📰 Владельцы торгового комплекса "Тишинка" в центре Москвы судятся со структурой петербургской компании Element Development из-за ее отказа приобрести объект, сообщила газета "Ведомости". Как написало издание, Владимир Земцов, Елена Козина и Сергей Травин, которым принадлежит торговый комплекс на Тишинской площади, подали в столичный арбитраж иск к входящей в Element Development компании "Элемент К-3". Заявители, как следует из материалов дела, принуждают ответчика заключить с ними договор купли-продажи объекта.
Element Development планировал приобрести "Тишинку", но из-за невыполнения продавцами торгового центра ряда условий, в том числе погашения ипотеки по одному из зданий на участке, в одностороннем расторг предварительный договор о покупке, рассказал газете представитель компании. Кроме того, девелопер обратился в Пресненский суд Москвы с заявлениями к Земцову о взыскании задатков и процентов за пользование денежными средствами.
▶️ Торговый комплекс "Тишинка" площадью 22,5 тысячи квадратных метров построен в 1996 году на месте Тишинского рынка. Различные девелоперы давно рассматривают "Тишинку" для строительства жилья. Например, переговоры о приобретении комплекса вела Capital Group. В прошлом года она купила соседнее здание и стала соарендатором участка, на котором находится "Тишинка". Примерная стоимость комплекса оценивается в 2-3,2 миллиарда рублей.
#обзорсми @ria_realty
Element Development планировал приобрести "Тишинку", но из-за невыполнения продавцами торгового центра ряда условий, в том числе погашения ипотеки по одному из зданий на участке, в одностороннем расторг предварительный договор о покупке, рассказал газете представитель компании. Кроме того, девелопер обратился в Пресненский суд Москвы с заявлениями к Земцову о взыскании задатков и процентов за пользование денежными средствами.
▶️ Торговый комплекс "Тишинка" площадью 22,5 тысячи квадратных метров построен в 1996 году на месте Тишинского рынка. Различные девелоперы давно рассматривают "Тишинку" для строительства жилья. Например, переговоры о приобретении комплекса вела Capital Group. В прошлом года она купила соседнее здание и стала соарендатором участка, на котором находится "Тишинка". Примерная стоимость комплекса оценивается в 2-3,2 миллиарда рублей.
#обзорсми @ria_realty
Екатеринбургская компания "Атлас девелопмент" построит жилой комплекс в Южном Тушине на северо-западе Москвы вместе с краснодарским девелопером "Точно", сообщила пресс-служба екатеринбургского застройщика.
▶️ "Атлас девелопмент" вышел на московский рынок жилья в 2023 году, выкупив у экс-руководителя "Проминстраха" Сергея Гладкина участок на Лодочной улице, 27к2, на котором согласовано строительство 50 тысяч квадратных метров жилья. В апреле текущего года "Ведомости" писали, что компания хочет продать площадку. Однако представитель застройщика утверждал, что речь идет о переговорах с московскими девелоперами о совместной реализации проектов.
Разрешение на строительство объекта было выдано в конце февраля 2025 года, говорится в сообщении екатеринбургского девелопера. В нём уточняется, что комплекс будет состоять из двух корпусов переменной высотности от 21 до 29 этажей, объединенных единым стилобатом.
@ria_realty
▶️ "Атлас девелопмент" вышел на московский рынок жилья в 2023 году, выкупив у экс-руководителя "Проминстраха" Сергея Гладкина участок на Лодочной улице, 27к2, на котором согласовано строительство 50 тысяч квадратных метров жилья. В апреле текущего года "Ведомости" писали, что компания хочет продать площадку. Однако представитель застройщика утверждал, что речь идет о переговорах с московскими девелоперами о совместной реализации проектов.
Разрешение на строительство объекта было выдано в конце февраля 2025 года, говорится в сообщении екатеринбургского девелопера. В нём уточняется, что комплекс будет состоять из двух корпусов переменной высотности от 21 до 29 этажей, объединенных единым стилобатом.
@ria_realty
⚡️ Мэр Москвы Сергей Собянин сменил руководителя департамента гражданского строительства столицы, назначив Алексея Александрова вместо Рафика Загрутдинова. @ria_realty
⚡️ В Москве реорганизован департамент гражданского строительства, к нему присоединен департамент развития новых территорий. @ria_realty
⚡️ Сергей Собянин назначил Екатерину Соловьеву, возглавлявшую ранее Управление Федеральной антимонопольной службы по городу Москве, на должность министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества города. Бывший руководитель департамента Максим Гаман назначен главой "Мосинжпроекта". @ria_realty
Хамовнический суд Москвы удовлетворил иск юмориста Евгения Петросяна к дочери от первого брака Викторине Петросянц, в котором он просил признать ее утратившей право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.
Представитель юмориста сообщил суду, что дочь не поддерживает связь с отцом и проживает на территории США. Он пояснил, что, по сути, отношения Викторины и Петросяна носят конфликтный характер, это связано с тем, что при его разводе с Еленой Степаненко она заняла ее сторону. По его словам, Викторина с 2017 года не проживала в квартире. Кроме того, он предоставил документы о том, что коммунальные платежи оплачивал именно Петросян.
@ria_realty
Представитель юмориста сообщил суду, что дочь не поддерживает связь с отцом и проживает на территории США. Он пояснил, что, по сути, отношения Викторины и Петросяна носят конфликтный характер, это связано с тем, что при его разводе с Еленой Степаненко она заняла ее сторону. По его словам, Викторина с 2017 года не проживала в квартире. Кроме того, он предоставил документы о том, что коммунальные платежи оплачивал именно Петросян.
@ria_realty
В комплексе городского хозяйства Москвы дали советы читателям @ria_realty, как подготовить квартиру к отъезду хозяев на майские каникулы. Вот основные лайфхаки:
✔️ В век социальных сетей осторожность играет важную роль. Перед отъездом в отпуск или на выходные не стоит сообщать об этом на онлайн-платформах или при встрече с соседями. Такую информацию нередко отслеживают злоумышленники, чтобы проникнуть в дом в отсутствие хозяев.
✔️ Стоит договориться с доверенными родственниками или друзьями, чтобы они регулярно очищали почтовый ящик от бумажных писем, флаеров и буклетов - это позволит создать эффект присутствия в квартире хозяев. Также не забудьте оставить близким памятку с полезными контактами - например, написать номера телефонов аварийных служб вашего города.
✔️ Перед отъездом стоит закрыть все окна и двери, проверить замки на входной двери на исправность.
✔️Не забудьте выбросить мусор - в противном случае вас будет ждать неприятный сюрприз по возвращении домой.
✔️Если в квартире есть зажигалки, уберите их с подоконников и других мест, куда попадает прямой солнечный свет.
✔️ Перед отъездом лучше максимально отключить все электроприборы и провода от питания. Это поможет уберечь имущество от порчи в случае короткого замыкания, аварий и перебоев на сетях. Оставить включенным можно холодильник, предварительно освободив его от скоропортящихся продуктов, которые точно не дождутся возвращения хозяина из отпуска.
✔️ Не забудьте перекрыть подачу газа и воды на время своего отсутствия. При этом людям, живущим на первых этажах, стоит соблюдать осторожность, перекрывая газ. В некоторых домах краны, отключающие газовые стояки, находятся именно внутри квартир. Если их перекрыть, без газоснабжения останется целый подъезд.
✔️ Перед отъездом обязательно проверьте сантехнику – если унитаз или раковина текут, стоит заблаговременно вызвать мастера и устранить неполадки.
✔️ Чтобы спокойно отдохнуть в праздники и не думать о бытовых вопросах, разберитесь с оплатой или задолженностями за жилищно-коммунальные услуги. Для получения авансового единого платежного документа (ЕПД) можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) госуслуг в своем районе и заблаговременно оплатить по нему счета.
✔️ В век социальных сетей осторожность играет важную роль. Перед отъездом в отпуск или на выходные не стоит сообщать об этом на онлайн-платформах или при встрече с соседями. Такую информацию нередко отслеживают злоумышленники, чтобы проникнуть в дом в отсутствие хозяев.
✔️ Стоит договориться с доверенными родственниками или друзьями, чтобы они регулярно очищали почтовый ящик от бумажных писем, флаеров и буклетов - это позволит создать эффект присутствия в квартире хозяев. Также не забудьте оставить близким памятку с полезными контактами - например, написать номера телефонов аварийных служб вашего города.
✔️ Перед отъездом стоит закрыть все окна и двери, проверить замки на входной двери на исправность.
✔️Не забудьте выбросить мусор - в противном случае вас будет ждать неприятный сюрприз по возвращении домой.
✔️Если в квартире есть зажигалки, уберите их с подоконников и других мест, куда попадает прямой солнечный свет.
✔️ Перед отъездом лучше максимально отключить все электроприборы и провода от питания. Это поможет уберечь имущество от порчи в случае короткого замыкания, аварий и перебоев на сетях. Оставить включенным можно холодильник, предварительно освободив его от скоропортящихся продуктов, которые точно не дождутся возвращения хозяина из отпуска.
✔️ Не забудьте перекрыть подачу газа и воды на время своего отсутствия. При этом людям, живущим на первых этажах, стоит соблюдать осторожность, перекрывая газ. В некоторых домах краны, отключающие газовые стояки, находятся именно внутри квартир. Если их перекрыть, без газоснабжения останется целый подъезд.
✔️ Перед отъездом обязательно проверьте сантехнику – если унитаз или раковина текут, стоит заблаговременно вызвать мастера и устранить неполадки.
✔️ Чтобы спокойно отдохнуть в праздники и не думать о бытовых вопросах, разберитесь с оплатой или задолженностями за жилищно-коммунальные услуги. Для получения авансового единого платежного документа (ЕПД) можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) госуслуг в своем районе и заблаговременно оплатить по нему счета.
📰 Структуры "Севергрупп" Алексея Мордашова (его состояние Forbes оценивает в $28,6 млрд) могут выкупить сеть гипермаркетов OBI, сообщило издание Shopper’s со ссылкой на нескольких консультантов и арендодателей. По их информации, бизнесмен уже получил долю в компании, выкупив ее у структур ХК "Синдика" Арсена Канокова.
#обзорсми @ria_realty
#обзорсми @ria_realty
🍺 Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло в первом чтении законопроект, ограничивающий работы питейных заведений в жилых домах, в обиходе называемых "наливайками".
При этом под возможные ограничения не попадут те заведения, которые будут соответствовать ряду критериев, среди которых - отдельный вход со стороны улицы или пешеходной зоны, наличие зала обслуживания площадью не менее 50 квадратных метров с сидячими местами, а также раздельных туалетных комнат для персонала и посетителей. Помещение для приготовления пищи должно быть оснащено специальным оборудованием, а в самом заведении должны трудиться не менее пяти штатных сотрудников, включая двух поваров.
Однако в случае несоответствия вышеперечисленным критериям, заведения не лишатся лицензии на продажу алкогольной продукции, но осуществлять её будут в пределах установленного времени - с 11 до 22 часов - по аналогии с магазинами.
@ria_realty
При этом под возможные ограничения не попадут те заведения, которые будут соответствовать ряду критериев, среди которых - отдельный вход со стороны улицы или пешеходной зоны, наличие зала обслуживания площадью не менее 50 квадратных метров с сидячими местами, а также раздельных туалетных комнат для персонала и посетителей. Помещение для приготовления пищи должно быть оснащено специальным оборудованием, а в самом заведении должны трудиться не менее пяти штатных сотрудников, включая двух поваров.
Однако в случае несоответствия вышеперечисленным критериям, заведения не лишатся лицензии на продажу алкогольной продукции, но осуществлять её будут в пределах установленного времени - с 11 до 22 часов - по аналогии с магазинами.
@ria_realty
📈 Совокупный платеж граждан за коммунальные услуги в среднем по России с 1 июля 2026 года вырастет на 9,8%, с 1 июля 2027 года - на 7,9%, с 1 июля 2028 года - на 5,9%, следует из опубликованных на сайте Минэкономразвития сценарных условий на 2026-2028 годы, которые были рассмотрены правительством.
▶️ Еще осенью министерство ожидало, что уровень индексации в 2026 и 2027 года будет ниже - 5,4% и 4,8%, соответственно по годам. Уровень индексации в текущем году сохранен: общий платеж россиян за ЖКУ вырастет с 1 июля на 11,9%.
@ria_realty
▶️ Еще осенью министерство ожидало, что уровень индексации в 2026 и 2027 года будет ниже - 5,4% и 4,8%, соответственно по годам. Уровень индексации в текущем году сохранен: общий платеж россиян за ЖКУ вырастет с 1 июля на 11,9%.
@ria_realty