Попытка дать семьям больше свободы в распоряжении маткапиталом провалилась.
Госдума отправила в утиль инициативу, которая позволила бы тратить эти деньги на жильё сразу после рождения ребёнка.
Законопроект от ЛДПР под руководством Леонида Слуцкого предлагал убрать трёхлетнюю отсрочку. Однако власти решили, что всё и так прекрасно: хочешь вложить маткапитал в жильё раньше срока — бери ипотеку, плати проценты, а просто так купить квартиру на эти деньги — слишком большая роскошь.
В профильном комитете Госдумы признали важность темы, но напомнили, что раньше уже пытались продавить подобное смягчение, и тогда правительство их красиво развернуло. В Минтруде тоже не изменили позицию: трёхлетнее ограничение придумано не просто так — мол, чтобы родители не избавлялись от детей ради денег.
Кабмин предсказуемо поставил крест на законопроекте, заявив, что всё давно урегулировано, а менять правила ради чьих-то хотелок никто не будет.
@nedvizha
Госдума отправила в утиль инициативу, которая позволила бы тратить эти деньги на жильё сразу после рождения ребёнка.
Законопроект от ЛДПР под руководством Леонида Слуцкого предлагал убрать трёхлетнюю отсрочку. Однако власти решили, что всё и так прекрасно: хочешь вложить маткапитал в жильё раньше срока — бери ипотеку, плати проценты, а просто так купить квартиру на эти деньги — слишком большая роскошь.
В профильном комитете Госдумы признали важность темы, но напомнили, что раньше уже пытались продавить подобное смягчение, и тогда правительство их красиво развернуло. В Минтруде тоже не изменили позицию: трёхлетнее ограничение придумано не просто так — мол, чтобы родители не избавлялись от детей ради денег.
Кабмин предсказуемо поставил крест на законопроекте, заявив, что всё давно урегулировано, а менять правила ради чьих-то хотелок никто не будет.
@nedvizha
Московский рынок недвижки не тормозит, несмотря на грабительские ставки. Росреестр рапортует: сделки идут, как горячие пирожки. В феврале 2025 вторичный рынок подскочил на 27% за месяц и 12,6% за год.
Эксперты объясняют: один покупатель запускает цепочку сделок. Купил «однушку», её владелец перебрался в «двушку», продавец «двушки» взял «трешку», владельцы «трешки» разменяли её на 2 «однушки»и так далее.
Первичный рынок тоже растёт.ДДУ стало больше на 29% за месяц и 62,9% за год. Всё выглядит бодро, но без госпрограмм такого ажиотажа бы не было— льготные кредиты и рассрочки создают иллюзию спроса.
С ипотекой тоже странности. В Москве зарегистрировано 11 044 сделки,рост на 44,3% за месяц и 14% за год. На вторичке ипотеку почти не берут—рекорды делают новостройки.
Москва отхватила 25,6% всех льготных займов,хотя её население—менее 10% страны. Бюджетные деньги идут не в регионы,а перегревают столицу. IT-ипотеку уже прикрыли для двух столиц,так,может,пора урезать и семейную,чтобы она не доставалась инвесторам?
@nedvizha
Эксперты объясняют: один покупатель запускает цепочку сделок. Купил «однушку», её владелец перебрался в «двушку», продавец «двушки» взял «трешку», владельцы «трешки» разменяли её на 2 «однушки»и так далее.
Первичный рынок тоже растёт.ДДУ стало больше на 29% за месяц и 62,9% за год. Всё выглядит бодро, но без госпрограмм такого ажиотажа бы не было— льготные кредиты и рассрочки создают иллюзию спроса.
С ипотекой тоже странности. В Москве зарегистрировано 11 044 сделки,рост на 44,3% за месяц и 14% за год. На вторичке ипотеку почти не берут—рекорды делают новостройки.
Москва отхватила 25,6% всех льготных займов,хотя её население—менее 10% страны. Бюджетные деньги идут не в регионы,а перегревают столицу. IT-ипотеку уже прикрыли для двух столиц,так,может,пора урезать и семейную,чтобы она не доставалась инвесторам?
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В центре Москвы вспыхнул пожар в элитном ЖК «Роза Росса» (KR Properties). Огонь охватил верхние этажи, крыша полыхает, а на улицах слышны взрывы.
Пламя разгорелось прямо во время ремонтных работ, захватив временные деревянные конструкции. Огонь охватил больше 1000 квадратных метров, а пробраться к очагу возгорания оказалось непросто — двор комплекса закрыт, как и полагается жилью класса «люкс».
Движение в районе перекрыли, спецслужбы на месте. К счастью, обошлось без пострадавших.
ЖК сдали всего в 2021 году, здесь расположены дорогие апартаменты с террасами, консьерж-сервисом и ценником за пентхаус от 1 млрд рублей. Однако роскошные интерьеры явно не спасают от пожаров — здание уже горело в 2023 году.
@nedvizha
Пламя разгорелось прямо во время ремонтных работ, захватив временные деревянные конструкции. Огонь охватил больше 1000 квадратных метров, а пробраться к очагу возгорания оказалось непросто — двор комплекса закрыт, как и полагается жилью класса «люкс».
Движение в районе перекрыли, спецслужбы на месте. К счастью, обошлось без пострадавших.
ЖК сдали всего в 2021 году, здесь расположены дорогие апартаменты с террасами, консьерж-сервисом и ценником за пентхаус от 1 млрд рублей. Однако роскошные интерьеры явно не спасают от пожаров — здание уже горело в 2023 году.
@nedvizha
Банки постепенно снижают ипотечные ставки, и к лету они могут опуститься до 23% годовых.
Такой прогноз объясняют влиянием ключевой ставки Центробанка, который уже три заседания подряд держит её на уровне 21%.
Но радоваться рано — даже при таком снижении ипотека останется дорогим удовольствием. Реальный интерес к кредитам появится только когда ставки приблизятся к 15%, а пока большинство предпочитает покупать жильё без банковской помощи.
В ближайшие месяцы ключевая ставка, скорее всего, останется неизменной, а банки продолжат потихоньку снижать проценты по ипотеке, уходя с нынешних 28%. Если всё сложится удачно, кредиторы станут охотнее одобрять заявки, перестанут закладывать в проценты все возможные риски, и ставки немного «разморозятся». Правда, доступной ипотеку это всё равно не сделает.
@nedvizha
Такой прогноз объясняют влиянием ключевой ставки Центробанка, который уже три заседания подряд держит её на уровне 21%.
Но радоваться рано — даже при таком снижении ипотека останется дорогим удовольствием. Реальный интерес к кредитам появится только когда ставки приблизятся к 15%, а пока большинство предпочитает покупать жильё без банковской помощи.
В ближайшие месяцы ключевая ставка, скорее всего, останется неизменной, а банки продолжат потихоньку снижать проценты по ипотеке, уходя с нынешних 28%. Если всё сложится удачно, кредиторы станут охотнее одобрять заявки, перестанут закладывать в проценты все возможные риски, и ставки немного «разморозятся». Правда, доступной ипотеку это всё равно не сделает.
@nedvizha
В жилом комплексе «GreenЛандия» в Ленинградской области произошел тревожный инцидент — лифт сорвался!
Согласно сообщениям от жильцов дома на Шувалова, 11, лифт пролетел два этажа с открытыми дверями! По словам очевидцев, он начал движение на 22 этаже, когда несколько человек собирались зайти на 18-й. Им не удалось попасть внутрь, и лифт, оставив двери открытыми, устремился вниз. Двери были вырваны, а затем лифт внезапно остановился между 15-м и 16-м этажами, погрузив все в темноту!
К счастью, люди сообщают, что никто не пострадал. Лифтер прибыл на место через меньше чем полчаса.
По предварительным данным, в лифте не оказалось пассажиров. В настоящее время обстоятельства происшествия выясняет Всеволожская городская прокуратура.
Напоминаем, что ЖК «GreenЛандия» обслуживается управляющей компанией «ГринЛэнд», входящей в группу компаний "Эрмитаж".
@nedvizha
Согласно сообщениям от жильцов дома на Шувалова, 11, лифт пролетел два этажа с открытыми дверями! По словам очевидцев, он начал движение на 22 этаже, когда несколько человек собирались зайти на 18-й. Им не удалось попасть внутрь, и лифт, оставив двери открытыми, устремился вниз. Двери были вырваны, а затем лифт внезапно остановился между 15-м и 16-м этажами, погрузив все в темноту!
К счастью, люди сообщают, что никто не пострадал. Лифтер прибыл на место через меньше чем полчаса.
По предварительным данным, в лифте не оказалось пассажиров. В настоящее время обстоятельства происшествия выясняет Всеволожская городская прокуратура.
Напоминаем, что ЖК «GreenЛандия» обслуживается управляющей компанией «ГринЛэнд», входящей в группу компаний "Эрмитаж".
@nedvizha
Региональные бизнес-центры в коме, Москва — на стероидах
Строительство офисов в городах-миллионниках почти замерло. В 2025 году новых площадей появится на треть меньше — девелоперы не видят смысла вкладываться: аренда дешевая, окупаемость сомнительная.
Зато в Москве и Петербурге всё иначе. В столице аренда офисов класса А — 33 тыс. рублей за «квадрат» в год, класса B — 25 тыс. Это позволяет застройщикам без страха лить бетон.
В регионах же спрос есть, а предложений нет. Крупные компании ищут просторные офисы, но строить их никто не спешит. В итоге многим фирмам проще самим возводить себе здания.
Вакантных площадей почти не осталось: в Екатеринбурге, Новосибирске, Казани и других городах пустуют всего 1% офисов. Аренда растёт — в 2025 году ставки в бизнес-центрах класса А в регионах поднимутся на 15–25%.
Москва при этом держит темп. Новых офисов хватает, ажиотажа нет. Эксперты считают, что в 2026 году ввод офисов класса А по России снова снизится, но к 2027-му рынок, возможно, оживёт.
@nedvizha
Строительство офисов в городах-миллионниках почти замерло. В 2025 году новых площадей появится на треть меньше — девелоперы не видят смысла вкладываться: аренда дешевая, окупаемость сомнительная.
Зато в Москве и Петербурге всё иначе. В столице аренда офисов класса А — 33 тыс. рублей за «квадрат» в год, класса B — 25 тыс. Это позволяет застройщикам без страха лить бетон.
В регионах же спрос есть, а предложений нет. Крупные компании ищут просторные офисы, но строить их никто не спешит. В итоге многим фирмам проще самим возводить себе здания.
Вакантных площадей почти не осталось: в Екатеринбурге, Новосибирске, Казани и других городах пустуют всего 1% офисов. Аренда растёт — в 2025 году ставки в бизнес-центрах класса А в регионах поднимутся на 15–25%.
Москва при этом держит темп. Новых офисов хватает, ажиотажа нет. Эксперты считают, что в 2026 году ввод офисов класса А по России снова снизится, но к 2027-му рынок, возможно, оживёт.
@nedvizha
Цены на элитную недвижимость и жилье в коттеджных поселках могут вырасти на 20% уже во второй половине этого года
Разрыв цен между Москвой и Подмосковьем продолжает увеличиваться — по данным ГК Atera, стоимость квадратного метра в столице составляет 275 тысяч рублей. Тогда как в Подмосковье — всего 156 тысяч. Разница в более чем 40%, вероятно, связана с завершением программы льготной ипотеки в Подмосковье.
По словам экспертов, этот тренд продолжится. Прогнозируется, что во второй половине года цены на жилье в Москвы вырастут еще на 2,-2,5 тысячи за кв.м. А в Подмосковье, наоборот, упадут на 3 тысячи за кв.м.
С учетом ситуации на рынке ожидается, что в рост пойдут таунхаусы и клубные поселки — во-первых, они станут отличной инвестиционной альтернативой. А во-вторых, сумеют удовлетворить спрос на массовый отток из города из-за проблем с экологией, пробками и т.д.
Перспектива достаточно очевидна — загородное жилье начнет расти в цене. А с учетом всех факторов и условий, эту тенденцию скоро поймут все.
@nedvizha
Разрыв цен между Москвой и Подмосковьем продолжает увеличиваться — по данным ГК Atera, стоимость квадратного метра в столице составляет 275 тысяч рублей. Тогда как в Подмосковье — всего 156 тысяч. Разница в более чем 40%, вероятно, связана с завершением программы льготной ипотеки в Подмосковье.
По словам экспертов, этот тренд продолжится. Прогнозируется, что во второй половине года цены на жилье в Москвы вырастут еще на 2,-2,5 тысячи за кв.м. А в Подмосковье, наоборот, упадут на 3 тысячи за кв.м.
С учетом ситуации на рынке ожидается, что в рост пойдут таунхаусы и клубные поселки — во-первых, они станут отличной инвестиционной альтернативой. А во-вторых, сумеют удовлетворить спрос на массовый отток из города из-за проблем с экологией, пробками и т.д.
Перспектива достаточно очевидна — загородное жилье начнет расти в цене. А с учетом всех факторов и условий, эту тенденцию скоро поймут все.
@nedvizha
Известия
Эксперты спрогнозировали цены на жилье в Москве и Подмосковье во II квартале
Москва и Московская область продолжают демонстрировать рекордную разницу в ценах на недвижимость. Об этом сообщили «Известиям» 20 марта аналитики ГК Atera.Если в предыдущие годы стоимость квадратного метра в столице и области сближалась благодаря массовой…
На "Апрашке" под снос пустили 31 ларёк
В центре Санкт-Петербурга продолжается работа по обновлению и улучшению торговой инфраструктуры. На рынке Апраксин двор, известном также как «Апрашка», снесены 31 незаконно возведенный ларек. Эта мера была предпринята администрацией города в рамках борьбы с незаконной торговлей и упорядочивания торговли на этом историческом рынке.
Апраксин двор — один из крупнейших исторических торговых центров Санкт-Петербурга, обладающий богатой историей и культурным значением. Снос незаконных строений и контроль за законностью торговой деятельности являются важными шагами к сохранению его статуса и улучшению условий для законопослушных предпринимателей.
@nedvizha
В центре Санкт-Петербурга продолжается работа по обновлению и улучшению торговой инфраструктуры. На рынке Апраксин двор, известном также как «Апрашка», снесены 31 незаконно возведенный ларек. Эта мера была предпринята администрацией города в рамках борьбы с незаконной торговлей и упорядочивания торговли на этом историческом рынке.
Апраксин двор — один из крупнейших исторических торговых центров Санкт-Петербурга, обладающий богатой историей и культурным значением. Снос незаконных строений и контроль за законностью торговой деятельности являются важными шагами к сохранению его статуса и улучшению условий для законопослушных предпринимателей.
@nedvizha
В загородной недвижимости Подмосковья намечается явный фаворит — Новая Москва.
Вторичный рынок здесь стремительно отбирает покупателей у классического Подмосковья: если год назад на ТиНАО приходилось всего 5% сделок, то теперь — уже 27%. Причина проста: люди с «живыми деньгами» от продажи квартир предпочитают перспективные локации с московской пропиской и удобной инфраструктурой.
Новая Москва растёт, обзаводится дорогами, метро и льготами, поэтому дачники и владельцы загородных домов готовы платить за жизнь поближе к столице. Правда, удовольствие не из дешёвых: коттедж здесь стоит в среднем 30,2 млн рублей, что на 11% больше, чем в Подмосковье, а кусок земли дороже в 3,6 раза. Даже дачи здесь «элитные» — их цена вдвое выше, чем за МКАД.
Что ж, Новая Москва всё больше превращается в «старую» с её ценами и суетой. Остаётся только понять: это ещё загород или уже город, только без асфальта?
@nedvizha
Вторичный рынок здесь стремительно отбирает покупателей у классического Подмосковья: если год назад на ТиНАО приходилось всего 5% сделок, то теперь — уже 27%. Причина проста: люди с «живыми деньгами» от продажи квартир предпочитают перспективные локации с московской пропиской и удобной инфраструктурой.
Новая Москва растёт, обзаводится дорогами, метро и льготами, поэтому дачники и владельцы загородных домов готовы платить за жизнь поближе к столице. Правда, удовольствие не из дешёвых: коттедж здесь стоит в среднем 30,2 млн рублей, что на 11% больше, чем в Подмосковье, а кусок земли дороже в 3,6 раза. Даже дачи здесь «элитные» — их цена вдвое выше, чем за МКАД.
Что ж, Новая Москва всё больше превращается в «старую» с её ценами и суетой. Остаётся только понять: это ещё загород или уже город, только без асфальта?
@nedvizha
Хотите жить в новой квартире в самом пафосном районе Москвы? Придётся раскошелиться!
Лидером по заоблачным ценам ожидаемо стали Патриаршие пруды — здесь за один квадратный метр придётся выложить в среднем 3,26 млн рублей. Рай для тех, кто считает, что переплачивать за престиж — это инвестиция, а не глупость.
Следом идёт Тверской район с ценником 2,83 млн за метр, чуть дешевле обойдётся Остоженка — 2,79 млн. В списке «золотых» районов также отметились Хамовники (2,75 млн) и Якиманка (2,47 млн).
Риелторы, как обычно, считают не по картам, а по уровню элитарности местности: чем больше дорогих ресторанов, исторических зданий и представителей высшего общества, тем жирнее ценник. И, судя по динамике, платить за вид на «красивую жизнь» готовы многие.
@nedvizha
Лидером по заоблачным ценам ожидаемо стали Патриаршие пруды — здесь за один квадратный метр придётся выложить в среднем 3,26 млн рублей. Рай для тех, кто считает, что переплачивать за престиж — это инвестиция, а не глупость.
Следом идёт Тверской район с ценником 2,83 млн за метр, чуть дешевле обойдётся Остоженка — 2,79 млн. В списке «золотых» районов также отметились Хамовники (2,75 млн) и Якиманка (2,47 млн).
Риелторы, как обычно, считают не по картам, а по уровню элитарности местности: чем больше дорогих ресторанов, исторических зданий и представителей высшего общества, тем жирнее ценник. И, судя по динамике, платить за вид на «красивую жизнь» готовы многие.
@nedvizha
#нампишут
Уже второй день подряд жители ЖК «Измайловский лес» в подмосковной Балашихе сталкиваются с ужасными транспортными проблемами!
С самого утра, уже в 7 часов, люди вынуждены стоять в длинных очередях, чтобы добраться до метро. Многие даже объединяются, чтобы вызвать такси, потому что ситуация просто катастрофическая!
А еще больше усугубляет положение то, что маршрутки, находясь на конечных остановках, просто стоят без движения, игнорируя растущее количество людей, ожидающих своего транспорта, что просто неприемлемо!
Несмотря на целый кризис, «Мострансавто» до сих пор не предоставило никакой информации или комментариев по этому поводу. Люди в ужасе! Неизвестно когда будет решена проблема с транспортом, и это вызывает массу вопросов и недовольства. Почему ответственные органы не реагируют на ситуацию? Где качество предоставляемых услуг? Возмущению нет предела.
@nedvizha
Уже второй день подряд жители ЖК «Измайловский лес» в подмосковной Балашихе сталкиваются с ужасными транспортными проблемами!
С самого утра, уже в 7 часов, люди вынуждены стоять в длинных очередях, чтобы добраться до метро. Многие даже объединяются, чтобы вызвать такси, потому что ситуация просто катастрофическая!
А еще больше усугубляет положение то, что маршрутки, находясь на конечных остановках, просто стоят без движения, игнорируя растущее количество людей, ожидающих своего транспорта, что просто неприемлемо!
Несмотря на целый кризис, «Мострансавто» до сих пор не предоставило никакой информации или комментариев по этому поводу. Люди в ужасе! Неизвестно когда будет решена проблема с транспортом, и это вызывает массу вопросов и недовольства. Почему ответственные органы не реагируют на ситуацию? Где качество предоставляемых услуг? Возмущению нет предела.
@nedvizha
Медийная реклама — не только про знание бренда. Если проработать стратегию и настроить аналитику, то она станет полезным инструментом с измеримыми продажами. Для рынка недвижки это особенно важно: цикл сделки длинный, покупатели долго принимают решение о покупке, при этом конкуренция между застройщиками за клиентов высокая.
ГК «ФСК» вместе с MGCom запускали кампанию на Авито, которая работает до сих пор: с ее помощью не просто получили охваты, но и успешно вывела пользователей на нужные бизнесу действия. Конверсия из обращения во встречу выросла на 26,67 п.п., из встречи в сделку — на 16,43 п.п. Число встреч увеличилось почти в 7 раз, а количество сделок оказалось выше плана в 13 раз.
Правильный выбор форматов и настройка атрибуции напрямую влияют на продажи — площадка показывает рекламу только тем, кто вероятнее заинтересуется предложением. В ходе кампании использовали не только баннеры, но и брендированные страницы с предложениями, в которых акцентировали выгодные условия — скидки, рассрочку, стоимость жилья.
Как грамотно сочетать имиджевые форматы с перформанс-метриками, чтобы получать клиентов, а не просто показы? Смотрим разбор кейса в статье.
@nedvizha
ГК «ФСК» вместе с MGCom запускали кампанию на Авито, которая работает до сих пор: с ее помощью не просто получили охваты, но и успешно вывела пользователей на нужные бизнесу действия. Конверсия из обращения во встречу выросла на 26,67 п.п., из встречи в сделку — на 16,43 п.п. Число встреч увеличилось почти в 7 раз, а количество сделок оказалось выше плана в 13 раз.
Правильный выбор форматов и настройка атрибуции напрямую влияют на продажи — площадка показывает рекламу только тем, кто вероятнее заинтересуется предложением. В ходе кампании использовали не только баннеры, но и брендированные страницы с предложениями, в которых акцентировали выгодные условия — скидки, рассрочку, стоимость жилья.
Как грамотно сочетать имиджевые форматы с перформанс-метриками, чтобы получать клиентов, а не просто показы? Смотрим разбор кейса в статье.
@nedvizha
Sostav
Как увеличить число сделок в 13 раз от первоначального плана с помощью медийной рекламы
Команда MGCom запустила для ГК «ФСК» имиджевую кампанию на «Авито»
ЦБ уверяет: застройщики массово разоряться не собираются. По крайней мере, если не набрали долгов по самое «не могу». Некоторые компании, конечно, могут оказаться в ловушке собственных амбиций, но это уже их проблемы, а не системный кризис.
Строительный бизнес пока чувствует себя неплохо — в прошлом году он поднял 724 млрд рублей прибыли, даже больше, чем в 2023-м. Но в 2025-м настроение может испортиться: ставки по кредитам кусаются, спрос на квартиры падает, а счета эскроу наполняются со скоростью черепахи.
Банки, впрочем, тоже не хотят оставаться с недостроями на балансе. Им проще додавить застройщиков, чем разгребать обанкротившиеся проекты и искать новых подрядчиков. Пока что стройкомпании заняты достраиванием того, что уже начали, а о новых грандиозных проектах думают с осторожностью. В общем, застройщики надеются на снижение ставок, а покупатели — на снижение цен. Кто первым дождётся — тот и выиграет.
@nedvizha
Строительный бизнес пока чувствует себя неплохо — в прошлом году он поднял 724 млрд рублей прибыли, даже больше, чем в 2023-м. Но в 2025-м настроение может испортиться: ставки по кредитам кусаются, спрос на квартиры падает, а счета эскроу наполняются со скоростью черепахи.
Банки, впрочем, тоже не хотят оставаться с недостроями на балансе. Им проще додавить застройщиков, чем разгребать обанкротившиеся проекты и искать новых подрядчиков. Пока что стройкомпании заняты достраиванием того, что уже начали, а о новых грандиозных проектах думают с осторожностью. В общем, застройщики надеются на снижение ставок, а покупатели — на снижение цен. Кто первым дождётся — тот и выиграет.
@nedvizha
ВТБ решил немного «порасслабить» условия по ипотеке — снизили требования к первому взносу.
Теперь зарплатники могут влезать в кредит с 20% первоначального взноса, а остальные — с 30% вместо старых 50%. Но не торопитесь радоваться — на коммерческую недвижимость и индивидуальное строительство всё осталось как было.
При этом ставки снизили на смешные 0,5–1%. Да, это почти как будто что-то изменилось, только вот на самом деле это ни на что не повлияет. Олег Репченко из IRN. RU честно заявляет: такие «шажки» рынок не заметит. Так что если кто-то надеется, что банки готовят серьёзное снижение ставок, то пора просыпаться: ключевая ставка не упадёт, а все эти манипуляции — просто для галочки.
@nedvizha
Теперь зарплатники могут влезать в кредит с 20% первоначального взноса, а остальные — с 30% вместо старых 50%. Но не торопитесь радоваться — на коммерческую недвижимость и индивидуальное строительство всё осталось как было.
При этом ставки снизили на смешные 0,5–1%. Да, это почти как будто что-то изменилось, только вот на самом деле это ни на что не повлияет. Олег Репченко из IRN. RU честно заявляет: такие «шажки» рынок не заметит. Так что если кто-то надеется, что банки готовят серьёзное снижение ставок, то пора просыпаться: ключевая ставка не упадёт, а все эти манипуляции — просто для галочки.
@nedvizha
На время ПМЭФ, который будет проходить с 18 по 21 июня, отели Петербурга взвинтили цены до небес — чем престижнее форум, тем выше ценники.
Год назад номера были дешевле минимум на 20%, но теперь гостиницы решили не стесняться. В пятизвёздочных отелях ночь уже стоит до 222 тысяч рублей, а даже заведения без звёзд требуют по 13 тысяч.
На форум собираются всё более статусные гости, готовые платить за комфорт по премиальному тарифу. Число бронирований растёт, а организаторы радостно наблюдают, как цены скачут не только из-за инфляции, но и из-за ажиотажа. Власти давно обсуждают идею ограничить гостиничные тарифы во время таких мероприятий, но отельеры не хотят терять свой золотой сезон.
Впрочем, судя по динамике бронирований, делегаты не спешат разбирать номера заранее — самые дорогие варианты уже почти заняты, а вот остальные пока ждут своих «покупателей». Но чем ближе ПМЭФ, тем веселее будет скачок цен.
@nedvizha
Год назад номера были дешевле минимум на 20%, но теперь гостиницы решили не стесняться. В пятизвёздочных отелях ночь уже стоит до 222 тысяч рублей, а даже заведения без звёзд требуют по 13 тысяч.
На форум собираются всё более статусные гости, готовые платить за комфорт по премиальному тарифу. Число бронирований растёт, а организаторы радостно наблюдают, как цены скачут не только из-за инфляции, но и из-за ажиотажа. Власти давно обсуждают идею ограничить гостиничные тарифы во время таких мероприятий, но отельеры не хотят терять свой золотой сезон.
Впрочем, судя по динамике бронирований, делегаты не спешат разбирать номера заранее — самые дорогие варианты уже почти заняты, а вот остальные пока ждут своих «покупателей». Но чем ближе ПМЭФ, тем веселее будет скачок цен.
@nedvizha
Запрет на переводы за рубеж продлили до осени 2025 года
Банк России продлил ограничения на переводы за рубеж средств нерезидентов из недружественных стран.
С 1 апреля 2025 года, эти операции будут приостановлены еще на 6 месяцев. Это стало известно из официального сообщения регулятора.
Ограничения затрагивают переводы со счетов, открытых как физическими, так и юридическими лицами у российских брокеров и доверительных управляющих. Данные меры были введены с 1 апреля 2022 года и направлены на поддержание финансовой стабильности в стране.
В итоге, соблюдение этих ограничений будет продолжаться, и нерезиденты из недружественных стран не смогут осуществлять переводы средств за пределы России через российские финансовые учреждения до конца сентября 2025 года.
@nedvizha
Банк России продлил ограничения на переводы за рубеж средств нерезидентов из недружественных стран.
С 1 апреля 2025 года, эти операции будут приостановлены еще на 6 месяцев. Это стало известно из официального сообщения регулятора.
Ограничения затрагивают переводы со счетов, открытых как физическими, так и юридическими лицами у российских брокеров и доверительных управляющих. Данные меры были введены с 1 апреля 2022 года и направлены на поддержание финансовой стабильности в стране.
В итоге, соблюдение этих ограничений будет продолжаться, и нерезиденты из недружественных стран не смогут осуществлять переводы средств за пределы России через российские финансовые учреждения до конца сентября 2025 года.
@nedvizha
Как ни крути, рост цен на жильё в России – это не про дорогие стройматериалы, а про ненасытную жадность банков и застройщиков. СМПРО разобрались в цифрах и выяснили: в 2024 году лишь 42% стоимости «квадрата» ушло на реальное строительство, а остальные 58% – это земля, реклама, кредиты и, конечно, прибыль девелоперов.
За десять лет доля стройматериалов в цене новостроек рухнула почти вдвое – с 45% до 25%. Но квартиры дешевле не стали, потому что застройщики и банки раздутыми расходами компенсируют свою алчность. Подключение к коммуникациям, ввод в эксплуатацию, кредиты – всё это дорожает быстрее стройки.
В 2024 году новостройки взлетели на 30%, но реальная стройка подорожала лишь на 14%, тогда как накрутки – сразу на 45%. То есть покупатель платит не за бетон, а за чужие сверхприбыли.
Так что забудьте сказки про дорогие стройматериалы – рост цен устроили не они, а девелоперы и банки, которым всегда мало.
@nedvizha
За десять лет доля стройматериалов в цене новостроек рухнула почти вдвое – с 45% до 25%. Но квартиры дешевле не стали, потому что застройщики и банки раздутыми расходами компенсируют свою алчность. Подключение к коммуникациям, ввод в эксплуатацию, кредиты – всё это дорожает быстрее стройки.
В 2024 году новостройки взлетели на 30%, но реальная стройка подорожала лишь на 14%, тогда как накрутки – сразу на 45%. То есть покупатель платит не за бетон, а за чужие сверхприбыли.
Так что забудьте сказки про дорогие стройматериалы – рост цен устроили не они, а девелоперы и банки, которым всегда мало.
@nedvizha