт уточнил, что среди антимонопольных ведомств есть консенсусное мнение, что большое количество подобных пропущенных сделок впоследствии имело негативные последствия, но развернуть их назад и разделить компании практически невозможно. Различного рода штраф, например, выписанный сингапурским антимонопольным ведомством после слияния Uber и Grab, или попытки разделить Facebook и WhatsApp, инициированные американским регулятором, по сути, не дают никакого эффекта.

Иванов подчеркнул, что агрегаторы и цифровые платформы – это не просто "доска объявлений". Они используют достаточно сложные алгоритмы управления листингом, которые создают целую серию рисков для участников этих рынков, потому что там возможны манипуляции, какие-то формы снижения и повышения показов, опирающиеся на алгоритмы, логика которых непрозрачна.

В этой связи, по мнению юриста, рыночная власть компаний вроде ЦИАНа и Avito высока, особенно с учетом закрытости алгоритмов и невозможности до конца понять их поведение, механизмы принятия решений.

"Значит, необходимо опираться на рыночные принципы, чтобы компании конкурировали и сдерживали друг друга. Поэтому наличие множества платформ в этой сфере – залог того, что алгоритмы будут работать более-менее адекватно", - резюмировал он.

Ипотека в России стала менее доступной: за август число регионов со ставкой по жилищным кредитам выше 8% выросло до 11 против 4 месяцем ранее, а со стоимостью ипотеки ниже 7% сократилось с 8 до 6, следует из анализа РИА Новости данных Банка России.

💰💰💰Так, самая дорогая ипотека в конце лета была зафиксирована в Севастополе, где средняя стоимость кредита составила 8,77% годовых, в Ингушетии - 8,43%, в Чечне - 8,28%.

Также в десятку регионов с самой дорогой ипотекой вошли Краснодарский край (8,12%), Тыва (8,1%), Дагестан и Крым (по 8,08%), Самарская область и Москва (по 8,06%). Десятое место разделили Кемеровская область и Калмыкия, жители которых могли взять ипотеку под 8,01% годовых.

💰Самый дешевый кредит на жилье можно было взять в Сахалинской области: ставка составляла 6,31% годовых. Также в тройку регионов с самой недорогой ипотекой вошли Приморский край (6,51%) и Якутия (6,53%). Жители Чукотки могли рассчитывать на ставку ипотеки в 6,8%, Магаданской области - 6,91%, Ненецкого автономного округа - 6,99%.

↗️Средняя ставка по ипотечным кредитам в России в августе выросла на 0,11 процентного пункта - до 7,78%, обновив максимум с апреля прошлого года. @ria_realty

В РФ насчитывается около 15 тысяч гостевых домов, расположенных в основном в курортных зонах, однако в связи с поправками в Жилищный кодекс РФ от 2019 года они оказались вне правового поля, поскольку ЖК запретил размещать гостиницы в жилых домах, заявила глава социального комитета Совфеда Инна Святенко. @ria_realty

❗️Девелопер "Самолет" в январе-сентябре 2021 года увеличил продажи недвижимости в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 90% - до 78 млрд рублей.

В сообщении застройщика указывается, что объем продаж в физическом выражении за тот же период вырос на 44% - до 505.6 тысячи кв м. Общее количество контрактов стало больше на 61% ( до 12,7 тысячи).

Денежные поступления за девять месяцев увеличились на 80% в сравнении с тем же периодом прошлого года - до 71,9 млрд рублей.

"По результатам текущего года мы планируем нарастить объем продаж до более чем 700 тысяч кв м и 100 млрд рублей", - приводятся в сообщении слова финансового директора, члена правления группы "Самолет" Андрея Пахоменкова. @ria_realty

⚡️Запускается пилотная программа по ввозу трудовых мигрантов из Узбекистана на стройки России. Соответствующее постановление подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

✔️Участниками пилотного проекта, в частности, являются Минстрой, Минздрав, Минтруд, Минобрнауки.

✔️Всего речь идет о ввозе 10 тысяч мигрантов "с учетом необходимости обеспечения санитарно-эпидемиологической безопасности" по #COVID19.

✔️ По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, медобследование строителей, их тестирование на новую коронавирусную инфекцию и вакцинация будут проводиться еще на территории Узбекистана, то есть "до прибытия мигрантов в Россию".

✔️ Важный нюанс постановления - квалификационный отбор специалистов. "Строительные компании, участвующие в проекте, то есть потенциальные работодатели, заявили потребность в рабочей силе по конкретным специальностям и направлениям деятельности. Именно под них и будут привлекаться трудовые ресурсы с соответствующей квалификацией", - отметил Стасишин.

✔️ В патенте, который будет выдаваться мигрантам, в обязательном порядке будет указываться конкретная компания-работодатель, что позволит избежать невыполнения обязательств работника по трудовому договору.

✔️Документ предполагает, что Минстрой должен будет сформировать перечень работодателей, желающих привлечь мигрантов из Узбекистана, и заключить с ними соглашения. @ria_realty

#новостидня

@rian_ru @zubovskiy4 @sportrian @sputniklive @ukraina_ru @ria_realty @sputnikby @prime1 @rian_crimea @baltnews @RIAKremlinpool

Доброе утро! Наш пятничный #обзорсми:

📰 «Коммерсант» пишет, что корпорация «ВЭБ.РФ» планирует выставить на торги здание площадью 35,4 тысячи кв м на проспекте Академика Сахарова, 9, в центре Москвы, где в 1989–2018 годах находился головной офис банка. Сейчас арендаторов в здании нет, а сотрудники «ВЭБ.РФ» завершают переезд в штаб-квартиру в бизнес-центре «Военторг» на Воздвиженке.

📰 «Ведомости» сообщают, что ГК «Основа» начинает второй проект в Чехии: компания планирует построить на месте бывшего завода по производству шин в пражском районе Карлин апарт-комплекс на 15 тысяч кв м. Сам комплекс помимо апартаментов будет включать в себя объекты коммерческой недвижимости. Инвестиции в этот проект глава компании Александр Ручьёв оценивает в €20,7 млн. @ria_realty