Бывший дом Маргарет Тэтчер в Лондоне выставлен на продажу
Стоимость четырехэтажного таунхауса в центре Лондона, где в 1990-е годы после отставки жила бывший премьер-министр Великобритании Маргарет Тэтчер, составляет £3,65 млн, сообщает Mansion Global.
▫️Этот дом принадлежал казначею Консервативной партии Великобритании лорду Алистеру Макалпину. Он предложил Тэтчер и ее мужу поселиться в таунхаусе, расположенном всего в нескольких шагах от здания парламента.
▫️Общая площадь дома составляет 202,1 кв. м. В нем есть просторный зал для приемов со старинным камином и оригинальными деревянными панелями в георгианском стиле, официальная столовая со старинным камином, также отделанная панелями, кухня с мебелью ручной работы, выходящая на частный внутренний дворик с садом и две обшитые панелями гостиные.
▫️Из окон дома открывается вид на старинный Колледж-Гарден, Вестминстерский дворец и Вестминстерское аббатство, уточняется в сообщении.
#архитектура
Фото: Dexters
Самые свежие новости — в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Стоимость четырехэтажного таунхауса в центре Лондона, где в 1990-е годы после отставки жила бывший премьер-министр Великобритании Маргарет Тэтчер, составляет £3,65 млн, сообщает Mansion Global.
▫️Этот дом принадлежал казначею Консервативной партии Великобритании лорду Алистеру Макалпину. Он предложил Тэтчер и ее мужу поселиться в таунхаусе, расположенном всего в нескольких шагах от здания парламента.
▫️Общая площадь дома составляет 202,1 кв. м. В нем есть просторный зал для приемов со старинным камином и оригинальными деревянными панелями в георгианском стиле, официальная столовая со старинным камином, также отделанная панелями, кухня с мебелью ручной работы, выходящая на частный внутренний дворик с садом и две обшитые панелями гостиные.
▫️Из окон дома открывается вид на старинный Колледж-Гарден, Вестминстерский дворец и Вестминстерское аббатство, уточняется в сообщении.
#архитектура
Фото: Dexters
Самые свежие новости — в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Правительство дофинансировало три льготные ипотечные программы
Правительство России выделило дополнительные ₽446,9 млрд из резервного фонда для субсидирования ставок по трем льготным ипотечным программам, с использованием средств до конца 2024 года.
▫️Более 60% средств (₽269,8 млрд) пойдет на компенсацию ставок по ранее выданным кредитам по программе льготной ипотеки.
▫️Около 32% (₽142 млрд) выделено на семейную ипотеку, чтобы поддержать ставку в 6% для семей с детьми.
▫️Оставшиеся 8% (₽35,1 млрд) будут направлены на дальневосточную и арктическую ипотеку.
Выделение средств предусмотрено распоряжением правительства № 2904-р, подписанным Михаилом Мишустиным. Цель — улучшение жилищных условий до конца 2024 года:
▪️не менее 1,13 млн россиян — по общей льготной ипотеке;
▪️не менее 43 тыс. жителей — по семейной ипотеке;
▪️не менее 99 тыс. человек — по дальневосточной и семейной ипотеке.
Минфину поручено проконтролировать и отчитаться о целевом использовании средств до 1 февраля 2025 года.
#ипотека
Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Правительство России выделило дополнительные ₽446,9 млрд из резервного фонда для субсидирования ставок по трем льготным ипотечным программам, с использованием средств до конца 2024 года.
▫️Более 60% средств (₽269,8 млрд) пойдет на компенсацию ставок по ранее выданным кредитам по программе льготной ипотеки.
▫️Около 32% (₽142 млрд) выделено на семейную ипотеку, чтобы поддержать ставку в 6% для семей с детьми.
▫️Оставшиеся 8% (₽35,1 млрд) будут направлены на дальневосточную и арктическую ипотеку.
Выделение средств предусмотрено распоряжением правительства № 2904-р, подписанным Михаилом Мишустиным. Цель — улучшение жилищных условий до конца 2024 года:
▪️не менее 1,13 млн россиян — по общей льготной ипотеке;
▪️не менее 43 тыс. жителей — по семейной ипотеке;
▪️не менее 99 тыс. человек — по дальневосточной и семейной ипотеке.
Минфину поручено проконтролировать и отчитаться о целевом использовании средств до 1 февраля 2025 года.
#ипотека
Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Минимальные ставки по ипотеке в Сбербанке приблизились к 25%
Сбербанк с 22 октября поднимет ставки по рыночной ипотеке сразу на 3 п.п., даже со всеми скидками они приблизятся к 25%.
📍После повышения минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составит 24,9%, а на готовое — 24,6%.
📍Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5% соответственно.
📍По ранее одобренным заявкам на ипотеку кредиты на прежних условиях будут выдаваться только до 1 ноября 2024 года.
На 25 октября запланировано заседание ЦБ по ключевой ставке. Опрошенные РБК аналитики прогнозируют, что регулятор вернет ставку к историческому максимуму — 20% — такой сценарий ожидают 24 из 30 опрошенных экспертов. Еще шестеро не исключили более агрессивный рост ставки, до 21% годовых.
Фото: Elena Babanova / Shutterstock
#ипотека
Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Сбербанк с 22 октября поднимет ставки по рыночной ипотеке сразу на 3 п.п., даже со всеми скидками они приблизятся к 25%.
📍После повышения минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составит 24,9%, а на готовое — 24,6%.
📍Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5% соответственно.
📍По ранее одобренным заявкам на ипотеку кредиты на прежних условиях будут выдаваться только до 1 ноября 2024 года.
На 25 октября запланировано заседание ЦБ по ключевой ставке. Опрошенные РБК аналитики прогнозируют, что регулятор вернет ставку к историческому максимуму — 20% — такой сценарий ожидают 24 из 30 опрошенных экспертов. Еще шестеро не исключили более агрессивный рост ставки, до 21% годовых.
Фото: Elena Babanova / Shutterstock
#ипотека
Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Сбербанк, не дожидаясь решения ЦБ, повысил ставки по ипотеке на 3 п. п. Теперь минимальные ставки в банке приблизились к 25%.
Директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Роман Корнев рассказал «РБК-Недвижимости», кто сейчас берет ипотеку по рыночным ставкам и что будет дальше с выдачами.
#мнения
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Роман Корнев рассказал «РБК-Недвижимости», кто сейчас берет ипотеку по рыночным ставкам и что будет дальше с выдачами.
#мнения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусы
Главное при безналичном способе приобретения недвижимости с помощью аккредитива — это соблюдать все формальности и внимательно читать условия договора и быть готовым заплатить комиссию банку.
При сделках с недвижимостью передача денег — наиболее ответственный этап. Ведь речь идет о крупных денежных суммах. И сейчас уже почти никто не приходит на сделку с чемоданами наличных, и покупатель, и продавец предпочитают другие способы, связанные с безналичной оплатой.
Один из способов расчета — аккредитив. Вместе с экспертами разбираемся, как работать с аккредитивом при сделках с жильем, какие нюансы необходимо учесть, а также какие плюсы и минусы есть у этого способа расчетов.
#инструкция
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Главное при безналичном способе приобретения недвижимости с помощью аккредитива — это соблюдать все формальности и внимательно читать условия договора и быть готовым заплатить комиссию банку.
При сделках с недвижимостью передача денег — наиболее ответственный этап. Ведь речь идет о крупных денежных суммах. И сейчас уже почти никто не приходит на сделку с чемоданами наличных, и покупатель, и продавец предпочитают другие способы, связанные с безналичной оплатой.
Один из способов расчета — аккредитив. Вместе с экспертами разбираемся, как работать с аккредитивом при сделках с жильем, какие нюансы необходимо учесть, а также какие плюсы и минусы есть у этого способа расчетов.
#инструкция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Красная Поляна давно стала центром притяжения не только для любителей активного отдыха, но и для всех, кто ценит гедонизм, роскошь и комфорт мирового уровня. Неслучайно она была признана лучшим премиальным горнолыжным курортом России. Первоклассная спортивная инфраструктура, премиальный сервис, живописные пейзажи и особая клубная атмосфера — все это позволяет Красной Поляне конкурировать со знаменитыми альпийскими курортами.
Как устроен один из крупнейших курортных проектов Сочи гостиничный комплекс премиум-класса «Поляна Пик» — в материале.
Реклама, ООО «СЗ «Мегастрой»
Как устроен один из крупнейших курортных проектов Сочи гостиничный комплекс премиум-класса «Поляна Пик» — в материале.
Реклама, ООО «СЗ «Мегастрой»
Дорогая ипотека и падение спроса: что происходит на рынке жилья
Рассказываем, что происходит на рынке жилья после отмены льготной ипотеки и как при заградительных ставках по кредитам застройщики стараются поддержать спрос.
▫️Доля ипотеки сокращается
Высокие ставки по ипотечным кредитам привели к тому, что люди стали реже оформлять ипотеку, а объем продаж в Москве упал в третьем квартале почти на треть. А драйвером первичного рынка остается сейчас семейная ипотека.
▫️Скидки и спецпредложения
При падающем спросе основными инструментами поддержания спроса на рынке новостроек стали различные акции, скидки и рассрочки.
▫️На вторичке спад, а на рынке аренды — рост
Снижение спроса на рынке новостроек привело к падению активности и на вторичном рынке. В то же время спрос и цены на рынке аренды резко выросли.
▫️Ключевая ставка может вырасти
В конце октября Центробанк может вновь повысить ключевую ставку, что сделает ипотеку еще менее доступной. Дальнейшая ситуация зависит от стратегии девелоперов — адаптироваться или выжидать.
Подробнее читайте в нашем материале.
#ипотека
Фото: YuTphotograph / Shutterstock / FOTODOM
🐚 Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Рассказываем, что происходит на рынке жилья после отмены льготной ипотеки и как при заградительных ставках по кредитам застройщики стараются поддержать спрос.
▫️Доля ипотеки сокращается
Высокие ставки по ипотечным кредитам привели к тому, что люди стали реже оформлять ипотеку, а объем продаж в Москве упал в третьем квартале почти на треть. А драйвером первичного рынка остается сейчас семейная ипотека.
▫️Скидки и спецпредложения
При падающем спросе основными инструментами поддержания спроса на рынке новостроек стали различные акции, скидки и рассрочки.
▫️На вторичке спад, а на рынке аренды — рост
Снижение спроса на рынке новостроек привело к падению активности и на вторичном рынке. В то же время спрос и цены на рынке аренды резко выросли.
▫️Ключевая ставка может вырасти
В конце октября Центробанк может вновь повысить ключевую ставку, что сделает ипотеку еще менее доступной. Дальнейшая ситуация зависит от стратегии девелоперов — адаптироваться или выжидать.
Подробнее читайте в нашем материале.
#ипотека
Фото: YuTphotograph / Shutterstock / FOTODOM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хуснуллин назвал условия для новых мер поддержки по ипотеке
Пока инфляция не снизится, правительство не будет вводить новые меры поддержки по ипотеке. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин на XXV Международном жилищном конгрессе.
«Коллеги, я сразу скажу, пока инфляция не охладится, ипотека развиваться дополнительными мерами стимулирования со стороны государства не будет», — сказал Марат Хуснуллин.
Сейчас инфляция в стройке выше, чем в целом по стране, подчеркнул он. «Мы видим, что происходит со стоимостью стройматериалов, мы видим страшный дефицит по рабочей силе. Конечно, если у нас будет инфляции в стройке 15-20%, то мы никакими мерами поддержки ипотеку не сможем удержать», — пояснил вице-премьер.
Как только ситуация с инфляцией стабилизируется, кабмин будет выходить с новыми мерами поддержки, пояснил Хуснуллин. Среди них он назвал льготные программы, механизм рассрочек и ссудно-сберегательные кассы.
#ипотека
🐚 Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»
Пока инфляция не снизится, правительство не будет вводить новые меры поддержки по ипотеке. Об этом заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин на XXV Международном жилищном конгрессе.
«Коллеги, я сразу скажу, пока инфляция не охладится, ипотека развиваться дополнительными мерами стимулирования со стороны государства не будет», — сказал Марат Хуснуллин.
Сейчас инфляция в стройке выше, чем в целом по стране, подчеркнул он. «Мы видим, что происходит со стоимостью стройматериалов, мы видим страшный дефицит по рабочей силе. Конечно, если у нас будет инфляции в стройке 15-20%, то мы никакими мерами поддержки ипотеку не сможем удержать», — пояснил вице-премьер.
Как только ситуация с инфляцией стабилизируется, кабмин будет выходить с новыми мерами поддержки, пояснил Хуснуллин. Среди них он назвал льготные программы, механизм рассрочек и ссудно-сберегательные кассы.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Власти объяснили запрет на апартаменты и жилье до 28 кв. м в Москве
Столичные власти запретили проектирование квартир меньше 28 кв. м и строительство новых апартаментов в Москве. Причина этих запретов общая, как заявил заммэра Владимир Ефимов на Международном жилищном конгрессе 23 октября 2024 года.
Почему Москва отказалась от маленьких квартир
▫️Во-первых, меньшая площадь квартиры увеличивает плотность населения в доме, отметил Ефимов. Комфорт зависит также от доступности социальной инфраструктуры — школ, детсадов, поликлиник, объем которых рассчитывается на основе количества жителей.
▫️Во-вторых, для достижения цели по обеспеченности жильем — 33 кв. м на человека к 2030 году — Москва, как отметил Ефимов, пока значительно отстает от этого показателя из-за специфики столичного региона.
Почему Москве не нужны новые апартаменты
▪️Проблема апартаментов — в обеспеченности социальной инфраструктурой. Заммэра отметил, что из-за многочисленных жалоб жителей апарт-комплексов согласование новых проектов апартаментов прекращено.
▪️Апартаменты подходят только для временного проживания, считает Ефимов, особенно в южных регионах, но не в Москве.
▪️Строительство уже начатых апартаментов продолжится, однако город ориентирует застройщиков на перевод их в формат жилья, где это возможно.
#новостройка
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Столичные власти запретили проектирование квартир меньше 28 кв. м и строительство новых апартаментов в Москве. Причина этих запретов общая, как заявил заммэра Владимир Ефимов на Международном жилищном конгрессе 23 октября 2024 года.
Почему Москва отказалась от маленьких квартир
▫️Во-первых, меньшая площадь квартиры увеличивает плотность населения в доме, отметил Ефимов. Комфорт зависит также от доступности социальной инфраструктуры — школ, детсадов, поликлиник, объем которых рассчитывается на основе количества жителей.
▫️Во-вторых, для достижения цели по обеспеченности жильем — 33 кв. м на человека к 2030 году — Москва, как отметил Ефимов, пока значительно отстает от этого показателя из-за специфики столичного региона.
Почему Москве не нужны новые апартаменты
▪️Проблема апартаментов — в обеспеченности социальной инфраструктурой. Заммэра отметил, что из-за многочисленных жалоб жителей апарт-комплексов согласование новых проектов апартаментов прекращено.
▪️Апартаменты подходят только для временного проживания, считает Ефимов, особенно в южных регионах, но не в Москве.
▪️Строительство уже начатых апартаментов продолжится, однако город ориентирует застройщиков на перевод их в формат жилья, где это возможно.
#новостройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как открыть девелоперскую компанию в 25 лет, строить сразу два крупных проекта, изменить жизнь людей и городской ландшафт, — рассказал создатель компании Alikson Group Гасан Мустафаев.
С какими вызовами сталкиваются девелоперы, поставщики и производители строительных материалов, как цифровая трансформация может увеличить маржинальность бизнеса, какие сейчас тренды и перспективы развития в строительной отрасли и как наладить эффективное взаимодействие государства и бизнеса — эти и другие вопросы представители отрасли обсудят в прямом эфире 24 октября на всероссийском строительном конгрессе «Создание 2024».
Информационный партнер мероприятия — РБК.
Подробнее о событии на сайте
РБК Events, 18+
Информационный партнер мероприятия — РБК.
Подробнее о событии на сайте
РБК Events, 18+