Недвижа
48.2K subscribers
8.91K photos
824 videos
16 files
3.42K links
Новости рынка недвижимости, информация от государственных ведомств.

@nedvizhymiy — для связи
@NedvizhaMSK_bot — бот

Регистрация в РКН — https://www.gosuslugi.ru/snet/67aa40b7962afd032d7fcfde
Download Telegram
Forwarded from Тайны Москвы
​​Советская мечта или неудачный эксперимент?

#Проект #Архитектура Мы давно не писали о примечательных объектах архитектуры Москвы, и наконец расскажем об одной жемчужине — мечте советского человека, которая, впрочем, сейчас ничем не выделяется… Речь об экспериментальном жилом комплексе «Лебедь» (Ленинградское шоссе, 29–35).

Строительство «Дома-комплекса с обслуживанием» проходило под руководством А.Меерсона с 1967 по 1973. Композицию составляют четыре 16-этажных дома на берегу Химкинского водохранилища. Но что значит «с обслуживанием»?

Секрет в том, что «Лебедь» задумывался как доминантный элемент большого эксперимента по созданию замкнутого, обособленного (!) городского района Химки-Ховрино. К проектированию были привлечены экономисты, статистики и социологи, а население будущего микрорайона предполагалось делить на группы («коллективы»), проживающие в разных условиях и выполняющие разные функции (!!).

Сам «Лебедь» отводился элитарному «коллективу №3»: жилец получал квартиру с высокими потолками (2,7 м), большой кухней и лоджиями, системой встроенных шкафов, местом на гараже-стоянке и персональной кладовкой (в подземной части). Внутри же общего цокольного этажа (стилобата) зданий был задуман блок обслуживания: торговые автоматы, химчистка и прачечная, медпункт, ясли, конференц-зал, мастерские, библиотека.

Уникальность проекта ещё и в том, что А.Меерсону удалось решить ряд непростых задач, используя «сподручные средства» — ровно те же привычные блоки и панели, используемые для типовых домов. За что архитектор и получил Гран-при в Париже.
Сегодня дома комплекса представляют печальное, даже немного гнетущее зрелище, хотя присмотреться к деталям интересно — особенно если знаешь, какие грандиозные задумки и таланты за ними стоят.

#ТайныМосквы #ГрандиозныйПроект
@MoscowSecrets
Forwarded from Тайны Москвы
​​Зимний бассейн вместо храма? (часть 1)

#Проект #Архитектура #Спорт Дорогие друзья, с сегодняшнего дня мы возобновляем публикации на канале в прежнем режиме. Накопили для вас много интересных материалов, а ещё готовим большой сюрприз. Уверены, что многим из вас он придётся по душе, но больше пока ничего не скажем, чтобы не испортить впечатления 🙂

Сегодня традиционным зимним развлечением для многих москвичей является посещение главных катков столицы, в том числе на Красной площади, в Парке Горького и на ВДНХ. Но знаете (или помните) ли вы, что вплоть до начала 90-х в самом центре Москвы зимой можно было… поплавать под открытым небом? В том месте, где стоит храм Христа Спасителя, на берегу Москвы-реки у станции метро Кропоткинская в СССР был построен гигантский открытый бассейн!

Вообще на месте Храма, снесённого в 1931, планировалось построить нечто более грандиозное, чем бассейн, — легендарный Дворец Советов, самый амбициозный из числа нереализованных архитектурных проектов Советского союза. Стройка началась, но в 1941 была прервана из-за войны. Более того, сотни тонн металла со стройки были направлены на военные нужды.

После войны на повестке было восстановление страны, и проект был заморожен. И уже только в 1958–1960 гг. под руководством великого советского архитектора Д.Н. Чечулина (Высотка на Котельнической, Дом правительства, гостиницы «Украина» и демонтированная ныне «Россия» и др.) в фундаменте Дворца Советов был построен самый большой в мире открытый бассейн «Москва»…

Продолжение следует

@MoscowSecrets
Forwarded from Тайны Москвы
​​Зимний бассейн вместо храма? (часть 2)

#Проект #Архитектура #Спорт #Легенда Доброе утро! Продолжим рассказ про легендарный открытый бассейн «Москва», который был раньше на месте храма Христа Спасителя. Вас ждёт пара интересных фактов и легенд.

Бассейн открылся для посетителей 16 июля 1960 и работал круглогодично. Вода подогревалась, зимой можно было наблюдать поднимающиеся клубы пара. Это был крупнейший бассейн в СССР и один из самых больших в мире.

Имел круглую форму, большая часть площади была доступна для плавания вдоль и поперёк, что было инновационно для того времени. Впрочем, до 1970-х гг. центровая часть была огорожена и недоступна из соображений безопасности: глубина там достигала 2,5 м и ныряющих было очень плохо видно. Так было пока дно не залили бетоном, снизив глубину до 1,8 м.

Интересно, что для плавания не нужно было иметь при себе буквально ничего: справка от врача не требовалась (!), а все аксессуары (купальники, плавки, ласты, маски) можно было взять тут же напрокат. Покупаешь билет в кассе у выхода из м. Кропоткинская — и вперёд!

С бассейном связано и несколько легенд. Одна из них гласит, что в первые годы работы объекта там орудовала целая банда «топителей», из-за которой зимой в облаках пара стали пропадать люди. Никаких подтверждений правда этому не нашлось. Вторая легенда связана с тем, что на бассейн неоднократно жаловались жильцы соседних домов и даже администрация Пушкинского музея! Первые говорили, что обильные испарения вызывают коррозию у окружающих зданий, а по мнению вторых, — портят экспонаты.

В 1994 бассейн снесли для восстановления на его месте храма Христа Спасителя. Аналогичного спортсооружения в России нет и по нынешний день, однако искупаться зимой под открытым небом в сердце Москвы всё же можно, ведь у метро Парк Культуры с 1957 действует ещё один легендарный бассейн — «Чайка». Но это уже совсем другая история… 🙂

@MoscowSecrets
Forwarded from Тайны Москвы
​​Дом-слон

#Дом #Архитектура Москва — город, жители которого никогда не смогут сказать: «Вот теперь я видел всё». Мы в этом убедились окончательно, будем убеждать и вас. А в арсенале у нас сегодня тайский слон, в котором при желании можно поселиться.

Будете ехать по Новорязанскому шоссе — смотрите по сторонам: на 14-м км, в деревне Островцы (Раменский район), на вас неожиданно сбоку уставится слон (если ехать в область, то справа). Огромное животное — на самом деле 4-этажный дом общей площадью 500 кв.м.

Здание украшено окнами-ромбами и расписано яркими красками. Вход сделан внутри хобота, а этажи соединены винтовой лестницей. Планировка более чем свободная: её попросту нет. Внутри слон представляет собой большое куполообразное помещение, разделённое на секции этажей, но лишённое внутренних стен и опорных балок. По задумке автора, инженера Алексея Сорокина, это позволит реализовать внутри любое дизайнерское решение.

А построен был слон в рекламных целях, чтобы показать преимущества использования в строительстве пенополистироловых блоков и технологии «несъёмная опалубка». По словам Сорокина, из этих блоков и железобетона можно строить очень прочные и теплостойкие дома любой формы. Чтобы не быть голословным, он вместе с коллегами и спроектировал этот дом, взяв за образец статуэтку тайского слона. Но это только начало: в планах у ещё дом-кит на севере Москвы и дом-осётр в Астрахани!

С 2012 слон ищет щедрого хозяина, готового отдать около 150 млн руб. (!), но скорее всего жилым он так и не станет — здесь разместится ресторан или офис. Впрочем, соседние жильцы иного мнения: они многократно писали жалобы, опасаясь, что в этом здании обоснуется «либо публичный дом, либо секта».

Читайте также: Дом-яйцо, Дом под рюмкой

@MoscowSecrets
Forwarded from Тайны Москвы
​​Дом-сороконожка

#Дом #Архитектура Зачастую архитекторам приходится решать нестандартные задачи. Так рождаются необычные здания, как, например, плоские дома на Пресненском Валу или легендарный комплекс «Лебедь». Вот и сегодня речь пойдёт о сооружении, волей судьбы ставшем для москвичей «сороконожкой», «флейтой», «домом авиаторов» и даже «осьминогом».

Построенный в 1978 дом по адресу ул. Беговая, 34 (метро «Динамо») как будто стоит на «курьих ножках» — вместо первого этажа у здания 40 железобетонных опор. Ножки даже выше: 1-й этаж по факту расположен на уровне обычного 4-го.

Говорят, необычный дизайн обусловлен резко сменившимися планами по расположению (как это часто бывало в советские времена). «Дом-осьминог» планировали возвести на берегу Химкинского водохранилища, но в преддверии Олимпиады-80 перенесли ближе к центру, чтобы новостройка стала гостиницей для иностранцев.

Крупное 13-этажное здание, будучи втиснутым в план города, могло повысить загазованность, поэтому архитектор Андрей Меерсон решил поставить его на «ножки». По другой версии, дом перегораживал оживленное движение, а опоры позволяли этого избежать.

Впрочем, есть и 3-я, наиболее любопытная версия, которую мы опубликуем следующим постом (там будет особенно важна фотография).

Гостиницей кстати 299-квартирный дом так и не стал, а был заселён работниками авиационного завода «Знамя Труда» (ныне — ОАО «РСК МиГ», производящее самолеты и истребители). Теперь понятно, почему это «дом авиаторов»? 🙂

@MoscowSecrets
Forwarded from Тайны Москвы
​​#Фото к посту про «дом-сороконожку»: собственно так опоры выглядят вблизи. Интересный факт: над 13 этажом и под землёй у дома есть ещё по этажу — техническому.

#Архитектура Ну и справедливости ради заметим, что в Москве есть ещё как минимум 8 домов, полностью или частично поднятых над землёй с помощью опор: Дом Наркомфина на Новинском бульваре (1930), Дом-коммуна на Орджоникидзе (1931), Здание Центросоюза (1937), 3 «сороконожки» на Проспекте Мира и Садовом кольце (1966-1968), «Дом атомщиков» на Тульской (1986) и Дом на Мосфильмовской (2011).
Forwarded from Тайны Москвы
​​Первый московский небоскреб

Архитектор не мог вынести того, что сотворили с его домом

#Дом #Архитектура #Факт #Легенда В 1913 вся Москва сбежалась посмотреть на первый «тучерез» — так в то время назывались высотные дома. Шутка ли, в городе построили здание высотой в… десять этажей! До 1931 это был самый высокий дом в Москве (40 м в высоту).

Первой московской высоткой стал многоквартирный жилой дом архитектора Эрнста Нирнзее по адресу Большой Гнездниковский переулок, 10. Автор спроектировал его как доходный дом «дешевых квартир», которые были малогабаритными (от 28 до 57 кв.м), да к тому же без кухонь, за что это место называли «домом для холостяков».

Предполагалось, что жильцы будут питаться в столовой в подвале дома. А еще там разместилась театральная мастерская, в которой в 1915 открылся театр миниатюр «Летучая мышь». Потом к нему добавились кабаре «Кривой Джимми», цыганский театр «Ромэн». Даже знаменитый Театр Сатиры начинал свою деятельность именно здесь. А еще многочисленные студии, издательства, кинозалы, съемочные павильоны…

В 1918 доходный дом национализировали. Прежних жильцов выселили, а сами квартиры уплотнили, превратив дом в коммунальный ад. Есть городская легенда, по которой сам Нирнзее покончил с собой зимой 1918, бросившись в лестничный пролет. Архитектор не мог вынести того, что сотворили с его домом!

А сам «Дом Нирнзее» выстоял и дожил до наших дней. В малогабаритных квартирах живут семьи, а в других помещениях располагается учебный театр ГИТИС, танцевальные и музыкальные студии, издательства. Вот так первый московский «тучерез» оказался крепче любых потрясений истории.

@MoscowSecrets