Посчитали закупки Фонда реновации в 2019 году.

💪 Крупнейшими подрядчиками по программе реновации жилья в Москве в 2019 году стали АО "МСУ-1" и ООО "ГП-МФС", следует из материалов на сайте госзакупок.

Первая компания смогла набрать контрактов почти на 25,6 млрд рублей, вторая – на 23,4 млрд.

Третье место у подконтрольной властям Москвы ООО "УЭЗ-Строй", компания выиграла всего два конкурса, зато на 20,6 миллиарда рублей.

🧐 Лидер прошлогоднего рейтинга ГК ПИК, которая в 2018 году получила почти 50% контрактов по программе реновации, в нынешнем получила контрактов лишь на 6,5 млрд рублей.

По итогам 2018 года ООО "МФС-ПИК" получила контрактов Фонда реновации на строительство новых домов почти на 34,4 млрд рублей при общей сумме заключенных фондом контрактов на строительство домов почти на 69 миллиардов рублей. Для сравнения, концерн "Крост" получил три контракта на 7,2 млрд рублей, ООО "Девелопер Билдинг" - 4 контракта на 2,8 млрд рублей, АО "МСУ-1" - два контракта на 2,2 млрд.

👉 Концерн "Крост" более в 2019 году более чем удвоил сумму контрактов по сравнению с 2018 годом и набрал их на 16,6 млрд рублей.

💰 Всего Фонд реновации Москвы заключил контрактов на более чем 195 млрд рублей, следует из материалов госзакупок. @ria_realty

По поводу старта продаж апартаментов в будущем проекте на месте бывшего кинотеатра "Соловей" - об этом написал, например, канал "Недвижимость инсайды" @propertyinsider.

Весь день искали риелторов, которые знают об этом - не нашли ни одного. Более того, представитель инвестора опроверг каналу @ria_realty информацию о скором начале реализации апартаментов, да и саму презентацию, разошедшуюся в сети, назвал фейковой... @lietomerealty, @filatofff, примите к сведению.

Банк "Дом.РФ" открыл кредитную линию на 10,5 млрд рублей группе компаний "Гранель" для строительства жилого комплекса бизнес-класса "На Малой Почтовой" на территории студенческого кластера МГТУ имени Баумана в Москве. Площадь ЖК составит 81,5 тысячи кв м, в нем будет 1135 квартир. @ria_realty

#обзорсми Группа ПИК приобрела у структуры бывшего вице-президента нефтегазовой компании "Итера" Александра Удодова 2,1 га на юге Москвы, пишет газета "Ведомости". Подробности читайте у автора материала в его собственном канале https://t.iss.one/filatofff/341

Одновременно с группой ПИК ещё один московский участок Александра Удодова получила MR Group, сообщает «Коммерсант». Его площадь 2,2 га, он расположен в 1-м Сетуньском проезде на западе Москвы.

Директор по маркетингу девелопера Евгения Старкова подтвердила, что MR Group стала fee-девелопером проекта. Там планируется построить жилой комплекс премиум-класса с приватной территорией и инфраструктурой. По оценкам экспертов, там можно построить порядка 67 тысяч квадратных метров жилья, выручив за него около 11 млрд рублей.

#обзорсми @ria_realty

Средний платеж за владение имуществом в России за текущий год вырос на 16%, по другим видам налогов физлиц — примерно на 11%, подсчитали аналитики "Яндекс.Денег".

По их оценкам, средний платеж по стране по налогу на имущество составляет 760 рублей. @ria_realty

На пресс-конференции в нашем пресс-центре на Зубовском, 4, глава Минстроя Владимир Якушев пообещал по итогам 2019 года «подойти к показателю в 80 млн кв м» по вводу жилья в России. Министр считает это положительным трендом, поскольку с 2015 года ввод жилья в стране последовательно падал. В прошлом году в РФ было построено 75 млн кв м. @ria_realty

Власти Москвы отказались от идеи построить 72-этажный дом по программе реновации в 3-м микрорайоне района Покровское-Стрешнево, рассказали @ria_realty в пресс-службе Москомархитектуры. Ранее предполагалось, что высотра небоскреба составит 255 метров. По словам нашего собеседника, решение принято с учетом мнений жителей города. @ria_realty

Около 75% покупателей жилья в столице являются москвичами, говорится в материалах мэрии Москвы.

"Еще одну большую группу составляют бывшие жители Москвы, которые ранее переехали в Подмосковье, а теперь хотят вернуться жить в город", - уточняется в них. @ria_realty

Заммэра Москвы Марат Хуснуллин отреагировал на информацию о возможной покупке китайцами 50% в "Моспроекте".

По словам чиновника, он даже не понимает, кто ведет переговоры с китайцами, поскольку у "Моспроекта" есть давние корпоративные споры.

"У нас в "Моспроекте" 53% у города. Если кто то из инвесторов захочет продавать - это их право, мы ни запрещать, ни стимулировать эту работу не можем" - заявил он.

При этом заммэра отметил, что компания CRCC создаёт совместное предприятие с другой столичной структурой - "Моспроектом-3". "Сейчас мы оформляем его юридически ", - уточнил он. @ria_realty

Накопленную проблему обманутых дольщиков планируется решить за три года, заявил гендиректор Фонда защиты прав дольщиков Олег Говорун встрече с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым.

Всего, по его словам, в России сейчас порядка 200 тысяч обманутых дольщиков и более 3 тысяч недостроенных или брошенных домов. @ria_realty

риа недвижимость взяли интервью у топового нотариуса фнп ильи радченко и поинтересовались нашим мнением по выводу - на 100% защищенных сделок с недвижимостью не бывает.

как ни печально, но мы вынуждены с этим выводом согласиться.

не станем повторяться про преждевременную цифровизацию сделок для физлиц, про до сих пор отсутствующую достоверную информацию о переходе прав и вот это все.

самое ненормальное, что происходит уже много лет - подача гражданам мысли, что самодеятельность - это отличная идея, способная привести к обладанию квадратными метрами или деньгами. что все просто, нужно только дотащить чемодан со своими накоплениями до банка, поставить подпись и все. что люди, которые годами нарабатывали практику проведения сделок - какие-то разводилы с рынка, которые раньше нужны были для сидения в очереди, а теперь и очередей-то нет и нафиг они сдались.

перед глазами мельтешит псевдо-просвещение (вася смог - сможешь и ты / риэлтор - лишнее звено / все сделки совершаются на небесах), которое не приводит ни к чему, кроме истрепанных нервов в лучшем случае и потере денег и собственности в худшем. в самом худшем некоторым участникам самодеятельности удалось лишиться и жизни.

факт: многие люди, начитавшиеся интернетов, тем не менее не могут отличить регистрацию (они называют это "прописка") от права собственности, а приватизацию от покупки.

будь мы государством, мы бы заманили грамотных риэлторов в ведомства на работу по консультированию населения. в мфц, регпалаты, органы опеки и прочие конторы, которым нас просят доверять. на госслужбу, с хорошим гонораром и пенсионными плюшками. для проведения бесплатных консультаций.

дальше мысль развивать не будем, а то нас захотят линчевать.

Доброе утро! До Нового года осталась всего неделя, но мы не сдаёмся и продолжаем читать газеты, чтобы вы могли прочитать наш #обзорсми 📰.

🗞 «Ведомости» узнали, сколько денег нужно Фонду защиты прав дольщиков на решение проблем проблемного жилья - 0,5 трлн рублей. Именно столько, по данным издания, попросил у премьер-министра Дмитрия Медведева глава фонда, сказав, что этот вопрос можно закрыть за три года.

🗞 Также «Ведомости» пишут о большой судебной победы группы ФСК Владимира Воронина - Арбитражный суд Москвы 19 декабря отменил решение о признании бывшего владельца Домостроительного комбината № 1 (ДСК-1) Владимира Копелева банкротом и отправил заявление на пересмотр, сказано в материалах дела. В этот же день был снят арест с акций предприятия, которое входит в настоящее время в ФСК.

🗞 «Коммерсант» рассказывает, что Level Group экс-сенатора Вадима Мошковича стала fee-девелопером проекта у метро «Верхние Лихоборы» на севере Москвы. Она построит жилой комплекс площадью около 40 тысяч кв м в рамках ТПУ «Верхние Лихоборы», но выкупать площадку не будет. Сама площадка принадлежит компании «Восток девелопмент». @ria_realty

Россельхозбанк" (РСХБ) открыл девелоперской группе ЛСР кредитную линию на 10 млрд рублей сроком на три года. @ria_realty

Росреестр зарегистрировал право собственности столичного застройщика "Мосотделстрой № 1" на ЖК "Терлецкий парк" на востоке Москвы. Теперь новый застройщик сможет получить разрешительную документацию, чтобы продолжить строительство жилого комплекса, и в дальнейшем передать квартиры дольщикам. @ria_realty

​​Канал @ria_realty cобрал для вас топ самых бюджетных квартир, выставленных на продажу в Москве.

🥇 Первое место занял от общей площадью 15,8 кв м за 950 тысяч рублей. Он находится в поселке Первомайское в новой Москве на минус первом этаже трехэтажного здания, построенного в 2012 году. Прописка в данной квартире невозможна, так как помещение считается нежилым. Однако, судя по объявлению, в "квартире" есть все коммуникации и даже интернет; а доехать до ближайшей станции метро "Саларьево" можно за полчаса на автобусе.

🥈Вторая позиция - у студии на первом этаже 12-этажного дома на улице Маршала Федоренко в 600 метрах от метро "Ховрино". Ее "ценник" - 2 млн 50 тысяч рублей, площадь 11 "квадратов".

🥉Третья строчка - также у студии размером чуть больше 16 кв м в трех минутах от метро "Новопеределкино". За нее просят заплатить 2,4 млн рублей. Автор объявления подчеркивает наличие отдельных счетчиков и лицевого счета. Квартира расположена на первом этаже в 17-этажном панельном доме.

Всю первую десятку самых дешевых квартир в Москве можно посмотреть в фотоленте по ссылке.

Порядка 80 млрд рублей потребуется для решения проблем обманутых дольщиков Московской области в ближайшие пять лет, сообщил губернатор региона Андрей Воробьев. @ria_realty

Доброе утро! Встречайте рабочий день традиционной рубрикой #обзорсми

🗞 «Ведомости» уточняют свою информацию о договоренности «Яндекса» с девелопером Capital Group офисов в башне «Око» в «Москва-Сити». Теперь, по данным газеты, речь идёт о 20 тысяч кв м. Изначально «Яндекс» планировал арендовать все свободные площади в «Око» – это около 40-45 тысяч м, включая коворкинг, рассказывали источники «Ведомостей» в начале декабря. Но за это время некоторые компании, например Hyundai и S8 Capital, договорились с Capital Group об аренде части помещений в башне. Поэтому «Яндексу» пришлось довольствоваться лишь 20 тысячами кв м. Но даже в таком объёме сделка, если будет закрыта до конца года, станет крупнейшей в 2019 году, подчеркивает издание.

🗞 «Коммерсант» сообщает, что холдинг «Базэл Аэро» Олега Дерипаски планирует создать на базе аэропорта Краснодара крупнейший на юге России хаб. К 2040 году он вложит в аэропорт 40,8 млрд рублей, пассажиропоток должен достигнуть 13,5 млн человек. Инвестиции в первый этап модернизации в 24,8 млрд рублей холдинг планирует окупить через 19 лет. На этом этапе, рассчитанном до 2023 года, холдинг построит новый аэровокзал, грузовой терминал, пожарные депо, склады, котельные, административные здания и парковки, проведет инженерные сети. Здание аэровокзала площадью 70–75 тысяч кв м оценивается в 11 млрд рублей. Предполагается, что проект будет бороться за пассажиропоток с ростовским аэропортом Платов, входящим в «Аэропорты регионов» Виктора Вексельберга. @ria_realty

❗️Получено разрешение на ввод 2 домов ЖК "Солнечная система" Urban Group в подмосковных Химках - №4 и №8. Дому №4 на 387 квартир присвоен фактический адрес: город Химки, улица Германа Титова, дом 4. Дому №8 на 534 квартиры присвоен адрес: город Химки, улица Германа Титова, дом 6.

Дольщики могут записаться для получения ключей можно ежедневно с 8 утра до 8 вечера по телефону горячей линии Фонда защиты прав дольщиков - 8–800-7007–214.

По дому №4 запись ведется с 27 декабря, выдача ключей начнется с 13 января, а по дому №8 (новый адрес дом №6) запись с 13 января, выдача ключей - с 22 января. @ria_realty

Группа ЛСР привлекла в Сбербанке 20 млрд рублей в виде возобновляемой рамочной кредитной линии с дифференцированными процентными ставками. Срок кредитной линии - до декабря 2026 года.

Как следует из сущфакта компании, банк предоставил эти средства девелопера под поручительства дочерних структур девелопера – ООО "ЛСР. Строительство – Северо-Запад", АО "ЛСР. Базовые материалы", ООО "ЛСР. Стеновые материалы". Более того, эти же компании заключили договоры ипотеки со Сбербанком, заложив часть своих активов на общую сумму порядка 12 млрд рублей. @ria_realty