Структура девелопера ФСК приобрела у РЖД бывшую базу по ремонту путевых и дорожных машин в Невском районе Санкт-Петербурга, следует из протокола торгов, опубликованного на площадке "РТС-тендер".

💰Компания предложила за актив, который выставлялся РЖД с начальной ценой ₽644 млн, вдвое больше - почти ₽1,3 млрд. #перспективныйпроект @ria_realty

Ну и еще одна сделка по приобретению прощадки. Компания "ОМ девелопмент", созданная в 2022 году топ-менеджерами "Инграда", приобрела у Asterus (входит в Vi Holding) земельные участки на территории бывшего Тушинского аэродрома в Москве, где можно построить более 100 тысяч кв м жилья, говорится в сообщении девелопера.

📍Речь идет о площадках по адресу Летная улица, владения 71 и 98. Они расположены в границах проекта планировки территории, в рамках которого планируется построить более 1 млн "квадратов" недвижимости, а на жилье приходится почти 819 тысяч кв м. #перспективныйпроект @ria_realty

#перспективныйпроект Власти Москвы выставили на торги более 40 га земли под застройку в районе Косино-Ухтомский.

Как сообщается на инвестпортале Москвы, по начальной цене ₽100 млн продаются 99,9% ООО "Некрасовка центр", которому принадлежат права аренды 44 га земли в Некрасовке. Сейчас ООО принадлежит АО "ОЭЗ "Технополис Москва". Торги должны состояться 13 февраля.

➡️На территории, расположенной в районе индустриального парка "Руднёво" и Пехорской улицы, можно построить почти 1 млн кв м недвижимости, включая более 600 тысяч кв м жилья, указывается в материалах торгов. @ria_realty

И еще один #перспективныйпроект. Московская мэрия продает на торгах право заключения договора о комплексном развитии территории в 22 га в бывшей промзоне "Грайвороново" на юго-востоке города.

Как сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений, начальная цена права заключения договора о редевелопменте территории составляет ₽255,7 млн. Заявки принимаются до 12 марта 2024 года. Торги назначены на 21 марта.

По проекту планировки здесь можно построить более 446 тысяч кв м недвижимости, в том числе почти 242 тысячи кв м жилья, из которых более 24 тысяч "квадратов" - по реновации. Инвестиции в проект оцениваются более чем в ₽89 млрд.

Сейчас на участках вдоль Окской улицы и недалеко от Рязанского проспекта расположены устаревшие склады, автосервисы и автостоянки. @ria_realty

Владелец девелопера «Центр-Инвест» ООО «СТМ» приобрело на торгах банка непрофильных активов «Траст» помещение магазина «Лента» площадью 5 тысяч кв м на улице Исаковского в московском районе Строгино, пишут «Ведомости».

Газета уточняет, что компания рассматривает земельный участок под магазинов с точки зрения девелопмента.

По оценкам экспертов издания, на площадке, расположенной рядом с крупной парковой зоной и имеющей выход на реку Москву, можно построить жилой комплекс комфорт- или бизнес-класса на 25-40 тысяч кв м. #обзорсми #перспективныйпроект @ria_realty

Инвестор реализует проект административно-делового центра на 600 тысяч кв м в Коммунарке в Новой Москве, рассказали @ria_realty в холдинге "Мосинжпроект".

🤝Компания продала на торгах семь земельных участков площадью 6,6 га под этот проект. Победитель аукциона сможет возвести на них 293,9 тысячи кв м жилья и 299 тысяч "квадратов" офисов.

Предполагается, что проект, в результате которого появится более 8,5 тысячи рабочих мест, будет реализован в течение четырех лет, уточнил исполнительный директор по девелопменту «Мосинжпроекта» Павел Дудулин.

🤫При этом в компании не стали называть победителя торгов. По информации ряда телеграм-каналов, им могло стать ООО "Сфера про", связанное с группой "Самолет".

В "Самолете" в свою очередь решили не подтверждать @ria_realty эти сведения. #перспективныйпроект

#перспективныйпроект Структура девелопер Level Group - ООО "Адмаер" - стала победителем торгов на право реорганизации 46 га в бывшей промзоне "Тушино" на северо-западе Москвы.

Как сообщается на портале "ГИС Торги", ООО "Адмаер" получит актив, который выставлялся с начальной ценой 433,5 миллиона рублей, за ₽468,2 млн. При этом объем инвестиций в развитие площадки оценивается более чем в ₽200 млрд.

Всего девелопер сможет возвести 1,1 млн кв м недвижимости. Около 550 тысяч кв м придется на производственные, общественно-деловые и социальные объекты, еще 550 тысяч "квадратов" займет жилая застройка, в том числе 175,5 тысячи кв м по программе реновации. @ria_realty

#перспективныйпроект Власти Москвы выставили на торги право возвести два комплекса с офисами, апартаментами и торговыми объектами в рамках транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Петровско-Разумовская".

Как сообщается на инвестиционном портале столицы, принадлежащий властям Москвы холдинг "Мосинжпроект" выставил на торги с начальной ценой ₽438,6 млн 99% уставного капитала двух ООО: "ТПУ "Петровско-Разумовская" и "ТПУ "Петровско-разумовская 2".

Победитель конкурса сможет возвести на 3 га земли рядом со станцией метро "Петровско-Разумовская" два многофункциональных комплекса площадью около 175 тысяч кв м.

📆Заявки на участие в торгах принимаются до 22 марта, подвести итоги аукциона планируется 8 апреля. @ria_realty

Связанный с Galaxy Group специализированный застройщик "Латер" признан победителем торгов, на которые Московский фонд реновации выставлял расселенный дом в Преображенском районе Москвы.

📍Многоквартирный дом по адресу: Преображенский Вал, 24, корпус 2, построен в 1920-х годах, здание площадью более 8 тысяч квадратных метров является выявленным объектом культурного наследия в составе ансамбля жилого поселка Преображенское.

💰Московский фонд реновации выставлял дом на торги за ₽453,7 млн. Как указывается в итоговом протоколе, опубликованном на сайте площадки "Росэлторг", "Латер" получит актив за ₽454,7 млн.

✔️Согласно условиям процедуры компания должна будет провести работы по реставрации и приспособлению здания для современного использования в качестве многоквартирного жилого дома. Сейчас строение находится в аварийном состоянии.

Учредители ООО "Специализированный застройщик "Латер" - Сергей Чепурок (3%) и ООО "Жилинвест" (97%), которое контролирует Елена Суслина. На сайте Galaxy Group сообщается, что Суслина возглавляет департамент продаж компании. #перспективныйпроект @ria_realty

#перспективныйпроект Связанный с Sezar Group специализированный застройщик "Рассказово" приобрел недостроенное здание женского центра актрисы Элины Быстрицкой на Цветном бульваре в Москве, следует из опубликованного на площадке "Центр дистанционных торгов" протокола.

👉Торги по продаже имущества ООО "Центр духовного и физического совершенствования женщины "Женский центр" проводились посредством публичного предложения. Победитель - ООО "СЗ Рассказово", связанное с Sezar Group, - предложил за актив (недострой и 0,4 га земли под ним) ₽1,4 млрд.

☝️Центр физического и духовного совершенствования женщины "Эллина" на Цветном бульваре – один из самых известных долгостроев Москвы. Инициатором проекта выступала актриса Элина Быстрицкая, которая подписала инвестконтракт на возведение комплекса в 1993 году. Работы на площадке начались в 2001 году, когда долю в проекте получила компания "Социальная инициатива" бизнесмена Николая Карасева, планировавшая возвести на Цветном бульваре комплекс на 24 тысячи кв м. В 2005-м строительство центра остановилось. В 2014 году владелец долгостроя ("Женский центр") был признан банкротом. @ria_realty

#перспективныйпроект ООО "Мосситистрой", которым владеет казенное предприятие "Управление гражданского строительства" (входит в стройкомплекс Москвы), выставило на торги три расселенных дома рядом с "Москва-Сити", сообщается на площадке "Росэлторг".

💰Начальная стоимость лота - ₽13,5 млрд. В него входят три дома суммарной площадью 8,5 тысячи кв м во 2-м Красногвардейском проезде в микрорайоне Камушки и земельный участок почти на 1,3 га. Территория, как указано в лотовой документации, является частью проекта "Сити-2".

📆Заявки на участие в торгах принимаются до 15 апреля, аукцион запланирован на 18 апреля.

➡️Всего проект "Сити-2" предполагает возведение на месте микрорайона Камушки около 2 млн кв м недвижимости, в том числе 450-метровый небоскреб, что выше, чем любая из действующих башен "Москва-сити". Для реализации проекта была создана компания "Сити-2". Согласно ЕГРЮЛ, 60% в ней принадлежат ООО "Мосситистрой", 40% - Capital Group. @ria_realty

Структура девелопера ПИК стала победителем торгов на право провести редевелопмент территории площадью немногим более 1 га в Полесском проезде на северо-западе Москвы.

🤝ООО "Вива холдинг" (входит в ПИК) заплатит за право заключения договора о комплексном развитии территории ₽161 млн при начальной цене аукциона ₽11,4 млн, сообщается на портале "ГИС Торги".

📍Структура ПИК сможет возвести недалеко от метро "Щукинская" около 35 тысяч кв м общественно-деловой недвижимости, включая отделения банков, кафе и рестораны, магазины, культурно-досуговые объекты и медицинские учреждения. Также на территории предусмотрено размещение помещений для метрополитена. Планируемый объем инвестиций - ₽8,2 млрд. #перспективныйпроект @ria_realty

Российский аукционный дом (РАД) объявил о начале приема оферт в рамках реализации территории бизнес-центра "Мишина 56" на севере Москвы. Речь идет об активе структуры бывшего депутата Госдумы Владимира Брынцалова.

Как указывается в сообщении РАД, в составе лота - право аренды земельного участка до 2071 года с комплексом зданий общей площадью 19,1 тысячи кв м, находящихся на балансе ООО СЗ "Север".

📅Предложения по цене продажи 100% долей общества принимаются с 28 марта по 14 мая. У покупателя будет возможность сменить ВРИ земельного участка под жилье или апартаменты с коммерческими помещениями. #перспективныйпроект #перспективныйпроект @ria_realty

Capital Group построит 230 тысяч кв м жилья в районе Ясенево в Москве.

Как сообщила пресс-служба столичного департамента городского имущества, ООО "Лиманос" проведет редевелопмент участков на Голубинской улице. Согласно ЕГРЮЛ, учредителем общества является совладелец Capital Group Павел Те.

Площадь земельного участка под проект на Голубинской улице составляет 10,39 га. Инвестиции в развитие площадки оцениваются более чем в ₽80 млрд.

Всего на участке возведут более 230 тысяч кв м жилья, а также около 37 тысяч "квадратов" общественно-деловых объектов, включая многофункциональный спортивный центр с ледовой площадкой и медицинский центр на 80 посещений в смену. #перспективныйпроект @ria_realty

#перспективныйпроект Glorax построит более 450 тысяч кв м недвижимости в деревне Куттузи недалеко от аэропорта Пулково в Ленинградской области, говорится в сообщении девелопера.

Компания приобрела более 46 га земли для реализации проекта - это самый большой объект в портфеле компании в настоящее время. Инвестиции в проект оцениваются в 32 млрд рублей.

📆Проект планируется реализовать в десять очередей - завершение строительства полностью намечено на осень 2035 года. @ria_realty

#перспективныйпроект Реорганизацией 3 га земли в бывшей промзоне "Прожектор" в Москве займется городской оператор - казенное предприятие "Управление гражданского строительства", говорится в сообщении столичного департамента имущества.

Городской оператор в течение пяти лет должен построить 106 тысяч кв м недвижимости, в том числе 76 тысяч "квадратов" жилья по программе реновации и для прочих городских нужд.

💰В реорганизацию площадки вложат примерно ₽26 млрд. @ria_realty

#перспективныйпроект В Москве выставили на торги 33 га земли под застройку в районе Некрасовка с начальной ценой ₽4 млрд.

Как сообщается в лотовой документации на инвестпортале Москвы, актив реализуется путем продажи 99,9% в ООО "Некрасовка север", принадлежащем в настоящее время АО "ОЭЗ" Технополис Москва". По программе комплексного развития территорий на реализуемых 32,5 га земли запланировано строительство более 608 тысяч кв м недвижимости, в том числе 483 тысячи "квадратов" жилья и торговый центр.

Торги назначены на 25 июня. Заявки принимаются до 13 июня. @ria_realty

#перспективныйпроект Власти Москвы повторно выставили на торги право застройки транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Бирюлево-Пассажирская 2" в районе Западное Бирюлево, снизив стоимость лота в 12 раз.

⬇️Как сообщается на площадке "Росэлторг", принадлежащий городу холдинг "Мосинжпроект" выставил на торги 99,9% акций ЗАО "ТПУ "Косино" за ₽56,9 млн (ранее он предлагался за ₽697,1 млн). Приобретатель актива сможет возвести на 8,6 га в Востряковском проезде (ТПУ "Бирюлево-Пассажирская 2") около 142 тысяч кв м логистической недвижимости.

📅Заявки на участие в торгах принимаются до 7 октября, подведение итогов запланировано на 22 октября. @ria_realty

Чеченская компания "ГЕО-Инвест" по результатам торгов займется реорганизацией 2,1 га земли рядом со станцией МЦК Лихоборы в Москве, сообщила пресс-служба столичного градостроительного комплекса.

Как указывается в сообщении, кроме ООО "ГЕО-Инвест", в торгах принимали участие три компании - из Москвы, Перми и Оренбурга. Согласно протоколу торгов на инвестпортале Москвы, актив, который изначально выставлялся на торги за ₽12,9 млн, достанется победителю за ₽55,6 млн.

📍Всего по адресу: проезд Черепановых, 64, планируется построить 26,1 тысячи кв м недвижимости, включая магазины, рестораны и кафе, культурно-досуговые учреждения. Инвестиции в проект оцениваются в ₽5,2 млрд.

Согласно ЕГРЮЛ, учредителем компании является Валерий Дубровин. #перспективныйпроект @ria_realty

#перспективныйпроект #реклама Level Group строит здание бизнес-центра Level work Воронцовская в Обручевском районе на юго-западе Москвы в минуте пешком от станции метро "Воронцовская" БКЛ и 11 минут на авто до ТТК.

Бизнес-центр гармонично впишется в городскую среду и объединит в одном месте деловую и общественную зоны.

Доминантой проекта станет трапециевидная башня, где с 5 по 23 этажи будут размещены офисы. Инфраструктура на первых пяти этажах будет включать торговую галерею, фуд-холл, ресторан, супермаркет, медцентр, фитнес-клуб, спортивный клуб с кортом и падел-теннисом, коворкинг с террасой.

Девелопер предлагает 123 офисных помещения с отделкой и без, большой выбор планировок площадью от 42 до 1,4 тысячи кв м и высотой потолков 3,7-3,9 метра. При желании несколько смежных помещений можно объединить.

Ввод в эксплуатацию Level work Воронцовская планируется в конце 2026 года.

Реклама, ООО Специализированный застройщик «Вектор движения» erid: F7NfYUJCUneP3Vfw1jAa