🗃 ГЧП-хроника: отраслевые аспекты ГЧП-проектов. Часть 4

#ГЧП_хроника #блог #аналитика

Мы продолжаем систематизировать наши материалы по теме инфраструктуры и государственно-частного партнерства и представляем Вашему вниманию четвертую часть ГЧП-хроники – сборника статей из блога юридической компании P&P Unity, опубликованных с июля 2020 по июль 2022 года.

Все статьи распределены в хронологическом порядке и разбиты на следующие разделы:

1️⃣ ЖКХ

2️⃣ Уличное освещение

3️⃣ ГЧП В IT

4️⃣ Социальная сфера

5️⃣ Транспортная сфера

6️⃣ Прочие отрасли

🔔 С первой, второй и третьей частями ГЧП-хроники Вы можете ознакомиться в разделе «Аналитика» на платформе ГЧП-советник.

🛠 Реконструкция и капитальный ремонт: особенности квалификации мероприятий концессионера

#блог #аналитика #концессия #реконструкция #ремонт

🖇 При подготовке и реализации концессионных проектов важным является вопрос правильной квалификации мероприятий концессионера по реконструкции имущества в периметре концессии и их отграничение от капитального ремонта. Сложность, как правило, может возникнуть в отношении концессий, которые не предусматривают масштабных работ по реконструкции, в том числе проектов в коммунальной сфере.

📝 Команда P&P Unity проанализировала характер мероприятий по реконструкции и капитальному ремонту имущества в рамках концессионных соглашений, а также выявила риски, связанные с переквалификацией реконструкции в капитальный ремонт, и подготовила рекомендации по минимизации соответствующих рисков.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🔄 Трансформация аренды в концессию: особенности и пробелы регулирования в сфере ЖКХ

#блог #аналитика #концессия #трансформация_аренды #ЖКХ

👩🏼‍💻 Эксперты P&P Unity подготовили блог об особенностях трансформации договоров аренды в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения в концессионные соглашения.

🔧 Концессионное законодательство предъявляет особые требования к условиям как договоров аренды, так и концессионных соглашений. Кроме того, для коммунальных проектов предусмотрены отдельные правила трансформации, но, несмотря на это, в регулировании имеются «пробелы», что с большой долей вероятности отражается на распространенности инструмента.

✅ Подробнее об особенностях трансформации читайте в нашем блоге.

🏗 Участие специальных проектных компаний в процедуре «частной концессионной инициативы»

#блог #аналитика #концессия #СПК #ЧКИ

👩🏼‍💻 Эксперты P&P Unity рассмотрели некоторые особенности участия специальных проектных компаний (СПК) в рамках процедуры "частной концессионной инициативы".

🏢 Проектное финансирование получило широкое распространение в рамках структурирования ГЧП-проектов. Оно реализуется через СПК, которая, как правило, создается под конкретный проект и чья деятельность ограничивается таким проектом. Её создание позволяет обособить реализуемый ГЧП-проект от рисков, связанных с иной деятельностью компании, и создать условия, при которых вся выручка от деятельности компании будет направлена на реализацию такого проекта.

❗️Несмотря на то, что использование СПК для реализации ГЧП-проектов имеет некоторые очевидные преимущества, действующее нормативное регулирование не в полной мере адаптировано к реальным потребностям участников рынка.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🌳 Аспекты реализации проектов по благоустройству парковых зон

#блог #аналитика #ГЧП #парковые_зоны

🔍 Эксперты P&P Unity рассмотрели некоторые аспекты реализации проектов по благоустройству парковых зон.

🌷 Развитие городских парков является значительной составляющей деятельности любого города, при этом важно обеспечить не только привлечение необходимых средств для реализации таких проектов, но и дальнейшее эффективное управление благоустроенными территориями.

☝🏻 При выборе способа реализации проекта, в частности, необходимо обратить внимание на статус земельных участков в периметре проекта, а также изучить особенности местного регулирования.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🏗 Применение механизма офсетных контрактов для реализации строительства

#блог #аналитика #офсетный_контракт #строительство

🗒 Команда P&P Unity подготовила блог об использовании механизма офсетных контрактов для строительных проектов.

👷🏻‍♀️ В соответствии со стратегиями развития строительной отрасли и ЖКХ, промышленности строительных материалов одной из основных задач является создание условий для локализации производства строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования на территории Российской Федерации, снижение зависимости от зарубежных технологий и оборудования, а также повышение доступности российских строительных материалов, их технологичности, энергоэффективности и конкурентоспособности.

🤝 Одним из решений по организации производства строительных материалов (изделий, конструкций) в регионах РФ может являться заключение заказчиками такого региона офсетного контракта. Это может быть особенно актуально для субъектов со сложной логистикой.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🪨 Подводные камни для концессионера. Часть 1

#блог #экспертное_мнение #ЧКИ #конкурс #концессия

🆙 Количество концессионных соглашений стремительно возрастает с каждым годом, однако концессия - это долгосрочное взаимодействие государства и бизнеса, в рамках которого сторонам часто приходится сталкиваться с различными сложностями. С учетом нашего опыта запуска и сопровождения концессионных проектов мы решили подготовить серию блогов о том, какие подводные камни могут ждать концессионера на его пути.

✔️ В первой части эксперты P&P Unity рассказали о проблемах, связанных с оспариванием процедур, сопровождающих процесс заключения концессионного соглашения.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🪨 Подводные камни для концессионера. Часть 2

#блог #экспертное_мнение #право_собственности #обременение_объекта #концессия

👩🏻‍⚖️ Мы продолжаем нашу серию блогов о сложностях, с которыми может столкнуться концессионер после заключения концессии.

💡 Во второй части эксперты P&P Unity рассказали о проблемах выявления после заключения концессионного соглашения объектов имущества в составе объекта концессии, не оформленных в собственность концедента либо обремененных правами третьих лиц, а также проблемах, связанных с увеличением стоимости создания объекта соглашения.

✅Подробнее читайте в нашем блоге.

🪨 Подводные камни для концессионера. Часть 3

#блог #экспертное_мнение #финансовое_закрытие #концессия

🔝 Открываем публикацию экспертных мнений 2024 года новой частью блога о сложностях, с которыми может столкнуться концессионер после заключения концессии.

💼 В третьей части эксперты P&P Unity рассказали о финансовом закрытии – что может помешать исполнению концессионером обязательств на данном этапе, почему лучше начать взаимодействие с финансирующей организацией как можно раньше и что предусмотреть в концессии на случай недостижения финансового закрытия.

‼️Подробнее читайте в нашем блоге.

🏙 Интеграция механизмов ГЧП в проекты комплексного развития территории. Часть 1

#блог #экспертное_мнение #КРТ #концессии

🏘 Комплексное развитие территории (КРТ) является гибким инструментом, в рамках которого могут реализовываться проекты в различных сферах, но при этом соблюдается принцип сбалансированного развития пространства. Количество проектов КРТ с каждым годом увеличивается, и мы решили подготовить серию блогов о возможности интеграции механизмов ГЧП в проекты КРТ.

📋 В первой части блога рассказываем о способах реализации КРТ и приводим пример успешного совмещения концессии и проекта КРТ в г. Иванове.

✅ Подробнее читайте здесь.

🌇 Интеграция механизмов ГЧП в проекты комплексного развития территории. Часть 2

#блог #экспертное_мнение #КРТ #концессии

📄 Эксперты P&P Unity продолжают рассказывать о комплексном развитии территории (КРТ). Первая часть блога была посвящена способам реализации проектов КРТ и примеру успешного совмещения концессии и проекта КРТ фабрики «Большая Ивановская Мануфактура», самостоятельно реализуемого Ивановской областью (см. выше ⤴️).

🖇 Во второй части блога мы рассуждаем о том, можно ли использовать механизмы ГЧП в рамках проектов КРТ, осуществляемых оператором КРТ или лицом, с которым заключен договор о КРТ, а также о том, чем может быть полезно объединение КРТ и механизмов ГЧП.

🔶 Подробнее читайте здесь.

📊 Аспекты расчета эффективности и сравнительного преимущества ГЧП-проектов

#блог #экспертное_мнение #СГЧП

✅ Один из обязательных этапов реализации ГЧП-проекта является оценка его эффективности и определение сравнительного преимущества. Без прохождения этого этапа и получения положительного заключения реализация проекта невозможна.

📄 В новом блоге эксперты P&P Unity рассказали о критериях и этапах оценки эффективности, возможных сложностях при обосновании эффективности, возникающих на практике, а так же о значении сравнительного преимущества.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

💡 Затраты на частную концессионную инициативу – компенсация возможна?

#блог #экспертное_мнение #ЧКИ

📎 Механизм частной инициативы – эффективный способ запуска концессионных проектов. При этом есть ряд рисков для частного инвестора в случае его выбора. Например, риск невозмещения расходов, связанных с подготовкой частной инициативы. У инвестора могут возникнуть закономерные вопросы:

🔹 Сможет ли инициатор требовать возмещения расходов на подготовку частной инициативы, если частная инициатива перейдет в конкурсную процедуру?

🔹 Как реализовать механизм возмещения расходов на практике? Куда включить условие о возмещении расходов на подготовку частной инициативы?

📄 В новом блоге эксперты P&P Unity ответили на эти вопросы и рассказали о других аспектах компенсации расходов на частную инициативу.

Подписывайтесь на ГЧП-советник