💡Инвестиционные обязательства в проектах по модернизации систем городского освещения

#аналитика #модернизация #освещение #концессия

⌛️ На текущий момент конкурируют две основные модели модернизации системы городского освещения – давно знакомый рынку энергосервисный контракт и набирающие популярность концессии в сфере освещения. Контракты жизненного цикла пока встречаются значительно реже.

🧐 Нам часто задают вопрос – в чем заключается принципиальное отличие, которое определяет единственно возможную для участников правовую модель проекта.

✅ Подробнее - в нашем блоге.

💰Финансовая поддержка создания школ: требования к концессионным соглашениям

#аналитика #финансовая_поддержка #школы #образование #концессия

🎯 22 февраля 2021 года была утверждена новая редакция Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета <…> в рамках государственной программы Российской Федерации «Развитие образования».

🏫 Правила регулируют порядок предоставления субсидий из федерального бюджета для софинансирования проектов, направленных на увеличение количества мест в школах и ликвидации 2 и 3 смен обучения. Правила предусматривают возможность софинансирования в том числе и концессионных проектов.

📄 Команда P&P Unity при участии экспертов Сбербанка подготовила обзор, содержащий общие правила и порядок отбора проектов, на софинансирование которых будут направлены федеральные средства, а также специальные требования к проектам, реализуемым по модели концессионного соглашения.

🎯 Руководство по подготовке коммунальных концессий: как избежать основных ошибок

#аналитика #концессии #руководство #риски #ЖКХ

💼 Команда P&P Unity подготовила «Руководство по подготовке коммунальных концессий», которое поможет избежать основных ошибок при подготовке и реализации концессий в сфере ЖКХ.

📝 Руководство подготовлено в целях информирования участников рынка и других заинтересованных лиц о типовых несоответствиях законодательству и рисках в коммунальных концессиях (под коммунальными концессиями понимаются концессии в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения).

✅ В настоящем документе рассмотрены условия, которые отражают специфику коммунальных проектов, ошибки и риски, наиболее характерные для данных проектов, которые были объединены в следующие группы: имущество в периметре концессии; земельные участки; инвестиционные обязательства; эксплуатационные обязательства; гарантии концессионера.

↪️ Читать Руководство здесь

⠀
💡 Концессии в сфере уличного освещения: возможности и особенности реализации

#аналитика #обзор #освещение #концессии #умный_город

📂 Юристы P&P Unity при участии экспертов МСК «БЛ ГРУПП», Совкомбанка, Администрации города Благовещенска Амурской области подготовили обзор, посвященный особенностям реализации концессий в сфере уличного освещения.

📝 В обзоре рассмотрены правовые модели реализации проектов в сфере уличного освещения, особенности использования концессионной модели, описаны практические аспекты подготовки к заключению КС и проанализированы существующие концессии в сфере освещения и «Умный город».

✅ Уверены, что он будет полезен как инвесторам, так и органам власти при решении практических задач в рамках подготовки проектов.

↪️ Читать обзор здесь

💡Офсет: что волнует инвесторов несмотря на поправки, вступающие в силу летом 2022 года

#аналитика #офсет #офсетный_контракт

🗒 1 июля 2022 года вступят в силу достаточно давно ожидаемые рынком изменения в Закон о контрактной системе в части регулирования офсетного контракта. Теперь инвестор, заключивший контракт, может не только создавать и модернизировать производство для целей поставки товара, но и создавать или реконструировать имущество, необходимое для оказания услуги в целях обеспечения государственных нужд.

🧮 Вместе с тем, несмотря на появление в Законе о контрактной системе новой опции, потенциальные частные инвесторы как и финансирующие организации озабочены рядом вопросов, напрямую касающихся потенциальной банкуемости подобных проектов, являющихся, с учетом требований закона, достаточно капиталоемкими.

✅ Подробнее об этом читайте в нашем блоге.

🛡Особые обстоятельства как способ защиты проекта

#аналитика #особые_обстоятельства #ГЧП #риски

📍Система особых обстоятельств — это активно примеряемый на практике механизм, который при должной степени проработки позволяет сторонам совместными усилиями выработать стратегию и защитить проект, в том числе в условиях серьёзных экономических изменений.

🔓Система особых обстоятельств не является существенным условием концессионного соглашения. Для включения или корректировки этого раздела не требуется согласие антимонопольного органа. Поэтому рекомендуем участникам рынка перепроверить наличие и при необходимости актуализировать положения, касающиеся особых обстоятельств.

✅ Подробнее о системе особых обстоятельств читайте в нашем блоге.

🗃 ГЧП-хроника: общие аспекты ГЧП-проектов. Часть 3

#аналитика #ГЧП_хроника

Мы продолжаем систематизировать наши материалы по теме инфраструктуры и государственно-частного партнерства и представляем Вашему вниманию третью часть ГЧП-хроники – сборника статей из блога юридической компании P&P Unity, опубликованных с июня 2020 по апрель 2022 года.

Все статьи распределены в хронологическом порядке и разбиты на следующие разделы:

1️⃣ Подготовка и заключение соглашений в сфере ГЧП

2️⃣ Исполнение соглашений в сфере ГЧП

3️⃣ Бюджетное финансирование

4️⃣ Финансовые инструменты

5️⃣ Реформа ГЧП

6️⃣ Иные формы реализации инвестиционных проектов

🔔 С первой и второй частями ГЧП-хроники Вы можете ознакомиться в разделе «Аналитика» на платформе ГЧП-советник.

🗃 ГЧП-хроника: отраслевые аспекты ГЧП-проектов. Часть 4

#ГЧП_хроника #блог #аналитика

Мы продолжаем систематизировать наши материалы по теме инфраструктуры и государственно-частного партнерства и представляем Вашему вниманию четвертую часть ГЧП-хроники – сборника статей из блога юридической компании P&P Unity, опубликованных с июля 2020 по июль 2022 года.

Все статьи распределены в хронологическом порядке и разбиты на следующие разделы:

1️⃣ ЖКХ

2️⃣ Уличное освещение

3️⃣ ГЧП В IT

4️⃣ Социальная сфера

5️⃣ Транспортная сфера

6️⃣ Прочие отрасли

🔔 С первой, второй и третьей частями ГЧП-хроники Вы можете ознакомиться в разделе «Аналитика» на платформе ГЧП-советник.

🛠 Реконструкция и капитальный ремонт: особенности квалификации мероприятий концессионера

#блог #аналитика #концессия #реконструкция #ремонт

🖇 При подготовке и реализации концессионных проектов важным является вопрос правильной квалификации мероприятий концессионера по реконструкции имущества в периметре концессии и их отграничение от капитального ремонта. Сложность, как правило, может возникнуть в отношении концессий, которые не предусматривают масштабных работ по реконструкции, в том числе проектов в коммунальной сфере.

📝 Команда P&P Unity проанализировала характер мероприятий по реконструкции и капитальному ремонту имущества в рамках концессионных соглашений, а также выявила риски, связанные с переквалификацией реконструкции в капитальный ремонт, и подготовила рекомендации по минимизации соответствующих рисков.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🔄 Трансформация аренды в концессию: особенности и пробелы регулирования в сфере ЖКХ

#блог #аналитика #концессия #трансформация_аренды #ЖКХ

👩🏼‍💻 Эксперты P&P Unity подготовили блог об особенностях трансформации договоров аренды в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения в концессионные соглашения.

🔧 Концессионное законодательство предъявляет особые требования к условиям как договоров аренды, так и концессионных соглашений. Кроме того, для коммунальных проектов предусмотрены отдельные правила трансформации, но, несмотря на это, в регулировании имеются «пробелы», что с большой долей вероятности отражается на распространенности инструмента.

✅ Подробнее об особенностях трансформации читайте в нашем блоге.

🏗 Участие специальных проектных компаний в процедуре «частной концессионной инициативы»

#блог #аналитика #концессия #СПК #ЧКИ

👩🏼‍💻 Эксперты P&P Unity рассмотрели некоторые особенности участия специальных проектных компаний (СПК) в рамках процедуры "частной концессионной инициативы".

🏢 Проектное финансирование получило широкое распространение в рамках структурирования ГЧП-проектов. Оно реализуется через СПК, которая, как правило, создается под конкретный проект и чья деятельность ограничивается таким проектом. Её создание позволяет обособить реализуемый ГЧП-проект от рисков, связанных с иной деятельностью компании, и создать условия, при которых вся выручка от деятельности компании будет направлена на реализацию такого проекта.

❗️Несмотря на то, что использование СПК для реализации ГЧП-проектов имеет некоторые очевидные преимущества, действующее нормативное регулирование не в полной мере адаптировано к реальным потребностям участников рынка.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🌳 Аспекты реализации проектов по благоустройству парковых зон

#блог #аналитика #ГЧП #парковые_зоны

🔍 Эксперты P&P Unity рассмотрели некоторые аспекты реализации проектов по благоустройству парковых зон.

🌷 Развитие городских парков является значительной составляющей деятельности любого города, при этом важно обеспечить не только привлечение необходимых средств для реализации таких проектов, но и дальнейшее эффективное управление благоустроенными территориями.

☝🏻 При выборе способа реализации проекта, в частности, необходимо обратить внимание на статус земельных участков в периметре проекта, а также изучить особенности местного регулирования.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.

🏗 Применение механизма офсетных контрактов для реализации строительства

#блог #аналитика #офсетный_контракт #строительство

🗒 Команда P&P Unity подготовила блог об использовании механизма офсетных контрактов для строительных проектов.

👷🏻‍♀️ В соответствии со стратегиями развития строительной отрасли и ЖКХ, промышленности строительных материалов одной из основных задач является создание условий для локализации производства строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования на территории Российской Федерации, снижение зависимости от зарубежных технологий и оборудования, а также повышение доступности российских строительных материалов, их технологичности, энергоэффективности и конкурентоспособности.

🤝 Одним из решений по организации производства строительных материалов (изделий, конструкций) в регионах РФ может являться заключение заказчиками такого региона офсетного контракта. Это может быть особенно актуально для субъектов со сложной логистикой.

✅ Подробнее читайте в нашем блоге.